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Apartamento T2 para arrendamento Apartamento T2+1 com charme e vista privilegiada na Costa do Castelo Encantador apartamento T2+1, situado na emblemática Costa do Castelo, numa das zonas mais históricas e carismáticas de Lisboa. Com uma localização privilegiada e uma excelente vista, este imóvel combina o charme tradicional lisboeta com o conforto necessário para uma vida tranquila e prática. O apartamento encontra-se mobilado e pronto a habitar, sendo composto por uma agradável sala, dois quartos e um espaço ideal para escritório, quarto ou zona de apoio. Dispõe ainda de: • Cozinha totalmente equipada • Varanda, perfeita para desfrutar da vista e do ambiente envolvente • Ar condicionado • 1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona única de Lisboa, rodeada pelo charme das ruas históricas da Costa do Castelo e com uma atmosfera verdadeiramente especial. Ideal para quem valoriza localização, charme, conforto e uma vista excecional. Condições para arrendamento: 2 rendas + 2 cauções Fiador Contrato mínimo de 2 anos Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123361343-9

*Moradia dos anos 50 em Caxias — uma casa com história para um novo capítulo* Situada na zona de Caxias, esta moradia de dois pisos dispõe de *122 m² de área bruta privativa, num terreno de **306 m²*. Construída na década de 1950, foi alvo de algumas alterações ao longo do tempo, acompanhando diferentes necessidades e formas de viver. Hoje, apresenta-se como uma opção para quem procura uma moradia com história e pretende dar-lhe o seu cunho pessoal. O espaço exterior convida a imaginar momentos ao ar livre, uma zona de refeições ou um espaço dedicado à jardinagem. Um complemento à vida dentro de casa, com lugar para desfrutar em família ou receber amigos. Se procura uma moradia em Caxias para começar uma nova etapa, venha conhecer os espaços e descobrir se esta é a casa para o seu próximo projeto de vida. *Marque já a sua visita* * Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.  * Informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação. *1950s House in Caxias — A Home with History, Ready for a New Chapter* Located in Caxias, this two-storey house offers *122 m² of gross private floor area* on a *306 m² plot*. Built in the 1950s, the property has undergone alterations over the years, adapting to changing needs and lifestyles. Today, it offers an opportunity for anyone looking for a home with history to add their own personal touch. The outdoor space invites you to imagine al fresco meals, time spent gardening or relaxed moments with family and friends. If you are looking for a house in Caxias to begin a new chapter, come and explore this property and discover whether it could be the setting for your next home. *Book your viewing today!* * This property does not have a Use Permit (Licença de Utilização — LU) and is marketed under the SIMPLEX framework. Pursuant to Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, interested parties are hereby informed that the property may lack the necessary planning and building authorisations for its use or construction. * The information provided does not replace a review of the relevant documentation. *Maison des années 1950 à Caxias — Une maison avec une histoire, prête pour un nouveau chapitre* Située à Caxias, cette maison sur deux niveaux offre *122 m² de surface brute privative, sur un **terrain de 306 m²*. Construite dans les années 1950, elle a fait l’objet de plusieurs modifications au fil du temps, pour répondre à l’évolution des besoins et des modes de vie. Elle s’adresse aujourd’hui à ceux qui recherchent une maison avec une histoire, à laquelle apporter leur touche personnelle. L’espace extérieur invite à imaginer des repas en plein air, un coin dédié au jardinage ou des moments de détente en famille et entre amis. Vous recherchez une maison à Caxias pour commencer une nouvelle étape de votre vie ? Venez découvrir ses espaces et voir si elle correspond à votre projet. *Prenez rendez-vous pour une visite.* * Ce bien ne dispose pas d’une autorisation d’utilisation (Licença de Utilização — LU) et est commercialisé dans le cadre du dispositif SIMPLEX. Conformément au décret-loi portugais n° 10/2024 du 8 janvier, les personnes intéressées sont informées que le bien peut ne pas disposer des autorisations d’urbanisme nécessaires à son utilisation ou à sa construction. * Les informations fournies ne dispensent pas de consulter les documents correspondants. ;ID RE/MAX: 123361326-6

Trespasse de Café | Parque das Nações – Expo Oriente   Uma localização pensada para quem quer fazer crescer um negócio. Situado no Parque das Nações – Expo Oriente, rodeado por uma forte componente empresarial e residencial, comércio e serviços, oferecendo um ambiente favorável à atividade de restauração. A poucos minutos a pé de importantes pontos de interesse, como o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão do Conhecimento – Ciência Viva e o Teatro Camões, todos a cerca de 2 a 3 minutos, e a MEO Arena, a aproximadamente 7 minutos. Com 101 m² de área privativa, 23 m² de área dependente, esplanada com cerca de 20 lugares e 2 lugares de estacionamento, encontra-se totalmente equipado e pronto para dar vida ao seu novo projeto.   Se procura abrir o seu primeiro negócio, criar um novo conceito ou expandir uma marca que já possui, este espaço oferece a base ideal para desenvolver o projeto que tem em mente.   Café, brunch, restaurante, hamburgueria ou outro conceito de restauração — a escolha é sua.   •⁠ ⁠Parque das Nações | Expo Oriente •⁠ ⁠Trespasse: 94.000 € •⁠ ⁠Renda: 2.200 €/mês •⁠ ⁠Contrato de 4 anos, renovável •⁠ ⁠Cauções já pagas •⁠ ⁠Esplanada com cerca de 20 lugares •⁠ ⁠2 lugares de estacionamento •⁠ ⁠Equipamentos praticamente novos em excelente estado de conservação e funcionamento   O espaço certo para dar o próximo passo no seu negócio.   Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço. ;ID RE/MAX: 122481645-1

