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0 · 189.605 resultados1.850.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área bruta : 193 m²
Descubra esta deslumbrante moradia T3 de arquitetura moderna, situada no pitoresco Paul do Mar, a escassos minutos a pé da praia. Um verdadeiro refúgio onde o conforto, a luz natural e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas sociais, tanto no interior como no exterior, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala de estar, luminosa e arejada, liga-se de forma fluida às zonas exteriores, criando um ambiente aberto e acolhedor. No exterior, encontrará um espaço pensado para relaxar e desfrutar do clima ameno da Madeira, com uma piscina privada convidativa e áreas de lazer perfeitas para aproveitar o sol durante todo o ano. Os três quartos oferecem conforto e privacidade, com excelente exposição solar que garante ambientes sempre claros e agradáveis. No total a moradia tem cinco casas de banho, sendo 3 em suite. Cada detalhe desta moradia foi concebido para proporcionar uma experiência de vida moderna, leve e sofisticada. Se procura uma casa onde o mar está sempre por perto, com espaços amplos, luminosos e prontos a viver, esta é a oportunidade ideal. Viva o melhor do Paul do Mar. Agende já a sua visita.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-031724
Id: 1810654
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 59 m²
Apresento-lhe um T1+1 no coração de Ovar, perfeito para quem quer viver perto de tudo. Em apenas 5 minutos está nas praias do Furadouro e do Torrão do Lameiro, e no dia a dia tem comércio, supermercados, hospital, serviços e Câmara mesmo ali ao lado. O apartamento conta com 59 m², bem distribuídos, e ainda um aproveitamento de altura que permite criar um segundo quarto — uma solução prática para quem precisa de mais espaço. Para completar, dispõe de um terraço virado para a cidade, aquele cantinho ideal para relaxar ao fim do dia. Uma oportunidade acessível, bem localizada e com potencial para crescer consigo.
AMI: 12927
Ref. Externa: 8010F- F
Id: 1782567
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690.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 180 m²
O melhor estilo de vida está ao seu alcance, nesta moradia com a elegância e sofisticação que combina com o conforto dos acabamentos de luxo e na privacidade da zona onde está inserida. Moradia T3 geminada, ainda em construção, final da obra para Maio de 2025. Composto por sistema VMC, painéis solares, ar condicionado. Cozinha equipada e Sala em open space, 2 quarto em suíte com closet, mais 1 quartos, outra casa de banho, lavandaria, garagem e piscina com uma excelente área exterior para lazer . Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Pode visitar este imóvel por videochamada ou WhatsApp. Temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido), com um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
AMI: 20761
Ref. Externa: DB040
Id: 679453
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85.000 €
Área de terreno : 210 m²
Oportunidade Imperdível: Terreno para Construção na AmadoraEstá à procura do local ideal para construir a sua futura moradia? Este é o investimento que procura! Apresentamos um lote excecionalmente bem localizado no concelho da Amadora, pronto para receber o seu novo projeto de vida.Características do Terreno:Área total do lote: 210 m²Área de implantação do edifício: 105 m²Área bruta de construção: 315 m²Área bruta dependente: 105 m²Este terreno oferece um excelente potencial de construção, ideal para quem deseja criar um espaço moderno e funcional, com uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia.Vantagens da Localização:Comércio local: Várias lojas e grandes redes de supermercados nas proximidades, facilitando o abastecimento do seu lar.Serviços de saúde: Farmácias e outros serviços de saúde a poucos minutos de distância, garantindo o bem-estar da sua família.Transportes públicos: A poucos passos de paragens de autocarro e estações de metro, com acesso rápido e fácil a toda a cidade.Acessos viários: Saídas diretas para autoestradas, ligando-o de forma eficiente a outras regiões e principais destinos.Este lote não é apenas um espaço para construir; é um investimento no seu futuro. Aproveite esta oportunidade única para garantir a sua moradia numa das zonas mais dinâmicas da Amadora, com tudo o que precisa por perto!Não perca tempo! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica
AMI: 13558
Ref. Externa: 046461
Id: 815519
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Área de terreno : 342 m²
Potencial (lote 86): Este terreno com 342m2, permite a construção de uma moradia com 2 pisos. Área implantação: 128m2; Área Bruta de Construção: 256m2. Junto a este lote, encontram-se mais 2 lotes para venda (nº79 e 80). Este terreno urbano está localizado na região oriental do Concelho de Loures - atualmente em exponencial crescimento pela sua localização e proximidade ao centro da cidade de Lisboa. Situa-se a cerca de 10 minutos do aeroporto e dos principais acessos: IP7 - Eixo Norte/Sul; A9 CREL; A1 NORTE e A8 OESTE, e está próximo de escolas, supermercados, restaurantes e outras conveniências. Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho... e tão perto de Lisboa! Curiosidade: O topónimo Camarate parece derivar do facto de, em tempos, aqui se ter cultivado uma casta de videira chamada camarate ou, em alternativa, pelo facto de, na Idade Média, aqui se situar a Camarata Real, onde pernoitavam os nossos reis, quando se dirigiam para o norte do país.
