176827 Imóveis - Portugal

Oportunidade de investimento para promoção imobiliária no centro de Santa Comba Dão. Apresentamos um terreno urbano de excelência, localizado na Catraia, numa das principais entradas da cidade de Santa Comba Dão, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de alvará de loteamento e alvará de construção já aprovados, permitindo o desenvolvimento imediato de um edifício multifamiliar, reduzindo significativamente os prazos inerentes ao processo de licenciamento. O projeto atualmente aprovado contempla a construção de 10 frações, distribuídas por 8 frações habitacionais e 2 frações destinadas a comércio, complementadas por um piso em cave destinado a estacionamento. Existe, no entanto, a possibilidade de adaptação do projeto para 10 frações exclusivamente habitacionais, mediante a tramitação legal aplicável, permitindo adequar o empreendimento às atuais necessidades do mercado. Trata-se de um ativo particularmente atrativo para promotores imobiliários e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento numa cidade onde a oferta de construção nova continua a revelar-se insuficiente face à procura, potenciando uma elevada capacidade de comercialização e valorização do investimento. A localização privilegiada, a existência de licenciamento aprovado e a flexibilidade do projeto fazem deste terreno uma oportunidade diferenciadora para quem pretende afirmar-se no mercado imobiliário de Santa Comba Dão, contribuindo para a renovação da oferta habitacional e para o crescimento urbanístico da cidade. Se procura um projeto pronto a desenvolver, com elevado potencial de rentabilidade e enquadrado numa zona em constante valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento. #ref: 981035

Apresentamos este excelente apartamento T2, parcialmente remodelado, localizado no coração da Baixa de Olhão, numa das zonas mais procuradas da cidade, onde poderá desfrutar de todas as comodidades sem necessidade de utilizar automóvel. Inserido num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pela abundante luz natural e pelos espaços amplos e funcionais, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, totalmente elétrica e equipada, alia funcionalidade a um design moderno, contando ainda com uma prática despensa de apoio. A sala e os quartos beneficiam de uma decoração harmoniosa e neutra, tornando o apartamento pronto a habitar ou ideal para investimento. A casa de banho foi renovada e dispõe de uma moderna base de duche, privilegiando o conforto e a praticidade do dia a dia. O imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado e é vendido totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Principais características: ✔ Apartamento T2 parcialmente remodelado ✔ Vendido totalmente mobilado ✔ Ar condicionado ✔ Prédio com elevador ✔ Cozinha totalmente elétrica e equipada ✔ Despensa junto à cozinha ✔ Casa de banho com base de duche ✔ Excelente estado de conservação ✔ Muito luminoso ✔ Boas áreas e excelente distribuição dos espaços ✔ Decoração moderna, harmoniosa e neutra Localização privilegiada Situado na Baixa de Olhão, este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da Marina de Olhão, de escolas, supermercados, comércio tradicional, mercados municipais, cafés, restaurantes e de todos os serviços essenciais. A localização permite desfrutar plenamente do estilo de vida característico da cidade, com a Ria Formosa e a zona ribeirinha praticamente à porta de casa. Se procura uma habitação pronta a entrar, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas do Algarve, este apartamento reúne todas as condições para superar as suas expectativas. #ref: 985401

Descubra esta excelente moradia T3 na Gafanha do Carmo, situada numa zona residencial tranquila, junto à Ria de Aveiro, onde a natureza, a qualidade de vida e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia.Com uma localização privilegiada, encontra-se a escassos minutos do centro de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar diariamente do melhor que a região tem para oferecer. A envolvente é marcada por zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias junto à ria, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de lazer em família.No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. O recuperador de calor a lenha cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, tornando esta área social perfeita para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa.No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Dois dos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um cenário único e uma agradável sensação de tranquilidade.A moradia conta ainda com um sótão, garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e anexos que incluem lavandaria e uma segunda casa de banho completa, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.Um dos maiores destaques desta propriedade é o amplo terreno nas traseiras, com acesso independente por duas servidões. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um generoso espaço exterior com total privacidade.Se procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade da cidade, vista para a ria e acesso rápido às praias de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo.Principais características✔ Moradia T3 na Gafanha do Carmo✔ Vista desafogada para a Ria de Aveiro✔ A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova✔ Cozinha equipada em open space✔ Sala com recuperador de calor a lenha✔ Três quartos com roupeiros e varandas✔ Garagem fechada com acesso direto à habitação✔ Sótão, lavandaria e duas casas de banho completas✔ Amplo terreno com grande potencial de valorização✔ Zona calma, próxima da natureza e com excelentes acessosCondição de venda: Este imóvel destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, uma vez que não é possível recorrer a crédito à habitação, devido à existência de áreas ampliadas que não constam da licença de utilização.Venha conhecer esta moradia e descubra uma forma única de viver entre a ria, a cidade e o mar.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Terraço;Banheira;Combinado;Esquentador;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Campo

