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Apartamento T1+1 na Rinchoa | Investimento com Rendimento Imediato A CAZ Homes apresenta esta excelente oportunidade de investimento na Rinchoa, Rio de Mouro. Apartamento originalmente T1, convertido em T1+1, totalmente mobilado e atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento de longa duração em vigor e apresenta uma rentabilidade líquida estimada de 4,15%. Características do Imóvel - T1 convertido em T1+1 - Segundo quarto amplo e confortável - Excelente desempenho térmico - Sala em open space - Varanda marquisada - Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás natural - Quarto principal com roupeiro embutido - Casa de banho completa com banheira - Janelas de qualidade - Totalmente mobilado - Prédio com elevador - Obras exteriores e pintura do edifício realizadas em 2026 O apartamento situa-se ao nível do piso -1 na Rua dos Medronheiros, correspondendo a um 1.º andar na fachada posterior, garantindo maior privacidade. Rentabilidade: - Renda mensal: 894,60 - Rendimento bruto anual: 10.735,20 - Gross Yield: 4,47% - Net Yield estimada: 4,15% Localização: Apenas a 400 metros da Estação de Comboios de Rio de Mouro, próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, zonas verdes e com excelentes acessos ao IC19. Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, estabilidade contratual e potencial de valorização a longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço, conforto e a comodidade de ter tudo à porta de casa. Apresentamos este excelente apartamento T2 com 116 m² de área bruta, inserido num edifício de 2000 com dois elevadores, localizado na prestigiada Rua Marquês de Pombal, uma das zonas mais centrais e procuradas do Cacém. Com duas frentes e vistas desafogadas sobre a serra e a cidade, este imóvel beneficia de excelente luminosidade natural e de uma distribuição harmoniosa dos espaços, ideal para quem privilegia conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 116 m² de área bruta; Sala ampla e acolhedora com lareira; Cozinha funcional com despensa; Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, sendo uma delas renovada; Arrecadação de grandes dimensões, oferecendo um espaço versátil para escritório, quarto de apoio ou arrumação adicional; Apartamento com duas frentes e excelente exposição solar; Vista desafogada para a serra e para a cidade; Prédio com dois elevadores; Excelente estado de conservação. Uma localização privilegiada para viver com tudo à distância de poucos passos A poucos minutos a pé encontrará: Continente; Frutaria; Restaurante Rui dos Pregos; Ginásio; Escola de condução; Centro de explicações; Escolas; Farmácias; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC19 e A16. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento com áreas acima da média, excelente localização e a conveniência de ter todos os serviços essenciais no seu dia a dia. Venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 situado no 2.º andar de um edifício de apenas 3 pisos, com elevador e apenas dois apartamentos por piso, na tranquila vila de Pêra. A sua posição privilegiada no piso superior, aliada à agradável vista mar, proporciona uma envolvente luminosa e um ambiente ainda mais exclusivo, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A excelente exposição solar a sul na sala e cozinha, em conjunto com as amplas sacadas envidraçadas, garante abundante luz natural ao longo do dia, criando espaços confortáveis, acolhedores e funcionais. Destaques da propriedade: Vista mar Sala e cozinha com orientação solar a sul Amplas sacadas em vidro com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Painéis solares Piso radiante na casa de banho Lugar de garagem Edifício com elevador e apenas 2 apartamentos por piso Localização privilegiada: A 5 minutos da Praia Grande de Pêra A 10 minutos das praias de Armação de Pêra, Galé e Salgados A 10 minutos do acesso à A22 Nas proximidades encontra restaurantes, farmácia, escolas, transportes e uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como os prestigiados campos de golfe Amendoeira Golf Resort e Salgados Golf Course. Com uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade, excelente luminosidade e uma agradável vista sobre o mar, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida no Algarve, seja para habitação própria, férias ou investimento.

