176806 Imóveis - Portugal

Este apartamento T2, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas no Funchal, é a escolha ideal para quem procura conforto e comodidade. Com proximidade a restaurantes, farmácias, padarias e ao centro comercial Fórum Madeira, este imóvel oferece um estilo de vida prático e conveniente. Características do Apartamento: • Sala ampla com acesso a varanda com vista mar. • Cozinha totalmente equipada, com área de lavandaria integrada. • Suite com casa de banho privativa, armário embutido e varanda. • Quarto adicional com armário embutido, servido por uma casa de banho completa. • Lugar de estacionamento incluído. Condições de Arrendamento: • Arrendamento sem despesas incluídas. • Uma renda e duas rendas de caução. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A nossa equipa partilha os imóveis com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI, num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de arrendamento, incluindo documentação, serviços jurídicos e outros detalhes necessários para sua conveniência. Para identificar este imóvel com maior facilidade, mencione o ID KWPT-036383 ao contactar. Licença de utilização: 276

106m2 - COMÉRCIO e SERVIÇOS. 2 - espaços para atendimento 3 - gabinetes com circuito de água e possibilidade de base de duche. 1 - espaço preparado para uma pequena copa/cozinha. 1 - wc serviço. Ideal para empresa de estética. Possibilidade de repor o espaço amplo, mediante acordo. Mais informações não hesite em me contactar Licença de utilização: 1342/93

Apartamento Linda-a-Velha, localização Premium em zona tranquila. Excelentes acessos a Lisboa Apartamento totalmente renovado, pronto a habitar, numa das zonas mais tranquilas e centralizadas de Linda-a-Velha. Combina luminosidade natural, acabamentos modernos e acessos imbatíveis a Lisboa e à Linha de Cascais. Com uma excelente exposição solar e muito luminoso, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e conforto moderno: - Zona Social: Ampla sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar (máquinas de lavar roupa e loiça, frigorífico combinado e congelador extra), oferecendo também muita capacidade de arrumação. Conta ainda com um termoacumulador elétrico inteligente para maior eficiência energética. - Zona Privada: 3 quartos amplos, todos com roupeiros, sendo um deles uma suíte. Dois dos quartos têm acesso a varandas privadas, perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre e também uma casa de banho para servir esses dois quartos. Conforto e Especificações Técnico-Funcionais: - Remodelação recente nas áreas da cozinha e casas de banho, incluindo canalização e instalação elétrica totalmente novas. - Ar condicionado (quente e frio) instalado em todas as divisões (sala e nos 3 quartos). - Todas as janelas de caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico ideal. - Inserido num prédio em excelente estado de conservação, servido por 2 elevadores. - Localizado num cul-de-sac (rua sem saída), o que garante máxima tranquilidade e estacionamento à porta extremamente fácil, sem necessidade de recorrer a dístico na avenida principal. - Não tem garagem privada, mas existe sempre estacionamento gratuito à porta muito fácil. Nunca foi sequer necessário solicitar o dístico para estacionar na Avenida Principal. Localização Premium e Conveniência Situado junto à Avenida 25 de Abril, o imóvel beneficia de um ambiente estritamente residencial e calmo, permitindo ao mesmo tempo fazer a vida do dia a dia a pé: Perto de tudo (a pé): - 1 min do Pingo Doce, Farmácia e Clínica CUF. - 2 min do LIDL. - Por cima de dependência bancária (Crédito Agrícola). - 5 min do Jardim dos Aciprestes. - Paragem de autocarro direto ao Marquês de Pombal mesmo em frente. Acessibilidades Estratégicas: - A 1 minuto do nó de acesso à A5, com ligação rápida à CRIL, CREL e Avenida Marginal. - A poucos minutos do centro de Lisboa, Oeiras, Cascais, Sintra, Aeroporto e do Passeio Marítimo de Algés/Praias da Linha. - A zona dispõe ainda de uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino, desde creches e jardins de infância até escolas públicas e privadas de reconhecida qualidade, sendo uma excelente opção para famílias. Uma oportunidade excelente para famílias que procuram qualidade de vida, centralidade e conforto sem abdicar do sossego. Venha visitar e desfrutar da qualidade de vida que sempre desejou!

