184936 Imóveis - Portugal

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Procura um terreno onde possa contruir a sua casa de sonho? Tem aqui a sua oportunidade!! Terreno com 1260m2 próximo ao Clube de Golf Santo da Serra Não perca tempo e agende já sua visita! Gisela Marques (+351) 968 885 119 [email protected]

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Oportunidade de investimento em lote de terreno com uma área de 1441m2! Localizado no Caminho do Ribeiro do Escrivão na Freguesia da Quinta Grande, Concelho de Câmara de Lobos com excelente exposição solar. Para mais informações, não hesite em contactar! Noris Jardim (+351) 918 242 597 «Chamada para a rede móvel nacional»

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Procura onde construir o seu novo Lar na Calheta? Ou onde fazer um novo Investimento Imobiliário, para arrendamento ou para revenda? Então este poderá ser o terreno ideal para o seu futuro projeto!!! Este fabuloso terreno fica situado em zona calma, de acesso muito fácil, numa cota média, muito procurada por investidores e próxima a serviços essenciais como escola, bancos, cafés e supermercado. O terreno tem uma magnífica vista mar e montanha, numa cota aproximada de 280 metros, com excelente exposição solar todo o dia, onde é possível idealizar a sua próxima moradia. Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contatar! Julieta Orfão | (+351) 935 064 203

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno na Estrela da Calheta com Estudo Prévio para mais de 25 apartamentos e forte potencial de rentabilidade, ideal para investidores que procuram escala, localização estratégica e valorização segura na Zona Oeste da Madeira. ** Destaque principal: Terreno inserido em Espaços Centrais no PDM da Calheta, com capacidade construtiva para um edifício residencial de cerca de 4.000 m² ABC , já com estudo/projeto para 26 apartamentos (T1, T2 e T3). Localização junto ao Centro de Saúde da Calheta, com excelentes acessos viários, infraestruturas concluídas (estrada alcatroada, passeios, estacionamento, luz, águas pluviais) e vista aberta de mar e montanha, garantindo forte atratividade para futura venda ou arrendamento. ** Potencial de construção Índice de utilização do solo até 1,1 e impermeabilização até 60%, permitindo otimizar a área bruta de construção em vários pisos, com altura de edifício até 16,5 m (altura total 20 m, fachada até 14,5 m), ideal para um condomínio moderno. Possibilidade de desenvolver um empreendimento com mais de 4.000m² de ABC e 25 frações habitacionais, distribuídas entre tipologias T1, T2 e T3, alinhado com a procura crescente por habitação e alojamento permanente e turístico na Estrela da Calheta. ** Infraestruturas e envolvente Terreno totalmente infraestruturado, pronto a avançar para projeto de arquitetura e licenciamento, reduzindo prazos e custos de desenvolvimento para o investidor. Exposição solar privilegiada durante todo o dia, enquadramento paisagístico sobre mar e montanha e proximidade a serviços, comércio, praias e zonas turísticas da Calheta, aumentando o valor de venda e o potencial de ocupação em arrendamento anual ou turístico. ** Oportunidade de investimento Produto raro em zona central da Calheta, com escala ideal para promotores que pretendem desenvolver um edifício de 4.000 m², diluindo custos fixos e maximizando margens de rentabilidade por fração. Forte potencial de cash-flow após edificado, seja em regime de venda de apartamentos, seja em exploração de arrendamento de longa duração ou alojamento local, num mercado com oferta limitada de produto novo. Se procura um terreno estratégico para o próximo empreendimento imobiliário na Madeira, com vista, acessos, enquadramento urbano e capacidade para mais de 25 apartamentos, este Terreno na Estrela da Calheta é uma oportunidade a não perder. Peça já mais informações sobre o estudo existente, viabilidade construtiva detalhada e projeções de rentabilidade este poderá ser o seu próximo grande investimento na ilha da Madeira. Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contactar! Julieta Órfão [email protected] (+351) 935 064 203 | «Chamada rede móvel nacional» #aJulietaResolve

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno com 3.620m2 localizado na zona de Santo Da Serra. Corresponde a uma zona definida pelo PDM como: "Floresta exótica e floresta mista - estes espaços comportam atividades várias na área da agricultura e da silvicultura, podendo comportar equipamentos estruturantes, cumpridos que sejam os parâmetros de edificabilidade previstos para as diferentes atividades, e com suporte em estudos ambientalmente sustentáveis." Apresente sua proposta! Daniel Afonso (+351) 960 417 355 Chamada para a rede móvel nacional

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-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Apresento um Terreno na Cancela!! A sua Frente de estrada permite desenvolver um imóvel quer para habitação e também para o comércio (um drive thru por exemplo). Este terreno de 3647 m2 está incluído em Espaços urbanos de expansão e colmatagem de baixa densidade. Os indicadores Urbanísticos aplicáveis ao lote são: Índice de construção máximo- 0.5 % Percentagem de área coberta máxima- 25% Superfície impermeabilizada máxima- 50% Em usos habitacionais, cada unidade edificada da construção isolada ao lote ou parcela não deverá ter cumulativamente ABC emergente do solo superior a 400 m2 e frente edificada máxima de 20m. Marque a sua visita!!

