178237 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 a estrear em Benfica com mobília incluída. Muito bem localizado, em zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes nas proximidades. Apartamento totalmente remodelado com muito gosto, inluindo novas instalações de água, electricidade e telecomunicações. Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado. 3 Quartos com roupeiro. 1 Suite. 2 WCs Janelas de vidro duplo com oscilo batentes. Estores elétricos e térmicos. Tetos falsos com focos embutidos. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Varanda. Totalmente mobilado e decorado. Inserido em prédio em bom estado de conservação. 2 elevadores. Fácil estacionamento no exterior. Excelente localização, próximo do Metro do Colégio Militar, Estação da CP de Benfica, Mercado de Benfica, Parque Silva Porto e de todo o comércio local que a zona oferece. Para mais informações contacte por favor: Jorge Nunes - 934 368 006

Venda de moradia na típica na aldeia da Mourísia (junto ao Piódão) em plena Serra do Açor para recuperar, com terreno, dois pisos e sótão. Esta moradia situada no plano superior da aldeia conta com vistas muito interessantes, existindo a possibilidade de construir um acesso direto à casa no terreno que se encontra incluído neste negócio. O edifício é bastante robusto estruturalmente e permite a criação de 4 ou mais quartos, dependendo da intenção do comprador. Os trabalhos de recuperação já iniciaram e permitem idealizar o potencial deste imóvel. A tranquilidade da serra e a qualidade de vida que proporciona são motivos fortes para visitar esta imóvel.

Apartamento T2 em Massamá Localizado numa praceta residencial tranquila. Este imóvel tem muita luz natural e é constituído por: .cozinha .despensa .2 quartos com roupeiro .casa de banho com banheira .sala .corredor .hall de entrada .arrecadação .sótão .O prédio tem 3 andares .sem elevador, .com duas frações por piso e em óptimo estado de conservação .vista desafogada .Valor mensal do condomínio: 20 Euros O imóvel encontra-se localizado junto a todo o tipo de serviços e próximo de várias rotas de transporte Dista a pé 10 minutos da Estação de Comboios de Monte Abraão. Contacte-nos para mais informações. Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt

Armazém com 280 mts na zona de Marvila. Muito bem localizado em zona tranquila e com excelentes acessos. Armazém amplo, dividido em duas zonas distintas ligadas entre si. Zona de escritório em mezzanine. 5 mts de é direito. 2WCs. Pequeno pátio de 10 mts nas traseiras. 3 portas de acesso a partir da rua. 2 para veículos e 1 para pessoas. Não dá para camiões TIR. Fica na Rua Fraternidade Operária e tem nas proximidades a estação da CP de Braço de Prata (a 200 metros), a Galeria Underdogs (a 200 metros), a Fábrica de Cerveja Musa, com a sua magnífica esplanada (a 200 metros), o Instituto Politécnico da Lusofonia (a 100 metros), o Parque Ribeirinho Oriente, local privilegiado para fazer desporto junto ao rio (a 500 metros), a Fábrica de Braço de Prata, com a sua programação cultural (a 400 metros) e uma grande variedade de comércio local e restauração. Zona em grande crescimento. O Armazém é entregue vazio e pintado. 2 rendas + 1 caução no início do contrato. Ideal para atelier, ginásio, armazém empresarial, espaço de escritórios, etc... Para mais informações contacte por favor.

Apartamento T3 em Marvila. Muito bem localizado, junto ao Instituto Superior de Engenharia de Lisboa. Este imóvel tem muita luz natural e é consituído por: . cozinha. . sala e marquise. . três quartos com roupeiro. . casa de banho com poliban e luz natural. O prédio encontra-se em bom estado de conservação. . 2 elevadores. Zona com todos os serviços e transportes nas proximidades. Servida por várias rotas de autocarro e possui a poucos metros de distância todos os serviços de minimercado, supermercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica e Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila). Fica a 1 Km da Estação de Metro de Chelas. A 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista. A apenas 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa - Humberto Delgado. Para mais informações ou agendar uma visita contacte-nos por favor. Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt

Escritório de 300m2 inserido em centro empresarial na Estrada das Ligeiras, na zona Industrial da Bela Vista. Complexo com excelentes acessos e boas condições. Parque de Estacionamento privativo para 5 viaturas. Espaço situado no primeiro piso de edifício de escritórios, dividido por várias salas de diversas dimensões. Recepção. Terraço. WC's. Boa exposição solar. Muita luz natural. Ar Condicionado. Calhas técnicas. Estantes e armários à medida dos espaços. Muito funcional. De fácil acesso, tem boas ligações às principais vias rodoviárias da zona (A5, IC19, Marginal). Possibilidade de arrendar uma área inferior. Para mais informações contacte por favor: Jorge Nunes - 934 368 006

