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Quinta T6 de Turismo Rural com piscina – Ribeiros, Fafe Descubra esta magnífica quinta T6, totalmente remodelada e licenciada para Turismo Rural, situada na freguesia de Ribeiros, a apenas 10 minutos do centro de Fafe. Integrada numa envolvente paisagística única, é também palco da emblemática prova do Rally de Portugal, tornando-a um local de prestígio e tradição. Exterior A propriedade, totalmente murada e com 5 hectares de terreno (3 hectares vedados), oferece um conjunto de infraestruturas de excelência: Piscina com anexo de apoio, equipado com cozinha tradicional, forno a lenha, churrasqueira e lareira Casa das máquinas com termoacumulador, sistema de desinfeção e filtragem de água Água de nascente com duas fontes em pedra trabalhada Alpendre, 5 cortes de cavalaria, poça de água e pinhal com eucaliptos Campo com limoeiros e laranjeiras Área preparada para inserção de bungalows, ampliando o potencial turístico Interior A habitação principal, elegante e confortável, está equipada com as mais modernas comodidades: 6 quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos e varanda Sala espaçosa com recuperador de calor e madeira marítima Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada e mobilada Aquecimento central com caldeira a lenha e ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos, aspiração central e painéis solares Espaço adicional preparado para mais uma suíte Eido com acesso a terraço e ligação direta aos quartos Esta quinta combina tradição, conforto e rentabilidade, sendo ideal para investimento em turismo rural ou para quem procura uma habitação exclusiva num cenário de natureza e tranquilidade.

Telheiras / Carnide T1 com 3 varandas, mobilado e equipado, e estacionamento com carregador elétrico em garagem. - Área bruta 78m2 - Área privativa 56m2 - 1º Andar com elevador - Lugar de garagem com carregados elétrico - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala com varanda - Quarto com varanda - WC social espaçoso - WC com base de duche - Garagem com carregador - Estores elétricos e em pvc electrificados - Porta do apartamento de segurança tipo valco corta-fogo - Caixilharia de alumínio tipo SAPA de correr / batente com vidro duplo - Ar condicionado do tipo multi-split com unidades murais nas salas e quarto - Painéis solares na cobertura e termoacumuladores no interior dos apartamentos para aquecimento das águas tipo VULCANO - Eletrodomésticos tipo Bosch (placa indução, exaustor, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado) - Certificado Energético A - Licença de utilização 369/UT-CML/2022 + Conte com o nosso total empenho em: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Dispomos também de parcerias de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança o seu processo de financiamento para a compra de um imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si, sendo este um processo totalmente gratuito.

Magnífico Apartamento T3, excelente posicionamento no condomínio privado Área Total de Construção 168m2 Área Útil 126m2 1 Suíte com roupeiro casa de banho completa com banheira e varanda 2 Quartos com roupeiro e varanda 1 Casa de Banho com poliban 1 WC Social 3 Varandas com total 36m2, tendo uma das varandas a configuração em 'L' com área de 30m2, veja planta anexada. 2 Lugares de estacionamento coberto 1 Arrecadação Acabamentos de excelência com recurso a materiais de elevada qualidade. Situado em Magnífico Condomínio Privado na Primeira Linha da Baía do Seixal, onde todos os apartamentos podem desfrutar para Sempre de uma maravilhosa vista para a Baía. Junto ao empreendimento vai encontrar parques, jardins e muitas áreas verdes, além do Passeio Ribeirinho do Seixal, com um corredor de ciclovia e corrida com 3,7 km. Encontra também uma extraordinária oferta gastronómica, proporcionada por um vasto leque de restaurantes que vão desde a tradicional cozinha portuguesa à moderna cozinha nacional e internacional. A combinação perfeita entre a qualidade, modernidade e bem-estar. Constituído por 53 apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com divisões amplas, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, todos os apartamentos oferecem ainda terraços ou varandas, totalmente pensadas para desfrutar da magnífica vista sobre a Baía do Seixal. As superfícies vidradas e as espaçosas varandas, garantem também um ambiente elegante e repleto de luz natural. Neste condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como 2 lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa. A 5 minutos de carro dos barcos da Transtejo que fazem a ligação em 17 minutos a Lisboa, a 5 minutos de carro do Rio Sul Shopping e da estação de comboios Fertagus. A 15 minutos de carro do Golf da Aroeira e das Praias da Fonte da Telha. Venha falar connosco. Oportunidades Únicas para Pessoas Únicas

Moradia T1, com sótão , anexo e quintal. Imóvel composto por corredor, quarto, Wc c/ poliban, sala com lareira (com recuperador de calor), cozinha, sótão e quintal com anexo. Sito perto da câmara municipal, finanças e da zona Ribeirinha. 'O imóvel encontra-se isento de acordo com o artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020,estão isentos do cumprimento dos requisitos previstos no n.º 9 do artigo 6.º os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m2.' Preço Negociável!

Moradia Isolada T4 no Seixal para VENDA!Apresentamos esta encantadora moradia isolada, situada numa zona tranquila do Seixal, perfeita para quem procura conforto, espaço e privacidade.Composta por dois pisos, a moradia dispõe de uma sala ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim privativo, ideal para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, totalmente equipada e independente, oferece funcionalidade e modernidade, garantindo praticidade no dia a dia.A área privada da casa conta com quatro quartos espaçosos, sendo um deles suite. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, proporcionando conforto e luminosidade. No total, a moradia possui quatro casas de banho, bem distribuídas pelos dois pisos.No exterior, encontra-se um agradável jardim privado, com espaço dedicado a churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. A propriedade inclui ainda box para estacionamento e arrecadação, oferecendo praticidade e arrumação adicional.Entre as principais características destacam-se:- 4 quartos (1 suite)- 4 casas de banho- Varandas - Sala ampla com acesso ao jardim- Cozinha equipada e separada- Jardim privativo com churrasqueira- Box de estacionamento e arrecadação- Moradia isolada com 2 pisos*A moradia neste momento está arredado até 28 de Fevereiro de 2026 com 3000€ por mês.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa funcional, moderna e acolhedora, num ambiente calmo e familiar no Seixal.

Terreno rústico em penamacor.Composta por dois artigos contiguos com área total de 25750m2.Conta com um poço com água de nascente.Acesso em terra batida em excelentes condições, apto para qualquer veiculo.Parte do terreno é floresta sendo sobreiros na sua maioria. Há carvalhos e eucaliptos.Poderá implementar construção para fins agricolas de até 40m2. A pretender construção para habitação, deverá confirmar as possibilidades junto dos serviços competentes.Terreno em zona tranquila, com retorno ao investimento, visto haver árvores prontas para corte. Apenas a 10 minutos de Penamacor, 45 de castelo branco e covilhã.Marque já a sua visita!#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. 

Apartamento T1 em condomínio fechado – CascaisApartamento T1 com 77m2 em condomínio fechado - CascaisDescubra este encantador T1 com 77m2 localizado em condomínio fechado  Colina Parque no coração de Cascais.Com uma suíte confortável, um WC completo, uma sala ampla com vista para o jardim e para a piscina do condomínio, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida.A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.Conta ainda com lugar de garagem, elevador e uma arrecadação com 12m2.Situado a poucos metros do Mercado da Vila e a apenas 15 minutos a pé da praia, este imóvel está perto de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes — tudo acessível a pé.Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade e conveniência, no centro de Cascais.Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Apresentamos este espaçoso apartamento na zona da Quinta da Granja fica no primeiro andar de um prédio, com todas as comodidades para quem procura qualidade de vida. Com uma área de 184 m2, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: - Hall de entrada amplo - Sala de estar espaçosa com varanda e lareira - Cozinha equipada com despensa, lareira e varanda - Corredor de acesso aos quartos - Quarto principal espaçoso - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 2 casas de banho completas, uma delas com banheira - Varandas A casa tem ar condicionado na sala e num dos quartos. Dispõe também de uma garagem com 32m2 no prédio e de uma arrecadação no sótão, ideal para arrumos. O prédio dispões de dois elevadores e condomínio organizado. Este apartamento tem uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes e escolas, garantindo praticidade no seu dia a dia. Fica próximo do parque do Montalvão, com espaços verdes e zona de lazer. Venha conhecer connosco a casa para a sua familia! Agende a sua visita.

 Moinho e Engenho em Tangil, Monção, Viana do CasteloCaracterísticas do imóvel: Moinho tradicional com charme histórico, ideal para reabilitação em turismo rural ou turismo de natureza. Localizado em Tangil, rodeado por paisagens campestres e com fácil acesso a serviços básicos.Destaques e atrativos locais: Ecoparque de Tangil: um equipamento em construção, parte do projeto de requalificação do Rio Mouro, que está a ser transformado num espaço turístico educativo, com anfiteatro ao ar livre, circuitos eco‑aventura, exposição, bar, e áreas verdes revitalizadas. Feira do Vinho Tinto de Tangil: um evento emblemático que atrai visitantes à freguesia para descobrir vinhos tintos locais, gastronomia regional, animação e artesanato. Proximidade de recursos essenciais (padaria, mini-mercado, escola, etc.).Potencial de investimento: Excelentes perspetivas no contexto de turismo rural e ecoturismo, com tendências crescentes no Alto Minho. O turismo sustentável e de natureza está em expansão, valorizado por experiências autênticas em ambientes tranquilos. Proximidade à vila de Monção e Melgaço garante acessibilidade e visibilidade.Oportunidade singular de investimento rural com forte potencial turístico.Certificado energético: Isento

Excelente Terreno Plano e Murado com Anexo e Churrasqueira 🌿🏡Apresentamos este fantástico terreno totalmente plano e murado, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e privacidade. O espaço conta com duas entradas independentes, oferecendo mais praticidade e possibilidades de acesso.Dispõe ainda de um anexo e de uma churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer com a família e amigos. Para os amantes da natureza, o terreno possui algumas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.Localizado em zona calma e serena, este é o lugar ideal para construir o seu refúgio, viver rodeado de natureza e desfrutar de todo o sossego que merece.

☕ Oportunidade Única – Arrendamento de Café em Pleno Funcionamento! 🍻Arrenda-se café totalmente operacional, com excelente carteira de clientes fidelizados e localização de destaque.✨ Características:Sala principal acolhedora + salão de jogos + esplanada amplaCompletamente equipado e mobilado, pronto a trabalharSem contratos vinculativos de café ou cerveja – total liberdade de escolha👉 Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração com um espaço já consolidado e rentável.📞 Contacte para mais informações e agende a sua visita!

Armazém para Arrendamento – 356,50 m²Procura o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio?Temos disponível um armazém com 356,50 m², equipado com receção e instalação sanitária, preparado para utilização como armazém e/ou atividade industrial.➡️ Boa localização, de fácil acesso.➡️ Espaço versátil, pronto a adaptar-se às necessidades da sua empresa.➡️ Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio.Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Armazém para Arrendamento – 584 m²Procura o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio?Temos disponível um armazém com 584 m², equipado com recepção e instalação sanitária, preparado para utilização como armazém e/ou atividade industrial.➡️ Boa localização, de fácil acesso.➡️ Espaço versátil, pronto a adaptar-se às necessidades da sua empresa.➡️ Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio.Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Oportunidade de Investimento – Conjunto de 4 ArmazénsVende-se conjunto de 4 armazéns inseridos numa zona bastante movimentada, com vários imóveis destinados a indústria e logística na envolvente, beneficiando de uma excelente localização.2 armazéns já arrendados, com rendimento mensal de cerca de 1.950 €;2 armazéns disponíveis, com potencial de arrendamento pelo mesmo valor, garantindo assim elevada rentabilidade;Localização estratégica, com grande procura e forte dinâmica empresarial.Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento imediato e potencial de valorização.📞 Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

-Gesproperty Imobiliária- Moradia T4 Isolada Inserida num lote: 321,75 m² e com uma área Total: 161 m² A moradia é vendida no estado em que se encontra, permitindo-lhe personalizar todos os acabamentos e criar um espaço único, totalmente à sua medida e de acordo com o seu estilo de vida. Descubra esta moradia que representa uma excelente oportunidade para criar o lar dos seus sonhos. Com uma arquitetura moderna e áreas generosas, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e potencial de personalização. Rés do Chão: Sala de Estar (24 m²): ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família; Cozinha (44 m²): em conceito open space, permitindo criar um ambiente moderno e totalmente adaptado ao seu gosto; Escritório (10 m²): perfeito para o seu espaço de trabalho ou estudo; WC Social (3 m²). 1º Piso: 2 Quartos (10 m² cada): ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade; Suíte (19 m²) com closet e varanda privativa, oferecendo conforto, privacidade e um toque de exclusividade; WC Completo (4 m²). Exterior: Jardim; Piscina; Churrasqueira; Garagem; Lavandaria. A moradia é vendida no estado em que se encontra, permitindo-lhe personalizar todos os acabamentos e criar um espaço único, totalmente à sua medida e de acordo com o seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita, apresente a sua proposta e transforme este projeto na casa dos seus sonhos. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872.

Investimento imobiliário com rendimento | Escritórios arrendados em Caldas da Rainha «« Descrição »» Localizado em zona urbana consolidada de Caldas da Rainha, com ligação rápida à A8, facilidade de estacionamento e bons acessos às principais entradas e saídas da cidade, este imóvel comercial representa uma oportunidade de investimento diferenciada para quem procura rendimento imobiliário com ocupação estabilizada. Atualmente organizado em pequenos espaços de trabalho independentes, o imóvel encontra-se em funcionamento e beneficia de um modelo de ocupação distribuída, reduzindo a dependência de um único arrendatário e mitigando o impacto de eventuais períodos de desocupação. «« Características principais »» Área bruta: 136 m² Área útil: 118,34 m² Organização atual em 11 salas independentes 10 espaços arrendados + 1 espaço adicional com potencial de futura rentabilização Área de receção Sala de reuniões Casa de banho Imóvel totalmente remodelado, sem necessidade de investimento adicional Isolamento térmico e acústico Ar condicionado e iluminação LED «« Um modelo de rendimento estável »» O imóvel apresenta atualmente um rendimento médio mensal na ordem dos 2.100€ a 2.200€, refletindo a procura consistente na região por pequenos espaços de trabalho destinados a profissionais independentes, prestadores de serviços e pequenos negócios. Ao contrário de ativos dependentes de um único ocupante, esta configuração permite uma lógica de maior resiliência operacional: Menor impacto de períodos de desocupação Menor dependência de um único arrendatário Procura local consolidada por pequenos escritórios Potencial de otimização futura do rendimento Com base no rendimento atual, a rentabilidade líquida estimada poderá situar-se próxima dos 7%, dependendo do enquadramento fiscal e dos custos associados ao investimento. «« Localização funcional e acessível »» A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A8, facilita a deslocação diária de utilizadores e clientes. A envolvente oferece ainda facilidade de estacionamento, um fator relevante para espaços destinados a utilização profissional regular. «« Nota final »» Para mais informações sobre este investimento imobiliário em Caldas da Rainha ou para agendar uma visita, contacte-nos. No respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, não são apresentadas fotografias reais do interior. O imóvel encontra-se disponível para visita mediante marcação prévia. Algumas imagens foram geradas por IA, são meramente ilustrativas e não correspondem à realidade. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias expressas ou implícitas quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Oportunidade única de trespasse de restaurante e bar no centro do Funchal. Localizado a apenas 3 minutos a pé da Praça do Povo, fica numa zona central e de grande visibilidade, próximo de vários pontos turísticos e comerciais, atraindo fluxo constante de turistas e residentes.Negócio em funcionamento, com uma excelente carteira de clientes fidelizados e médias diárias muito atrativas. O trespasse inclui fundo de comércio, marca, clientela, equipamentos modernos, inventário completo e todos os elementos essenciais para iniciar ou expandir a exploração comercial. O negócio funciona num espaço arrendado, com um contrato de 5 anos, renovável anualmente.O restaurante/bar dispõe de cozinha totalmente equipada, casas de banho separadas para clientes (masculino e feminino), casa de banho e cacifos para staff, ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos, uma despensa, lugares sentados no interior e uma esplanada.Ideal para quem procura investir num negócio rentável e com histórico comprovado, pronto a operar e reconhecido no mercado local.

Esta espaçosa moradia está inserida num lote de 1084 metros quadrados e oferece um hall de entrada com roupeiro embutido, casa de banho social completa e acesso á ampla sala de estar com lareira e zona de lazer exterior. A cozinha totalmente equipada tem acesso ao exterior onde encontramos uma útil zona de arrumação e lavandaria. A zona dos quartos tem o seu próprio hall que conduz ao primeiro quarto com casa de banho ensuite com duche, por sua vez o segundo quarto tem também uma casa de banho ensuite com duche e banheira. O terceiro quarto tem casa de banho ensuite com duche e o último quarto é apoiado por mais uma casa de banho com duche. Todos os quartos têm roupeiro embutido, ar condicionado e acesso ao jardim da propriedade. A zona de lazer exterior possui uma área dedicada ao barbecue, piscina com cobertura manual, jacuzzi e vista e acesso para o campo de golfe do Gramacho. Moradia ideal para residência permanente ou para férias. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, garantimos um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecemos também o Resort card para usufruir de desconto nos nossos restaurantes e bares em conjunto com o Programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens! Os nossos imóveis estão localizados no Pestana Golf & Resorts em Carvoeiro, no centro do Algarve. O Resort tem 2 campos de golfe, Gramacho e Vale da Pinta, duas casas de clube com restaurante e bar e para completar temos também campos de Ténis e diversas piscinas comuns para uso dos proprietários e hospedes. O grupo Pestana é o maior Grupo multinacional de origem portuguesa no sector do Turismo, estando presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo eleito por mais de 3.5 milhões de Clientes/ano. Na hotelaria, o seu principal negócio, o Grupo opera com quatro marcas: Pestana Hotels & Resorts, Pestana Collection Hotels, Pestana Pousadas de Portugal e Pestana CR7 Lifestyle Hotels. Com o objetivo de oferecer produtos completos e atrativos, o Grupo opera ainda em várias áreas de negócio: hotelaria, imobiliário turístico, turismo vacacional, golfe, casinos e indústria.

Descubra um estilo de vida moderno no coração do Parque das Oliveiras, em Camarate. Este elegante apartamento T3, situado no 2.º piso, combina conforto, funcionalidade e espaço, sendo ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram conveniência perto de Lisboa. Com 113 m² de área interior mais varandas, o apartamento oferece uma perfeita ligação entre interiores luminosos e espaços exteriores privados. As amplas janelas garantem abundante luz natural, enquanto as varandas permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. A distribuição inclui uma sala ampla e acolhedora, dois quartos de boas dimensões, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos e arrumação. Conta ainda com garagem privativa de, garantindo praticidade e segurança. A localização é privilegiada, rodeada de escolas, supermercados, cafés e serviços locais. A apenas 10 minutos dos principais acessos rodoviários (A1, A8, 2.ª Circular, Ponte Vasco da Gama) e próxima do Aeroporto de Lisboa e Parque das Nações, esta morada assegura uma mobilidade excecional. A rede de transportes públicos, incluindo autocarros diretos para a Estação do Oriente, reforça ainda mais a conveniência. Seja para habitação própria ou investimento seguro, este apartamento representa uma oportunidade rara de unir qualidade, localização e valorização futura numa das zonas mais práticas de Loures.

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