AMI: 8675
Ref. Externa: OSO24025.FF
Id: 822788
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Área de terreno : 297 m²
Potencial (lote 79): Este terreno com 297m2, permite a construção de uma moradia com 2 pisos. Área implantação: 115m2; Área Bruta de Construção: 230m2. Junto a este lote, encontram-se mais 3 lotes para venda (nº80 e 86). Este terreno urbano está localizado na região oriental do Concelho de Loures - atualmente em exponencial crescimento pela sua localização e proximidade ao centro da cidade de Lisboa. Situa-se a cerca de 10 minutos do aeroporto e dos principais acessos: IP7 - Eixo Norte/Sul; A9 CREL; A1 NORTE e A8 OESTE, e está próximo de escolas, supermercados, restaurantes e outras conveniências. Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho... e tão perto da capital! Curiosidade: O topónimo Camarate parece derivar do facto de, em tempos, aqui se ter cultivado uma casta de videira chamada camarate ou, em alternativa, pelo facto de, na Idade Média, aqui se situar a Camarata Real, onde pernoitavam os nossos reis, quando se dirigiam para o norte do país.
AMI: 8675
Ref. Externa: OSO24024.FF
Id: 822789
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1.200.000 €
9 Quartos
6 WCs
Área bruta : 343 m²
Casa senhorial transformada em bed and breakfast, com muito charme, em plena Baixa da Cidade de Faro, com 9 quartos, capacidade para 19 hóspedes. Localizado na orla do centro histórico de Faro, a apenas alguns minutos a pé da avenida principal, marina, rua comercial tradicional e dos monumentos, galerias, restaurantes e bares da cidade. Oferecendo espaço para 19 hóspedes, composto por um quarto duplo com banheiro privativo, um quarto triplo com banheiro privativo, 4 quartos duplos com banheiro compartilhado e 2 quartos duplos com banheiro privativo. Todos os quartos são mantidos com um alto padrão. Instalado num belo e renovado edifício tradicional de faro, decorado com estilo moderno, com atenção especial aos detalhes. Do terraço, os hóspedes podem apreciar a deslumbrante vista para o mar enquanto relaxam e tomam um café. Tem um espectacular terraço com vista mar, sala grande com cozinha e recepção. Muito boa classificação nas plataformas de reservas on-line. Vendido todo mobilado e equipado e pronto a funcionar.