Excelente Oportunidade de Reabilitação no Coração de Ovar Apresentamos esta acolhedora moradia térrea para restauro, anterior a 1951, localizada em Ovar. Com a sua fachada tradicional revestida a azulejos característicos e remates em granito nas molduras das janelas e portas, o imóvel preserva a traça arquitetónica típica da região.  Características Principais: Tipologia e Divisões: Composta por 3 divisões e cozinha, oferecendo uma base versátil para reorganização dos espaços interiores à sua medida. Potencial de Expansão: Possui sótão que poderá ser aproveitado para criar divisões adicionais, como quartos, escritório ou zona de lazer.  Espaço Exterior: Conta com um logradouro privado nos fundos, ideal para criar um agradável jardim, zona de barbecue ou espaço de refeições ao ar livre. Isenção de Licença de Utilização: Por ser um imóvel anterior a 1951, beneficia de facilidades no processo de licenciamento/reabilitação. Localização Privilegiada: Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a poucos passos do centro da cidade de Ovar e do Parque da Cidade. A sua proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes torna-a a escolha perfeita quer para habitação própria permanente, quer para investimento no mercado de arrendamento ou revenda. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto com charme e caráter histórico numa das zonas mais dinâmicas de Ovar!  ;ID RE/MAX: 122541122-165

UM TERRENO. VÁRIAS POSSIBILIDADES. O PROJETO DA SUA VIDA. Aceite o convite e venha conhecer este terreno com as seguintes caracteristicas: 173 m² de área de implantação, 309 m² de área bruta de construção e 37 m² de área bruta dependente Imagine a possibilidade de escolher:- moradia térrea, privilegiando a comodidade, a fluidez dos espaços e a ligação ao exterior. - moradia de dois pisos, permitindo uma organização diferenciada das áreas sociais e privadas e uma utilização ainda mais eficiente do potencial construtivo. A escolha é sua. O projeto começa aqui. A localização beneficia da proximidade a acessos e principais eixos rodoviários, comércio, serviços e demais comodidades, conjugando a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a facilidade de ligação aos principais pontos da região. Inserido numa urbanização em crescimento e composta (essencialmente) por moradias, este terreno reúne condições particularmente interessantes para quem procura construir de raiz, com liberdade para definir arquitetura, distribuição dos espaços e conceito de habitação. Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de construir uma casa pensada para si. ;ID RE/MAX: 121981329-30

 Terreno Urbano com 1.045 m², vista panorâmica em Casais da Marmeleira  O espaço ideal para construir a sua futura casa!  Situado em Casais da Marmeleira, Cadafais, este terreno com 1.045 m² destaca-se pela sua excelente exposição e vista panorâmica, numa zona tranquila e com bons acessos.  Uma oportunidade para quem procura construir de raiz, num local onde pode usufruir de espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.  Principaiscaracterísticas:   Área total de 1.045 m²  Vista panorâmica  Projeto entregue na Câmara Municipal, atualmente em andamento  A apenas 2 km do Carregado  Bons acessos a Carregado e Arruda dos Vinhos  Fácil acesso à linha de comboio  Proximidade de transportes públicos  Zona tranquila e de fácil acesso às principais vias rodoviárias  A localização permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona mais desafogada com a proximidade do Carregado, comércio, serviços e transportes.  Se procura um terreno para construir a sua casa e valoriza espaço, vista e acessibilidade, venha conhecer esta oportunidade.   ;ID RE/MAX: 121981218-160

? ATENÇÃO, SRS. EMPRESÁRIOS! | TERRENO INDUSTRIAL EM VALE DE CAMBRA Terreno com 4.857 m², localizado na Zona Industrial de Lordelo, em Vale de Cambra, numa localização estratégica, por detrás das instalações da Colep. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço para construção de pavilhão industrial, armazém ou instalação empresarial. ? Localização: Zona Industrial de Lordelo, Vale de Cambra ? Área total: 4.857 m² ?️ Destinado a: Construção de pavilhão ✅ Terreno plano ✅ Totalmente murado ? Excelente acessibilidade ?️ Praticamente com estrada em todo o perímetro do terreno ? Localização industrial consolidada ? PREÇO DE VENDA: 320.000 € Uma oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa num local com excelentes acessos e condições para atividade industrial. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade! ;ID RE/MAX: 122041248-168

 Terreno para Construção em Ossela (Oliveira de Azeméis)  Terreno urbano para construção, com 2770 m², localizado em Ossela, numa zona residencial consolidada e procurada pela tranquilidade, proximidade às principais vias de acesso e excelente exposição solar.  ? Principais Vias de Acesso  A localização oferece excelente mobilidade, com ligaçãoimediata a:   EN 327 – 3 min  A32 – 10 min  A1 (nó de Estarreja / Feira) – 15–20 min  IC2 – 12 min  Esta rede viária permite deslocações rápidas para Porto, Aveiro, Coimbra e todo o eixo litoral.  ? Zona de Construção de Moradias  O terreno encontra‑se inserido em área predominantemente residencial, com moradias recentes e ambiente familiar, garantindo:   Valorização futura  Segurança  Baixa densidade construtiva  Ruído reduzido  Excelente enquadramento para quem procura qualidade de vida  ? Contacto  Venha conhecer o local de sonho para a sua nova casa…. Terreno para venda ;ID RE/MAX: 122041426-9

