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Fantástico apartamento NOVO Localizado no coração da cidade Empreendimento privilegiado Dispõe de garagem Terraço de 14m2 Cozinha equipada e dispõe de balcão Acabamentos de luxo Quartos com roupeiro Luzes embutidas Cozinha equipada Elevador Janelas em PVC de vidro duplo e oscilo-batente Excelente luminosidade e exposição solar Video-porteiro Luzes embutidas Roupeiros com luz PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTATE-NOS (telefone)

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Rua Costa Gomes, em Real, Braga. Esta ampla loja de 147m² está abrangida pela ARU Expansão da Cidade de Braga, o que constitui um forte atrativo: o preenchimento dos requisitos legais junto do município permite ao adquirente o acesso a importantes benefícios fiscais, tais como a taxa reduzida de IVA a 6% em eventuais empreitadas de reabilitação/adaptação urbana. Disponível por um valor altamente competitivo, é o ativo ideal para investidores que procuram uma taxa de rentabilidade bruta anual estimada acima dos 7% ou empresários que queiram criar um espaço à sua medida com custos de obra reduzidos. Principais Características: Área Total: 147 m² com excelente distribuição de espaço. Frente 4,50m X fundos 32,70 (aproximados) Pé-Direito Excecional: 3,70 metros de altura, ideal para criar mezanino, teto falso técnico ou armazenamento vertical. Localização e Visibilidade: Grande porta de vidro/montra virada diretamente para a movimentada Rua Costa Gomes (Real), garantindo forte exposição pedonal e automóvel. Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado e revestimento térmico em capoto numa área de 70m². Estado: Interior impecável na zona principal, com o restante espaço pronto para ser personalizado e adaptado ao seu ramo de negócio. Possui 1 casa de banho com espaço reservado para construir outra. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu capital num ativo seguro e com excelente potencial de retorno em Braga. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Descubra esta magnífica oportunidade única inserida no prestigiado Edifício Quinta das Portas III, localizado em Maximinos, Braga, uma das zonas mais procuradas da cidade pela sua excelente acessibilidade, proximidade ao centro e qualidade de vida pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços exteriores e acabamentos modernos. Situada no último piso, esta propriedade destaca-se pelo seu terraço privativo com piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívios, relaxamento, exclusividade, luxo e vista Desafogada. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com acesso direto ao terraço, oferecendo excelente luminosidade natural. A cozinha moderna e funcional integra-se harmoniosamente no espaço, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Na zona privada, encontra três quartos, incluindo uma confortável suite com closet, além de dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. O apartamento conta ainda com três casas de banho, garantindo total conforto e privacidade para toda a família. O grande destaque desta penthouse é o seu espetacular terraço, equipado com piscina privativa, espaço lounge e zona para refeições ao ar livre, tornando-o um verdadeiro refúgio urbano. Características principais: * Área bruta 145 m²; * Terraço privativo: 60,5 m²; * Piscina privada; * Sala ampla com acesso ao exterior; * Cozinha moderna; * 3 quartos, incluindo 1 suite com closet; * 3 casas de banho; * Excelente exposição solar; * Acabamentos contemporâneos; * Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