Fantástico Apartamento T3 Junto ao Rio Guadiana em Condomínio Fechado com garagem fechada - Box - Vila Real de Santo António Apresentação: Descubra a sua nova casa neste excelente apartamento T3, perfeitamente posicionado perto da beleza serena do Rio Guadiana. O imóvel encontra-se no rés-do-chão esquerdo (Fração A) da prestigiada Urbanização Varandas do Guadiana, no Quarteirão A (Lote A3), em pleno coração de Vila Real de Santo António. Inserido num edifício multifamiliar sobre cave, construído com robusta estrutura em lajes de betão armado. Áreas e Distribuição dos Espaços: Esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma planta perfeitamente funcional: A fração dispõe de uma vasta área bruta privativa de 114,62 m². O interior do apartamento totaliza 103,04 m² de área total de pavimento, com um excelente pé-direito médio de 2,70 m e inércia térmica média. A disposição das divisões engloba uma espaçosa sala de estar, uma cozinha, três confortáveis quartos e duas casas de banho. O imóvel beneficia de uma fachada principal virada a Sueste, garantindo ótima iluminação natural. Para além das áreas de habitação, conta com 21,16 m² de área bruta dependente destinada a garagem fechada. Nas zonas dependentes, inclui-se uma arrecadação privativa de 3,00 m² e uma quota-parte correspondente a 16,07 m² na garagem coletiva localizada na cave. Conforto, Equipamentos e Eficiência: Pensado para o seu bem-estar ao longo de todo o ano, este apartamento apresenta as seguintes características: Conforto térmico assegurado por sistemas de ar condicionado (splits com função de aquecimento e arrefecimento) devidamente instalados na sala e na suite. O sistema de produção de águas quentes sanitárias é efetuado através de um esquentador a gás de rede. Excelente isolamento acústico e térmico garantido por caixilharias de alumínio com vidro duplo incolor. Controlo de luminosidade e reforço do isolamento através de proteção solar exterior com persianas de correr de cor clara. A habitação detém um Certificado Energético de Classe D. Detalhes da Comercialização:Valor de Venda: 345.000,00 . Uma oportunidade única para adquirir uma habitação de qualidade superior, aliando a proximidade do rio ao conforto de um condomínio fechado. Contactos para mais informações e agendamento de visitas: Branca Castro Angariadora / Consultora Imobiliária Agência: KW FLASH / Realflash Sotavento - Mediação Imobiliária, Lda. (Licença AMI: 23350)

T2 Totalmente Equipado e Mobilado na Quinta do Amparo Portimão (290.000) Procura um investimento seguro ou a sua nova casa no Algarve sem custos adicionais de obras ou mudanças? Este fantástico apartamento T2, situado na Praceta Quinta do Amparo, é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Localizado num piso intermédio (2º andar em prédio sem elevador, garantindo um condomínio económico), destaca-se pela sua luminosidade natural e excelente estado de conservação. O que este imóvel lhe oferece: Pronto a Morar: Design moderno com casa de banho totalmente renovada e mobília incluída. Conforto térmico: janelas novas. Espaço para receber: Sala luminosa, com espaço para receber família e amigos. Cozinha & Lavandaria Premium: Equipada com placa, forno, frigorífico, termo acumulador e máquina de lavar loiça. Dispõe de uma marquise luminosa transformada em lavandaria independente com máquinas de lavar e de secar roupa. Conforto Exterior: Quartos com acesso a uma varanda muito agradável e com uma vista relaxante para o jardim. Espaço Inteligente: Dois quartos amplos, um deles com um roupeiro embutido de grande arrumação. Arrumação extra; arrecadação no hall de entrada. Localização Estratégica: Viva no centro de tudo. À porta de casa encontra todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, farmácias e serviços. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé da Zona Ribeirinha e a escassos 1,7 km do areal da Praia da Rocha. Preço: 290.000 (Excelente oportunidade de mercado "chave na mão").Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento de sucesso!

