178256 Imóveis - Portugal

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em centro comercial de referência em Braga em zona Premium, com elevado fluxo diário e excelente visibilidade. Dispõe de cozinha equipada, zona de atendimento funcional e área de refeições confortável.. . Crescimento sólido e comprovado:. +70% de crescimento em 2 anos. Margem aumentou de 63% para 81% (+28%). . Negócio já validado e em expansão:. • Marca consolidada. • +2M de visualizações no Instagram. • Estratégia de marketing ativa com influencers. • Menu diversificado (+50 pratos). • 4 conceitos gastronómicos: Americana, Brasileira, Italiana e Portuguesa. . Principais vantagens:. • Localização premium em zona de restauração consolidada. • Clientela constante e diversificada. • Espaço moderno, equipado e pronto a operar. • Elevado potencial de rentabilidade. . Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um negócio “chave-na-mão” com crescimento comprovado.. . . Para mais informações ou visita, entre em contacto.. . . ENGEDRIX IMOBILIARIA Te ajudamos na compra ou arrendamento do seu imóvel! Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. - Qualificação do produto;. - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. - Qualificação motivacional;. - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. - Visitas aos imóveis selecionados;. - Capacidade de negociação;. - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. - Apoio no processo de crédito;. - Apoio processual e jurídico;. - Acompanhamento na escritura;.. . www.engedriximobiliaria.pt. Licença AMI: 24977

T2 SMART DUPLEX inserido em condomínio privado com piscina, onde a arquitetura contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto. No piso inferior, o apartamento é composta por hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space, uma varanda com acesso pela sala e quarto com área de 21.50m2, casa de banho de apoio e de um quarto SMART versátil e funcional. No piso superior, encontra-se uma suíte com closet e casa de banho privativa e acesso a uma varanda com 12m2 Lugar duplo de estacionamento na cave, garantindo total comodidade e segurança. O Sublime Boavista é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Composto por apartamentos T1, T1 SMART, T1+1, T1 DUPLEX e T2 SMART DUPLEX, distribuídos por 4 pisos, o edifício foi desenhado a pensar nas necessidades de quem valoriza a eficiência dos espaços e a proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Para além de ser um condomínio privado, o Sublime possuirá ainda algumas comodidades, tais como uma lavandaria, um ginásio e uma piscina exterior. Agende a sua Visita!

TERRENO RÚSTICO | Aldeia de Palheiros - OURIQUE - ALENTEJO Apresentamos este terreno rústico, situado em Cerca do Monte Abaixo, na aldeia de Palheiros, em freguesia e concelho de Ourique, numa localização com excelentes acessos ao Itinerário Complementar N.º1- IC1, ideal para quem valoriza mobilidade, facilidade de ligação e potencial de valorização.  Com uma área total de 4.250 m², este imóvel apresenta um excelente enquadramento, pela sua localização, consegue conciliar a proximidade de todos os serviços e recursos de Palheiros, nomeadamente, transportes, escola, jardins, serviços e comércio, com uma magnífica vista aberta, por estar implantado numa localização isolada. Possui algumas árvores de fruto, beneficia de acesso por estrada pavimentada, dispõe de eletricidade a 30m e detém, ainda, um furo para captação de água (62m).   A sua natureza de terreno rústico reforça o interesse deste ativo, sobretudo para quem procura um imóvel com finalidade definida e forte potencial de aproveitamento e capitalização dos solos, na totalidade dos seus 4.250 m², numa localização privilegiada. Localizado na zona de Ourique, beneficia de bons acessos rodoviários, muito próxima do IC1 – que como sabemos é uma das principais vias rodoviárias estruturantes de Portugal, funcionando como uma alternativa à autoestrada A2 (Autoestrada do Sul) e A1 no sentido norte-sul, permitindo, assim, conciliar tranquilidade, acessibilidade e conveniência no dia a dia e com viabilidade para construção.    Características principais: • Terreno rústico • Área total do terreno: 4.250 m² • Acesso ao IC1 e A2 • Localização com bons acessos e ligação facilitada no Baixo Alentejo • Viabilidade para construção   Uma oportunidade com verdadeiro potencial para quem procura um terreno rústico, no Baixo Alentejo, com uma das mais privilegiadas localizações da região, com viabilidade para construção. Marque já a sua visita e venha conhecer no local todo o potencial deste terreno, com potencial e viabilidade para construção, no concelho de Ourique, a 50km de Faro.  Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 127011084-25

