188905 Imóveis - Portugal

Luxuoso apartamento T3 com área total de 170m2. Situado no primeiro andar, este imóvel possui dois quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 35m2 com acesso a um terraço com 43m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.

Apartamento T2 Duplex inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita. Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir. Os apartamentos do projeto aqui descrito estão em conformidade com as normas AL. Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos. Permita-se viver no conforto! O apartamento tem orientação solar à nascente/poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 93m² de área bruta privativa, distribuindo-se em dois pisos, tendo no piso -1 um quarto e casa de banho de apoio ao quarto, e no primeiro piso encontra-se a suite, a sala, e cozinha em openspace. Esta fração dispõe de uma varanda/terraço de 7m². A cozinha virá equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Máquina de lavar loiça; Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui: -Pavimento flutuante em carvalho americano; -Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão; -Eletrodomésticos topo de gama; -Iluminação LED de baixo consumo; -Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito; -Sistema integrado de domótica; -Vidros duplos de alto desempenho; -Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento; -Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo; -Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos; -Aquecimento de água a energia solar; -Certificação energética classe energética A+. Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico. Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina. Encontra-se localizado a apenas: -200m da Escola comercial do Porto; -250m do Supermercado; -600m do Jardins do Palácio de Cristal; -650m da Praça da Galiza; -650m do Museu Nacional de Soares dos Reis. O empreendimento encontra-se concluído. Marque já visita!

Magnifico T2 Duplex no centro de Lisboa, com uma área total de 145,06m2 constituído por: - Sala; - Cozinha; - 2 Quartos; - 3 Casas de banho; - Varanda. O apartamento tem 2 estacionamentos e arrecadação em novo condomínio privado, no coração das avenidas novas que beneficia de diversos serviços e incluindo piscina coberta e jardim. O cruzamento da reabilitação de estruturas arquitetônicas pré-existentes e de nova construção, está na origem do empreendimento lançando desde logo um olhar revitalizador sobre o pulmão mais central e emblemático da cidade de Lisboa . Com excelentes acessos, fica apenas a: - 750 m do Metro; - 800 m do supermercado mais próximo; - 1 km do Museu de Lisboa; - 1km da Universidade de Lisboa; - 2 km do Hospital de Santa Maria; - 2 km do Estádio José Alvalade.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - LOJA NO CORAÇÃO DE TORRES NOVAS Está à procura de um espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta loja versátil e espaçosa, com uma área bruta privativa de 135 m², localizada no coração dinâmico de Torres Novas.Características de Destaque: 3 WC e arrecadação – Funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. Design moderno e iluminação natural – Ambientes amplos e acolhedores, com janelas generosas. Localização central privilegiada – Rodeada por supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e transportes públicos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. A poucos passos do icónico Castelo de Torres Novas – Um ponto histórico e turístico que valoriza ainda mais a área.Por que escolher este espaço? Versatilidade para adaptar o espaço ao seu negócio – ideal para comércio, serviços ou outros projetos. Ambiente que combina acessibilidade, charme histórico e movimento urbano. Oportunidade de estar numa das zonas mais valorizadas de Torres Novas.Não deixe esta oportunidade escapar!Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial único!Luís Ferreira Predimed Villa - AlcanenaTlm: 938438610E-mail: [email protected] Villa – O seu parceiro de confiança no mercado imobiliário.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Parqueamento;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

Apartamento T2 Duplex inserido num novo empreendimento em condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro. Este apartamento, para além dos excelentes acabamentos que tem, está distribuído também em ótimas áreas, ocupando os últimos pisos do empreendimento. Tem as suas áreas divididas da seguinte forma: -Hall de entrada de 6.30m²; -Lavabo de 2.30m²; -Cozinha de 8.20m²; -Lavandaria de 2.90m²; -Sala de Estar de 29.05m²; -Suite de 15.50m² com casa de banho de 8.65m²; -Suite de 15.25m² com casa de banho de 8.65m²; -Área de varanda de 13.5m²; -Área de terraço de 65.65m². Esta, ainda conta com dois lugares de garagem. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado nas encostas da margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o empreendimento, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em mudança. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. Conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2023. Fica localizado a: -87m do Mini-mercado silva; -200m da Marginal de Gaia; -600m da Quinta de Santo António- Symington; -800m do Clube Desportivo do Candal; -Ao redor dos principais serviços e comércio.

