184608 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 totalmente remodelado, situado na Venteira, que reúne funcionalidade, conforto e uma localização prática para quem valoriza a proximidade de comércio, serviços e acessos. Com uma área bruta privativa de 40,25 m² e uma área bruta dependente de 4,50 m², esta fração apresenta uma organização equilibrada dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento.A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha numa área de 21,54 m², o que favorece a amplitude e a luminosidade do ambiente. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, proporcionando uma solução prática para o dia a dia. A sala beneficia de acesso direto à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior.O quarto, com 10,33 m², dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma arrumação eficiente, e acesso a uma varanda fechada em marquise com 4,71 m², espaço versátil que se adapta a diferentes necessidades, desde zona de leitura a área de apoio doméstico.A instalação sanitária, com 3,04 m², apresenta um design atual e funcional, equipada com base de duche, sanita e lavatório, privilegiando a comodidade e a facilidade de manutenção.O apartamento beneficia de uma frente solar, fator que assegura uma boa entrada de luz natural ao longo do dia e contribui para um ambiente acolhedor. A remodelação confere um aspeto contemporâneo e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras adicionais.Inserido em edifício em bom estado de conservação, equipado com elevador, o imóvel proporciona maior conforto no acesso aos diferentes pisos e representa uma solução adequada para diversas faixas etárias.O condomínio aprovou uma quota extraordinária no valor de 55,50 euros mensais, em vigor até novembro de 2026, destinada às intervenções definidas em assembleia de condóminos.Pelas características que apresenta, pela distribuição equilibrada das divisões e pelo estado de conservação, este apartamento constitui uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel pronto a habitar, com áreas bem aproveitadas, equipamentos essenciais já instalados e uma localização consolidada na Venteira, onde a proximidade de transportes, comércio, escolas e serviços facilita a rotina diária e valoriza o investimento a médio e longo prazo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Moradia Tradicional T4 com Quintal e Horta – Pronta a Habitar Destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e distribuição funcional em dois pisos, estando totalmente pronta a habitar. Rés-do-Chão (Área Social e Funcional) • Hall de Entrada: Amplo e acolhedor. • Sala de Estar e Jantar: Espaço generoso e muito luminoso, equipado com uma lareira e acesso direto ao exterior. • Cozinha Tradicional: Totalmente equipada, com espaço para mesa de refeições e apoiada por uma despensa independente. • Lavandaria / Zona de Arrumos: Anexo funcional com armários extra e excelente luminosidade natural. • Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio a este piso. Piso Superior (Zona Privada e de Descanso) • Hall de Distribuição: Muito luminoso, ligação harmoniosa entre os quartos. • 2 Quartos Principais: Amplos, equipados com roupeiros embutidos de parede a parede. Um deles dispõe de acesso a uma excelente varanda. • 2 Quartos Secundários: Com roupeiros independentes, perfeitos para quartos infantis, de hóspedes ou para criar o seu atelier/escritório de trabalho. • Casa de Banho Principal: Completa e com uma área bastante generosa. Espaços Exteriores • Quintal Privativo: Totalmente murado e otimizado, conta com uma zona de horta, sendo o espaço ideal para momentos de lazer em família, cultivo biológico ou até para a instalação de uma piscina. • Alpendre de Entrada: Área multifuncional, parcialmente coberta e pavimentada, com uma zona verde envolvente, ideal para estacionamento de viaturas. • Arrecadação: Espaço exterior de acesso restrito, excelente para arrumação extra ou para converter numa zona de lazer coberta. Poderá ser vendida com mobília caso haja interesse. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 21B2026

