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Identificação do imóvel: ZMPT575501OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORESTerreno com Elevado Potencial de Desenvolvimento Rua Senhor dos Aflitos — Jovim | GondomarA apenas 5 minutos do centro de Gondomar e com proximidade ao Rio Douro — zona de Atães, este terreno reúne características altamente procuradas para o desenvolvimento de projetos habitacionais modernos, exclusivos e integrados na paisagem natural envolvente.Com aproximadamente 6.650 m² de área total, o ativo apresenta uma excelente capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável para promoção imobiliária.Potencial Urbanístico Índice de construção: 0,8 Capacidade máxima de construção: aprox. 5.000 m² Construção permitida em R/C + 2 pisos Classificação urbanística: Tipo 2Um projeto pensado para o futuroA localização, exposição solar e envolvente natural permitem idealizar um empreendimento diferenciador, orientado para:- qualidade de vida- integração paisagística- conceito wellness & family living- valorização imobiliária sustentadaIdeal para: condomínio residencial moradias contemporâneas habitação multifamiliar projeto premium de baixa densidadePontos Fortes do Investimento• Excelente dimensão de terreno• Forte potencial de valorização• Zona em crescimento residencial• Proximidade ao Porto e Gondomar• Ambiente tranquilo e natural• Procura crescente por projetos diferenciadosLocalização EstratégicaA envolvente combina:- acessibilidade urbana- contacto com a natureza- proximidade ao Rio Douro- privacidade e tranquilidadeUma combinação cada vez mais valorizada pelo mercado residencial atual.Informação ImportanteAs imagens, plantas e estudos apresentados têm caráter meramente conceptual e ilustrativo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra uma oportunidade de investimento no coração do Porto! Este imóvel, situado numa localização privilegiada, está pronto para uma reabilitação que promete transformar o imóvel num empreendimento residencial de luxo. Com um estudo prévio, este edifício oferece uma flexibilidade e um potencial de valorização extraordinário, ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade. Características do Imóvel: -Localização Premium: No centro histórico do Porto, garantindo alta procura tanto para habitação como para arrendamento turístico. -Área Total: 670 m² de construção distribuídos por vários pisos, oferecendo grande flexibilidade de uso. -Área Útil: 596 m² prontos para serem transformados em apartamentos modernos. -Duas Opções de Projeto: -Opção 1: Criação de 9 apartamentos de luxo, incluindo 3 T2 Duplex e 6 T1, perfeitos para o mercado de arrendamento de curta e longa duração. -Opção 2: Criação de 6 apartamentos modernos, com cerca de 100 m² cada, oferecendo espaços amplos e sofisticados para habitação permanente ou turística. Vantagens da Localização: -Localização Central: Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, próximo de atrações turísticas, restaurantes, lojas e serviços. -Facilidade de Acesso: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil deslocação por toda a cidade. -Potencial de Valorização: O Porto continua a ser uma cidade em crescimento, garantindo uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. Este é o momento certo para apostar num projeto de reabilitação no Porto, numa cidade que oferece uma combinação única de história e modernidade. Esta é a sua hipótese de investir num imóvel com enorme potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização. Características do Imóvel: -Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto. -Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares. -Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos. -Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1. -Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex. Destaques: -Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto. -Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura. -Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto. -Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais. Vantagens Adicionais: -Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte. -Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância. -Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer!

Terreno para Construção, localizado junto ao Lago, num ambiente particular de genuína natureza, aqui encontra a tranquilidade e qualidade de vida para si e a sua família que sempre desejou! Apenas 30 minutos de Lisboa. Em pouco tempo, sentir-se-á desligado do ruído da capital e encontrará, merecidamente, o privilégio do silêncio de uma área totalmente protegida. O empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão inclui um excecional complexo de golfe com 18 buracos - o Santo Estêvão Golfe - com o Restaurante Almansor, um lago de 14 hectares, Barragem, Trilhos para Caminhadas e brevemente, Picadeiro num total de 450 hectares. Terreno com área de 2444m2, com possibilidade de construção de uma moradia térrea ou de dois pisos, com uma área bruta de construção de 574 m² e uma área de implantação de 367 m². Existe água, eletricidade e esgotos. De fácil acesso por estrada alcatroada em todo o empreendimento. Marque já a sua visita e venha conhecer a área envolvente de grande beleza natural!