Excelente Apartamento T3 na Quinta da Parreirinha, Bobadela Apresentamos este fantástico apartamento T3 para arrendamento, inserido num prédio de excelência na prestigiada Quinta da Parreirinha, na Bobadela. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e grandes áreas numa localização tranquila e com ótimos acessos. Características do Imóvel: Tipologia: T3 com áreas bastante generosas e excelente luminosidade natural. Quartos: 3 quartos amplos com boa arrumação. Instalações Sanitárias: 2 WC completos. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado, aquecimento central e janelas térmicas com vidro duplo. Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos. Edifício: Prédio de construção superior, com ótimos acabamentos e manutenção exemplar. Localização: Situado na Quinta da Pereirinha, uma das zonas mais valorizadas e tranquilas da Bobadela. Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa (A1, IC2, CRIL). Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto ;ID RE/MAX: 121961224-149

MORADIA T4 TOTALMENTE RENOVADA NO CENTRO DE BENAVENTE | 2 SALAS + TERRAÇO Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e centralidade, totalmente reconstruída e renovada, distribuída por dois pisos e com uma organização versátil para a vida familiar. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * T4 | 4 quartos * 2 pisos * 2 salas * 2 casas de banho * Cozinha em conceito aberto * Terraço amplo e soalheiro * 132,55 m² de área bruta privativa * Terreno com 99,90 m²  No rés-do-chão, encontra uma agradável zona social composta por sala e cozinha em conceito aberto, criando um espaço funcional e contemporâneo. Este piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho, permitindo uma vivência prática e confortável. O primeiro andar distingue-se pela presença de uma segunda sala com acesso direto ao terraço, criando uma extensão natural da zona de estar e um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. Neste piso encontram-se também mais dois quartos e uma casa de banho. As fotografias evidenciam uma renovação cuidada, com interiores luminosos, paredes em tons claros e pavimentos em madeira. Na zona social, o teto com vigas de madeira acrescenta carácter ao espaço, enquanto as grandes superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre o interior e o terraço. A configuração dos dois pisos permite separar de forma natural as áreas sociais e privadas, proporcionando ainda flexibilidade para diferentes estilos de vida, incluindo famílias que valorizam espaço adicional para escritório ou outras utilizações. Localizada no centro de Benavente, a moradia beneficia da envolvente urbana e da presença de comércio, restauração e serviços. A rede escolar inclui o Centro Escolar de Benavente, a Escola Básica Duarte Lopes e a Escola Secundária de Benavente.  A localidade dispõe também de serviços de saúde, farmácias e outros serviços públicos, bem como de transportes rodoviários assegurados pela Ribatejana. A rede viária permite o acesso às autoestradas A10 e A13, importantes ligações para as deslocações dentro e fora do concelho.  Uma oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com quatro quartos, duas salas e um terraço, numa localização central e prática em Benavente. FULLY RENOVATED 4-BEDROOM HOUSE IN CENTRAL BENAVENTE | 2 LIVING ROOMS + TERRACE A home designed for those looking for space, comfort and a central location, fully rebuilt and renovated, distributed over two floors and offering a versatile layout suited to family life. KEY FEATURES * 4 bedrooms * 2 floors * 2 living rooms * 2 bathrooms * Open-plan kitchen * Large, sunny terrace * 132.55 m² private gross area * 99.90 m² plot  On the ground floor, you will find a pleasant social area comprising a living room and open-plan kitchen, creating a functional and contemporary space. This floor also includes two bedrooms and a bathroom, offering a practical and comfortable layout. The first floor stands out for its second living room with direct access to the terrace, creating a natural extension of the living area and an ideal space for outdoor dining, leisure or simply enjoying the outdoors. This floor also features two bedrooms and a bathroom. The photographs highlight a careful renovation, with bright interiors, light-coloured walls and wooden flooring. In the social area, the wooden-beamed ceiling adds character, while the large glazed surfaces strengthen the connection between the interior and the terrace. The two-storey layout naturally separates the living and private areas, while also offering flexibility for different lifestyles, including families who value additional space for a home office or other uses. Located in central Benavente, the property benefits from an urban setting with shops, restaurants and services nearby. The local school network includes Centro Escolar de Benavente, Escola Básica Duarte Lopes and Escola Secundária de Benavente. The area also offers health services, pharmacies and other public services, as well as road transport connections. The road network provides access to the A10 and A13 motorways, important routes for travel within and beyond the municipality. An opportunity for those looking for a renovated house with four bedrooms, two living rooms and a terrace, in a central and practical location in Benavente. MAISON T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CENTRE DE BENAVENTE | 2 SALONS + TERRASSE Une maison conçue pour ceux qui recherchent espace, confort et centralité, entièrement reconstruite et rénovée, répartie sur deux niveaux et offrant une organisation polyvalente adaptée à la vie familiale. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * 4 chambres * 2 niveaux * 2 salons * 2 salles de bains * Cuisine ouverte * Grande terrasse ensoleillée * 132,55 m² de surface brute privative * Terrain de 99,90 m²  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, créant un environnement fonctionnel et contemporain. Ce niveau dispose également de deux chambres et d’une salle de bains, offrant une organisation pratique et confortable. Le premier étage se distingue par un second salon avec accès direct à la terrasse, créant une véritable extension de l’espace de vie et un lieu idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. Les photographies mettent en valeur une rénovation soignée, avec des intérieurs lumineux, des murs aux tons clairs et des sols en bois. Dans l’espace de vie, le plafond avec poutres en bois apporte du caractère, tandis que les grandes surfaces vitrées renforcent la relation entre l’intérieur et la terrasse. La disposition sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces privés, tout en offrant une grande flexibilité selon les modes de vie, notamment pour les familles ayant besoin d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou d’autres usages. Située au centre de Benavente, la maison bénéficie d’un environnement urbain avec commerces, restaurants et services. Le réseau scolaire local comprend notamment le Centro Escolar de Benavente, l’Escola Básica Duarte Lopes et l’Escola Secundária de Benavente. La zone dispose également de services de santé, pharmacies et autres services publics, ainsi que de transports routiers. Le réseau routier permet un accès aux autoroutes A10 et A13, facilitant les déplacements dans et en dehors de la commune. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec quatre chambres, deux salons et une terrasse, dans un emplacement central et pratique à Benavente. CASA T4 TOTALMENTE RENOVADA EN EL CENTRO DE BENAVENTE | 2 SALONES + TERRAZA Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación céntrica, totalmente reconstruida y renovada, distribuida en dos plantas y con una distribución versátil para la vida familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 4 dormitorios * 2 plantas * 2 salones * 2 cuartos de baño * Cocina abierta * Amplia terraza soleada * 132,55 m² de superficie bruta privada * Parcela de 99,90 m²  En la planta baja encontramos una agradable zona social formada por salón y cocina abierta, creando un espacio funcional y contemporáneo. Esta planta dispone además de dos dormitorios y un cuarto de baño, ofreciendo una distribución práctica y cómoda. La primera planta destaca por su segundo salón con acceso directo a la terraza, creando una extensión natural de la zona de estar y un espacio ideal para comidas al aire libre, momentos de ocio o simplemente para disfrutar del exterior. En esta planta también encontramos dos dormitorios y un cuarto de baño. Las fotografías muestran una renovación cuidada, con interiores luminosos, paredes en tonos claros y suelos de madera. En la zona social, el techo con vigas de madera aporta carácter al espacio, mientras que los grandes ventanales refuerzan la conexión entre el interior y la terraza. La distribución en dos plantas permite separar de forma natural las zonas sociales y privadas, ofreciendo además flexibilidad para diferentes estilos de vida, especialmente para familias que valoran disponer de espacio adicional para despacho, teletrabajo u otros usos. Situada en el centro de Benavente, la vivienda disfruta de un entorno urbano con comercios, restaurantes y servicios. La red escolar local incluye el Centro Escolar de Benavente, la Escola Básica Duarte Lopes y la Escola Secundária de Benavente. La zona dispone también de servicios de salud, farmacias y otros servicios públicos, además de conexiones de transporte por carretera. La red viaria permite acceder a las autopistas A10 y A13, importantes vías de conexión dentro y fuera del municipio. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda renovada con cuatro dormitorios, dos salones y una terraza, en una ubicación céntrica y práctica en Benavente VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES 4-SCHLAFZIMMER-HAUS IM ZENTRUM VON BENAVENTE | 2 WOHNZIMMER + TERRASSE Ein Haus für alle, die Platz, Komfort und eine zentrale Lage suchen. Die Immobilie wurde vollständig umgebaut und renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung für das Familienleben. WICHTIGSTE MERKMALE * 4 Schlafzimmer * 2 Etagen * 2 Wohnzimmer * 2 Badezimmer * Offene Küche * Große, sonnige Terrasse * 132,55 m² private Bruttowohnfläche * 99,90 m² Grundstück  Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der einen funktionalen und modernen Raum schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage überzeugt mit einem zweiten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dient und sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder einfach zum Genießen des Außenbereichs eignet. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Fotografien zeigen eine sorgfältige Renovierung mit hellen Innenräumen, Wänden in dezenten Farbtönen und Holzböden. Im Wohnbereich verleiht die Holzbalkendecke dem Raum zusätzlichen Charakter, während die großen Glasflächen die Verbindung zwischen Innenraum und Terrasse verstärken. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen und bietet gleichzeitig Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile, beispielsweise für Familien, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder andere Nutzungen benötigen. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Benavente und profitiert von einer urbanen Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Zum örtlichen Schulnetz gehören unter anderem das Centro Escolar de Benavente, die Escola Básica Duarte Lopes und die Escola Secundária de Benavente. In der Umgebung finden sich außerdem Gesundheitsdienste, Apotheken und weitere öffentliche Dienstleistungen sowie Straßenverkehrsanbindungen. Über das Straßennetz bestehen Verbindungen zu den Autobahnen A10 und A13, wichtigen Verkehrsachsen innerhalb und außerhalb der Gemeinde. Eine interessante Immobilie für alle, die ein renoviertes Haus mit vier Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern und einer Terrasse in zentraler und praktischer Lage in Benavente suchen. ;ID RE/MAX: 121962118-9