Fabuloso T3 nos Sonhos Ermesinde totalmente renovado 3º piso e último , 2 frentes Nascente/ Poente Garagem e arrumos 125mts de ârea Prédio de 3 pisos A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi e de acesso direto do apartamento. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem dois lugares de estacionamento na cave. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Apartamento, em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Um bom terraço com barbecue é prolongamento da sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com tomada para carros eléctricos. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Apartamento, em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Um bom terraço com barbecue é prolongamento da sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com tomada para carros eléctricos. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Apartamento de um quarto, em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Um bom terraço com barbecue é prolongamento da sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 1 lugar de estacionamento na cave com tomada para carros eléctricos. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num novo bairro residencial da cidade muito calmo, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, balneários, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias encontra-se a 150 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi e de acesso direto do apartamento. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 2 lugares de estacionamento na cave. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi e de acesso direto do apartamento. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 1 box para dois carros na cave. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi e de acesso direto do apartamento. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 1 box para dois carros na cave. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Terreno rústico com 3.623 m² situado na União de Freguesias de Igreja Nova e Cheleiros, em local de deslumbrante horizonte paisagístico e inserido junto a um conjunto de vivendas. Dispõe de ótimos acessos por estrada alcatroada, com água e eletricidade disponíveis no local. Localiza-se a poucos metros da Estrada Nacional n.º 9 (Igreja Nova–Cheleiros), com proximidade a Pêro Pinheiro, Montelavar, Sintra, Mafra, Malveira e Ericeira. De acordo com a informação disponibilizada, o terreno apresenta possibilidade parcial de construção junto à estrada asfaltada, sujeita a consulta e confirmação junto das entidades competentes. Inserido numa zona rural da Área Metropolitana de Lisboa, caracteriza-se por um ambiente pacato e por paisagens marcadas por montes e vales verdejantes, proporcionando qualidade de vida a poucos quilómetros da capital. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T2 com 83.90 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 2.º piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 26.40 m² com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 113,6m2 de área útil e 97,84m2 de varanda / terraço, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T1+1 no rés do chão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior. Dispõe de um agradável logradouro privativo, lugar de estacionamento privativo e espaço para arrumos, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O imóvel encontra-se equipado com estores elétricos e bomba de calor, garantindo eficiência e conforto. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, pronta a utilizar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, praticidade e uma localização privilegiada. VENHA VISITAR!!! CONHECE NEVES, EM VIANA DO CASTELO? Situada numa zona tranquila e acolhedora do concelho de Viana do Castelo, Neves destaca-se pelo ambiente calmo, pela forte ligação às tradições minhotas e pela proximidade aos principais acessos da região. É um local ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e a autenticidade de uma comunidade local. A localidade está associada às freguesias de Mujães e Vila de Punhe, preservando um ambiente residencial sereno e familiar. Entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, Neves oferece o equilíbrio perfeito para viver com conforto, desfrutando da beleza e do encanto característicos do Alto Minho. #ref: 939860

Terreno Rústico com 1.280 m² junto ao Rio Coura – Vilar de Mouros, Caminha Apresentamos este magnífico terreno rústico com 1.280 m², situado em Marinhas, Vilar de Mouros, no concelho de Caminha, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e excelentes acessos. A apenas 20 metros do Rio Coura, com uma pequena praia fluvial nas proximidades, esta propriedade proporciona um ambiente único para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio em família ou entre amigos. O terreno é plano, com aproximadamente 7 metros de largura por 180 metros de comprimento, oferecendo um excelente aproveitamento para cultivo, agricultura de lazer ou instalação de autocaravana e caravana. Dispõe ainda de eletricidade na entrada da propriedade e é servido por estrada calcetada, garantindo acessos cómodos durante todo o ano. Pelas suas características, é ideal para: Cultivo e agricultura de lazer; Estacionamento e colocação de autocaravana ou caravana; Colocação de casa de apoio para alfaias (de acordo com a legislação em vigor); Fins de semana em contacto com a natureza, com espaço para refeições ao ar livre e churrascos. Localização A apenas 20 metros do Rio Coura e da pequena praia fluvial; 2 km do recinto do Festival de Vilar de Mouros e das Azenhas; 4 km da Praia da Foz do Minho; 5 km da Praia de Moledo; 10 km da fronteira com Espanha (Vila Nova de Cerveira/Goián). Se procura um espaço onde possa desfrutar da natureza, da proximidade ao rio e às praias, com excelente acessibilidade e numa das zonas mais procuradas do Alto Minho, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente terreno. #ref: 952148

Terreno constituído por três artigos rústicos, inserido em Solo Urbano – Espaços Habitacionais de Grau I, localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade de Ovar, junto ao Hospital Dr. Francisco Zagalo e a escassos minutos da Câmara Municipal, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Ovar. O imóvel é comercializado com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de edifício de habitação multifamiliar, permitindo ao investidor avançar com maior segurança e previsibilidade para a fase de desenvolvimento do projeto. Parâmetros Urbanísticos Aprovados • Área total do terreno: 2.178,38 m² • Área de implantação: 835,00 m² • Área bruta de construção: 3.265,00 m² • Área de impermeabilização: 1.456,68 m² • Área de anexos: 60,00 m² • Área de alpendres: 90,00 m² • Número de pisos: cave + 4 pisos acima da cota de soleira Projeto Previsto Edifício destinado a habitação multifamiliar composto por: • 24 fogos habitacionais • Cave para estacionamento e áreas de apoio • Anexos e alpendres Principais Vantagens ✔ PIP aprovado, reduzindo o risco e o tempo associado ao desenvolvimento urbanístico ✔ Capacidade construtiva para 24 unidades habitacionais ✔ Localização central, próxima de serviços, comércio, escolas e equipamentos de saúde ✔ Excelentes acessibilidades às principais vias da cidade ✔ Inserção numa zona urbana consolidada e com procura habitacional crescente Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um empreendimento residencial numa das localizações mais procuradas da cidade de Ovar. Para mais informações técnicas, documentação urbanística ou agendamento de reunião, entre em contacto.

