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T3 no Laranjeiro Almada para remodelação total Apartamento com 63,89 m2 de área. É um 2º andar de um prédio sem elevador É composto por: Uma cozinha Uma sala, 3 quartos 1 casa de banho Está servido por comercio local Nos arredores pode encontrar pastelarias e restaurantes. Está muito perto da escola básica do Laranjeiro e do parque Luis Sá. Tem acessos facil para sair e entrar. A Zona é de prédios baixos com máximo de 5 pisos.

Localizada em São Paulo próximo do Chiado, loja, nova a estrear, com 361 m2, 2 wcs. Excelente localização. Oportunidade a não perder. Located in São Paulo near Chiado, brand new store, with 361 m2, 2 bathrooms. Excellent location. Opportunity not to be missed.

Apartamento T0 C/ varanda – Pedrouços, Maia Descrição: Apartamento T0 com terraço privativo, localizado em zona residencial tranquila de Pedrouços, Maia, próximo do Pólo Universitário da Asprela e do futuro metro de Pedrouços. O imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar, funcionalidade dos espaços e excelentes áreas exteriores, ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade. Características principais: -Tipologia T0 -Varanda -Cozinha equipada com eletrodomésticos -Varanda -Arrumos -Vidros duplos -Elevador no edifício -Construção nova -Boa eficiência energética -Ar condicionado com sistema de Bombas de Calor para máxima eficiência; -Videoporteiro e Estores Elétricos para conforto e segurança; -Tomada elétrica para automóveis (opcional) – um compromisso com o futuro; -Cozinhas equipadas com armários termo lacados, tampos em Silestone e respetivos eletrodomésticos. -Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo isolamento e conforto acústico. Localização: -A poucos minutos do Pólo Universitário -Próximo do futuro metro -Bons acessos à VCI, A3 e Circunvalação -Proximidade de supermercados, serviços, farmácia, escolas e transportes públicos Ideal para: -Habitação própria (jovens profissionais ou casais) -Estudantes universitários -Investimento para arrendamento Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista. Telef.: 221176236