AMI: 6110
Ref. Externa: HOT12166
Id: 822797
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195.000 €
Área de terreno : 2010 m²
Oportunidade de Investimento | Terreno para Construção Urbana na Aldeia da Azóia - Sesimbra Características do Terreno: Localização: Aldeia da Azóia, Sesimbra . Área total do terreno: 2.010 m² . Área de implantação permitida: 144,60 m², com possibilidade de construção na cota mais elevada do terreno, proporcionando melhor vista e maior privacidade . Terreno com diversas árvores de fruto, oferecendo um ambiente natural, perfeito para lazer, agricultura ou jardim paisagístico Pontos Fortes da Localização: - A poucos minutos do Cabo Espichel, zona de beleza natural e património histórico, muito procurada por turistas, amantes da natureza e atividades ao ar livre - Próximo das praias mais prestigiadas do concelho de Sesimbra, incluindo Meco, Lagoa de Albufeira e Praia das Bicas - Ambiente calmo e rural, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico - Excelentes acessos à vila de Sesimbra e a cerca de 40 minutos de Lisboa Ideal para quem procura construir uma moradia num ambiente de paz, rodeado de natureza e perto do mar. A Aldeia da Azóia é cada vez mais uma escolha de eleição para quem deseja qualidade de vida, envolvência natural e a possibilidade de estar perto de praias deslumbrantes e trilhos de natureza, sem abdicar da proximidade à capital. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Não deixe escapar esta oportunidade num dos cenários mais únicos da Costa de Lisboa! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
AMI: 7530
Ref. Externa: PM-CM1
Id: 822806
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850.000 €
Área de terreno : 1675 m²
TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto.
AMI: 9585
Ref. Externa: C1208/24
Id: 822813
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27.500 €
Área de terreno : 330 m²
Oportunidade Única: 43 Lotes de Terreno para Construção de Moradias Localizados numa região privilegiada, estes lotes são ideais para quem deseja construir a casa dos sonhos num ambiente tranquilo e sofisticado. Com uma Área Total de 21.698m², dividida em 43 lotes prontos para construção, dos quais 6.724 M2 são Área de implementação, 11.255 M2 Área de construção e Conta com uma Volumetria de 35.025 M3. Destinam-se exclusivamente à construção de moradias Localizadas numa região nobre e de fácil acesso, proporcionando qualidade de vida e comodidade. Com a Localização destes Lotes pode usufruir de um ambiente seguro para garantir o bem estar de toda a família e com Espaços amplos para diversos tipos de projetos. Lote nr 32, Com Área de 330m2 e área bruta de construção de 250m2 Não perca a Oportunidade de transformar o seu sonho realidade. Entre já em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade. Viva a experiência de morar num lugar que pode fazer a diferença! *****Riomagic*******
AMI: 5494
Ref. Externa: 244.24
Id: 822835
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27.500 €
Área de terreno : 330 m²
Oportunidade Única: 43 Lotes de Terreno para Construção de Moradias Localizados numa região privilegiada, estes lotes são ideais para quem deseja construir a casa dos sonhos num ambiente tranquilo e sofisticado. Com uma Área Total de 21.698m², dividida em 43 lotes prontos para construção, dos quais 6.724 M2 são Área de implementação, 11.255 M2 Área de construção e Conta com uma Volumetria de 35.025 M3. Destinam-se exclusivamente à construção de moradias Localizadas numa região nobre e de fácil acesso, proporcionando qualidade de vida e comodidade. Com a Localização destes Lotes pode usufruir de um ambiente seguro para garantir o bem estar de toda a família e com Espaços amplos para diversos tipos de projetos. Lote nr 30, Com Área de 330m2 e área bruta de construção de 250m2 Não perca a Oportunidade de transformar o seu sonho realidade. Entre já em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade. Viva a experiência de morar num lugar que pode fazer a diferença! *****Riomagic*******
AMI: 5494
Ref. Externa: 242.24
Id: 822836
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1.190.000 €
Área bruta : 5235 m²
Armazém com área de 5 235m2, situado em Muge, Salva Terra de Magos, Santarém. Arrendado com Yield de 7% ***EXCELENTE OPORTUNIDADE!***
AMI: 5494
Ref. Externa: 387.24
Id: 822837
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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
175.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 99 m²
Apartamento T2, em excelente estado, na periferia do centro da vila, perto dos supermercados e do IC28. Composto por cozinha equipada, sala, quartos c/ roupeiros embutidos e casa de banho completa. 2 varandas e garagem individual fechada. Condomínio barato. Local tranquilo, com bons acessos e boas vistas. Ideal tanto para habitação principal como para residência secundária, e ou investimento com bom racio custo/beneficio. Dista a menos de 2km do centro da Vila de Arcos de Valdevez, localização priviligiada em termos de equipamentos ; a cerca de 500 metros tem duas unidades comerciais abertas 7 dias por semana, a cerca de 500m da entrada na IC28 que o transporta em poucos minutos à Vila de Ponte da Barca, Ponte de Lima e cidade de Viana do Castelo entre outros destinos. Na Arcobarca, estamos ao seui dispor para ajudar a adquirir este imovel, contacte-nos e marque a sua visita.