MORADIA T2 REMODELADA COM 516 M² DE TERRENO — TRANQUILIDADE, CONFORTO E ESPAÇO EM MONTEGIL Uma casa remodelada, com espaço exterior e o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Esta moradia T2 remodelada em Montegil, no concelho de Alenquer, distingue-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e espaço exterior, sendo uma excelente opção para quem procura viver num ambiente tranquilo e rodeado por natureza. ✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Moradia T2 totalmente remodelada * Terreno com 516 m² * 53 m² de área bruta privativa * Distribuição num único piso * Sala e cozinha em open space * 2 quartos * Casa de banho completa * Espaço atualmente utilizado como escritório * Zona de refeições integrada junto à cozinha * Exterior com árvores, vegetação e área generosa para usufruir Ao entrar, encontramos uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se encontram integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A cozinha apresenta uma configuração em L, com bastante bancada de trabalho e arrumação, mantendo uma ligação prática à sala e à zona de refeições. A área privada é composta por dois quartos, permitindo uma utilização confortável tanto para uma família como para um casal que necessite de espaço adicional. Um dos quartos encontra-se atualmente preparado como quarto de casal e o outro como quarto infantil, podendo facilmente ser adaptados ao estilo de vida e às necessidades dos novos proprietários. A casa de banho completa dispõe de base de duche com resguardo, móvel de lavatório e janela para o exterior. Existe ainda um espaço atualmente organizado como escritório, uma solução particularmente interessante para quem trabalha a partir de casa, estuda ou pretende criar uma zona multifuncional. ? UM EXTERIOR COM POTENCIAL Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno de 516 m². A envolvente exterior apresenta árvores e vegetação, proporcionando um ambiente agradável e resguardado e permitindo criar diferentes espaços de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou outras soluções de acordo com o projeto de cada família.  A localização em Montegil, integrada na União das Freguesias de Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, oferece o ambiente tranquilo e rural característico da zona, com acesso aos equipamentos e serviços existentes na freguesia e nas localidades próximas, incluindo parque infantil em Montegil, centro de convívio, escolas, jardim de infância, serviços de saúde, comércio, GNR, bombeiros e correios. Uma moradia com uma combinação difícil de ignorar: uma casa remodelada, pronta para habitar, dois quartos e um terreno generoso, num cenário tranquilo do concelho de Alenquer. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial desta propriedade. RENOVATED 2-BEDROOM HOUSE WITH 516 SQ M OF LAND — PEACE, COMFORT AND SPACE IN MONTEGIL A renovated home, with outdoor space and the perfect balance between comfort and tranquillity. Renovated 2-bedroom house in Montegil, in the municipality of Alenquer, set on a 516 sq m plot, standing out for its combination of functionality, comfort and a peaceful rural setting. ✨ KEY FEATURES * Fully renovated 2-bedroom house * 516 sq m plot * 53 sq m of private gross area * Single-storey property * Open-plan living room and kitchen * 2 bedrooms * Fully fitted bathroom * Space currently used as a home office * Dining area * Outdoor area with trees and vegetation Upon entering, you will find a pleasant open-plan social area, where the living room and kitchen are seamlessly integrated, creating a modern, welcoming and functional environment. The L-shaped kitchen offers generous worktop space and storage, while maintaining a practical connection to the living and dining areas. The private area comprises two bedrooms, offering a comfortable layout for a family or for a couple looking for additional space. One bedroom is currently arranged as a double bedroom, while the other is decorated as a children's bedroom and can easily be adapted to suit the needs of the new owners. The fully equipped bathroom features a shower tray with enclosure, washbasin cabinet and a window overlooking the outside. There is also a space currently organised as a home office, an especially useful feature for those working from home, studying or requiring a multifunctional area. ? OUTDOOR SPACE WITH POTENTIAL One of the property's main highlights is its 516 sq m plot. The outdoor area features trees and vegetation, creating a pleasant and private setting, with plenty of potential for a garden, leisure area, outdoor dining space or other solutions according to each family's needs. Located in Montegil, within the Union of Parishes of Aldeia Galega da Merceana and Aldeia Gavinha, the property offers the tranquillity of a rural setting while remaining close to local amenities and services. A home offering a combination that is hard to overlook: a renovated property, ready to live in, two bedrooms and a generous plot, in a peaceful setting in the municipality of Alenquer. Book your viewing and discover the potential of this property for yourself. MAISON T2 RÉNOVÉE AVEC 516 M² DE TERRAIN — TRANQUILLITÉ, CONFORT ET ESPACE À MONTEGIL Une maison rénovée, avec espace extérieur et un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Maison T2 entièrement rénovée située à Montegil, dans la commune d’Alenquer, implantée sur un terrain de 516 m², qui se distingue par son alliance entre fonctionnalité, confort et environnement paisible. ✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Maison T2 entièrement rénovée * Terrain de 516 m² * 53 m² de surface brute privative * Maison de plain-pied * Salon et cuisine ouverts sur un espace open space * 2 chambres * Salle de bains complète * Espace actuellement aménagé en bureau * Espace repas * Espace extérieur avec arbres et végétation À l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie en open space, où le salon et la cuisine sont intégrés harmonieusement, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine en L offre un espace de travail généreux ainsi que de nombreux rangements, tout en restant parfaitement intégrée au salon et à l’espace repas. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant une organisation confortable aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d’espace supplémentaire. L’une des chambres est actuellement aménagée avec un lit double et l’autre comme chambre d’enfant, mais toutes deux peuvent être facilement adaptées aux besoins des futurs propriétaires. La salle de bains complète dispose d’une douche avec paroi vitrée, d’un meuble lavabo et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur. La maison dispose également d’un espace actuellement aménagé en bureau, particulièrement intéressant pour le télétravail, les études ou pour créer un espace multifonctionnel. ? UN ESPACE EXTÉRIEUR À VALORISER L’un des principaux atouts de cette propriété est son terrain de 516 m². L’espace extérieur, agrémenté d’arbres et de végétation, offre un environnement agréable et préservé, avec différentes possibilités d’aménagement : jardin, espace détente, repas en plein air ou autres projets selon vos envies. Située à Montegil, dans l’Union des Paroisses d’Aldeia Galega da Merceana et Aldeia Gavinha, cette propriété permet de profiter du calme d’un environnement rural tout en restant à proximité des équipements et services locaux. Une maison qui réunit des atouts essentiels : une propriété rénovée, prête à habiter, deux chambres et un terrain généreux, dans un environnement paisible de la commune d’Alenquer. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. CASA T2 REFORMADA CON 516 M² DE TERRENO — TRANQUILIDAD, CONFORT Y ESPACIO EN MONTEGIL Una casa reformada, con espacio exterior y el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad. Casa T2 totalmente reformada en Montegil, en el municipio de Alenquer, situada en una parcela de 516 m², que destaca por su combinación de funcionalidad, confort y un entorno rural tranquilo. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Casa T2 totalmente reformada * Parcela de 516 m² * 53 m² de superficie bruta privativa * Vivienda de una sola planta * Salón y cocina en concepto abierto * 2 dormitorios * Cuarto de baño completo * Espacio actualmente utilizado como despacho * Zona de comedor * Exterior con árboles y vegetación Al entrar encontramos una agradable zona social en concepto abierto, donde el salón y la cocina están integrados, creando un ambiente moderno, acogedor y funcional. La cocina en forma de L ofrece una amplia superficie de trabajo y espacio de almacenamiento, manteniendo una conexión práctica con el salón y el comedor. La zona privada está compuesta por dos dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una familia como para una pareja que necesite espacio adicional. Uno de los dormitorios está actualmente preparado como dormitorio principal con cama de matrimonio y el otro como dormitorio infantil, pudiendo adaptarse fácilmente a las necesidades de los nuevos propietarios. El cuarto de baño completo dispone de plato de ducha con mampara, mueble de lavabo y ventana al exterior. La vivienda cuenta además con un espacio actualmente acondicionado como despacho, especialmente útil para quienes trabajan desde casa, estudian o necesitan una zona multifuncional. ? UN EXTERIOR CON MUCHO POTENCIAL Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su parcela de 516 m². El espacio exterior, con árboles y vegetación, ofrece un ambiente agradable y reservado, con diferentes posibilidades de aprovechamiento: jardín, zona de ocio, comedor exterior u otras soluciones adaptadas a las necesidades de cada familia. Situada en Montegil, dentro de la Unión de Freguesias de Aldeia Galega da Merceana y Aldeia Gavinha, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la proximidad de los servicios y equipamientos locales. Una propiedad que reúne una combinación difícil de ignorar: una casa reformada, lista para entrar a vivir, dos dormitorios y un terreno generoso, en un entorno tranquilo del municipio de Alenquer. Reserve su visita y descubra personalmente todo el potencial de esta propiedad. 蒙特吉尔翻新两居室住宅｜516平方米土地，宁静、舒适与空间兼具 一套经过翻新的住宅，拥有宽敞的室外空间，在舒适与宁静之间取得理想平衡。 这套位于蒙特吉尔（Montegil）、阿伦凯尔（Alenquer）市镇的两居室住宅经过全面翻新，坐落于一块 516平方米的土地 上，将实用性、舒适性与宁静的乡村环境完美结合。 ✨ 主要特点 * 全面翻新的两居室住宅 * 516平方米土地 * 53平方米私人建筑面积 * 单层住宅 * 客厅与厨房采用开放式布局 * 2间卧室 * 完整浴室 * 目前作为家庭办公室使用的空间 * 用餐区域 * 带树木和绿植的户外空间 进入住宅后，可以看到舒适的 开放式公共空间，客厅与厨房相互连接，营造出现代、温馨且实用的生活氛围。L形厨房拥有充足的操作台面和储物空间，并与客厅及用餐区域保持良好的连通性。 私人区域设有 两间卧室，适合家庭居住，也适合需要额外空间的情侣。一间卧室目前配有双人床，另一间则布置为儿童房，未来可根据新业主的生活需求灵活调整。 完整浴室 配有淋浴底盘及玻璃隔断、洗手盆柜以及通往室外的窗户。 住宅还设有一个 目前作为家庭办公室使用的空间，非常适合居家办公、学习，或打造多功能区域。 ? 充满潜力的户外空间 这套房产的一大亮点是其 516平方米的土地。室外区域拥有树木和绿植，环境舒适且具有一定私密性，可根据家庭需求打造花园、休闲区、户外用餐区或其他理想空间。 房产位于 Montegil，属于 Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha 联合堂区，让您既能享受乡村环境的宁静，又能便利地使用周边的生活设施和服务。 一套兼具多项优势的住宅：经过翻新、可直接入住、两间卧室以及宽敞土地，坐落于阿伦凯尔市镇宁静的环境之中。 立即预约参观，亲自感受这套房产的潜力 ;ID RE/MAX: 121962192-20

Moradia Imponente, com Charme e Identidade, localizada na localidade de Barras, com envolvente Tranquila e acesso rápido à A8, a Lisboa, Torres Vedras, Mafra ou ERICEIRA. Possui 254 m² de área de Habitação + 303 m² de Anexos e Armazéns, inseridos num excelente Lote com 1.462 m², servido por 2 acessos / 2 ruas. Grande potencial para Habitação Própria ou até mesmo para Transformar em frações independentes;Não desperdice a OPORTUNIDADE que esta Propriedade Representa e Contacte-me Hoje mesmo para informações adicionais e agendar a sua Visita! ;ID RE/MAX: 121901124-1615

Garagem Box 18 m² — Pendão - Queluz  Visitas a partir de 05/10/2026  Características:   Área de 18 m² (6,80 x 2,70)  Portão 1 - automática frente entrada do prédio RC  Portão manual entrada da box/garagem  Localização:  Situada numa zona residencial de Queluz, a garagem beneficia de proximidade a escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e diversos serviços. Encontra-se também relativamente próxima do Palácio Nacional e Jardins de Queluz, proporcionando uma localização prática para residentes e investidores. 

 T2 com varanda e excelente exposição solar no Cacém  Apartamento T2, com 70 m² de área bruta privativa, localizado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, no concelho de Sintra.  Inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, este imóvel distingue-se pelas suas duas frentes e excelente exposição solar, proporcionando bastante luz natural ao longo do dia e ambientes agradáveis e acolhedores.  O apartamento dispõe de uma distribuição prática e funcional:   Sala luminosa com acesso a varanda fechada;  Cozinha semi-equipada, com despensa e espaço de arrumação;  Dois quartos, um dos quais com acesso a marquise;  Roupeiro no hall de entrada, oferecendo capacidade adicional de arrumação;  Casa de banho com banheira;  Varanda fechada proporcionando espaço adicional e versátil.  Localização e envolvente  A localização é uma das principais mais-valias deste apartamento. Numa zona residencial bem estabelecida, encontrará nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes,ginásios e espaços verdes.  A área é igualmente bem servida por transportes públicos, com vários autocarros e proximidade da Estação de Comboios do Cacém, facilitando as deslocações paraLisboa, Sintra e outras localidades da Linha de Sintra.  Para quem se desloca de automóvel, beneficia ainda de bons acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL), permitindo uma ligação prática aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa.  Se procura um apartamento T2 no Cacém, com boa exposição solar, varanda, elevador, boas áreas e uma localização com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel merece a sua atenção.  Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!   ;ID RE/MAX: 122141423-18

T2 Mobilado Apartamento T2 mobilado, pronto a habitar, situado na Rua Raquel Roque Gameiro, em Lisboa. Um imóvel que alia a funcionalidade de uma zona residencial à comodidade decontar com espaços exteriores privativos. Destaques do Imóvel: · Espaços Exteriores: O apartamento dispõe de sala e um dos quartos com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer.  · Áreas Funcionais: O segundo quarto e a cozinha contam com marquise, oferecendo zonas adicionais muito práticas para o dia a dia.  · Tipologia T2: Composta por dois quartos, sala, cozinha equipada, e casa de banho. Localização Central e Proximidades: Viver nesta zona significa ter tudo à porta, com excelentes acessos a pé a vários pontos de referência da cidade:  · Transportes: A poucos minutos a pé de estações de metro, autocarros e comboio, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade.  · Saúde: A apenas 5 minutos a pé do Hospital da Cruz Vermelha.  · Lazer e Natureza: Muito perto do Jardim Zoológico e respetivos espaços verdes.  · Comércio e Serviços: Rodeado de comércio local, supermercados e serviços essenciais. Condições de Arrendamento: · 2 Rendas  · 2 Cauções  · Fiador  Não perca esta oportunidade de viver numa zona central de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para saber mais informações e agendar a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121291259-32

Apartamento T3 | 3.º andar | 178,55 m² de área bruta privativa | Lumiar, Lisboa Apresentamos este amplo apartamento situado no Lumiar, em Lisboa, inserido num prédio urbano em regime de propriedade horizontal. Localizado no 3.º andar, o imóvel encontra-se destinado a habitação e apresenta uma área bruta privativa de 178,55 m², complementada por 21,15 m² de área bruta dependente. De acordo com a caderneta predial, a fração é composta por 4 divisões, correspondendo a uma tipologia T3, proporcionando áreas generosas e uma distribuição com potencial para diferentes soluções de utilização e organização familiar. Características principais * Tipologia: T3 * 4 divisões * 3.º andar * Área bruta privativa: 178,55 m² * Área bruta dependente: 21,15 m² * Afetação: Habitação * Localização: Lumiar, Lisboa A localização no Lumiar permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas e restantes comodidades do dia a dia, mantendo uma excelente ligação às principais zonas de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um apartamento de grandes dimensões numa zona consolidada de Lisboa, com espaço para adaptar a casa às necessidades da sua família. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 121291554-52