Apartamento T1Novo, com construção já iniciada, situado em Arcozelo no Empreendimento Geminus. Com 59.85 m2 de área bruta (53.60m2 de área interior) situado no Piso 0, com exposição solar a Nascente, composto por, 1 wc de serviço, sala, cozinha em open space, Quarto c/ Suite e um lugar de garagem com 16.75 m2. ✨ GEMINUS ✨ ?Localizado em Arcozelo, na Rua Corga, este novo empreendimento oferece 44 apartamentos de tipologia T1 a T3, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Os apartamentos distinguem-se por uma estética elegante e intemporal, com detalhes cuidadosamente pensados. Ao viver em Arcozelo, está a poucos minutos das praias da Aguda e de Miramar, bem como de comércio local, escolas, serviços e zonas verdes. ?Com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à autoestrada, desfrute de uma vida tranquila e funcional ? INFORMAÇÃO SOBRE ACABAMENTOS INTERIORES E EQUIPAMENTOS: * Porta da fração: porta pré-fabricada de segurança, blindada, acabamento lacado, branco mate; * Portas interiores de batente e de correr: porta pré-fabricada de favo, acabamento MDF lacado, branco mate, ferragens de aço inox; * Rodapés: contraplacado lacado, branco mate. ? EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO, AVAC, AQS: * Ar condicionado: LG, unidades interiores do tipo cassete de encastrar no teto, unidade exterior situada em terraços e varandas, ou similar; * AQS: bomba de calor do tipo Energie, ou similar. ?ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS SECAS, COZINHA, SALA, CIRCULAÇÃO, QUARTOS: * Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar; * Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável; * Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate; * Sancas: para cortinados; * Estores: exteriores de alumínio com isolamento térmico e acionamento elétrico. ? COZINHA: * Estrutura: aglomerado de madeira de alta densidade com acabamento biface em melamina; * Frentes: aglomerado de madeira hidrofugada com acabamento biface em branco e madeira; * Tampo e backsplash: Porcelanosa, aglomerado mineral e resina KRION, Snow White, K-Life; * Misturadora: Porcelanosa, Noken, monocomando com mangueira extensível, ou similar; * Lava-louça: cuba de inox de encastrar; * Eletrodomésticos: BOSCH. ?MASTER SUITE - ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS HÚMIDAS, INSTALAÇÃO SANITÁRIA COM BANHO: * Pavimento: Porcelanosa, Durango Acero, 59,6x59,6 cm, ou similar; * Paredes: Porcelanosa, Durango Bone e Acero, 33,0x100 cm, ou similar; * Tetos: placas de gesso cartonado hidrofugado para pintar, com aditivo anti fungo, branco mate; * Bancada e lavatório: Porcelanosa, Marne suspenso, 80cm e 100cm com um pio, 120cm com dois pios, acabamento antracite, ou similares; * Base de duche: integrada no pavimento, Porcelanosa, Durango Acero, ou similar; * Louças sanitárias e torneiras: Porcelanosa, Noken, modelos Urban e Hotels, coluna de duche SMART monocomando; * Resguardo de duche: vidro temperado liso, transparente; * Toalheiro: toalheiro para conjunto de toalhas de banho, com aquecimento elétrico. ?ACABAMENTOS DA INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO: * Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar; * Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável, duas paredes revestidas a grés porcelânico, Porcelanosa, tipo Savannah Acero, ou similar, altura de uma peça ao alto, com restante parede em painel de gesso cartonado pintado; * Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate; * Bancada para lavatório: Porcelanosa, suspenso, um pio, acabamento antracite, ou similar; * Lavatório: Porcelanosa, Marne ou Slender, ou similar; * Torneira: Porcelanosa, Noken, modelo Urban, ou similar. ✨ GEMINUS – A sua nova vida com cheiro a mar ! ✨ ?Não perca tempo ... fale connosco! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Avenida Infante D. Henrique, nº 322 4400-179 Vila Nova de Gaia

Apresentamos um extraordinário apartamento T3 em Real, Braga, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e eficiência energética. Localizado no rés do chão do prédio e apenas a 2 km do centro de Braga, este imóvel destaca-se pela sua excelente construção, garantida pelo reconhecido grupo Acrescentar S.A., oferecendo a conveniência de uma casa pronta a habitar com um toque contemporâneo. Com uma área generosa e layout funcional, este apartamento inclui três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privada. A zona social do apartamento é caracterizada pelo conceito open space que une a sala e a cozinha, criando um espaço ideal para convívios e momentos em família. A sala está equipada com um recuperador de calor, enquanto a cozinha está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico, garantindo toda a funcionalidade que necessita. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com estores elétricos, ar condicionado, lavandaria e vídeo porteiro, trazendo-lhe toda a comodidade e segurança no seu dia-a-dia. Dispõe de um lugar de garagem privativo para um carro, além de uma varanda espaçosa com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Este apartamento é também uma escolha sustentável e económica, com Classe Energética A+. O prédio está equipado com elevador, facilitando o acesso e a mobilidade. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa que combina localização central, conforto e eficiência em Real, Braga. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço que pode ser o seu próximo lar! Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ENGLISH Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Apartamento à venda na cidade de Olhão, no Parque Natural da Ria Formosa. Desfrute de um ecossistema único, com uma rica fauna e flora, bancos de areia, areias douradas e ilhas barreiras. A região oferece uma variedade de bares e cafés com esplanadas para desfrutar do clima agradável. O condomínio possui piscinas e apresenta um design moderno nos edifícios, com um ambiente natural nos jardins da residência. As linhas elegantes e as fachadas dinâmicas dão um toque especial ao imóvel. As varandas são amplas e oferecem uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. O apartamento possui uma sala comum espaçosa, cozinha integrada e equipada, instalações sanitárias e três quartos com roupeiros. Além disso, conta com estacionamento e arrecadações distribuídas pelo nível da cave e rés do chão. Por favor, note que o apartamento possui elevador. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com todas essas características únicas!