QUINTA ÚNICA NA SANTA MARTA – ROSSAS, VIEIRA DO MINHO Descubra um verdadeiro refúgio em plena natureza, numa zona privilegiada de Santa Marta, Rossas – Vieira do Minho, muito próxima da Albufeira do Ermal, uma área conhecida pela sua beleza natural e paisagens montanhosas. Esta magnífica quinta conta com duas ruínas e uma encantadora moradia em pedra, oferecendo um enorme potencial para recuperação e desenvolvimento de um projeto único. As amplas áreas verdes são perfeitas para a criação de bungalows, turismo rural ou alojamento de natureza, existindo ainda espaço com excelente potencial para a construção de piscina. A propriedade possui mina de água e abundância de água, uma mais-valia rara para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. ⛰️ E a vista? Simplesmente lindíssima! Uma paisagem aberta sobre o monte, onde o verde e a serenidade são os verdadeiros protagonistas. A apenas 2 minutos do Ermal, numa localização fantástica para quem procura investir num projeto turístico ou criar um refúgio privado em plena natureza. ✨ Uma propriedade com carácter, água, pedra, natureza e um enorme potencial! Marque a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esta quinta tem para oferecer. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia T4 com Piscina, Jardim, Casa de Apoio T2. São 7 Hectares de terreno e 4,5 de Laranjal Excelente moradia composta por 4 quartos e 3 casas de banho, inserida num terreno totalmente vedado, oferecendo privacidade, conforto e amplos espaços exteriores. Na cave encontram-se três divisões multifuncionais, uma das quais atualmente utilizada como sala de jogos. O piso térreo dispõe de uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, dois quartos e duas casas de banho. No piso superior encontram-se mais dois quartos, um closet (vestiário) e uma casa de banho. No exterior, a propriedade beneficia de um bonito jardim, piscina com 9 x 5 metros e diversas zonas de lazer. A moradia está equipada com ar condicionado e lareira, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A propriedade inclui ainda cerca de 8 hectares de laranjal em plena produção e uma casa T2 independente, localizada no interior da horta, ideal para alojamento de convidados, caseiros ou para rentabilização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa, com potencial agrícola e grande privacidade, numa localização tranquila. Não perca está oportunidade e marque já a sua visita.

Moradia T3 de dois pisos sita na aldeia de Curopos, concelho de Vinhais. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 240 m², implantada num lote urbano de 570 m², oferecendo divisões amplas e um conjunto de espaços que permitem adaptar a habitação às necessidades da sua família. No rés do chão encontra uma ampla garagem e espaços de arrumação; O acesso ao piso habitacional é efetuado pela parte posterior da moradia, através de um agradável alpendre, um espaço acolhedor que proporciona maior privacidade e constitui o local ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou de refeições em família; Espaço habitacional que conta com instalação sanitária, uma ampla sala com acesso à varanda, cozinha e quartos. A moradia necessita da conclusão de alguns trabalhos de acabamento, nomeadamente na instalação da casa de banho, que se encontra em fase de execução, bem como de uma verificação e eventual atualização da instalação elétrica, permitindo ao futuro proprietário concluir estes elementos de acordo com as suas preferências. O grande fator diferenciador desta propriedade é a sua venda conjunta com um lote de terreno confinante de 1186 m², que, de acordo com o PDM em vigor, se encontra em zona urbanizável. Este terreno permite equacionar a construção de uma segunda habitação, anexos, garagem, alojamento turístico ou simplesmente ampliar o espaço exterior da propriedade, algo cada vez mais valorizado no mercado.

Apartamento T3 + 1, de áreas generosas, no 1º andar de um prédio sem elevador, em Valpaços Este imóvel é composto por uma sala com lareira e varanda com vistas para a cidade, cozinha, wc, três quartos, dos quais dois deles com roupeiro embutido e um é a suite. Conta ainda, com mais uma divisão, com roupeiro embutido, a qual poderá ter várias funcionalidades, como por exemplo closet. Garagem fechada na cave. Um imóvel à espera de uma nova família! A sua! Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

A BuyCasa apresenta este excelente terreno com 1.000 m², localizado em Alcanhões, uma oportunidade para quem procura construir a casa que sempre idealizou ou investir numa zona com elevado potencial de valorização. Com uma configuração plana e bons acessos, este terreno encontra-se situado na Rua Dr. António Paulino da Silva Melo Lobo da Silveira, dispondo de frente para estrada alcatroada, o que garante comodidade e facilidade de acesso. Embora atualmente esteja registado como terreno rústico na caderneta predial, encontra-se inserido em perímetro urbano, permitindo avaliar a viabilidade para construção, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Imagine uma moradia isolada, com jardim, piscina, espaço para lazer ou até uma pequena horta, num ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade dos principais serviços e acessos. Características principais: - Terreno com 1.000 m² - Inserido em zona urbana - Registado como rústico - Frente para estrada alcatroada - Terreno plano - Excelente exposição e acessos - Zona calma e residencial Se procura um terreno com localização privilegiada e potencial para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Luísa Rolaça | (+351) 912 134 678

