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Moradia T5 em fase de remodelação, situada na Quinta do Bonfim, nos Foros de Amora, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade numa localização tranquila e estratégica. Esta propriedade não dispõe de licença de utilização, pelo que a sua venda não é possivel com finaciamento bancário. Distribuída por dois pisos, esta moradia geminada destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente funcionalidade dos espaços. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com lareira natural, perfeita para criar um ambiente acolhedor em família, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, casa de banho e acesso direto ao logradouro exterior e anexo. No primeiro piso dispõe de três quartos, um deles com roupeiro embutido de três portas, casa de banho com poliban e duas varandas que proporcionam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. O anexo oferece ainda duas divisões adicionais e uma casa de banho, tornando-se uma solução perfeita para receber familiares, criar uma zona independente, escritório, espaço de lazer ou até apoio ao teletrabalho. Inserida numa zona residencial calma de moradias, beneficia de proximidade a comércio, restauração, escolas, serviços e transportes. Conta ainda com rápidos acessos à A33 e encontra-se a pouco mais de 20 minutos das praias da Costa da Caparica. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e o potencial de viver numa moradia renovada, pensada para o conforto do dia a dia. Marque já a sua visita com a Dr. Kasas Imobiliária.

Situado no coração vibrante do mais prestigiado bairro cultural e comercial de Lisboa, este elegante apartamento T1 representa uma oportunidade rara de investimento chave na mão, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Inserido no 2.º andar de um condomínio recentemente construído, com elevador, o imóvel combina na perfeição o charme da arquitetura lisboeta com uma renovação contemporânea de elevada qualidade. Layout: A zona social em open space beneficia de excelente luminosidade natural e oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium integrados frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa complementados por elegantes bancadas em pedra natural. Duas encantadoras varandas Julieta prolongam a área de estar, proporcionando o espaço ideal para desfrutar da atmosfera única e vibrante de Lisboa. O quarto, amplo e tranquilo, dispõe de roupeiros embutidos feitos por medida e elegante soalho em pinho nacional. Casa de banho moderna e sofisticada, equipada com uma generosa base de duche e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Porque Este Imóvel se Destaca para Investidores? Uma das maiores mais-valias deste imóvel é a licença ativa de Alojamento Local (AL), cada vez mais rara e altamente valorizada no mercado lisboeta. O apartamento encontra-se totalmente licenciado para exploração imediata em alojamento de curta duração, permitindo maximizar o retorno desde o primeiro dia. Os futuros hóspedes estarão a escassos minutos a pé dos melhores restaurantes Michelin de Lisboa, cafés históricos, boutiques de luxo, teatros, galerias de arte e dos principais acessos de transportes públicos. O Chiado continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa por turistas internacionais, executivos expatriados e nómadas digitais premium, assegurando uma procura consistente ao longo de todo o ano. Partilha com Consultores Imobiliários: Consultores e agências imobiliárias são bem-vindos. Partilhamos comissão em regime de 50/50 Não perca a oportunidade de adquirir um ativo de elevado desempenho num dos mercados imobiliários mais sólidos e valorizados de Lisboa.

Descubra esta elegante moradia situada em Benavila e Valongo, no concelho de Avis, uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade numa localização central. Com uma área habitacional de 265 metros quadrados, esta propriedade que não precisa de obras, oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam o espaço e a funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando privacidade e comodidade para todos os membros da família. Os dois quartos de banho garantem praticidade no dia a dia, enquanto a sala de estar, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. O imóvel conta ainda com uma varanda, um terraço, perfeitos para desfrutar de vistas desafogadas e aproveitar o clima ameno da região. e um quintal com churrasqueira.. A presença de uma arrecadação facilita o armazenamento de bens pessoais, contribuindo para uma organização eficiente do espaço. O quintal com a sua churrasqueira oferece potencial para desfruta ao ar livre de momentos com os amigos e a familia. Com a certificação energética em processo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa casa confortável e bem situada em Avis. Não perca a chance de conhecer esta moradia e descobrir todas as suas potencialidades. Marque já a sua visita com Francisco Mendonça +351 967 897 277