Moradia Isolada T4+1 , em Miramar, a menos de 1 km da praia. Quando entra nesta belíssima moradia, sente desde logo o seu conforto e elegância! A proximidade com o mar e a praia de Miramar, fazem os seus dias ficarem ainda mais bonitos! Localizada junto aos Passadiços de Arcozelo , Capela do Senhor da Pedra, jardim de Santa Maria Adelaide, e a 2 min a pé e o Campo de Golf de Miramar. A Moradia apresenta se da seguinte forma: Cave: - Salão de 100m2 onde pode fazer as suas festas em dias de mais chuva e frio - WC de Serviço - Cozinha ampla e equipada Rés do Chão - Hall de entrada amplo - Cozinha espaçosa e equipada - Sala de estar e jantar com acesso ao exterior e lareira - Escritório - WC de Serviço Piso 1 - Suite bastante espaçosa com acesso à varanda - 2 Quartos amplos com Varanda e roupeiro - WC Completo de apoio aos dois quartos Exterior - Bonito Jardim - Churrasqueira e zona de lazer para aproveitar os tempos livres e fazer boas refeições em familia ou amigos - Garagem para 2 carros - Lavandaria espaçosa Venha conheçer o seu novo endereço!!! SINTA SE EM CASA !!!! Mais informações e agendamento visitas: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 em fase final de remodelação, com 92,7 m² de área, localizado em Albufeira, numa zona privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais. Com vista mar deslumbrante, casa de banho moderna, ar condicionado para maior conforto, estores elétricos, vidros duplos, garantindo isolamento e conforto térmico. Mobilado com móveis modernos e elegantes. Amplo terraço, perfeito para momentos de lazer e comodidade, num prédio com elevador. Este apartamento distingue-se pelo requinte, modernidade e excelente localização, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Situado em Albufeira, perto de serviços, comércio e restauração, oferecendo o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida

O imóvel está inserido num edifício de rés-do-chão, 1.º e 2.º andares, com afetação a comércio e serviços. Os imóveis em venda são cinco fracções autónomas, todas localizadas no 1.º andar e destinadas a comércio. Os imóveis encontram-se para venda conjunta. As frações estão situadas numa zona urbana consolidada, próxima do centro da cidade. Trata-se de uma localização central, com proximidade à Câmara Municipal, ao Tribunal e a estabelecimentos de ensino, beneficiando de boa acessibilidade rodoviária e presença de transporte público nas imediações. Fração E, 23m² Fração F, 31m² Fração G, 36m² Fração H, 36m² Fração I, 25m² Imóvel promovido em propostas múltiplas à carta fechada até dia 26 de janeiro de 2025 às 13:00H.