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança.Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante.O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Microondas;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A+, bem como: • Uma área útil de habitação de 178m2; • Suites com casa de banho completa e duas casas de banho completas de apoio ao apartamento; • 2 Varandas • Garagem box para 1 automóvel. Mapa de Acabamentos • Fundações do Edifício Execução de estacas da fundação em betão armado. Construtivamente o edifício baseia-se no sistema estrutural de betão armado (pilar-laje) complementado por panos de alvenaria de tijolo. • Caixilharia Caixilharia em PVC da marca “Cortizo” com corte térmico e oscilo-batente. Estores térmicos com automatismo Acabamento branco interior e “Gris Antracite” exterior, com respectivos acessórios a branco. Vidros duplos térmicos “Planitherm” com caixa-de-ar de 18mm. Caixa de estore marca “Polibox” em Poliestireno expandido (EPS) de alta densidade, reforçados com uma malha de aço que lhe garantem uma elevada resistência mecânica. • Portas Porta exterior blindada da marca “Alias”, térmica com insonorização e corta-vento. Portas interiores lacado branco semi brilho em madeira maciça e Favo alveolar com as faces lacado branco em MDF 5mm. Fechadura magnética • Paredes e isolamento As paredes exteriores são duplas em alvenaria de tijolo com isolamento térmico e acústico. As paredes interiores são em alvenaria e tijolo e estucadas. •Pavimentos Pavimento Flutuante “Quick-step” laminado “Impressive” nos quartos e Cozinha. Pavimento mosaico cerâmico nas casas de banho Rodapés em contraplacado marítimo folheado e lacado branco. • Cozinha Cozinha com móveis lacados branco e madeira de carvalho rústico - MOB Bancadas e Forras em Dekton Varanda com churrasqueira Lavandaria Equipamentos Miele Exaustor e Placa de Indução Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa Máquina de lavar louça Forno Pirolítico e Micro-ondas Arca Vertical de Encastre Frigorífico Vertical de encastre Side by Side • Quartos Roupeiros lacado branco da marca “Sildoor” Ar Condicionado da marca “Daikin” com sistema multi-split • Casas de banho As casas de banho são revestidas com Cerâmica da Marca Love, tetos falsos em Pladur e luzes leds embutidas. As loiças sanitárias são da marca Scarabeo com tampos de sanita de queda amortecida e torneiras da marca Grohe. Móveis Lacado branco e Madeira (da marca Codi com leds embutidos nas gavetas. Resguardos de duche com tratamento anticalcário da marca “Profiltek”. Os toalheiros são aquecidos. Todos os imóveis estão equipados com Ar Condicionado da marca Daikin, Termoacumulador com Painéis Solares Garagens individuais com carregamento elétrico individual /ou lugares de parqueamento Orientação solar Nascente / Poente Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho!

O empreendimento Moinho de Vento Flats é um exclusivo condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira, junto ao Forte e a escassos 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés. Inserido numa envolvente privilegiada, beneficia da proximidade aos melhores restaurantes da região, ao Clube Naval e a toda a vivência única da frente marítima. Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões e a intervenção foi cuidadosamente pensada para preservar a identidade original do conjunto arquitetónico, mantendo a volumetria existente, a fachada principal e a entrada através do pátio lateral, criando uma harmoniosa fusão entre património, autenticidade e linguagem contemporânea. As habitações distinguem-se pela qualidade construtiva e pelo conforto, com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, garantindo elevado desempenho térmico e acústico. O empreendimento dispõe ainda de vídeo porteiro e instalação de ar condicionado, proporcionando funcionalidade, segurança e bem-estar no quotidiano. Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade única para viver ou investir numa localização de excelência, onde a tradição e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

O empreendimento Moinho de Vento Flats é um exclusivo condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira, junto ao Forte e a escassos 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés. Inserido numa envolvente privilegiada, beneficia da proximidade aos melhores restaurantes da região, ao Clube Naval e a toda a vivência única da frente marítima. Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões e a intervenção foi cuidadosamente pensada para preservar a identidade original do conjunto arquitetónico, mantendo a volumetria existente, a fachada principal e a entrada através do pátio lateral, criando uma harmoniosa fusão entre património, autenticidade e linguagem contemporânea. As habitações distinguem-se pela qualidade construtiva e pelo conforto, com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, garantindo elevado desempenho térmico e acústico. O empreendimento dispõe ainda de vídeo porteiro e instalação de ar condicionado, proporcionando funcionalidade, segurança e bem-estar no quotidiano. Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade única para viver ou investir numa localização de excelência, onde a tradição e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

