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Localizada numa rua serena e recatada, a escassos metros da margem do Rio Sado, esta moradia é uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que procuram um ativo versátil numa localização em plena valorização. O imóvel destaca-se pela sua estrutura multifuncional. O rés-do-chão, com garagem e entrada independente, oferece o potencial necessário para a criação de uma fração autónoma, ideal para alojamento de quadros superiores ou rentabilização imediata. No piso principal, os três quartos e as áreas sociais beneficiam de uma luz natural única. O sótão, o verdadeiro segredo desta casa, proporciona uma vista privilegiada sobre o Rio Sado, sendo o espaço perfeito para um escritório de prestígio ou uma suíte master exclusiva. A escassos 25 minutos da Comporta e a uma hora de Lisboa, esta propriedade combina a calma alentejana com a proximidade aos eixos de luxo. Uma escolha sólida para quem procura personalização total e um investimento com retorno garantido.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme de viver no centro histórico e o conforto absoluto de uma construção moderna, esta moradia é a resposta. Localizada numa das zonas mais centrais e cobiçadas de Santarém (na icónica Rua Capitão António Montez), a propriedade foi alvo de uma reabilitação profunda e integral de raiz. O resultado é uma habitação com design contemporâneo, acabamentos atuais e uma otimização inteligente de cada metro quadrado. Destaques do Imóvel: Área Bruta de Construção: 141 m² distribuídos de forma funcional e fluida. Tipologia Versátil: Configurada com 3 divisões destinadas a quartos (incluindo uma excelente suite privativa), adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família ou espaço de trabalho/escritório . Casas de Banho: 2 WCs completos e modernos, ambos equipados com bases de duche de linhas contemporâneas e materiais de qualidade. Cozinha e Sala de Refeições: Um espaço pensado para a vida moderna, focado na convivência e na praticidade do dia a dia. Oásis Exterior Privado: A moradia beneficia de um acolhedor logradouro com zona de churrasqueira (BBQ) . Um verdadeiro privilégio urbano, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia. Acabamentos e Conforto Técnico Aliando o design contemporâneo a uma rigorosa atualização estrutural e técnica, este imóvel foi totalmente reconfigurado e modernizado, elevando os padrões de conforto e durabilidade, estando equipado com: Janelas e caixilharia em PVC: Com vidros duplos e corte térmico, garantindo isolamento acústico e eficiência energética ímpares . Pré-instalação de ar condicionado: Em todas as divisões principais, assegurando o clima ideal em qualquer estação do ano. Pavimentos e revestimentos: Contemporâneos, fáceis de manter e esteticamente minimalistas. Localização Premium Situada em pleno centro de Santarém, esta moradia permite-lhe adotar o estilo de vida 'walk-to-everything' (fazer tudo a pé). À sua porta encontrará: Escolas, creches e serviços públicos essenciais. Comércio local diversificado, supermercados e excelentes restaurantes . Zonas verdes, espaços de lazer e património cultural da cidade. Excelentes acessos rodoviários às principais vias e autoestradas da região. Potencial de Investimento Devido à sua centralidade, tipologia e ao facto de estar pronta a estrear , esta propriedade representa também uma oportunidade sólida de investimento imobiliário , seja para o mercado de arrendamento tradicional de longa duração, seja para alojamento focado em profissionais e famílias que valorizam a qualidade de vida no centro urbano. Viver nesta moradia permite-lhe reduzir drasticamente o uso do carro. Algumas distâncias: A Pé (No Coração da Cidade): Comércio Local e Serviços (Bancos, Farmácia, Clínicas): 1 a 2 minutos (mesmo à porta). Conservatória e Serviços Públicos: 1 minuto. W Shopping: 5 minutos Jardim da República / Mercado Municipal: 8 minutos. Terminal Rodoviário de Santarém: 3 minutos. Centro Histórico (Praça Sá da Bandeira / Seminário): 9 minutos. De Carro / Transportes: Estação de Comboios de Santarém: 5 minutos. Hospital Distrital de Santarém: 6 minutos. Complexo Aquático e Jardim das Portas do Sol: 6 minutos. Instituto Politécnico de Santarém (IPS): 6 minutos. Acesso à Autoestrada (A1 / A15): 6 minutos. Ligações Regionais e Nacionais: Golegã (Capital do Cavalo): 40 minutos. Lisboa (Aeroporto / Parque das Nações): 45 a 50 minutos (via A1). Praias do Oeste (Peniche / Nazaré): 50 minutos (via A15). Venha estrear a sua nova casa no coração do Ribatejo. Agende já a sua visita! NOTA: Algumas das imagens e partes do vídeo são ilustrativas, geradas por IA.

