174281 Imóveis - Portugal

Apresenta-se para venda espaço comercial com aproximadamente 150m², localizado na Avenida Irmã Lúcia de Jesus, uma das principais artérias comerciais de Fátima.O imóvel destaca-se pela sua frente de cerca de 12 metros de montra, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural.O espaço desenvolve-se praticamente em open space, permitindo grande flexibilidade na organização interior e adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.Dispõe ainda de duas instalações sanitárias, sendo adequado para diferentes tipos de negócio.A avenida encontra-se atualmente em processo de requalificação urbana, o que contribuirá para valorizar significativamente esta zona comercial.Características principais•Área aproximada: 150m²•12 metros de frente de montra•Espaço amplo e versátil•2 WC•Boa luminosidade natural•Localização em avenida principalIdeal para:•comércio local•clínica ou gabinete•escritório•showroom•serviços diversosUma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona consolidada de comércio e serviços.Anúncio com recurso a ferramentas de IA.Contacte-me para mais informações.Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

Saiba mais sobre este fantástico imóvel.Estoi- Terreno urbano e plano de fácil acesso e perto de todas as comodidades, mas com privacidade.Tem PIP válido para construção de Moradia com 5 suites, piscina interior e exteriorArea de construção 3.300m²Em alternativa, tambem poderá construir 6 vivendas (com projecto)Oportunidade única!

Espetacular moradia em fase de acabamento no meio da Natureza, com piscina e garagem.

Almancil - Terreno Rustico para ArrendamentoTerreno vedado com área total de 1.000m².Terra de cultura com figueiras e pinheiros, com fácil acesso e próximo de comodidades.Boa visibilidade para negócio de venda de produtos agrícolas ou outrosOpção para AutocaravanasPerto das praias

Escritório no Centro Empresarial á Areosa, com bastante luz natural, ótima exposição solar, ideal para uma microempresa.Carateristicas;Escritório com bastante luz natural situado num 1º andar.W. C. privativo no corredor.Pré-instalação para telecomunicações.Sistema de deteção de incêndioFração AU8Área: 40m²Valor renda: 500,00€/mêsValor taxa de Condomínio (ano 2026): 47,04/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.As condições do contrato de arrendamentos são:Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;Fiador ou Garantia bancáriaExistência na área envolvente de serviços complementares:Agências bancárias.· Restaurantes.· Centros Comerciais.· Hospital central.· Pólo universitário.· Colégios.· Transportes públicos.· Praça de táxis.· Aeroporto.· Porto marítimo.· Estação do Metro.

Indicado para um projeto de habitação própria ou turismo de habitação, este imóvel é, com certeza, o investimento que o porá no caminho certo.Localizado na vila de Alpalhão, concelho de Nisa, reconhecida pela enorme atratividade gastronómica, conta com bons acessos.Dista cerca de duas horas e meia de Lisboa, 20 minutos da capital de distrito (Portalegre).Trata-se de um imóvel antigo, para recuperação, composto por três pisos e com grande potencial de reabilitação.A propriedade apresenta uma área de implantação de 316m² e uma área bruta de construção de 632m², inserida num terreno com amplo quintal, ideal para zona de lazer, horta ou jardim. O quintal dispõe ainda de dois poços.· Rés do chão: 12 divisões, com diversas possibilidades de redistribuição dos espaços.· 1.º andar: 11 divisões, com boas áreas e iluminação natural.· 2.º andar/sótão: 5 divisões, ideal para zonas privadas ou de arrumos.Trata-se de um edifício de traça tradicional, com estrutura sólida, ideal para projeto de reabilitação urbana, habitação multifamiliar ou empreendimento turístico.Localização e dimensões que permitem múltiplas soluções de aproveitamento, preservando o carácter e o charme da construção original.Não deixe de agendar a sua visita, contacte-me o quanto antes.Até já,Tiago LourençoTL-2023

Situado no cruzamento da Rua João da Silva Correia com a Avenida da Misericórdia, o edifício Páteo 1896 combina modernidade e conveniência numa localização privilegiada. Este apartamento T2, com uma área de 93m² e dois terraços com total de de 15,5m², está inserido no rés-de-chão de um edifício de cinco pisos e 30 apartamentos, servido por elevador.O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento, garantindo praticidade para o dia a dia. A poucos minutos do centro da cidade, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, como: Escola Secundária Dr. Serafim Leite Shopping 8ª Avenida Hospital Museu da ChapelariaCom um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e acessibilidade numa das melhores localizações de São João da Madeira.A Sua Casa Mora Aqui

(RESERVADO)Moradia Familiar T6 Completamente Remodelada na Praça da Varzinha - SetúbalApresentamos esta excelente Moradia Familiar com 182,50m² de área bruta, localizada numa zona residencial consolidada e com forte procura em São Julião/Nossa Senhora da Anunciada, perto da vibrante cidade de Setúbal.Localização PrivilegiadaSituada na Praça da Varzinha, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila e bem conectada, a pouca distância de:Comércio local, supermercados e serviços essenciaisParagens de transporte público com ligações à cidadeEscolas e espaços infantisCafés e restaurantes típicosServiços de saúde e farmáciasA envolvente combina zonas urbanas com bom acesso a rotas principais da cidade, facilitando o dia a dia e o deslocar de toda a família.Descrição do ImóvelPiso 0 - Rés do Chão 3 Quartos confortáveis Cozinha equipada Sala em conceito open-space ideal para convivência 1 Casa de banho completa Garagem privada com acesso direto Amplo logradouro com potencial de jardim ou zona de lazerPiso 1 - 1º Andar 3 Quartos luminosos Cozinha independente Sala espaçosa com muita luz natural 1 Casa de banho Terraço com espaço para refeições ao ar livre ou relaxamentoDestaques e Potencial do Imóvel ️ Moradia com duas frações independentes - perfeita para habitação própria com rendimento garantido, ou para habitação de duas famílias. ️ Terraço com excelente exposição solar, ótimo para aproveitar o clima ameno de Setúbal. ️ Logradouro privativo com grande potencial para jardim, zona BBQ ou área de lazer familiar. ️ Zona com procura constante de arrendamento e boas acessibilidades. ️ Ideal para famílias, investidores ou para projetos de remodelação com retorno garantido no mercado local.Localização com Qualidade de VidaEsta área da Varzinha apresenta um ambiente urbano muito apreciado por:Proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários bem estruturados;Bons serviços de apoio (comércio tradicional, escolas, centros de saúde);Ambiente residencial com fácil deslocamento ao centro da cidade;A poucos minutos de carro das praias mais bonitas da região e do Parque Natural da Arrábida, incluindo a famosa Praia da Figueirinha, conhecida pela sua beleza costeira.Não Perca Esta Oportunidade! Moradia única em localização sólida de Setúbal, excelente para habitação familiar ou investimento com grande potencial de valorização.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!

Terreno para construção de moradia térrea- Terreno com 630m- Excelente localização, acessos e exposição solar.- Localizado a 5m de Vila Verde e a 20m de Braga- Procura o sossegado e a comodidade de se deslocar sem constrangimentos?- Tem aqui o seu espaço.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Moradia Térrea T3 / CaciaNova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.Início da obra: Janeiro de 2025 / Entrega prevista: Julho de 2026Características do imóvel:- 3 Quartos, incluindo:2 Quartos amplos1 Suíte com casa de banho privativa- Espaços modernos e funcionais:Sala e cozinha em conceito Open Space1 Casa de banho completa- Infraestrutura e comodidades:Garagem fechada + lugar de estacionamento adicionalArrumos para maior organizaçãoÁrea útil: 162m²Área bruta privativa: 169,7m²Área total do terreno: 375m²Pré-certificação energética: AUma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.A Sua Casa Mora Aqui

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com todas as comodidades.Fração AG· Área: 1.620m²· Valor renda: 9.700,00€/mês· Valor taxa de Condomínio (ano 2026): 1.296.00/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.Descrição:Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:- tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada;- pavimento em epoxi;- WC feminino e masculino;- Infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;- Infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;- Alarme de intrusão- virado a sudoeste e nordeste.Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:Portaria 24h por dia.· Equipa permanente de manutenção de construção civil.· Limpeza de áreas comuns.· Rede Industrial de água.· Rede de energia de média tensão.· Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria.· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto de expedição de correio.· Rede de fibra ótica· Parque de estacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares:Agências bancárias.· Restaurantes.· Centros Comerciais.· Hospital central.· Pólo universitário.· Colégios.· Transportes públicos.· Praça de táxis.· Aeroporto.· Porto marítimo.· Estação do Metro.Não se enquadra para Ginásio ou Parque de DiversõesCondições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem caução

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com uma área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades.Fração AR· Área: 1.827m²· Valor renda: 17.00,00€/mês· Valor taxa de Condomínio (ano 2026): 1.461.60/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.Descrição:· Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelo interior do Hipercentro).· Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes).· Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes· Zona de armazém em openspace.· Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém· Pavimento em epóxi· Rede elétrica e rede de água, em boas condições· Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro· Casas-de-banho M/F e W. C para pessoas com mobilidade reduzida· Infra estrutura de sistema de intrusão· Pré-instalação de telecomunicações· Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.· Todo o armazém tem bastante luz naturalNão se enquadra para Ginásio ou Parque de DiversosCentro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:Portaria 24h por dia.· Equipa permanente de manutenção de construção civil.· Limpeza de áreas comuns.· Rede Industrial de água.· Rede de energia de média tensão.· Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria.· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.· Posto de expedição de correio.· Rede de fibra ótica· Parque de estacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares:Agências bancárias.· Restaurantes.· Centros Comerciais.· Hospital central.· Pólo universitário.· Colégios.· Transportes públicos.· Praça de táxis.· Aeroporto.· Porto marítimo.· Estação do Metro.Condições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem caução

Apartamento T2 renovado em Benfica, localizado numa zona essencialmente habitacional, muito boa exposição solar (duas frentes), perto e comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Obras de renovação a decorrer.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Escritório no Centro Empresarial á Areosa, com bastante luz natural, ótima exposição solar, aparelho de ar condicionado, ideal para uma microempresa.Escritório no 1º andar, com bastante luz natural.Pavimento em flutuanteAr CondicionadoPré-instalação de telecomunicaçõesIntercomunicador com vídeo porteiroSistema de deteção de incendiFração BGÁrea: 17m²Valor renda: 300,00€/mêsValor taxa de Condomínio (ano 2026): 13,60/mêsDespesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.As condições do contrato de arrendamentos são:Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;Fiador ou Garantia bancáriaExistência na área envolvente de serviços complementares:Agências bancárias.· Restaurantes.· Centros Comerciais.· Hospital central.· Pólo universitário.· Colégios.· Transportes públicos.· Praça de táxis.· Aeroporto.· Porto marítimo.· Estação do Metro.

Terreno na Ajuda / Lisboa, 2000m²DescriçãoTerreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m².Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m²/m² que daria para os 2.000m² totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m²Categoria Energética: IsentoPontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.Consulte!A SUA CASA MORA AQUI!

Localizada em Vale de Milhaços, esta loja transformada em apartamento, apresenta uma localização privilegiada, com acesso direto à rua, garantindo visibilidade e facilidade de circulação para clientes e transeuntes. Com uma área bruta privativa de 46m² e um terreno integrante de 15m², o espaço distribui-se por duas divisões, além de uma cozinha equipada e uma casa de banho completa.A cozinha está dotada de placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. As duas divisões permitem uma organização versátil do espaço, adaptável a diferentes necessidades comerciais ou profissionais.O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com inquilino, o que representa uma oportunidade imediata de investimento com retorno garantido. A renda mensal atual é de 850,00€, assegurando uma rentabilidade atrativa e estável.A localização estratégica, combinada com as características funcionais do espaço e a renda em vigor, torna esta loja uma opção interessante para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro imediato. A proximidade a zonas de comércio e serviços reforça o potencial do imóvel, tanto para manutenção do arrendamento como para futura exploração própria.Uma oportunidade comercial com todas as condições para gerar rendimento desde o primeiro momento.

No coração do centro histórico de Elvas, encontra-se este encantador apartamento T1, perfeito para quem procura conforto e modernidade num cenário repleto de história. Situado num segundo andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, combinando elegância contemporânea com a atmosfera única da cidade.O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de vidro cerâmica, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço e o conforto, tornando esta área ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em casa.Com uma distribuição eficiente dos espaços, o imóvel oferece uma sala acolhedora, um quarto principal, e um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida urbano e prático, num cenário de beleza patrimonial incomparável.Marque já a sua visita!