EMPREENDIMENTO INSPIRATION - MADALENA. NOVO EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 5 pisos acima da cota soleira (1º Andar + 4 Andares), com 16 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T2 e T3. Este Apartamento está localizado a nível de um Segundo Piso e tem uma exposição solar a Nascente/Sul (Fracção B). Com 175,00m² de área bruta, 12,00m² de varanda e 30,00m² garagem box para dois carros na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Wc serviço de apoio à zona social; - Cozinha e Sala em solução open space com acesso á Varanda; - Lavandaria; - Wc completo de apoio aos quartos; - Três quartos, um deles suite e todos com acesso á Varanda; - Garagem box para dois carros na cave do edifício. Está a nascer na Madalena o *Inspiration*, um empreendimento que irá redefinir o conceito de luxo e modernidade. Com acabamentos de alta qualidade, cada fração será equipada com painéis fotovoltaicos, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. O aquecimento das águas será realizado através de uma bomba de calor, garantindo maior eficiência e respeito pelo meio ambiente. As amplas áreas interiores garantem conforto e sofisticação, enquanto o piso radiante, que serve tanto para aquecimento como para arrefecimento da habitação, oferece um toque de elegância e bem-estar em qualquer estação do ano. No topo, um deslumbrante rooftop proporciona vistas desafogadas do mar, criando o cenário ideal para momentos de relaxamento. O *Inspiration* é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida contemporâneo, em harmonia com a natureza e com a beleza única da região. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Moradia T3 integrada no prestigiado Empreendimento Privilege Gaia, um projeto de arquitetura contemporânea e minimalista que combina design, natureza e conforto num dos cenários mais tranquilos de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 266,76 m², 179,23 m² de área útil e um generoso espaço exterior de 139,91 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e perfeitamente equilibrados. O seu jardim privativo de 74.47 m² é ideal para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS | • Tipologia T3 com zonas sociais amplas e luminosas • Sala com grandes envidraçados e ligação direta ao jardim • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS • 3 quartos com excelente exposição solar, incluindo suíte • Casas de banho com loiças ROCA e misturadoras embutidas HANSGROHE • Zona independente de lavandaria e arrumos • 2 lugares de garagem privativos • Possibilidade de instalação de piscina (opção adicional do empreendimento) ACABAMENTOS PREMIUM | • Pavimento em madeira nobre • Caixilharia de alto desempenho TECHNAL, com rutura térmica • Tetos falsos com iluminação embutida e sancas para estores blackout • Sistema de climatização por condutas DAIKIN (aquecimento e arrefecimento) • Bomba de calor para AQS • Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica • Sistema integrado de controlo de iluminação e estores Exterior que convida a viver A moradia dispõe de uma generosa área exterior de 139,91 m², onde se destaca: • Jardim privativo de 61,84 m² • Espaço ideal para zona lounge, refeições ao ar livre ou jardim paisagístico • Integração perfeita com a arquitetura minimalista do empreendimento Dossier Moradias Gaia LOCALIZAÇÃO | O Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Miramar, rodeado de natureza, áreas verdes e alguns dos locais mais emblemáticos da região: • Praia de Miramar e Capela do Senhor da Pedra – 5 min • Miramar Golf Club – 4 min • Estação de Miramar – 3 min • Passadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 min • Porto – 15 min Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal para quem procura tranquilidade, luz e conforto a poucos minutos das melhores praias e acessos da zona. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apresentamos o Empreendimento SÃO FÉLIX PRIME Composto por 22 fracções de tipologias T1 a T3. Situado numa zona privilegiada a poucos minutos da icónica Praia da Granja. Todos os apartamentos foram projectados com o máximo rigor de forma a oferecer: - Funcionalidade - Conforto - Luminosidade - Eficiência Energética Principais caracteristicas: Todos os quartos são suites Todas as divisões têm luz natural Varandas e Terraços Generosos Zona tranquila e com excelentes acesso, quer ao Porto, quer a Aveiro (perto do Nó da A29) Acabamentos de óptima qualidade e design moderno! A conclusão da obra está prevista para o Final de 2027 Este Empreendimento é a escolha acertada, para a Escolha so seu NOVO LAR!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA!!

Apartamento T1 para arrendamento em Braga - Maximinos, Sé e Cividade – Condomínio Privado Disponível para arrendamento este fantástico apartamento de 71 m², totalmente renovado e com excelente exposição solar. Localizado num condomínio privado em Braga, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. Destaques do Imóvel: Espaço Open Space, sala ampla com muita luz e acesso direto a uma varanda. Cozinha Equipada, moderna e funcional, com todos os eletrodomésticos incluídos. Conforto e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado e Certificado Energético Classe A. Segurança: Porta blindada e sistema de videovigilância. Pet Friendly: Aceitam-se gatos (com vacinação em dia). Localizado no 2.º andar. Sem lugar de garagem. Acabamentos contemporâneos em todas as divisões (quartos e WC). Localização: Situado numa zona privilegiada de Braga, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais. Condições de Arrendamento: Entrada: 2 Rendas + 2 Cauções. Documentação: Necessária apresentação de comprovativos de rendimentos (sujeito a análise).