AMI: 8178
Ref. Externa: AV6082
Id: 822927
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4 Quartos
Área bruta : 143 m²
Moradia para reabilitar em Caparrosa, Tondela.Moradia em ruína para reconstrução em Caparrosa. Com 179.21 m² de terreno e 107 m² de implantação.Esta moradia está localizada na pacata povoação, junto a um largo com estacionamento publico, excelente exposição solar e vistas fantásticas para espaços verdes.Dispõe de várias zonas de arrumos no rés-do-chão e contempla duas entradas independentes.Acautela vários serviços e escolas próximos e um acesso rápido ao IP 5.Localiza-se a 15min de Tondela e 20min de Viseu.Tem aqui a oportunidade de reconstruir uma moradia a seu gosto, com vistas para a serra e para um riacho de água que passa mesmo na sua lateral junto a uma das suas entradas. É impossível não vivenciar o contacto com a natureza neste local.De que está à espera venha conhecer esta oportunidade e dê vida a um novo projeto e usufrua desta tranquilidade.Vai perder este Destak?Marque já a sua visita (+351) 232 113 987(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro
AMI: 9125
Ref. Externa: DV624
Id: 574185
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3 Quartos
Área bruta : 145 m²
Apartamento T3 em construção nas Barrocas Empreendimento 'Barroca' em AveiroNo canal de São Roque em condomínio fechado com piscina, com uma localização única!Com vista para a ria e cidade de Aveiro, destaca-se pela arquitectura impar, qualidade de construção e acabamentos premium.Varandas e terraços panorâmicos com grandes superfícies em vidro que garantem interiores inundados de luz e total integração com o espaço circundante. Com estacionamento no -1 ou -2.Venha conhecer este magnifico projeto!
AMI: 16089
Ref. Externa: GF2435
Id: 431004
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65.000 €
Área de terreno : 201 m²
Vende-se lote de terreno com 201,87 m2 para construção de moradia, em zona urbana e consolidada na Serra do Louro, em Palmela. *Plantas e dimensões dos lotes disponíveis na galeria de imagens.* Dispomos de mais um terreno (lote 7) lado a lado com este (lote 6). Permite a construção de moradia unifamiliar até 2 pisos, geminada, mais garagem, com uma Superfície Total Permitida de 156 m2 e área de implantação de 78 m2. Na sua periferia dispõe de eletricidade, água e rede de esgotos. Está situada em zona de moradias, com facilidade de estacionamento, bons acessos, transportes públicos e a cerca de 1 km de Palmela onde dispõe de todo o tipo de serviços. Zona com a tranquilidade requerida por quem procura habitar perto de tudo, mas fora do atrito inerente aos centros populacionais. A sul deste temos outro lote terreno (lote 7) para venda, com 136,50 m2. Para mais informação, solicite. Agende a sua visita! Vital Alves, Referência do imóvel: 006.193, imóvel 485. VENDA em EXCLUSIVO com a nossa agência. Procura financiamento no Crédito à Habitação? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: 265 402 239,
AMI: 14802
Ref. Externa: 006.193.485
Id: 822957
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2 Quartos
2 WCs
Área útil : 238 m²
Moradia em banda com vista mar localizada perto de praias, golfe e e de todas as comodidades. Esta propriedade é composta por 2 quartos com casa de banho privativa, casa de banho de serviço, sala de estar/jantar com lareira, cozinha totalmente equipada, espaçosa cave, terraços e piscina. A propriedade está equipada com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado. Vendida mobilada e equipada.