Venha conhecer esta espectacular moradia para reconstrução total, já com projeto aprovado no coração de Palmela.Situada na Rua Serpa Pinto, este imóvel tem duas frentes, dando entrada também pela Rua Contra Almirante Jaime Afreixo. No coração do centro histórico de Palmela, ideal para investidores e particulares que pretendam intervir numa zona com grande potencial de valorização.Trata-se de um terreno com ruína e logradouro, com uma área total de 150m², que beneficia já de projeto de arquitetura de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Palmela, permitindo a construção de uma moradia moderna e funcional, perfeitamente integrada no enquadramento histórico da vila. Uma verdadeira oportunidade, já que se trata de um imóvel com projeto já aprovado.O projeto contempla uma moradia com três pisos, tipologia T3, com possibilidade de adaptação a T4, concebida para maximizar o conforto, a luminosidade e a valorização do espaço. Para além do logradouro privativo (70m²) - uma mais-valia rara em contexto de centro histórico - o projeto inclui ainda um terraço no terceiro piso, oferecendo uma vista única e privilegiada sobre o emblemático Castelo de Palmela e sobre a envolvente vila.Esta combinação de logradouro e terraço proporciona espaços exteriores distintos e complementares, ideais para lazer, convívio e desfrutar ainda da paisagem envolvente, elevando significativamente a qualidade e exclusividade do imóvel.A localização privilegiada assegura proximidade imediata a comércio local, serviços, restauração e património cultural, num ambiente autêntico, tranquilo e de elevado valor histórico e patrimonial.Localização & Envolvente:A moradia está localizada numa zona histórica com grande carisma e charme, com acesso fácil a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos:• Supermercados e outras mercearias locais a poucos minutos a pé;• Comércio tradicional e serviços diversos no centro de Palmela;• Transportes públicos a curta distância com várias linhas de autocarro municipal e intermunicipal;• Estação de Comboios de Palmela e estação de Setúbal acessíveis em transporte rodoviário ou autocarro (Palmela - estação de comboios Terminal a menos de 10 min do centro);• A proximidade de Pinhal Novo e acesso à Linha do Sado-Fertagus permite ligações ferroviárias à área metropolitana de Lisboa e Setúbal;• A cerca de 43 km de Lisboa com aproximadamente 30-35 minutos de carro, incluindo boas conexões às autoestradas A2, A12 e A33 que ligam ao Sul e a Lisboa;• Próximo de serviços públicos, escolas e equipamentos do centro de Palmela.ARU - Área de Reabilitação Urbana:O imóvel situa-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa benefícios fiscais relevantes, nomeadamente:• Redução especial de IMI em determinados casos• Possibilidade de taxas de IVA mais favoráveis em obras de reabilitação• Potencial acesso a apoios municipais ou programas de incentivo à reabilitaçãoO Gabinete do Centro Histórico de Palmela, em edifício muito próximo, pode fornecer informação detalhada sobre todos os benefícios e medidas aplicáveis.Uma oportunidade rara para construir uma residência de charme ou realizar um investimento de elevado potencial, com projeto aprovado e características únicas, no centro de uma das vilas mais icónicas e procuradas da região.Não perca tempo, marque já a sua visita!

No coração do centro histórico de Elvas, encontra-se este encantador apartamento T1, perfeito para quem procura conforto e modernidade num cenário repleto de história. Situado num segundo andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, combinando elegância contemporânea com a atmosfera única da cidade.O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de vidro cerâmica, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço e o conforto, tornando esta área ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em casa.Com uma distribuição eficiente dos espaços, o imóvel oferece uma sala acolhedora, um quarto principal, e um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida urbano e prático, num cenário de beleza patrimonial incomparável.Marque já a sua visita!

No coração do centro histórico de Elvas, encontra-se este encantador apartamento T1, perfeito para quem procura conforto e modernidade num cenário repleto de história. Situado num primeiro andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, combinando elegância contemporânea com a atmosfera única da cidade.O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de vidro cerâmica, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço e o conforto, tornando esta área ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em casa.Com uma distribuição eficiente dos espaços, o imóvel oferece uma sala acolhedora, um quarto principal, e um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida urbano e prático, num cenário de beleza patrimonial incomparável.Marque já a sua visita!