Venha conhecer a sua próxima casa nas Colinas do Cruzeiro! Apresentamos este excelente T2 de 100m² de área bruta privativa, situado na prestigiada zona das Colinas do Cruzeiro, uma das áreas residenciais mais procuradas pela sua centralidade, qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade natural e funcionalidade dos espaços. Dispõe de uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer, cozinha espaçosa totalmente equipada, sala confortável e dois quartos com ótima exposição solar. Conta ainda com duas casas de banho, oferecendo maior comodidade no dia a dia, e dois lugares de parqueamento privativos, uma mais-valia essencial nesta localização. Inserido num prédio moderno com elevador, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma excelente localização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A destacar: * Excelente exposição solar e ótima luminosidade natural, * Varanda agradável, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, * Cozinha espaçosa totalmente equipada, funcional e com bastante arrumação, * Sala ampla com excelente aproveitamento de espaço, * 2 quartos confortáveis, ideais para família ou investimento, * 2 casas de banho completas, garantindo maior comodidade no dia a dia, * 2 lugares de parqueamento privativos, * Inserido em prédio moderno com elevador, * Zona residencial de referência, tranquila e familiar, * Próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, * Bons acessos ao centro de Lisboa e principais vias rodoviárias, * Imóvel ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida, * Sem arrecadação. Contacte-nos e agende a sua visita! Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

O Seu Refúgio de Sonho às Portas de Lisboa! Moradia Térrea Tradicional com 5.120 m² de Terreno - Terrim, Pinhal Novo Procura a paz do campo, espaço para ver os seus filhos e animais de estimação crescerem em liberdade, mas sem abdicar da proximidade à cidade? **Acaba de encontrar.** Esta magnífica propriedade no Terrim, Pinhal Novo, combina o charme rústico da arquitetura tradicional portuguesa com um potencial exterior absolutamente extraordinário. É mais do que uma casa; é o estilo de vida com que sempre sonhou. Os Grandes Destaques deste Imóvel: O Terreno dos Seus Sonhos (5.120 m²): Um lote vasto e totalmente aproveitável, que inclui um pomar cuidado com árvores de fruto, palmeiras majestosas e espaço de sobra para criar o seu próprio projeto agrícola ou de lazer. Charme Rústico e Acolhedor: Interior com tetos altos em madeira, conferindo uma sensação de amplitude e conforto inigualáveis. Zona Social Perfeita: Sala de estar generosa com lareira, ideal para os dias mais frios, com acesso direto a um alpendre virado para a natureza. Cozinha Tradicional: Um espaço vibrante, prático e cheio de luz natural, ideal para reunir a família. Sótão Multiusos Gigante: Um piso superior amplo que pode ser transformado numa master suite, salão de jogos, cinema privado ou num generoso escritório para teletrabalho. Oásis Exterior: Uma excelente piscina/tanque privada rodeada de verde, perfeita para os dias de verão, e um alpendre coberto pronto para receber os seus churrascos e sunsets com amigos. Localização Estratégica Situada no Terrim (Pinhal Novo), esta propriedade oferece o isolamento e a privacidade que deseja, estando a escassos minutos de todos os acessos rodoviários e ferroviários (comboio direto para Lisboa e Setúbal). O equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana. Ideal para: Famílias que valorizam o espaço e o contacto com a natureza, amantes de animais (espaço exterior incrível para os seus fiéis amigos!) ou para quem procura um projeto de turismo rural/refúgio de fim de semana. Não Deixe Fugir Esta Oportunidade Única! Casas com este potencial e esta dimensão de terreno raramente ficam disponíveis no mercado por muito tempo. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações.

