178511 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta moradia V1+1 situada na Rua Direita, no centro da vila de Assumar, concelho de Monforte, distrito de Portalegre. Com 2 pisos e cerca de 53 m² de área total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento para arrendamento. No piso 0 somos recebidos pela cozinha com 9,60 m2, wc com banheira com 3,33 m2, no piso 1 sala com 15 m2, quarto com 8,33 m2 e quarto com 9 m2 (caiu uma parede de pedra com o temporal). A moradia encontra-se numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio local, serviços e estacionamento nas proximidades. Características principais: Tipologia V1+1 distribuída por dois pisos Área total de 53 m² Localização central em Assumar Excelente exposição e acessos Imóvel com potencial de remodelação e valorização Ideal para investimento ou segunda habitação Excelente oportunidade de investimento: Imóveis nesta faixa de preço são cada vez mais procurados, especialmente em zonas calmas do Alentejo, onde existe crescente interesse por turismo rural, alojamento local e habitação de baixo custo. Com um investimento acessível, esta moradia oferece a possibilidade de criar um espaço acolhedor e personalizado, com forte potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Casa 361 Mais do que imóveis, soluções.

Existem imóveis que você compra hoje e imóveis que você compra pelo que eles podem se tornar. A poucos momentos dos penhascos dourados e das águas turquesa da Praia Dona Ana, este apartamento de 2 quartos no último andar é uma daquelas raras oportunidades onde localização, fundamentos e potencial se alinham. Situado em um dos bairros costeiros mais procurados de Lagos, o apartamento já oferece os ingredientes que os investidores procuram, mas raramente encontram juntos nesse preço: facilidade para caminhar até a praia e a cidade antiga, garagem privativa com caixa, privacidade no último andar, espaço externo e forte potencial de aluguel de curto prazo. Por dentro, o apartamento apresenta uma disposição luminosa e funcional com: - 2 quartos - 1 banheiro - Área de sala e cozinha em planta aberta - Sacada privada com vista verde - Posição no último andar - Garagem privada boxeada com acesso direto à rua - Construído em 1994 - Fachada externa recentemente renovada e pintada O apartamento é imediatamente utilizável, mas a verdadeira história está em seu potencial de transformação. Uma reforma estética de bom gosto cozinha moderna, banheiro renovado, piso novo, iluminação e mobiliário contemporâneo pode reposicionar a propriedade em um aluguel de férias altamente atraente em uma das micro-localizações mais fortes do Algarve. E essa localização é o que realmente impulsiona o valor a longo prazo. Do apartamento, você é aproximadamente: - 5 minutos a pé até a Praia Dona Ana - 10 minutos a pé até o centro histórico de Lagos - Minutos das caminhadas costeiras nas falésias e da Ponta da Piedade - Perto de restaurantes, cafés, clubes de praia e demanda turística durante todo o ano Esse é o tipo de propriedade que os hóspedes buscam ativamente: sem necessidade de carro, estilo de vida de praia, atmosfera autêntica de Lagos e fácil acesso a tudo que faz do Algarve Ocidental um dos destinos de estilo de vida mais fortes da Europa. Potencial de Investimento Com base nas projeções atuais de mercado após a reforma e a preparação profissional: - Tarifa média diária estimada (ADR): aprox. 107/noite - Ocupação anual estimada: aproximadamente 75% - Receita bruta anual estimada: aproximadamente 29.200 Para os investidores, isso cria um cenário de valor agregado atraente: adquirir imóveis bem localizados em um mercado de aluguel comprovado, modernizar-se estrategicamente e capitalizar tanto a demanda por estilo de vida quanto o crescimento turístico em Lagos. Por que essa oportunidade se destaca - Localização privilegiada à beira-mar em Lagos - A uma curta caminhada da praia e do centro histórico - Garagem privada rara e boxeada - Fundamentos sólidos para aluguel de curto prazo - Potencial de renovação sem complexidade estrutural - Posição iluminada no último andar com espaço externo - Combinação ideal de estilo de vida e potencial de renda Apresentado pela Lagos Homes Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em atendimento premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais em Portugal. Ajudamos os clientes a navegar pelo mercado com clareza, transparência e expertise local confiável.