T2 - Arrendamento Anual - Terraços do Sal Residence, Loulé. Como novo, mobilado e equipado. Apartamento T2 em Loulé com vista-mar no Terraços do Sal Residence. Prédio de construção de Novembro de 2020, de materiais de alta qualidade e concebido com muito bom gosto. Neste local, pode usufruir da quietude da zona e da proximidade de escolas, hipermercados, centro comercial estando a poucos minutos também dos principais pontos da cidade de Loulé. A excelente acessibilidade à Via do Infante (A22), proporciona um acesso rápido a outras localidades. Para além do lugar de estacionamento exclusivo na garagem, há facilidade de parqueamento no exterior. O apartamento é arrendado completamente mobilado e equipado. Hall de entrada Sala de estar e jantar com acesso à varanda com vista-mar Cozinha aberta e com acesso à varanda equipada com barbecue. Casa de banho de serviço com base de duche. Quarto com roupeiro. Suite com closet e casa de banho com loiças suspensas. Lugar de estacionamento exclusivo na garagem. Apartamento equipado com ar-condiconado Daikin em todas as divisões. Tem videoporteiro. Prédio com dois elevadores. Condições de entrada: Valor de uma renda + valor de duas rendas de caução. Appartement de 2 chambres à Loulé avec vue mer. Terraços do Sal Residence. Immeuble de construit en novembre 2020, matériaux de haute qualité et conçu avec beaucoup de goût. Local où vous pourrez profiter du calme du quartier et de la proximité des écoles, hypermarchés, centre commercial et aussi à quelques minutes des principaux points de la ville de Loulé. L'excellente accessibilité à la Via do Infante (A22) permet un accès rapide à d'autres endroits. Place stationnement en sous-sol et parking extérieur.- L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Hall d'entrée. Salon et salle à manger avec accès au balcon avec vue mer. Cuisine ouverte avec accès au balcon, équipée de barbecue. Salle de bain de service avec base de douche. Chambre avec penderie- Suite avec placard et salle de bain avec baignoire. Espace de stationnement exclusif dans le garage. Climatisation Daikin. Interphone vidéo. Ascenseurs. Conditions d´entrée : Valeur d'un loyer + valeur de deux loyers de caution

Disponível para arrendamento de longe duração a partir de 1 de Agosto. Este excelente apartamento T1, encontra-se situado a apenas 100 metros da praia de Armação de Pêra, numa localização privilegiada e muito procurada. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela proximidade imediata ao mar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida junto à praia. Composto por: 1 quarto confortável Sala ampla e luminosa com kitchenette em open space 1 casa de banho Varanda fechada, ideal para zona de lazer ou arrumos Varanda virada a sul, com excelente exposição solar durante todo o dia Este apartamento é perfeito tanto para residência permanente , beneficiando de uma localização central, com comércio, restaurantes e serviços a poucos passos. Não perca esta oportunidade de viver junto ao mar!