T2 com terraço e vista de mar | Boa oportunidade de investimento! Entre o azul sereno do Tejo e a tranquilidade de uma das zonas mais agradáveis da linha de Lisboa, encontra este encantador T2 no Dafundo um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação única ao mar. Com um simpático terraço que convida a pequenos-almoços ao sol, fins de tarde tranquilos ou momentos especiais entre amigos, este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa, onde cada detalhe convida a ficar. A vista de mar traz uma sensação permanente de paz e liberdade, difícil de encontrar tão perto da cidade. Aqui, vive-se com a serenidade de quem está junto à natureza, mas com tudo à mão. A poucos minutos do Jamor, ideal para caminhadas, desporto e lazer ao ar livre, e muito próximo da zona ribeirinha de Algés, perfeita para passeios junto ao rio, restaurantes e vida de bairro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada entre Lisboa e Cascais. O Alto de Santa Catarina, ali tão perto, reforça o charme e a exclusividade desta zona. Mais do que uma casa, este é um lugar para viver com tempo, com vista e com alma. Ideal também para investimento, este T2 destaca-se pela sua localização estratégica junto a universidades (FMH e polo universitário da Ajuda), pelo que oferece um elevado potencial de rentabilidade. A configuração do imóvel permite facilmente a criação de um terceiro quarto, maximizando o retorno através do arrendamento a estudantes ou jovens profissionais. Uma excelente oportunidade para quem procura um ativo com forte procura no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita!

A SUA CASA DE SONHO COM VISTA DE 180º: MAR, RIO E SERRA! Moradia T2 em Setúbal - A tela em branco perfeita para criar o seu refúgio! Já se imaginou a acordar todos os dias com o azul do Oceano, a serenidade do Rio Sado e a imponência mágica da Serra da Arrábida no horizonte? Esta não é apenas uma moradia; é o cenário ideal para a sua nova vida. Localizada numa das zonas mais altas e desejadas de Setúbal, esta propriedade combina uma localização estratégica com um potencial de personalização inigualável. Os Grandes Destaques Desta Propriedade: Vista Panorâmica Absoluta: Janelas e espaços abertos que emolduram o mar, o rio e a serra. Uma pintura viva que muda com as cores do dia! Grande Terraço Exclusivo: O espaço dos seus sonhos para criar um *rooftop* incrível, fazer churrascos com amigos ou simplesmente relaxar ao pôr do sol. Garagem Privada: Conforto, segurança e conveniência total para o seu veículo e arrumações extras. Personalização Total (Falta de Acabamentos): A estrutura e as paredes estão prontas, o que significa que você decide o design final! Escolha os materiais, os pisos, a cozinha e as casas de banho exatamente ao seu gosto e orçamento. Estreie uma casa 100% sua. Localização Premium Com esta localização, estará a poucos minutos do centro vibrante de Setúbal, da fantástica gastronomia local (onde o choco frito é rei) e do acesso rápido às praias paradisíacas da Arrábida e de Troia. Tudo isto mantendo a paz e a privacidade que a sua família merece. Ideal para: Quem procura uma habitação própria cheia de carisma ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade e valorização garantida. Casas com esta vista e este potencial são verdadeiras raridades no mercado atual. Entre em contacto agora mesmo para agendar a sua visita e comece hoje a projetar o seu futuro! Partilhamos 50% da nossa comissão, com qualquer licença AMI válida.