Apartamento T3 em Benfica com 2 Varandas e mobília incluída. Muito bem localizado, em zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes nas proximidades. Apartamento totalmente remodelado com muito gosto, inluindo novas instalações de água, electricidade e telecomunicações. Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado. 3 Quartos com roupeiro. 1 Suite. 2 WCs Janelas de vidro duplo com oscilo batentes. Estores elétricos e térmicos. Tetos falsos com focos embutidos. Pré-Instalação de Ar Condicionado. 2 Varanda. Totalmente mobilado e decorado. Inserido em prédio em bom estado de conservação. 2 elevadores. Excelente localização, próximo do Metro e do terminal rodoviário do Colégio Militar, Mercado de Benfica, Palácio Baldaya, Jardim da Estrada dos Arneiros e Parque Urbano da Quinta da Granja e Parque Silva Porto, assim como de todo o comércio local que a zona oferece. ATENÇÃO : O apartamento encontra-se em fase de obra, as fotografias apresentadas servem apenas para mostrar o tipo de acabamentos e mobiliário. < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. - Para mais informações contacte-nos por favor. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

-- PRONTO A HABITAR -- - Apartamento T4 NOVO na Urbanização Neudel - Muito bem localizado, em Urbanização nova e tranquila, somente a 5 minutos de carro da cidade de Lisboa. Acabamentos de qualidade e bom gosto: Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, esquentador, máquina de roupa e máquina de loiça. Suite. Roupeiros embutidos. Soalho flutuante na sala. Ar condicionado. Paineis solares. Caixilharia em PVC com vidros duplos. Estores elétricos e térmicos. Alarme. Domótica. Porta blindada. Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos. Gás canalizado. 2 WCs. Varandas Parqueamento para 2 carros. Arrecadação com 9,8 mts. Elevador. Tem nas proximidades: Parque Urbano do Neudel, Clube de Natação da Amadora, Ginásio Fitness Hut Quinta Grande, zona Comercial de Alfragide e todo o tipo de serviços e comércio local. Para mais informações contacte por favor : Jorge Nunes - 934 368 006

Apartamento T2+1 muito bem localizado, em zona residencial tranquila e com todos os transportes e serviços nas proximidades. Para remodelar. Terraço de 69 metros exclusivo do apartamento (registado). Casa com muito potencial. Prédio em bom estado. Tem nas proximidades: Universidade Católica. Estação de Metro das Laranjeiras e do Jardim Zoológico. Estação da CP de Sete Rios. Terminal de Autocarros de Sete Rios. Clube de Ténis das Laranjeiras. Teatro Thalia. Jardim Zoológico. Para mais informações contacte por favor: < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

Apartamento T2 totalmente remodelado nos Anjos. Muito bem localizado, em zona central, numa rua residencial tranquila e com todos os transportes e serviços nas proximidades. O apartamento foi totalmente remodelado. Casa muito bonita, obra com muito bom gosto. Cozinha totalmente equipada. Sala de Jantar aberta para a cozinha e Sala de Estar. Escritório. Quartos com Roupeiro. Marquise com Roupeiro e pequena Arrecadação. WC com luz natural. Inserido e prédio em bom estado geral, com telhado novo e pintura recente. Localização privilegiada em Arroios. O Bairro dos Anjos renovou-se e é hoje um dos bairros mais dinâmicos da capital, onde antigos e novos residentes convivem tranquilamente. É um dos bairros mais desejados de Lisboa, servido por espaços de coworking, cafés, lojas, atrações culturais e variado comércio local. Tem também ótimas ligações de transporte para toda a cidade. O apartamento tem nas proximidades os seguintes pontos de interesse acessíveis a pé: Miradouro do Monte Agudo. Supermercado Lidl. Escola Básica Nuno Gonçalves. Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão. Ginásio Fitness Hut. Estação de Metro dos Anjos. Mercado de Sapadores. Diversas linhas de autocarros e eléctricos. Para mais informações contacte-nos por favor: < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em valoratual.com.pt >