O conforto de um apartamento, com a sensação de vivernuma moradia!Apresento-lhe este Apartamento T3 Duplex, inserido emcondomínio privado, na Boidobra, a apenas 6 km do centro da Covilhãe a cerca de 26 km da Torre, na Serra da Estrela.Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto etranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.Com a Escola do 1.º Ciclo do outro lado da estrada ejardins e espaços verdes a poucos metros, este imóvel reúne condiçõesparticularmente interessantes para quem tem, ou pretende constituir, família.✨ O imóvel distribui-se por 3pisos:Rés do chãoCozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e funcional. Asala beneficia de bastante luz natural e tem acesso direto a uma varanda.Neste piso encontra ainda despensa e WC social.1.º andarA zona mais privada da casa é composta por 3 quartos, um deles suite,e uma casa de banho equipada com cabide de duche com hidromassagem.Dois dos quartos dispõem ainda de acesso a varanda.SótãoUm espaço adicional destinado a arrumação, sempre útil para manter acasa organizada e aproveitar ao máximo todas as áreas disponíveis.Todas as divisões contam com pré-instalação de arcondicionado.Garagem com capacidade para 2 viaturas e arrumos.Área Privativa: 140 m²Área Dependente: 33,80 m²Certificado Energético: DPonto de carregamento de veículos elétricos à saída do condomínioEntre a proximidade à Covilhã, a envolvente da Serra daEstrela e o espaço que este T3 proporciona, poderá encontrar aqui o equilíbrioentre a vida familiar, o conforto e a tranquilidade.Venha conhecer este imóvel e transformá-lo no Lar quemerece!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Exaustor;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Campo;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Vista para Montanha

Descubra o lugar perfeito para viver, no Sete Fontes Park, um condomínio fechado de excelência, localizado em São Vítor, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Braga. O Sete Fontes Park está situado perto do Parque Eco-Monumental das Sete Fontes, um dos pontos mais emblemáticos da cidade, ideal para passeios tranquilos em plena natureza, longe da agitação urbana.Esta localização priveligiada oferece um  acesso fácil a todos os serviços e comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, proporcionando o máximo conforto para o seu dia-a-dia.Com previsão de conclusão no final de 2026, o apartamento T1 foi concebido para oferecer a melhor qualidade de vida. O apartamento foi pensado para responder às suas necessidades, com espaçoso quarto com roupeiros embutidos, cozinha mobilada (placa,  forno,  exaustor, microondas,  frigorífico e máquina de lavar loiça), lavandaria, lareira, e um WC completo.O Sete Fontes Park destaca-se também pelos seus amplos espaços exteriores, que incluem áreas de lazer e descontração para toda a família. Relaxe no lounge exterior, aproveite o parque infantil para as crianças ou desfrute de momentos de lazer na piscina e nas churrasqueiras disponíveis para todos os residentes.Projetado com foco no conforto e na convivência, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar coletivo. As varandas amplas proporcionam a possibilidade de desfrutar do ar livre, enquanto os elevadores coletivos e caixa de escadas garantem acessibilidade e conforto para todos.Se está à procura de um novo lar em Braga, este condomínio fechado é a opção ideal para quem valoriza segurança, conforto e um ambiente familiar e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com todos os benefícios que o Sete Fontes Park tem para oferecer.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Microondas;Piso Flutuante;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Banho Turco;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão

Moradia na Póvoa dos Mosqueiros – Tranquilidade e Qualidade de Vida em São João de Areias Apresentamos esta acolhedora moradia situada na Póvoa dos Mosqueiros, freguesia de São João de Areias, concelho de Santa Comba Dão, uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia é composta por: Rés-do-chão: Sala ampla; Um quarto; Casa de banho. Primeiro andar: Cozinha; Sala de estar; Dois quartos. Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece um ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Localiza-se a apenas 5 km de Tábua e 5 km de Santa Comba Dão, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas. A poucos minutos encontra-se a Praia Fluvial da Senhora da Ribeira, uma das mais apreciadas da região, bem como os rios Mondego e Dão, perfeitos para momentos de lazer, desportos náuticos, caminhadas e contacto com a natureza. Se procura uma moradia acolhedora no coração da Região Centro, seja para residência permanente, segunda habitação ou escapadelas de fim de semana, esta é uma excelente oportunidade. Venha conhecer esta moradia e descubra o encanto de viver entre a serenidade do campo e a proximidade de tudo o que precisa. Agende já a sua visita! #ref: 982865