Moradia de linhas modernas geminada em construção Conjunto de 2 moradias uma já em construção de arquitetura moderna composta por Cave com garagem para 2 carros e arrecadação, piso térreo com cozinha e sala em open-plan, 1 quarto en suite e mais um wc de serviço. terraço coberto e piscina. no piso superior tem 3 quartos, um destes en suite e amplo terraço. Com uma localização excecional a 5 minutos de Loulé e em zona de residenciais na Goncinha. vendida chave na mão com possibilidade de escolha de acabamentos Conclusão agosto 2026 Grande oportunidade

Terreno com 12.842m2. Definição do PDM: - Terreno agrícola. - Terreno urbanizável na revisão do PDM Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno em Dume, abaixo da rotunda do Nova Arcada. Área: 24.980 m2 De acordo com o PDM atual: - B1: Construção de baixa densidade (moradias geminadas ou isoladas de 2 pisos) - Equipamentos (lares, hospitais, ginásios, etc)

Terreno com 550m2. Descrição do PDM: Solo rural (a avaliar). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno com 2.880m2. Descrição do PDM: - B2: construção de baixa densidade (moradias isoladas com 2 pisos) - Poderá ser urbanizáveis na revisão do PDM Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T3 Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível fazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Razões que fazem de Paranhos uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Previsão de conclusão de obra : 1º semestre 2027 Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna OL006 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apartamento T2 Novo em Matosinhos, com 94.9m2, a 1km da praia. A sala é em open space, com cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos BOSH. Os quartos são suites, com casas de banho com loiças sanitárias suspensas, e oferecem boas áreas, roupeiros embutidos para melhor organização e varandas. Um dos quartos possui a tvaranda de 6m2. Esta nova construção distingue-se pelo design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, contando ar condicionado, bomba de calor elétricas, caixilharia com corte térmico e acústico, videoporteiro e garagem. O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos, cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiencia de vida sofisticada. Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade.

Apartamento NOVO T2 em Matosinhos, com 94.9m2 de área privativa e terraço de 16.9m2, a 1km da praia. A sala é em open space, com cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos BOSH. Os quartos são suites, com casas de banho com loiças sanitárias suspensas, e oferecem boas áreas, roupeiros embutidos para melhor organização e varandas. Esta nova construção distingue-se pelo design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, contando ar condicionado, bomba de calor elétricas, caixilharia com corte térmico e acústico, videoporteiro e garagem. O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos, cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiencia de vida sofisticada. Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade.

Apartamento T2 em Matosinhos, com 88.6m2, a 1km da praia. A sala é em open space, com cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos BOSH. Os quartos são suites, com casas de banho com loiças sanitárias suspensas, e oferecem boas áreas, roupeiros embutidos para melhor organização e varandas. Esta nova construção distingue-se pelo design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, contando ar condicionado, bomba de calor elétricas, caixilharia com corte térmico e acústico, videoporteiro. O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos, cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiencia de vida sofisticada. Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade.

Loja de animais com recheio e serviço de grooming, florista e artigos de decoração, muito bem equipada para trespasse

