185306 Imóveis - Portugal

Moradia geminada em pedra para reconstrução, com terraço e logradouro, localizada na aldeia de Trigais, no concelho do Sabugal.O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com 80m² de área de implantação e uma área bruta de construção anterior de 151m², oferecendo potencial para reabilitação e adaptação a novas necessidades.No exterior, o logradouro, com cerca de 102m², e o terraço permitem criar zonas de lazer, bem como espaço para estacionamento de duas viaturas.Beneficia de boa exposição solar e encontra-se inserido num ambiente tranquilo, típico de contexto rural.Localiza-se a cerca de 26 minutos do Sabugal e a 15 minutos de Belmonte, com acesso facilitado à A23, garantindo ligação prática a comércio, serviços e outros centros urbanos."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaEdifícioRevestimento Exterior: Pedra NaturalTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNorte, SulVistasCampoZonaAcessos: BonsCentralidade: Rural

Sonha com uma vida na tranquila zona rural do Alentejo, rodeado pela natureza, privacidade e espaços abertos? Esta encantadora moradia rural de 4 quartos está situada num terreno totalmente vedado de 75000m² e oferece conforto, tranquilidade e excelente potencial seja como residência permanente, refúgio de férias, propriedade equestre ou investimento turístico. A CASA E O ANEXOA casa principal é uma moradia rural de um único piso com 4 quartos e 4 casas de banho. Três dos quartos têm casa de banho privativa e existe também uma casa de banho familiar. Um dos quartos foi transformado num escritório moderno e espaçoso ideal para trabalhar a partir de casa. A área de estar é luminosa e aberta, com tetos altos em madeira, uma acolhedora lareira na sala de estar e um jardim de inverno ensolarado para desfrutar da vista. A cozinha está ligada a uma despensa e abre-se para a área de estar e de jantar. A casa dispõe de ar condicionado e aquecimento nas casas de banho, para que se sinta confortável durante todo o ano. No exterior, existe um segundo edifício com 76m², perfeito para arrumos, ferramentas ou uma oficina. EXTERIORA moradia situa-se num terreno tranquilo e totalmente vedado, com vistas abertas sobre o campo, sobreiros maduros, árvores de fruto e muito espaço para desfrutar da vida ao ar livre. A piscina de 10 x 5 metros e a cozinha exterior/área de churrasco totalmente equipada criam o cenário perfeito para relaxar e receber convidados durante os longos verões alentejanos. Uma entrada privada conduz ao pátio interior com amplo espaço de estacionamento. O extenso terreno é ideal para cavalos, animais, agricultura de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e liberdade da vida rural. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Para além do seu apelo residencial, a propriedade oferece também um potencial de investimento atraente. De acordo com informações fornecidas pela Câmara Municipal de Ourique, existe potencial para um maior desenvolvimento no setor do turismo rural (TER), sujeito às necessárias licenças de planeamento e aprovações. A ZONASituada na tranquila zona rural do sul do Alentejo, a propriedade fica a apenas 7 km de Ourique, onde encontrará lojas, restaurantes, cafés e serviços essenciais. A zona combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a comodidades do dia-a-dia e a uma comunidade internacional bem estabelecida. Quer passar um dia na costa? A costa do Algarve fica a 70 km de distância, e a costa oeste selvagem fica a 60 km, com praias e mais opções de lazer. Existem também lagos, rios e áreas naturais nas proximidades para explorar. Isto é mais do que uma casa é um refúgio tranquilo no campo, pronto para o receber. Venha ver por si mesmo. Contacte-nos hoje para marcar uma visita teremos todo o prazer em lhe mostrar a propriedade.