Armazém localizado em Rio Mau, com licenciamento para comércio e indústria, com 957 m2 de área bruta privativa, dividida por 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro). Pé direito 3,5 m de altura existindo ainda 2 cais privados para cargas e descargas. Tem ainda zona de escritórios, refeições e 3 casas de banho. O imóvel tem ainda à disposição 1 monta cargas (até 1000kgs) e esta equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei. Possibilidade de arrendamento valor mensal: 3.950€ --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Armazém com licenciamento para comércio e indústria, com 957 m2 de área bruta privativa, dividida por 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro). Pé direito 3,5 m de altura existindo ainda 2 cais privados para cargas e descargas. Tem ainda zona de escritórios, refeições e 3 casas de banho. O imóvel tem ainda à disposição 1 monta cargas (até 1000kgs) e esta equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei. Possibilidade de venda: 790.000€ --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Apartamento T2 no Monte da Caparica - Almada | Excelente Localização e Grande Potencial Apresentamos este apartamento T2 situado no Monte da Caparica, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Localizado no 3.º andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel encontra-se de origem, mas muito bem estimado, oferecendo a possibilidade de o remodelar ao seu gosto e criar a casa ideal. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de facilidade de estacionamento nas imediações e de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de serviços. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital Garcia de Orta, à Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa (FCT NOVA) e à estação da Fertagus do Pragal, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a toda a margem sul. O imóvel beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20, garantindo deslocações rápidas para Lisboa, Almada e para as praias da Costa da Caparica. Se procura um apartamento com potencial de valorização, numa localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Viva numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Apresentamos este excelente apartamento T4, totalmente renovado, localizado no coração das Amoreiras, uma das zonas mais procuradas da cidade, onde a centralidade se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Com áreas muito generosas, este apartamento destaca-se pela amplitude das divisões, oferecendo o espaço ideal para famílias que valorizam conforto, luminosidade e funcionalidade. Principais características: T4 com áreas amplas e excelente distribuição; Totalmente renovado; 2 casas de banho; Varandas que proporcionam maior luminosidade e espaço exterior; Prédio com elevador; Ambiente residencial tranquilo e familiar. Uma localização privilegiada Areas: Sala - 21.09m2 Quarto1 - 22m2 Quarto 2 - 23.25m2 Quarto 3 - 10.36m2 Quarto 4 - 7,5m2 wc - 5,10m2 lavabo - 2m2 cozinha 7,7m2 Existe a possibilidade de alteraçao na confirguração do apartamento para realizaçao de suite. Os ambientes com decoração são VIRTUAL STAGING Viver nas Amoreiras é desfrutar do melhor de Lisboa. A poucos minutos do Liceu Francês Charles Lepierre, este imóvel é uma excelente opção para famílias com crianças ou para quem procura uma localização de prestígio. Nas proximidades encontra encontrará: Amoreiras Shopping Center; Jardim das Amoreiras; Liceu Francês; Restaurantes, cafés e comércio tradicional; Supermercados e serviços; Transportes públicos; Fácil acesso à A5, Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade. Estacionamento sem preocupações Embora o apartamento não disponha de garagem, existe parque de estacionamento muito próximo, com condições bastante competitivas: Avença noturna: apenas 22 €/mês; Avença 24 horas: apenas 50 €/mês. Uma solução prática e económica para quem necessita de estacionamento diário. Se procura um apartamento espaçoso, renovado, com excelente localização e inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com uma imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias desenvolvidas à medida de cada imóvel e de cada cliente — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos algumas das ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado residencial tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial, a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apartamento T2 situado na Rua Primeiro de Maio, no coração da Gafanha da Nazaré, a poucos minutos das praias da Barra e Costa Nova. Localizado no último piso do edifício, este apartamento com 96 m² de área bruta privativa oferece uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, dois quartos — um deles em suite — e mais uma casa de banho social. O imóvel foi construído em 2002 e possui Certificado Energético de Classe C, garantia de boa eficiência energética e menor despesa com aquecimentos. Inclui garagem fechada individual (17 m²), um ponto muito valorizado nesta zona. Principais características: Tipologia T2 — 96 m² de área bruta privativa + garagem fechada de 17 m² Quarto principal em suite + 1 casa de banho social Último andar do edifício Classe Energética C Construção de 2002, remodelado Localização central na Gafanha da Nazaré, perto de comércio, serviços e a 5 minutos das praias Fácil acesso à A25/A17 e à cidade de Aveiro Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da praia sem abdicar da comodidade de uma garagem fechada e localização central. Preço: 259.000€ Marque já a sua visita. Clayton Carvalho | ABA Imobiliária | AMI 17406

