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Moradia V3 como nova em Condomínio Fechado - Seixal, Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo, a proximidade das praias da Costa de Prata e o conforto de uma casa moderna e espaçosa, esta é a oportunidade ideal. Inserida num condomínio privado e exclusivo de apenas 4 moradias, esta fantástica moradia V3 (como nova), com uma exposição solar óptima destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Distribuição do Imóvel: Piso 3 (1º Andar): - 1 Suite (22 m²): Com casa de banho privativa (5,30 m²) e acesso a uma varanda privativa de 17,40 m² para momentos de puro relaxamento. - 2 Quartos Confortáveis (13 m² cada): Ambos com excelente exposição solar. - 1 Casa de Banho Completa (5 m²) de apoio aos quartos. Nota: Piso em soalho flutuante, conferindo um ambiente quente e acolhedor. Piso 2 (R/c): - Sala de Estar Espaçosa (44,50 m²): Com lareira para os dias mais frios e acesso direto a uma varanda (6,50 m²) com vista desafogada. - Cozinha Totalmente Equipada (19,10 m²): Com frigorífico, placa eléctrica, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e máquina de secar. - Conta ainda com uma despensa independente (5,50 m²) e acesso a um acolhedor espaço ajardinado de 9,10 m². - Casa de banho social (2,28 m²). Piso 1 (Cave térrea): - Segunda Sala (19,50 m²): Com acesso direto ao quintal, perfeita para espaço de jogos, escritório, sala de convívio familiar ou até outro quarto - Casa de banho de apoio (1,80 m²). - Duas garagens independentes com portão automático (capacidade para 1 viatura em cada uma). Equipamentos e Conforto: - Climatização por Ar Condicionado. - Pré- instalação em toda a vivenda de aquecimento a gás ou bomba de calor. - Caixilharia com Vidros Duplos para isolamento térmico e acústico. - Churrasqueira no exterior para os seus almoços em família. - Pisos em mosaico cerâmico nas zonas sociais/húmidas e soalho flutuante nas zonas de descanso. Com vista panorâmica das Praias da Areia Branca e Praia do Areal, terras de cultura e aldeias assim como a Vila da Lourinhã. Com esta vista inspiradora, o Seixal oferece o charme e a segurança de uma aldeia tradicional, mantendo tudo o que precisa à porta de casa: A pé: Minimercado a 50 metros, café/associação local a 100 metros e escola primária. De carro: - 3 minutos das praias magníficas da região. - 7 minutos do centro da vila da Lourinhã (supermercados, serviços, centro de saúde, escolas, restaurantes). - 22 minutos de Peniche (capital das ondas). - 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. A região da Lourinhã é mundialmente conhecida pela sua ligação aos dinossauros (com atrações como o famoso Dino Parque e a Mostra Urbana), pelo encanto natural do Parque da Fonte Lima e pela vasta oferta de desportos aquáticos. Áreas (Caderneta Predial): - Área Bruta Privativa: 220,63 m² - Área Bruta Dependente: 68,72 m² - Área de Terreno Integrante: 78,20 m² Venha conhecer o seu novo lar no Oeste! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia V3 como nova em Condomínio Fechado - Seixal, Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo, a proximidade das praias da Costa de Prata e o conforto de uma casa moderna e espaçosa, esta é a oportunidade ideal. Inserida num condomínio privado e exclusivo de apenas 4 moradias, esta fantástica moradia V3 (como nova), com uma exposição solar óptima destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Distribuição do Imóvel: Piso 3 (1º Andar): - 1 Suite (22 m²): Com casa de banho privativa (5,30 m²) e acesso a uma varanda privativa de 17,40 m² para momentos de puro relaxamento. - 2 Quartos Confortáveis (13 m² cada): Ambos com excelente exposição solar. - 1 Casa de Banho Completa (5 m²) de apoio aos quartos. Nota: Piso em soalho flutuante, conferindo um ambiente quente e acolhedor. Piso 2 (R/c): - Sala de Estar Espaçosa (44,50 m²): Com lareira para os dias mais frios e acesso direto a uma varanda (6,50 m²) com vista desafogada. - Cozinha Totalmente Equipada (19,10 m²): Com frigorífico, placa eléctrica, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e