Bonito apartamento T2 no centro de Albufeira perto da Praia e de todas as comodidades (lojas, restaurantes, bares, cafés, farmácia,...). Com 112 m2 de área de construção este apartamento foi recentemente remodelado. O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala com cozinha equipada estilo americano com ilha, dois quartos e uma casa de banho. Tem ainda um amplo terraço voltado a Poente com vista sobre o jardim e a zona da piscina. A sua localização é uma das principais características deste apartamento, com fácil acesso a todas as comodidades e à praia. Com um excelente potencial para o arrendamento este apartamento merece ser visitado. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 28310310

Este terreno situa-se numa zona residencial de Lama de Arcos, a 25 minutos de Chaves, oferecendo um ambiente calmo e vistas desafogadas sobre o campo. Com uma área generosa de 4300 m², proporciona espaço suficiente para diversos projetos, beneficiando de um furo de água, ideal para apoio agrícola ou paisagístico. A localização destaca-se pela conveniência, estando a poucos minutos de serviços essenciais como talho e supermercado, já em Espanha, facilitando o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. O acesso é fácil e a zona é reconhecida pelo seu ambiente sossegado, perfeito para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. A propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou construir numa zona em crescimento, com todas as vantagens de viver próximo da cidade, mas rodeado de tranquilidade. A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente. Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio. Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes. Apostamos na formação e no acompanhamento diferenciado e personalizado, oferecemos uma grande diversidade de serviços e muita flexibilidade no dia-a-dia dos consultores, tudo para os ajudar a desenvolver o seu negócio. Fazemos parcerias 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

Necessita de um lugar extra, privado e seguro para estacionar a sua viatura ou mota? Temos para venda este espaçoso lugar de estacionamento que pode ser o que procura. Inserido no condomínio Iberlagos, localizado perto de todas as comodidades, da praia e do centro histórico, a uma curta distância pedonal. De fácil manutenção e com bons acessos, encontra-se inserido dentro de uma garagem comum num prédio residencial com acesso através de portão elétrico. Fale connosco para mais informações. REF: G24

Moradia geminada T3, em construção, situada no caniço numa zona tranquila, destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. O piso social (0) da casa é um verdadeiro destaque, com uma casa de banho social, com uma sala de estar e uma sala de jantar em conceito open space ampla, com acesso direto ao jardim e ao estacionamento. O piso 1 da moradia é projetado para garantir conforto e funcionalidade. A área inclui dois quartos de dormir com armários embutidos com casa de banho de apoio. Uma suite, com armários embutidos e casa de banho privada. Todos os quartos são virados a sul e tem acesso direto à varanda. O piso -1 é composto por um quarto, uma casa de banho com duche, um salão preparado para instalar uma cozinha compacta, com acesso ao jardim e entrada independente. Se pretende ter um espaço para rentabilizar, esta é a divisão da casa que lhe vai permitir ter uma renda extra. Encontramos ainda na cota do piso -1, um espaço lavandaria e um fantástico jardim com uma zona social e churrasco. A conclusão da moradia está prevista para Dezembro 2026 Acabamentos Portas lacadas a branco até ao teto (2,60m); Pavimentos em vinil de 6mm em carvalho na Sala de estar e jantar, cozinha, wc social, corredores e quartos); Escadaria em madeira de Carvalho maciço; Móveis da cozinha lacados de branco; Tampo de cozinha em Silestone; Misturadoras embutidas pretas; Sanitas suspensas. Localizada numa zona muito sossegada e com bons acessos, possui alguma vista mar e vista campo. Condições: - 20% no CPCV - Restante no ato da escritura prevista em Dezembro 2026. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia.. Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

