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AP7288 Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição! Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos. Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel. A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote. Destaques do imóvel e negócio: Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes. Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente. Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte. Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela. Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão. Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega. Vantagens da localização: Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais. Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes. Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade! As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. (url)

Quinta com 4 Moradias Independentes | Excelente Oportunidade de Investimento em Torres Vedras A apenas 2 minutos do centro de Torres Vedras, esta quinta reúne localização, tranquilidade e um enorme potencial de rentabilização. Inserida num terreno com 6.760 m², a propriedade é composta por quatro moradias T2 totalmente independentes, cada uma com caderneta predial e certidão próprias, oferecendo uma solução versátil para investimento, habitação multifamiliar ou exploração turística. As Moradias Cada habitação é composta por: * 2 quartos * Sala de estar * Cozinha * Casa de banho * Logradouro privativo * Adega A autonomia de cada moradia permite diferentes formas de utilização, desde habitação própria ao arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Espaço Exterior O amplo terreno proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Destacam-se: * Terreno com 6.760 m² * Dois poços, assegurando abastecimento próprio de água * Eucaliptal com potencial de exploração a curto prazo * Excelente exposição solar * Ambiente calmo, rodeado pela natureza Localização Estratégica Uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita. * A apenas 2 minutos do centro de Torres Vedras * Cerca de 35 minutos de Lisboa * Acesso rápido à A8 * Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes Um Investimento com Diversas Possibilidades Pelas suas características únicas, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos, nomeadamente: * Turismo rural ou alojamento local * Arrendamento habitacional * Habitação multifamiliar * Espaço para retiros, eventos ou atividades de bem-estar * Habitação própria com rendimento complementar * Investimento com elevado potencial de valorização Se procura uma propriedade que combine espaço, localização privilegiada e um forte potencial de rentabilização, esta quinta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. As informações apresentadas são meramente informativas e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora imobiliária.

O Palácio dos Mesquita Pimentel foi construído no séc. XVI por Luís de Mesquita Pimentel, nobre cavaleiro da cidade de Elvas que nele albergou Filipe II de Espanha em 1580 nos meses que viveu nesta cidade antes de partir para Lisboa. Meses antes o palácio sofreu grandes obras executadas pelo arquiteto régio Juan de Herrera, o mesmo que esteve na construção do Mosteiro do Escorial. Originalmente, o prédio encontrava-se ligado ao edifício situado um pouco mais abaixo, à Porta do Sol, formando apenas um edifício. O palácio sofreu depois adulterações nos séculos XVIII e XIX, conservando somente na fachada lateral, sobre a Rua Tenente Passos e Sousa, uma janela de canto com colunelos, típica da arquitetura espanhola do final do séc. XVI. No interior é de destaque um grande pátio ao qual se acede a partir de um portal encimado pelas armas dos Mesquita Pimentel. De grande destaque é o grande troço da primeira cerca islâmica que corre pelo edifício, construída no séc. IX, incluindo a antiga Porta do Templo da mesma muralha, com o seu arco original em ferradura e entrada em cotovelo, porta descoberta no séc. XIX pelo proprietário de então, o Dr. Francisco de Paula Santa Clara, insigne historiador, tipógrafo e intelectual elvense. Agende a sua visita!

Se está à procura de um espaço comercial com grande potencial, esta é a sua oportunidade! Localizado no centro do Funchal, este escritório de 74 m2 pode ser transformado num apartamento T2, como comprovam outras frações do prédio que já passaram por essa adaptação. É o investimento ideal para quem procura flexibilidade: seja para abrir um negócio ou para criar um espaço residencial moderno e funcional. As possibilidades são muitas, e o potencial é imenso! Fotos ilustrativas mostram como este tipo de conversão pode ser feito com éxito.. Outro destaque é a localização estratégica: fica a uma curta distância de todos os serviços essenciais, eliminando a necessidade de carro no dia a dia. Uma comodidade rara e muito valorizada.. Pontos de referência nas redondezas:. •450 metros do emblemático Mercado dos Lavradores, um importante ponto de visita no centro do Funchal.. •2 supermercados acessíveis a pé.. •Localiza-se próximo à Rua Fernão de Ornelas, conhecida pelas suas lojas e comércios variados.. •Perto de duas escolas secundárias, ideal para famílias ou futuros inquilinos.. •Proximidade dos Correios, Hospital particular, farmácia e bancos, entre outros serviços, garantindo prática conveniência.. Descrição do Imóvel: Este escritório destaca-se pela sua planta bem distribuída e pela luz natural abundante. Com 74 m2, o espaço permite criar divisões confortáveis, sendo uma excelente opção tanto para escritórios modernos como para um projeto de apartamento T2.. Outras Características:. •Prédio bem construído e conservado, sem humidades, com acesso fácil.. •Zona tranquila e segura, apesar da centralidade.. •Possui elevador.. •Estacionamento comum disponível no prédio.. Por que investir aqui? O Funchal é uma das cidades mais procuradas de Portugal, quer por turistas, quer por residentes, e estar no centro significa estar no epicentro da vida urbana. Com um mercado imobiliário dinâmico, este escritório tem grande valor de revenda ou arrendamento após adaptação.. Valor: 160 000€, preço negociável. Não perca esta excelente oportunidade.. Para mais detalhes ou agendamento de visitas, contacte-nos ainda hoje através do número de telemóvel/ WhatsApp.

