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ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO | 957 m² | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, preparado para acolher atividades de comércio e indústria, com condições para armazenagem, logística e instalação da componente administrativa da empresa. Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, dispõe de 496 m² de área de implantação e conta ainda com 117 m² de logradouro. A configuração do espaço permite concentrar no mesmo imóvel as diferentes áreas de uma operação empresarial. Dispõe de 10 divisões, zona de armazém, escritórios, cozinha equipada, área de refeições e 5 casas de banho, duas das quais integradas em vestiários com duche. O imóvel beneficia de acesso pela frente e pelas traseiras, facilitando a circulação e a organização das diferentes áreas. Na componente logística, dispõe de cais de carga e descarga e monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo a movimentação de mercadorias entre os dois pisos. Conta ainda com painéis solares, bem como condutas instaladas, características que poderão ser relevantes para a adaptação do espaço às necessidades específicas da atividade a desenvolver. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 957 m² de área bruta privativa • Terreno com 613 m² • 496 m² de área de implantação • 117 m² de logradouro • 2 pisos • 10 divisões • 3,5 metros de altura em ambos os pisos • Licenciamento para comércio e indústria • Acesso pela frente e pelas traseiras • Cais de carga e descarga • Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg • Zona de escritórios • Cozinha equipada • Área de refeições • 5 casas de banho • 2 vestiários com duche • Painéis solares • Condutas instaladas LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na Zona Industrial de Touguinhó, beneficia de uma localização particularmente interessante para empresas cuja atividade dependa de boas ligações rodoviárias e da proximidade aos principais polos empresariais e logísticos da região. A proximidade à saída da autoestrada e aos acessos à A7 e A28 permite ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. Nas imediações existem ainda café, paragem de autocarro a cerca de 100 metros e posto de abastecimento de combustível na rotunda, facilitando o dia a dia de colaboradores, fornecedores e clientes. • A7 – cerca de 2 km • A28 – cerca de 5 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km • Porto de Leixões – cerca de 27 km • Paragem de autocarro – cerca de 100 m • Café nas imediações • Posto de combustível próximo Pelas suas características, acessos e organização interior, o imóvel adapta-se a diferentes atividades, nomeadamente indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista ou e-commerce, permitindo conjugar no mesmo espaço as componentes operacional, logística e administrativa. RENDA MENSAL: 3.950 € Condições de arrendamento: • 2 rendas • 1 renda de caução • Fiador Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Quinta em Rio Meão T4 com 7500m2 - 4 quartos sendo 2 deles suites. - 3 wcs - 1 cozinha com cerca de 40m2 - lavandaria - 2 salas de estar - 5 arrecadações - armazem no r.chão - churrasqueira - muitas árvores de fruto A 750M da Autoestrada A29. Espaço com muito potencial, para viver ou para eventos. O terreno é todo plano por toda a quinta. Possibilidade de fazer loteamento no terreno.