Com Varanda . Uma Oportunidade para Viver ou Investir Nem todos os apartamentos oferecem o equilíbrio entre localização, funcionalidade e potencial de valorização. Este T1+1 remodelado, localizado no centro da Trofa, foi pensado para quem procura um imóvel pronto a utilizar, bem localizado e com características que continuam a fazer a diferença quando chega o momento de comprar. Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, dispõe de 77 m² de área bruta privativa e de uma distribuição funcional que separa naturalmente a zona social da zona privativa. A remodelação privilegiou um conceito contemporâneo, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente mais amplo, confortável e adaptado ao dia a dia. A varanda marquisada com cerca de 8,90 m² acrescenta uma área de apoio versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou simplesmente para aumentar a funcionalidade da casa. Na zona privativa encontra um quarto principal, uma casa de banho renovada e um quarto adicional com luz natural direta, ideal para escritório, quarto de criança, zona de estudo ou um espaço que acompanhe as necessidades da família ao longo do tempo. O edifício encontra-se bem conservado, já beneficiou de intervenção na cobertura e está inserido numa das zonas mais práticas da Trofa. No dia a dia, poderá deslocar-se a pé para grande parte dos serviços essenciais: - Farmácia Trofense fica a cerca de 2 minutos - Cafés e restauração entre 1 e 4 minutos - Supermercados a menos de 10 minutos - Transportes públicos a cerca de 4 minutos - Zonas verdes entre 4 e 7 minutos - Escolas entre 8 e 10 minutos. Para quem trabalha fora da Trofa, a localização oferece ainda excelentes acessos às principais cidades da região, encontrando-se aproximadamente a: - 15 minutos de Vila Nova de Famalicão - 20 minutos da Maia - 25 minutos de Braga e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 30 minutos do Porto. Principais características: - Apartamento T1+1 remodelado - Localização central na Trofa - 77 m² de área bruta privativa - 3.º piso com elevador - Sala e cozinha em open space - Varanda marquisada com cerca de 8,90 m² - Hall de entrada com despensa - Quarto principal e divisão adicional com luz natural direta - Casa de banho renovada - Edifício bem conservado com cobertura já intervencionada - Orientação principal a Noroeste - Condições favoráveis para futura instalação de ar condicionado Este poderá ser o apartamento certo para quem valoriza uma localização central, um imóvel remodelado e uma decisão patrimonial sustentada.

O Sky House é um refúgio contemporâneo de arquitetura moderna, situado a cerca de 500 metros de altitude, na deslumbrante costa sudoeste da Madeira. Concebida para quem valoriza vistas excecionais, total privacidade e um estilo de vida moderno e sustentável, esta residência singular combina arquitetura de linhas elegantes com uma paisagem panorâmica verdadeiramente única, numa das localizações mais procuradas da ilha. Concluída em 2024, esta moradia representa uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade distinta, onde arquitetura, natureza e sustentabilidade coexistem em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno privado com 1.444 m², a propriedade desfruta de vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico, a costa da Calheta, os vales verdejantes e a impressionante paisagem montanhosa da Madeira. A sua orientação a sudoeste proporciona excelente exposição solar durante todo o dia e magníficos pores do sol sobre o oceano. Projetada para maximizar a luz natural e a envolvência paisagística, a moradia dispõe de amplas superfícies envidraçadas que criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e os terraços exteriores. A ampla sala de estar e de jantar em conceito open space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, equipada com uma elegante ilha central, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para o dia a dia ou para receber convidados. Os apontamentos em pedra natural, os materiais cuidadosamente selecionados e as linhas arquitetónicas contemporâneas conferem ao interior um ambiente intemporal e elegante, mantendo a paisagem como elemento central da experiência de habitação. A suíte principal beneficia de acesso direto ao terraço e de uma magnífica vista sobre o oceano. Inclui um espaçoso closet e uma casa de banho elegante com banheira, duche walk-in, lavatório duplo e acabamentos de elevada qualidade. A moradia dispõe ainda de um WC social. Um dos elementos mais exclusivos do Sky House é o seu terraço panorâmico na cobertura, com aproximadamente 100 m². Um espaço privilegiado para criar uma zona lounge, área de refeições ao ar livre, espaço de yoga ou fitness, ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e das extraordinárias vistas sobre o Atlântico. Os vários terraços exteriores permitem diferentes ambientes de lazer e convívio, oferecendo um estilo de vida totalmente integrado com o clima ameno da Madeira ao longo de todo o ano. Construída com foco na eficiência energética e sustentabilidade, a moradia está equipada com um potente sistema fotovoltaico com baterias de armazenamento, classificação energética A+, ar condicionado, recuperador de calor a lenha e abastecimento de água da rede pública. É vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. A estrutura existente permite ainda a criação de quartos adicionais, oferecendo interessante potencial de ampliação no futuro. Localização O Sky House está localizado em Arco da Calheta, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Madeira, reconhecida pelo seu clima ameno, elevado número de horas de sol e impressionantes paisagens costeiras. Inserida entre a natureza protegida e o Oceano Atlântico, esta propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. A praia de areia e a marina da Calheta encontram-se a cerca de 10 minutos, com restaurantes, cafés, supermercados e diversos serviços. O Funchal situa-se aproximadamente a 30 minutos e o Aeroporto Internacional da Madeira a cerca de 45 minutos. Trilhos pedestres, levadas e paisagens naturais únicas começam praticamente à porta da propriedade, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza. Mais do que uma moradia contemporânea, o Sky House é um refúgio arquitetónico exclusivo, concebido para quem procura privacidade absoluta, vistas panorâmicas sobre o Atlântico e um estilo de vida verdadeiramente único na Madeira. Seja como residência permanente, segunda habitação de luxo ou investimento de elevado nível, esta propriedade representa uma das residências contemporâneas mais distintas da Madeira.