? Apartamento localizado na Av. João XXI, Freguesia do Areeiro, Lisboa. Nota: Existe possibilidade de parqueamento no prédio para uma viatura. Acresce o valor mensal de 200€. Apresenta-se, para arrendamento, distinto apartamento T2 com 95 m², situado na Avenida João XXI, numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, junto à antiga Sede da Caixa Geral de Depósitos e a poucos minutos do Campo Pequeno. Este imóvel distingue-se pela localização privilegiada, qualidade dos espaços e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente elegante, confortável e funcional. Com uma área total de 95 m², apresenta uma distribuição equilibrada e áreas generosas. É composto por uma ampla e luminosa sala de estar com cerca de 28 m², dois quartos de boas dimensões, com 16 m² e 13 m² respetivamente, ambos com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior e duas casas de banho. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e decorado com excelente bom gosto, pronto a habitar. Inserido num edifício cuidado, servido por dois elevadores, oferece o conforto e a praticidade adequados a uma vivência urbana de qualidade. A localização é um dos seus principais atributos. A poucos minutos encontra-se o Centro Comercial Campo Pequeno, com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, supermercado, cinema e lazer. Nas imediações encontrará ainda restaurantes, cafés, farmácias, bancos, ginásios e comércio de proximidade. A proximidade ao Campo Pequeno e à Avenida da República garante uma excelente oferta de transportes, incluindo Metro e autocarros, bem como acessos rápidos às principais vias de Lisboa, nomeadamente Eixo Norte-Sul e Segunda Circular. Um apartamento que reúne localização, áreas generosas, luminosidade, conforto e uma apresentação cuidada, ideal para quem procura viver em Lisboa com elevados padrões de comodidade e acessibilidade. Uma excelente oportunidade de arrendamento numa das zonas mais valorizadas e consolidadas da cidade. ;ID RE/MAX: 127011112-3

Oportunidade Agrícola: Terreno Fértil com Charcas e Armazém (94.000 m²), em São Miguel de Acha (Idanha-a-Nova) Excelente oportunidade de investimento agrícola! Vende-se terreno rústico com enorme potencial produtivo, localizado em São Miguel de Acha, no concelho de Idanha-a-Nova.  Com uma área total de 94.000 m², com plantação de vinha instalada, esta propriedade destaca-se pela sua autossuficiência hídrica, contando com 2 charcas, devidamente infraestruturadas, ideal para a produção agrícola e cultivo. Dispõe de armazém com mais de 600 m², pronto a ligar à rede de abastecimento de eletricidade.  Localizado muito próximo da Autoestrada da Beira Interior (A23) e da povoação de São Miguel de Acha, a 25km da capital de distrito, Castelo Branco, beneficiando, também, da sua posição geográfica na raia – muito próximo da fronteira com Espanha (região circundante de Zarza la Mayor, Coria e Moraleja). Destaques: Armazém de Apoio: Construção robusta de 600 m² para arrumos, maquinaria ou transformação de produtos. Gestão Hídrica: Charcas ativas e infraestruturadas, garantindo rega durante todo o ano. Solo Fértil: Ideal para vinha, olival, pomar ou culturas para solos graníticos Acessos: Fácil acesso para veículos pesados/tratores. Infraestruturas: Eletricidade (pronto a receber) Terreno totalmente vedado e com excelente exposição solar. Não perca a oportunidade de investimento e desenvolver o seu projeto agroflorestal. Agende a sua visita! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 127011084-26

 Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Este edifício residencial, situado na Foz do Douro, dispõe de 348m² distribuídos por três pisos, oferecendo um elevado potencial para uma reabilitação completa. É a opção ideal para quem pretende converter o espaço em várias unidades habitacionais ou num projeto turístico diferenciador.  A localização privilegiada no largo do Paraíso da Foz, a poucos metros do jardim do Passeio Alegre e das praias da Foz, tornam este imóvel especialmente atrativo para investidores. Com forte potencial de valorização e grande versatilidade, permite diversas soluções.  Construído em 1950, num lote de 383 m2 e com uma área de implantação de 175 m2 o edifício encontra-se pronto para ser renovado e ajustado às exigências atuais do mercado. O 1º andar encontra-se com um arrendamento ativo.  Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres da cidade.    "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção" ;ID RE/MAX: 126401149-70

