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3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 154 m²

Apartamento T3 Premium em Condomínio Fechado com Piscina Privada | Póvoa de Varzim Este elegante apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da Póvoa de Varzim, a 800 mt da praia a 200 metros da Praça do Almada e da Estação de Metro. Exclusividade, conforto e privacidade no coração da Póvoa de Varzim Há propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela arquitetura, pela qualidade dos acabamentos ou pela dimensão dos seus espaços. Este apartamento reúne todas essas características e acrescenta um elemento verdadeiramente diferenciador: uma piscina privada integrada num condomínio fechado e exclusivo, composto por apenas seis frações. Situado na Rua Almirante Reis, na Póvoa de Varzim, este elegante apartamento T3 oferece 154 m² de área bruta, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, luminosidade e uma experiência de habitação contemporânea. Desde a entrada, destaca-se a sensação de amplitude e a qualidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala em conceito open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada, conciliando estética e funcionalidade e criando um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementados por três casas de banho, oferecendo conforto e privacidade a toda a família. A experiência prolonga-se para o exterior através da varanda e, sobretudo, da piscina privada para adultos e crianças, um privilégio raro num apartamento urbano e um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em total tranquilidade. Uma seleção de características que fazem a diferença - 154 m² de área bruta - Condomínio fechado e exclusivo, com apenas 6 frações - Piscina privada para adultos e crianças - 3 quartos, incluindo suíte - 3 casas de banho - Sala ampla em conceito open space - Cozinha moderna totalmente equipada - Varanda - Garagem fechada - Ar condicionado - Iluminação LED embutida - Pavimento em madeira maciça - Excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade Uma localização de excelência A localização permite conciliar a tranquilidade de um condomínio privado com a conveniência de estar próximo de tudo. O Metro de São Brás encontra-se a cerca de 2 minutos, proporcionando uma ligação rápida e prática. O centro da Póvoa de Varzim, as praias, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. O Casino da Póvoa situa-se a aproximadamente 15 minutos. Viver com outro nível de exclusividade Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e diferenciação. Um condomínio de reduzida dimensão, uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, garagem fechada e o privilégio de usufruir de uma piscina privada, numa localização central e estratégica. Uma propriedade singular para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar verdadeiramente especial para viver.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00168

Id: 2090171

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 103 m²

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00153

Id: 1916970

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 99 m²

Venda | Apartamento | 2 quartos | 99m2 | Estacionamento | Remodelado | a 5 minutos a pé da praia de Quarteira Excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver ou para investimento numa das melhores localizações de Quarteira a apenas 500m da praia. Situado no último piso de um edifício residencial com elevador, este apartamento com 99m2 permite desfrutar de uma desafogada vista da cidade de Quarteira. Encontra-se totalmente remodelado com acabamentos de excelente qualidade, sendo composto por um hall de entrada, dois quartos, duas casas de banho e uma sala em conjunto com cozinha estilo open-space totalmente equipada. A sala disfruta de uma varanda com uma excelente exposição solar, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou para relaxar e socializar com amigos e familiares. Imagine-se desfrutando de um café da manhã ensolarado ou de um jantar tranquilo enquanto aprecia a vista deslumbrante. O quarto principal tem ainda acesso a uma fantástica marquise. O apartamento conta com estores elétricos, Ar Condicionado em todas as divisões assoalhadas quartos e sala e um lugar de estacionamento na garagem privada do edifício. Trata-se de um excelente investimento, quer seja para habitação a tempo inteiro, apartamento de férias ou arrendamento. Esta propriedade oferece a experiência completa que o estilo de vida no Algarve tem para oferecer, próximo da praia, perto de restaurantes, lojas, supermercados e a apenas alguns minutos a pé da praia de Vilamoura e da Marina. Localização: Em Quarteira, junto a Vilamoura e próximo da Vale do Lobo - concelho de Loulé. Localiza-se no centro de Quarteira, perto de restaurantes, bares, lojas e supermercados e a apenas 5 minutos a pé da praia e calçadão de Quarteira. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

AMI: 19669

Ref. Externa: AP5523NS

Id: 1739583

Área de terreno : 353 m²

Excelente lote de terreno, situado na freguesia da Matriz, a poucos minutos do centro da cidade da Ribeira Grande, numa zona que combina conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Lote 19 - Com uma área total de 352,50 m², este terreno oferece o enquadramento ideal para a construção da moradia dos seus sonhos, beneficiando de proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas. Localização e envolvente: Próximo de comércio local, serviços públicos e restauração Fácil acesso a zonas de lazer, incluindo jardim e praia Bons acessos rodoviários Uma oportunidade única para investir ou construir num local estratégico, com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

AMI: 18683

Ref. Externa: 21210

Id: 1739581

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 160 m²

Onde o Azul do Mar encontra o Verde do seu Jardim Já imaginou acordar, abrir as portadas e sentir a brisa da vila de Sesimbra no seu próprio jardim privativo? No prestigiado condomínio Jardins do Mar, este T1+1 não é apenas um apartamento, é o seu refúgio de tranquilidade a 400 metros da praia do ouro em Sesimbra. Rés do Chão com jardim virado a sul e com vista mar. Kitchenett equipada com maquinas SMEG. 2 quartos, um deles em Suite com pequeno escritório. Jardim Exclusivo: O espaço perfeito para pequenos-almoços ao sol, ler um livro ou receber amigos ao final da tarde. Conforto Moderno: Interior luminoso com acabamentos de qualidade, pronto a habitar. Condomínio de Referência: Localização privilegiada, conhecida pela serenidade e proximidade à costa. Lifestyle: Viva a poucos minutos das famosas praias de Sesimbra e da vibrante gastronomia local, sem abdicar da paz de um ambiente residencial. Seja para habitação própria, escapadinhas de fim de semana ou investimento, este é o equilíbrio perfeito entre a natureza e o oceano. Venha conhecer o seu novo capítulo em Sesimbra. Entre em contacto para agendar a sua visita!

AMI: 19816

Ref. Externa: APA_181

Id: 1739577

2 Quartos

Área bruta : 155 m²

Viva com conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a poucos minutos da Praça do Império e do mar Inserido no empreendimento BELFOZ, este apartamento T2 destaca-se pela sua excelente luminosidade (orientação nascente-poente) e uma ampla varanda com 40 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. ________________________________________ Características principais Tipologia T2 (novo) Varanda espaçosa com 40 m² Excelente exposição solar (nascente/poente) Arquitetura contemporânea Inserido em condomínio privado ________________________________________ O empreendimento BELFOZ oferece: Jardins privados e terraços gourmet Centro wellness e ginásio Lobby de entrada e espaço de coworking Estacionamento privativo Áreas comuns premium (jardim secreto e rooftop com terraço) ________________________________________ Localização privilegiada Situado na Foz do Douro, combina tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer ideal para quem valoriza qualidade de vida. ________________________________________ Nota As imagens apresentadas são ilustrativas (3D) do empreendimento.

AMI: 19400

Ref. Externa: APA_198_A (3) (3)

Id: 1739575

2 Quartos

Área bruta : 224 m²

Viva com conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a poucos minutos da Praça do Império e do mar Inserido no empreendimento BELFOZ, este apartamento T2 destaca-se pela sua excelente luminosidade (orientação nascente-poente), ideal para momentos de lazer ao ar livre. ________________________________________ Características principais Tipologia T2 (novo) Jardim com 94 m² Excelente exposição solar (nascente/poente) Arquitetura contemporânea Inserido em condomínio privado ________________________________________ O empreendimento BELFOZ oferece: Jardins privados e terraços gourmet Centro wellness e ginásio Lobby de entrada e espaço de coworking Estacionamento privativo Áreas comuns premium (jardim secreto e rooftop com terraço) ________________________________________ Localização privilegiada Situado na Foz do Douro, combina tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer ideal para quem valoriza qualidade de vida. ________________________________________ Nota As imagens apresentadas são ilustrativas (3D) do empreendimento.

AMI: 19400

Ref. Externa: APA_198_A (3) (2)

Id: 1739576

2 Quartos

Oportunidade única em Nespereira, Gouveia!Apresentamos esta moradia T2 para remodelação, inserida num generoso terreno com 6.000m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.Com enorme potencial de valorização, esta propriedade permite criar a casa dos seus sonhos, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O terreno amplo oferece diversas possibilidades, desde agricultura, jardim, lazer ou até projetos turísticos.Localizada numa zona calma, com bons acessos e envolvente natural privilegiada, esta é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida longe da agitação urbana.Por apenas 59.000€, esta é uma oportunidade a não perder!Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