Luxuoso e inovador Apartamento T4 Duplex na Foz do Porto, com conceito de lifestyle internacional e generoso jardim privativo. Encontra-se a apenas: - 79m do Centro Médico; - 350m da Escola Básica; - 400m da Praia do Homem do Leme; - 800m do Jardim da Praça de Liège; - 1km do Farol da Luz; - 1,2km da Oporto British School; - 1,4km da Universidade do Porto; - 10km do Aeroporto de Porto. Está situado em um dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. O local é marcado pelo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, o que fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto. A unidade encontra-se no piso 0+1 do edifício. Possui tipologia T4, sendo todas suítes muito bem espaçosas e com casas de banho privativas. Detém de generosos 271m² de área bruta privativa divididas por: 1º Piso: - Sala ampla com sala de jantar e acesso ao jardim; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de topo de gama; - Suíte com casa de banho privativa; - Casa de banho social; - Lavandaria; - Extenso Jardim exclusivo de 115m². 2º Piso: - 3 suítes com casa de banho privativa. A unidade detém de um box de estacionamento privativo de 83m² com espaço para 4 carros, zona de arrecadação e arrumos e um elevador privativo de acesso direto à habitação. Nos acabamentos são usados materiais premium e tecnologias de última geração pensadas para um segmento particularmente exigente. Data prevista de entrega é Junho de 2025. Conheça sua nova moradia e encante-se!

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal. O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra. A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m². A moradia distribui-se de seguinte forma: Cave: -Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros. -Arrecadação com 68 m² Rés do Chão: -1 Sala de Estar; -1 Sala de Jantar; -1 WC de Serviço; -1 Cozinha; -1 Despensa; -1 Lavandaria; -Arrumos com 3,84 m²; -2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar; -2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos; 1º Piso: -2 Suites com Roupeiros Embutidos -1 Suite com Closet Todas as suites tem a sua própria casa de banho Podemos destacar as seguintes especificidades da casa: -Possui a pré-instalação da domótica; -Piso Radiante; -Aspiração central; -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Janelas com sistema oscilobatente; -Lareira com recuperador de calor; -Parabólica; -Furo de água para consumo próprio; -Tanque de água para a rega; Relativamente ao exterior da casa: -Isolamento com refumate; -Capoto -Parede em Pedra Mondim; -Cornijas exteriores em madeira -Exterior em pedra de calçada A casa encontra-se em excelente uso!

Luxuoso e inovador Apartamento T5 Duplex na Foz do Porto, com conceito de lifestyle internacional e generoso jardim privativo. Encontra-se a apenas: - 79m do Centro Médico; - 350m da Escola Básica; - 400m da Praia do Homem do Leme; - 800m do Jardim da Praça de Liège; - 1km do Farol da Luz; - 1,2km da Oporto British School; - 1,4km da Universidade do Porto; - 10km do Aeroporto de Porto. Está situado em um dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. O local é marcado pelo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, o que fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto. A unidade encontra-se no piso 0+1 do edifício. Possui tipologia T5, sendo todas suítes muito bem espaçosas e com casas de banho privativas. Detém de generosos 235m² de área bruta privativa divididas por: 1º Piso: - Sala ampla com sala de jantar e acesso ao jardim; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de topo de gama; - Suíte com casa de banho privativa; - Casa de banho social; - Lavandaria; - Extenso Jardim exclusivo de 74m². 2º Piso: - 2 suítes com casa de banho privativa; - 2 Quartos amplos; - 1 Casa de banho, social, completa. A unidade detém de um box de estacionamento privativo de 68m² com espaço para 3 carros, zona de arrecadação e arrumos e um elevador privativo de acesso direto à habitação. Nos acabamentos são usados materiais premium e tecnologias de última geração pensadas para um segmento particularmente exigente. Data prevista de entrega é Junho de 2025. Conheça sua nova moradia e encante-se!