T2 pronto a habitar, com terraço de 130m2 e box para dois carros. Encontra-se inserido num edifício com um Hall de entrada muito amplo, Lounge para visitas e ainda um Ginásio com vista de mar! Características: . Terraço . Box fechada para 2 viaturas . Ginásio no condomínio com vista de mar . A 2 passos do mar A cozinha com eletrodomésticos de marca Bosch, totalmente equipada, alia design contemporâneo à mais alta eficiência, ideal para quem valoriza qualidade e estilo. A zona social prolonga-se para um terraço fantástico (todas as divisões da casa têm acesso ao terraço), perfeito para desfrutar de momentos únicos ao ar livre e com total privacidade. Ar condicionado (por conduta mais elegante). O condomínio oferece ainda um ginásio moderno, com vista deslumbrante para o mar e a localização não podia ser mais privilegiada: a dois passos da praia e do oceano. Um verdadeiro refúgio urbano com o azul do mar como pano de fundo. Venha conhecer e deixe-se encantar! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T1, com 70 m2, localizado no Edifício 1143 em Rio Tinto. Situa-se numa zona residencial moderna e em forte desenvolvimento, no concelho de Gondomar. A localização permite fácil acesso ao centro de Rio Tinto, bem como rápidas ligações ao Porto e a Gondomar, beneficiando da proximidade a eixos viários importantes e a transportes públicos. Na envolvente encontra diversos serviços e comércio de proximidade, como supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços do dia a dia, o que torna o apartamento muito prático para viver. Destaques: - 70 m² em edifício recente e moderno. - Sala e cozinha em open space. - Varanda com 16 m2. - Zona de lavandaria na cozinha. - Lugar de estacionamento na garagem. - Arrumo individual de 6m2 - Isolamento termoacústico de excelência - Ventilação Mecânica Centralizada - Domótica simples e intuitiva - Eficiência Energética A+ - Ambientes luminosos e harmoniosos Final de construção 2° semestre de 2028 A zona dispõe ainda de escolas, equipamentos desportivos e alguns espaços verdes, contribuindo para uma boa qualidade de vida e tornando este T1 especialmente atrativo para habitação própria ou investimento

Moradia T3 Térrea em Brufe Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia T3 térrea localizada em Brufe, numa zona tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos da cidade! Com uma excelente orientação solar Sul / Nascente / Poente, esta moradia beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Características principais: Moradia T3 térrea Poço Garagem fechada para 1 carro Caixilharia em alumínio Boa exposição solar Zona residencial calma e próxima de comércio, serviços e acessos Excelente potencial para habitação própria ou investimento Imóvel a necessitar de obras, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir num projeto com grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Situado numa das zonas mais procuradas de Algés, em Oeiras, este espaço comercial reúne as condições ideais para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com 33 m² de área, beneficia de uma localização estratégica na Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés, uma zona com excelente visibilidade, movimento constante e fácil acesso. A versatilidade deste espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes áreas comerciais ou de serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma disposição prática e funcional, proporcionando um ambiente confortável tanto para clientes como para colaboradores. Conta ainda com casa de banho privativa, acrescentando maior comodidade ao dia a dia. A envolvente é dinâmica e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, além de contar com excelentes acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais a localização. Se procura um espaço acolhedor, funcional e inserido numa zona com forte potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Licença de Utilização: 31/70 de 20/01/1970 - CM Oeiras Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e localização privilegiada, a poucos minutos de Olhos de Água, na tranquila e exclusiva Quinta das Garças, um condomínio privado de apenas 24 unidades. Com uma área generosa, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos,um com 14m2 e outro com 15.50m2 e duas casas de banho (uma com banheira e outra com cabine de duche), é ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A sala de estar (21m2) é espaçosa e acolhedora e inclui lareira, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação do ano. A varanda da sala, orientada a Oeste, proporciona memoráveis entardeceres e vista agradável. A cozinha tem uma conveniente despensa para melhor funcionalidade. Dotada de máquina de lavar loiça e roupa, termoacumulador e placa de indução, extractor de fumos e frigorífico combinado, e tem acesso à varanda virada a Nascente, com esplendorosa vista para o campo. O imóvel situa-se num 2º andar (sem elevador) de um condomínio privado com piscina para adultos e para crianças, e rodeado de apraziveis jardins, perfeito para descontrair ao som da Natureza ou aproveitar momentos de diversão e lazer em família. Conta ainda com garagem e arrecadação, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Todas as divisões têm ar-condicionado e persianas. Todas as janelas são em em alumínio branco, com vidro duplo e corte térmico para maior comodidade. A curta distância de comércio, serviços, restauração e diversão nocturna, seja em Albufeira ou em Vilamoura, e a curta distância da praia, permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer, seja para residência permanente ou para férias. Construído em 2003, este apartamento é uma excelente oportunidade para viver ou investir em Albufeira, a poucos minutos da praia dos Olhos de Água e da galardoada e deslumbrante Praia da Falésia! Marque a sua visita!