Raridade em Lisboa: Palacete histórico com 1.030 m² de área de construção, inserido num extraordinário lote de terreno privado com 5.450 m², a apenas 5 minutos a pé do Metro de Carnide. Um ativo único com enorme potencial para residência exclusiva, colégio privado, clínica de saúde ou sede institucional. Localizada no coração do centro histórico de Carnide, esta propriedade dos séculos XVII/XVIII combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com uma escala de terreno praticamente impossível de encontrar hoje em dia dentro da capital. O imóvel preserva a traça da época, com fachadas em cantaria, vãos de sacada, escadarias exteriores, jardins de estilo barroco e um valioso património de azulejaria setecentista. Localização Estratégica e Infraestruturas envolventes O grande diferencial desta propriedade é combinar a tranquilidade de um bairro histórico com uma oferta de serviços e acessos que poucas zonas de Lisboa conseguem concentrar a uma curta distância a pé: Transportes: A apenas 5 minutos a pé da estação de Metro de Carnide (Linha Azul) e com acesso direto à Segunda Circular e Eixo Norte-Sul. Comércio e Lazer: A escassos minutos do Centro Comercial Colombo, um dos maiores polos comerciais em Portugal. Saúde: Proximidade imediata ao Hospital da Luz, uma das maiores referências de saúde privada do país. Educação: Zona envolvente servida pelo Colégio Militar e pela Universidade Europeia, o que garante uma forte dinâmica académica e residencial. Gastronomia: Situado na famosa zona gastronómica de Carnide, mesmo ao lado de restaurantes de referência. Potencial de Reconversão para Investidores A escala invulgar do lote de 5.450 m² permite uma polivalência de projetos com elevado retorno: Educação / Ensino: Excelente estrutura para um colégio internacional, creche de referência ou residência universitária premium. Saúde / Sénior: Potencial para uma clínica médica privada ou residência sénior de prestígio, aproveitando a tranquilidade dos jardins e a proximidade ao Hospital da Luz. Sede Corporativa ou Institucional: Um espaço de representação icónico para empresas ou embaixadas que exigem segurança, espaço para estacionamento e acessos rápidos. Habitação de Charme ou Turismo: Criação de um condomínio privado exclusivo ou unidade hoteleira diferenciada. Parceria e Partilha de Negócio (50/50) Na Keller Williams, acreditamos que a cooperação maximiza os resultados. Partilhamos este negócio em regime de 50/50 com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI válida. Se representa um investidor institucional ou um cliente privado qualificado para este perfil de imóvel, contacte-nos. #PalaceteLisboaVenda #MoradiaVenda #MoradiaComJardim #MoradiaJuntoAoMetro #CarnideLisboa #Lisboa #LisbonRealEstate #TrophyAsset #LuxuryRealEstateLisbon #LisbonInvestment #DetachedHouseForSale #PalaceHouseLisbonForSale #DetachedHouseWithGarden #LisbonLiving #InvestimentoImobiliario #ImoveisHistoricos #PartilhaAMI #HospitalDaLuz #CentroComercialColombo #KWLuxury

Na prestigiada união de freguesias de Carcavelos e Parede, a poucos minutos da praia, encontra este extraordinário rés-do-chão com alma de moradia, pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma envolvência tranquila e residencial, este elegante T2 + escritório, destaca-se pela abundante luz natural que invade todas as divisões ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora, leve e sofisticada. Apesar de se tratar de um rés-do-chão, o imóvel oferece total privacidade, graças à excelente disposição dos espaços exteriores e à sensação única de independência que proporciona. O amplo terraço, a piscina privativa e a churrasqueira transformam esta propriedade no local perfeito para receber amigos e família, desfrutando de momentos únicos com conforto e exclusividade. Características em destaque: Ambiente de verdadeira moradia Total privacidade Excelente luz natural Terraço e espaço exterior generoso Piscina e churrasqueira 2 casas de banho Garagem para 3 viaturas Zona residencial tranquila Próximo de praias, comércio e serviços Excelente estado de conservação Pronto a habitar Mais do que um apartamento, esta é uma casa pensada para viver com tranquilidade, elegância e bem-estar, numa das localizações mais desejadas da linha de Cascais para sua família. Venha descobrir o seu novo lar.