Apresentamos este terreno misto com uma área total de 22.539 m², dos quais 920 m² correspondem a área urbana e dependência agrícola, conforme registado na Caderneta Predial. Com uma localização estratégica e excelentes acessos, o imóvel situa-se próximo da Estrada Nacional N252, que liga o Pinhal Novo ao Montijo, proporcionando fácil ligação aos principais eixos rodoviários da região. Na sua maioria, o terreno encontra-se classificado como Área Agrícola Não RAN, oferecendo versatilidade para diferentes projetos. Seja para exploração agrícola, desenvolvimento de uma atividade comercial ou investimento com potencial residencial, esta propriedade reúne características que a tornam uma excelente oportunidade de negócio. Se procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto comigo para obter mais informações, esclarecer todas as suas dúvidas ou agendar uma visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o potencial deste imóvel e ajudá-lo a concretizar o seu próximo investimento.

Descubra esta acolhedora moradia térrea T1+1, inserida num terreno com 270 m², localizada na tranquila freguesia da Maia, a apenas 300 metros das magníficas Piscinas Naturais das Calhetas da Maia. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade alia conforto, funcionalidade e uma excelente localização. **Distribuição da moradia:** * Hall de entrada; * Sala de estar; * 2 quartos de cama (T1+1); * Cozinha em open space com sala de jantar; * Casa de banho; * Lavandaria; * Alpendre; * Zona de arrumos. No exterior, destaca-se o amplo terreno, ideal para criar uma horta, um jardim ou uma agradável zona de lazer para desfrutar com a família e amigos. A poucos minutos a pé encontrará as emblemáticas Piscinas Naturais das Calhetas da Maia, bem como comércio, serviços, cafés e restaurantes, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Se procura uma moradia pronta a habitar, numa zona calma, junto ao mar e rodeada pela beleza natural da costa norte de São Miguel, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia Isolada, bi familiar em zona calma e tranquila. Localizada no lugar de Caçus, freguesia de Escariz, a 5 min. do acesso à A32. Moradia isolada, térrea com a possibilidade de ser também usada por 2 familias com total privacidade e independência. Piso 1 encontra-se distribuído da seguinte forma: - 3 quartos, - Cozinha completa, - Sala ampla com acesso à varanda, - 2 casas de banho completas Piso 0 encontra-se distribuido com: - Cozinha completa, - Sala de estar e jantar, - Casa de banho completa, - 1 Quarto, - Salão, - Garagem No exterior encontramos ainda: mais uma garagem fechada, telheiro com churrasqueira e agradável jardim. A moradia encontra-se equipada com: ar condicionado, paineis solares, paineis fotovoltaicos, recuperador de calor, portões automáticos, poço. Em estado de conservação irrepreensível, com bastante luz natural, e total privacidade e tranquilidade. Uma moradia para quem procura boas áreas, luz natural, tranquilidade. Quer saber mais? Entre em contacto. Há oportunidades únicas.