Uma vila contemporânea isolada atualmente em construção, situada em uma área residencial prestigiada e tranquila nos arredores de Leiria, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Projetada pensando na vida familiar moderna, a propriedade combina excelente exposição ao sol, amplo espaço interno e um grande jardim privativo, com espaço adicional para piscina e área de churrasco. Distribuída por três níveis, a vila oferece um layout prático e flexível, adequado tanto para a vida permanente quanto para as necessidades do estilo de vida moderno. O nível do subsolo inclui uma garagem espaçosa com espaço para dois carros, além de uma área dedicada para lavanderia e potencial adicional de armazenamento. No térreo, a propriedade conta com uma cozinha semi-equipada com fogão, forno e exaustor, uma área aberta de estar e jantar com luz natural, hall de entrada, um quarto com guarda-roupa embutido e um banheiro completo ideal para convidados, parentes idosos ou para estar conveniente no térreo. No andar de cima, há mais três quartos com guarda-roupas embutidos, incluindo uma espaçosa suíte principal com área de vestiário/close-in. Um escritório adicional oferece flexibilidade para o trabalho remoto ou pode facilmente funcionar como um quinto quarto, se necessário. Um banheiro completo adicional atende o andar superior. Janelas e varandas grandes maximizam a luz natural em toda a casa, enquanto a especificação moderna garante excelente conforto e eficiência energética durante todo o ano. A qualidade de construção e as especificações técnicas são particularmente fortes, incluindo vidros duplos com isolamento térmico e acústico, molduras de PVC para janelas, ar-condicionado completo, sistema de ventilação mecânica VMC, venezianas elétricas de alumínio com isolamento térmico, tetos isolados, iluminação LED embutida, painéis solares para água quente e portões elétricos automáticos tanto para a entrada do jardim quanto para a garagem. Dependendo da etapa da construção, os compradores também podem ter a oportunidade de personalizar acabamentos selecionados. Do lado de fora, o terreno privado de aproximadamente 525m² oferece uma ampla área de jardim com excelente potencial para recepções ao ar livre, paisagismo, piscina ou espaço dedicado para churrasco. Localizada em um ambiente residencial tranquilo e de baixo trânsito, a vila permanece próxima a escolas, instalações esportivas, academias, cafés, padarias, restaurantes, lanches para viagem e lojas locais. Leiria oferece um destino de estilo de vida cada vez mais procurado, combinando excelentes comodidades, compras, áreas verdes e trilhas para caminhada à beira do rio Lis. Ideal como residência familiar moderna, casa executiva ou imóvel de investimento de longo prazo no centro de Portugal. Principais Recursos Vila isolada contemporânea nova em construção 4 quartos + escritório (possível 5º quarto) suíte principal com camareiro/close-in Garagem no porão para 2 carros + área de lavanderia Área de estar e jantar em planta aberta Cozinha semi-equipada com fogão, forno e ventilador extrator Terreno privado de aproximadamente 525m² com grande jardim Espaço para piscina e área de churrasco Ar-condicionado completo + sistema de ventilação VMC Vidro duplo com isolamento térmico e acústico Estruturas de PVC + persianas térmicas elétricas de alumínio Painéis solares para aquecimento de água Portão de jardim automático + portão elétrico de garagem com controle remoto Excelente luz natural em toda a região Localização residencial tranquila próxima ao centro de Leiria Classificação de energia: A+ Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10909