Condomínio residencial de construção contemporânea, junto à Av. da Boavista, Apartamento T4 Duplex, piso 4/5, com 230 m2, jardim com 177 m2 Os apartamentos, com orientação Nascente / Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um publico que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto. Excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxes com 2 lugares de garagem por apartamento (T2 e T3) e 4 Lugares (T4) Acabamentos previstos: REVESTIMENTOS PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Obra a iniciar no ultimo trimestre de 2024, com conclusão no final de junho de 2026. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Condomínio residencial de construção contemporânea, junto à Av. da Boavista, Apartamento T3, piso 1, com 120 m2, jardim com 200 m2 Os apartamentos, com orientação Nascente / Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um publico que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto. Excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxes com 2 lugares de garagem por 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 Lugares (T4) Acabamentos previstos: REVESTIMENTOS PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Áreas de 119 a 132 m2, varandas com 29 m2 (Piso 2/3), preços 1.000.000€/1.050.000€ Obra a iniciar no ultimo trimestre de 2024, com conclusão no final de junho de 2026. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Condomínio residencial de construção contemporânea, junto à Av. da Boavista, Apartamento T4 Duplex, piso 4/5, com 230 m2, jardim com 177 m2 Os apartamentos, com orientação Nascente / Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um publico que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto. Excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxes com 2 lugares de garagem por apartamento (T2 e T3) e 4 Lugares (T4) Obra a iniciar no ultimo trimestre de 2024, com conclusão no final de junho de 2026. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

2 Armazéns/Escritórios no hipercentro, na Areosa, de 1620m2 a 1.827 m2 e preços de 9.700€ a 17.000€ Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes. Fração AG - Armazém - 1.620 m2 = 9.700,00€ + 1.296€ condomínio. Características: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste. Fração AR - Armazéns/Escritórios - 1.827 m2 = 17.000,00€ + 1.461,60€ condomínio. Características: Acesso para cargas e descargas Entrada independente com torniquetes Hall de entrada e 5 gabinete Zona de armazém em openspace. Mezanine com 3 gabinetes Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água Sistema de deteção de incêndio W.C. M/F e W.C para pessoas com mobiilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado Todo o armazém tem bastante luz natural O Centro Empresarial Hipercentro, tal como apresenta no respectivo site em (url) , dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias : Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações.

Moradia de 4 frentes licenciada para restauração, com licença de abertura até às 4:00 da manhã. Ideal para restaurante / bar, escritórios, clinica ou serviços. Cave - 2 arrumos, despensa, wc feminino, wc masculino e wc com poliban (para empregados). R/C - Recepção, bar com sala de estar e sala de jogos. 1º piso - sala de jantar com bar, cozinha industrial e despensa. Recuado - 1 sala de jantar. 2 bares, 1 sala de jogos, 2 salas de restaurante, 3 banhos, cozinha industrial, despensa e arrumos. Possibilidade de fazer garagem para 1 carro.

MORADIA RECONSTRUIDA HÁ 3 ANOS Nascente / sul / poente Piscina. Sala estar c/ 30 m2 em madeira c/ fogão de sala + sala estar 42 m2 em madeira c/ fogão de sala + sala jantar 35 m2 em madeira, halls 30+15 m2, suite 35 c/ quarto de vestir e roupeiros + suite c/ 16 m2, quartos 24, 20 e 16 m2 em madeira, 8 roupeiros, cozinha 21 m2 equipada c/ placa, fogão a lenha, frigorífico, máquina de lavar loiça, despensa, lavandaria. Gás canalizado, aquecimento central. Sotão: Salão c/ 180 m2 em tijoleira, wc, bilhar livre.

O proprietário vende a garagem devoluta. Com 640 Mt2 cobertos em dois espaços separados e com acesso entre eles por logradouro com cerca de 300 mt2 . Localiza-se a 200 mts da Av. Brasil e em zona de difícil estacionamento. No interior da garagem existe um escritório / estúdio com casa de banho e acesso ao Hall do Prédio.