Localizada na Vila Graciete, Campo de Ourique, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, característico das antigas vilas de Lisboa. Aqui poderá desfrutar da privacidade e do sossego de uma moradia, mantendo-se a poucos minutos de Campo de Ourique, Campolide e das Amoreiras, com excelentes acessos, transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma moradia renovada com pátio privativo, beneficiando da proximidade de Campo de Ourique e de todas as comodidades da zona envolvente. Totalmente renovada em 2022, esta acolhedora moradia T2 em banda oferece todo o conforto e funcionalidade da vida moderna. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço exterior, sem abdicar de uma localização central. Um dos grandes benefícios desta moradia é a existência de uma área de estacionamento destinada aos moradores da Vila Graciete, localizada mesmo em frente à habitação. Uma comodidade rara em Lisboa, que proporciona maior conforto e facilidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada. A abundante luz natural e a fluidez dos espaços criam um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto o pátio exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar num espaço raro e muito valorizado em contexto urbano. Principais características: • Moradia T2 em banda renovada em 2022 • Área bruta de 57 m² • Terreno com 86,5 m² • Pátio privativo com 29,5 m² • Sala e cozinha em open space • Cozinha equipada • Ar condicionado em todas as divisões • Bomba de calor para aquecimento de águas • Pavimento em tábua corrida de madeira • Arrecadação exterior • Pronta a habitar • Área de estacionamento em frente à moradia Localizada numa típica vila lisboeta, junto às Piscinas Municipais de Campo de Ourique, beneficia de uma localização privilegiada: • 5 minutos a pé do Jardim da Parada • 10 minutos a pé de Campolide • 15 minutos a pé das Amoreiras • Transportes públicos à porta • Próxima de comércio local, restaurantes, escolas e serviços Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI!

Não existe verdadeiro luxo sem espaço! Os imóveis podem repetir-se, a sua localização não. Este Apartamento, T3 oferece aquilo que é raro em Aveiro, no coração da cidade orientação a sul, oferece um conjunto de áreas fora do comum na zona nobre da cidade. A 100 metros do centro Comercial Fórum e do Centro da Cidade, 200 do Hipermercado, 300 da Escola Primária da Glória, 250 do Liceu José Estêvão, 600 do Hospital Distrital de Aveiro, 750 da Universidade e Centro de Saúde, está inserido na alma da cidade onde a sua zona verde premium oferece a melhor experiência de vida possível em ambiente citadino. Para quem procura este enquadramento e exige ainda assim a serenidade necessária para o equilíbrio no dia a dia, tem aqui uma oportunidade única onde pode disfrutar de uma excelente exposição solar com uma agradável e permanente luminosidade. Padrões de construção e acabamentos acima da média. Todas as áreas são amplas, excelente e generosamente bem dimensionadas proporcionando uma experiência de bem-estar e liberdade incomum. A sala é bem dimensionada, oferece uma varanda com 20 metros quadrados ampliando a sensação de liberdade. A lareira sugere ainda excelente conforto visual e ambiente, para os invernos mais exigentes. A suite é ampla com serviço de banho completo. Os dois quartos, amplos, possuem excelentes condições de arrumação. Isolados da zona social, garantem privacidade. Todos servidos por corredor largo e com elementos de arrumação perfeitos. Cozinha espaçosa encontra-se totalmente equipada, funcional com um layout pensado para o dia-a-dia. O apartamento dispõe ainda de quatro casas de banho, uma despensa de apoio à cozinha e uma lavandaria - comodidades difíceis de encontrar. Caldeira Mural Combi a Gás Natural, com água quente sanitária por acumulação, possibilitando banhos em simultâneos sem perda de calor. Eletrodomésticos grandes de encastre: Forno elétrico, placa a gás, maquina de lavar louça, e frigorífico combinado Possui acesso direto à garagem por elevador com proteção por código, facilitando uma utilização segura e prática. Os dois lugares de garagem, proporcionam carregamento para veículos elétricos. Conta igualmente com arrumos individuais fechados, com acesso por chave. Situado numa das zonas mais valorizadas da cidade, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, centralidade e um apartamento com características diferenciadoras. Investimento seguro com valorização garantia! Informação genérica a ter em atenção: T3 de construção moderna; 1 suíte; 208 m² área bruta; 4 casas de banho - duas em sistema francês; 2 lugares de garagem, com carregamento para elétrico individual, e acesso por código ainda com arrumos fechados individuais adicionais com acesso por chave; excelente estado de conservação; armários embutidos; arrecadação despensa e lavandaria; orientação Sul; elevada qualidade de construção e acabamentos (gama alta); aquecimento central / gás canalisado; acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida; 2º andar com elevadores. marque já uma visita !

