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Descubra este agradável apartamento T3, com 118,82 m² de área bruta, situado numa zona central e tranquila de Pinhal Novo, com uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pela sua boa luminosidade natural, exposição solar favorável e pelo agradável terraço, um espaço exterior que convida a desfrutar de momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente a relaxar. A sala de estar com lareira proporciona um ambiente acolhedor e confortável, especialmente nos dias mais frios. O apartamento é composto por: • Hall de entrada • Sala de estar com lareira • Cozinha funcional • 3 quartos • 2 casas de banho • Terraço A localização é uma das suas mais-valias, encontrando-se próximo de escolas, infantário, centro de saúde, farmácia, supermercados, comércio e diversos serviços. Beneficia ainda da proximidade aos transportes públicos, estação ferroviária de Pinhal Novo e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a outras localidades da região. Classe Energética: D Prédio sem elevador. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO Uma oportunidade a considerar por quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, com a mais-valia de dispor de um agradável espaço exterior no coração de Pinhal Novo. CONTACTO DIRETO Yoguita Gandá nove seis nove_sete sete um_oito três nove **||9||*||6||*||9||**||7||*||7||*||1||**||8||*||3||*||9|| [email protected] ************************* Discover this pleasant 3-bedroom apartment, with 118.82 m² of gross floor area, ideally located in a central and peaceful area of Pinhal Novo, close to shops, services, schools and public transport. The property stands out for its abundant natural light, favourable sun exposure and pleasant terrace, an inviting outdoor space perfect for relaxing, enjoying al fresco meals or simply making the most of the peaceful surroundings. The living room with fireplace provides a warm and comfortable atmosphere, especially during the colder months. THE APARTMENT COMPRISES: • Entrance hall • Living room with fireplace • Functional kitchen • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Terrace Location is one of the property's key advantages, being close to schools, nursery, health centre, pharmacy, supermarkets, shops and a wide range of services. It also benefits from easy access to public transport, Pinhal Novo railway station and the main road connections, providing convenient access to other towns and cities in the region. Energy Rating: D Building without lift. BANK-OWNED DISPOSAL PROPERTY An excellent opportunity for those looking for a spacious, bright and well-located apartment, with the added benefit of a pleasant outdoor space in the heart of Pinhal Novo. Direct Contact Yoguita Gandá nine six nine_seven seven one_eight three nine **||9||*||6||*||9||**||7||*||7||*||1||**||8||*||3||*||9|| [email protected] ************************* APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA | PINHAL NOVO Descubra este agradable apartamento de 3 dormitorios, con 118,82 m² de superficie bruta, situado en una zona céntrica y tranquila de Pinhal Novo, cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público. La propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, buena exposición solar y agradable terraza, un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente aprovechar la tranquilidad del entorno. El salón con chimenea ofrece un ambiente cálido y acogedor, especialmente durante los meses más fríos. EL APARTAMENTO ESTÁ DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: • Recibidor • Salón con chimenea • Cocina funcional • 3 dormitorios • 2 cuartos de baño • Terraza La ubicación es una de las principales ventajas de esta propiedad, ya que se encuentra cerca de colegios, guardería, centro de salud, farmacia, supermercados, comercios y diversos servicios. También disfruta de una buena proximidad al transporte público, la estación de tren de Pinhal Novo y las principales vías de acceso, permitiendo una conexión rápida y cómoda con otras localidades de la región. Certificación Energética: D Edificio sin ascensor. INMUEBLE DE DESINVERSIÓN BANCARIA Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento espacioso, luminoso y bien ubicado, con el valor añadido de disponer de un agradable espacio exterior en el corazón de Pinhal Novo. CONTACTO DIRECTO Yoguita Gandá nueve seis nueve – siete siete uno – ocho tres nueve **||9||*||6||*||9||**||7||*||7||*||1||**||8||*||3||*||9|| [email