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e uma localização estratégica na capital, este apartamento é a escolha ideal para a sua família ou para um investimento seguro. Totalmente remodelado com um design sofisticado, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada, inserido num edifício bem cuidado e com elevador. Destaques do Imóvel: Espaço e Distribuição: Uma ampla e acolhedora sala de estar, ideal para momentos em família e duas varandas que oferecem agradáveis espaços exteriores. Zona Privada: 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. Funcionalidade: Cozinha equipada, 2 casas de banho completas e uma despensa prática para arrumação diária. Comodidades raras em Lisboa: O apartamento dispõe de 1 lugar de parqueamento e 1 arrecadação, dois dos atributos mais valorizados e procurados na cidade. Localização Premium e Vida de Bairro (tudo a 2 minutos!) Situado numa zona residencial de excelência nas Laranjeiras, este imóvel permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé, com toda a conveniência à porta: Transportes de Excelência: A apenas 2 minutos a pé da estação de Metro das Laranjeiras. Autocarros à porta e acessos rodoviários imediatos aos principais eixos da cidade (Segunda Circular e Eixo Norte-Sul). Conveniência: Próximo à Loja do Cidadão, rodeado de comércio variado, supermercados, pastelarias e serviços essenciais. Saúde e Educação: Proximidade a hospitais de referência (Hospital dos Lusíadas e Hospital da Luz), escolas de prestígio e polos universitários. Lazer: Uma vida de bairro ativa, complementada pela proximidade a espaços verdes. Este apartamento combina centralidade, modernidade e a qualidade de vida que a sua família merece. Está pronto a habitar! Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Contacte-me já para agendar a sua visita! Partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50

APARTAMENTO T1 COM 2 VARANDAS | AVENIDAS NOVAS | PICOAS | EQUIPADO E MOBILADO Se procura um imóvel Central , servido por bons acessos, transportes públicos, perto do Centro Comercial El Corte Inglês, Parque Eduardo VII e a minutos do Marquês de Pombal e da Avenida mais carismática de Lisboa - Av. da Liberdade, eis que encontrou, T1 em prédio de placa com dois elevadores e com duas varandas, onde necessita de alguns apontamentos, onde os pode fazer a seu gosto. Não perca esta oportunidade, Agende já a sua visita! Cozinha equipada, duas varandas (Sala e Quarto) e casa de banho com base duche renovada. Quarto com Roupeiro e varanda fechada. Espaço Interior: ( planta nas fotografias ) - Sala 24 m2 + Varanda Fechada de 6 m2 - Quarto 18 m2 + Varanda fechada de 6 m2 - Casa de Banho com base duche Renovada - Cozinha equipada Rua calma, arborizada e com pouco trânsito. A poucos metros da Estação de Metro de Picoas, supermercado Pingo Doce e 2 centros comerciais. A 250 metros: Estação de Metro de Saldanha. Restaurantes e cafés premium e modernos nas proximidades, bem como todo o comércio. Estacionamentos modernos a 50 metros. - Valor patrimonial: 88.314€ - IMI aproximado: 265€/ano - Condomínio: 100€/Mensal SCE em tramite, CE: C Válido até 22/05/2036 Área Útil: 52 m2 Na cultura KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Licença AMI 12518.

Constituído por 7 pisos e com possibilidade de construção de mais um, este Hotel de 3 estrelas foi remodelado em 2002. Em pleno funcionamento dispõe de 34 quartos, todos com wc privativa e uma capacidade de 70 pessoas a dormir. Localizado em área estratégica com vista para o Santuário de Fátima, e com acessos excelentes, o Hotel dispõem de salas de refeição, salas de estar, restaurante, cafetaria e loja de artigos religiosos. Tem garagem privativa. O imóvel com uma área útil de 4 mil metros quadrados, tem rentabilidade assegurada e acima da média devido à sua excelente localização e estado de conservação. Prédio (de acordo com Caderna Predial Urbana):'Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente' Principais características: 1 hall de entrada 35 quartos com capacidade para 70 dormidas sala de refeições sala de estar cozinha cafetaria com capacidade para 60 pessoas restaurante com 3 salas de refeições e capacidade para 500 pessoas sentadas loja de artigos religiosos com 140 metros quadrados Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da listagem Porque escolho trabalhar com um consultor Keller Williams: KW é definido por uma Cultura de Consultores que se preocupam muito uns com os outros e que se comprometem a ter um impacto positivo sobre seus Clientes e suas comunidades. Somos uma empresa que muda vidas. A KW Lead Santos é uma empresa que forma continua os seus consultores, dotando-os das melhores práticas e ferramentas. A KW Lead Santos tem disponível todo o serviço de assessoria completa que apoia todo o processo de compra e venda dos imóveis. A KW assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN -WIN ou não há acordo INTEGRIDADE - fazer o que está certo CLIENTES - está sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudo COMUNICAÇÃO - procura entender primeiro CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados TRABALHO EM EQUIPA - Em conjunto alcançamos mais TER CONFIANÇA (TRUST) - começa com Honestidade SUCESSO - resultados envolvendo as pessoas A KW Lead Santos tem um cariz social no seu Adn - Dia Vermelho