Apartamento T3 Duplex com Terraço, Parqueamento e Arrecadação – Quinta das Pevides, Mafra ​Venha descobrir a qualidade de vida e a tranquilidade de viver em Mafra! Apresentamos este excelente apartamento duplex de 3 quartos, situado na prestigiada Quinta das Pevides, mais especificamente na Rua Dr. Sabino Galrão. ​Inserido num prédio de 2007 com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional dividido em dois pisos. ​Ao entrar no imóvel, é acolhido por um agradável hall de entrada no piso inferior, que distribui o acesso à cozinha e à sala de estar. A cozinha, com uma área de 15 m², encontra-se totalmente equipada, conta com móveis em tons de madeira e bancadas em granito cinzento. Dispõe ainda de uma prática despensa e de ligação direta ao terraço — um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para quem tem animais de estimação. Para os dias mais soalheiros, o terraço está equipado com um toldo extensível. ​A sala de estar impressiona pelos seus 34 m², oferecendo um ambiente amplo e luminoso que permite criar facilmente diferentes zonas de estar e de refeição. Para os dias de Inverno, conta com uma acolhedora lareira com recuperador de calor. ​Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social de apoio à zona de estar. ​Ao subir as escadas, acede ao piso superior — a zona privada do apartamento, ideal para o descanso da família. ​A suite principal é espaçosa , contando com um generoso roupeiro embutido de portas de correr, acesso a uma varanda privativa e uma casa de banho equipada com cabine de duche. ​Os restantes dois quartos apresentam áreas bastante generosas (12 m² e 14 m²) e beneficiam de excelente luz natural através de portadas que dão acesso a varandins. Um dos quartos tem armário embutido enquanto que o outro tem uma zona de armário que foi transformada numa zona de arrumação com várias divisões. ​A apoiar estes dois quartos, encontra-se uma casa de banho completa equipada com banheira. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, todo o apartamento está equipado com aquecimento central em todas as divisões. Apesar de estar registado como rés-do-chão e primeiro andar, a sua implantação em desnível confere-lhe a privacidade e o desafogo visual equivalentes a um primeiro e segundo andar, garantindo uma excelente luminosidade natural. ​No piso inferior do edifício, o apartamento dispõe de um excelente lugar de parqueamento duplo, com capacidade para estacionar confortavelmente dois carros lado a lado. Se tem ou pondera ter um veículo elétrico, a transição será simples: o lugar de parqueamento já conta com a instalação pronta para um carregador elétrico. ​No último piso do prédio, o imóvel dispõe ainda de uma arrecadação privativa. ​Viver na Quinta das Pevides é sinónimo de paz e serenidade, sem abdicar da conveniência e da proximidade a todos os serviços essenciais. ​ Nas imediações encontrará: ​- Supermercado Continente: 5 minutos a pé ​- Clínica CUF: 5 minutos a pé ​- Centro de Mafra: 5 minutos de carro ​- Escolas e creches: 5 minutos de carro ​- Centro da Ericeira: 7 minutos de carro ​- Praias da região: 10 minutos de carro ​- Centro de Lisboa: 30 minutos de carro ​- Aeroporto de Lisboa: 30 minutos de carro ​ Não perca esta oportunidade de adquirir a casa ideal para a sua família, combinando espaço, conforto e uma localização premium. ​Agende já a sua visita!

Apresentamos este magnífico terreno rústico/urbano, com 1.680 m², com uma frente de 40m2, localizado em São João de Ver, Santa Maria da Feira, inserido numa zona habitacional tranquila. Com excelente exposição solar, este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial, existindo a possibilidade de conversão para urbano, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho como para investidores construírem 2 moradias. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e natureza. Principais características: - Terreno com 1.680 m²; - Classificação atual: rústico; - Possibilidade de conversão para urbano; - Potencial para 2 moradias; - Inserido em zona habitacional; - Localização calma e agradável; - Excelente exposição solar; Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com enorme potencial. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.