Vila isolada exclusiva de 3+1 quartos, com piscina, garagem e jardim paisagístico, situada em um generoso terreno de 2.315m² em Casais Brancos, Óbidos. Oferecendo privacidade, vistas abertas e excelente exposição ao sol, esta propriedade combina uma vida tranquila no interior com fácil acesso a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe da Silver Coast. A vila está principalmente organizada no térreo, com um porão espaçoso e versátil que oferece excelente flexibilidade para moradia em família, hóspedes ou lazer. No térreo, a propriedade conta com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha totalmente equipada, despensa, corredor que leva aos quartos, 3 quartos com armários embutidos, incluindo um banheiro privativo, e um banheiro familiar. O porão oferece um quarto adicional com guarda-roupa embutido e banheiro privativo, uma grande área multiuso ideal como sala de jogos, sala de cinema ou sala de estar adicional, além de uma garagem generosa com porta automática. Ao ar livre, a propriedade é projetada para uma vida descontraída na Costa de Prata, com um jardim paisagístico, uma variedade de árvores frutíferas, piscina privativa e uma cozinha de verão localizada em um pátio ao lado da varanda, perfeita para jantares ao ar livre e receber convidados. Os recursos de conforto incluem ar-condicionado em todo o espaço, aquecimento central a pellets, painéis solares, vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e sistema automático de irrigação fornecido por um furo de sondagem. Situada em um local tranquilo e privilegiado, a vila fica a poucos minutos de carro de Óbidos e Caldas da Rainha, com supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e conexões rodoviárias nas proximidades. As praias da Silver Coast e vários campos de golfe renomados também estão de fácil acesso. Ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de estilo de vida para compradores que buscam espaço, privacidade e conforto em uma das regiões costeiras mais atraentes de Portugal. Principais Recursos Vila isolada de 3+1 quarto próxima a Óbidos e Caldas da Rainha 4 quartos, incluindo 2 quartos com banheiro privativo 3 banheiros Piscina privativa Generoso terreno de 2.315m² Área bruta: 291m² Área útil: 151m² Sala de estar luminosa e espaçosa Cozinha totalmente equipada + despensa Grande área multiuso no porão Garagem com porta automática Jardim paisagístico com árvores frutíferas Cozinha e varanda de verão para refeições ao ar livre Ar-condicionado em todo o habitat Sistema de aquecimento central a pellets Painéis solares Vidro duplo Sistema automático de irrigação alimentado por furo Ambiente tranquilo com vistas abertas Próximo a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe Classificação Energética: C Localização Casais Brancos, Óbidos Curta viagem de carro até Óbidos e Caldas da Rainha Próximo a supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e comodidades locais Fácil acesso às conexões principais das rodovias Praias e campos de golfe da Silver Coast de fácil acesso Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10908

? T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo, 367- 2º dto "J" (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.?️ 2º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões garagem incluida no preço ➡️5 roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ?Áreas por divisão: ?Sala 35,32 m2 ?Quarto 12,76 m2 Mapa de acabamentos Fachada - Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente - Sistema etics na fachada tardoz e empena poente - Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca - Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido - Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond - Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox -Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior. Zonas comuns - Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola - Paredes reboco projetado com acabamento pintado - Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco - Tetos em gesso cartonado com iluminação led. Habitações • Halls, salas e quartos - Paredes em reboco projetado com acabamento pintado - Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca - Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético - Tetos em gesso cartonado com iluminação led - Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr • Cozinhas - backsplash em silestone branco zeus - Balcão em silestone branco zeus - Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r - Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led - Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca - Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch - Torneira grohe minta cromado • Sanitários - paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led - Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico) - Bases de duche restone hidden branco - Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm - Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita - Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante. • Carpintarias - Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5 - roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco • Equipamentos - Aparelhagem efapel siza em branco - Iluminação led, sancas e focos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Climatização por sistema de ar condicionado mural Obs. Partilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

? T2 com 94,71 m2 de área coberta + 9,21 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo, 367 - 1º G (Edifício Santiago) - Leça da Palmeira.?️ 1º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões garagem incluida no preço ➡️5 roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ?Áreas por divisão: ?Sala 35,32 m2 ?Quarto 12,76 m2 Mapa de acabamentos Fachada - Painéis cerâmicos frontek, branco s101 na fachada frontal e empena nascente - Sistema etics na fachada tardoz e empena poente - Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato seciltek isovit rev sp cor branca - Elementos de separação de varandas revestidos em granito angola negro polido - Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio alucobond - Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox -Caixilharias de alumínio cortizo série corvision/cor70 c16 st, acabamento sable s200 e vidro duplo com sistema blackout interior. Zonas comuns - Pavimento em material cerâmico argenta 120x120, gold, nero polido granilla (prc) rc e escadarias em granito angola - Paredes reboco projetado com acabamento pintado - Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco - Tetos em gesso cartonado com iluminação led. Habitações • Halls, salas e quartos - Paredes em reboco projetado com acabamento pintado - Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca jmr com rodapés esmaltados à cor branca - Portas em mdf esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens jnf, dobradiças ocultas e fecho magnético - Tetos em gesso cartonado com iluminação led - Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, margrés, thunder anthracite e asr • Cozinhas - backsplash em silestone branco zeus - Balcão em silestone branco zeus - Pavimento em material ceâmico 120x120, roca, lm marmore parana r - Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação led - Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca - Cozinha equipada com eletrodomésticos bosch - Torneira grohe minta cromado • Sanitários - paredes e pavimentos em material cerâmico 120x120, roca, lm mármore parana mc r - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com iluminação led - Sanitas suspensas sanindusa, status com fixação oculta + sistema de descarga oculta oli com placa de descarga oli blink cromo (sistema hidráulico) - Bases de duche restone hidden branco - Torneiras de lavatório encastradas grohe essence + ohm - Sistema de duche grohe essence new monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo tempesta + chuveiro de mão euphoria cosmopolita - Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em silestone branco zeus e lavatório kaza sinqua branco brilhante. • Carpintarias - Porta de segurança corta-fogo heletec el2-30c5 - roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco • Equipamentos - Aparelhagem efapel siza em branco - Iluminação led, sancas e focos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Climatização por sistema de ar condicionado mural Obs. Partilho 50/50 c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