máquina de secar. - Conta ainda com uma despensa independente (5,50 m²) e acesso a um acolhedor espaço ajardinado de 9,10 m². - Casa de banho social (2,28 m²). Piso 1 (Cave térrea): - Segunda Sala (19,50 m²): Com acesso direto ao quintal, perfeita para espaço de jogos, escritório, sala de convívio familiar ou até outro quarto - Casa de banho de apoio (1,80 m²). - Duas garagens independentes com portão automático (capacidade para 1 viatura em cada uma). Equipamentos e Conforto: - Climatização por Ar Condicionado. - Pré- instalação em toda a vivenda de aquecimento a gás ou bomba de calor. - Caixilharia com Vidros Duplos para isolamento térmico e acústico. - Churrasqueira no exterior para os seus almoços em família. - Pisos em mosaico cerâmico nas zonas sociais/húmidas e soalho flutuante nas zonas de descanso. Com vista panorâmica das Praias da Areia Branca e Praia do Areal, terras de cultura e aldeias assim como a Vila da Lourinhã. Com esta vista inspiradora, o Seixal oferece o charme e a segurança de uma aldeia tradicional, mantendo tudo o que precisa à porta de casa: A pé: Minimercado a 50 metros, café/associação local a 100 metros e escola primária. De carro: - 3 minutos das praias magníficas da região. - 7 minutos do centro da vila da Lourinhã (supermercados, serviços, centro de saúde, escolas, restaurantes). - 22 minutos de Peniche (capital das ondas). - 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. A região da Lourinhã é mundialmente conhecida pela sua ligação aos dinossauros (com atrações como o famoso Dino Parque e a Mostra Urbana), pelo encanto natural do Parque da Fonte Lima e pela vasta oferta de desportos aquáticos. Áreas (Caderneta Predial): - Área Bruta Privativa: 220,63 m² - Área Bruta Dependente: 68,72 m² - Área de Terreno Integrante: 78,20 m² Venha conhecer o seu novo lar no Oeste! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Prédio de Investimento na deslumbrante Cidade de Peniche Descubra esta fantástica oportunidade de investimento no coração de Peniche! Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este prédio de quatro andares, com frente para duas das zonas mais emblemáticas da cidade. Características do Imóvel Este é um prédio com imenso potencial e uma excelente rentabilidade, composto por 8 frações de habitação (apartamentos) e 1 fração de comércio (loja). R/C: Uma espaçosa loja comercial, ideal para qualquer tipo de negócio. 1.º Andar: Apartamento 1.º Esquerdo T2: Encontra-se desocupado, oferecendo flexibilidade para ser habitado ou arrendado de imediato. Apartamento 1.º Direito T4: Arrendado com contrato a termo de 01/03/2024 a 28/02/2029, com uma renda mensal de 250€. 2.º Andar: Apartamento 2.º Esquerdo T2: Arrendado com contrato a termo de 01/02/2022 a 31/01/2027, com uma renda mensal de 294€. Apartamento 2.º Direito T4: Arrendado com contrato a termo de 01/04/2018 a 31/03/2028, com uma renda mensal de 328€. 3.º Andar: Apartamento 3.º Esquerdo T2: Arrendado com um contrato de longa duração, com termo a 31/10/2025 e renda mensal de 70,21€. Apartamento 3.º Direito T4: Desocupado, com grande potencial. 4.º Andar: Apartamento 4.º Esquerdo T2: Desocupado e pronto a ser utilizado. Apartamento 4.º Direito T4: Arrendado com um contrato a termo com data limite a 31/01/2028. Potencial de Rentabilidade Com quatro apartamentos T2 e quatro apartamentos T4, este prédio oferece uma composição equilibrada e um enorme potencial de rendimento. As frações que se encontram desocupadas (o 1.º Esquerdo T2, o 3.º Direito T4 e o 4.