Excelente apartamento T2+1 de 92,5 m² de area total, com varanda de 4,5 m² e com lugar de garagem no novo empreendimento Oporto Plaza. Localizado no coração do Porto, o Oporto Plaza é um empreendimento único que redefine o conceito de viver em harmonia com a cidade e a natureza. Este projeto é a fusão perfeita entre funcionalidade urbana e sustentabilidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Com uma arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e formas geométricas, o Oporto Plaza oferece apartamentos pensados para o bem-estar e o conforto dos seus moradores. Cada unidade é projetada para maximizar a luminosidade natural, com espaços amplos e varandas generosas que se tornam verdadeiros refúgios ao ar livre. É o local perfeito para quem deseja um estilo de vida tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade e do dinamismo da vida urbana. O Oporto Plaza é mais do que um espaço para morar, é um convite a uma vida com qualidade. Com uma vasta área verde privada de mais de 3.900 m², o empreendimento é cercado por jardins e espaços cuidadosamente projetados para proporcionar momentos de lazer e serenidade. Caminhos pedonais interligam os espaços, oferecendo aos moradores a possibilidade de desfrutar de caminhadas tranquilas, praticar atividades físicas ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Pensado para todas as idades, o Oporto Plaza conta ainda com um ginásio ao ar livre e um parque infantil, garantindo opções de lazer e bem-estar para toda a família. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente que promova a saúde, o equilíbrio e o bem-estar dos moradores. Em um mundo cada vez mais voltado para a preservação do meio ambiente, o Oporto Plaza assume o compromisso com a sustentabilidade, sem abrir mão da sofisticação e do design de alta qualidade. A construção foi planejada com tecnologias inovadoras e materiais sustentáveis, respeitando o meio ambiente e contribuindo para um futuro mais verde. Inserido no contexto de uma das cidades mais vibrantes e cosmopolitas de Portugal, o Oporto Plaza oferece aos seus moradores o melhor de dois mundos: o ritmo dinâmico da cidade e a proximidade com a natureza. A localização privilegiada permite acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade, como hospitais, escolas, centros comerciais e opções de transporte público. Além disso, o Porto é conhecido pela sua rica história cultural, gastronomia única e vinhos renomados mundialmente, tornando-o o lugar ideal para viver com qualidade de vida e conexão com as tradições portuguesas. O Oporto Plaza é o equilíbrio perfeito entre a vida moderna e a natureza, oferecendo uma experiência de viver única e inesquecível. Seja para famílias, profissionais ou estudantes, este é o local ideal para quem procura um lar que oferece tudo o que há de melhor em termos de conforto, segurança e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo. O Oporto Plaza espera por você.

Excelente apartamento duplex T1 de 91 m² de área total no novo empreendimento Cruz da Pedra. Apartamento T1 Duplex em Santa Apolónia - Lisboa Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada com este elegante apartamento T1 duplex, situado na Calçada da Cruz da Pedra, em Santa Apolónia. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece uma experiência de vida sofisticada no coração de Lisboa. Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila, mas com excelente acesso aos transportes públicos, permitindo fácil deslocação para todas as áreas da cidade. Design Interior Sofisticado: O apartamento foi decorado por profissionais, garantindo um ambiente moderno e harmonioso. Pronto para Morar: Totalmente mobilado e equipado, oferecendo máximo conforto desde o primeiro momento. Distribuição dos Espaços Piso Inferior: Sala de estar espaçosa e acolhedora, integrada a uma kitchenette moderna e totalmente equipada. Piso Superior: Quarto amplo e confortável, acompanhado de uma casa de banho bem projetada. Se procura um espaço único, elegante e pronto para habitar em uma das melhores localizações de Lisboa, este é o imóvel ideal para você. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Excelente moradia geminada T2 de 120 m² de área total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo e elegante de vilas geminadas com opções de 2 e 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Excelente moradia T5 de 515m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo de vilas elegantes, com opções de 3, 4 e 5 quartos, além de vilas geminadas de 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes master espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Cada vila dispõe de um jardim paisagístico privado com piscina, portão elétrico e estacionamento exclusivo, garantindo privacidade e bem-estar. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. A fusão entre interior e exterior é destacada pelo uso generoso de vidro e materiais naturais, criando uma fluidez visual e física entre os ambientes. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Excelente moradia T5 de 515m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo de vilas elegantes, com opções de 3, 4 e 5 quartos, além de vilas geminadas de 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes master espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Cada vila dispõe de um jardim paisagístico privado com piscina, portão elétrico e estacionamento exclusivo, garantindo privacidade e bem-estar. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. A fusão entre interior e exterior é destacada pelo uso generoso de vidro e materiais naturais, criando uma fluidez visual e física entre os ambientes. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Excelente moradia T4 de 245 m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo de vilas elegantes, com opções de 3, 4 e 5 quartos, além de vilas geminadas de 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes master espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Cada vila dispõe de um jardim paisagístico privado com piscina, portão elétrico e estacionamento exclusivo, garantindo privacidade e bem-estar. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. A fusão entre interior e exterior é destacada pelo uso generoso de vidro e materiais naturais, criando uma fluidez visual e física entre os ambientes. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!