A Harmonia Perfeita entre Urbanidade e o Horizonte Atlântico Apresentamos este sofisticado apartamento de tipologia T3, situado na zona premium do Rosário, concelho da Lagoa. Localizado num edifício de arquitetura contemporânea e excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela inundação de luz natural em todas as divisões. O grande diferencial desta propriedade é a sua frente de mar, que oferece uma vista desafogada e perene sobre o Oceano Atlântico, proporcionando uma serenidade única no quotidiano. Características Principais: Zona Social: Sala comum de áreas generosas, desenhada para permitir a criação de dois ambientes distintos (estar e jantar), com ligação visual direta ao mar através de amplas superfícies envidraçadas. Suíte Master: Quarto principal com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade. Quartos Adicionais: Dois quartos amplos, equipados com roupeiros embutidos de alta qualidade, servidos por uma casa de banho completa. Cozinha e Logística: Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e acesso a uma área técnica/lavandaria independente. Distribuição: Hall de entrada imponente que assegura uma transição fluida entre a área social e a zona privada de descanso. Localização e Envolvência: Situado na Lagoa, um dos concelhos com maior crescimento e valorização imobiliária em São Miguel, este imóvel beneficia da proximidade a: Complexos balneares e zonas de lazer costeiras; Serviços essenciais, escolas e unidades de saúde; Rápido acesso às principais vias de ligação a Ponta Delgada. Especificações do Imóvel: Tipologia: T3 Estado: Usado em estado irrepreensível Certificação Energética: [Inserir se disponível] Vistas: Mar e Serra Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. > Este imóvel representa uma escolha segura para quem privilegia a qualidade de construção, o conforto térmico e uma localização de excelência. Marque a sua visita e deixe-se surpreender por um novo padrão de bem-estar. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

T3 Parqueamento e Arrecadação com possibilidade de duplex Apresentamos este sofisticado apartamento moderno; Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, Características principais: Suíte Ar condicionado Estores elétricos painéis solares Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Varanda com churrasqueira Mais fotos brevemente A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Empreendimento Varandas de Villamor, situado em Touguinhó, composto por 18 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e com bons acessos. Com garagens fechadas, varandas com 35 m², ar condicionado por conduta e muito mais detalhes que o vão surpreende. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Para mais informações contactar: Venha conhecer este excelente apartamento T2 com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação Lugar de parqueamento Arrecadação A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Empreendimento Varandas de Villamor, situado em Touguinhó, composto por 18 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e com bons acessos. Com garagens fechadas, varandas com 35 m², ar condicionado por conduta e muito mais detalhes que o vão surpreende. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

T3 com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T2 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T3 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