Moradia Geminada T3 nova nos Foros de Amora, Seixal Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Possibilidade de se fazer mais um quarto ou escritório no RC. Moradia Geminada Nova T3 com 170 m2 de área bruta de construção (151 m2 de área útil), mais 85,90 m2 de cave (com garagem e lavandaria) em lotes de 325 a 337 m2. Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilobatente com vidros duplos, quintal com piscina, painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter, alarme, domótica com controle por internet, carregamento para veículos elétricos, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED. Junto à Urbanização vão nascer 5 Courts de Padel, 1 Ginásio, 1 cafetaria, jardim e uma ciclovia. Piso 0 com 86,10 m2 de área bruta de construção Sala e cozinha totalmente equipada (equipamentos Bosch) com 55,10 m2 Hall de entrada com 09,80 m2 WC com 06,40 m2. Com acesso ao espaço exterior com Piscina Independente Piso 1 com 83,90 m2 de área bruta de construção mais 49,70 m2 de varandas Suite com 19,35 m2 com closet de 6,20 m2, e WC com 5,24 m2 e terraço de 42 m2 Quarto 1 com 11,95 m2 com acesso ao terraço de 42 m2 e roupeiro Quarto 2 com 13,50 m2 com acesso a varanda com 7,70 m2 e roupeiro WC com 4,50 m2 Hall com 09,15 m2 Cave com 85,90 m2 de área bruta de construção Garagem com 56,30 m2, Lavandaria com 06,50 m2 Hall com 09,80 m2, Envolvência: Localização: Foros de Amora é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares. Ambiente Familiar: Foros de Amora é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, com escolas, comércio nas redondezas tais como: supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Parques e Zonas Verdes: Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Foros de Amora à estação da Fertagus e inclusivamente para a Amora, Corroios, Almada e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus dos Foros de Amora fica a cerca de 05 minutos a pé e 2 minutos de carro, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 20 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha e Costa de Caparica: A praia mais próxima de Foros de Amora fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. Acabamentos. Ar condicionado por conduta na sala e cozinha e por split na suite e nos quartos; Tetos falsos com Iluminação LED; Domótica com ligação à internet - Controle a sua casa através do seu telemóvel; Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Painéis fotovoltaicos com capacidade de produção de 5,5 Kw com baterias e sistema Híbrido Inverter; Painel solar para aquecimento de águas; Pavimentos em soalho flutuante na sala, cozinha, suite e nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros. Porta de segurança; Portões automatizados; Isolamento exterior em capoto de 8 cms; Garagem com carregamento para veículos elétricos; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

T2 para Arrendamento - Paio Pires | Excelente Localização Apartamento T2 em muito bom estado de conservação, situado em Paio Pires (Alto dos Bonecos), numa zona central e tranquila, com escolas, comércio, serviços e transportes públicos à porta, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pela boa distribuição das áreas, excelente luminosidade natural e duas varandas, oferecendo um espaço acolhedor e funcional. Características principais: Tipologia T2 Área privativa: 79,18 m² 2 varandas 1.º Andar Excelente estado de conservação Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor e esquentador Boa exposição solar Zona residencial com ótimos acessos Opções de arrendamento: 1.200€/mês - sem garagem 1.350€/mês - com garagem privativa (30 m²) Condições de arrendamento: 1 caução Excelente oportunidade para quem procura viver numa zona bem servida de acessos e comodidades, num apartamento pronto a habitar. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A Imobipera apresenta-vos a sua mais recente angariação, o empreendimento 'Villa dos Canteiros'.Trata-se de um magnifico condomínio fechado com piscina, composto por 11 moradias geminadas pela pérgula de tipologia T3+1 localizado em Ferreiras.Estas magnificas moradias de dois pisos cuja qualidade dos acabamentos e a excelência dos equipamentos serão a tônica dominante, são compostas por, ao nível do rés do chão, hall de entrada, ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, escritório e casa de banho social. Neste piso, o imóvel conta ainda com uma garagem fechada e jardim que será acessível pela sala.Subindo ao primeiro piso, teremos acesso à zona mais privada da casa onde o destaque vai para a master suite que conta com uma generosa casa de banho privada e um belo terraço, mas não menos apelativos são os restantes dois quartos e a casa de banho de serviço.Equipamentos como ar condicionado, paneis solares para aquecimento das águas e estores elétricos automatizados são alguns dos itens que poderemos desde já destacar mas não há nada como solicitar mais informações ou agendar uma visita para constatar tudo aquilo que a sua próxima habitação irá ter.Marque já a sua visita!