Excelente apartamento T0 duplex com 158 m2, localizado no coração da cidade de Barcelos. Apresenta uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada proporcionando praticidade no dia a dia onde lhe dá acesso à uma excelente varanda, com 16 m2 e vistas espetaculares para a cidade. A cozinha em open space, oferece um espaço amplo e confortável para convívio e a mesma tem acesso a uma outra varanda com 14.40 m2. Neste piso encontra ainda uma casa de banho ampla completa. No piso superior, encontra um espaço amplo com 40 m2, que lhe permite fazer dois quartos e duas casas de banho. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito de tranquilidade e qualidade, com proximidade a todos os serviços essenciais, comércio e com fácil acesso á autoestrada. Excelente oportunidade para si! Venha visitar! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ------ Excellent studio duplex apartment with 158 m2, located in the heart of the city of Barcelos. It has a spacious and bright living and dining room, providing practicality in everyday life, which gives you access to an excellent balcony with 16 m2 and spectacular views of the city. The open-plan kitchen offers a large, comfortable space for socializing and has access to another 14.40 m2 balcony. On this floor you'll also find a large fully-equipped bathroom. On the upper floor, you'll find a large space of 40 m2, which allows you to make two bedrooms and two bathrooms. This property offers the perfect balance of tranquillity and quality, close to all essential services, shops and easy access to the highway. An excellent opportunity for you! Come and visit! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Loja com 2 pisos Capuchos Leiria Refª PC157 Tiago Santos 964776278 Loja para comercio ou serviços localizada em zona tranquila com proximidade ao centro da cidade. O imóvel é composto por 2 pisos No piso base tem uma área de 35m2 com montra visível e exposição solar, No piso inferior tem uma área de 75m2 com acesso a arrecadação e casas de banho. Imóvel com a licença de utilização nº 166 emitida em 06-08-1984 pelo município de Leiria

Apartamento T2, no Empreendimento Royal, situado no 4 andar, com duas frentes (Noroeste/Sudeste), varandas, lugar de garagem para 1 carro, situado em Fânzeres, junto a Estrada Dom Miguel. ÁREAS: - Sala com a cozinha em Open Space com acesso a varanda de 10,2 m2; - WC completo de serviço; - Quarto com roupeiro embutido; - Suite com varanda de 3,5 m2 e WC com base de chuveiro; - Lugar de garagem Acabamentos: Ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias. Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo "Cappotto-Etics" Electrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco Blackouts motorizados de cor clara Caixilharias de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes. Vidros duplos Portas interiores de batente até ao teto Vide porteiro conectado por wi-fi integrada. Localização: - 350m da Estrada Dom Miguel; - 550m da Escola Básica Santa Barbara; - 1km do Pavilhão Municipal de Fanzeres; - 1.5km do Centro de Saúde de Fanzeres; - 2km do LIDL de Gondomar, Pingo Doce - 2.5km do Mercadona; - 2.5km do metro Fanzeres, 3km do Metro Venda Nova; - 3km da Avenida Conduta - Faceis acessos a estradas: para Valongo, Gondomar, Porto Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa, 669 Porto Lic. AMI-7142

? Localizado em Arões S. Romão, Fafe, este terreno conta com 5.000 m², inserido numa zona tranquila e de boa localização, com fáceis acessos e proximidade à cidade de Guimarães. ? Excelente oportunidade para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos! ✨ Destaques do terreno: ✔ Área total de 5.000 m² ✔ Zona calma e envolvente natural ✔ Bons acessos ✔ Próximo de Guimarães ✔ Ideal para projeto habitacional ou investimento ? Se procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica, este terreno é a escolha certa! ? Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Moradia T5 com Elevador e Terreno de 1781m² em Braga Localização: Merelim S. Paio, Braga Área útil: 280m² | Área bruta: 320m² | Terreno: 1781m² Ano de construção: 1993 | Condição: Semi-nova, remodelada em 2017 Características: - 5 Quartos (com 3 suítes) - 6 Casas de banho - Elevador - Acesso apropriado para pessoas com mobilidade reduzida - 3 Varandas - 2 Terraços - 2 Salas - 2 Cozinhas - Garagem fechada + 2 lugares de parqueamento - Sótão com terraço panorâmico e vista 360° - Ar condicionado, aspiração central, alarme, portão automático Destaques: - Espaço amplo com jardim e áreas generosas - Localização privilegiada: 10 min. do centro de Braga, fácil acesso às autoestradas - Acessibilidade total com elevador e suíte no R/C adaptada para mobilidade reduzida - Sem necessidade de obras: Imóvel em ótimo estado após remodelação em 2017 - Luz natural: Orientação solar Nordeste-Sudoeste Agende a sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa oferece! ? Atreva-se… e apaixone-se! ❤️ Contacte já a sua Agência! Maivas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida 31 de Janeiro, 614 ? 253 724 687 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com Ref.ª A001-0295 A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo!