T3 com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T2 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T3 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Apresentamos uma maravilhosa Moradia V2 isolada totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno. Dispõe de sala e cozinha em open space com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. No agradável espaço exterior, para além do potencial para criar um jardim à sua imagem e até mesmo zona de convívio, conta ainda com lavandaria e arrumos independentes perfeitos para maior comodidade no dia a dia. Localizada muito próxima ao centro de Ovar, em zona calma e de fácil acesso, esta Propriedade garante proximidade a todos os bens e serviços. Uma oportunidade única para viver com conveniência, qualidade e tranquilidade. O imóvel é composto por: • Hall de entrada e ligação às divisões c/ armário embutido; • Dois Quartos com armários embutidos; • Casa de Banho completa; • Sala e cozinha (totalmente mobilada e equipada) em formato open space; • Marquise; • Zona exterior; • Espaço dedicado a arrumos e lavandaria no exterior; Acabamentos: • Bomba de Calor; • Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo e corte térmico; • Piso em cerâmica; • Capoto Exterior. Ovar Ovar é uma cidade que alia tranquilidade, qualidade de vida e uma localização estratégica entre o mar e a natureza. Com uma envolvência rica em espaços verdes, praias deslumbrantes e uma vibrante vida cultural, Ovar oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e comodidade urbana. Esta é a oportunidade ideal para investir num imóvel numa zona com forte valorização, bem servida de acessos, comércio local, escolas e serviços. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

T2 com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T2 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T2 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Viver junto ao Rio Vez é sinónimo de tranquilidade, privacidade e contacto permanente com a natureza — e esta propriedade reúne tudo isso num só lugar. Mesmo junto do centro da vila, com uma envolvente rara e um espaço exterior bastante agradável, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto familiar e potencial para personalização. O terreno, com quase 500 m², permite criar diferentes ambientes ao ar livre, desde uma zona de refeições e convívio até um jardim ou espaço de lazer ou mesmo piscina. No interior, a casa apresenta divisões amplas e bem distribuídas ao longo de três níveis, proporcionando espaço e funcionalidade para toda a família. Dispõe de 5 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite, além de 3 casas de banho que garantem maior comodidade no dia a dia. A cave conta com garagem com capacidade para 3 carros e uma excelente área de arrumação, ideal para responder às necessidades de organização e apoio da habitação. A presença de furo de água acrescenta praticidade e eficiência, especialmente na manutenção dos espaços exteriores. Uma opção diferenciadora para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada, com forte potencial de valorização e características difíceis de encontrar na mesma propriedade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra mais um excelente imóvel Arcobarca. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.

ESPAÇO EMPRESARIAL PARA ARRENDAMENTO EM BRAGA Excelente oportunidade para empresas que procuram instalar a sua atividade numa localização estratégica, com grande visibilidade, áreas amplas e versáteis. Localizado numa das zonas com maior movimento da cidade de Braga, próximo do: Hospital de Braga INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory Universidade do Minho Braga Parque Minho Center Centro da cidade O imóvel é composto por: 2 lojas interligadas Área comercial total: 236 m² Área adicional preparada para escritórios: 165 m² Garagem privativa: 72 m² Garagem adicional: 33 m O espaço oferece: Grandes montras com excelente exposição comercial Abundante luz natural Entrada pela frente e traseira do edifício Excelente visibilidadeEstacionamento à porta Zona com vigilância Bons acessos Ideal para: Empresas de tecnologia Clínicas ou centros médicos Escritórios corporativos Showrooms Centros de formação Empresas de serviços Sedes empresariais Uma excelente solução em Braga, permitindo reunir área comercial, escritórios e estacionamento privado no mesmo espaço. Ref.ª: 3400/M Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia térrea com enorme potencial, inserida num terreno totalmente plano com 6.473m², localizada na estrada de acesso ao Campo, a apenas 3 minutos da cidade. A propriedade conta com uma área de implantação de 225m² e divide-se em duas partes distintas: uma área mais antiga, ideal para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário, e uma área mais recente, já com placa e reboco com tijolo e cimento, permitindo concluir a obra de acordo com as suas preferências. O terreno amplo e plano oferece excelentes condições para jardim, piscina, zona de lazer ou agricultura. A localização combina tranquilidade e privacidade com a proximidade imediata da cidade, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma moradia com grande versatilidade, onde o charme da construção existente se alia ao conforto de uma área moderna em desenvolvimento, num espaço exterior raro pelas suas dimensões e acessibilidade.

Este Apartamento T2, localizado em Oliveira do Douro, insere-se num condomínio moderno com diversas comodidades, destacando-se pelo conforto e funcionalidade. Em fase de construção, o imóvel beneficia de orientação solar Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. É composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha e varanda, apresentando uma distribuição equilibrada e confortável. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, assegurando praticidade no quotidiano. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situado em Oliveira do Douro · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Ginásio · Sala kids · Sala de condomínio · Zona residencial tranquila e moderna Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Elevador Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!