Trespasse de restaurante/bar totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em zona com movimento em Portimão.Valor negociável.Espaço com licença de funcionamento até às 2h da manhã, ideal para restauração, snack-bar, bar ou serviço de delivery.O trespasse inclui mobiliário, equipamentos e restante recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato.Dispõe ainda de agradável esplanada coberta e zona interior preparada para receber clientes com conforto.Contrato de arrendamento renovável e renda mensal acessível.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.REF. : 5962

Excelente oportunidade de investimento em Portimão. Terreno para construção de uma fantástica moradia geminada T3, localizado na tranquila zona do Cabeço do Mocho, a apenas 3 km da Praia da Rocha e a 5 minutos do centro da cidade.Com uma área de 231,38m² de lote, este lote residencial dispõe de projeto aprovado para construção de uma moderna moradia de rés do chão e 1.º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida no Algarve.O projeto contempla uma moradia com cerca de 220m² de área bruta e 150m² de área útil. No rés do chão encontra-se um quarto com acesso direto ao jardim, uma casa de banho com poliban e uma cozinha totalmente equipada em conceito moderno e funcional. No primeiro piso estão previstas duas suítes com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a um agradável terraço. No topo da moradia existe ainda um terraço adicional perfeito para momentos de lazer e descontração.O espaço exterior inclui jardim, piscina privada, zona de barbecue e área de lazer, proporcionando excelentes momentos em família e com amigos. O imóvel contará ainda com carport para uma viatura.O lote encontra-se inserido numa zona residencial calma, com excelentes acessos e proximidade a escolas, praias, zona comercial, transportes públicos e centro da cidade.Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Portimão ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.REFª LT-7338

Encantadora e moderna moradia geminada de 3+1 quartos, inserida num condomínio privado com cinco moradias, piscina comum e garagem, localizada numa zona tranquila a poucos minutos do centro de São Bartolomeu de Messines e a 25 minutos de Albufeira.A casa, muito bem conservada, é composta por 2 pisos e uma cave.Na frente da propriedade encontra-se uma bonita entrada com um jardim privado.- No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira, 1 quarto que está atualmente a ser utilizado como escritório, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (AEG, Bosch), despensa, amplo terraço com área de lazer com pérgula no jardim, virado a sul da casa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.No 1º andar encontram-se dois quartos espaçosos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e casa de banho privativa.Ambos os quartos têm acesso direto a uma varanda virada a sul com magníficas vistas panorâmicas desde a serra até à costa algarvia.O 4º quarto fica no piso inferior da propriedade, na cave, e beneficia de luz e ventilação naturais.Esta fantástica moradia familiar beneficia ainda de 2 lugares de estacionamento privados no interior, 1 arrecadação/oficina na cave, garantindo conforto e segurança.A garagem tem uma entrada com portão automático e existe ainda um acesso privado direto da garagem para a casa.A casa está equipada com ar condicionado, janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras, toldo eléctrico na varanda e sistema de aspiração central.O condomínio encontra-se muito bem conservado e beneficia de uma agradável zona verde comum com piscina, terraço e instalações sanitárias.Uma excelente oportunidade para uma residência permanente, casa de férias ou investimento com forte potencial de arrendamento.Idealmente localizada, a cerca de 25 minutos das deslumbrantes praias do Algarve, com escolas nacionais e internacionais nas proximidades, a 5 minutos de Messines, a 15 minutos de vários campos de golfe de renome e a apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Venda em conjunto de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação) situado na localidade de Pinheiro de Ázere em Santa Comba Dão distrito de Viseu. GRRE-00438: Moradia de dois pisos com área de terreno de 69m² área de implantação de 59m² e área bruta privativa de 90m². GRRE-00440: Moradia de dois pisos com área de terreno de 148m² e área bruta dependente de 169m². GRRE-00441: Arrecadação com uma área total de 18m². Localizado em zona muito tranquila os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão onde poderá encontrar pontos de comércio e serviços essenciais. Próximo a praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (N2 IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com suas preferências e necessidades.