AMI: 21220

Ref. Externa: 26023

Id: 1739571

Área de terreno : 2850 m²

Procura um terreno para construção de moradias ou mesmo de um predio para várias frações ? Este pode sere o tal terreno.A ser destacado a área de cerca de 2.800 m2, este terreno que fica situado junto ao antigo edificio da Soima.Com duas frentes viradas para estradas, já com esgotos, eletricidade, telecomunicações e agua da companhia. Está em H3 permitindo construir até 4 pisos. Tem uma exposição solar de excelencia e acessos priviligiados para sair para todos os lados. Se gostou e despertou o seu interesse então ligue já 967728553 e fale comigo para mai explicações. Não perca tempo e ligue já.  

AMI: 6026

Ref. Externa: 12115

Id: 1739570

2 Quartos

Área útil : 100 m²

Quinta com cerca de 5 Ha com casa de habitação, situada na localidade de Sevilha, freguesia de Póvoa de Midões.Excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida! Apresentamos uma charmosa quinta com cerca de 5 hectares localizada na tranquila e privilegiada freguesia de Póvoa de Midões, na zona de Sevilha.Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre natureza, história e potencial de desenvolvimento. O terreno é composto por áreas de cultura, incluindo oliveiras, videiras, árvores de fruto, vinha, pastagem e um antigo forno de lenha com tanque de água, ideal para atividades agrícolas ou projetos de turismo rural.A quinta dispõe de uma casa de habitação bem estruturada:-Hall de entrada-Dois quartos acolhedores-Sala de estar confortável-Cozinha funcional-Casa de banho completa-Marquise para refeições ou lazer-Sótão utilizado para arrumosAlém da habitação, encontra-se uma casa em ruínas que oferece uma excelente oportunidade de renovação ou ampliação, assim como uma casa de arrecadação e uma eira tradicional, reforçando o carácter histórico e rural do imóvel.O terreno confronta parcialmente com o Rio de Cavalos, proporcionando uma paisagem de grande beleza e potencial para atividades ao ar livre ou projetos de aproveitamento de recursos hídricos.Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto agrícola, agrícola-turístico ou simplesmente usufruir de uma propriedade com grande potencial de desenvolvimento e conexão com a natureza.Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única na região de Póvoa de Midões. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta encantadora quinta! 

AMI: 22837

Ref. Externa: 143

Id: 1739564

4 Quartos

Área bruta : 244 m²

Penthouse T4 com varanda envolvente | Matosinhos SulViver no topo, com espaço, luz e uma varanda que acompanha toda a casa.Esta penthouse T4, com 244 m² de área bruta, destaca-se por uma excelente distribuição e por uma varanda envolvente com acesso a partir de todas as divisões, criando uma ligação única entre interior e exterior.A zona social é um dos grandes destaques: uma sala ampla e luminosa, que culmina numa generosa varanda a sul, ideal para aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia e desfrutar de momentos de lazer.A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com lavandaria independente, garantindo funcionalidade no dia a dia.Na zona privada, os espaços foram pensados para garantir conforto e privacidade: Suíte com closet e acesso à varanda a sul Segunda suíte com varanda orientada a nascente Dois quartos com varanda a norte, apoiados por casa de banho completa e closetA presença de acesso ao exterior em todas as divisões permite uma vivência mais aberta, luminosa e fluida, com diferentes exposições solares ao longo do dia.Conta ainda com lugar de garagem e arrumos.A localização é um dos seus grandes trunfos:A poucos minutos da praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, com comércio, serviços e restauração à porta.Visite-nos!

AMI: 19489

Ref. Externa: R21886

Id: 1739560

4 Quartos

Área bruta : 290 m²

Moradia T4 localizada numa zona tranquila e funcional, com ótimos acessos, apenas a 10 minutos do centro de Aveiro.Destaca-se pela abundante luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, estando organizada em dois pisos.No piso inferior, conta com uma generosa área social , que integra de forma harmoniosa uma moderna cozinha totalmente equipada, com uma generosa sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho de serviço.No piso superior, encontra-se uma elegante suíte com closet, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas.A moradia conta ainda com garagem e jardins na frente e nas traseiras, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com possibilidade de conter uma piscina.Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