Onde Exclusividade e Sustentabilidade se Encontram Imagine um refúgio onde o luxo não se mede apenas em detalhes sofisticados, mas na harmonia perfeita entre a natureza, arte e inovação sustentável. Um lugar onde cada amanhecer é um espetáculo privado, e cada espaço reflete um compromisso profundo com o meio ambiente e com o bem estar. Localizado num dos cenários mais exclusivos da Ria de Aveiro, este empreendimento não é apenas um destino — é uma experiência transformadora para aqueles que valorizam privacidade, exclusividade, sofisticação e impacto positivo no mundo. Design com Propósito Aqui, cada ambiente conta uma história. Os espaços foram concebidos para inspirar, combinando design sustentável com a assinatura de grandes nomes da moda portuguesa: Dino Alves, Nuno Gama, Katty Xiomara, Storytailors e Alexandra Moura. Cada um trouxe a sua visão única para a criação de suites que vão além do luxo — são verdadeiras obras de arte habitáveis. As obras de arte, com assinatura de varios artistas portugueses, onde a reciclagem esta em cada detalhe, fazem deste espaço unico, um verdadeiro museu vivo. Quatro das suites estão equipadas com as famosas camas Hästens, consideradas as melhores camas do mundo, feitas à mão com materiais naturais, reconhecidas pela Casas Real Sueca — um verdadeiro convite ao descanso e à renovação. Um Cenário Natural Inigualável Imagine despertar com o sol a nascer na Ria, onde flamingos, patos selvagens e os icônicos moliceiros compõem um quadro vivo de beleza e serenidade. Cada detalhe da propriedade convida à contemplação e à conexão com o ambiente, sem esquecer o conforto absoluto. A piscina, desenhada no formato de Yin Yang, é um símbolo da filosofia do local: equilíbrio entre estética e eficiência energética. Já o Cais, com a deslumbrante Casa dos Barcos, exclusiva, para receber eventos, experiências náuticas ou momentos únicos de lazer. Luxo Sustentável Sustentabilidade não é um conceito distante, mas a essência deste projeto. Energia renovável, materiais de baixo impacto ambiental, geotremia, paineis solares e soluções inteligentes garantem um funcionamento alinhado às mais exigentes práticas ecológicas. Desde a sua inauguração, esta propriedade tem sido destaque em publicações e prémios internacionais, conquistando reconhecimento pelo seu compromisso com um turismo autêntico e consciente. Este não é apenas um espaço — é um investimento num novo estilo de vida, onde a exclusividade e respeito pelo planeta caminham lado a lado. Se está pronto para fazer parte dessa visão, entre em contato. Este pode ser o início de uma nova vida, mais saudável e consciente. Características: Área total do terreno: 6614,2 m2 Área Bruta: 725 m2 Área Bruta Privativa: 580 m2 Área Bruta Dependente: 145 m2 18 lugares de estacionamento 10 Quartos 14 Casas de Banho 2 Balneários 1 Cozinha industrial bar de apoio ao restaurante e 1 Bar totalmente projectados e equipados pelo Chef Marco Paiva da Loja dos Cozinheiros, com equipamentos Fagor. Restaurante Lavandaria Equipada Zona Técnica com TIM ( Tecnico de Instalação e Manutenção) Sistema de Geotermia alimenta os Ventiloconvectores e aquece as aguas sanitárias juntamente com os painéis solares.

Encantadora Moradia T4 com Garagem e Terreno Amplo Apresento-lhe esta magnífica moradia com 2 pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, num ambiente rodeado pela natureza. Localizada em zona calma, esta casa tem tudo o que precisa para viver com qualidade de vida. ✨ Características do Imóvel: - 4 quartos, sendo um deles em suíte - 3 casas de banho - Escritório, ideal para trabalho, estudo em casa ou para atelier - Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional - Sala de estar adicional com lareira, para desfrutar dos dias mais frios - Hall de entrada Exterior: - Terreno com 2000m², com um bonito jardim amplo e várias árvores de fruto - Canis, churrasqueira e varandas, perfeitas para momentos de lazer - Furo com água e sistema de aquecimento central - Garagem e sotão, oferecendo ainda mais espaço e conforto - Propriedade totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança - Excelente exposição solar Localizada na Freguesia de São Pedro de Tomar, na cidade de Tomar, encontra o Aeroporto de Lisboa a 1h20, a cidade e os acessos às autoestradas a escassos minutos. Nos arredores pode disfrutar de várias praias fluviais do Rio Zêzere, Barragem do Castelo de Bode, Praia da Nazaré, Santuário de Fátima, entre outros destinos fantásticos para conhecer e visitar. Sobre a cidade e antiga sede da Ordem dos Templários, apresenta um grande encanto pela sua riqueza artística e cultural, com diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial. ✨ Esta é a oportunidade que tanto procurava para viver num ambiente sossegado, mas com todas as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar! Venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Marque já a sua visita! Quem somos? A IAD é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 127185

Apresentamos-lhe um escritório de grandes dimensões, no coração de Lisboa. Este luminoso escritório, possui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa, divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha na cave do prédio. Se procura um local para desenvolver a atividade da sua empresa bem no coração da cidade, pode ser esta a solução ideal! #ref: 147478

Terreno rustico para venda na Bordeira - Aljezur. (Não Urbanizável) Terreno com acesso através de estrada terra batida. Conta uma área de 21250m2 composto maioritariamente por pasto, aroeiras e outras variedades. Terreno com eletricidade e água na proximidade. Não se encontrando o terreno em RAN/REN, as possibilidades podem ir desde agricultura, fontes de energias renováveis, etc. Nota: Toda e qualquer ideia de projeto, não dispensa consulta prévia na Câmara Municipal do concelho, afim de saber quais as possibilidades e viabilidade de execução. Não perca mais tempo, contacte-nos já e marque já a sua visita!

Encantadora Moradia Geminada de 3 Quartos em Algoz com mais um anexo T1 Descubra a sua nova casa na pitoresca freguesia de Algoz, situada no coração do Algarve, onde a tranquilidade do interior se encontra a poucos minutos da deslumbrante costa algarvia. Esta moradia geminada de 3 quartos é o refúgio perfeito para quem procura um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade das melhores praias do sul de Portugal. Características da Propriedade: 3 Quartos Espaçosos: Perfeitos para acomodar a sua família com conforto e estilo. Sala de Estar e de Jantar com Lareira: Um espaço acolhedor para desfrutar de momentos de convívio. Garagem Privada: Proteja o seu veículo e aproveite o espaço adicional para armazenamento. 2 Pátios: Áreas exteriores encantadoras para relaxar ao ar livre ou para momentos de lazer. 2 Casas de Banho Modernas: Funcionalidade e conforto para o seu dia-a-dia. Duplex com 3 Pisos: Inclui um anexo open space T1 no piso inferior, ideal para hóspedes ou para um espaço de trabalho adicional, completo com casa de banho. Estilo de Vida em Algoz: Algoz é uma freguesia encantadora conhecida pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, poderá desfrutar da autenticidade do Algarve tradicional, com a sua rica cultura, festas locais e uma comunidade amigável. Tudo isto sem abdicar da conveniência de estar a apenas alguns minutos de carro das praias douradas e das águas cristalinas da costa algarvia. Os mercados locais, as quintas agrícolas e os trilhos naturais oferecem um estilo de vida saudável e sustentável. Para os amantes da gastronomia, Algoz proporciona uma experiência culinária autêntica com os seus restaurantes típicos e produtos frescos da região. Localização: Próximo de Albufeira e Armação de Pêra: Aproveite a proximidade com estas vibrantes localidades costeiras. Fácil Acesso à Via do Infante (A22): Ligações rápidas a toda a região do Algarve e ao Aeroporto de Faro. Serviços Locais: Escolas, farmácias, supermercados e outros serviços essenciais ao seu alcance. Esta moradia é uma oportunidade única para viver num ambiente sereno, sem se afastar das comodidades e do estilo de vida vibrante do Algarve. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer a sua nova casa em Algoz, onde o charme do interior algarvio o espera de braços abertos. #ref: 119646

Descubra este encantador terreno rústico de 3.660 m², localizado na serena zona da Ribeira Baixa, em Algoz, concelho de Silves. O terreno, de relevo plano, conta com algumas oliveiras e amendoeiras, características da paisagem algarvia. O enquadramento é ideal para quem procura um espaço para atividades e projetos agrícolas, lazer ou contacto com a natureza. Apenas a 3 km da vila de Algoz, cerca de 200 metros da estrada secundária e por um caminho de terra batida, o acesso é servido por uma serventia. Localizado numa área tranquila, com habitação dispersa nas imediações, proporciona privacidade sem estar completamente isolado. Uma excelente oportunidade para investir no coração do Algarve rural e para quem valoriza a tranquilidade do campo, com todas as comodidades a poucos minutos de distância. A uma distância de um contacto, ficará a saber mais sobre este magnífico terreno!Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Apartamento T1 com pátio inglês, localizado na Rua de Camões, em zona central da cidade do Porto, entre as estações de metro de Faria Guimarães e Trindade. O imóvel resulta da reabilitação integral de um edifício residencial com elevador e é composto por 11 frações. Não dispõe de garagem! O apartamento situa-se ao nível do piso -1 (traseiras), com orientação solar a nascente, e beneficia de um pátio inglês privativo com cerca de 30 m². Composição: - Hall de entrada - Sala e cozinha em open space (27m²) - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA - Quarto com roupeiro embutido (16m²) - Casa de banho completa com base de duche (3,6m²) - Ar- condicionado na sala e quarto Área bruta: 60 m². Imóvel indicado para quem valoriza localização central, metro à porta e espaço exterior privativo, seja para habitação própria ou investimento. O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 677105

Apresenta-se para arrendamento um edifício com três pisos, localizado em plena Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. O imóvel distingue-se pela sua localização privilegiada, elevada visibilidade e excelente acessibilidade, reunindo condições ideais para utilização de natureza comercial, habitacional ou mista. Trata-se de uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização, beneficiando do dinamismo e prestígio da envolvente urbana. Características principais: 3 pisos; Localização central e de referência; Potencial para diversas utilizações; Excelente oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, estamos ao dispor. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade Prime de Investimento | Centro de Vila Nova de Gaia Ativos com estas características são cada vez mais escassos no Centro de Gaia. Este imóvel encontra-se pronto a utilizar de imediato como habitação, serviços ou comércio, já licenciado e implantado numa localização absolutamente central, integrada no coração histórico de Gaia e no eixo estratégico do Grande Porto, onde a procura supera largamente a oferta. Principais fatores distintivos do ativo: •Elevado potencial construtivo •Cerca de 1 040 m² acima do solo •Aproximadamente 250 m² em cave •Área bruta de construção estimada em 1 290 m² •4 pisos acima da cota de soleira assegurados •Enquadramento urbano com projetos contíguos de cérceas superiores •Terreno urbano com 350 m² •Inserção em ARU com enquadramento fiscal favorável •Flexibilidade de usos: habitação, serviços ou comércio A localização estratégica, junto ao quarteirão cultural WOW, ao rio Douro, às praias, metro, comboio e futura estação de TGV, assegura elevada liquidez, forte atratividade e múltiplos cenários de saída, seja para exploração direta, seja para promoção imobiliária. Estamos perante um ativo estratégico, raro e altamente competitivo, que combina localização prime, flexibilidade de usos, benefícios fiscais e um potencial construtivo relevante, posicionando-se como um investimento seguro e de elevada rentabilidade para investidores que procuram antecipar valor antes que este tipo de oportunidade desapareça do mercado. Localização e Acessos: 7 minutos a pé da estação de comboio das Devesas 10 minutos a pé da estação de metro da Câmara de Gaia Futura Linha de Metro Ruby: Ligará a Boavista (Porto) a Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) com uma estação nas Devesas Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 400 metros Escola Básica de Santa Marinha – 450 metros Farmácia Central de Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 122717

Esta quinta localiza-se em uma região serena e pitoresca, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra da Estrela. A propriedade abrange uma extensão notável e apresenta uma ruína em pedra, vestígio de uma antiga habitação que emana história e charme rústico. A propriedade possui varias pedras para ajudar na reconstrução da ruina existente. Distribuída pelo terreno, há uma rica diversidade de árvores, incluindo fruteiras, pinheiros e eucaliptos, proporcionando um equilíbrio harmonioso entre áreas de cultivo e vegetação nativa. A água é um recurso abundante, com três poços e uma mina, elementos que reforçam o potencial agrícola e paisagístico do local. A tranquilidade é uma das características mais marcantes da quinta, ideal para quem busca um refúgio longe do ritmo acelerado da vida moderna. Nas proximidades, a cerca de 1.000 metros da propriedade, encontra-se um lago que complementa o cenário bucólico, tornando o espaço perfeito para momentos de contemplação ou atividades recreativas. Esta quinta é um convite ao sossego, com grande potencial para renovação, cultivo, ou para quem sonha em construir uma vida em harmonia com a natureza. Esta quinta localiza-se em uma região serena e pitoresca, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra da Estrela. A propriedade abrange uma extensão notável e apresenta uma ruína em pedra, vestígio de uma antiga habitação que emana história e charme rústico. A propriedade possui varias para ajudar na reconstrucao da ruina existente. Distribuída pelo terreno, há uma rica diversidade de árvores, incluindo fruteiras, pinheiros e eucaliptos, proporcionando um equilíbrio harmonioso entre áreas de cultivo e vegetação nativa. A água é um recurso abundante, com três poços e uma mina, elementos que reforçam o potencial agrícola e paisagístico do local. A tranquilidade é uma das características mais marcantes da quinta, ideal para quem busca um refúgio longe do ritmo acelerado da vida moderna. Nas proximidades, a cerca de 1.000 metros da propriedade, encontra-se um lago que complementa o cenário bucólico, tornando o espaço perfeito para momentos de contemplação ou atividades recreativas. Esta quinta é um convite ao sossego, com grande potencial para renovação, cultivo, ou para quem sonha em construir uma vida em harmonia com a natureza. #ref: 132177