Lote Urbano com Projeto Aprovado para 2 Moradias com Piscina a Poucos Minutos da PraiaApresentamos este excelente lote de terreno urbano com 356m², já com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas de dois pisos, ambas com jardim e piscina privativa uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio.Localizado numa zona exclusivamente residencial de moradias, o terreno beneficia de um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.A localização é um dos seus grandes destaques:apenas 1,5 km da praia,a 400 metros da N125 e da vila de Altura,e a cerca de 2 km de Vila Nova de Cacela.Com fácil acesso a todos os serviços, comércio, restaurantes e praias da região, este imóvel reúne condições perfeitas tanto para investimento como para habitação própria ou casa de férias.Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto moderno e valorizado numa zona de elevada procura no Algarve.

Com localização no Centro da Pocariça - Cantanhede. Moradia a necessitar de Reabilitação Total, Área de Implantação - 140m², Área de Terreno - 400m², Extra temos mais um Terreno de 300m² no seguimento da moradia, na totalidade 700m².Casa e Terreno Murados, Privacidade Total, Potencial para construção de Jardim, Piscina e Campo de Jogos. Zona Habitacional de Moradias de Traça Senhorial, para quem valoriza Tranquilidade, Ambiente Campestre e Proximidade de todo o Género de Serviços. A 2,5 Kms de Cantanhede e a 28 kms de Coimbra, Excelentes Acessos via Estrada Nacional ou Auto Estrada.Boa Rede de Transportes Públicos. Proximidade a A1 e Zonas de Praias, Bons Acessos.

Magnífica moradia localizada na Serra da Atalaia freguesia de Pombal.Este imóvel oferece uma arquitetura moderna e elegante, com acabamentos de alta qualidade.Com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura conforto e privacidade.Destacam-se ainda as amplas áreas exteriores, que incluem um jardim bem cuidado e uma piscina privativa.Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que alia o conforto à sofisticação.Características:DivisõesCasa(s) de Banho 2Sala(s) 1Total quarto(s) 4

Magnífica moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho das Caldas da Rainha, na pitoresca freguesia de Nadadouro.Com uma arquitetura elegante e moderna, esta propriedade oferece todo o conforto e requinte que procura.Com amplas divisões, uma cozinha equipada e uma espaçosa área exterior com jardim e piscina, esta moradia é o local ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em família.Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, numa das zonas mais privilegiadas de Portugal.Características:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 1Total quarto(s) 4

Terreno rústico perto da EN124, que liga S. B. de Messines a Silves. O acesso ao terreno é bom até cerca de 100 metros do terreno, havendo necessidade de ser arranjado até ao terreno. Existe uma antiga estrada que dá acesso ao terreno desde a EN124.Este terreno é plano e rodeado por uma excelente vista de campo em estado puro.Se procura comprar um terreno para horta, estaleiro, colocação de uma casa móvel ou caravana, para poder passar momentos de lazer coma família e amigos, respirando ar puro, este é uma excelente escolha.

Casa velha para recuperar, localizada numa pequena aldeia perto de Benaciate, S. B. de Messines, no concelho de Silves. Estamos a vender junto a esta casa um terreno agrícola com 3269m² com acesso direto à estrada e com furo de água. O terreno não está confinante à casa mas está muito próximo, perto de 50 metros.Estas propriedades têm acesso em estrada alcatroada e em bom estado. Está rodeada de zonas verdes e a 5 minutos de carro de localidades com supermercado, café e outros negócios. São Bartolomeu de Messines é a vila mais próxima, onde poderá ter acesso a todas as comodidades, tais como grandes supermercados, farmácia, bancos e todo o tipo de comércio de pequena e média dimensão. A vila de S. B. de Messines dista cerca de 10 minutos de carro.Se procura comprar no Algarve uma pequena casa de aldeia com terreno para recuperar e ao preço mais baixo do mercado, está poderá ser uma excelente oportunidade.