AMI: 9981

Ref. Externa: 8/2026

Id: 1739557

Agentes Especialistas

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3 Quartos

Área bruta : 150 m²

Moradia T3 térrea geminada localizada nas Quintãs, próximo ao centro de Aveiro, e com excelentes acessos.Esta fantástica moradia prende-se pela sustentabilidade, conforto e tecnologia, uma construção sem pontes térmicas, com necessidades muito baixas de aquecimento e arrefecimento,, recorrendo à construção ,em betão, e privilegiando sempre que possível fornecedores locais e materiais sustentáveis.Esta compõe-se por hall de entrada, seguido de uma cozinha equipada com equipamentos Bosch e sala em open space, três quartos sendo um deles suite, todos eles equipados de roupeiros embutidos, uma pequena zona para arrumos e ainda uma casa de banho completa.No exterior contém uma garagem para uma viatura com zona de arrumos, e um lugar exterior para outra viatura.Ainda poderá desfrutar de uma maravilhoso jardim para momentos de lazer.Há ainda a opção de instalar painéis solares, se assim o cliente desejar.Se pretende viver com todo o conforto e tranquilidade, esta é uma excelente solução para o seu dia-a-dia.Venha conhecer!

AMI: 9981

Ref. Externa: 7/2026

Id: 1739553

2 Quartos

Área bruta : 143 m²

Apartamento T2 Duplex com terraços ,localizado próximo à Universidade Aveiro.Apartamento T2 Duplex, composto por ampla sala e cozinha open space com design moderno equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça. No mesmo piso um wc de serviço e duas excelentes áreas com terraço. No piso de baixo duas suites com roupeiros integrados e um vestuário. Apartamento equipado com blackouts elétricos, ar condicionado, termo acumulador híbrido, video porteiro a cores, quadro elétrico na garagem preparado para colocação de carregadores elétricos.O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento.Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar!Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade. As zonas envolventes oferecem locais de lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.Agende a sua visita!Conhecida como a "Veneza de Portugal", a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons de pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.Situado na sub-região do Baixo-Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caraterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

AMI: 9981

Ref. Externa: 10/2026

Id: 1739556

4 Quartos

Área bruta : 228 m²

Excelente moradia T4 térrea, localizada em São Bernardo, numa zona calma e residencial, com excelentes acessos e todas as comodidades à porta.Esta magnífica moradia isolada é composta por hall de entrada, uma ampla e luminosa sala em conceito open space, integrada com cozinha totalmente equipada, com ilha e uma casa de banho de serviço.Através de um hall privativo, encontramos a zona dos quartos, composta por quatro quartos, sendo três deles suítes, com roupeiros e uma privilegia espaço de closet. O quarto adicional poderá ser utilizado como escritório ou adaptado às suas necessidades.No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada para dois automóveis, um anexo com lavandaria, zona de churrasqueira e ainda uma casa de banho de apoio.O grande destaque deste imóvel é a piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio e relaxamento em família, com total conforto e privacidade, com um ótima exposição solar.Equipada com ar condicionado, blackouts elétricos, vídeo porteiro, bomba de calor "Bosch", vidros duplos e porta de alta segurança para garantir todo o conforto para a sua família.Se procura uma moradia com qualidade, conforto e um excelente estilo de vida, esta é sem dúvida uma oportunidade a considerar.Venha conhecer! 

AMI: 9981

Ref. Externa: 6/2026

Id: 1739554

Área de terreno : 588 m²

Terreno com 588.75 m2 situado nas Quintãs em Aveiro.Destinado a construção de moradia isolada com 16 metros de frente.Localizado em zona predominantemente residencial com alguns serviços em redor e com excelentes acessos à A17 e ao centro da cidade.Para quem procura construir a sua casa perto da cidade e em zona calma, este é o lugar ideal para si.Venha conhecer!A Freguesia de Oliveirinha está geograficamente situada no centro da área Sul do Concelho de Aveiro, dista desta cidade aproximadamente 6 km e tem uma área de 14 km2, quase totalmente planos.Confina a Norte e a Nascente com as localidades do Concelho Aveiro, São Bernardo, Eixo e Requeixo, a Sul e Poente com Nª Srª de Fátima, Sôsa do Concelho de Vagos, São Salvador do Concelho de Ilhavo e Aradas também do Concelho de Aveiro.É também por muitos designada de Oliveirinha do Vouga, não só por se encontrar relativamente perto do rio Vouga, mas também para a diferenciar de outras localidades e freguesias com o mesmo topónimo.É constituída pelos seguintes lugares: Moita, São Bento, Costa do Valado, Oliveirinha, Granja de Cima, Quintãs, Granja de Baixo, Picôto e Vale Diogo.