Uma moradia renovada que combina o charme algarvio com o conforto moderno, é exatamente isso que encontra nesta casa única no coração da Vila de Pêra. Com vistas abertas para o mar, para o campo e para a serra de Monchique, esta propriedade transmite paz, luz e aquela sensação imediata de é aqui. A moradia foi totalmente renovada e estruturada para oferecer três unidades independentes, perfeitas para quem procura uma casa versátil, com privacidade para família, visitas ou rendimento. Piso Térreo - T1 Independente com Terraço Panorâmico Ao entrar pela porta principal encontra uma habitação completa composta por: Sala de estar e jantar em open espace com cozinha equipada com placa a gás e forno elétrico, WC de serviço, Despensa, Suíte ampla com grande roupeiro embutido e casa de banho com banheira e duche. Acesso interior a um terraço privado com vistas panorâmicas sobre a natureza, a praia de Armação de Pêra e a serra de Monchique, um espaço perfeito para ler, relaxar ou apanhar sol. Este piso conta ainda com piso radiante, aspiração central, janelas e portas com vidros sobrepostos (5 camadas) e isolamento em capoto, garantindo máximo conforto térmico e acústico. Suite Exterior (Construída de Raiz) Com acesso pelo jardim, encontra uma suite totalmente nova, composta por Quarto espaçoso e Casa de banho com duche, estas duas divisões estão equipadas com Radiadores de parede alimentado por bomba de calor. Ideal para hóspedes, familiares ou para rendimento independente. 1.º Andar temos um T1 Independente com Vistas Desafogadas Com entrada autónoma através do jardim, este piso oferece: Sala e cozinha em open espace com vistas panorâmicas para o campo e para a praia. A Cozinha toda equipada e neste caso tem um fogão a gás e forno elétrico, Pré-instalação para lareira a pellets. Quarto com vista aberta para a serra de Monchique. Um espaço luminoso, acolhedor e com total privacidade. Eficiência, Tecnologia e Conforto A moradia está equipada com: - Aspiração central; - Bomba de calor e 8 painéis solares para aquecimento de água com dois depósitos um de 500 L e outro de 200 L que alimentam as águas sanitárias, o piso radiante e radiadores. - Um conjunto raro numa moradia desta tipologia, garantindo eficiência energética, conforto e baixos custos de utilização. Exterior e Localização O terraço e a varanda funcionam como extensões naturais da casa, perfeitos para pequenos almoços ao sol, jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol. O jardim privado oferece privacidade e um espaço verde raro tão perto do centro. Localizada numa zona residencial tranquila, mas a poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, escola e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida prática e qualidade de vida. A orientação solar a 360ª garante luz o dia inteiro e reforça a sensação de bemestar. Uma oportunidade rara em Pêra Uma casa renovada, com três unidades independentes, vistas desafogadas, elevada eficiência energética e acabamentos modernos, pronta a entrar e com uma energia que conquista qualquer pessoa que a visite. Financiamento disponível! Somos Intermediário de Crédito Vinculado, garantindo suporte na obtenção das melhores soluções de financiamento para aquisição do seu imóvel. VOLUMEMAGNATA, LDA Sede Social: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registo no Banco de Portugal: 0008035 Categoria: Intermediário de Crédito Vinculado EN A renovated villa that combines Algarve charm with modern comfort, that's exactly what you find in this unique house in the heart of Vila de Pêra. With open views of the sea, the countryside and the Monchique mountains, this property conveys peace, light and that immediate feeling of "it's here". The villa has been fully renovated and structured to offer three independent units, perfect for those looking for a versatile home, with privacy for family, visits or income. Ground Floor - T1 Independent with Panoramic Terrace When you enter through the main door, you will find a complete room consisting of: Living and dining room in open space with equipped kitchen (hob and electric oven), service toilet, pantry, large suite with large built-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower. Interior access to a private terrace with panoramic views of nature, Armação de Pêra beach and the Monchique mountains, a perfect space to read, relax or sunbathe. This floor also has underfloor heating, central vacuum, windows and doors with overlapping glass (5 layers) and hood insulation, ensuring maximum thermal and acoustic comfort. Exterior Suite (Built from Scratch) With access from the garden, you will find a brand new suite, consisting of a spacious bedroom and a bathroom with shower, these two rooms are equipped with wall radiators powered by a heat pump. Ideal for guests, family members or for independent income. 1st Floor we have an Independent T1 with Unobstructed Views With autonomous entrance through the garden, this floor offers: Living room and kitchen in open space with panoramic views of the countryside and the beach. The kitchen is fully equipped and in this case has a gas stove and electric oven, Pre-installation for pellet fireplace. Room with open views of the Monchique mountains. A bright, welcoming space with total privacy. Efficiency, Technology and Comfort The villa is equipped with: - 8 solar panels for water heating; - 1 solar thermal panel; - Central vacuum; - Two heat pumps (500 L + 200 L) that feed sanitary water, underfloor heating and radiators - A rare set in a house of this type, ensuring energy efficiency, comfort and low costs of use. Exterior and Location The terrace and balcony act as natural extensions of the house, perfect for breakfasts in the sun, outdoor dinners or simply to enjoy the sunset. The private garden offers privacy and a rare green space so close to the center. Located in a quiet residential area, but just a few minutes' walk from supermarkets, restaurants, school and services, this villa offers the perfect balance between practical living and quality of life. The 360º solar orientation ensures light all day long and reinforces the feeling of well-being. A rare opportunity in Pêra A renovated house, with three independent units, open views, high energy efficiency and modern finishes, ready to move in and with an energy that conquers anyone who visits it. Financing available! We are a Linked Credit Intermediary, ensuring support in obtaining the best financing solutions for the acquisition of your property. VOLUMEMAGNATA, LDA Registered Office: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registration with the Bank of Portugal: 0008035 Category: Linked Credit Intermediary FR Une villa rénovée alliant charme de lAlgarve et confort moderne, cest exactement ce que lon trouve dans cette maison unique au cur de Vila de Pêra. Avec une vue ouverte sur la mer, la campagne et les montagnes de Monchique, cette propriété transmet paix, lumière et ce sentiment immédiat de « cest là ». La villa a été entièrement rénovée et structurée pour offrir trois unités indépendantes, parfaites pour ceux qui recherchent une maison polyvalente, avec de lintimité pour la famille, les visites ou les revenus. Rez-de-chaussée - T1 indépendant avec terrasse panoramique En entrant par la porte principale, vous trouverez une pièce complète composée de : Salon et salle à manger dans un espace ouvert avec cuisine équipée (cuisinière et four électrique), toilettes de service, garde-manger, grande suite avec une grande armoire intégrée et salle de bain avec baignoire et douche. Accès intérieur à une terrasse privée avec vue panoramique sur la nature, la plage dArmação de Pêra et les montagnes de Monchique, un espace parfait pour lire, se détendre ou bronzer. Cet étage dispose également dun chauffage par le sol, dun aspirateur central, de fenêtres et de portes avec vitres superposées (5 couches) et dune isolation de la hotte, garantissant un confort thermique et acoustique maximal. Suite extérieure (construite à partir de zéro) Avec un accès depuis le jardin, vous trouverez une toute nouvelle suite, composée dune chambre spacieuse et dune salle de bain avec douche, ces deux pièces sont équipées de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur. Idéal pour les invités, les membres de la famille ou pour un revenu indépendant. Au premier étage, nous avons un T1 indépendant avec vue dégagée Avec une entrée autonome par le jardin, cet étage offre : Salon et cuisine dans un espace ouvert avec une vue panoramique sur la campagne et la plage. La cuisine est entièrement équipée et dispose dans ce cas dune cuisinière à gaz et dun four électrique, préinstallation pour cheminée à pellets. Salle avec vue ouverte sur les montagnes de Monchique. Un espace lumineux et accueillant avec une intimité totale. Efficacité, technologie et confort La villa est équipée de : - 8 panneaux solaires pour le chauffage de leau ; - 1 panneau solaire thermique ; - Aspirateur central ; - Deux pompes à chaleur (500 L + 200 L) qui alimentent leau potable, le chauffage par le sol et les radiateurs - Un ensemble rare dans une maison de ce type, garantissant une efficacité énergétique, un confort et des coûts dutilisation faibles. Extérieur et emplacement La terrasse et le balcon servent dextensions naturelles à la maison, parfaits pour les petits-déjeuners au soleil, les dîners en plein air ou simplement pour profiter du coucher de soleil. Le jardin privé offre de lintimité et un rare espace vert si proche du centre. Située dans un quartier résidentiel paisible, mais à seulement quelques minutes à pied des supermarchés, restaurants, écoles et services, cette villa offre le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie. Lorientation solaire à 360º garantit la lumière toute la journée et renforce la sensation de bien-être. Une opportunité rare à Pêra Une maison rénovée, avec trois unités indépendantes, vue ouverte, haute efficacité énergétique et finitions modernes, prête à emménager et dotée dune énergie qui conquiert tous ceux qui la visitent. Financement disponible ! Nous sommes un Intermédiaire de Crédit Connecté, assurant un accompagnement pour obtenir les meilleures solutions de financement lors de lacquisition de votre bien. VOLUMEMAGNATA, LDA Siège social : Rua das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Enregistrement auprès de la Banque du Portugal : 0008035 Catégorie : Intermédiaire de crédit lié