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no primeiro andar, este apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda de um terraço e dois lugares de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área do terraço – 59,10 m2;Área Bruta Privativa – 122, 35 m2;Área Total – 181, 45 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores  motorizados com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Sul/Poente/NorteSituado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade. Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros

Procura uma moradia remodelada, acolhedora e com espaçoexterior, a poucos minutos do centro da Batalha? Esta poderá ser a sua próximacasa!Localizada em Casal da Amieira, Batalha, a pouco maisde 1 km do Mosteiro da Batalha, esta moradia T1 foi remodelada,incluindo eletricidade e canalização.Com uma disposição prática e funcional, a moradia é compostapor cozinha e sala em open space, beneficiando de bastante luz natural eproporcionando um ambiente agradável e acolhedor.A cozinha encontra-se equipada com placa devitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador de 100 litros.Dispõe ainda de um quarto, WC com base de duche e umadivisão adicional que poderá adaptar às suas necessidades, seja como closetou escritório.O sótão proporciona espaço adicional para arrumação,enquanto no exterior poderá usufruir de um logradouro, uma mais-valiapara quem procura ter o seu próprio espaço ao ar livre.Área total do terreno: 150 m²Área privativa: 48 m²Área dependente: 22 m²Certificado Energético: IsentoUma oportunidade para quem procura uma moradia remodelada,com espaço exterior e próxima da vila da Batalha.Venha conhecer este imóvel e torná-lo o seu Lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Horta-Jardim;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Descubra o Lumare, um projeto residencial de prestígio onde a sofisticação encontra o melhor que Vilamoura tem para oferecer. Num destino reconhecido pelo seu requinte, segurança e qualidade de vida, este é o lugar perfeito para quem deseja viver com conforto absoluto e exclusividade.  Este T2 de luxo apresenta:  - Dois quartos em suíte,  - Tres casas de banho,  -Duas amplas varandas,  -Uma elegante área open space que integra sala e cozinha num ambiente moderno e acolhedor.  Para maior conveniência, dispõe de arrumo privado e dois lugares de garagem.  O Lumare oferece um estilo de vida de conforto e comodidade também nas áreas sociais.  Aqui, a piscina convida a aproveitar o sol algarvio, já no interior, a tranquilidade da sala de massagens e sauna complementa a vivacidade do ginásio equipado  Acabamentos de qualidade luxo e elegância :  - Eletrodomésticos da marca SIEMENS, ou equivalente;  -Iluminação embutida com tecnologia LED,  CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária):  -Sistema de ar condicionado por condutas;  -Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias; -Bomba de calor SEGURANÇA:  -Sistema de videovigilância nas zonas comuns  –Alarme, sistema automático de deteção de inundação nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias;  -Sistema automático de deteção de incêndio nas Zonas Comuns e na Garagem/Estacionamento.  DOMÓTICA  -Painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização  No Lumare, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência única: arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização incomparável a poucos passos da marina, praias e campos de golfe de Vilamoura. Mais do que uma casa, este é o seu próximo capítulo num cenário de puro luxo. Agende a sua visita e venha conhecer o lugar ideal para a sua vida Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Campo de Ténis;Garagem;Ginásio;Jardim;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Tecto Falso;Sacada;Varanda;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Sauna;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Campo;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Luz

Terreno para Construção com Vista Desafogada para a Serra | Lanheses Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto habitacional de elevado potencial, numa das zonas mais tranquilas de Lanheses. Com uma área total de 2.240 m² e um índice de construção de 30%, este terreno oferece excelentes condições para a construção de uma moradia de sonho ou de até duas moradias, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Inserido numa zona calma e rodeada pela natureza, beneficia de uma fabulosa vista desafogada para a serra, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e ótimos acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços. Principais características: - Terreno com 2.240 m²; - Índice de construção de 30%; - Possibilidade de construção de até duas moradias; - Excelente exposição solar; - Vista panorâmica e desafogada para a serra; - Zona residencial tranquila e de elevada qualidade de vida; - Bons acessos e excelente envolvente natural. Se procura um terreno com espaço, localização privilegiada e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico terreno em Lanheses! #ref: 978010

Este espaço para arrendar na Zona Industrial da Maia oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada. Fica ao nível de um rés do chão com cave (ideal para stand de automóveis) O edifício possui: • Lojas e escritórios disponíveis para arrendamento, ideal para diversos tipos de negócios. • Localização estratégica com fácil acesso ao metro, autoestradas e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. • Edifício moderno equipado com elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade para todos os andares. • Estacionamento disponível, uma grande vantagem para clientes e colaboradores que utilizam transporte particular. Essa combinação de infraestrutura e localização torna o espaço perfeito para empresas que valorizam praticidade e acessibilidade.