O Terreno com Localização na Periferia da Cidade de Viseu sendo que dista cerca de 8 km do seu Centro Urbano. Trata-se de uma Localização perfeitamente consolidada em termos Urbanísticos que se caracteriza pela Construção de Moradias Dispersas. Boas Acessibilidades, sendo esta Zona Servida pela EN 231 (Viseu / Nelas), o Nó de Acesso à A25 Dista Cerca de 1km do Terreno. Transportes Públicos com Carreiras dos Serviços Municipalizados de Transporte de Viseu e Transportes Interurbanos. Área Bruta de Construção acima do Solo: 2.200m²Área total do terreno: 6.600m²Área aproximada inserida em ER (Espaços Residenciais): 2.800m²Área aproximada inserida em Espaço Florestal de Produção: 3.800m²ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO Consulta do PDMV (Plano Diretor Municipal de Viseu) poderá ser viável efetuar a seguinte Operação Urbanística: Na opção Operação Urbanística de Loteamento o Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.80 e Dhab de 25 a 35 fogos/ Ha; 3 Pisos e Cave sendo esta afeta a Arrecadação e Garagem. Potencial Execução de construção de 6 Moradias Unifamiliares em Banda Contínua (2 bandas de 3 fogos), com a Implantação dos Acessos e outras Infraestruturas noTerreno Sobrante inserido em Espaço Florestal de Produção.Características:ConfortoCampoLuz NaturalEnvolventeAmpla Oferta de ServiçosÁreas de Lazer InfantilÁrvores de FrutosAuto-EstradaBancoBombeirosCampoCentro ComercialCentro de SaúdeComércio TradicionalEspaços VerdesEstação RodoviáriaEstacionamentoExcelentes AcessosFarmáciaHospitalOrientação SolarPiscinasPosto de CombustívelVista para MontanhaZona ComercialZona Industrial

O Futuro da Habitação Chegou: Moradia Modular Premium STEELLARInovação, Design Moderno e Construção de Alta PerformanceSe procura uma casa que combine uma arquitetura contemporânea minimalista, máxima eficiência energética e uma durabilidade sem precedentes, esta Moradia Modular da STEELLAR é a escolha ideal.Construída com um sistema de engenharia de vanguarda em aço galvanizado soldado, esta habitação redefine o conceito de construção residencial, oferecendo uma estrutura antissísmica, sustentável e com acabamentos de luxo.Destaques e Vantagens Exclusivas:Estrutura de Alta Resistência: Engenharia em aço galvanizado soldado, garantindo máxima estabilidade estrutural, proteção total contra corrosão e comportamento antissísmico superior à construção tradicional.Eficiência Térmica e Acústica de Excelência: Isolamento térmico de última geração que reduz drasticamente os consumos de climatização (Certificação Energética de Classe Superior).Construção Sustentável e Ecológica: Processo construtivo limpo, com pegada de carbono reduzida e materiais recicláveis, respeitando o meio ambiente.Design Luminoso e Funcional: Layout em plano aberto (open space), grandes vãos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e o exterior.Garantia de Prazos: Rapidez de execução e montagem face à alvenaria tradicional, sem surpresas de orçamento.Ficha Técnica Resumida:Tipologia: [Ex: T1 / T2 / T3 / T4]Estrutura: Aço Galvanizado SoldadoEstado: [Ex: Projeto Chave na Mão / Pronta a Habitar]Porquê escolher uma solução STEELLAR através da nossa Agência?Cuidamos de todo o processo por si. Desde a seleção e viabilidade do terreno, apoio na aprovação do projeto e licenciamento camarário, até à entrega das chaves da sua nova moradia STEELLAR. Aposte numa casa que valoriza o seu investimento desde o primeiro dia.Mude a sua forma de viver. Escolha a rapidez sem abdicar da qualidade e da segurança.