º Esquerdo T2) permitem ao novo proprietário uma excelente oportunidade para renovar, rentabilizar e aumentar o valor do seu investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido numa das cidades mais procuradas do Oeste, famosa pelas suas praias, surf e a sua riqueza histórica e cultural. Nos 1º, 2º, 3º e 4º andares existe um apartamento de tipologia T2 por andar (hall, sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho) e um apartamento de tipologia T4 por andar (hall, 1 quarto com casa de banho privativa, 3 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho). O concelho de Peniche é uma zona de grandes belezas naturais e de um recorte paisagístico invejável, com um vasto património histórico, cultural e religioso. Peniche é um concelho vivo e de futuro. Por isso mesmo, as festas e a animação constituem uma fonte importante de entretenimento e de tradição no concelho. As festas religiosas, com especial destaque para a Festa da Nossa Senhora da Boa Viagem, ajudam os Penichenses a lembrar e a sentir a terra onde vivem e a manter uma tradição de grande beleza e significado. Desde as magníficas praias existentes ao longo de todo a costa, ideias para a prática de desportos náuticos, ao imponente património cultural, onde se destacam as fortificações e monumentos religiosos, Peniche apresenta uma diversidade de recursos turísticos onde se inclui uma gastronomia rica e variada dominada pelos pratos de peixe e marisco e um artesanato diversificado onde se destaca a famosa Renda de Bilros de Peniche. Para mais informações, contacte-nos... A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia V3 como nova em Condomínio Fechado - Seixal, Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo, a proximidade das praias da Costa de Prata e o conforto de uma casa moderna e espaçosa, esta é a oportunidade ideal. Inserida num condomínio privado e exclusivo de apenas 4 moradias, esta fantástica moradia V3 (como nova), com uma exposição solar óptima destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Distribuição do Imóvel: Piso 3 (1º Andar): - 1 Suite (22 m²): Com casa de banho privativa (5,30 m²) e acesso a uma varanda privativa de 17,40 m² para momentos de puro relaxamento. - 2 Quartos Confortáveis (13 m² cada): Ambos com excelente exposição solar. - 1 Casa de Banho Completa (5 m²) de apoio aos quartos. Nota: Piso em soalho flutuante, conferindo um ambiente quente e acolhedor. Piso 2 (R/c): - Sala de Estar Espaçosa (44,50 m²): Com lareira para os dias mais frios e acesso direto a uma varanda (6,50 m²) com vista desafogada. - Cozinha Totalmente Equipada (19,10 m²): Com frigorífico, placa eléctrica, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e máquina de secar. - Conta ainda com uma despensa independente (5,50 m²) e acesso a um acolhedor espaço ajardinado de 9,10 m². - Casa de banho social (2,28 m²). Piso 1 (Cave térrea): - Segunda Sala (19,50 m²): Com acesso direto ao quintal, perfeita para espaço de jogos, escritório, sala de convívio familiar ou até outro quarto - Casa de banho de apoio (1,80 m²). - Duas garagens independentes com portão automático (capacidade para 1 viatura em cada uma). Equipamentos e Conforto: - Climatização por Ar Condicionado. - Pré- instalação em toda a vivenda de aquecimento a gás ou bomba de calor. - Caixilharia com Vidros Duplos para isolamento térmico e acústico. - Churrasqueira no exterior para os seus almoços em família. - Pisos em mosaico cerâmico nas zonas sociais/húmidas e soalho flutuante nas zonas de descanso. Com vista panorâmica das Praias da Areia Branca e Praia do Areal, terras de cultura e aldeias assim como a Vila da Lourinhã. Com esta vista inspiradora, o Seixal oferece o charme e a segurança de uma aldeia tradicional, mantendo tudo o que precisa à porta de casa: A pé: Minimercado a 50 metros, café/associação local a 100 metros e escola primária. De carro: - 3 minutos das praias magníficas da região. - 7 minutos do centro da vila da Lourinhã (supermercados, serviços, centro de saúde, escolas, restaurantes). - 22 minutos de Peniche (capital das ondas). - 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. A região da Lourinhã é mundialmente conhecida pela sua ligação aos dinossauros (com atrações como o famoso Dino Parque e a Mostra Urbana), pelo encanto natural do Parque da Fonte Lima e pela vasta oferta de desportos aquáticos. Áreas (Caderneta Predial): - Área Bruta Privativa: 220,63 m² - Área Bruta Dependente: 68,72 m² - Área de Terreno Integrante: 78,20 m² Venha conhecer o seu novo lar no Oeste! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Extraordinária penthouse duplex T4, totalmente renovada, situada na prestigiada Rua Bernardo de Siqueira, junto ao Parque da Rodovia, em Braga. Com uma localização premium e excelente exposição solar a nascente, sul e poente, esta casa oferece conforto, elegância e funcionalidade. No piso principal, encontrará quatro quartos, dois deles em suíte, além de um escritório com luz natural e vários roupeiros embutidos. A cozinha é nova, totalmente equipada e conta com uma moderna ilha central. No piso superior, surpreende uma sala de grandes dimensões, uma casa de banho completa e um terraço que envolve toda a cobertura, incluindo uma zona de churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer. Equipada com ar-condicionado, bomba de calor para águas quentes, caixilharia com corte térmico, estores térmicos elétricos, recuperação de calor, iluminação embutida e indireta, casas de banho em pedra e porta de segurança blindada. Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas. Ideal para quem procura exclusividade, espaço, vistas e uma localização verdadeiramente privilegiada em Braga Venha marcar uma visita! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES IMOBILIÁRIA'.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Conjunto de 2 terrenos rústicos localizados em Ferreiros - Sabadim, Arcos de Valdevez, com uma área total de 7.100 m². Os terrenos têm áreas individuais de 4.264 m² e 2.837 m², sendo um deles um campo agrícola e o outro uma bouça de árvores. A propriedade é vendida com mina de água própria, o que constitui uma grande vantagem para quem pretende desenvolver atividades agrícolas, de cultivo ou simplesmente valorizar o terreno. Principais características: Conjunto de 2 terrenos rústicos Área total: 7.100 m² Terreno 1: 4.264 m² Terreno 2: 2.837 m² Campo agrícola + Bouça de árvores Mina de água própria Localização em Ferreiros - Sabadim Excelente potencial agrícola e de valorização Excelente oportunidade para quem procura terrenos com água própria, boa dimensão e localização tranquila numa das freguesias mais interessantes de Arcos de Valdevez. Ferreiros - Sabadim - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Imóvel único e exclusivo na Madeira! Moradia T3 de 2010 em dois andares em zona priveligiada. - Sala - Cozinha - Quartos 3 - Casa de banho 3 - Varandas - Estacionamento interior 2 carros - Jardim - Vistas mar a 180 graus - Zona calma Não há trabalhos a prever, pode habitar de imediato. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 18 línguas e também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Ruína para restauro com 2 pisos, localizada na freguesia de Mei, Arcos de Valdevez. Com 50 m² de área de implantação e um total de 130 m² de construção distribuídos por dois pisos, este imóvel oferece um excelente potencial para quem pretende desenvolver um projeto de restauro ou reconstrução personalizado. Inserida num terreno com mais de 100 m², a ruína beneficia de boa exposição solar, bons acessos e está já servida com água pública e fibra ótica no local uma grande vantagem para quem quer avançar rapidamente com o projeto. Principais características: Ruína para restauro com 2 pisos 65 m² de área de implantação Total de 130 m² de área de construção Terreno Boa exposição solar Bons acessos Água pública no local Fibra ótica disponível Localização tranquila na freguesia de Mei Excelente oportunidade para quem procura uma ruína com bom potencial de restauro, boas condições de acesso e infraestruturas já disponíveis, numa zona calma e com boa orientação solar em Arcos de Valdevez. Mei - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia com 2 quartos, localizada em Rio de Moinhos - Arcos de Valdevez. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de campo com boa privacidade e potencial imediato. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho, a moradia necessita apenas de uma pequena reforma para ficar pronta a habitar. O imóvel é vendido com água de mina própria e inclui terreno de cultivo nas proximidades, ideal para quem valoriza a vida no campo, a autossuficiência e o contacto com a natureza. Principais características: Moradia com 2 quartos Sala + Cozinha + 1 Casa de banho Necessita apenas de pequena reforma Água de mina própria Terreno de cultivo nas proximidades Localização tranquila em Rio de Moinhos Boa privacidade e potencial de melhoria Excelente oportunidade para quem deseja uma casa de campo com água própria, terreno para cultivo e possibilidade de personalização com uma intervenção simples e rápida. Rio de Moinhos - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Escondida na pacata vila de Refoios do Lima, apenas a 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima, esta casa de pedra T2 maravilhosamente restaurada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso conveniente às comodidades locais. Rodeada por vegetação exuberante e vistas abertas para a montanha, a casa é um retiro ideal para os amantes da natureza que também apreciam a proximidade de lojas, restaurantes e serviços. A casa mantém seu charme autêntico com arquitetura de pedra tradicional, enquanto renovações de bom gosto garantem conforto e funcionalidade modernos. Uma nascente natural próxima contribui para o charme único do cenário (nota: a nascente não está localizada dentro da propriedade em si). Pontos de interesse próximos: Ponte de Lima - a cidade mais antiga de Portugal, rica em cultura, mercados e locais históricos. Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos - Uma reserva natural perfeita para passeios e observação de aves. Escola Superior Agrária - A poucos minutos de distância, agregando dinamismo e valor educativo à área. Se você está procurando uma residência principal, uma escapadela no campo ou um investimento de aluguel, esta encantadora casa de campo oferece elegância rústica em um local muito procurado. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apartamento remodelado com interior novo, em Corroios, vocacionado para quem precisa de habitação com qualidade, a um valor acessível, com otimização do espaço e facilidade de utilização, 2 quartos, sala em open space com cozinha equipada com placa, forno,xaustor e termoacumulador. Com a grande vantagem da localização, Lisboa 9km estação do metro e autocarros a 200 metros, comboio e escola secundaria a 800metros e escola Basica a 260metros. Fica com a vida facilitada para os adultos e as crianças. Para quem gosta de campo praia e cidade: Localização centro de corroios com lago e area ajardinada em construção Praias: Caparica a 8 km, onde pode apanhar sol e olhar o horizonte Campo: Parque da Paz, pode passear na natureza e praticar desporto e manter a forma fisica Cidade: Almada Forum 3km, rede de transportes, vivencia maravilhosa e facilitada Sala em open space com cozinha equipada, com os eletrodomésticos e moveis novos,. Placa vitrocerâmica, forno, exaustor da marca Candy . Termo acumulador da Ariston. Pavimento contemporâneo cinza em toda a casa, com rodapé branco, dão um aspecto moderno. Casa de banho com tudo novo, lavatório com bancada, loicas sanitarias, e cabine de duche. Janelas modernas em PVC, com oscilo batentes e vidro duplo e estores elétricos, conferem elevado conforto térmico e imensa luz natural, apartamento com janelas para a frente e traseiras Arrecadação com 8m2, muito util para complemento de espaço de arrumação Todas estas características e localização, aliadas á nossa experiencia de quase 30 anos a operar diariamente em Portugal e no estrangeiro no mercado imobiliário. Somos especialistas e faremos a melhor negociação, com serviço de obtenção de crédito, seguros, e apoio jurídico / financeiro. Executaremos todo o processo de Crédito Habitação, por si, criando as melhores condições, para fazer deste imóvel de sonho, um investimento fácil. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em Si. Contacte já para analise e soluções

Escritório / Loja (138.5m2) | Frente de Rua | Montra | Av. Fernão Magalhães Escritório / Loja, situado na Av. Fernão Magalhães, localização estratégica no Porto, com excelentes acessos às principais autoestradas e a pouco minutos do Metro. Inserido ao nível do rés do chão, dispondo de montra. O espaço encontra-se divido em 4 salas, receção, 2 WC's e arrumos.