Apartamento T1+1 com um terraço de 70 cm² de área bruta privativa, inserido no prestigiado Condomínio São Miguel Residence, em Carcavelos. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, privacidade e funcionalidade. Dispõe de uma parede em pladur já instalada, permitindo criar facilmente um escritório ou um segundo quarto, sem necessidade de obras. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o terraço privativo com cerca de 70 m², com acesso independente do apartamento, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Características principais: T1+1 com aproximadamente 100 m² de área bruta privativa Terraço privativo de 70 m² com entrada independente Piscina comum do condomínio 1 lugar de estacionamento com carregador para veículo elétrico Arrecadação privativa Ar condicionado em todas as divisões Condomínio fechado com jardins e zonas de lazer Acesso por elevador e portões automáticos Localização privilegiada Situado na Rua das Flores, no bairro de São Miguel das Encostas, beneficia de uma localização tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Nas proximidades encontra: Escola Secundária de Carcavelos a cerca de 8 minutos a pé; Praia de Carcavelos e Nova School of Business and Economics (Nova SBE) a cerca de 5 minutos de carro; Estação de Comboios de Carcavelos (Linha de Cascais) a aproximadamente 5 minutos de carro; Diversas paragens de autocarro nas imediações; Rápido acesso à A5, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos e a Cascais em aproximadamente 15 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com amplas áreas exteriores, inserido num condomínio de qualidade e numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Licença de utilização: 177

? Apartamento T2 com Box em Carnaxide | Excelente Localização e Boas Áreas ✨ Descubra este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Carnaxide, junto ao Parque Holanda / Estúdios SIC e o Pavilhão Desportivo Carlos Lopes Inserido numa área residencial onde predominam a qualidade de vida, a segurança e o ambiente familiar, este imóvel reúne todas as características para quem procura viver com conforto, espaços verdes, serenidade e proximidade a Lisboa. ? A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Estrada da Outurela , beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, clínicas e hospitais, nomeadamente o **Hospital de Santa Cruz**. Nas proximidades encontram-se ainda o **Parque Holanda**, o **Pavilhão Desportivo Carlos Lopes**, os **Estúdios SIC** e o emblemático restaurante **O Velho Farelo**. Os excelentes acessos à **A5, CRIL, IC19 e Marginal** permitem chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras e Cascais. O Apartamento ocupa o 3º Piso, beneficia de uma posição privilegiada no edifício, proporcionando maior espaço de varanda com excelente luminosidade e está cuidadosamente estimado pelos seus proprietários! ? Distribuição das áreas: - Sala ampla com 28,50 m², perfeita para criar zonas distintas de estar e de refeições; - Hall de entrada com 8,90 m², espaçoso e elegante; - Cozinha com 13,00 m², complementada por uma despensa com 0,85 m²; - Quarto com 13,65 m², - Suite com 15,25 m², garantindo maior privacidade; - 2 WC completos Outras mais-valias: * Box fechada com cerca de 20 m², ideal para estacionamento e arrumação; * Estendal privativo no último piso com 6,40m²; * Excelente exposição solar; * Aquecimento Central * Lareira Fechada Não perca a oportunidade de garantir um futuro sereno e confortável para a sua família nesta zona de Carnaxide. Contacte-nos para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo que pode ser o seu novo LAR.

Descubra esta moradia independente de 2 pisos com 240 m² de área bruta, inserida num generoso lote de 558 m², localizada na prestigiada e tranquila ⁠Encosta da Penina. Construído em 1994, o imóvel encontra-se perfeitamente pronto a habitar, apresentando-se simultaneamente como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de modernização personalizada e melhoria da eficiência energética (Certificado Energético D). Piso Térreo: Conforto e Funcionalidade Sala de Estar: Ambiente acolhedor com lareira e detalhes decorativos em madeira de charme clássico. Sala de Jantar: Espaço independente e ideal para refeições em família. Cozinha: Área funcional com design de época, conectada a uma prática sala de tratamento de roupa (lavandaria). Exterior e Anexos: Garagem fechada e uma casa de banho de serviço completa. Primeiro Andar: Privacidade e Vistas Desafogadas Quartos: 3 quartos luminosos, incluindo uma espaçosa suíte privada. Varandas: Todos os quartos beneficiam de acesso a varandas com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Divisão Extra: Espaço versátil ideal para uma salinha de leitura ou escritório para teletrabalho. Casa de Banho: Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Espaço Exterior e Envolvência Jardim: Terreno privado com diversas árvores adultas que garantem total privacidade. Potencial para Piscina: O lote permite a construção de uma piscina privada, sendo o processo de licenciamento amplamente viável face às moradias vizinhas já existentes. Localização Estratégica e Premium Educação: A menos de 100 metros de um prestigiado colégio particular. Lazer e Golfe: A apenas 2 km do icónico ⁠Penina Hotel & Golf Resort. Praias e Serviços: A 4 km da ⁠Praia de Alvor e a escassos 3 km do centro de Portimão, da vila de Alvor e do Aeródromo da Penina. Financiamento Sem Complicações: Se necessita de crédito habitação para a compra ou para o projeto de remodelação, a KW (Keller Williams) coloca à sua disposição um gabinete especializado de intermediação de crédito. Este serviço é totalmente gratuito para o cliente, tratando de toda a burocracia, comparando as melhores propostas do mercado bancário e garantindo as condições financeiras mais vantajosas para si, sem qualquer custo adicional.