Apartamento T3 Renovado junto à Av. da Liberdade. Inserido num prédio com 4 pisos, no 3º andar , numa das zonas mais procuradas da Cidade de Lisboa, ideal para habitação e com todos os serviços e transportes à porta. Zona social: Sala espaçosa, com muita luz. Piso em soalho de madeira. Pequeno hall de acesso à cozinha. A cozinha tem piso e paredes em azulejo de cerâmica. Equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador novos e armários de arrumação. Zona privativa: Uma suite com piso em soalho de madeira e uma casa de banho completa com chuveiro. Dois quartos com piso em soalho de madeira. Casa de banho completa com boas áreas, duche, lavatório e sanita em loiça branca. As janelas apresentam caixilharia oscilo batente e vidros duplos. Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, restaurantes, hipermercados, escolas, colégios, hospitais e transportes, com autocarro à porta e estação de metro da Avenida a 400 m. Boa facilidade de acessos. A 200 m da Av. da Liberdade, a 400 m da estação de metro da Avenida, a 450 m do Campo Mártires da Pátria, a 450 m do Hospital de St. António dos Capuchos, a 600 m da Praça dos Restauradores, a 650 m do Hospital Sta. Marta, a 750 m do Jardim do Príncipe Real, a 750 m da estação de comboio do Rossio, a 800 m da Av. Almirante Reis, a 850 m do Jardim Botânico de Lisboa, a 850 m do Hospital de São José, a 860 m da Academia Militar, a 900 m da Praça do Rossio, a 900 m da Praça Martim Moniz, a 1000m do Marquês de Pombal. Condições para arrendamento: 2 rendas, 2 cauções, fiador. Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento: Cartão de identificação 3 últimos recibos de vencimento Comprovante de morada Iban com nome do Banco IRS - Modelo 3 Passaporte, no caso, ser estrangeiro Taxa de esforço não pode ser superior a 40% Valor não negociável.

Moradia T4 com elevador, jardim, garagem e sala de cinema – Forca, Aveiro | 3.500€/mês Excelente moradia de tipologia T4 para arrendamento, com quatro pisos, duas frentes e áreas generosas, situada na Forca – uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro. Cave: - Garagem fechada para dois automóveis - Estacionamento exterior para mais dois veículos - Pré-instalação de Wallbox para carros elétricos - Mini ginásio - Bar - Lavandaria Rés-do-chão (sobre-elevado): - Cozinha totalmente equipada - Sala de jantar - Sala de convívio - Casa de banho completa - Jardim e churrasqueira exterior com forno a lenha Primeiro andar: - Quatro quartos, sendo um em suite - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Segundo andar: - Studio / sala de cinema - Arrumos O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado (à exceção do studio), dispõe de aquecimento central, lareira e elevador, oferecendo elevados níveis de conforto e funcionalidade. Localizada a cerca de 200 metros de todos os serviços, comércio e acessos, numa zona exclusiva de moradias, muito tranquila e com excelente exposição solar. Ideal para famílias, quadros superiores ou estudantes do ensino superior que valorizem conforto, espaço e qualidade de vida. Visite já! Esperamos por si. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142