Apartamento T3 situado na prestigiada zona do Bonfim, ( junto Avenida Fernão de Magalhães), uma das áreas mais procuradas e em crescimento da cidade do Porto. Localizado na Rua de Nau Trindade, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com duas frentes, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área total de 134 m², este apartamento encontra-se muito bem distribuído, oferecendo espaços amplos e funcionais que garantem conforto e praticidade no dia a dia. O prédio já beneficiou de obras de capoto, melhorando significativamente o isolamento térmico e acústico. Trata-se de um edifício de pequena dimensão, composto por apenas três habitações, sendo este apartamento situado no último piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. A distribuição do imóvel é feita da seguinte forma: Sala ampla, com excelente luminosidade e espaço ideal para zona de estar e de refeições. Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. Casa de banho completa, com luz natural, um detalhe cada vez mais valorizado. Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de arrumação. A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado no coração do Bonfim, numa zona residencial tranquila, mas com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. A proximidade ao centro do Porto, à baixa, à Estação de Campanhã e às principais vias de acesso torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a forte procura na zona. Se procura um apartamento com bons espaços, terraço, excelente localização e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Exclusivo MM Imóveis Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Apresentamos este excelente apartamento T2, com duas frentes e uma área generosa de 110 m², situado na Rua Nova dos Altos, na Maia, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, transportes públicos, espaços verdes, comércio local e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de espaço e conforto. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com recuperador de calor, e por uma cozinha totalmente equipada. Entre estas divisões existe uma abertura que pode ser totalmente ampliada, permitindo a criação de um moderno conceito open space. A cozinha destaca-se ainda pela excelente capacidade de arrumação, dispondo de despensa e lavandaria independente. Na zona privativa encontramos dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda. Um dos quartos é uma confortável suíte, enquanto a segunda casa de banho completa serve de apoio ao outro quarto e à área social. Na cave, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Descubra um extraordinário apartamento T4 NOVO, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Com uma área bruta de 168 m² e uma generosa varanda com vistas desafogadas, este imóvel foi concebido para quem procura conforto, elegância e funcionalidade no dia a dia. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. A ampla sala de estar, repleta de luz natural, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design e funcionalidade, tornando cada refeição numa experiência prazerosa. Junto ao hall de entrada encontra-se uma casa de banho completa e um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades da sua família. Na zona mais reservada da habitação, encontram-se os restantes três quartos, espaçosos e confortáveis, servidos por duas casas de banho adicionais, uma das quais integrada numa elegante suite, garantindo privacidade e bem-estar. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos privativos, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. Um imóvel pronto a escriturar, ideal para quem procura uma mudança sem esperas e com total tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

Descubra este elegante apartamento T2 novo, com 90m² de área e uma magnífica varanda de 11 m², situado no exclusivo empreendimento The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado no 10.º andar, oferece vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade e uma luminosidade natural excecional. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. NOTA: Fotos usadas do andar modelo, mas existe a possibilidade de visitar a fração.

Localizado em Baguim do Monte - Gondomar (Rua Padre Joaquim das Neves), beneficia de proximidade a serviços, escolas, metro, comboio, transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Distribuição do imóvel: Hall de entrada com despensa para arrumação Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso Cozinha equipada, com excelente capacidade de arrumação Sala espaçosa com acesso direto a varanda Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa Zona Privativa: Casa de banho completa com base de duche Dois quartos amplos Um dos quartos com roupeiro embutido Prédio com elevador Lugar de garagem na cave para 1 viatura Ideal para viver ou investir, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

Apartamento T3, totalmente renovado no seu interior, inserido num prédio que foi recentemente intervencionado com capoto, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Com 127 m² de área, destaca-se pelas três frentes solares, proporcionando excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Localizado em Águas Santas, junto à Rua Manuel Francisco de Araújo, este imóvel beneficia de uma envolvência completa: comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Características do imóvel: Hall de entrada amplo Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso Acesso direto a uma excelente varanda, ideal para momentos de lazer e convívio Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente Casa de banho de serviço, de apoio à zona social Zona privativa: Hall com roupeiro embutido Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda Casa de banho completa, com base de duche e luz natural direta Extras: Garagem box para um carro Arrumos Um imóvel que combina conforto, funcionalidade, localização e qualidade, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Arrenda-se apartamento, T1 totalmente equipado e mobilado, localização perto da praça de touros, 2º andar e último sem elevador Dá-se preferência a empresas, professores ou profissionais da saúde. As áreas do imóvel são bastante simpáticas, sala ampla, muita luz natural por todo o apartamento. 1 varanda, arrecadação e lugar de estacionamento para uma viatura