protected] ************************* Découvrez cet agréable appartement de 3 chambres, d’une superficie brute de 118,82 m², idéalement situé dans un quartier central et calme de Pinhal Novo, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Le bien se distingue par sa belle luminosité naturelle, sa bonne exposition au soleil et son agréable terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre, profiter de repas en plein air ou simplement apprécier la tranquillité de l’environnement. Le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et confortable, particulièrement appréciable pendant les mois les plus froids. L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE : • Hall d’entrée • Salon avec cheminée • Cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 2 salles de bains • Terrasse L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Il se trouve à proximité des écoles, de la crèche, du centre de santé, de la pharmacie, des supermarchés, des commerces et de nombreux services. Il bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, à la gare ferroviaire de Pinhal Novo et aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement et facilement les autres villes et localités de la région. Classe énergétique : D Immeuble sans ascenseur. BIEN IMMOBILIER DE DÉSINVESTISSEMENT BANCAIRE Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien situé, avec l’avantage supplémentaire de disposer d’un agréable espace extérieur au cœur de Pinhal Novo. CONTACT DIRECT Yoguita Gandá neuf six neuf – sept sept un – huit trois neuf **||9||*||6||*||9||**||7||*||7||*||1||**||8||*||3||*||9|| [email protected]

Apartamento T0 (Estúdio) Novo a 300m da Praia – Armação de Pêra Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste apartamento T0 inserido em edifício novo e exclusivo, com apenas 39 habitações, a escassos 300 metros da deslumbrante praia de Armação de Pêra. Com uma excecional exposição solar e uma ampla varanda, este estúdio oferece o melhor da vida à beira-mar, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Destaques do imóvel: • Piscina na cobertura • Fachada ventilada para melhor desempenho térmico • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos • Iluminação embutida para um ambiente elegante • Carpintaria lacada de alta qualidade • Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção • WC com móveis e louças suspensas • Estores elétricos • Ar condicionado instalado • Sistema de bomba de calor • Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética Com acabamentos de elevada qualidade e soluções sustentáveis, este apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e sofisticada, a poucos passos do mar e de todos os serviços. Ligue para mais informações.

T3 situado no Montijo na Rua da Aldeia Velha Área Bruta -- 148m2. Área Bruta Privativa - 110m2. Área Bruta dependente-38.20m2. O imóvel: - 2 piso inserido em prédio de 3 pisos, Com Elevador - Sala comum com Lareira - Arrecadação com 23 m2. - Parqueamento no piso - 1 , com 12.70 m2., com o n. 60 na envolvente: .. todo o tipo de comércio e serviços .. Pingo Doce e Lidl a minutos a pé .. escola .. jardim de Infância a 2 min. .. Clinica de Saúde a 2 min. .. jardim a localização: .. no centro da cidade .. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa .. transportes públicos .. 10 min. da A33 e A12 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO Escolher a RE/MAX + Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos Contato Direto LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Chamada para rede Móvel Nacional ......... --------------- 3-bedr. flat in Montijo on Rua da Aldeia The property: - 2nd floor in 3-storey building, with lift - Living room with fireplace - Storage room with 23 m2. - Car park on the 1st floor, with 12.70 m2., with no. 60 in the surrounding area: . all kinds of shops and services .. Pingo Doce and Lidl just a few minutes' walk away ... school ... garden the location: .. in the city centre .. 8 mins from the River Station, with links to Cais Sodré in Lisbon .. public transport .. 