AMI: 9981

Ref. Externa: 9/2026

Id: 1739555

3 Quartos

Área bruta : 230 m²

Apresentamos esta elegante moradia térrea de traça tradicional portuguesa, situada na prestigiada zona da Guia, reconhecida pela sua excelente localização, acessos rápidos e proximidade a uma ampla oferta de serviços.Esta propriedade distingue-se pela sua distribuição harmoniosa e ambientes amplos e luminosos. Dispõe de três quartos confortáveis, uma divisão adicional versátil e uma zona social convidativa, ideal para momentos de convívio e bem-estar.A cozinha totalmente equipada, com despensa é complementada por uma agradável zona exterior com BBQ, pensada para desfrutar do melhor estilo de vida ao ar livre. No exterior, destacando-se ainda uma generosa área de lazer com 365 m².A moradia oferece três casas de banho, diversas soluções de arrumação e um terraço na cobertura, proporcionando um espaço exclusivo para usufruir do clima e da envolvência tranquila da região.Com duas entradas independentes, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade distinta, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial.Venha visitar

AMI: 15253

Ref. Externa: VZM-1818

Id: 1739550

2 Quartos

Área bruta : 49 m²

MORADA DE CASAS PARA HABITAÇÃO - ALTO ALENTEJO - MARVÃO.Morada de casas para recuperar e  habitar, tipologia T2, tem pátio, quadra e palheiro. Compõe-se de rés-do-chão com a área coberta de 49,00 m2 implantada numa área de terreno de 149,00 m2 proprício ao cultivo de hortaliças e onde existe uma pequena dependência e algumas árvores. A edificação é geminada e necessita de obras de recuperação e adaptação. Em frente ao alçado principal apreciamos a beleza paisagística e a inabalável silhueta da serra de Marvão e nas horas livres podemos fazer caminhadas desportivas em pequenas rotas existentes no concelho. Tem bom acesso.

AMI: 4601

Ref. Externa: 12635

Id: 1739549

2 Quartos

Área bruta : 63 m²

Apartamento T2 com Vista Mar AlbufeiraApresentamos este fantástico apartamento T1+1, com uma localização privilegiada no Montechoro. Inserido no 2.º e último andar de um edifício exclusivo de apenas 6 frações, o imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona de moradias, a 1,5 km da Praia da Oura.O ImóvelRecentemente remodelado, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade: Zona Social: Amplo hall de entrada que conduz a uma moderna cozinha em open space, equipada, integrada numa sala comum com acesso direto a um terraço com vista mar. Quartos: Um quarto principal com roupeiro embutido e uma segunda divisão com luz natural, actualmente equipada como quarto. Conforto: Equipado com ar condicionado e caixilharia com vidro duplo para máximo isolamento térmico e acústico. Extras: Na garagem comum, dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação.  O Edifício e LocalizaçãoConstruído em 1989 e recentemente pintado, o edifício mantém uma estrutura sólida com uma envolvente cuidada. Situado numa zona residencial calma, está a menos de 20 minutos a pé das emblemáticas praias da Oura e de Santa Eulália, próximo de todos os serviços e comércio.Uma Oportunidade VersátilEste imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes perfis: Habitação Própria: Ideal para quem procura sossego e proximidade ao mar. Investimento: Possui Licença de Alojamento Local (AL) válida, uma mais-valia rara no mercado atual. Segunda Habitação: Uma opção económica, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, e com a vantagem de, atualmente, não apresentar custos de condomínio.Venha visitar antes que seja tarde e descubra o seu próximo refúgio no Algarve! 