Terreno rústico em Almoçageme com 4 440m2Situado em Almoçageme, Sintra, este terreno fica a 5 minutos de Colares e das Praias, Grande e Maças. Ideal para quem procura um espaço de cultivo. Com solo fértil e em repouso há mais de 30 anos, eis que se apresenta como uma fantástica opção para uma pequena cultura de subsistência.  ;ID RE/MAX: 126301153-106

Terreno rústico com 9.960 m2, localizado em Venda Nova, no concelho do Sardoal, distrito de Santarém.                                                                                                     ;ID RE/MAX: 126301153-104

Moradia em construção, sendo o prazo esperado de conclusão Setembro de 2026, antes da finalização da obra, os interessados poderão concluir a mesma com acabamentos personalizados, dentro do projeto aprovado.   Situado na rua da Alberta nº 25, em Azóia, na Freguesia de Colares, zona muito calma e tranquila.  A rua da Alberta não é de passagem uma vez que apenas serve as moradias ali existentes.  Azóia é uma vila do concelho de Sintra no sudoeste do distrito de Lisboa, Portugal.  Azóia fica a 1 km do Cabo da Roca, tornando-a na vila mais ocidental do continente europeu.  A Igreja Matriz, a "Igreja de Nossa Senhora da Saúde" ergue-se algo descentralizada na vila.  Nas imediações podemos visitar algumas das praias mais carismáticas do nosso País, como a famosa Praia da Ursa e a Praia da Adraga, um pouco mais distante temos a Praia das Maçãs e a Praia Grande.  O referido terreno conta com uma área total de 139m2, sendo a área de implantação de 68,5m2 distribuídos por dois pisos e com área bruta dependente de 14,6m2.  O projeto contempla a seguinte configuaração, no rés-do-chão podemos encontrar uma sala com lareira e cozinha em open space, um quarto e um wc completo.  No 1º piso está projetado um quarto em suite com closet, mas devido às áreas bastante nobres, poderá ter dois quartos, tornando a moradia mais apelativa a uma familia maior.  A zona envolvente é composta maioritariamente por moradias e conta com algum comércio, nomeadamente restauração e alguns minimercados, no entanto, a moradia encontra-se afastada destes serviços e comércio, estando em local bastante sossegado.  De salientar as vistas deste local, que serão de mar para norte e serra para oeste e sul. Do primeiro andar poderá usufruir de vistas desafogadas.  Fotos ilustrativas do projeto aprovado.   ;ID RE/MAX: 126301153-105

Apartamento T1+1 transformado em T2 no Castelo da Maia. Excelente apartamento T1+1 transformado em T2+1, com 73 m² de area bruta, em ótimo estado de conservação. O edificio beneficiou no ano de 2023 da renovação do telhado e colocação de capoto. ? Constituição do imóvel: Hall de entrada 1 casa de banho 2 quartos (sendo 1 quarto transformado a partir da sala) Cozinha em open space com sala de estar Lavandaria Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelentes acessos. ? A 5 min a pé da estação de metro ISMAI? A 6 min a pé do ISMAI, escolas, comércio e serviços? 2 frentes com boa luminosidade natural? Rés-do-chão elevado Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411294-4