10 min. from the A33 and A12 DIVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: "9" "3" "8" "5" "6" "1" "7" "0" "6" d b a r b o s a @ r e m a x . p t Apartamento T5 Duplex no Porto Principais características : - Duplex com entrada no R/C - 2 frentes (orientação nascente e poente) - ano de construção: 2006 - 1 jardim com 90m2 - 1 pátio com 20m2 - 1 varanda - Garagem fechada para 2 carros - 1 Lugar de garagem - arrecadação Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial): - Apartamento - Área bruta privativo: 282 m2 - Área bruta dependente: 22 m2 - Estacionamento - Área bruta: 63 m2 - Estacionamento - Área bruta: 22 m2 Localização e envolvente : - área de habitação multifamiliar. - zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. - na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. - a 50m de parque infantil - a 60m da Escola EB1 Miosótis - a 450m Farmácia Santa Luzia - a 550m da Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha - a 700m/800m do Pingo Doce ou Continente - a 1,5km do ISEP Politécnico Porto Transportes e acessos: - a 30m da paragem BUS - a 850m do acesso via circunvalação e do acesso à VCI - a 1,9km do acesso estrada N14 - a 3km da estação de Metro em Francos - a 3,5km do acesso autoestrada A28 - a 4,8km do acesso autoestrada A4 - a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Terreno Urbano com Projecto Aprovado para Moradia Geminada – Campelos, Torres Vedras Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no coração da freguesia de Campelos, concelho de Torres Vedras. Apresenta-se para venda um lote de terreno urbano, com projeto aprovado para a construção de uma moradia geminada, com cave e dois pisos bem organizados. A moradia contará com sala e cozinha em open space, três quartos com suíte, uma casa de banho social e garagem privativa, totalizando uma área de construção de 259,40 m². Localizado numa zona tranquila e em franco desenvolvimento, com bons acessos rodoviários e infraestrutura essenciais, como estabelecimentos de ensino, comércio local e serviços básicos. A localização estratégica permite estar a apenas 15 minutos do centro de Torres Vedras e, com bons acessos à A8, encontra-se também a curta distância das praias da costa oeste. Uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar da conveniência, bem como uma oportunidade única de garantir um activo com grande potencial de valorização numa das zonas em desenvolvimento do concelho.

Moradia Térrea T3 – Conforto, Modernidade e Tranquilidade em Ponte de Lima ? Há casas que simplesmente existem… e há casas que foram pensadas para serem vividas. Esta elegante moradia térrea T3, foi projetada para unir conforto modernidade e qualidade de construção, criando um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta habitação destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como os espaços se interligam, proporcionando uma atmosfera acolhedora onde é fácil imaginar novos capítulos da vida a acontecer. Um Espaço Pensado para o Seu Dia a Dia Distribuída num único piso, esta moradia privilegia a funcionalidade e a fluidez entre as divisões, oferecendo: ✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet ✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos ✔ 2 casas de banho modernas ✔ Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala de estar e jantar ✔ Lavandaria funcional ✔ Estacionamento para 2 viaturas (pérgola ou garagem) ✔ Jardim generoso, ideal para momentos de lazer e convívio A zona social em open space cria um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor — perfeito para partilhar momentos em família ou receber amigos. Qualidade de Construção e Eficiência Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, esta moradia integra materiais de qualidade e soluções modernas de eficiência energética, tais como: ✨ Ar condicionado em várias divisões ✨ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) ✨ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✨ Caixilharia em PVC com vidro térmico ✨ Estores elétricos em alumínio ✨ Videoporteiro com ligação à internet ✨ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e videovigilância No exterior, os apontamentos em granito típico da região e os detalhes arquitetónicos conferem carácter e identidade, criando uma ligação equilibrada entre tradição e modernidade. Localização que Combina Tranquilidade e Acessibilidade Situada numa zona calma, esta moradia beneficia de bons acessos à Autoestrada A27, permitindo chegar rapidamente a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto ou Vigo. Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Mais do que uma habitação nova, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, qualidade e modernidade, num ambiente onde cada espaço foi pensado para o seu conforto. Aqui poderá acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, desfrutar do jardim e viver rodeado pela serenidade que caracteriza Ponte de Lima. ✨ Se procura um lugar para começar uma nova etapa, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Single-story 3-bedroom house – Comfort, modernity, and tranquility in Estorãos ? There are houses that simply exist... and there are houses that were designed to be lived in. This elegant single-story 3-bedroom house was designed to combine comfort, modernity, and quality construction, creating a space where every detail has been carefully thought out for everyday life. With contemporary architecture and elegant lines, this home stands out for its excellent natural light and the harmonious way in which the spaces interconnect, providing a welcoming atmosphere where it is easy to imagine new chapters of life unfolding. A Space Designed for Your Everyday Life Spread over a single floor, this villa prioritizes functionality and fluidity between rooms, offering: ✔ 3 bedrooms, including 1 suite with closet ✔ Built-in wardrobes in all bedrooms ✔ 2 modern bathrooms ✔ Fully equipped open-plan kitchen, integrated with the living and dining room ✔ Functional laundry room ✔ Parking for 2 cars (pergola or garage) ✔ Generous garden, ideal for leisure and socializing The open-plan social area creates a contemporary, bright, and welcoming atmosphere—perfect for sharing moments with family or entertaining friends. Construction Quality and Efficiency Designed to offer comfort all year round, this villa incorporates quality materials and modern energy-efficient solutions, such as: ✨ Air conditioning in several rooms ✨ Controlled mechanical ventilation system (CMV) ✨ Heat pump for domestic water heating ✨ PVC window frames with thermal glass ✨ Electric aluminum blinds ✨ Video intercom with internet connection ✨ Pre-installation for photovoltaic panels and video surveillance Outside, the typical regional granite accents and architectural details lend character and identity, creating a balanced connection between tradition and modernity. Location that Combines Tranquility and Accessibility Located in a quiet area, this villa benefits from good access to the A27 motorway, allowing you to quickly reach Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto, or Vigo. More than a House, a Lifestyle More than just a new home, this is an opportunity to live in tranquility, quality, and modernity, in an environment where every space has been designed for your comfort. Here you can wake up to natural light streaming through the windows, enjoy the garden, and live surrounded by the serenity that characterizes Ponte de Lima. ✨ If you are looking for a place to start a new chapter, this villa may be exactly what you are looking for. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Terreno com Projeto Aprovado – Pronto a Construir | Termas de São Vicente, Penafiel Se procura construir a sua casa sem perder tempo com burocracias, esta é a oportunidade ideal. Terreno urbano com cerca de 870 m², já com projeto de arquitetura aprovado e especialidades preparadas, permitindo iniciar a construção em curto prazo (cerca de 2 meses). Caracteristicas de Construção: ✔ Projeto para moradia unifamiliar moderna ✔ Até 370 m² de construção (possibilidade até 460 m² com anexos, piscina e varandas) ✔ 3 pisos (excelente aproveitamento do terreno) ✔ Espaço exterior amplo para jardim, lazer ou piscina Localização tranquila, com ótima proximidade a tudo o que precisa: • A 4 min das Termas de São Vicente • 20 min do Hospital de Penafiel • 45 min do Hospital de São João (Porto) • Comércio, escolas, cafés e restaurantes nas proximidades ? Ideal para quem quer avançar rapidamente para a construção, com projeto já definido e aprovado. Não perca esta oportunidade — Marque já a sua visita! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Quinta mini e Ruína, ampla vista rio Douro. Portugal, Norte, Porto, Baião. Vende-se Ruína, a 150 metros de altitude do rio Douro, em Baião. Em local mágico de profunda natureza. Integrada em propriedade de 4.700m2, tipo refúgio, ponto elevado, ambiente silencioso, luminoso e grande área verde envolvente. Ruína de 100m2 com permissão para restauro e ampliação para moradia de 300m2. PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para moradia semelhante à da 2ª imagem. Em região hospitaleira. Local próximo de marinas, termas e do Douro Vinhateiro. A 60 min. do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda no estado em que se encontra: 380.000€. Referência 9949. Imagens: Ruína, rio Douro, redondezas e 3D de moradia ilustrada.