*OFERTA DA ESCRITURA** Venha conhecer este magnífico Condomínio Privado, onde a modernidade da arquitetura encontra uma generosa área de lazer privativa e uma piscina de 40m². Com mais de 300m² de espaços comuns minuciosamente concebidos, este é o espaço ideal para um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Descubra este magnífico apartamento T3 com uma área total de 220m², que possui um fantástico terraço, conferindo-lhe uma luminosidade única. Repleto de detalhes premium, cada pormenor foi meticulosamente desenhado para assegurar o máximo de conforto e elegância. A cozinha, um espaço requintado e funcional , apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos de excelência. O apartamento dispõe ainda de painéis fotovoltaicos, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos com sistema centralizado, janelas em PVC oscilo batentes que garantem um isolamento térmico e acústico excelente, e porta de entrada blindada para total segurança. A elegância presente em todo o ambiente, é enriquecida por tetos falsos com iluminação LED embutida, duas casas de banho, incluindo uma na master suíte que conta também com um closet distinto. Os outros quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o conforto e a organização. Para sua maior comodidade, o apartamento oferece 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação privativa. Nas imediações: - A apenas 2 minutos do coração de Caneças; - A 1 minuto do Centro de Saúde de Caneças; - Acesso facilitado a transportes públicos; - Proximidade do Hospital Beatriz Ângelo; - Excelentes acessibilidades viárias: IC22/CREL/IC22; Conclusão estimada: Junho de 2026. ** Oferta do valor da escritura a clientes diretos em cartão de compras. - Se tiverem consultor imobiliário o valor será metade. - Não inclui IMT, imposto de selo ou registos. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url)

Moradia de Luxo T4 na Herdade da Aroeira para Arrendamento, Aroeira, Portugal Pronta a entrar. Área de Construção: 356 m2 Área do Terreno: 1183 m2 Garagem: 2 Lugares Piscina Privativa Elevador Com ELEVADOR no seu interior, esta Moradia em construção, no Interior da Herdade da Aroeira, encontra-se na mais prestigiada 1ª Linha de Golf com vista total sobre o GOLF, conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, conta com uma zona Exterior de Convívio, com Piscina e Lareira, com acabamentos e equipamentos de qualidade de Luxo. Moradia implantada num lote de 1090 m2, é uma verdadeira obra da arquitetura moderna, destacando-se pelas suas linhas futuristas. CAVE : - Garagem para 2 Carros. - Sala de Cinema ou Gym - Lavandaria - Casa de Banho - Zona Técnica Piso 0: - Sala de Estar - Cozinha - Quarto - Casa de Banho Piso 1: - Suite 1 - Suite 2 - Suite 3 - Corredor - Varanda Exterior: - Piscina Privativa c/ Jacuzzi - Grande Jardim ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

- Área Bruta Privativa: 151 m² - Tipologia: T5 (T3 + 2) - Piso: 3º andar - Prédio com elevador - Boa exposição solar (nascente/poente) - Pavimento em madeira maciça - Cozinha equipada - 2 casas de banho - Imóvel em bom estado de conservação - Apartamento sem mobília Descrição do Imóvel: - Apartamento inserido na Rua Rodrigo da Fonseca, em plena zona das Avenidas Novas - Sala ampla com cerca de 40 m², com excelente entrada de luz natural - Zona de sala com janela em destaque (bay window), conferindo amplitude e carácter - Distribuição funcional com 5 quartos e boa separação entre zonas - Elevada luminosidade ao longo de todo o dia - Imóvel pronto a habitar ou a ser reposicionado para produto premium - Planta com potencial para reconfiguração (T3+1 ou T4 com master suite) Enquadramento Atual - Apartamento disponível para ocupação imediata - Sem mobília - Adequado para habitação própria ou investimento - Produto com elevada procura na zona Enquadramento Financeiro - Ativo com forte potencial de valorização em zona prime de Lisboa - Elevada liquidez de mercado para tipologias familiares de grande dimensão - Interessante para reposicionamento e captura de valor - Possibilidade de otimização futura para maximização de retorno Localização & Envolvente - Localizado na Rua Rodrigo da Fonseca, Avenidas Novas - A poucos minutos do Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal - Próximo da Avenida da Liberdade - Zona consolidada, com forte procura nacional e internacional - Envolvente com comércio, serviços, restauração e hotéis - Excelente acessibilidade e transportes públicos Ideal para - Habitação própria - Famílias que valorizam centralidade e área - Investidor para reposicionamento do ativo - Mercado internacional (relocation / long-term rental) Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T2 em Quinta da Marialva, Corroios. Apresenta-se em estado de conservação muito excelente. Localização