T3 | Urbanização Vila Serena | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal1. piso | prédio Com ElevadorÁrea Bruta privativa - 195 m2.Área útil - 151 m2.- 2 frentes- sala comum com 35 m2.- cozinha com 18 m2.- Suite- 2 casas de banho completas- pré instalação de aquecimento central- Varandas- Roupeiros- Despensa- 1 Box + 1 lugar de parqueamento no piso -1- Muita luminosidadeA envolvente:- comercio tradicional diverso- ginásio- centro de fisioterapia- centro de estudos- escola- cafés | restaurantes | supermercadosA localização:- no centro de Pinhal Novo- zona residencial- a 5 min do acesso à A12 e A33- 15 min da Ponte Vasco da Gama- 10 min. do MontijoIMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO ............................3-Bedroom Apartment | Vila Serena Development | Pinhal Novo | Palmela | SetúbalTotal Private Floor Area - 195 sq. m.Living Area - 151 sq. m.1 nd Floor | Building with Elevator- Two street-facing sides- Master Suite- 2 full bathrooms- Balconies- Built-in closets- Pantry- 1 garage + 1 parking space on the -1 floor- Abundant natural lightSurroundings:- Various local shops- Gym- Physical therapy center- Study center- School- Cafés | Restaurants | SupermarketsLocation:- In the center of Pinhal Novo- Residential area- 5 min from access to the A12 and A33- 15 min from the Vasco da Gama Bridge- 10 min from MontijoINVESTMENT PROPERTY WITHOUT SPECIAL FINANCING TERMS  ;ID RE/MAX: 125121060-114

 Apresentamos-lhe esta excelente moradia T4, projeto chave na mão, de dois pisos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe.    No rés do chão, encontra um espaço prático e bem distribuído, com um agradável logradouro ideal para momentos ao ar livre, estacionamento privativo para dois carros, um quarto versátil (perfeito para escritório ou visitas), uma sala acolhedora, cozinha funcional, casa de banho e ainda uma sala de arrumos que acrescenta uma mais-valia em termos de organização.  No piso superior, a área mais privada da habitação oferece três quartos com boas áreas, sendo um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.   Localizada no Cartaxo, esta moradia beneficia de uma envolvência tranquila, mas com tudo o que é essencial por perto. A cidade é conhecida pela sua tradição, qualidade de vida e ambiente familiar, dispondo de escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, restauração e espaços de lazer.   Em termos de acessibilidades, o Cartaxo destaca-se pela sua proximidade a Lisboa, com bons acessos rodoviários através da A1, permitindo chegar à capital em 45 minutos. Conta também com estação ferroviária com ligações regulares a Lisboa, tornando esta localização ideal tanto para residência própria como para quem necessita de se deslocar diariamente. A cidade do Cartaxo encontra-se também A 15 minutos de Azambuja e a 20 minutos de Santarém, capital de distrito.  Projeto aguardar submissão na Câmara.   Uma oportunidade perfeita para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona calma mas bem conectada.   ;ID RE/MAX: 125011156-174

 Descubra uma oportunidade única no coração do Ribatejo: um terreno rústico com 4.880 m², estrategicamente localizado em Vale da Pinta, junto à via rápida que liga Aveiras de Cima ao Cartaxo. Com excelente visibilidade e acesso direto, esta propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada entre Vale da Pinta, Pontével e o Cartaxo — a escassos minutos de cada uma destas localidades e nas imediações da reconhecida Cooperativa dos Vinhos do Cartaxo. Totalmente plano, este terreno oferece uma versatilidade ímpar, sendo ideal para projetos agrícolas, momentos de lazer ou investimento com visão de futuro. A sua configuração facilita qualquer tipo de utilização, permitindo tirar o máximo partido da área disponível com total praticidade. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana. Inserido numa zona calma e envolvida pela natureza, beneficia simultaneamente de uma localização estratégica, próxima de serviços, acessos rodoviários e centros urbanos. A envolvente reforça ainda mais o seu potencial: Vale da Pinta integra o concelho do Cartaxo, uma cidade dinâmica e bem servida de comércio, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e espaços de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Na própria freguesia, dispõe de serviços essenciais, como Ponto CTT e apoio administrativo local, garantindo comodidade no dia a dia. A apenas 15 minutos, a Azambuja oferece um importante ponto de ligação, com estação ferroviária que assegura acesso direto à Área Metropolitana de Lisboa — uma mais-valia para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à EN3 e à A1 permite deslocações rápidas e eficientes, colocando Lisboa a uma distância confortável. Se procura um investimento seguro, um refúgio de tranquilidade ou um espaço com elevado potencial de valorização, este terreno reúne todas as condições para transformar a sua visão em realidade. Invista em espaço. Invista em localização. Invista no seu futuro.  ;ID RE/MAX: 125011156-175