Moradia T4+1 Espetacular Perto do Centro de Aveiro – Espaço, Conforto e Tranquilidade. . Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade ao centro urbano, esta moradia T4+1 com 470m2 de área bruta é a escolha certa para si! Localizada a apenas 5 km do centro de Aveiro, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem deseja viver com qualidade, mantendo-se perto de todas as comodidades.. . **Características Principais:. Área Privativa Generosa: 470m2 distribuídos de forma harmoniosa.. Quartos: 3 quartos, 1 suíte confortável e espaçosa.. Áreas Sociais Ampliadas: Sala de estar, sala de jantar e um escritório.. Cozinha Equipada: Perfeita para preparar as suas refeições com praticidade.. Casas de Banho: 3 bem equipadas e de design funcional.. Solário: Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a luz natural.. Cave: Impressionantes 150m2 prontos para transformar num escritório, biblioteca, salão de festas ou espaço de convívio.. Exterior e Anexos:. Jardim Amplo: Um espaço encantador composto por dois terrenos, com cerca de 1000m2, ideal para criar uma área de lazer, instalar uma piscina ou simplesmente relaxar na natureza.. Garagem: Espaço para várias viaturas.. Anexos: Ideais para armazenamento ou outros usos personalizados.. . **Localização Privilegiada:. A moradia situa-se a uma curta distância dos principais pontos de interesse:. Centro Comercial Glicínias. Universidade de Aveiro. Serviços e Acessos. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para personalizar ao seu gosto. Agende já a sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu novo lar!. . Para mais informações ou agendamento, entre em contacto connosco.

Apresentamos uma magnífica moradia T4+1 de linhas modernas, com uma área bruta de construção de 311,25 m2, inserida num lote de 447 m2, localizada em São Jacinto. Este imóvel, em estado praticamente novo, destaca-se pelas amplas áreas, acabamentos de luxo e um design contemporâneo que alia conforto e sofisticação.. . No rés-do-chão, encontrará uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar elegante com recuperador de calor de dupla face e um encantador jardim de interior que confere um toque natural ao espaço. Este piso inclui ainda um WC e um quarto/escritório com uma vista privilegiada para o exterior, perfeito para momentos de trabalho ou descanso.. . Ao subir para o 1º andar, será recebido por um espaço único com uma parede de vidro, que permite desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante. Neste piso encontram-se também quatro suítes espaçosas e confortáveis, idealizadas para oferecer máxima privacidade e comodidade.. . O exterior da moradia complementa-se com um jardim bem cuidado, uma lavandaria, uma zona de churrasqueira e uma garagem fechada, ideal para maior segurança e praticidade.. . Localizada num ambiente tranquilo e rodeada pela beleza natural das Dunas de São Jacinto, a moradia está próxima de piscinas, campos de ténis e futebol, proporcionando diversas opções de lazer e bem-estar. Este refúgio de excelência pode ser facilmente acessado de carro ou através do Ferry-boat.. . **Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e harmonia, num dos lugares mais aprazíveis da região.**

Este deslumbrante apartamento T3 duplex, em fase de construção, redefine o conceito de conforto e sofisticação. Localizado no coração de Esgueira, este imóvel oferece um design moderno, excelente distribuição de espaços e acabamentos de alta qualidade.. . Com três suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativa, este apartamento proporciona total privacidade e conforto para toda a família. Um dos destaques é a suíte principal, que inclui um elegante walk-in closet, perfeito para quem valoriza organização e estilo.. . O apartamento conta ainda com uma varanda e um amplo terraço privativo, ideais para momentos de descontração, convívio ou simplesmente para aproveitar a luz natural, graças à excelente exposição solar.. . A lavandaria separada oferece um espaço funcional e discreto para as tarefas domésticas, contribuindo para um ambiente sempre organizado. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, combina praticidade e design, sendo perfeita tanto para chefs amadores quanto para os amantes do dia a dia culinário.. . Com climatização por ar condicionado em todos os ambientes, este apartamento garante o máximo conforto em todas as estações do ano. Inclui também dois lugares de garagem, trazendo segurança e praticidade para a sua rotina.. . Localizado em um empreendimento moderno no centro de Esgueira, o imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de casa.. . Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e sofisticação! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.. . Littora Living. . Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo.. Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem com estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina.. O edifício é composto por 24 unidades habitacionais distribuídas de T1 a T3 Duplex, todos contam varandas, alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, LITTORA LIVING nasce do traço do Arquitecto Miguel Salvadorinho e do Arquitecto Marco Coelho, desenhado de forma a oferecer aos seus residentes uma lifestyle de qualidade, funcionalidade e harmonia.

Encontre o lar dos seus sonhos nesta deslumbrante moradia térrea de 300m2, onde o conforto e o design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia.** Projetada para proporcionar uma experiência única, esta casa oferece espaços amplos e bem iluminados, destacando-se pela sua atmosfera acolhedora e elegante, ideal para famílias ou para quem adora receber convidados com estilo.. . Com cinco suítes completas a moradia garante total privacidade e conforto para todos os moradores. Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e funcionalidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos premium da Bosch, é o coração da casa. Uma espaçosa ilha central, com capacidade para cinco pessoas, convida à convivência e à criatividade culinária, transformando cada refeição em um momento especial.. . No piso inferior, uma cave versátil abre um mundo de possibilidades: crie o seu espaço de arrumação, uma sala de jogos, um home cinema ou até mesmo um lounge para receber amigos. Este espaço adaptável permite moldar a casa aos seus desejos e necessidades.. . Além disso, a moradia será equipada com ar condicionado SPIC 309W Whirlpool com tecnologia 6º sentido, assegurando um clima agradável em qualquer estação, com a instalação programada após a assinatura do CPCV. . . A garagem, com capacidade para dois carros, alia segurança e comodidade, complementada por um amplo jardim exterior que oferece um refúgio para relaxamento, atividades ao ar livre e momentos em família. A excelente exposição solar realça a luminosidade natural em todos os ambientes, reforçando o caráter vibrante e acolhedor da moradia.. . Localização privilegiada: Situada na freguesia de Aradas, no concelho de Aveiro, a propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos. A apenas cinco minutos do Centro Comercial Glicínias e dez minutos do centro de Aveiro, oferece fácil acesso a escolas, creches, espaços de lazer e uma eficiente rede de transportes. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.. . Venha conhecer esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para superar as suas expectativas. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem para oferecer. Uma nova etapa da sua vida começa aqui!

Excelente Apartamento T3 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro. . Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. . Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. . Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. . Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!. . T3 de Luxo. . Constituído por:. - Hall de entrada. - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda. - Lavandaria. - Suite com acesso a uma varanda. - 2 Quartos com acesso a uma varanda. - WC completo. - WC de serviço. - 2 Varandas. - Arrumos. - 2 Lugares de garagem. - Elevador. - Sala de Condomínio. . - Caixilharias de série minimalista com corte térmico. - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout. - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias. - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos. - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa. - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. - Iluminação direta e indireta em Led. - Carpintarias lacadas. - Armários e roupeiros embutidos. - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton. - Tela de amortecimento acústico entre pisos. - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel. EQUIPAMENTOS. - Domótica integrada. - Ventilação mecânica de instalações sanitárias. - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin. - Exaustores Küppersbusch. - Pios e Misturadoras Küppersbusch. - Placas de Indução Küppersbusch. - Micro-ondas Küppersbusch. - Forno Küppersbusch. - Combinado integrável Küppersbusch. - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch. - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. . Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. . Mais informações, contacte-nos.

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