O Urban Terraza é um novo empreendimento em Matosinhos, pensado para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com acabamentos contemporâneos. Este T2, com excelente distribuição dos espaços e varanda, oferece o conforto e a funcionalidade ideais para o dia a dia. A localização é um dos seus maiores destaques: a 2 minutos da estação de Metro Sete Bicas, 5 minutos do NorteShopping, 7 minutos da Praia de Matosinhos, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com acesso rápido à A28. Nas proximidades encontra ainda escolas, hospitais, supermercados, zonas verdes e uma ampla oferta de comércio e serviços. As frações T2 neste empreendimento têm valores a partir de 349.600 €, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade e agendar a sua visita. INICIO DE CONSTRUÇÃO: 01/08 FIM DE CONSTRUÇÃO: Aproximadamente 24 meses Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Prédio com 10 Frações Autónomas e Logradouros Privativos | Oportunidade de Investimento Edifício habitacional composto por cinco pisos e 10 frações autónomas, com duas frações por piso, implantado num terreno com 293 m². O imóvel dispõe de 112 m² de área de implantação, 560 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 181 m². Pela diversidade de tipologias e distribuição das unidades, apresenta um interessante potencial para investimento e rentabilização no mercado de arrendamento. Distribuição das frações Subcave • Fração A — T0 (lado direito): hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho, zona de arrumos e logradouro privativo com 36,61 m². • Fração B — T0 (lado esquerdo): hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho e logradouro privativo com 35,90 m². Cave Com configuração semelhante ao rés do chão. • Fração C — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,78 m². • Fração D — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,76 m². Rés do chão Correspondente ao nível de um primeiro andar. • Fração E — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. • Fração F — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. Primeiro andar • Fração G — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. • Fração H — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. Segundo andar — aproveitamento de sótão • Fração I — T0 (lado direito): cozinha e sala em open space, casa de banho e terraço. • Fração J — T0 (lado esquerdo): cozinha e sala em open space, casa de banho e terraço. Atualmente, o prédio dispõe de dois contratos de arrendamento vitalícios, com as seguintes rendas mensais: • Rés do chão esquerdo: 451,50 € • Fração situada no 2.º andar: 141,54 € Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com 10 unidades autónomas, espaços exteriores privativos e potencial de valorização e rendimento. Categoria Energética: D

Apresentamos esta excelente moradia localizada numa zona calma e tranquila, a apenas 3 km da vila de Redondo, onde encontrará todos os serviços essenciais, como bancos, correios, comércio, escolas, centro de saúde e serviços administrativos. Inserida num terreno com 844 m² de área total, a propriedade dispõe de: Área bruta de habitação: 113,40 m²; Casão com: 44,45 m²; 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Casão, ideal para garagem, oficina, zona de convívio ou arrumos; Arrumos adicionais. Esta propriedade oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida no Alentejo, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Com um amplo espaço exterior e um imóvel com grande potencial, esta é uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA – GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: * Profissionalismo * Transparência * Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna * Apoio desde o início ao fim do processo

Descubra o seu novo lar em Vila do Conde, na zona das Caxinas, na segunda linha de mar. Este T2 completamente renovado é um projeto pensado ao pormenor para conforto, modernidade e bem-estar. Com acabamentos únicos, e ainda um magnífico terraço de 90 metros quadrados, perfeito para convívios com família e amigos: imagine churrascos, sunsets e momentos únicos. Um verdadeiro refúgio de bem-estar à sua espera! ------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apartamento Rua Arco do Carvalhão Luz, Vista e Localização | T2 com Elevador na Rua do Arco do Carvalhão Este T2 com 64,7 m², situado no 6.º andar de um edifício com elevador, é uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais e tranquilas de Lisboa. Com excelente exposição solar e vista desafogada, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural muito agradável e encontra-se em condições de utilização imediata, oferecendo também um excelente potencial para modernização e personalização. Localizado na Rua do Arco do Carvalhão, está a poucos minutos de Campo de Ourique, das Amoreiras e da Praça de Espanha, com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e às principais vias da cidade. Nas imediações encontrará comércio, serviços, escolas, transportes e tudo o que torna o dia a dia mais prático. Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou, numa localização onde a tranquilidade e a centralidade convivem em perfeita harmonia.