estratégica com proximidade à estação ferroviária da Fertagus e acesso direto à rede de Metro Sul do Tejo. O imóvel beneficia de vistas privilegiadas sobre o Parque Urbano da Quinta da Marialva, espaço dotado de trilhos pedestres, instalações aquáticas municipais e zona de recreio para crianças. Ambiente tranquilo e seguro para famílias. Envolvência comercial diversificada com estabelecimentos de retalho de proximidade e grandes superfícies de distribuição. Oferta educativa variada com instituições de ensino em raio próximo. Acessos facilitados às praias da região, bem como às principais artérias rodoviárias A2, A33 e N10, permitindo ligações rápidas à Ponte 25 de Abril e restante rede viária. Requisitos para Arrendamento: Documentação obrigatória: Declaração de rendimentos, cópia de IRS com última liquidação, apresentação de avalista com documentação equivalente. Pagamento inicial de duas cauções e um renda do primeiro mês. Duração contratual: Período mínimo de doze meses com possibilidade de renovação automática, salvo manifestação de desacordo por qualquer das partes. Procedimento: Todos os processos encontram-se sujeitos a análise e parecer favorável dos proprietários antes de formalização. Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, contacte-nos através dos meios disponibilizados. Aviso Legal: Os dados fornecidos carecem de confirmação posterior e não constituem compromisso vinculativo.

Localizado a 13 minutos de Melides, este Monte Alentejano combina, charme e simplicidade na decoração e na composição da própria casa. Uma sala de dimensão familiar, a incrível cozinha com o forno a lenha, dois quartos e uma casa-de-banho fazem-na perfeita para estar com a família e os amigos, mesmo em noites mais frias. Nos dias quentes de Verão, o alpendre proporciona a sombra necessária para refeições mais demoradas. A charca, a pequena floresta de sobreiros e pinheiros que envolvem a casa, a brisa marítima (estamos a apenas 7500 metros do oceano) e os vizinhos lá ao fundo completam o encanto do que significa ter um monte no Litoral Alentejano. Segundo o actual PDM, a casa existente pode ser ampliada até aos 200 m2, é permitido a construção de piscina até aos 50 m2, bem como a construção de Apoio Agrícola até aos 475 m2 e Turismo na vertente Casas de Campo até 4000m2 ou 6000m2 como Hotel Rural. As distâncias que importam: - 800 metros de acesso por terra batida em boas condições - 8 minutos de Santo André - 16 minutos da Lagoa de Santo André - 35 minutos das praias da Comporta - 1h30 min de Lisboa e 2 horas de Faro Destaques: - As madeiras naturais dão um charme orgânico à casa - Infraestruturas: electricidade da rede, furo, fossa séptica - Montado de sobro (tiragem 5 em 5 anos) ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno urbano para construção na prestigiada Urbanização Portela da Vila, em Torres Vedras, inserido numa zona moderna, tranquila e em crescente valorização. Com 337,5 m² de área total e viabilidade de construção até 1.350 m², este lote representa uma excelente oportunidade para projeto residencial ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade. A localização distingue-se pela proximidade imediata aos acessos da autoestrada, permitindo ligações rápidas a Lisboa e às principais vias da região Oeste, conciliando mobilidade, conforto e qualidade de vida. Envolvido por construções contemporâneas, zonas verdes e uma envolvente urbana organizada, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e tranquilidade. ✔ Excelente exposição solar ✔ Inserido em urbanização consolidada ✔ Fácil acesso à A8 ✔ Forte potencial de valorização ✔ Próximo de comércio, serviços e escolas Uma oportunidade exclusiva para construir com visão de futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente moradia T4+1 localizada em Senhora da Hora, numa zona privilegiada, na primeira linha do metro e a apenas 5 minutos do Norte Shopping, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar nascente/poente, e pelas áreas exteriores agradáveis. Distribuição do imóvel: **Cave** * Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas * Lavandaria * WC de apoio * Escritório **Rés do chão** * Quarto / sala de leitura * WC de serviço * Sala ampla * Cozinha * Terraço com acesso ao jardim posterior **Primeiro andar** * Dois quartos apoiados por WC completo * Suíte com terraço privativo Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização estratégica, com metro à porta e acesso rápido às principais vias da cidade e a apenas 1o minutos do aeroporto internacional do Porto. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