Prédio com Projeto em Fase Final de Aprovação / Investimento Premium no Centro Histórico de SetúbalHá imóveis... e há oportunidades raras.Este é um daqueles projetos difíceis de encontrar no mercado atual de Setúbal.Localizado na Rua das Barrocas nº 38, em plena zona histórica da cidade, este prédio para reconstrução total surge já com projeto de arquitetura em fase final de aprovação na Câmara Municipal de Setúbal - um detalhe que representa uma enorme mais-valia para qualquer investidor ou promotor, poupando tempo, burocracia e anos de espera.Num mercado onde aprovar projetos no centro histórico pode demorar longos períodos, aqui entra praticamente na reta final do processo.O projeto foi pensado para criar 2 elegantes apartamentos T1 Duplex, modernos, luminosos e altamente apelativos para o mercado atual, seja para revenda, arrendamento premium ou alojamento de média duração.Áreas previstas:• Área total como está: 75m²• Área bruta total prevista: aproximadamente 81m²Distribuição moderna e funcional:Piso inferior: Área de útil: 57,03m²• Sala ampla com 19,40m²• Cozinha integrada com 6,30m²• Hall de entrada• Circulação otimizada• Dois quartos• Instalação sanitária completa• Lavabo socialPiso superior / duplex: 23,97m²• Suite principal com aproximadamente 21,89m²• Casa de banho privativa 2,08m²• Aproveitamento de sótão e arrumaçãoO conceito do projeto privilegia:Luz naturalPé-direito e sensação de amplitudeLinhas contemporâneasVista desafogada sobre a cidade e rioElevado potencial de valorizaçãoA localização é um dos grandes destaques.Inserido numa das zonas mais autênticas e procuradas de Setúbal, o imóvel encontra-se a poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, Marina, Praça do Bocage e ligação a Tróia.Nas proximidades:• Frente ribeirinha do Sado• Restaurantes e zonas culturais• Comércio tradicional• Hospital de São Bernardo• Estádio do Bonfim• Ferry para Tróia• Praias da Arrábida• Transportes públicos e acessos rápidos a LisboaA cidade de Setúbal atravessa uma forte fase de valorização imobiliária e reabilitação urbana, impulsionada também por novos empreendimentos de referência como o River Line e o Bay Living Setúbal, tornando esta localização ainda mais estratégica para investimento.Este não é apenas um prédio em ruína.É um projeto praticamente preparado para ganhar vida numa das cidades com maior crescimento e procura da região de Lisboa.Ideal para:InvestidoresPromotores imobiliáriosReabilitação para revendaArrendamento premiumProjeto boutique no centro históricoUma oportunidade rara de adquirir um ativo com enorme potencial de valorização, numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa.Agende já a sua visita e descubra o próximo grande projeto da sua carteira de investimento.Predimed Like - AMI 22503Categoria Energética: Isento

Apresentamos este fantástico lote urbano situado no Porto Alto, inserido num pequeno loteamento de construção recente, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.Com uma área total de 297m², este lote conta já com projeto aprovado para a construção de uma moradia moderna de dois pisos, incluindo garagem, com uma área total de construção de 275m² - pronto para dar início ao seu projeto sem demoras.A localização destaca-se pela sua envolvente calma e agradável, com bons acessos e a apenas poucos minutos de escolas, comércio local, serviços e supermercados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Beneficia ainda de uma excelente orientação solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia - um fator essencial para o conforto e eficiência da sua futura casa.Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única numa zona em crescimento e valorização constante.Transforme o seu projeto de vida em realidade!

Descubra esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento "São João Premium", localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou escritório. Dispõe de dois WC.Áreas do Imóvel:Área Total: 125,48m²Área das Instalações Sanitárias: 3,80m².Características do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Portões elétricos nas zonas comuns;Instalação de painéis solares no edifício;Pré-instalação de ar condicionado.Orientação Solar: Nascente.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vasta rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Esta loja combina acessibilidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo!