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VENDA DE RESTAURANTE/BAR EM BOTICAS Apresentamos-lhe muito mais do que um espaço comercial. Esta é uma oportunidade real de negócio pronta a gerar rendimento desde o primeiro dia. Localizado numa zona estratégica de Boticas, este restaurante/bar já conta com uma carteira de clientes fidelizada, garantindo uma base sólida para quem pretende dar continuidade ao conceito atual ou implementar uma nova visão no setor da restauração. O espaço é composto por: ✔️ Duas casas de banho para clientes, em ótimo estado de conservação; ✔️ Zona de bar com balcão e área de lazer/consumo, ideal para serviço diário ou eventos especiais; ✔️ Despensa equipada com câmara frigorífica, assegurando armazenamento eficiente e organizado; ✔️ Sala de refeições ampla, acolhedora e bem decorada, preparada para proporcionar conforto e uma excelente experiência aos clientes; ✔️ Cozinha totalmente equipada, com dois fornos, fogão industrial, máquina de lavar loiça e todos os utensílios necessários — pronta a funcionar de imediato. No exterior: Dispõe ainda de churrasqueira industrial com sistema de extração de fumos, bancada de apoio e zona de arrumos — uma mais-valia para diversificar a oferta e aumentar a rentabilidade. Negócio chave-na-mão, totalmente equipado e em excelente estado de conservação. ? Existe ainda a possibilidade de trespasse, ideal para quem pretende assumir a exploração do espaço com um investimento inicial mais reduzido, mantendo toda a estrutura já montada e operacional. Se procura investir com segurança e começar a faturar desde o primeiro dia, esta pode ser a oportunidade certa. ? Entre em contacto connosco e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto empresarial pode ganhar vida. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Apartamento T2, localizado na Rua do Caires a dois passos do centro de Braga, oferece a  combinação perfeita de espaço, localização e conforto. Com duas casas de banho sendo uma delas suite para sua comodidade, este é o lar perfeito para você e sua famíliaCaracterísticas do Imóvel:-2quartos espaçosos,-2casas de banho bem equipadas;- Sala de estar acolhedora-lugar de garagem  para estacionamento conveniente;- Pré de ar condicionado - Varanda-Localização a escassos passos do centro da cidade de Braga - perto de todo tipo de comércio, bens e serviços.Informações Adicionais:Este apartamento está situado no terceiro andar de um prédio sem elevador. No entanto, a localização e as comodidades do imóvel fazem deste um lugar ideal para viver.Localização:A rua do Caires é conhecida por sua conveniência e proximidade com todas as comodidades que Braga tem a oferecer. Restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos.Se procura um apartamento espaçoso nas preferias de Braga, com espaço suficiente para toda a família, esta é a oportunidade perfeita.Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Caldeira;Estores Eléctricos;Gás Canalizado;Kitchenette;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Oportunidade única: Terreno com elevado potencial de construção em Igreja Nova! Procura um terreno com grande capacidade construtiva, excelente localização e forte potencial de valorização? Temos a oportunidade ideal para si! Apresentamos este terreno com uma área total de 10.796 m², situado na freguesia de Igreja Nova, concelho de Barcelos, dos quais 5.222 m² são área de construção, oferecendo condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou investimento imobiliário. Terreno com uma frente de 195 metros, este terreno totalmente plano proporciona grande flexibilidade na conceção de projetos, permitindo: - Construção de moradias unifamiliares; - Moradias em banda ou geminadas; - Pequeno empreendimento habitacional (mediante viabilidade camarária); - Projeto de investimento com forte potencial de rentabilidade. O terreno dispõe de acesso direto à EM541, com ligação à EN205 (Barcelos – Vila de Prado), garantindo mobilidade rápida e eficiente entre, Barcelos, Vila Verde e Braga. - 5 minutos de Cervães; - 15 minutos da Autoestrada A3; - 20 minutos do centro de Braga; Uma localização perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, mantendo proximidade aos principais centros urbanos. Principais características - Área total: 10.796 m²; - Área de construção: 5.222 m²; - Frente ampla de 195 metros; - Terreno plano e de fácil aproveitamento; - Excelente exposição solar Nascente/Poente. A área envolvente oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, tais como: - Escolas; - Supermercados; - Pastelarias e restaurantes; - Comércio local; - Serviços diversos. Este terreno reúne dimensão, localização e potencial construtivo, sendo uma oportunidade segura para investimento, com forte perspectiva de valorização. Ficou com interesse? Aproveita já esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita com os especialistas da HV BUILDING. Temos uma equipa de profissionais prontos para apresentar todos os detalhes e ajudá-lo a visualizar todo o potencial deste terreno! WE BUILD YOUR DREAM

Propriedade composta por artigo rustico com área de 1132m2 e artigo urbano com 63m2 de implantação. A propriedade oferece possibilidade de restauro e ampliação do artigo urbano com estrutura em granito da região, para moradia unifamiliar de tipologia T3, existindo já um projeto de recuperação e ampliação com licença ativa. Arcozelo é uma das freguesias mais próximas da Vila de Ponte de Lima, partilhando com uma das vilas mais antigas de Portugal o Rio lima, associado à "lenda do Rio Lethes como sendo o rio do esquecimento". Uma freguesia em franco desenvolvimento, com acessos à A28 a menos de 5 minutos, estrategicamente localizada na margem esquerda do Rio Lima, é uma das maiores freguesias do Concelho, com industria, gastronomia e muito comércio, mas também com espaços de lazer, e paisagens que vai querer descobrir. O terreno tem uma exposição solar a nascente./sul com vistas panorâmicas sobre a histórica Vila de Ponte de Lima, onde a Ponte Romana e o Rio Lima ficam na linha do horizonte. Viva com todo o conforto de ambiente rural, mas com a segurança de ter a uma curta distância todos os serviços, escolas, farmácias, hospital, clinicas, supermercados e comercio tradicional. Esta propriedade tem todas as características para poder ser a sua residência habitual, mas também o seu refugio para dias de descanso e tranquilidade. Na Arcobarca, temos um consultor disponível para si. Se procura local para estabelecer residência, não deixe de avaliar esta opção!

Fantástico apartamento T4+1, situado no 10.º piso o, que combina espaço, conforto e uma luminosidade verdadeiramente excecional. Com excelente orientação solar, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores em todas as divisões. A área generosa permite uma vivência confortável, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço extra para escritório, sala de leitura ou quarto adicional. Dispõe de três varandas, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente apreciar a vista desafogada e de mar proporcionada pela altura do piso. A localização no 10.º andar garante maior privacidade, tranquilidade e vistas amplas, tornando este apartamento ainda mais especial. Com áreas generosas e bem distribuídas, oferece uma vivência confortável e funcional. A cozinha é ampla e dispõe de zona de refeição, ideal para o dia a dia em família, contando ainda com lavandaria independente, que acrescenta praticidade ao espaço. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar distintas, proporcionando ambientes diferenciados para convívio e refeições. Na sala de estar, destaca-se o recuperador de calor, que garante maior conforto térmico e um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Na zona dos quartos, totalmente resguardada da área social, encontramos 1 suíte e 3 quartos adicionais, servidos por 3 casas de banho no total, assegurando funcionalidade e comodidade para toda a família. Próximo de todo o tipo de serviços, dos principais colégios, do Parque da Cidade, a 10 minutos de Matosinhos e 5 minutos da Foz. Ano de construção 1995.

No coração de Lisboa, numa das zonas mais desejadas da cidade, o Príncipe Real , encontra-se este duplex urbano que combina localização premium, conforto e funcionalidade num só imóvel. Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver no centro da cidade sem os inconvenientes típicos da vida urbana intensa, privilegiando conforto, privacidade e praticidade diária. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado ao longo de todo o dia, característica particularmente valorizada em imóveis urbanos históricos. Características principais: Tipologia T3 duplex, com distribuição funcional dos espaços; Excelente exposição solar e luz natural; Lugar de garagem um dos maiores diferenciais nesta localização; 2 Elevadores no edifício; Ambientes interiores amplos e confortáveis; 140m2 de área bruta privativa; Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado; Apesar de se tratar de um piso térreo, este imóvel oferece a sensação de uma casa urbana privada, com acesso prático e maior tranquilidade acústica face a pisos superiores virados para a rua. Localização privilegiada, no centro de zonas culturais, comércio de autor, restaurantes de referência e dos principais eixos centrais de Lisboa. Este é um imóvel raro no mercado, especialmente pela combinação de centralidade, luminosidade e estacionamento privativo. Visitas privadas mediante marcação. Licença de Utilização nº Nº136/UT/2005, emitida pela C.M. Lisboa em 2 de Fevereiro de 2005.

Esqueça o conceito de 'casa de fim de semana'. Apresentamos-lhe um refúgio desenhado para ser vivido intensamente os 365 dias do ano. Implantada num lote espetacular de 5.000m² em Benavente, esta propriedade algo invulgar: Privacidade e autonomia. O que torna esta propriedade única no mercado? A capacidade de oferecer verão e inverno com a mesma qualidade. Nos dias quentes, mergulhe na piscina exterior rodeada por jardins maduros e árvores de fruto. Nos dias frios ou chuvosos, o luxo continua na sua piscina interior aquecida, o ex-libris desta casa, garantindo desporto e lazer sem depender da meteorologia. Um palacete de campo: Com 450m² de área bruta e 9 divisões assoalhadas, espaço é a palavra de ordem. Salões amplos com lareira para receber a família inteira. Suites generosas que garantem o descanso absoluto. Garagem, anexos e furo de água que assegura a sustentabilidade dos jardins. Seja para residência de uma família que valoriza a natureza, ou como investimento com enorme potencial para Turismo Rural ou Alojamento Local, esta propriedade é um ativo seguro. Na 7Hills Lisbon Realty, sabemos que propriedades com piscina interior e este terreno são 'unicórnios'. Não deixe escapar esta oportunidade de viver ou tirar rendimento num paraíso pessoal. *** PODE ACEITAR-SE PERMUTA POR APARTAMENTO EM LISBOA ***

Fantástica moradia T3 a 2min da A1 Localizada em Carregado, junto a comércio e serviços Constituida por: Terreno para cultivo com arvores de fruto e furo que poderá ser destacado e possivelmente vendido (cerca de 500m2) Jardim com calçada portuguesa, lago, patio Piscina coberta Logradouro com barbecue e terraço Garagem com 80m2, arrecadações e WC Telheiro Moradia T3 com cozinha ampla e totalmente equipada Zona de refeições Despensa Sala de estar WC 3 quartos com excelentes áreas e roupeiros 2 frentes com entradas distintas para viaturas e pedonal Totalmente isolada Excelente disposição solar Bons acessos e localização excelente a 2min do centro do Carregado, A1, shopping center Campera

## Armazém Industrial em Alpendorada, Marco de Canaveses - Espaço, Funcionalidade e Potencial para o Seu Negócio Se procura **um espaço industrial completo, funcional e pronto a operar**, esta é a oportunidade ideal. Localizado em **Alpendorada**, este armazém destaca-se pela sua **excelente estrutura, acessos facilitados e versatilidade**, adaptando-se perfeitamente a atividades industriais, logísticas ou de produção. ### Principais Características: **Ponte rolante ao longo de todo o comprimento do armazém**, ideal para movimentação de cargas pesadas **Excelente pé direito**, perfeito para trabalhos que exigem altura, maquinaria de grande dimensão e operações de carga/descarga **Zona de escritórios**, proporcionando organização e gestão no próprio local **Cozinha e cantina**, garantindo conforto e autonomia para colaboradores **Amplo espaço exterior**, facilitando manobras, estacionamento e logística **Bons acessos rodoviários**, essenciais para fornecedores e distribuição Este imóvel oferece as condições ideais para empresas que valorizam **eficiência operacional, robustez estrutural e uma localização estratégica**. Seja para expandir, relocalizar ou investir, este armazém reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. O espaço certo pode fazer toda a diferença no sucesso da sua empresa.

Apartamento de tipologia T3, com orientação nascente/poente, com uma área de 95 m2, situado na Foz do Douro, ao nível do 8º andar com elevador, com vistas deslumbrantes para a Foz do Rio Douro. Este apartamento é composto por: - sala; - cozinha; - hall de quartos com roupeiro embutido; - 3 quartos (2 dos quais com roupeiro embutido); - 1 WC; - marquise. Dispõe de arrumos na cave.

*Descubra este encantador hotel em funcionamento, localizado a poucos passos da deslumbrante praia do Porto de Mós, em Lagos. Com 25 suítes duplas, todas equipadas com varanda ou terraço, este espaço oferece conforto e privacidade para os hóspedes. O elevador facilita o acesso a todas as áreas, enquanto o restaurante com capacidade para 100 pessoas e o lounge bar para 40 garantem momentos de descontração e boa gastronomia. O imóvel também conta com uma sala de reuniões e um business center, tornando-o ideal para eventos e conferências. As piscinas e as zonas ajardinadas harmoniosas proporcionam um ambiente relaxante, perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Com uma área total de 3.409 m² e uma construção de 1.398 m², este espaço é um verdadeiro refúgio. Localizado a apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé da praia, e próximo ao centro histórico de Lagos, a localização é simplesmente perfeita. Para os amantes do golfe, os campos da Boavista e dos Palmares estão a menos de 10 minutos de carro. Este imóvel apresenta um grande potencial para conversão em residência sénior premium, aproveitando a crescente demanda por serviços de qualidade durante todo o ano. Não perca esta oportunidade de investimento em um negócio com grande potencial de crescimento!

Apresenta-se esta imovel exclusivo, totalmente nova, inserida no prestigiado condomínio Terraços da Ponte, numa das zonas mais valorizadas pela sua qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a Lisboa. O imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente de conforto, privacidade e sofisticação. Composição do Imóvel T3 + arrumos Terraço com jacuzzi Varandas Garagem privada Elevador interior entre os pisos Enquadramento Este imóvel reúne conforto, modernidade e localização estratégica, ideal para famílias ou para quem valoriza uma vivência residencial de elevado padrão, com acesso rápido ao centro urbano e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. Características Técnicas Aquecimento individual elétrico, Excelente exposição solar, Acabamentos contemporâneos, Ambiente residencial tranquilo e seguro. Sugestão de decoração gerada por IA Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Imagine-se num apartamento em pleno centro da cidade, com sala e cozinha em open-space para partilhar bons momentos. Suíte acolhedora com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço adicional, que oferece toda a comodidade, conforto e praticidade que precisa. Marque já a sua visita! Até+

Moradia T3 com Piscina e Jardim em São Domingos de Rana, Cascais Moradia T3 isolada, atualmente em fase de construção, situada numa zona tranquila e residencial de São Domingos de Rana, no concelho de Cascais. Inserida num lote de 395 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura, excelente exposição solar e uma área total de construção de 235 m², pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Distribuição do Imóvel: Piso 0: Sala de 30 m² com lareira, ideal para momentos de convívio. Cozinha em conceito open space, harmoniosamente integrada com a sala. Quarto/ escritório, versátil e adaptável às suas necessidades. Casa de banho. Garagem e estacionamento exterior. No exterior, encontra um agradável jardim e uma piscina privativa, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. Piso 1: Três quartos em suite, garantindo total privacidade. Duas das suites com varanda, proporcionando maior luminosidade e conforto. A excelente exposição solar confere à moradia uma luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia. Situada numa zona servida de transportes, comércio, serviços e escolas, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: A apenas 10 minutos de carro da Praia de Carcavelos e da Avenida Marginal da Nova School of Business and Economics, e St. Julian's School e da NCI Academy A poucos minutos das escolas internacionais St. Dominic's International School A 5 minutos do acesso à A5, com ligação rápida a Lisboa e Cascais Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, com acabamentos de qualidade e numa localização de excelência, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e à cidade. Com conclusão da obra prevista para Agosto de 2026.

T2 aos Pinhais da Foz . Apartamento T2 com 104 m², inserido nos prestigiados Pinhais da Foz. Este imóvel prima pela sua exposição solar, todo o apartamento esta virado a poente e com vista mar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Cozinha bastante funcional com arrumos e lavandaria independente. Na zona privada encontram-se dois quartos de grandes dimensões, ambos com ótimas áreas e boa luz natural. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa com banheira com luz direta. A excelente localização privilegiada, próxima das praias, escolas, comércio, serviços e restauração e todas as comodidades indispensáveis para o seu dia a dia, tornam este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita

Amplo Espaço Comercial para arrendamento ou venda em Cascais, junto ao Hipermercado Auchan e dos novos condomínios de luxo Cascais Bay View. A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros. Licença de utilização para escritório / armazém e habitação - T3 (com projeto para habitação em aprovação). O Espaço foi transformado em SPA com vários gabinetes pelo que as fotos são anteriores à alteração. Composto por 2 pisos - r/c e Cave. com luz natural. Imóvel ideal para clínicas / Ginásio / escritórios / centro de estudos / veterinário. Imóvel com entrada por 2 ruas. Vão iniciar obras de pintura de toda fachada. Encontra-se também disponível para venda por € 860.000,00

Propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de reconstrução, casa de fim de semana ou investimento imobiliário. Inserido num lote de aproximadamente 200 m², o imóvel conta atualmente com cerca de 55 m² de construção existente, permitindo imaginar uma renovação personalizada ao seu gosto. Localizado em zona tranquila e com bons acessos, este espaço oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade da vila. Características principais: Terreno com cerca de 200 m² Construção existente com aproximadamente 55 m² Excelente exposição solar Fácil acesso e estacionamento Zona calma e agradável Potencial para projeto de reabilitação Informação importante: Imóvel atualmente sem licença de utilização/licenciamento, sendo vendido no estado em que se encontra. Ideal para investidores ou para quem procura criar um espaço único numa localização sossegada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Sérgio Machacaz (telefone) A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Hotel Rural em Herdade: Uma Experiência Única em Albufeira Descubra a tranquilidade e a beleza do Hotel Rural, que está sendo construído em uma maravilhosa herdade de 10 hectares, localizada a apenas 3 km do renomado campo de golfe e das deslumbrantes praias dos Salgados. Com fácil acesso à Marina de Albufeira, situada a 5 km, e ao Algarve Shopping, a 6,7 km, o hotel oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. Com previsão de conclusão em dezembro de 2026, o hotel contará com 39 quartos amplos e iluminados, projetados para proporcionar o máximo conforto aos hóspedes, uma piscina exterior que promete momentos de relaxamento sob o sol algarvio, uma recepção acolhedora, um bar e um restaurante panorâmico, mm terraço no topo preparado para eventos, será o cenário perfeito para celebrações especiais, permitindo que os visitantes experimentem a beleza natural ao seu redor. A herdade dispõe de 14 moradias modelares, com tipologias que variam de T0 a T3, com rendimento anual dois armazéns que possuem áreas de 400 m² e 600 m², os dois furos de captação de água garantem o abastecimento necessário para irrigação, manutenção da piscina e outros serviços, resultando em uma significativa redução nos custos operacionais e uma área dedicada à agricultura, proporcionando uma conexão direta com o campo. Os hóspedes poderão usufruir de uma experiência única de contato com a natureza, desfrutando das maravilhosas vistas e da proximidade com as melhores praias, comércio, serviços e diferentes opções de desportos . O Hotel Rural é mais do que um local para se hospedar; é um refúgio onde a serenidade se encontra com a modernidade.

Apartamento T2 situado no 1.º andar, a apenas 200 metros da praia, com 55m² de área útil e excelente orientação Sul/Norte, garantindo ótima luminosidade e ventilação natural. Dispõe de duas varandas: Varanda virada a sul, com acesso pela sala Varanda virada a norte com 8,20m² Composto por: Sala luminosa 2 Quartos 1 Casa de banho Cozinha totalmente equipada Equipado com: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Indesit Inserido em edifício com piscina comum. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem. Ideal para habitação própria, férias ou investimento.

Conjunto de Propriedades em Farelos - Alcoutim Apresentamos um conjunto de imóveis em ruína, localizados na pitoresca aldeia de Farelos, freguesia de Giões, no concelho de Alcoutim. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir em propriedades com grande potencial de renovação e valorização. Detalhes dos Imóveis: Artigo Urbano 1: Área total de 126m², com 77m² de área coberta. Artigo Urbano 2: Área total de 94m², com 63m² de área coberta. Área Descoberta Conjunta: 85m² de logradouro, resultante da junção dos dois artigos. Ambos artigos com afetação de arrecadação e arrumos. Proximidades: Vila Real de Santo António: 46 km Alcoutim: 21 km Castro Marim: 43 km Giões (sede de freguesia): 4 km Martimlongo: 14 km Esta localização privilegiada permite fácil acesso a várias localidades de interesse, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Não perca esta oportunidade de transformar estas ruínas em um projeto de sonho na serra algarvia. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.