Apresentamos esta moradia localizada em Gaula, no concelho de Santa Cruz, inserida num lote de terreno generoso e beneficiando de uma posição elevada que proporciona uma agradável vista sobre o oceano e a costa sul da Madeira. Com uma arquitetura tradicional e uma construção sólida, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de renovação, adaptando a habitação às necessidades e ao estilo de vida contemporâneo. A propriedade distingue-se pelo seu elevado potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para investimento. A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo divisões amplas, abundante luz natural e uma configuração versátil. No piso superior destaca-se uma ampla área em águas-furtadas, com pé-direito generoso, revestimento em madeira e acesso a uma varanda coberta, espaço que poderá ser transformado em quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou zona multifuncional. No exterior, a propriedade dispõe de um terreno envolvente com diversas áreas ajardinadas e espaços livres que permitem criar jardins, zonas de convívio, área de refeições ao ar livre ou até uma piscina, aproveitando a excelente exposição solar. Complementam o imóvel vários anexos de apoio, uma garagem coberta e áreas exteriores pavimentadas que facilitam a circulação e aumentam a funcionalidade da propriedade. A localização constitui uma das suas maiores vantagens. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a poucos minutos dos principais serviços, comércio, escolas e do centro de Santa Cruz, bem como do Aeroporto Internacional da Madeira. A proximidade ao Funchal permite ainda usufruir de todas as comodidades da cidade sem abdicar da tranquilidade proporcionada pelo ambiente envolvente. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com excelentes áreas, terreno, e enorme potencial de reabilitação, permitindo criar uma residência exclusiva numa das zonas em crescente valorização da Madeira. Principais características: Moradia para recuperação Localização em Gaula, Santa Cruz Lote de terreno com amplas áreas exteriores Dois pisos Amplo sótão aproveitado com varanda Garagem coberta Anexos de apoio Excelente exposição solar Bons acessos Zona residencial calma e predominantemente habitacional Elevado potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.

Se procura um projeto de personalização total numa zona tranquila e autêntica, este edifício em Vendas do Rijo (Olalhas) é a tela perfeita. Com uma estrutura sólida de dois pisos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre o charme rústico e a conveniência moderna. NOTA IMPORTANTE: O imóvel tem atualmente afetação de comércio e serviços, existindo a possibilidade de alteração de uso para habitação (sujeita à aprovação camarária). Potencial: O edifício está atualmente dividido em duas utilizações independentes, o que permite um layout criativo e funcional para uma moradia unifamiliar: • Piso superior (vista e privacidade): Ideal para a zona privada da casa (quartos), aproveitando a luminosidade natural das janelas e da pequena varanda existente. • Piso térreo (área social): Um espaço amplo de 35 m² que pode ser transformado num conceito de open-space integrando sala e cozinha, mantendo o acesso direto e prático. • Área total de construção: 70 m² de área bruta privativa, otimizados pela implantação total no terreno. Localizado na freguesia de Olalhas, o imóvel permite-lhe desfrutar da paz do campo sem abdicar da proximidade a Tomar e a Castelo de Bode. • Exposição: Confronta a nascente com a estrada, garantindo bons acessos. • Eficiência: Já possui um Certificado Energético de Classe C, uma excelente base para garantir o conforto térmico após a renovação. • Envolvência: Próximo de áreas de lazer e da Albufeira de Castelo do Bode, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Destaques de Investimento: • Isenção de Condomínio: Prédio em propriedade total. • Valor Patrimonial: Avaliado em 21.215,08 €, representando um baixo custo de manutenção tributária (IMI). • Flexibilidade: Possibilidade de manter uma componente de serviço/escritório num dos pisos ou converter totalmente para habitação (sujeito a aprovação camarária).