AMI: 1404
Ref. Externa: 2585
Id: 394258
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580.000 €
1 Quartos
2 WCs
Área bruta : 78 m²
Com vista fantástica, este apartamento encontra-se num 5º andar com elevador panorâmico, tem bastante luminosidade, com áreas amplas e bem distribuídas, encontra-se em excelente estado com linhas de decoração modernas e requintadas. O apartamento é composto por uma espaçosa sala, 1 quarto em suite com casa de banho com banheira a hidromassagem, secador de toalhas e armários embutidos, tem mais um espaço que pode ser utlizado com quarto ou escritório, uma casa de banho de serviço, cozinha completamente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa e forno elétrico, antifumo e música ambiente, etc. O apartamento tem uma espaçosa varanda, perfeita para passar serões de tarde, disfrutando do lindíssimo por do sol do Algarve. O apartamento tem ar condicionado e vidros duplos. Os proprietários têm um comando de acesso ao portão da garagem, onde tem um lugar de estacionamento mesmo junto ao elevador, com uma boa área que permite ter espaço para alguma arrumação extra. O edifício tem uma receção que funciona 24 horas por dia com segurança. Incluído no condomínio está ainda WI-FI e mais de 100 canais nacionais e internacionais. Venha conhecer este magnífico apartamento e experiencie o conforto de viver no centro Marina de Vilamoura.
AMI: 2356
Ref. Externa: SR31123
Id: 552208
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Área de terreno : 960 m²
AMI: 12997
Ref. Externa: GF24700097
Id: 718367
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35.000 €
Área de terreno : 401 m²
Terreno à venda com uma área total de 401 m², localizado na tranquila e acolhedora freguesia de Turquel, no concelho de Alcobaça. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ótimas condições para a construção de uma habitação confortável e eficiente em termos energéticos. Inserido numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de um índice de construção de 60%, permitindo uma utilização equilibrada e otimizada do espaço disponível, ideal para desenvolver o projeto da casa dos seus sonhos.Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida.Para isso deixo vos o meu contactoAnabela Dias Predimed Imobiliária 918011249Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Terreno
AMI: 13558
Ref. Externa: 040696
Id: 597194
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575.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 94 m²
LUMA Light Living Em plena Lisboa cosmopolita, surge uma perspetiva moderna sobre o modo de habitar. Um edificio pensado para o conforto e exigencias da vida actual. Tranquilo, mas central. Sociavel, mas exclusivo. O projeto Luma e a resposta de exigência para quem procura uma vida completa, activa e alegre. É um projeto de qualidade com amplos espaços ajardinados e excelentes acessos. Localizado a poucos minutos de distância da estação de Metro da Ameixoeira, do Aeroporto de Lisboa e da cidade, este projecto conta com varandas, garagens e vistas privilegiadas. Em fase de construção. Seja um dos novos proprietários.
AMI: 10161
Ref. Externa: LUMA-T2-3-13-BW
Id: 697534
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3 Quartos
Área útil : 158 m²
Apartamento T3 Duplex na Costa Nova com acabamentos de luxo localizado na primeira linha do mar com acesso direto a praia.Possui terraço virado para o Mar e para a Ria, garagem fechada.1º Piso:- Sala de estar/jantar e cozinha open space- Arrumos e lavandaria- 2 Suites com vista ria- Quarto com varanda e vista ria- Wc completo 2ºPiso:- Escritório- Terraço com grande espaço para churrasqueira, jacuzzi e zona socialExterior :- Zona comum de jardim com piscina aquecida e parque infantil- Acesso ao prédio com código- Câmaras de vigilância- VideoporteiroApartamento equipado com bomba de calor ou ar condicionado, blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas, caixilharia em corte térmico bicolor, iluminação focal e indireta, portas em carpintaria lacada ou termolaminada branca, quartos com armários embutidos, cozinha totalmente equipada e móveis com luz embutida.Tenho o prazer de convidá-lo(a) para conhecer este apartamento localizado na prestigiada Costa da Nova.Uma oportunidade única para ver de perto um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.
AMI: 12072
Ref. Externa: 1014/APT
Id: 823278
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