Situada em Almalaguês, esta moradia usada oferece um espaço acolhedor com uma área total de 246 m², ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo perto da natureza. A propriedade dispõe de três quartos espaçosos e duas casas de banho, uma delas em suite, proporcionando conforto para todos os moradores. Dispõe de duas cozinhas equipadas, enquanto a sala de estar com acesso ao quintal convida a momentos de lazer ao ar livre. O espaço exterior é perfeito para quem gosta de ter animais de estimação, como cães e gatos, mas também para quem idealiza criar outros animais, como galinhas e coelhos, e cultivar os seus próprios produtos hortícolas. O imóvel possui um jardim amplo, perfeito para criar um espaço de lazer personalizado com roseiral e árvores de fruto. A garagem oferece estacionamento seguro e conveniente, complementando as funcionalidades da vivenda. Construída anteriormente a 1950, a casa mantém um charme clássico, combinando elementos tradicionais com melhorias modernas tais como vidros duplos, lareira com recuperador de calor e radiadores de aquecimento nas divisões. A vista para uma zona de campo proporciona um cenário relaxante, ideal para quem aprecia a natureza. Esta propriedade é uma oportunidade única de adquirir uma vivenda com características muito especiais em Coimbra, indicada para quem gosta de viver no sossego do campo mas próximo da cidade. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Disponível para arrendamento, excelente apartamento T3 inserido num prestigiado condomínio na Azinhaga das Galhardas. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no centro da cidade. Cozinha totalmente equipada Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. Climatização e eficiência energética Termoacumulador de 150 litros e painéis solares para uma poupança energética máxima. Conforto Ar condicionado e estores elétricos em todas as divisões. 2 lugares de garagem e 1 arrecadação privativa. Condomínio com excelentes comodidades Portaria e vigilância 24 horas por dia Piscina semicoberta, parque infantil e amplas zonas de jardim Sala para eventos/festas e sala de arrumos comum Será solicitada informação financeira aos potenciais interessados no arrendamento. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 454 29-12-2011

Com apenas 10 apartamentos sendo o 1º Andar com 4 apartamentos T2, o 2º e 3º são compostos por dois -T3 e um T2, este condomínio oferece uma experiência única , garantindo privacidade e tranquilidade. Os acabamentos de alta qualidade e os equipamentos de última geração são evidentes em cada detalhe, proporcionando um estilo de vida luxuoso. A imensa luz natural que banha os interiores cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, enquanto a exposição solar oferece uma luminosidade incomparável durante todo o dia. Desfrute do clima ameno da Madeira, na piscina comum, onde pode relaxar e refrescar-se em total privacidade. Características : 2 Varandas; 2 Estacionamentos; 1 Arrecadação; 1 Suite; 1 Quarto C.E : Insento Marque já a sua visita, não perca está oportunidade de adquirir o seu!