# Um Palacete Único no Centro Histórico de Setúbal Há imóveis que contam uma história. E há outros que fazem parte da história de uma cidade. No coração do Centro Histórico de Setúbal, na prestigiada Avenida 5 de Outubro e a poucos passos da emblemática Avenida Luísa Todi, encontra-se este extraordinário palacete do século XIX, um verdadeiro tesouro arquitetónico que permanece na mesma família há cinco gerações. Com uma imponência rara e um charme intemporal, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para quem procura muito mais do que uma casa: um legado. Os seus amplos espaços, a luminosidade natural e os inúmeros detalhes originais preservados transportam-nos para uma época de elegância e requinte. Os tetos ricamente trabalhados, os pavimentos hidráulicos originais, os soalhos em madeira maciça, os elementos decorativos, os varandins em ferro forjado e a magnífica claraboia que ilumina a escadaria principal revelam o cuidado e a nobreza com que esta residência foi concebida. Com **987 m² de área construída**, distribuídos por **dois pisos e sótão**, e um surpreendente **jardim privativo com 487 m²**, este é um imóvel praticamente irrepetível no centro da cidade. As suas **19 divisões** oferecem uma enorme versatilidade de utilização. Seja para criar uma residência familiar de excelência, uma embaixada, uma sede institucional, um boutique hotel, uma unidade de turismo de charme ou um investimento de elevado valor patrimonial, as possibilidades são praticamente ilimitadas. O jardim, um privilégio raro numa localização tão central, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, contando ainda com estacionamento privativo e acesso independente para viaturas. Embora beneficie de uma renovação que permita devolver-lhe todo o seu esplendor, esta propriedade conserva intacta a sua identidade e representa uma oportunidade única para valorizar um dos mais belos exemplares da arquitetura residencial histórica de Setúbal. Viver aqui é desfrutar da autenticidade do centro histórico, da proximidade da Avenida Luísa Todi, da marina, dos restaurantes, do comércio tradicional e da vibrante vida cultural da cidade. A poucos minutos encontram-se ainda as praias da Serra da Arrábida, consideradas entre as mais belas da Europa, e Lisboa fica a apenas cerca de 40 minutos. **Imóveis como este surgem muito raramente no mercado. Pela sua história, pela sua localização, pelas dimensões e pelo extraordinário potencial de valorização, este palacete representa uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura exclusividade e distinção.** **Categoria Energética: D**

Apartamento T2 bem localizado, com fácil acesso à A43 e Av. da Conduta. Comércio, serviços e transportes na envolvente. A curta distância da Faculdade de Medicina do Hospital Fernando Pessoa e da Metyis. Feita, recentemente, manutenção geral ao apartamento. Inserido ao nível de um rés-do-chão elevado, composto por: Hall de entrada Sala Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, maquina de lavar loiça, combinado e maquina de lavar roupa. 2 Quartos s 1 Casa de banho completa Nota: Não tem garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta.

Moradia de arquitetura contemporânea que alia elegância, exclusividade e conforto, concebida para proporcionar uma experiência de vida única, onde a privacidade, a funcionalidade e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Com uma impressionante área bruta de construção de 578 m², implantada num lote de 670 m², esta magnífica propriedade distribui-se por três pisos cuidadosamente planeados, oferecendo espaços amplos, luminosos e versáteis para toda a família. O piso social foi desenhado para potenciar a convivência e a fluidez entre os ambientes interiores e exteriores. Uma ampla sala de estar e jantar beneficia de grandes envidraçados que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao longo de todo o dia. A cozinha, de design moderno e funcional, oferece amplas áreas de trabalho e arrumação, ideal para quem valoriza o convívio e a arte de receber. Neste piso encontram-se ainda áreas de apoio e uma casa de banho social, garantindo praticidade e conforto para residentes e convidados. A zona mais reservada da moradia acolhe os seus cinco quartos, concebidos para proporcionar tranquilidade e conforto absolutos. As generosas dimensões das suites e quartos permitem criar ambientes personalizados, beneficiando de excelente exposição solar e vistas desafogadas. As casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, pensados para responder às exigências de um estilo de vida moderno. Piso Inferior - Lazer e Multifuncionalidade O piso inferior foi idealizado para oferecer máxima versatilidade, podendo integrar uma sala de cinema, ginásio privado, zona de jogos, escritório, adega ou área de entretenimento, adaptando-se às necessidades de cada família. Este nível complementa a casa com espaços de apoio e ligação direta às zonas exteriores, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade. A área exterior foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente de lazer exclusivo, ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. O jardim envolvente oferece total privacidade e enquadra harmoniosamente a zona da piscina, proporcionando o cenário perfeito para momentos de descanso, convívio e entretenimento ao ar livre. Os amplos terraços e zonas lounge tornam esta moradia ideal para receber família e amigos, criando diferentes ambientes de utilização exterior. Conforto e Eficiência Energética Pensada de acordo com os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta propriedade apresenta uma excelente Certificação Energética A, garantindo elevados níveis de eficiência e conforto. Os materiais, soluções construtivas e sistemas técnicos foram selecionados para proporcionar um ambiente interior agradável durante todo o ano, assegurando simultaneamente um consumo energético otimizado. Estado da Construção Atualmente em construção, esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de elevado padrão, beneficiando das mais recentes soluções arquitetónicas, tecnológicas e de eficiência energética. Características Principais Moradia contemporânea em construção 540 m² de área bruta de construção Lote com 690 m² 5 quartos 6 casas de banho 3 pisos Amplas áreas interiores e exteriores Jardim e piscina Espaços multifuncionais de lazer Certificação Energética A Excelente oportunidade para residência permanente ou investimento Uma propriedade distinta para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, combinando generosas áreas habitacionais com uma arquitetura moderna e funcional. Uma oportunidade rara de viver numa moradia pensada ao detalhe para responder às exigências das famílias mais exigentes.

Guest House com rendimento, no coração de Grândola, a poucos minutos das praias da Comporta. Implantada num lote de 646 m², a propriedade é composta por: 8 suítes individuais com 23,50 m², cada uma com o seu pátio privado; Apartamento T2 em duplex com 76,50 m² e pátio privado de 18 m²; Apartamento T1 em duplex com 50 m²; Amplo espaço comum com bar, zona de refeições e zona de estar; Espaço exterior de lazer com piscina, num ambiente de total privacidade. A reabilitação desta guest house, realizada em 2022, preservou as linhas tradicionais da arquitetura do litoral alentejano, conjugando-as com interiores contemporâneos de linguagem depurada: tetos com madres à vista e palhinha pintada de branco, pavimentos em cimento branco afagado, caixilharias em madeira com vidro duplo, cozinhas com tampos em pedra e portas de segurança com fechadura eletrónica. Materiais naturais e autênticos, em perfeita harmonia com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro de Grândola, junto à estação ferroviária, a escassos minutos das praias da Comporta, de Tróia e de Melides, e a cerca de uma hora de Lisboa e do aeroporto. Uma região onde a procura turística cresce ano após ano, impulsionada pela combinação única de praia, campo e natureza em estado puro. Trata-se de uma oportunidade de investimento com elevada rentabilidade e múltiplas possibilidades de exploração: operação turística tipo boutique hotel, alojamento local ou arrendamento de longa duração para equipas e empresas instaladas na região. Não perca esta oportunidade!

Moradia T6 em Campolide com 238 m² de área bruta privativa, distribuída por três pisos, seis quartos e um terraço de 50 m² com piscina, destacando-se ainda pelos dois lugares de estacionamento independentes. Esta propriedade oferece uma rara combinação de amplitude interior, luminosidade natural e espaço exterior privado, uma solução distintiva para quem valoriza conforto familiar no centro de Lisboa. No piso térreo, encontra-se uma sala de estar com 46 m², lareira e ligação direta ao terraço e à piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer e convívio. A cozinha está totalmente equipada, conjugando funcionalidade e design contemporâneo. Este piso inclui ainda uma casa de banho social e um quarto de serviço com casa de banho privativa, permitindo autonomia e versatilidade de utilização. O primeiro piso dispõe de uma suite de 13 m² com closet e casa de banho, complementada por dois quartos de 16 m² e 17 m², ambos servidos por uma casa de banho completa. A disposição deste piso foi pensada para promover privacidade e conforto, ajustando-se a diferentes necessidades familiares. No segundo piso, três quartos adicionais e uma sala multifuncional com 22 m² oferecem flexibilidade para criar zonas independentes de estudo, lazer ou escritório. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio e lavandaria, reforçando a funcionalidade da moradia. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento independentes, um valor acrescentado em Campolide, onde a oferta de parqueamento é limitada. Situada numa das áreas mais centrais e procuradas de Lisboa, beneficia de proximidade a transportes públicos, acessos rodoviários e ao Parque Florestal de Monsanto. A curta distância a pé encontra supermercados, escolas e serviços de saúde. Em poucos minutos de carro, acede ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e culturais. O bairro, seguro e bem servido de comércio local, alia tranquilidade e praticidade, tornando esta moradia numa solução singular para viver Lisboa com qualidade e distinção. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T4 junto ao Parque da Cidade, que combina dimensão, exclusividade e conforto numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Com aproximadamente 264,5 m² de área interior, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas e luminosas, organização inteligente e acabamentos de elevada qualidade. A zona social assume particular destaque, com uma grande sala e cozinha que pode fechar com um painel de correr abrir para a sala de jantar, criando um ambiente sofisticado, fluido e ideal para viver e receber com elegância. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada e complementada por lavandaria independente. A ligação da sala ao exterior revela uma magnífica varanda/terraço sobre o Parque da Cidade, com total privacidade. Na área privada, o apartamento dispõe de três suítes, a principal com closet, garantindo conforto absoluto e independência para cada membro da família. Existe ainda um espaço adicional que poderá funcionar como escritório, sala de leitura ou quarto complementar, acrescentando versatilidade ao imóvel. Inclui ainda garagem para três viaturas , assegurando funcionalidade e organização no dia a dia. Localizado numa zona residencial de excelência na Foz do Douro, beneficia de proximidade pedonal à Universidade Católica e ao Colégio Britânico, bem como ao Jardim do Passeio Alegre e à marginal. Vive-se aqui entre o verde e o mar, com acesso rápido a comércio, serviços e restauração de referência. Um apartamento raro, que alia áreas generosas, exterior diferenciado e localização premium numa das moradas mais desejadas do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

Moradia T7, localizada no Restelo, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, implantada num lote de 1.014,11 m² e com 630 m² de área de construção. Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional que distingue as áreas sociais, privadas e de serviço. O piso principal dispõe de amplas salas de estar e de jantar, biblioteca e cozinha com copa, beneficiando de excelente exposição solar a sul. Tem ainda uma suíte principal com sala de estar. O primeiro piso é uma unidade habitacional independente com acesso próprio, composta por três quartos e três salas, ideal para receber familiares, convidados ou para utilização autónoma e com duas casas de banho. Na cave encontram-se dois quartos de serviço com instalações sanitárias, garagem e amplos salões com acesso direto ao jardim, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Esta moradia preserva a essência arquitetônica da época destacando-se pelos seus materiais nobres e detalhes decorativos de grande valor estético. No interior, os elegantes revestimentos em mármore conferem sofisticação e intemporalidade aos espaços, enquanto os azulejos originais refletem o cuidado artesanal característico da época. Os nichos decorativos, cuidadosamente integrados na arquitetura, acrescentam personalidade e funcionalidade, constituindo elementos distintivos que testemunham o requinte e a qualidade construtiva da época, um imóvel repleto de história, onde a autenticidade e o charme de uma época se mantêm vivos. O jardim oferece um ambiente reservado e tranquilo rodeado de vegetação, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Garagem fechada para 2/3 carros e também zona de jardim utilizada como estacionamento para mais 3 carros. Necessita de obras. Uma oportunidade rara para viver numa localização privilegiada, próxima de escolas internacionais, serviços, comércio e com excelentes acessos ao centro de Lisboa. Walking distance, Belém, Museu dos cobhes, Palácio de Belem, Jerónimos, Fundação Champalimaud, Altos Estudos Militares, Colégios particulares e públicos, CIF- clube de ténis, próximo de supermercados e lojas. Não perca esta oportunidade. As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Apartamento T2 com 114m² de área bruta privativa, varanda de 13 m² e dois lugares de estacionamento, inserido no empreendimento Campo Novo, junto ao Jardim do Campo Grande. O Campo Novo é um novo bairro de Lisboa que reúne habitação, escritórios, comércio, restauração e amplos espaços verdes. O projeto conta com cerca de 20.000 m² de jardins e ciclovias, uma zona comercial ao ar livre com lojas, restaurantes e quiosques, criando um ambiente pensado para o dia a dia. Os residentes beneficiam de diversas comodidades, como piscinas, ginásio, kids club, espaços de coworking e zonas lounge no rooftop. O apartamento inclui arrecadação, estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e estacionamento para bicicletas. A localização oferece excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes, comércio, escolas, universidades, hospitais e espaços de lazer, tornando esta uma opção ideal para quem procura viver numa zona central e bem servida da cidade.