Luxuosa e inovadora Penthouse T3 na Foz do Porto, com conceito de lifestyle internacional com generosos jardins, piscina e rooftop privativos. Encontra-se a apenas: - 79m do Centro Médico; - 350m da Escola Básica; - 400m da Praia do Homem do Leme; - 800m do Jardim da Praça de Liège; - 1km do Farol da Luz; - 1,2km da Oporto British School; - 1,4km da Universidade do Porto; - 10km do Aeroporto de Porto. Está situada em um dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. O local é marcado pelo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, o que fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto. A Penthouse encontra-se no segundo e último piso do edifício. Possui tipologia T3, sendo todas suítes muito bem espaçosas e com casas de banho privativas. Detém de generosos 306m² de área bruta privativa divididas por: 1º Piso: - Sala ampla com sala de jantar e acesso ao terraço e piscina; - Cozinha em conceito open space e ilha central; - Casa de banho social; - Lavandaria; - Área de piscina privativa de 28m². 2º Piso: - 3 suítes com casa de banho privativa; - Terraço com jardim exclusivo de 30m². A unidade detém de um box de estacionamento privativo de 65m² com espaço para 4 carros, zona de arrecadação e arrumos e um elevador privativo de acesso direto à habitação. Nos acabamentos são usados materiais premium e tecnologias de última geração pensadas para um segmento particularmente exigente. Data prevista de entrega é Junho de 2025. Conheça sua nova moradia e encante-se!

Luxuosa e inovadora Penthouse T4 na Foz do Porto, com conceito de lifestyle internacional com generosos jardins, piscina e rooftop privativos. Encontra-se a apenas: - 79m do Centro Médico; - 350m da Escola Básica; - 400m da Praia do Homem do Leme; - 800m do Jardim da Praça de Liège; - 1km do Farol da Luz; - 1,2km da Oporto British School; - 1,4km da Universidade do Porto; - 10km do Aeroporto de Porto. Está situada em um dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. O local é marcado pelo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, o que fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto. A Penthouse encontra-se no segundo e último piso do edifício. Possui tipologia T4, sendo todas suítes muito bem espaçosas e com casas de banho privativas. Detém de generosos 401m² de área bruta privativa divididas por: 1º Piso: - Sala ampla com sala de jantar e acesso ao terraço e piscina; - Cozinha em conceito open space e ilha central; - Casa de banho social; - Lavandaria; - Área de piscina privativa de 36m². 2º Piso: - 4 suítes com casa de banho privativa; - Terraço com jardim exclusivo de 15m². A unidade detém de um box de estacionamento privativo de 91m² com espaço para 4 carros, zona de arrecadação e arrumos e um elevador privativo de acesso direto à habitação. Nos acabamentos são usados materiais premium e tecnologias de última geração pensadas para um segmento particularmente exigente. Data prevista de entrega é Junho de 2025. Conheça sua nova moradia e encante-se!

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 49,9m2; - Duas suítes com 15,2 m2 e 13,9 m2 respectivamente; - Dois quartos com 10,6 m2 respectivamente - Quatro casas de banho com 4,9m2, 4,6m2, 3,4m2, 2,1m2 respectivamente - Varanda com 70,5m2 - Lugar de garagem de 25,0 m2 e arrecadação de 6,8m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.

Luxuoso e inovador Apartamento T3 Duplex na Foz do Porto, com conceito de lifestyle internacional e generoso jardim privativo. Encontra-se a apenas: - 79m do Centro Médico; - 350m da Escola Básica; - 400m da Praia do Homem do Leme; - 800m do Jardim da Praça de Liège; - 1km do Farol da Luz; - 1,2km da Oporto British School; - 1,4km da Universidade do Porto; - 10km do Aeroporto de Porto. Está situado em um dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. O local é marcado pelo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, o que fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto. A unidade encontra-se no piso 0+1 do edifício. Possui tipologia T3, sendo todas suítes muito bem espaçosas e com casas de banho privativas. Detém de generosos 183m² de área bruta privativa divididas por: 1º Piso: - Sala ampla com sala de jantar e acesso ao jardim; - Ante sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de topo de gama; - Casa de banho social; - Lavandaria; - Extenso Jardim exclusivo de 75m². 2º Piso: - 3 suítes com casa de banho privativa. A unidade detém de um box de estacionamento privativo de 73m² com espaço para 4 carros, zona de arrecadação e arrumos e um elevador privativo de acesso direto à habitação. Nos acabamentos são usados materiais premium e tecnologias de última geração pensadas para um segmento particularmente exigente. Data prevista de entrega é Junho de 2025. Conheça sua nova moradia e encante-se!