Este apartamento T2 localiza-se na Baixa da Banheira e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com rendimento imediato e estabilidade contratual. Com uma área bruta de 79 m², apresenta uma distribuição funcional das divisões, capaz de responder às necessidades do quotidiano e de valorizar o potencial do imóvel a médio e longo prazo.A entrada faz-se através de um hall que estabelece uma ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação. A sala oferece um espaço confortável para convívio e descanso, beneficiando de uma configuração versátil que permite diversas soluções de decoração e organização. A cozinha dispõe de uma disposição prática, preparada para assegurar funcionalidade no dia a dia.A zona privativa integra dois quartos com áreas equilibradas, adequadas para proporcionar conforto e privacidade aos seus ocupantes. A casa de banho encontra-se estrategicamente posicionada para servir toda a habitação de forma eficiente, complementando a organização do apartamento.A distribuição das divisões permite uma utilização prática de toda a área disponível, reduzindo espaços desaproveitados e favorecendo uma circulação fluida entre os diferentes ambientes. A luminosidade natural contribui para criar uma atmosfera agradável e acolhedora, reforçando o conforto do imóvel.Este imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor. Esta característica constitui um fator essencial para investidores que privilegiam um ativo imobiliário com ocupação consolidada e rendimento associado, devendo esta condição ser considerada no âmbito da aquisição.A localização na Baixa da Banheira proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e garantindo conveniência para os residentes. A envolvente oferece ainda diversos equipamentos de apoio à população, tornando esta zona uma escolha prática para viver.Pela conjugação entre localização, funcionalidade, área de 79 m² e contrato de arrendamento vitalício em vigor, este apartamento destaca-se como uma solução vocacionada para investimento patrimonial, apresentando um perfil sólido para quem valoriza estabilidade e potencial de valorização futura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das artérias mais centrais e movimentadas de Vila Real de Santo António.Esta loja beneficia de uma localização privilegiada na Avenida Duarte Pacheco, zona de elevada visibilidade e fácil acesso, inserida numa área consolidada de comércio, serviços e habitação. A sua posição estratégica proporciona um fluxo constante de residentes e visitantes ao longo de todo o ano, constituindo um fator diferenciador para qualquer atividade comercial.O imóvel apresenta um espaço versátil, adequado para comércio, serviços, escritório ou outras utilizações compatíveis, oferecendo condições para adaptação às necessidades específicas do seu negócio.Localizada numa cidade reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias do sotavento algarvio e ligação privilegiada à vizinha Espanha, esta loja beneficia ainda de todas as vantagens de estar inserida num dos mercados mais dinâmicos do Algarve Oriental.Principais vantagens:• Localização central e de elevada exposição comercial;• Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações;• Proximidade de comércio, serviços e equipamentos públicos;• Forte potencial de valorização e rentabilidade;• Inserida numa cidade com atividade económica e turística durante todo o ano;• Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio próprio.Se procura um espaço com localização estratégica e elevado potencial comercial, esta poderá ser a solução ideal para o seu projeto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 — Condomínio Quinta da Barca, Esposende Onde o rio encontra o mar, e a vida encontra o seu ritmo certo Há lugares que não se vendem por metros quadrados — vendem-se pela sensação que oferecem todos os dias. A Quinta da Barca é um desses lugares: um condomínio fechado de referência em Esposende, onde jardins cuidados, piscina comum, campo de ténis e campo de golfe compõem um cenário que poucos endereços em Portugal conseguem igualar. Esta moradia em banda, totalmente renovada de raiz com um gosto refinado e silencioso, está pronta a habitar — mobilada do primeiro ao último detalhe, sem nada para pensar, apenas para viver. O espaço 164 m² de área útil distribuídos com inteligência: três quartos espaçosos, três casas de banho com acabamentos contemporâneos, armários embutidos em todo o imóvel e um design de arquiteto presente em cada pormenor. A orientação solar a Sul e Este garante luz natural durante todo o dia, enquanto a varanda e o terraço se tornam extensões naturais da casa — o lugar ideal para um café ao amanhecer ou um fim de tarde junto ao rio. A localização A poucos minutos das praias de Ofir e Esposende, dois dos areais mais procurados do litoral Norte, esta é uma morada que combina a tranquilidade de um condomínio privado com a proximidade ao melhor da costa portuguesa. Esposende oferece ainda uma vida urbana completa — comércio, restauração e serviços — sem nunca perder a sua identidade de vila costeira autêntica. O condomínio Mais do que uma casa, um estilo de vida. Piscina comunitária, marina, campo de ténis, campo de golfe e jardins paisagísticos fazem da Quinta da Barca um dos enclaves mais exclusivos da região — um privilégio reservado a quem sabe reconhecer valor onde ele realmente existe. Valor mensal de 140,00€. O investimento 585.000 € | 194 m² de área bruta | T3 | Garagem incluída | Lugar de estacionamento e arrecadação | Classe energética C Esta é uma oportunidade rara: qualidade construtiva, localização privilegiada e um conjunto de valências de lazer que raramente coexistem na mesma morada. Agende a sua visita. Algumas casas mostram-se — esta, sente-se. #ref: 954182