ARMAZÉM PARA VENDA | 957 m² | TOUGUINHÓ – VILA DO CONDE Armazém com 957 m² de área bruta privativa, localizado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, com licenciamento para comércio e indústria e uma configuração adequada a diferentes atividades empresariais. Implantado num terreno com 613 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, conta com 496 m² de área de implantação e 117 m² de logradouro. O espaço encontra-se organizado de forma a permitir reunir, no mesmo imóvel, as componentes operacional, logística e administrativa de uma empresa. Dispõe de 10 divisões, zona de armazém, escritórios, cozinha equipada, área de refeições, 5 casas de banho e 2 vestiários com duche. A componente logística é reforçada pelo acesso pela frente e pelas traseiras, cais de carga e descarga e monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, assegurando a ligação e movimentação de mercadorias entre os dois pisos. O imóvel dispõe ainda de painéis solares e condutas instaladas, permitindo a sua adaptação a diferentes tipos de utilização empresarial. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 957 m² de área bruta privativa • Terreno com 613 m² • 496 m² de área de implantação • 117 m² de logradouro • 2 pisos • 10 divisões • 3,5 metros de altura em ambos os pisos • Licenciamento para comércio e indústria • Acesso pela frente e pelas traseiras • Cais de carga e descarga • Monta-cargas até 1.000 kg • Zona de escritórios • Cozinha equipada • Área de refeições • 5 casas de banho • 2 vestiários com duche • Painéis solares • Condutas instaladas LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizado na Zona Industrial de Touguinhó, o imóvel beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários da região, permitindo uma ligação rápida a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Maia, Porto, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães. • A7 – cerca de 2 km • A28 – cerca de 5 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 km • Porto de Leixões – cerca de 27 km • Paragem de autocarro – cerca de 100 m • Café nas imediações • Posto de abastecimento de combustível próximo A proximidade à saída da autoestrada constitui uma vantagem para atividades que impliquem circulação regular de mercadorias, fornecedores ou equipas. Pelas suas áreas, organização interior, acessos e equipamentos existentes, este armazém apresenta condições para atividades de indústria, logística, distribuição, armazenagem, comércio grossista, e-commerce ou outras operações empresariais que necessitem de reunir áreas de trabalho, armazenamento e escritórios nas mesmas instalações. Uma opção para instalação de atividade própria ou investimento no segmento de imóveis industriais e logísticos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO — TROFA (Lantemil) Rua do Boução, Trofa Excelente oportunidade para instalação de empresa, atividade industrial, logística ou armazenamento. Características: * 850 m² de área de implementação * 1.300 m² de terreno * Espaço exterior com potencial para estacionamento, cargas e descargas. -Localizado: Junto à N14 10 minutos da Maia 18 minutos Aeroporto do Porto 20 minutos Famalicão

Terreno de construção com 2.591 m², com projeto aprovado para moradia térrea, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. O imóvel dispõe ainda de uma ruína em pedra, que acrescenta carácter e poderá integrar-se no projeto, conforme as soluções aprovadas. Destaca-se pelas suas duas frentes, sendo uma delas diretamente voltada para a estrada principal da freguesia, garantindo bons acessos e uma excelente exposição. Uma propriedade com privacidade, espaço exterior e um projeto já aprovado, permitindo avançar de forma mais célere para a concretização do seu novo lar. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste magnífico terreno!! O seu próximo projeto pode começar aqui. __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

T1 Exclusivo | Tamargueira, Buarcos Há Imóveis que não precisam de grandes apresentações. Este é um deles. Na Tamargueira, em Buarcos, este T1 com cerca de 60 m² reúne aquilo que nem sempre encontramos junto ao mar: espaço, conforto e uma excelente capacidade de arrumação. Vendido mobilado e equipado, dispõe ainda de casa de banho com banheira e de um terraço comum com uma vista privilegiada sobre a Praia de Buarcos. Um apartamento pensado para quem procura uma casa junto ao mar, seja para viver, desfrutar ou investir. E talvez o melhor seja simplesmente ir conhecê-lo. Entre em contato connosco ou visite-nos na RH Real Estate by Renthouse. Ref. Int.: VF1954 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. Lic. AMI 9031