Apartamento T3 de Luxo Quintinha de São João | Centro do Funchal Descubra este elegante apartamento T3 localizado numa das zonas mais prestigiadas do Funchal, na exclusiva Quintinha de São João, São Pedro. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no coração da Madeira. Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece: 3 quartos espaçosos, incluindo suíte Sala ampla com acesso a varanda Cozinha moderna e totalmente equipada 2 casas de banho Estacionamento privado para 2 viaturas e arrecadação 1 escritório Ar condicionado O condomínio dispõe de infraestruturas de excelência: Piscina exterior e piscina interior aquecida Sauna Banho turco Ginásio Jardins cuidados e ambiente tranquilo Segurança e privacidade Situado a poucos minutos do centro do Funchal, restaurantes, comércio e serviços, este imóvel é ideal para residência permanente, férias ou investimento. Viva com qualidade e exclusividade numa das melhores localizações da Madeira. Funchal Madeira, Portugal Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Um apartamento T1 mobilado e equipado, com varanda e a apenas 2 km da Praia de Cabanas de Tavira, uma solução prática, luminosa e pronta a habitar no coração do sotavento algarvio. Este T1 no rés do chão combina funcionalidade e conforto, criando um ambiente acolhedor para quem procura um espaço fácil de manter, bem localizado e com todas as comodidades essenciais. A sala com acesso direto à varanda prolonga a vivência para o exterior, permitindo aproveitar a luz natural e o clima ameno que caracteriza Tavira. A cozinha equipada, o quarto confortável e a organização simples dos espaços tornam o dia a dia fluido, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com 62,32 m² de área total, totalmente aproveitados, o apartamento oferece uma vivência prática e descomplicada. A varanda acrescenta um espaço exterior valioso, ideal para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona envolvente. A localização é um dos grandes destaques: a 2 km da Praia de Cabanas de Tavira, conhecida pelo seu areal extenso e águas calmas, e perto de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Tavira. Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas do Algarve.