Este magnifico apartamento T4 com piscina privada, está inserido no empreendimento de luxo localizado junto ao Rio Lima na cidade de Viana do Castelo onde existe um conjunto variado de apartamentos com tipologia do T2 a T4, incluindo apartamentos T4 com piscina com uma área total de 493m2. O apartamento conta com uma arquitetura moderna e possui acabamentos premium que se juntam à maximização do espaço, à luz natural, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano. O imóvel distribui se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space de sala e cozinha totalmente equipada, com varanda; - Lavandaria; - Suíte; - Dois quartos; - Casa de banho completa; - Casa de banho de serviço; - Lugar de garagem com posto elétrico. Localizado a menos de uma hora do Porto e de Braga, trazendo assim o melhor de dois mundos para o seu dia a dia. Viana do Castelo foi distinguida como uma das melhores cidades de praia do Sul da Europa. Este empreendimento traz o luxo para o estilo de vida calmo do Alto Minho. O empreendimento aqui descrito dá-lhe o luxo que não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal. Os habitantes do empreendimento têm acesso exclusivo ao serviço de concierge, disponível através de uma aplicação móvel e que lhes oferece conforto total. Serviços Exclusivos: - Segurança 24h - Serviço de Lavandaria - Entregas ao Domicílio - Restaurantes - Pastelaria / Padaria - Apoio médico ao Domicílio - Fisioterapia - Nutricionista - Cabeleireiro - Spa - Ginásio - Transfers para Aeroporto - Dog Grooming Localiza-se apenas a: - 850m da Escola; - 1km do Hipermercado; - 1,4km do Hospital; - 65km do Aeroporto. O acesso rápido às principais rodovias, permite viver perto de outros municípios, apenas a: - 60km de Braga; - 72km do Porto; - 90km de Vigo (Espanha). Lote 15 - entregas de apartamentos previstas para março de 2026 (lado nascente) Estamos disponíveis para mais informações, marque já a sua visita!!!

Espaço Comercial com 872m2 localizado no Junqueiro, numa excelente zona de Carcavelos, em prédio em Condomínio Fechado. Localizado em zona residencial, perto da praia de Carcavelos. Dispõe de 13 divisões distribuídas por 2 pisos, elevador, 2 piscinas interiores, sauna e banho turco. Excelente Espaço Comercial que poderá ser utilizado como ginásio considerando a realização de algumas obras ou poderá ser utilizado com outra finalidade. Situa-se a: - 500 m do Pingo Doce; - 1,3 da Clínica Dr. Barbara Campos; - 1,4 de St. Julian School; - 1,5 km da Praia de Carcavelos; - 1,8 km da Estação Carcavelos; - 1,8 km do Hotel Riviera; - 2,4 km da Nova SBE; - 7,8 km de Oeiras Parque; - 9,9 km de Cascais; - 34 km do Aeroporto de Lisboa. Características: - 1.003 m² área bruta, - 872 m² úteis - 2 andares Segunda mão/para recuperar

T3 a apenas 290 m da Marginal! Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas. Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento. Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio. Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições: Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto. Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário: Condomínio / Seguro: T3 - € 3250 / € 975 O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro). Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento. A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.

Magnífico apartamento T3 com 161,50m² de área útil com sublime vista para cidade cosmopolita de Lisboa. No 10.º andar encontra-se este apartamento composto por uma sala ampla e cozinha em open space, 3 suites, 1 casa de banho de apoio. O apartamento possui uma varanda çom com 10,50 m². Entre os elementos podemos destacar a existência de vidros duplos com controle térmico, isolamento térmico e acústico, roupeiros, cozinha equipada com forno, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador, maquina de lavar roupa/secadora, fogão e extrator de fumos, polibã, toalheiros, domótica, instalação elétrica completa, detetores de fumos, sistema de drenagem de água domestica em PVC, Wi-fi em cada apartamento,linha telefónica individual para cada apartamento, variedade de canais de televisão, climatização ventilo conventores e elevadores. Os pisos -1 e -2 são destinados à garagem subterrânea. No condomínio há piscina exterior e interior, ginásio, jardins e zona infantil, serviço de receção e portaria 24/h e serviço de segurança e vigilância Localizado a: 9,7 km da Praça de Comércio; 900 m da Estação de Oriente; 600 m do Centro Vasco da Gama; 4 km do Aeroporto de Lisboa Obs: Imóvel pronto a escriturar.