Apartamento T2 com 95m² na Tapada das Mercês, Sintra Apresentamos este apartamento T2 com excelente área e ótima distribuição dos espaços, localizado numa zona residencial consolidada da Tapada das Mercês, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Com uma área bruta privativa de 95m², o imóvel destaca-se pela ampla sala com cozinha semi-equipada em open space, totalizando cerca de 31,89m², proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. Principais características: • Sala + cozinha semi-equipada com 31,89m²; • Hall de entrada com 9,35m²; • Quarto principal com 22,25m² e roupeiro; • Segundo quarto com 14,85m²; • Casa de banho completa com 7,16m²; • Despensa com 3,60m²; • 2 frentes solares; • Pavimento cerâmico na sala, cozinha e hall; • Pavimento em madeira nos quartos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com boa acessibilidade e próximo dos principais acessos rodoviários. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI válida. Nota: As imagens com mobiliário são meramente ilustrativas e resultam de home staging virtual, permitindo visualizar o potencial dos espaços. O imóvel é comercializado sem mobiliário nem decoração.

Casa situada na aldeia de Sobrainho dos Gaios, dista 18 km da sede de concelho, Proença-a-Nova e 30 km da cidade de Castelo Branco. Situa-se a 1km da linda Praia Fluvial de Alvito da Beira. Existem várias Praias Fluviais na zona. Casa térrea com uma garagem enorme com WC, 1º andar com 4 quartos / suite com roupeiro. O tereno tem 2500 m2 e é murado / vedado e tem diversos pontos de água proveniente de um furo. Tem acesso de carro ao interior. Tem arbustos diversos ao redor. Tem uma vista muito bonita sobre a serra e a natureza. Possui diversas arvores de fruto, medronheiros e oliveiras. Tem as instalações de água, eletricidade e saneamento a funcionar bem. Construção de 2013. Venha conhecer para melhor apreciar! #ref: 951904

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T2 recuado com 94.15 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 3.º e último piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 30.20 m² com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir uma moradia na freguesia da Mina de Água, no concelho da Amadora, numa localização que reúne tranquilidade, proximidade aos principais acessos e uma vasta oferta de serviços. Este terreno destina-se a construção habitacional e oferece características que permitem desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às exigências da vida contemporânea.Com uma área bruta privativa de 210,00 m², o imóvel proporciona condições para criar espaços amplos, luminosos e confortáveis, privilegiando uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A área de implantação de 105,00 m² permite uma ocupação harmoniosa do lote, preservando espaço exterior para jardim, zona de lazer, terraço ou estacionamento, de acordo com o projeto arquitetónico.A área bruta de construção de 315,00 m² representa uma mais-valia significativa para quem procura uma solução habitacional com elevada capacidade de personalização. Esta configuração favorece a criação de vários pisos, permitindo integrar salas generosas, cozinha espaçosa, vários quartos, suítes, escritório, áreas de arrumação e todas as comodidades que valorizam o conforto diário. A área bruta dependente de 105,00 m² acrescenta versatilidade ao projeto, possibilitando a inclusão de garagem, arrecadação, zona técnica ou outros espaços de apoio que reforçam a funcionalidade da futura habitação.A envolvente distingue-se pela excelente acessibilidade, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio local, supermercados, serviços de saúde, zonas verdes e equipamentos desportivos. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e para os principais centros de atividade da região.Este terreno constitui uma solução indicada para quem pretende construir uma residência própria, totalmente adaptada às suas necessidades, ou para investidores que valorizam o potencial de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Amadora. A combinação entre capacidade construtiva, localização estratégica e versatilidade transforma este imóvel numa oportunidade rara para desenvolver um projeto de qualidade, com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade