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Imóvel de Investimento com Elevado Rendimento e Forte Potencial Comercial – Estoril / CascaisOportunidade única de investimento numa das avenidas mais prestigiadas do concelho de Cascais, a poucos metros da emblemática Quinta Patino. Trata-se do único imóvel atualmente disponível para venda nesta avenida, o que reforça a sua exclusividade e elevado valor estratégico.O ativo é composto por dois artigos urbanos, com uma área total aproximada de 1.000 m², localizados na principal via de ligação entre o Estoril e Sintra, um dos eixos rodoviários com maior tráfego diário entre concelhos. Esta localização confere ao imóvel excecional visibilidade, acessibilidade e potencial para exploração comercial de porta aberta, serviços ou modelo misto (habitacional e comercial).Composição do investimento1.º Imóvel – Moradia com rendimento imediato e reconfiguração incluída no preçoMoradia com 217 m² de área bruta, distribuída por dois pisos e 11 assoalhadas, atualmente explorada em regime de arrendamento, com elevada taxa de ocupação e procura permanente.O valor anunciado já inclui a execução da reconfiguração do imóvel, sendo entregue com: 2 apartamentos T2 totalmente acabados no rés-do-chão; 1 loft no sótão, com acesso independente pela fachada nascente.Esta solução permite uma exploração autónoma das diferentes unidades, aumentando a flexibilidade de utilização e o potencial de rentabilidade do ativo.O imóvel serve principalmente estudantes e profissionais ligados a instituições de referência, como a Escola de Hotelaria, a ESSA – Alcoitão, a zona de Tires e o CascaiShopping.Rendimento atual comprovado: 7.500 €/mês, com histórico consistente e lista de espera ativa.2.º Imóvel – Terreno com edifício e potencial de ampliaçãoTerreno com 555,78 m², com edifício existente de 98 m², em fase de acabamentos (cerca de 80% concluído), já parcialmente explorado.Existe possibilidade de ampliação em altura (mais um piso), sujeita a apreciação camarária, permitindo um aumento significativo da área construída e do rendimento mensal.Com um investimento estimado em 100.000 €, é expectável um incremento de rendimento na ordem dos 3.050 € mensais, elevando o rendimento conjunto dos dois imóveis para cerca de 10.000 €/mês.Características adicionais Imóvel com duas frentes: Avenida da República e Rua da Fonte; Localização estratégica junto aos principais operadores do setor automóvel; Zona de elevada notoriedade, forte poder económico e presença de algumas das maiores fortunas do país; Excelente potencial de valorização e crescimento sustentado; Elevada visibilidade comercial e acessibilidade.Um investimento sólido, com rendimento imediato, reconfiguração incluída no preço e localização premium, ideal para investidores que privilegiam cash flow, visibilidade comercial e potencial de expansão num dos mercados imobiliários mais valorizados do país. 

Moradia T4 de LuxoMoradia T4 de Luxo em Cascais – Um Refúgio ExclusivoEsta extraordinária moradia é uma expressão rara de luxo contemporâneo, onde conforto, design e tecnologia se unem de forma harmoniosa. Implantada num terreno de 1.100 m², rodeado por jardim cuidado e áreas verdes, a propriedade destaca-se pela utilização de materiais nobres, soluções tecnológicas avançadas e espaços pensados para uma vivência plena.A sala principal, com impressionantes 3 metros de pé-direito, revela acabamentos em madeira de carvalho e elegantes paredes ripadas do mesmo material, criando uma atmosfera sofisticada, acolhedora e intemporal. A cozinha moderna e funcional estabelece uma ligação direta ao exterior, integrando-se perfeitamente na zona de lazer através de pavimento contínuo. Este espaço conta com bancada com sistema de infusão ascendente, caixilharias preparadas para blackout e um jardim vertical, que acrescenta frescura e equilíbrio ao ambiente.No exterior, o conceito de exclusividade prolonga-se com jacuzzi, pit fire e uma piscina infinita aquecida, envolvida por zonas pensadas para lazer e convívio, ideais para momentos de relaxamento ou para receber amigos e família.A cave surpreende pela sua versatilidade e conforto, oferecendo: Suite independente com zona de trabalho Lavandaria Sauna Home cinema totalmente equipado, com teto de iluminação controlada e bar Lavabo social Garagem elegante, com paredes em pedra escura e carvalho claro, iluminação LED e carregador para veículos elétricosAs suites são verdadeiros refúgios de privacidade. A master suite dispõe de um duche com cenários de luz tipo SPA e um closet com janela. A segunda suite, com cerca de 20 m², inclui closet e varanda. Todos os WC são revestidos em pedra natural, reforçando o carácter exclusivo e sofisticado da moradia.A propriedade conta ainda com elevador interno, sistema de domótica avançado e circuito de videovigilância, garantindo o máximo conforto, segurança e eficiência.Cada detalhe desta moradia reflete exclusividade, rigor e atenção ao pormenor, criando um ambiente verdadeiramente único para viver o melhor de Cascais.Uma oportunidade discreta e limitada.Para conhecer esta residência singular, contacte-nos diretamente. Apenas para quem procura algo verdadeiramente excecional.

Quinta Histórica no Centro de SintraQuinta dos Lilazes – Propriedade Histórica ExclusivaNo coração histórico de Sintra, resguardada do turismo e envolvida por 15.640 m² de jardins e mata centenária, encontra-se a Quinta dos Lilazes, uma propriedade absolutamente única, onde história, privacidade e prestígio coexistem em perfeita harmonia.Com origem em 1850 e pertencente à mesma família desde a década de 1920, esta quinta preserva o caráter de um solar histórico, mantendo a autenticidade arquitetónica e o espírito original da propriedade.A propriedade beneficia de vistas privilegiadas sobre o Castelo dos Mouros e o Palácio da Pena, desfrutadas a partir de terraços, fontes históricas, caminhos sinuosos e amplos jardins, criando um ambiente de rara serenidade no centro de Sintra.A quinta é composta por: Três residências independentes Casa de caseiro Garagens e diversas áreas de apoioÉ ideal para: Residência familiar ou multigeracional Projeto turístico ou de alojamento de prestígio Investimento patrimonial com elevado potencial de valorizaçãoOs interiores distinguem-se por salões amplos com lareiras, grandes janelas com vistas icónicas e uma ligação contínua entre os espaços interiores e a paisagem envolvente.A Quinta dos Lilases não é apenas um imóvel, mas um legado raro, oferecendo exclusividade, privacidade e uma localização irrepetível, a poucos minutos do centro histórico de Sintra.Uma oportunidade única para viver e preservar a herança de Sintra.

Moradia T3 de Luxo com Piscina em Ermentão ✨Apresentamos esta exclusiva moradia T3, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à eficiência energética. Localizada numa zona residencial tranquila de Ermentão, foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação distinta.Características de excelência: Piscina privada, ideal para momentos de lazer e privacidade Painéis solares, garantindo eficiência e sustentabilidade Interiores amplos, luminosos e com acabamentos de elevada qualidade Arquitetura moderna e linhas elegantes Excelente exposição solar Ambiente reservado e sofisticadoUma casa que reflete um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe conta."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Há casas que cumprem a função.E há casas que mudam a forma como se vive.Esta moradia T4 em condomínio fechado na Quinta da Fonte, nos Marrazes, é claramente do segundo tipo.Com 258 m² de área privativa, excelente exposição solar e inserida num ambiente tranquilo e reservado, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e qualidade de vida.Construída em 2008 e totalmente remodelada há apenas um ano, apresenta hoje uma imagem moderna, funcional e pensada ao detalhe. Conta com ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor, painéis solares e uma cozinha totalmente equipada, garantindo conforto durante todo o ano e eficiência energética no dia a dia.A distribuição é simples e faz sentido desde o primeiro passo:    •    Na cave, garagem, lavandaria, uma sala atualmente usada como escritório e ainda um quarto com suíte, ideal para visitas, trabalho remoto ou total independência.    •    No piso principal, uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna, casa de banho de serviço e ligação direta ao exterior.    •    No último piso, 3 quartos suítes, onde a privacidade e o conforto são absolutos.No exterior, o cenário completa-se:- Jardim privativo- Churrasqueira para momentos bem vividos- Piscina do condomínio- Garagem para 2 carros + estacionamento adicionalTudo isto num condomínio fechado, pensado para quem valoriza segurança, tranquilidade e um estilo de vida mais completo.Não é apenas uma moradia.É o tipo de casa onde se chega ao fim do dia e se sente:“É aqui.”

Oportunidade Única! Moradia Isolada T3+2 em São Bernardo, Aveiro – Espaço, Luz e PrivacidadeViva com Estilo às Portas de Aveiro...Localizada a 7 minutos do Forum Aveiro e a 5 minutos do Glicínias Plaza, na tranquila freguesia de São Bernardo, é uma moradia isolada parcialmente renovada no interior (em 2023), e inserida num lote de 872m2, com excelente exposição solar, privilegiando a frente a Sul.É um imóvel com áreas bastante amplas e luminosas, o que possibilita uma ocupação organizada dos espaços.Esta habitação privilegia a sua funcionalidade no piso superior. A luz natural percorre a sala em plano aberto, criando uma atmosfera aconchegante e confortável. O convite perfeito para a partilha de conversas e momentos de descanso.A cozinha moderna e totalmente equipada, é bem iluminada e disponibiliza um balcão de apoio de ilha central que surge como palco de sabores e encontros, permitindo a inter-comunicação com a sala de estar. O pequeno terraço coberto do lado nascente, proporciona pequenos-almoços brindados pelo sol da manhã.A zona privada, disponibiliza três quartos que oferecem refúgios de descanso, sendo um deles uma confortável suite, pensada para o bem-estar e a privacidade. Uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos, garantindo harmonia e funcionalidade.No sótão, a habitação revela um novo capítulo. Um amplo salão apoiado por uma lareira a lenha, e onde se abrem múltiplas possibilidades de funcionalidade e lazer, como um ginásio, um escritório ou uma sala de convívio e cinema. As duas divisões adicionais completam este piso, prontos para receber visitas, ou dar vida a novos projetos.O piso térreo, disponibiliza uma garagem espaçosa, à qual acresce uma divisão de sala de máquinas e lavandaria, zona de arrumos, e zona de hall de entrada ampla apoiada por uma instalação sanitária.No exterior, e na parte posterior da moradia, um terraço descoberto e ajardinado, apoiado por anexos com churrasqueira e forno a lenha que convidam a longos finais de tarde e a encontros entre amigos. A segunda garagem fechada acrescenta versatilidade, enquanto o terreno de logradouro de 270 m² oferece múltiplas opções para se transformar num jardim florido, numa horta cuidada ou num espaço de lazer ao ar livre.Conta ainda com:- Recuperador de Calor e Lareira- Alarme de intrusão- Bomba de Calor para AQS e Aquecimento Central- Portão AutomáticoUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia completa, em localização de proximidade, tranquila e com ótimas condições para viver em família.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. 

Apartamento T0 no Empreendimento CC FLATSEste apartamento T0 com varanda, inserido no empreendimento CC FLATS, representa uma proposta moderna e funcional num dos locais mais estratégicos do Porto. A sua configuração permite uma vivência prática e confortável, ideal para um público jovem, profissional ou académico que procura viver próximo do Pólo Universitário e do Hospital de S. João, numa zona em constante valorização.Composição e Características do Apartamento Com 39.6 m² cuidadosamente distribuídos, este T0 oferece um espaço bem organizado onde a sala e a cozinha se desenvolvem em open space, proporcionando amplitude, conforto e excelente luminosidade. A zona de dormir está integrada de forma harmoniosa, garantindo privacidade sem comprometer a fluidez do ambiente.  A cozinha, equipada com móveis em MDF lacado, tampo em mármore compacto, eletrodomésticos Candy ou equivalente e iluminação LED, combina estética contemporânea com funcionalidade. A casa de banho apresenta louça suspensa Sanindusa, base de duche em porcelânico com resguardo em vidro e torneiras monocomando, assegurando um ambiente moderno e duradouro. O apartamento conta ainda com pavimento flutuante Swiss Krono nas zonas secas, mosaico porcelânico nas zonas húmidas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, porta de segurança Portrisa, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. O lugar de garagem reforça a conveniência, numa zona urbana onde o estacionamento é um recurso valorizado.Empreendimento CC FLATS O CC FLATS destaca-se pela arquitetura contemporânea e por um conceito orientado para quem procura eficiência, qualidade e modernidade. Com um total de 50 apartamentos distribuídos por quatro pisos residenciais, o empreendimento oferece estúdios, T1 e T2 pensados para diferentes perfis de residentes. Os dois pisos inferiores acolhem garagens e arrumos, garantindo segurança e praticidade. Os interiores foram desenvolvidos com materiais consistentes e de elevada durabilidade, criando um ambiente de conforto e sofisticação. Todas as frações dispõem de varanda ou terraço, reforçando a vivência exterior, e o edifício conta ainda com um jardim privativo nas traseiras, um espaço raro e muito apreciado neste contexto urbano. A aposta na eficiência energética é evidente, com soluções como caixilharia de elevado desempenho, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.Localização e Envolvente Localizado junto ao Pólo Universitário e ao Hospital de S. João, o CC FLATS beneficia de uma das localizações mais funcionais da cidade do Porto. A envolvente oferece comércio local, supermercados, restauração, serviços essenciais e transportes públicos a curta distância, permitindo um quotidiano simples e extremamente prático. Os rápidos acessos à VCI, Circunvalação e A3 asseguram mobilidade eficiente para toda a cidade e para os principais eixos rodoviários. Este contexto faz do apartamento tanto uma excelente escolha para habitação própria como uma opção de investimento altamente procurada.Destaques Principais Apartamento T0  1 lugar de garagem Cozinha equipada e acabamentos de elevada qualidade Arquitetura contemporânea em edifício recente Localização estratégica junto ao Pólo Universitário e ao Hospital de S. JoãoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 com Varanda e Garagem no Ouro Valley O empreendimento Ouro Valley, promovido pelo Grupo Ferreira (GFH), localiza-se em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto. Concebido para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar, este projeto combina uma arquitetura minimalista com espaços verdes e infraestruturas modernas, resultando num ambiente equilibrado e funcional.Composição e Características do Apartamento  Este apartamento T3 dispõe de 99,62 m² de área bruta privativa, complementada por uma varanda de 4,30 m², que garante excelente luminosidade natural e uma ligação fluida ao exterior. A zona social integra cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, e uma sala ampla com acesso direto à varanda, assegurando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Na zona privativa, encontra-se uma suite, bem como dois quartos adicionais com áreas equilibradas e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e tranquilidade. Existe ainda um WC completo de apoio aos quartos e à área social. Inclui ainda zona de lavandaria integrada. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor, uma solução eficiente e sustentável. Dispõe ainda de vídeo porteiro inteligente com ligação Wi-Fi, reforçando a segurança e a comodidade no dia a dia. Dispõe de 2 lugares de garagem e arrumos, assegurando praticidade e valorização do espaço.O Empreendimento Ouro Valley  Composto por quatro lotes, o Ouro Valley integra apartamentos T2 e T3 com áreas generosas e varandas que privilegiam a luz natural. O desenho arquitetónico foi desenvolvido para oferecer zonas sociais amplas e acolhedoras, ideais para momentos de convívio e conforto diário.  As zonas comuns elevam o padrão de conforto com jardim e área de lazer para crianças, coworking, espaço de crosstraining, kids club e bicicletário, criando uma verdadeira comunidade residencial.Localização e envolvente O empreendimento Ouro Valley localiza-se em Rio Tinto e proporciona o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de uma localização bem servida. Fica a apenas 10 minutos de carro das Antas e a 15 minutos a pé da estação de metro de Fânzeres, garantindo mobilidade fácil e rápida.  A envolvente dispõe de escolas, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-o uma escolha prática e valorizada para quem procura qualidade de vida com ligação direta à cidade.Destaques principais Apartamento T3 com 99,62 m² de área bruta privativa Varanda com 4,30 m² 2 lugares de garagem e arrumos Empreendimento moderno com arquitetura minimalista Localização tranquila a poucos minutos do Porto Zonas comuns com coworking, jardim, kids club e área fitnessNota: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporanea

Apartamento T2 com varanda em Canidelo no Arrábida Green AvenueEste apartamento T2 tipo kitchenette, com 77 m², oferece uma solução moderna e funcional, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Compacto, mas cuidadosamente desenhado, destaca-se pela excelente luz natural e por uma varanda com acesso direto tanto pela sala como pelos quartos, reforçando a ligação entre os espaços interiores e o exterior.Composição e Características do Imóvel A organização do espaço foi pensada para garantir conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda pela sala, um quarto, uma suite e uma casa de banho completa de apoio à área social e ao quarto, garantindo funcionalidade no quotidiano. Conta ainda com lugar de garagem e arrumo, assegurando comodidade e organização adicionais.Condomínio Arrábida Green Avenue O condomínio distingue-se por espaços comuns amplos e equipamentos que valorizam a experiência residencial. Inclui um jardim com parque arbóreo e percursos pedonais, zona de carácter natural, parque infantil, lavandaria e sala de condomínio. Estes elementos promovem bem-estar, praticidade e um ambiente familiar equilibrado.Localização e Envolvente Situado numa das zonas mais valorizadas de Canidelo, este apartamento beneficia da proximidade ao Arrábida Shopping e às praias de Canidelo e Cais de Gaia, a cerca de 10 minutos. A área oferece ainda uma variada oferta de lazer, incluindo campos de pádel, bem como excelentes acessos às principais vias da cidade, nomeadamente a Ponte da Arrábida, VCI e Estrada da Circunvalação, facilitando deslocações rápidas para o centro do Porto e para o restante território metropolitano. A futura linha de metro Rubi acrescenta ainda mais conveniência à mobilidade urbana, reforçando o potencial da localização.Destaques Principais: Apartamento T2 com varanda 1 Suite e 1 quarto Arrumos e lugar de garagem Parque infantil, lavandaria e sala de condomínio Localização próxima de mar, rio, golfe e à futura linha RubiObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 com Varanda e Garagem no Ouro Valley O empreendimento Ouro Valley, promovido pelo Grupo Ferreira (GFH), localiza-se em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto. Concebido para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar, este projeto combina uma arquitetura minimalista com espaços verdes e infraestruturas modernas, resultando num ambiente equilibrado e funcional.Composição e Características do Apartamento  Este apartamento T3 dispõe de 99,62 m² de área bruta privativa, complementada por uma varanda de 4,30 m², que garante excelente luminosidade natural e uma ligação fluida ao exterior. A zona social integra cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, e uma sala ampla com acesso direto à varanda, assegurando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Na zona privativa, encontra-se uma suite, bem como dois quartos adicionais com áreas equilibradas e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e tranquilidade. Existe ainda um WC completo de apoio aos quartos e à área social. Inclui ainda zona de lavandaria integrada. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor, uma solução eficiente e sustentável. Dispõe ainda de vídeo porteiro inteligente com ligação Wi-Fi, reforçando a segurança e a comodidade no dia a dia. Dispõe de 2 lugares de garagem e arrumos, assegurando praticidade e valorização do espaço.O Empreendimento Ouro Valley  Composto por quatro lotes, o Ouro Valley integra apartamentos T2 e T3 com áreas generosas e varandas que privilegiam a luz natural. O desenho arquitetónico foi desenvolvido para oferecer zonas sociais amplas e acolhedoras, ideais para momentos de convívio e conforto diário.  As zonas comuns elevam o padrão de conforto com jardim e área de lazer para crianças, coworking, espaço de crosstraining, kids club e bicicletário, criando uma verdadeira comunidade residencial.Localização e envolvente O empreendimento Ouro Valley localiza-se em Rio Tinto e proporciona o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de uma localização bem servida. Fica a apenas 10 minutos de carro das Antas e a 15 minutos a pé da estação de metro de Fânzeres, garantindo mobilidade fácil e rápida.  A envolvente dispõe de escolas, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-o uma escolha prática e valorizada para quem procura qualidade de vida com ligação direta à cidade.Destaques principais Apartamento T3 com 99,62 m² de área bruta privativa Varanda com 4,30 m² 2 lugares de garagem e arrumos Empreendimento moderno com arquitetura minimalista Localização tranquila a poucos minutos do Porto Zonas comuns com coworking, jardim, kids club e área fitnessNota: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporanea

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado e mobilado, situado numa localização absolutamente privilegiada em primeira linha de mar.Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma vista deslumbrante sobre o oceano.O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, garantindo privacidade e comodidade. Conta ainda com uma casa de banho de serviço completa, com acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade.A cozinha moderna, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala em open space, criando um ambiente luminoso, funcional e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. O design atual, aliado à excelente exposição solar, confere ao espaço uma sensação de amplitude e elegância.O apartamento inclui ainda uma marquise fechada, um pequeno arrumo, bem como uma varanda com vista frontal para o mar, onde poderá desfrutar de momentos únicos ao som das ondas e de pores do sol inesquecíveis.Dispõe igualmente de lugar de garagem, uma mais-valia essencial numa zona tão procurada, e está inserido num prédio com dois elevadores, assegurando maior conforto e acessibilidade no dia a dia.Localizado num edifício bem cuidado, com acesso direto à marginal e a poucos passos da praia, encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes e transportes.Ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento reúne todas as características para um estilo de vida exclusivo junto ao mar.Viva onde o azul do oceano faz parte do seu quotidiano.Contacte-nos e venha visitá-lo. 

Em Santana da Serra, no concelho de Ourique, encontra-se este terreno com ruína, um pedaço autêntico do interior alentejano onde a paisagem ainda dita o ritmo dos dias. Inserido num ambiente rural tranquilo, o terreno é envolvido por colinas suaves, vegetação típica da serra e um silêncio apenas interrompido pelo vento e pelos sons da natureza 🌿A ruína existente, marcada pelo tempo e pela história, oferece uma base cheia de potencial para reconstrução, permitindo recuperar o traço tradicional da região ou dar-lhe uma nova vida com um projeto adaptado às necessidades atuais. As paredes antigas guardam a memória de outros tempos e convidam a imaginar uma casa de campo acolhedora, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de turismo rural.A localização combina isolamento e acessibilidade, estando a uma curta distância da aldeia de Santana da Serra, onde se encontram serviços essenciais, e a poucos minutos da vila de Ourique. É um local ideal para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e uma ligação genuína à terra alentejana 🌾Este terreno com ruína representa uma oportunidade única para criar algo especial, num cenário onde o horizonte é amplo, o céu parece maior e o tempo ganha outra dimensão.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Apresentamos para venda um interessante imóvel urbano ideal para habitação própria, casa de campo ou projeto de valorização, localizado na estrada dos Guerreiros, sem número, em Taipadas, freguesia de Canha, concelho de Montijo e distrito de Setúbal. Inserido num lote urbano de 1064 m2. Este imóvel oferece tranquilidade, privacidade e um excelente potencial de aproveitamento.A propriedade é composta por uma moradia T3+1 construída em 1964 com 121 m2 de área, distribuída por três quartos, uma dependência para arrumos, sala de estar e sala de jantar conjuntas, cozinha e casa de banho completa, contado ainda com uma divisão que além de zona de arrumos tem 1 tradicional forno a lenha, que confere um charme rústico ao espaço. Complementarmente dispõe de um armazém com 56 m2 com separação para garagem e adega, uma construção em ruína com cerca de 39 m2, uma cabine fechada com cerca de 3 m2 com furo de água potável no interior e ainda ruínas de uma antiga pocilga com 39 m2; na restante área de terreno existem algumas árvores de fruto.O imóvel beneficia de acesso por estrada asfaltada que dista cerca de 0,8 km da EN10, numa zona muito tranquila e bem avizinhada. A excelente implementação das construções existentes liberta uma ampla área a Sul, perfeita para a construção de piscina e/ou outras zonas de lazer.A localização é um dos seus grandes trunfos, inserida numa zona em franca valorização, a poucos quilómetros do futuro aeroporto internacional de Lisboa, sem prejuízo da qualidade de vida, tornando esta propriedade uma oportunidade única de investimento.Este imóvel necessita de alguns melhoramentos.Em caso de qualquer dúvida tenha a amabilidade de nos contactar...

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, em banda, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:266,51 m² Área bruta de construção: 245,83 m² Área bruta privativa: 171,26 m² Áreas comuns da fração: 77,73 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Obras iniciaram em Julho de 2026, para mais informações, contacte ainda hoje! Nao perca oportunidade

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:267,00 m² Área bruta de construção: 245,83 m² Área bruta privativa: 171,26 m² Áreas comuns da fração: 77,43 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Obras iniciaram em Julho de 2026, para mais informações, contacte ainda hoje! Não perca esta oportunidade

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:266,00 m² Área bruta de construção: 244,89 m² Área bruta privativa: 171,26 m² Áreas comuns da fração: 77,43 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Obras Iniciaram em Julho de 2026, para mais informações, contacte ainda hoje! Não perca esta oportunidade

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:265,98 m² Área bruta de construção: 245,32 m² Área bruta privativa: 171,25 m² Áreas comuns da fração: 77,43 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Obras já iniciaram, em Julho de 2026, para mais informação contacte ainda hoje! Não perca esta oportunidade

Moradia contemporânea de linhas puras e arquitetura autoral, onde o design, a luz natural e a funcionalidade se unem para criar uma experiência residencial de elevado padrão. Implantada num lote privativo, a VILLA PRISMA distingue-se pela sua volumetria moderna, marcada por planos geométricos bem definidos, cobertura plana e amplas superfícies envidraçadas que promovem uma relação contínua entre interior e exterior. A composição arquitetónica transmite sofisticação, equilíbrio e intemporalidade. Distribuída por três pisos, a moradia oferece espaços amplos e bem proporcionados, com uma organização fluida e racional. As zonas sociais beneficiam de excelente exposição solar, grandes vãos envidraçados e acesso direto ao jardim, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vivência harmoniosa com o espaço exterior. Os materiais e acabamentos foram selecionados com rigor, privilegiando conforto, durabilidade e uma estética contemporânea, pensada para responder às exigências de um público exigente e cosmopolita. A VILLA PRISMA é ideal para quem procura uma residência distinta, com identidade arquitetónica forte, inserida num contexto tranquilo, mas próxima de serviços, zonas verdes e principais acessos. Uma moradia pensada para viver com conforto, privacidade e elegância um verdadeiro ativo imobiliário de valor seguro.

Apresentamos esta elegante moradia independente T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada de Vilamoura, atualmente em fase final de construção. Com um design moderno e linhas minimalistas, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, pronta a estrear, com acabamentos de qualidade e espaços amplos. Distribuída por dois pisos, a moradia beneficia de janelas generosas que proporcionam uma luminosidade natural excecional. Conta com quatro quartos bem distribuídos, uma arquitetura contemporânea com excelente exposição solar, e grandes superfícies envidraçadas que favorecem a entrada de luz em todas as divisões. No exterior, dispõe de uma piscina de formato circular e um amplo espaço com grande potencial para jardim ou área de lazer. Este imóvel, em fase final de construção, é ideal para quem procura uma casa nova, moderna e com possibilidade de personalização. A localização é igualmente privilegiada, estando a poucos minutos da marina de Vilamoura, dos campos de golfe, das praias e de todas as comodidades essenciais. Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado retorno. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma moradia nova numa das localizações mais cobiçadas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Ocupando uma posição privilegiada na linha de frente diretamente acima do Oceano Atlântico, este extraordinário apartamento de quatro quartos e dois andares oferece um nível de espaço, privacidade e estilo de vida mais tipicamente associado a uma vila de luxo do que a uma vida em apartamentos. Localizada no prestigiado Estrada Monumental, dentro do conceituado condomínio Monumental Madeira, esta é a maior propriedade do empreendimento, composta por apenas 24 residências exclusivas. Apesar de fazer parte de um condomínio privado, a propriedade parece totalmente independente, com amplas áreas externas, sem sensação de vista e um grau excepcional de privacidade. Com uma área bruta total de 776 m² e 382 m² de espaço interno refinado, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, elegância e uma vida integrada e externa sem interrupções. Sua orientação voltada para o sul garante sol durante todo o dia, enquanto a posição elevada garante vistas permanentes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico e a Praia Formosa. Um generoso hall de entrada imediatamente estabelece uma sensação de escala e qualidade, levando a uma impressionante área de convivência e jantar de 83 m², iluminada por luz natural e que se abre diretamente para o jardim e terraços. Este espaço é ideal para receber convidados, relaxar ou simplesmente aproveitar o cenário oceânico em constante mudança. A cozinha personalizada do chef gourmet, toda feita por artesanato, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma despensa generosa, conecta-se perfeitamente a uma área de jantar externa coberta perfeita para refeições ao ar livre durante todo o ano. Todos os quatro quartos possuem banheiros privativos, armários embutidos e luz natural, cada um com acesso direto ao jardim, reforçando a rara sensação de viver em uma casa privada no térreo, apesar de ser um apartamento. Um estacionamento subterrâneo privado com área de 67 m² oferece uma flexibilidade notável e pode ser adaptado para atender às necessidades individuais, seja como academia, sala de cinema, espaço de lazer ou escritório em casa, com a possibilidade de adicionar instalações adicionais de apoio. Uma lavanderia espaçosa e independente aumenta ainda mais a praticidade do dia a dia. A vida ao ar livre é uma das características mais marcantes da casa. O jardim privado voltado para o sul, as varandas e terraços criam um ambiente externo excepcional extraordinário para os padrões do apartamento ideal para receber convidados, relaxar ou aproveitar o som e a vista do mar com total privacidade. Os recursos adicionais incluem: ar-condicionado em todo o espaço, tetos altos, corredores largos, acabamentos premium, iluminação automatizada, múltiplos painéis elétricos independentes, internet por fibra óptica com conexões por fio em todos os cômodos e uma garagem privada fechada com espaço para três veículos, oferecendo tanto armazenamento adicional quanto infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos. Os moradores da Monumental Madeira se beneficiam do acesso a piscina, terraço solar, jardins paisagísticos, videointerfone e entrada segura. A propriedade está localizada a uma curta distância a pé de cafés, padarias, restaurantes, lojas locais e do shopping Forum Madeira, com excelentes conexões de transporte e acesso rápido ao centro da cidade de Funchal. Esta é uma oportunidade realmente rara para um apartamento de dois andares com vista para o oceano, que combina o espaço e a privacidade de uma casa com a segurança, conveniência e prestígio de uma residência emblemática. Uma visita é essencial para apreciar plenamente a escala, privacidade e atmosfera excepcional desta casa única.