 Almada representa um polo estratégico na margem sul do Tejo, consolidando-se como uma área em crescente valorização devido à sua proximidade a Lisboa e à excelente infraestrutura local. A localização em Cova da Piedade beneficia de uma rede de serviços diversificada e acessibilidade consolidada, tornando-se um ponto de interesse tanto para residentes como para atividades comerciais.  Embora a zona seja predominantemente funcional, em combinação de serviços essenciais, espaços verdes e ligações de transporte torna a zona de Cova da Piedade uma localização equilibrada, que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida necessária para o dia a dia, sendo um ponto de referência para investimentossustentados na margem sul.  Com Área bruta privativa de 97,5 m2 e um logradouro com 32,25 m2. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística e comércio grossista. Com acesso direto á via pública através da Avenida Professor Egas Moniz, com 2 montras e portão de grandes dimensões que facilita a descarga de mercadorias. Em frente á Loja existe um espaço com 32,25 m2 que poderá ser utilizado para estacionamento privado, ou mesmo fechada e que faz parte integrante da mesma designada como logradouro.  O imóvel destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pelas suas caraterísticas e configuração, podendo revelar-se especialmente adequado para:  - Atlier de designe ou artes  - Galeria  - Showroom  - Loja de decoração/arranjos de costura  - Armazém      ;ID RE/MAX: 121291582-4

 APARTAMENTO T2     CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:  Arrendatário (s): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento   Fiador (es): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento  Contrato: 2 meses de arrendamento + 1 mês de caução     Apartamento T2 remodelado com Marquise  Num RC correspondente a um 1º andar de um Prédio com elevador.  Em zona calma, excelente exposição solar e ótima localização próximo à Estrada de Benfica, junto a todo tipo de comércio, mercado, (Centro Comercial Colombo 7 min.), serviços, escolas e transportes.   A 3 min das estações de Metro do Alto dos Moinhos e Sete Rios, Jardim Zoológico.   Próximo do Hospital da Cruz Vermelha, Hospital dos Lusíadas e Hospital de Sta. Maria. Acesso rápido a Av. Lusíada, Eixo Norte-Sul, A1, A2 e centro de Lisboa.   O imóvel encontra-se com cozinha equipada.   Facilidade de estacionamento em frente ao prédio.   Marque a sua visita e conheça a sua nova casa.      LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº129      ;ID RE/MAX: 121291391-166

 Moradia T3 para Arrendamento | Pinhal da Aberta –Esmoriz  A cerca de 400 metros da praia, esta moradia T3 está localizada no Pinhal da Aberta, emEsmoriz, numa zona residencial onde a proximidade ao mar faz parte do dia adia.  Com 180m² de área bruta privativa, a moradia desenvolve-se em dois pisos e ofereceáreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura espaçopara viver durante todo o ano.  No rés-do-chão,encontramos:   Sala  Cozinha  Casa de banho  Lavandaria  No primeiropiso:   3 quartos  2 casas de banho  2 varandas  A moradia dispõe ainda de garagem.   Localização: Pinhal da Aberta – Esmoriz Praia: aproximadamente 400 metros Tipologia: T3 Área bruta privativa: 180 m²  Uma excelente opção para quem procura viver junto à praia, com o espaço e aprivacidade de uma moradia.  Condições de arrendamento  Na celebração do contrato serão solicitadas:  • 2 rendas• 1 renda de caução• Fiador  Serásolicitada documentação para análise da capacidade financeira dos interessados.   ;ID RE/MAX: 120931373-67

Apartamento T1 para Venda – Rua Luísa Neto Jorge, Edificio Alto da Boa Nova, Leça da PalmeiraExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Leça da Palmeira! Apresentamos este agradável apartamento T1, situado na Rua Luísa Neto Jorge, em Leça da Palmeira, numa zona residencial tranquila, com uma localização prática e excelentes acessibilidades. O imóvel encontra-se inserido numa área com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização é igualmente uma mais-valia para quem valoriza a proximidade ao mar e aos espaços de lazer. A poucos minutos encontram-se a Praia de Leça da Palmeira, a Praia da Boa Nova e a emblemática Piscina das Marés, ideais para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.Localização e envolvente Na proximidade do imóvel poderá encontrar: Continente Bom Dia – aproximadamente 400 a 500 m; ALDI – aproximadamente 650 a 900 m; Pingo Doce – aproximadamente 700 m a 1 km; Lidl – cerca de 850 m a 1,1 km; Mercadona – aproximadamente 900 m a 1,1 km; Farmácias e Centro de Saúde de Leça da Palmeira – cerca de 700 m a 1 km; Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira – aproximadamente 600 a 700 m. A zona dispõe ainda de diversas paragens de autocarro, incluindo Pedras de Novais, Sol Poente, Farol da Boa Nova, Boa Nova e Sardoal, facilitando as deslocações na região. Para quem utiliza transporte próprio, o imóvel beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A28, permitindo deslocações rápidas para Matosinhos, Porto e restantes localidades da área metropolitana. Encontram-se também nas proximidades importantes polos comerciais e empresariais, como o MAR Shopping, IKEA e Exponor, com acesso através de transporte rodoviário e transportes públicos.Uma localização para viver ou investir Este apartamento T1 reúne características que o tornam uma opção interessante tanto para habitação própria, pela tranquilidade e proximidade de serviços, como para investimento, beneficiando da procura habitacional numa zona consolidada e próxima do litoral. condominio 52,99€ por mês com fundo de reserva incluído Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Leça da Palmeira.  ;ID RE/MAX: 120931426-260