*OFERTA DA ESCRITURA** Venha conhecer este magnífico Condomínio Privado, onde a modernidade da arquitetura encontra uma generosa área de lazer privativa e uma piscina de 40m². Com mais de 300m² de espaços comuns minuciosamente concebidos, este é o espaço ideal para um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Descubra este magnífico apartamento T3 com uma área total de 220m², que possui um fantástico terraço, conferindo-lhe uma luminosidade única. Repleto de detalhes premium, cada pormenor foi meticulosamente desenhado para assegurar o máximo de conforto e elegância. A cozinha, um espaço requintado e funcional , apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos de excelência. O apartamento dispõe ainda de painéis fotovoltaicos, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos com sistema centralizado, janelas em PVC oscilo batentes que garantem um isolamento térmico e acústico excelente, e porta de entrada blindada para total segurança. A elegância presente em todo o ambiente, é enriquecida por tetos falsos com iluminação LED embutida, duas casas de banho, incluindo uma na master suíte que conta também com um closet distinto. Os outros quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o conforto e a organização. Para sua maior comodidade, o apartamento oferece 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação privativa. Nas imediações: - A apenas 2 minutos do coração de Caneças; - A 1 minuto do Centro de Saúde de Caneças; - Acesso facilitado a transportes públicos; - Proximidade do Hospital Beatriz Ângelo; - Excelentes acessibilidades viárias: IC22/CREL/IC22; ** Oferta do valor da escritura a clientes diretos em cartão de compras. - Se tiverem consultor imobiliário o valor será metade. - Não inclui IMT, imposto de selo ou registos. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url)