Moradia T4 de Nova Construção em ICF | Arquitetura Contemporânea | Bairro do Condado – Pêro Pinheiro Há casas que acompanham o presente. E há casas pensadas para o futuro. Esta elegante moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, atualmente em construção e com conclusão prevista para janeiro de 2027, representa uma nova geração de habitação: mais eficiente, mais confortável e preparada para responder às exigências de quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. Construída em ICF (Insulated Concrete Forms), um dos sistemas construtivos mais inovadores da atualidade, esta moradia destaca-se pela elevada eficiência energética, excelente isolamento térmico e acústico, maior resistência estrutural e custos de manutenção reduzidos. Implantada num lote de 485 m², dispõe de 225 m² de área bruta de construção, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma vivência familiar de excelência. Uma distribuição funcional, elegante e contemporânea Rés do chão: O piso social foi concebido para privilegiar a convivência e a funcionalidade. Aqui encontramos: • Ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor; • Cozinha totalmente equipada; • Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio à família; • Casa de banho completa; • Móvel despenseiro integrado, proporcionando uma solução prática de arrumação. A ligação entre os espaços interiores e exteriores permite usufruir plenamente da luminosidade natural e do terraço envolvente. Primeiro Piso: A área privada foi desenhada para garantir conforto e privacidade. É composta por: • Hall de distribuição; • Três quartos; • Suíte principal com closet; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A suíte beneficia de uma varanda privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma ampla varanda comum, criando uma agradável ligação ao exterior e proporcionando uma excelente entrada de luz natural. Espaço exterior pensado para o dia a dia. No exterior, a moradia dispõe de uma área funcional e confortável, destacando-se: • Parqueamento privado para três viaturas; • Terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer; • Espaço exterior com potencial para criação de jardim, piscina ou zona de convívio, de acordo com as preferências do futuro proprietário. Equipamentos e acabamentos A moradia será entregue equipada com soluções modernas que garantem conforto, eficiência e sustentabilidade: • Cozinha totalmente equipada; • Sistema construtivo ICF; • Ar condicionado; • Bomba de calor para aquecimento de águas; • Estores elétricos; • Excelente isolamento térmico e acústico; • Materiais contemporâneos e acabamentos de elevada qualidade. Viver no Bairro do Condado – Pêro Pinheiro Situada no Bairro do Condado, uma tranquila zona residencial de Pêro Pinheiro, esta moradia beneficia de um ambiente familiar, rodeado de natureza e com excelente qualidade de vida. Pêro Pinheiro tem vindo a afirmar-se como uma das localidades mais procuradas por quem pretende viver perto de Lisboa, mas usufruindo da tranquilidade característica da zona saloia. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: • Supermercados; • Comércio tradicional; • Restaurantes e pastelarias; • Escolas e jardins de infância; • Farmácias; • Centro de Saúde; • Bancos; • Serviços públicos; • Espaços verdes e equipamentos desportivos. Tudo isto contribui para um quotidiano cómodo e funcional. Proximidade às praias e aos principais centros urbanos Um dos grandes atrativos desta localização é a facilidade com que se chega a alguns dos destinos mais procurados da região: • Centro de Pêro Pinheiro – cerca de 3 minutos; • Vila de Sintra – aproximadamente 15 minutos; • Mafra – cerca de 20 minutos; • Praias da Adraga, Praia Grande, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar – entre 20 e 25 minutos; • Ericeira – cerca de 30 minutos; • Lisboa – aproximadamente 30 a 35 minutos; Excelentes acessos A localização beneficia de ligações rápidas às principais vias rodoviárias: • IC19; • A16; • IC30; • A8; • CREL. Dispõe ainda de transportes públicos regulares com ligação a Sintra, Mafra e Lisboa. Uma casa preparada para o futuro. Mais do que uma moradia nova, esta é uma oportunidade para investir numa construção tecnologicamente evoluída, energeticamente eficiente e preparada para oferecer elevados níveis de conforto durante muitos anos. A combinação entre arquitetura contemporânea, sistema construtivo ICF, localização privilegiada e qualidade dos acabamentos faz desta moradia uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto exclusivo. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apartamento T3 em Benfica Apresentamos este apartamento T3 em remodelação total, em Benfica. O apartamento conta com: Cozinha/Sala c/ 35m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 6m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suíte c/ 16m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 13m2 e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Acabamentos e equipamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Situado num Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Metropolitano do Colégio Militar; Hospital da Luz.