T4+1 em Campolide? Quero saber mais! Este apartamento T4+1, com aproximadamente 195 m² de área bruta, situa-se na Rua Marquês da Fronteira, em Campolide, uma localização privilegiada que combina centralidade, excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços verdes. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T4+1, este imóvel oferece áreas amplas e uma distribuição equilibrada dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida numa das zonas mais centrais de Lisboa. Dispõe de quatro quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade, e conta ainda com mais uma casa de banho completa e uma casa de banho social/para visitas, garantindo maior comodidade no dia a dia. A divisão +1 acrescenta uma versatilidade extra ao apartamento, podendo ser utilizada como sala de jantar, escritório ou sala de leitura pois amplia a enorme sala deste apartamento. Dê asas à sua imaginação e personalize esta divisão com uma vista espetacular para Monsanto, da forma que melhor se adequar ao seu estilo de vida. O apartamento beneficia ainda de roupeiros embutidos em todos os quartos. Tem ainda uma dispensa junto à cozinha oferecendo uma solução prática de arrumação e uma melhor organização do espaço. A cozinha, muito espaçosa, encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico e esquentador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício com dois elevadores e com uma exposição solar nascente/poente. E a localização? Situado na Rua Marquês da Fronteira, em Campolide, beneficia de uma localização estratégica, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, parques de estacionamento e excelentes acessibilidades. A proximidade ao Parque Eduardo VII, à Fundação Calouste Gulbenkian, ao Centro Comercial El Corte Inglés e aos principais eixos rodoviários da cidade permite desfrutar de um estilo de vida que alia conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Características principais * Área bruta: aproximadamente 195 m² * Tipologia: T4+1 * Um dos quartos em suite * Três casas de banho * Divisão +1 com múltiplas possibilidades de utilização * Roupeiros embutidos * Edifício com elevador * Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador Interessado? Este T4+1 em Campolide pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 216

O Espaço Ideal para o Seu Negócio Criativo Descubra esta versátil loja de 17m², situada numa galeria moderna e luminosa, perfeita para quem procura estabelecer um negócio diferenciado no setor artístico e de serviços especializados. Características - Amplo espaço com excelente distribuição - Iluminação profissional embutida e tetos altos - Pavimento em granito de fácil manutenção - Grande frente envidraçada para visibilidade do corredor - Galeria premium com corredor amplo e decoração contemporânea - Excelente localização em espaço comercial movimentado Ideal Para: - Estúdio de Tatuagens - espaço amplo para zona de trabalho e recepção - Estúdio de Piercing - área confortável para atendimento personalizado - Gabinete de Micropigmentação - ambiente profissional e privado - Atelier de Arte ou Design - espaço criativo com boa luminosidade - Gabinete de Serviços Especializados - consultoria, terapias alternativas ou outros serviços profissionais Porquê Escolher Este Espaço? - Dimensão generosa - permite criar diferentes zonas funcionais - Pronto a usar - excelentes condições - Ambiente profissional - galeria de qualidade que valoriza o negócio - Versatilidade - adapta-se perfeitamente ao seu conceito - Visibilidade - ampla montra para atrair clientes Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto num espaço com excelentes condições! *Algumas das imagens podem conter Inteligência Artificial. Contacte-nos para agendar visita. Flávio Boavida 932 251 189 [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799

Há casas que precisam de obras. E há casas onde só precisa de entrar e começar uma nova etapa da sua vida. Este apartamento T2, localizado na tranquila Urbanização Quinta do Prado, em Eiras, foi alvo de uma remodelação integral há cerca de um ano e meio, combinando um design moderno com a tranquilidade de saber que todos os elementos essenciais da habitação foram renovados. A intervenção incluiu: Canalização totalmente nova em PEX; Instalação elétrica completamente renovada; Pintura geral de todo o apartamento; Casa de banho totalmente remodelada, equipada com base de duche e janela, proporcionando excelente luminosidade e ventilação natural; Cozinha moderna, totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador inteligente; Despensa, ideal para uma organização prática do dia a dia. A pensar no conforto em todas as estações do ano, o apartamento dispõe de ar condicionado na sala e num dos quartos. O segundo quarto, atualmente utilizado como escritório, recebeu um roupeiro novo, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família, seja como quarto, escritório ou quarto infantil. Com uma localização privilegiada, na Urbanização Quinta do Prado, encontrará nas proximidades supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Porque a melhor casa não é apenas aquela que impressiona na primeira visita. É aquela onde se imagina a viver desde o primeiro instante. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!