APARTAMENTO T3 REMODELADO COM VISTA DESAFOGADA SOBRE MONSANTO E RIO TEJO REILAR convida a visitar este apartamento T3 com cerca de 90 m2, localizado no Alto da Ajuda, uma zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes. Este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, num 4º andar sem elevador, combina o charme intemporal da arquitetura lisboeta dos anos 60 com o conforto e funcionalidade da vida contemporânea, oferecendo uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa, nas imediações do emblemático Pestana Palace Lisboa. Inserido num edifício de traça tradicional, o imóvel foi cuidadosamente renovado, preservando elementos característicos da época que lhe conferem personalidade e elegância, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de identidade. A zona social destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas vistas amplas e desafogadas sobre Monsanto, a Tapada da Ajuda e o Porto de Lisboa, proporcionando um enquadramento raro e privilegiado sobre a cidade e o rio. A habitação dispõe de três quartos confortáveis e bem distribuídos, ideais para famílias, para quem necessita de espaço adicional para escritório ou simplesmente valoriza divisões amplas e funcionais. Conta ainda com uma casa de banho completa e um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia. A cozinha funcional, integra-se harmoniosamente no conceito da remodelação, conciliando materiais contemporâneos com detalhes que respeitam a identidade original do apartamento. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes tradicionais, serviços e mercado de bairro, permitindo uma vivência prática, confortável e genuinamente lisboeta. Nas proximidades encontram-se diversas instituições de ensino, espaços verdes e equipamentos de saúde, incluindo escolas públicas e privadas, farmácias e centros de saúde, assegurando conveniência para toda a família. Em termos de mobilidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da cidade, encontrando-se a cerca de 5 minutos de carro da Ponte 25 de Abril, a 7 minutos do acesso à A5, a 10 minutos do Eixo Norte-Sul e rápidos acessos à Avenida de Ceuta, Marginal e centro de Lisboa. Relativamente a transportes públicos, as paragens de autocarro estão a cerca de 2 a 3 minutos a pé, a Estação de Comboios de Alcântara-Terra está aproximadamente 10 minutos a pé e beneficiará da futura expansão do Metro de Lisboa na zona de Alcântara. Um apartamento cheio de carácter, onde a autenticidade da Lisboa clássica se encontra com o conforto da modernidade, ideal para quem valoriza vistas abertas, centralidade e o encanto dos edifícios históricos da cidade. As imagens apresentadas com o rodapé 'Virtual Home Staging' foram editadas digitalmente para sugerir ideias de decoração ou remodelação e evidenciar o potencial do imóvel após a intervenção do comprador ou inquilino. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Humberto Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me!

EXCELENTE OPORTUNIDADE - T1 REMODELADO NA GRAÇA REILAR convida a visitar este encantador apartamento T2, localizado no coração da Graça. Combinando o charme típico lisboeta com o conforto de uma remodelação recente, realizada há cerca de cinco anos, com aproximadamente 55m2, este apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para quem procura viver numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Situado num quarto andar de um prédio tradicional sem elevador, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma atmosfera tranquila acima da cidade. A sala em conceito open space integra harmoniosamente a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e convidativo, perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente integrada no espaço social, oferecendo um design contemporâneo e uma utilização eficiente da área disponível. Os dois quartos proporcionam conforto e versatilidade, podendo adaptar-se facilmente a diferentes necessidades, seja para habitação própria, quarto de hóspedes ou escritório. A remodelação privilegiou materiais atuais e soluções práticas, mantendo ao mesmo tempo o caráter acolhedor do imóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a agradável varanda, onde é possível desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o rio e os telhados históricos da cidade. Um espaço perfeito para relaxar ao final do dia, tomar o pequeno almoço ou simplesmente apreciar a beleza única de Lisboa. Inserido numa das zonas mais vibrantes e carismáticas da cidade, com comércio local, cafés, restaurantes e transportes à porta, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. As imagens incluem home staging digital e edição fotográfica profissional para valorizar os espaços e reduzir elementos distrativos, mantendo as características reais do imóvel. As imagens têm caráter meramente ilustrativo, não constituindo qualquer vínculo contratual, destinando-se apenas a demonstrar o potencial do imóvel. Para marcação de Visita, ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.