O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamento de tipologia T2 disponível: PISO 4 • Fração "AE" - Sul (Revenda): 280.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema "ETICS" e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo "aço escovado"; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo "tassoglass"; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da "SANINDUSA", série "LOOK" ou equivalente; - Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da “Grespania”, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Grespania”, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da “SANINDUSA”, série “LOOK” ou equivalente; - Bases de duche em “Stonit” da “SANINDUSA”, série “MARINA” ou equivalente; - Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da “Grespania”, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da “BALAY” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da "Grespania", ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da "MIDEA" ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da "MIDEA" ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS • A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. • O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: PISO 3 • Fração "V" - Norte, Poente (Cedência de Posição): 340.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema "ETICS" e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo "aço escovado"; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo "tassoglass"; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da "Grespania", ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da "SANINDUSA", série "LOOK" ou equivalente; - Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da “Grespania”, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Grespania”, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da “SANINDUSA”, série “LOOK” ou equivalente; - Bases de duche em “Stonit” da “SANINDUSA”, série “MARINA” ou equivalente; - Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da “Grespania”, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da “BALAY” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da "Grespania", ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da "MIDEA" ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da "MIDEA" ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS • A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. • O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

O empreendimento Boss Gardens é um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Inspirado no patrimônio artístico e cultural do Porto, o empreendimento presta homenagem ao icônico azulejo, que é reinterpretado de forma contemporânea na sua fachada. A aplicação do azulejo de padrão, com efeitos geométricos tridimensionais, confere dinamismo e movimento à estrutura, destacando-se pela interação entre luz e sombras. Os pátios interiores integrados nos próprios apartamentos transferem luminosidade e a sensação de amplitude, enquanto os jardins e terraços privados proporcionam momentos relaxantes e agradáveis ao ar livre. Localizado na zona de Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, o Boss Gardens oferece proximidade ao centro da cidade, instituições de ensino, saúde, entretenimento e zonas verdes. Com acesso conveniente às principais vias rápidas, este empreendimento proporciona uma vida urbana tranquila e acessível. O Boss Gardens é o equilíbrio entre modernidade, tradição e qualidade de vida. É a escolha perfeita, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única e envolvente. Apartamentos T1 disponível (Portal 2): Piso 1- Fração "R" - SUL: 310.000.00€ (Revenda) COMPOSTO POR ✔Cozinha e sala em conceito OpenSpace ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH ✔Lavandaria ✔Quarto com roupeiro embutido ✔Terraços e Varandas ✔Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche ✔Lugar de garagem CARACTERÍSTICAS: ✔Tetos falsos ✔Toalheiros elétricos ✔Vídeo porteiro ✔Estores “screen” com blackout elétrico ✔Garagem com carregamento de veículos elétricos Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