 Garagem com 20 m² localizada numa praceta muito tranquila noCacém, ideal para estacionamento ou arrumação.     Com bons acessos e fácil manobra, este espaço destaca-sepela sua localização em zona calma, proporcionando segurança e comodidade nodia a dia.     Excelente oportunidade para quem procura um local práticopara guardar viatura ou criar espaço extra de armazenamento.     Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita   ;ID RE/MAX: 123771004-424

 Lote de Terreno Rústico em Localização Privilegiada  Terreno rústico com uma área total de 1.299 m², situado na cidade de Castelo Branco, em zona de transição urbano-rústica com grande potencial.  Localizado junto à N112, beneficia de excelentes acessos e visibilidade, encontrando-se nas proximidades do stand NS Line, Lda. A sua localização estratégica permite fácil ligação aocentro da cidade e a uma ampla oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais.  Ideal para investimento ou para quem procura um espaço bem localizado, com boas acessibilidades e enquadramento em zona em desenvolvimento.   ;ID RE/MAX: 121981475-87

Apartamento T3 com 105 m² Apartamento localizado no 9.º andar, com apenas mais um piso acima, não sendo o último andar. Inserido num prédio com 2 elevadores, beneficia de boa exposição solar. Uma excelente separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.  Situado na parte superior de São Marcos, numa zona onde se encontra a maioria dos serviços essenciais, como Pingo Doce, Mercadona, farmácia, centro de saúde, PSP, posto de combustível, entre muitos outros. O apartamento é composto por: - 3 quartos; - 2 WC; - Despensa; - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha. Esta é uma excelente opção para quem procura viver em São Marcos, num apartamento com boas áreas, boa luminosidade e uma localização prática e conveniente. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 121401445-2

? Terreno Industrial Premium – Parque Industrial do Tortosendo (Covilhã) Invista num lote estrategicamente posicionado no Parque Industrial do Tortosendo, um polo dinâmico e consolidado no concelho da Covilhã, ideal para expansão ou nova unidade industrial. Lote N.º 112  Área do lote - 4181,78 m2  Uso - Industria  Número de pisos - 1 - 100% e 2 Max. 20%  Cércea máxima - 9 m  Área de implantação - 2090,89 m2  Área de construção - 2509,07 m2  Volume de construção - 18818,01 m3 Porquê Investir Aqui? Acessos Imbatíveis: Localização junto à A23, com ligação direta a Lisboa (2h30) e à fronteira com Espanha (1h). Perfeito para logística nacional e ibérica. Ecossistema Próspero: Insira-se num cluster robusto com forte presença nos setores Têxtil, Agroindústria, Mecânica de Precisão e Logística. Infraestrutura Garantida: Parque loteado e estruturado (Gás natural; Rede elétrica de BT e MT; Rede de água para consumo industrial; Saneamento básico; Iluminação pública; Cobertura de Fibra Ótica; Ruas interiores totalmente pavimentadas), assegurando uma instalação rápida e eficiente. Apoio Municipal: A Câmara Municipal da Covilhã terá total interesse em facilitar a viabilidade e o licenciamento de novos negócios industriais, promovendo o crescimento do ecossistema empresarial do seu município. O seu negócio merece a melhor base. Este não é apenas um terreno, é o *hub* estratégico onde a sua empresa irá prosperar. Contacte-me hoje para mais detalhes. ;ID RE/MAX: 121291534-26

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica) Oportunidade rara no mercado. Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada emlocalização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica. ? Ideal para catering, delivery ou produção alimentar? Excelente acessibilidade  O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividadede imediato, sem necessidade de investimento adicional.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 121291017-550

Apresento moradia em ruínas com 122 m2, inserida num lote de terreno de 900 m2.  Localizada em Casais da Ereira, mas a pertencer á aldeia da Maçussa, do concelho da Azambuja. O lote de terreno é totalmente plano e tem como principal característica, uma frente para a estrada com 25 m2, que lhe possibilita várias possibilidades de enquadramento de uma futura moradia e garagem. Não perca esta oportunidade, visite-nos.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431412-134