T0 MODERNO NAS AVENIDAS NOVAS, ENTRE A GULBENKIAN E O EL CORTE INGLÉS Era uma vez uma loja... Que agora dá lugar a um T0 no coração de Lisboa. Esta pequena joia de 30m² na Avenida João Crisóstomo está prestes a transformar-se num apartamento moderno e luminoso. A localização? Tão boa que é raro aparecer algo assim disponível. A MORADA QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Gulbenkian de um lado. El Corte Inglés do outro. Avenidas Novas como vizinhança. Metro, autocarros, restaurantes, cultura, compras - tudo a dois passos. Literalmente. É aquele tipo de localização que faz os amigos perguntarem 'mas como é que conseguiste?'. DE LOJA A LAR URBANO A transformação já está planeada: um T0 moderno onde cada centímetro conta e funciona. Luz natural a entrar (porque mesmo sendo pequeno, pode ser luminoso), layout inteligente, acabamentos contemporâneos. 30m² nas Avenidas Novas valem mais que 100m² algures onde não se quer estar. A QUEM SE DESTINA O estudante da Católica que quer viver sozinho. O jovem profissional farto de perder duas horas por dia em transportes. O investidor que sabe que localização é tudo. Quem percebe que às vezes menos metros em mais cidade é a escolha mais inteligente. O LUXO DA CENTRALIDADE Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde se trabalha de portátil, supermercados a qualquer hora. Viver aqui é ter Lisboa inteira acessível sem depender de carro. É acordar no centro da ação e adormecer sabendo que amanhã tudo está ali outra vez. 30m² bem localizados valem mais que muitos apartamentos grandes mal situados. E estes estão mesmo muito bem situados. Marque ainda hoje a sua visita! Nota: Prefere comprar como está e fazer a obra à sua medida? Disponível por 250.000€. Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url)

Andar T3, situado junto ao Museu do Fado e por cima da famosa e mítica casa de fados 'PARREIRINHA DE ALFAMA' Localização: Beco do Mexias nº 8 - 2º Andar Situado numa zona central e autêntica de Lisboa, em plena ALFAMA. Este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes e muita actividade noturna. A área é servida por diversos serviços essenciais, incluindo farmácias e espaços culturais, permitindo um estilo de vida prático e dinâmico. Os acessos são facilitados por uma boa rede viária e pela proximidade a transportes públicos, como autocarros e elétricos, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade. Trata-se de uma localização que combina a vivência típica lisboeta com a conveniência urbana. Apartamento constituído por: - 1 Sala - 3 Quartos - 1 Cozinha - 1 Casa de banho - Dispensa - Varanda; - Arrecadação; - Sótão com 40 m2 - Vistas - 3 frentes de vistas para o bairro de Alfama. - Original da Licença de utilização, solicitada à Camara Municipal Partilhamos com todas as Imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%/50%. Venha conhecer esta oportunidade. Contacte-nos já! Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do centro histórico de Alcácer do Sal. Este ativo único, com PIP aprovado para a conversão em duas frações autónomas em propriedade horizontal (um apartamento T1 e um apartamento T0), destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a traça vernacular e o conforto contemporâneo. A intervenção arquitetónica preserva a identidade das fachadas originais, caiadas a branco e coroadas por telha tradicional, enquanto renova por completo o espaço interior através de uma linguagem moderna e minimalista. Ambas as habitações incluem mezaninas funcionais de arrumação e mantêm as lareiras originais como elementos de memória e charme nas salas de estar. O antigo logradouro dá lugar a dois pátios privados elevados e delimitados por vedações discretas de ferro. Estes espaços exteriores oferecem uma atmosfera de recolhimento ideal para desfrutar da luz natural e da vista sobre o rio Sado e os arrozais. Equipado com caixilharias de alta eficiência térmica e acústica, este projeto representa o refúgio ideal ou um produto de rendimento duplo de alta performance, a curta distância das praias da Comporta.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na prestigiada Aldeia da Muda, em Grândola, a escassos minutos das praias exclusivas da Comporta e do Carvalhal. Este terreno urbano de luxo conta com um projeto de licenciamento aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de 142 m². A arquitetura contemporânea, com assinatura do atelier Teresa Ledo Arquitetos, reinterpreta a matriz alentejana através de linhas minimalistas puras e texturas orgânicas perfeitamente integradas na natureza. Ponto de Destaque: A zona social organiza-se em torno de um pátio interior central, que inunda os espaços de estar com luz natural e assegura uma privacidade absoluta. Zona Privada: A moradia dispõe de 3 suítes excecionais, todas com casa de banho privativa e grandes janelas com acesso direto ao pátio exterior, o que confere total independência e privacidade a cada espaço. Espaço Exterior: Zona de lazer premium com piscina privativa e áreas de convívio perfeitamente integradas na envolvência natural. Infraestruturas: Lote dotado de excelentes acessos pavimentados e todas as redes de serviços modernas à porta. Um refúgio sofisticado que garante exclusividade, segurança e um estilo de vida incomparável no Alentejo.