O empreendimento Boss Gardens é um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Inspirado no patrimônio artístico e cultural do Porto, o empreendimento presta homenagem ao icônico azulejo, que é reinterpretado de forma contemporânea na sua fachada. A aplicação do azulejo de padrão, com efeitos geométricos tridimensionais, confere dinamismo e movimento à estrutura, destacando-se pela interação entre luz e sombras. Os pátios interiores integrados nos próprios apartamentos transferem luminosidade e a sensação de amplitude, enquanto os jardins e terraços privados proporcionam momentos relaxantes e agradáveis ao ar livre. Localizado na zona de Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, o Boss Gardens oferece proximidade ao centro da cidade, instituições de ensino, saúde, entretenimento e zonas verdes. Com acesso conveniente às principais vias rápidas, este empreendimento proporciona uma vida urbana tranquila e acessível. O Boss Gardens é o equilíbrio entre modernidade, tradição e qualidade de vida. É a escolha perfeita, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única e envolvente. Apartamentos T2 disponíveis (Portal 2): Piso 1- Fração "Q" - NORTE: 430.000.00€ (Cedência de Posição) COMPOSTO POR ✔Cozinha e sala em conceito OpenSpace ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH ✔Lavandaria ✔Suite com closet ✔Todos os quartos com roupeiros embutidos ✔Terraços e Varandas ✔Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche ✔Lugar de garagem CARACTERÍSTICAS: ✔Tetos falsos ✔Toalheiros elétricos ✔Vídeo porteiro ✔Estores “screen” com blackout elétrico ✔Garagem com carregamento de veículos elétricos Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

O Castro Living nasce em Valadares, uma das zonas residenciais mais desejadas de Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade se encontra com a proximidade ao mar, à natureza e aos principais acessos urbanos. Mais do que um empreendimento, o Castro Living é uma afirmação de estilo de vida — pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida num ambiente seguro e contemporâneo. Inserido num condomínio fechado de arquitetura moderna e elegante, este projeto distingue-se pela sua identidade minimalista, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente cuidadosamente desenhada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Estes apartamentos T2 foram projetados com uma organização inteligente e funcional, onde a luz natural e a fluidez dos espaços assumem um papel central. A zona social desenvolve-se em openspace, integrando sala e cozinha num ambiente harmonioso, moderno e acolhedor, com ligação direta a uma ampla varanda, perfeita para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Na zona privativa, uma ampla suite com casa de banho privativa e acesso a varanda comum e um quarto generoso, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade dentro de casa. Cada fração dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com grandes zonas ajardinadas envolventes e por fim, uma maravilhosa piscina reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer, praias e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando estes apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A44, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Apartamentos de tipologia T2 disponíveis: • Fração "B" | 1º Piso | Área 78,50m² | Terraço c/ 29,70m² | Lugar Garagem c/ 23,10m²- 387.500.00€ • Fração "E" | 1º Piso | Área 86,70m² | Terraço/Logradouro c/ 36,80m² | Lugar Garagem c/ 25,00m²- 382.500.00€ • Fração "G" | 2º Piso | Área 78,50m² | Varanda c/ 10,65m² | Lugar Garagem c/ 24,10m²- 377.500.00€ IMPORTANTE: • Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027 FRAÇÃO COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔Cozinha totalmente equipada ✔1 Suite com armário embutido e casa de banho privativa - completa ✔1 Quarto generoso equipado com armário embutido ✔Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa ✔Zona técnica com acessos a varanda comum ✔Lugar de garagem (1 Viatura) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Isolamento Acústico ✔Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas ✔Tetos Falsos em todo o apartamento ✔Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ✔Sancas de luz indireta e Projetores de Led ✔Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ✔Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege ✔Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ✔Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ✔Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior ✔Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: ✔Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege ✔Balcões em Silestone ✔Pavimento em grés porcelânico retificado ✔Parede Pintada ✔Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente ✔Torneira Preta ✔Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: ✔Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ✔Projetores de Led e Luzes Indiretas ✔Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege ✔Louças Sanitárias suspensas ✔Torneiras Pretas ✔Resguardos de Base de Chuveiro ✔Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR: ✔Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior ✔Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ✔Ecopontos no Exterior das Habitações ✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ✔Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: ✔Piscina comum ✔Grandes áreas de jardim NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A44) ✔Praia da Madalena, Valadares e Francelo ✔Bombeiros Voluntários de Valadares ✔Complexo Desportivo de Valadares ✔Postos de abastecimento ✔Escolas ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!