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 61 m2; - Dois quartos com 11,4 m2, 11,5 m2 cada um; - Duas suítes com 15,5m2 e 13,7m2 cada uma e casa de banho de 4,1m2 e 3,7m2 respectivamente; - Casa de banho partilhada com 4,8 m2; - Casa de banho de serviço com 2,3 m2; - Varanda com 76,6 m2 com jacuzzi e - Lugar de garagem de 28,6m2 e arrecadação de 7,5 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 49,9m2; - Duas suítes com 15,2 m2 e 13,9 m2 respectivamente; - Dois quartos com 10,6 m2 respectivamente - Quatro casas de banho com 4,9m2, 4,6m2, 3,4m2, 2,1m2 respectivamente - Varanda com 70,5m2 - Lugar de garagem de 26,7 m2 e arrecadação de 12,0m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.

Localizada no coração do Alentejo, esta propriedade tem 7 hectares de terra fértil com uma ribeira natural e também 200 oliveiras centenárias. A Herdade tem 1340m2, com 12 quartos e 6 casas de banho, que são distribuídos em 4 pisos. A Quinta tem uma casa senhorial que é datada do final do séc. XVI. É uma excelente oportunidade com grande potencial no Turismo Rural. Localiza-se perto das principais rodovias do Alentejo. Com excelentes acessos, localiza-se apenas a: - 2km de supermercados; - 2 km de diversos restaurantes e cafés; - 2,3km das Piscinas Municipais; - 2,5 km da Estação de Comboios de Cuba; - 2,8km da EBI/JI Fialho de Almeida; - 3km do Parque de Feiras e Exposições; - 20 km Beja; - 67km Évora; - 80km Mourão; - 178 km Lisboa.

Duplex T2 a apenas 290 m da Marginal! Apartamentos de luxo com design moderno numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Um local ideal onde pode desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. O hotel terá acesso pedonal direto do rio através da ponte. O Lisbon Residences consiste em estúdios totalmente mobilados e apartamentos de três quartos, cada um com uma grande varanda com vista para o rio Tejo. O complexo tem um restaurante e bar no último piso com excelentes vistas. Os edifícios incluem spa, centro de fitness, salas de conferências e estacionamento. Gerido por uma das maiores marcas de hotéis do mundo, o novo Lisbon Residences inclui 108 luxuosos apartamentos à beira do rio. Os apartamentos estão localizados perto do centro de Lisboa. O Hyatt Lisbon oferece um retorno do investimento garantido. Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos do novo The Residences at Regency Lisbon, terá as seguintes condições: Contrato obrigatório de exploração turística por 20 anos com garantia de rendimento mínimo de 3% durante os primeiros 10 anos ou rendimento garantido 5% do valor bruto nos primeiros 5 anos. Todos os apartamentos estão localizados num fundo de aluguer e alugados para turismo. As despesas com turismo não estão incluídas na receita bruta recebida. Após deduzidas as despesas, o valor gerado será distribuído a todos os proprietários de acordo com a área do apartamento, enquanto o apartamento não for utilizado para residência própria e / ou família e amigos. Ou seja, desde que o imóvel esteja disponível no fundo de aluguer, o proprietário terá direito à sua parte na receita menos os custos com todos os serviços e comodidades do hotel, como limpeza, serviço de quarto, etc., mas no conforto da sua casa. Posteriormente, serão deduzidas as despesas do proprietário, quais sejam: condomínio, seguros e fundos de reserva (5% do valor bruto). Se o valor recebido após as despesas ficar abaixo do mínimo garantido, a empresa pagará a diferença, se o valor for superior ao mínimo garantido, o proprietário receberá o valor real. O proprietário também tem direito a usar 4 semanas por ano com um limite de 1 semana em dezembro e janeiro e 1 semana em julho e agosto. Além disso, o valor esperado para as despesas anuais do proprietário: Condomínio / Seguro: T2 - € 3250 / € 975 O fundo de reserva é de 5% do rendimento real do apartamento (em caso de sinistro). Quanto ao que acontece ao final de um contrato de 20 anos de exploração de um empreendimento turístico, nessa altura o proprietário terá a oportunidade de renovar o contrato ou rescindir o contrato, tendo o direito de usar o imóvel para o em tempo integral a partir desse momento. A administradora fornece relatórios mensais sobre a operação turística da unidade, paga receita semestralmente, ou seja, semestralmente. No final de cada exercício fiscal, a sociedade gestora também fornece às titulares contas auditadas por terceiros.