Loja com 167 m² para arrendar em Santo Ovídio — Vila Nova de Gaia Loja para arrendamento na Rua António Rodrigues da Rocha, n.º 423, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, na zona de Santo Ovídio. Com 167 m², o espaço dispõe de uma área principal ampla, montra, várias divisões interiores e uma instalação sanitária. A distribuição permite organizar diferentes zonas de atendimento, trabalho e apoio ao negócio. A montra proporciona entrada de luz natural e exposição para o exterior, permitindo dar visibilidade à sua atividade. O imóvel necessita de melhorias, constituindo uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio,,,,,, Características principais:..... Área: 167 m²; Montra; Área principal ampla; Divisões interiores de apoio; Um WC. Renda mensal: 1.600 € Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T4 de grandes dimensões, inserida num lote com 340m2 e 220m2 de área bruta, boas dimensões, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, suíte, 3 casas de banho e quartos de grandes dimensões. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. (Plantas e foto de fachada originais, As imagens são modelo de moradias construídas pela mesma empresa de forma a verificar os acabamentos idênticos ) Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 4 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. 1 Quarto amplo 1 Quarto grande com janela e roupeiro 1 wc social No Primeiro piso dispomos de: 1 WC social 1 suíte muito ampla com roupeiro grande, com portada direta para uma varanda privativa. 2 Quartos grandes, um deles com acesso a uma varanda privativa. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Moradia Isolada, totalmente vedada, com portão automático em São Romão - Vagos, a 17km de Aveiro, próximo da N109 e A17 Composta por: Cozinha totalmente equipada, com sala ampla de acesso ao terraço, 4 quartos, com roupeiro, 1 suite, wc completo, garagem fechada para dois carros, wc com duche, zona de lavandaria, pré instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida, portão de garagem seccionado e pequeno quintal, em zona tranquila.

Moradia para reconstruir Barosa Leiria Refª TS255 Tiago Santos 964776278 email [email protected] Moradia para reconstruir localizada em Moinhos da Barosa, iserida em lote de 462m2 o imóvel encontra-se algo degradado. Localizado nas portas da cidade de Leiria possui enorme potencial de reabilitação para habitação própria ou investimento. Boa exposição solar bons acessos curta distancia à cidade. Agende a sua visita.

LOJA COMERCIAL DE 653 M² NO CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA | 2 LUGARES DE PARQUEAMENTO ESPAÇO, VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO PARA O SEU NEGÓCIO Procura um espaço comercial amplo, numa localização central, para instalar o seu negócio ou investir num imóvel com múltiplas possibilidades de utilização? Esta loja de rua, com 653 m², situada no centro de São João da Madeira, reúne dimensão, acessibilidade e versatilidade, oferecendo uma excelente base para diferentes projetos comerciais e empresariais. UM ESPAÇO COM DIMENSÃO PARA GRANDES PROJETOS Com uma área generosa, este imóvel permite estudar diferentes soluções de organização e aproveitamento do espaço, em função das necessidades da atividade a desenvolver. Poderá ser uma opção a considerar para comércio, serviços, escritórios, showroom, clínica, ginásio, centro de formação ou outras atividades compatíveis com o imóvel e com o respetivo enquadramento legal. A configuração e a dimensão da loja constituem vantagens para empresas que necessitam de espaço para atendimento ao público, exposição de produtos, áreas de trabalho ou desenvolvimento da sua atividade num único local. LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM SÃO JOÃO DA MADEIRA A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. Inserida numa zona central, a loja beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e outras atividades empresariais, proporcionando conveniência no acesso e proximidade ao quotidiano da cidade. Uma localização a considerar por empresas que valorizam a presença numa zona urbana consolidada e pretendem estar próximas de clientes, colaboradores, fornecedores e serviços. MAIS COMODIDADE COM 2 LUGARES DE PARQUEAMENTO O imóvel dispõe de dois lugares de parqueamento, uma mais-valia numa localização central, acrescentando comodidade à utilização diária do espaço. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Área: 653 m² * Tipo de imóvel: loja comercial de rua * Localização: centro de São João da Madeira * Dois lugares de parqueamento * Espaço amplo e versátil * Potencial para diferentes atividades comerciais e empresariais, sujeito às condições aplicáveis UMA OPORTUNIDADE PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO Seja para instalar ou expandir uma empresa, criar um espaço de atendimento ao público ou analisar uma oportunidade de investimento imobiliário, este imóvel merece ser conhecido. A combinação de área, localização central e parqueamento permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com os objetivos do comprador e a viabilidade da atividade pretendida. MARQUE A SUA VISITA Um espaço desta dimensão merece uma visita para conhecer as suas características e avaliar as possibilidades que poderá oferecer ao seu negócio. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita. 653 m² | LOJA DE RUA | CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA | 2 LUGARES DE PARQUEAMENTO