AMI: 11961

Ref. Externa: TACM2645N

Id: 1739540

Área bruta : 303 m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — EDIFÍCIO DE RENDIMENTO | PENHA DE FRANÇA, LISBOAApresenta-se uma oportunidade sólida de investimento imobiliário num edifício plurifamiliar localizado junto à Praça Paiva Couceiro, na Penha de França — uma das zonas residenciais de Lisboa com procura consistente e elevada liquidez no mercado de arrendamento.O activo é composto por 6 frações (5 arrendadas + 1 devoluta), garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção comercial.INDICADORES FINANCEIROSRendimento Mensal Bruto: € 3.252 (com potencial de arrendar a fracção devoluta)Rendimento Anual Bruto: €39.024Yield Bruta (Potencial): 4,6%PRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO Cash-flow imediato e previsívelImóvel arrendado, assegurando estabilidade de rendimento e mitigação de risco operacional. Potencial de rentabilização da fracção devoluta.  Estrutura contratual equilibradaCombinação de contratos recentes ao abrigo do NRAU — com actualizações anuais — e contratos vitalícios. Potencial de valorizaçãoOs 2 contratos vitalícios, com rendas actuais de €125 e €291, representam uma oportunidade clara de reposicionamento futuro para valores de mercado, com impacto directo na rentabilidade global do activo.  Localização consolidadaInserido numa zona urbana com forte procura habitacional, bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo elevada resiliência do investimento.Este activo é particularmente indicado para investidores que privilegiam rendimento recorrente, previsibilidade e risco controlado, com uma componente adicional de valorização a médio prazo.A yield de 4,6% posiciona este investimento de forma competitiva face a alternativas tradicionais, beneficiando simultaneamente da segurança e tangibilidade do imobiliário em Lisboa.Área Útil: 300 m2Valor unitário: 3.666m2Certificado Energético: DAgende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-070-26-AS

Id: 1739538

Área de terreno : 750 m²

Esta propriedade destaca-se pela sua configuração funcional e recursos naturais, sendo a escolha ideal para quem procura um projeto de agricultura de lazer ou um refúgio de fim de semana.O terreno, com 750 m2, de declive maioritariamente plano, apresenta um ligeiro desnível que confere dinâmica ao espaço. Inclui uma passagem interior preparada para tratores, facilitando a manutenção e a circulação de maquinaria.Conta com um poço próprio, garantindo água abundante para cultivo. O solo é reconhecido pela sua elevada fertilidade, ideal para horta, pomar ou manutenção do olival existente.Conta com água da rede mesmo a porta e a eletrecidade está a cerca de 300m.Com uma exposição solar privilegiada, o terreno está praticamente todo delimitado, apresentando vedação em grande parte do perímetro e um charmoso muro de pedra tradicional numa das extremidades.Localizado a apenas 50 metros da estrada alcatroada, o acesso é excelente para qualquer tipo de viatura. Situado na aldeia de Póvoa de Rio de Moinhos que é uma zona rica em património rural e natural, destacando-se os seus moinhos tradicionais, a ponte romana, o Rio Ocreza, ba barragem de Santa Águeda e capelas históricas.Estrategicamente situado a 6 km de Alcains que conta com todos os serviços essenciais e a 14 km de Castelo Branco.Venha sentir a paz deste local. Marque já a sua visita!

AMI: 8540

Ref. Externa: 5025

Id: 1739526

Área bruta : 600 m²

Garagem Coletiva Coberta na Foz do DouroGaragem coletiva na Foz do Douro, Porto, inserida numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas da cidade, com capacidade para 30 viaturas e rentabilidade associada. Trata-se de uma oportunidade de investimento com procura consistente, combinando rendimento atual com potencial de otimização num mercado onde a escassez de estacionamento é cada vez mais evidente.Composição e características O imóvel corresponde a uma garagem coberta de uso coletivo, organizada para acomodar até 30 viaturas, garantindo funcionalidade, acessibilidade e circulação eficiente. A área apresenta uma configuração que permite uma gestão simples e eficaz, adequada a exploração imediata. Existe ainda a possibilidade de criação de novos lugares de estacionamento, através da reorganização do espaço, potenciando o aumento da rentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser explorado numa lógica de rendimento passivo estável ou através de uma gestão ativa orientada para maximização de retorno.Localização e envolvente Localizada na Foz do Douro, na zona de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, esta garagem beneficia de um enquadramento urbano com elevada densidade residencial e forte pressão sobre o estacionamento disponível. A proximidade à Senhora da Luz, Gondarém e Marechal Saldanha, bem como a presença de comércio, serviços e restauração, reforça a procura por soluções de estacionamento coberto. Uma localização com elevada relevância funcional e procura sustentada ao longo do tempo.Destaques Garagem coletiva Foz do Douro com capacidade para 30 viaturas Ativo com rentabilidade associada no Porto Possibilidade de criar mais lugares de estacionamento Garagem coberta em zona premium e consolidada Elevada procura por estacionamento na Foz do DouroAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

AMI: 10411

Ref. Externa: RZ0459

Id: 1739525

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