Comece 2026 com a decisão certa Apartamento T2 na Amora, Seixal – Oportunidade a não perder Apresentamos este excelente apartamento T2, com 83 m² de área total, situado no 2.º andar de um edifício habitacional, inserido numa zona tranquila e bem consolidada da Amora. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e confortável: Hall de entrada acolhedor Sala ampla, ideal para momentos em família ou convívio Dois quartos com boa luminosidade Casa de banho Cozinha prática e funcional Duas varandas, que proporcionam excelente luz natural e uma vista desafogada A localização é um dos seus grandes destaques. Encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, creches, restaurantes e espaços de lazer, garantindo uma vida prática e conveniente no dia a dia. Conta ainda com bons acessos e transportes, nomeadamente a proximidade à estação de comboios dos Foros de Amora e ligações rápidas às principais vias rodoviárias (A2, A33, A39 e N10), facilitando o acesso a Lisboa e a todo o distrito de Setúbal. Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para viver com conforto, centralidade e qualidade de vida — ou investir com segurança. Alexandre Ventura Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9-1pp3pss 6psa02pdsw 33peds1 e-mail: [email protected] Webpage: Alexandre Ventura - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: Imoveisbanca.com Estamos também disponíveis por WhatsApp, através do contacto acima indicado. Necessita de financiamento? Sem problema. Tratamos da aprovação do seu crédito. Dispomos de um gabinete financeiro – GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o n.º 0002250, que o acompanhará em todo o processo. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel, para habitação própria ou investimento. Estamos ao seu dispor e agradecemos, desde já, a oportunidade de lhe apresentar o nosso compromisso, dedicação e profissionalismo. Contacte-nos hoje mesmo. Não perca esta oportunidade. - Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. 2026 Starts with Smart Decisions This could be the best decision you make! 2-Bedroom Apartment for Sale in Amora, Seixal Lease Agreement in Force Until February 2026 The property is currently occupied by a tenant, with a valid lease agreement in place, therefore viewings are not possible at this time. An excellent investment opportunity. This 2-bedroom apartment (T2) offers 83 sqm of total area and is located on the 2nd floor of a residential building, well positioned and comprising: Entrance hall Living room, ideal for family gatherings and leisure moments Two bedrooms One bathroom Functional kitchen Two balconies, providing abundant natural light and open views The apartment is set in a quiet and well-established residential area, benefiting from a privileged location with strong potential for both own residence and rental investment. Here, space and comfort go hand in hand with mobility, convenience, and quality of life. In the surrounding area you will find a wide range of shops, services, restaurants, cafés, nurseries, schools, and leisure facilities. The close proximity to Foros de Amora train station, along with nearby bus services, ensures easy access to the rest of the Setúbal district and to Lisbon. The property also benefits from quick access to major road connections such as A2, A33, A39, and N10. The apartment is ready for personalization, making it an ideal option for families who value comfort, accessibility, and a central location, close to everything that matters for daily living. The property is sold in its current condition, with the existing lease agreement in force. A unique opportunity that combines space, strategic location, and strong appreciation potential. Do not miss out — now is the right time to act. Contacts for More Information Contacto Direto Alexandre Ventura Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 913 602 331 e-mail: [email protected] Webpage: Alexandre Ventura - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: Imoveisbanca.com We are also available via WhatsApp using the contact numbers above. Need Financing? No problem — we take care of your mortgage approval. We provide access to a dedicated financial office, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, supporting you throughout the entire process. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you achieve your goals, whether buying, selling, or renting a property, for own residence or investment. We remain at your full disposal and thank you in advance for the opportunity to present our commitment, professionalism, and dedication. Contact us today and don’t miss this opportunity.

Excelente terreno para construção de moradias, com 7.320m2, todo plano e totalmente inserido em zona de construção. Com duas frentes, ótimos acessos e excelente exposição solar. Localizado perto de todos os serviços e transportes. A apenas 15 minutos das cidades de Barcelos, Esposende e Póvoa de Varzim. Não perca esta excelente oportunidade! Venha construir! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Excellent land for construction of villas, with 7.320m2, all flat and fully inserted in the construction zone. With two fronts, great access and excellent sun exposure. Located close to all services and transport. Just 15 minutes from the cities of Barcelos, Esposende and Póvoa de Varzim. Do not miss this excellent opportunity! Come build! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success history of the LardeSonho Real Estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

T3 – Barreiro IMÓVEL OCUPADO - INDISPONIVEL PARA EFETUAR VISITAS CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT: Alexandre Ventura 9_1_3_6_0_2_3_3_1_ (Chamada para rede móvel nacional/Call for national mobile network/Appel vers le réseau mobile national..) [email protected] Apartamento T3: Com 108m² de área útil localizado na Freguesia do Alto Seixalinho, no concelho do Barreiro, em Setúbal. Inserido no 4º andar de um prédio com 9 pisos, composto por: - sala, - cozinha, - três quartos, - duas casas de banho. Encontra-se numa zona de cariz habitacional, bem servido de comércio e transportes. A zona dispõe de facilidade de estacionamento e bons serviços de transportes públicos e encontra-se a cerca de 5 minutos do terminal Fluvial do Barreiro. Contacte-me para saber mais informações. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ENGLISH T3 – Barreiro 3 bedroom apartment, with 108m² of floor area located in Alto Seixalinho, in the county of Barreiro, Setúbal district. Inserted on the 4th floor of a building with 9 floors, consisting of: - living room, - kitchen, - three bedrooms, - two bathrooms. It is located in a residential area, well served by trade and transport, and about 15 minutes by foot from the boat station. The area has easy parking and good public transport services and is located about 5 minutes from the river terminal of Barreiro. DIRECT CONTACT JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 (Call to national mobile network) ? [email protected] Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group Means: Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we doWhatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we do.

Apartamento T2 (I) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias • Hipermercados e comércio local • Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada • Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2º semestre de 2026 • Conclusão prevista: dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, orientada a Nascente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região — um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.

PAULOCARVALHO Contacto direto: 00351_9_1_4_9_6_4_7_5_0 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Instalação industrial com dois pisos, inserida num lote de 24 880m2, com a área privativa de 12 056m2, na zona industrial de Torres Novas. Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24 880 m², com a área bruta privativa de 12 056m2, localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e-commerce. A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata-se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue-se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico. No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e recepção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. No primeiro piso encontram-se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar. O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém. Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre. Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento. Esta instalação industrial pode ser uma solução completa para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para o seu comercio e indústria. Imóvel de desinvestimento bancário . Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Para mais informações contacte: Luis Fernandes +_3_5_1_9_3_6_5_1_1_5_3_7 (custo de chamada nacional) [email protected] Apartamento T3 Arrendado – Queluz, Sintra Apartamento T3 no 4º andar com 68 m² de área total, localizado na freguesia de Queluz, concelho de Sintra, numa zona residencial consolidada e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até junho de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e estabilidade contratual. Com uma tipologia funcional, o apartamento dispõe de três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática dos espaços e bom aproveitamento da área disponível. Inserido numa localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, zonas verdes e principais vias rodoviárias, bem como proximidade à estação de comboios de Queluz. Ideal para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade garantida numa zona de elevada procura habitacional. Imagens do interior anteriores ao arrendamento.

Lugar de parqueamento individual em prédio habitacional. Localizado na Tapada das Mercês junto ao Mercadona. Venha visitar! NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Elói Amado *9_1_9_5_3_6_0_7_4 e marque a sua visita! *Custo da chamada para rede móvel Nacional

Apartamento T2 com 76 m², localizado em Agualva, Sintra. Ótima oportunidade de investimento ou habitação própria! Situado num edifício com elevador, este apartamento oferece conforto e conveniência numa localização privilegiada. Perfeito para quem busca um lar acolhedor próximo de todas as comodidades essenciais ao bem-estar. A poucos minutos da IC19, proporciona acesso rápido a Sintra e Lisboa, contando com diversas opções de transporte rodoviário e próximo à estação de comboios. A sua localização privilegiada garante proximidade a uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha com despensa, sala de estar com varanda fechada, casa de banho e dois quartos. Pontos de interesse nas imediações: Parque da Quinta da Fidalga Queijadinha do Cacém Restaurante O Pilecas Mercado da Agualva Escola Básica da Quinta da Fidalga Farmácia Guerra Rico Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a Remax + Grupo Vantagem e deixe-nos ajudar a realizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à disposição para atendê-lo! CARLA SIMÕES ".9"."1"."7"."3"."2 ."5"."3"."4"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Two-bedroom apartment with 76 m², located in Agualva, Sintra. Great investment or own home opportunity! Situated on a building with an elevator, this apartment offers comfort and convenience in a privileged location. Perfect for those seeking a cozy home close to all essential amenities for well-being. Just a few minutes from IC19, providing quick access to Sintra and Lisbon, with various bus options and close to the train station. Its prime location ensures proximity to a wide range of services and commerce, including schools, supermarkets, restaurants, pharmacies, and much more. The property comprises an entrance hall, kitchen with pantry, living room with enclosed balcony, bathroom, and two bedrooms. Nearby points of interest: Quinta da Fidalga Park Queijadinha do Cacém O Pilecas Restaurant Agualva Market Quinta da Fidalga Elementary School Guerra Rico Pharmacy

+INFO: ANA SOBREIRO [email protected] _|9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_ **chamada rede móvel nacional. Oportunidade Única! Moradia T2 para Reabilitar em Alfarelos Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro, esta moradia em Alfarelos é a escolha certa! Características: 2 quartos acolhedores Cozinha e sala de jantar em open space Sala de estar ampla 1 casa de banho completa Terraço com vistas desafogadas, excelente espaço para lazer e inúmeras possibilidades de aproveitamento Fácil estacionamento Excelente exposição solar (Nascente/Poente) - Localização Privilegiada Perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A apenas 20 minutos de Coimbra e da Figueira da Foz. Ideal para transformar num espaço moderno e confortável, com o charme de uma moradia tradicional! Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Prédio urbano de tipologia T2, destinado a habitação e composto por 1º e 2º andar, com terraço na cobertura. O edificio está localizado no centro de Campo Maior, com oferta diversificada de comércio e serviços, salientando-se a proximidade da Capela dos Ossos de Campo Maior. O imóvel está compartimentado por: 1º Andar - Dois quartos, sala e despensa; 2º Andar - Cozinha, e casa de banho. Terraço na cobertura NOTA IMPORTANTE: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Urban building of type T2 intended for housing and consisting of 1st and 2nd floor with terrace on the roof. The building is located in the center of Campo Maior, with a diverse range of shops and services, highlighting its proximity to the Capela dos Ossos de Campo Maior. The property is divided into: 1st Floor - Two bedrooms, living room and pantry; 2nd Floor - Kitchen and bathroom. Rooftop terrace IMPORTANT NOTE: The property will be sold under Article 19 of DL 10/2024 (Simplex), with the burden of regularizing and licensing the property being borne by the new owner. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Immeuble urbain de type T2 destiné à l'habitation et composé de 1er et 2ème étage avec terrasse sur le toit. Le bâtiment est situé dans le centre de Campo Maior, avec une gamme diversifiée de commerces et de services, soulignant sa proximité avec la Capela dos Ossos de Campo Maior. La propriété est divisée en : 1er étage - Deux chambres, salon et cellier; 2ème étage - Cuisine et salle de bain. Terrasse sur le toit NOTE IMPORTANTE : La propriété sera vendue en vertu de l'article 19 du DL 10/2024 (Simplex), la charge de régulariser et d'autoriser la propriété étant à la charge du nouveau propriétaire. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Edificio urbano de tipología T2 destinado a vivienda y compuesto de 1ª y 2ª planta con terraza en cubierta. El edificio está situado en el centro de Campo Maior, con una diversa oferta de comercios y servicios, destacando su proximidad a la Capela dos Ossos de Campo Maior. La propiedad se divide en: 1er Piso - Dos dormitorios, salón y despensa; 2do Piso - Cocina y baño. Terraza en la azotea NOTA IMPORTANTE: La propiedad se venderá al amparo del artículo 19 del DL 10/2024 (Simplex), siendo la carga de regularización y licencia del inmueble a cargo del nuevo propietario. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.