580 Imóveis para Venda - Águeda

Moradia T3 para Construção , com dois pisos ideal para fazer o seu projeto de casa de sonho . Não perca a oportunidade e venha visitar

Terreno à Venda com Vista Deslumbrante- urbanizavel !Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho! Terreno com excelente exposição solar, situado numa zona calma, com uma vista privilegiada para nascente sobre a vila de Fermentelos e poente para os magníficos campos verdes da região.Zona tranquilaExcelente acessibilidadePaisagem maravilhosa e envolvente naturalPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno à Venda com Vista Deslumbrante- urbanizavel!Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho! Terreno com excelente exposição solar, situado numa zona calma, com uma vista privilegiada para nascente sobre a vila de Fermentelos e poente para os magníficos campos verdes da região.Zona tranquilaExcelente acessibilidadePaisagem maravilhosa e envolvente natural

Armazém com autorização para estabelecimento de preparação de leitão assado, onde poderá desenvolver ainda a actividade de armazenamento e logística, espaço multiusos ou oficina, localizado muito perto do centro de Águeda e de Aguada de Baixo, a apenas 12 km do dinâmico pólo empresarial de Águeda. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade e pelas infraestruturas já preparadas para atividades: -o sector da indústria alimentar e de restauração, pois está facilitado para extracção de fumos, zonas de lavagem, câmaras frigoríficas, zonas de assadura, de lavagem, de atendimento pelo que poderá ser também uma excelente situação para uma central de catering ou de take-away. -espaço multiusos/oficinas técnicas: a área de 2 000 m2 permite a circulação de carrinhas e camiões, pelo que oficina de reparação automóvel, empresa de painéis solares, de climatização, entre outros. -centro de logística e armazenamento: armazém de distribuição de mercadorias, base logística de materiais de construção/serralharia. O imóvel esta inserido num terreno com 2.115 m² e o pavilhão com acesso por duas ruas, está distribuído por dois - Piso 2 (Logística e Produção): Composto por uma zona de expedição de mercadorias, escritórios, armazém, arrumos e instalações sanitárias completas com vestiários. Este piso destaca-se por incluir câmaras frigoríficas instaladas e uma zona de assar, ideal para a atividade agroalimentar. - Piso 1 (Comércio / Showroom): Amplo espaço destinado a comércio ou atendimento ao público, apoiado por 2 WCs e 2 divisões para arrumos. O grande diferencial deste imóvel é o seu espaço exterior: conta com uma vasta área descoberta de 1.915 m² (dividida entre um logradouro de 515 m² e um quintal/terreno de 1.400 m²), perfeita para cargas e descargas, estacionamento de frota, armazenamento ao ar livre ou futura expansão. Não perca esta oportunidade de expandir ou instalar o seu negócio numa região de forte tradição industrial. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Apartamento T2 totalmente mobilado e pronto a habitar! Procura um apartamento que reúna conforto, funcionalidade e uma excelente localização? Esta pode ser a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: Totalmente mobilado, pronto a entrar Cozinha equipada com espaço demarcado para máquina de lavar roupa Aspiração central Excelente luminosidade natural 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Varandas na frente e nas traseiras Garagem fechada Prédio com elevador Situado numa zona central, com supermercados, escolas, farmácias, comércio, serviços e transportes a poucos minutos de distância. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está à sua porta. Excelente relação qualidade/preço, considerando a localização, o estado do imóvel e todo o recheio incluído. OCASIÃO A NÃO PERDER Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar!

Descubra este fantástico Apartamento T2+1 duplex, localizado a apenas 2 minutos do centro de Águeda, ideal para quem procura conforto, áreas generosas e excelente qualidade de construção. No piso inferior encontramos sala de estar e jantar com varanda, casa de banho completa, um quarto com roupeiro e uma ampla cozinha com varanda, equipada ainda com despensa. Totalmente equipado com frigorífico americano, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, microondas, forno, fogão, exaustor e caldeira nova. No piso superior encontramos 2 quartos, um deles com amplos arrumos, uma casa de banho completa e um amplo terraço com cerca de 20m2, equipado com churrasqueira. Para máximo conforto, o imóvel está equipado com: Aspiração central Ar condicionado Aquecimento central Estores elétricos Recuperador de calor Inclui ainda arrumos e lugar de garagem para dois carros. Uma excelente oportunidade para viver com espaço, conforto e proximidade ao centro da cidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99224

Descubra o privilégio de viver numa moradia independente, totalmente térrea, onde o espaço, o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia. Localizada na tranquila e pitoresca localidade de Pedações (União das Freguesias de Trofa e Segadães, Águeda), esta propriedade única destaca-se pelas suas áreas extraordinariamente generosas e por uma funcionalidade pensada ao detalhe. Originalmente concebida como uma tipologia T2, a habitação foi inteligentemente transformada num amplo T1, potenciando ao máximo a fluidez, a luz natural e a amplitude de cada divisão. Destaques Exclusivos do Imóvel: ♿ Acessibilidade Plena & Mobilidade Reduzida: Uma das raras oportunidades no mercado totalmente plana e com acessos facilitados (sem degraus e com rampas suaves), garantindo total autonomia e conforto absoluto. ☀️ Sustentabilidade & Eficiência: Equipada com painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, reduzindo drasticamente a fatura de eletricidade, e um recuperador de calor encastrado na sala, garantindo um ambiente acolhedor no inverno. ? Excelente Espaço Exterior & Alpendre: Um fantástico logradouro totalmente pavimentado de manutenção ultra-fácil, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e contemplar a fantástica vista desafogada sobre a natureza. Inclui um enorme Alpendre coberto multifunções que serve como garagem, zona de lavandaria e espaço de lazer para churrascos. ? Interior : Cozinha com bancada , equipada com pio em inox, placa electrica e exautor. Os estores são elétricos. A moradia precisa de ser pintada. A casa de banho é adaptada e com área generosa tendo a possibilidade de a poder dividir e criar uma suite. Se procura uma casa prática, muito económica, segura e rodeada de sossego, mas a escassos minutos do centro de Águeda e das principais vias de ligação, esta é a escolha definitiva. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento, esta moradia é uma verdadeira joia rara. Venha surpreender-se. Agende já a sua visita!

? Oportunidade Única em Águeda: Terreno de 2.944,40 m² com Enorme Potencial de Construção! Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou para avançar com um projeto de investimento imobiliário estratégico, acabou de encontrar! Situado na Assentada (União das Freguesias de Recardães e Espinhel), a escassos minutos do centro de Águeda, este terreno alia a paz da natureza à conveniência da cidade. ? O Melhor de Dois Mundos: Construção e Natureza (Conforme o PDM) De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) em vigor, o terreno com uma área total de 4.300 m² encontra-se estrategicamente dividido para garantir qualidade de vida e viabilidade construtiva: 67,6% de Espaços Residenciais Tipo 1: Área prioritária destinada à construção de habitação (moradias unifamiliares ou plurifamiliares), com excelente viabilidade para o seu projeto imobiliário. 32,4% de Espaços Verdes : Uma área protegida que garante que a sua futura propriedade manterá a privacidade, o sossego e uma envolvência natural invejável, sem vizinhos colados à sua janela. ? Localização Privilegiada e Proximidade A localização é, sem dúvida, o ponto forte deste imóvel. Situado na calma zona da Assentada, o terreno oferece: Acessos rápidos ao centro da cidade de Águeda e às principais vias rodoviárias. Proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer (como o Águeda Bike Park e zonas fluviais da região). Frente de terreno virada para o caminho público, facilitando todo o processo de infraestruturação e acessibilidade. ⚡ Negócio de Oportunidade – Venda Rápida! Este terreno de características únicas está no mercado com elevada venda. É a oportunidade ideal para quem quer comprar bem, rápido e abaixo do valor potencial de mercado de futuros lotes. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou apresentar a sua proposta. Negócios com este potencial não duram muito tempo no mercado.

Prédio com duas frações, em propriedade horizontal, originalmente composto por duas frações autónomas (Comércio no rés-do-chão e Habitação no 1.º andar). Atualmente, o imóvel encontra-se interligado e em bruto. VENDA CONJUNTA DAS DUAS FRACÇÕES Com uma localização privilegiada: a escassos passos da idílica Praia Fluvial da Redonda, Castanheira do Vouga, Águeda. Nota: Desconhecemos a situação camarária bem como o estado das redes ( água/luz), sendo vendido no estado de conservação e documental em que se encontra.

Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado na tranquila e acolhedora vila de Fermentelos, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma localização privilegiada. Com 9,5 metros de frente, este lote oferece o espaço ideal para a construção da sua moradia, combinando funcionalidade e conforto. Um dos seus maiores destaques é a magnífica vista panorâmica para as montanhas, proporcionando um ambiente sereno e inspirador para o dia a dia. Situado numa zona calma, mas com fácil acesso aos principais serviços, comércio, escolas e vias de ligação, este terreno reúne as condições perfeitas para quem deseja viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência. Destaques do imóvel: Terreno com 9,5 metros de frente; Excelente potencial para construção de moradia; Vista desafogada para as montanhas; Zona residencial tranquila; Bons acessos e proximidade de serviços essenciais. Se procura um local especial para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita!

Moradia geminada de r/c do tipo T2+1 , em Agua de Cima em razoável estado de conservação, implantada em terreno com 229 m2. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 737F

Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa térrea, acessibilidade total e um generoso espaço exterior? Apresentamos esta fantástica moradia térrea, localizada na Rua das Arrotinhas, nº 10, em Travassô, concelho de Águeda. Inserida num lote de terreno com 960 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente qualidade de construção e por estar totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Características Principais: - Acessibilidade e Conforto Térreo: O piso principal da habitação foi integralmente desenhado sem barreiras arquitetónicas, garantindo total autonomia e facilidade de circulação. - Cozinha Totalmente Equipada: Com uns generosos 27,88 m², a cozinha encontra-se completamente mobilada e pronta a usar, equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. É o espaço ideal para quem privilegia momentos de convívio em família. - Área Principal (Piso Térreo): Além da fantástica cozinha, o piso térreo é composto por um amplo hall de entrada (10,40 m²), sala acolhedora (13,64 m²), dois quartos (com 23,02 m² e 9,94 m²) e uma casa de banho completa de 6,18 m², idealmente dimensionada. - Área Dependente Aproveitada (T2+2): O imóvel conta com uma área dependente onde foram integrados mais 2 quartos e 1 casa de banho adicional, ideal para receber visitas, criar um espaço de escritório ou acomodar uma família numerosa (este espaço está integrado na casa). Eficiência e Isolamento: Equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes, preparação para painéis solares, roupeiros embutidos e caixilharia de PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico em qualquer estação do ano. - Certificação e Conformidade: O imóvel possui uma área total de pavimento de 99,32 m², com uma área de construção total de 208,02 m² inscrita em Alvará de Utilização emitido em 2022. - Classe Energética C. - Garagem fechada O Espaço Exterior: Com um terreno total de 960 m², você terá à sua disposição um enorme espaço livre para dar asas à sua imaginação: - Criação de uma zona de lazer com piscina ou churrasqueira. - Espaço para horta biológica ou jardim. - Zona de parqueamento privativo e seguro. Localização Estratégica: Situada em Travassô (União de Freguesias de Travassô e Óis da Ribeira), a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona residencial calma, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com excelentes acessos à cidade de Aveiro. É o refúgio ideal para quem valoriza a proximidade aos centros urbanos sem abdicar da paz da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia prática, inclusiva e com um potencial exterior extraordinário. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apresentamos este excelente terreno urbano, ideal para a construção da sua moradia. Com uma configuração plana, beneficia de excelente exposição solar e de bons acessos, reunindo todas as condições para um projeto habitacional confortável e funcional. Inserido numa zona residencial tranquila, encontra-se junto ao Largo da Feira do Beco e ao Parque de Merendas, proporcionando um ambiente calmo e agradável para viver. Localiza-se a apenas 10 km da cidade de Águeda e a 9 km de Albergaria-a-Velha, permitindo usufruir da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nas proximidades encontra: Café; Minimercado; Piscinas; Campo de Futebol; Restaurante; Parque de Merendas. Não perca esta oportunidade de investir num terreno urbano com excelente localização e ótimas características para construir a casa com que sempre sonhou. Marque já a sua visita! Ref. 1060997/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Moradia T3 localizada em Aguada de Cima, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias de comunicação. Com uma área total de terreno de 229 m², esta moradia dispõe de uma área privativa de 77,20 m² e uma área bruta dependente de 2,76 m², oferecendo um espaço funcional e acolhedor para toda a família. Moradia composta por: - Hall de entrada, - Cozinha, - Sala comum, - 1 Casa de banho, - 3 quartos. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, beneficiando de uma localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Preço por m2 da área útil: 1.126,94€. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. REF: 1060998/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Identificação do imóvel: ZMPT590905Terreno rústico agrícola, solos férteis, muitas árvores de fruto, vedado c/ portão, todo murado, plano, soalheiro, 2978m², lugar do Areeiro, Águeda, AveiroMORADA: Rua Quinta Casal dos Cucos, Brejo, Águeda(sem nº de polícia atribuído)https://maps.app.goo.gl/7mcUKRbfgxyqcyw4ACARACTERÍSTICAS:- Área de 2978 m²- 1 Artigo Matricial Rústico- Árvores (Diospireiro, Macieira reineta, Macieira, Castanheiro, Nós peca, Nogueira, Avelã, Romãs, Pereira, 3 Pessegueiros, Ameixoeira, Ameixoeira Rainha Claúdia, Medronheiro, Figueira, 30 Carvalhos)- Boa exposição solar- Configuração irregular, tipo losango, maior frente virada para a rua.- Condições climatéricas ideais- 1 Entrada com portão de acesso, com 3,5 metros- 77 metros de frente para a Rua- Rede de iluminação pública / Telecomunicações / Água e Gás- Sem viabilidade para construção, apenas contentor ou anexo de apoio às alfaias agricolas- Solos férteis (terra escura e fofa)- Terreno agrícola- Totalmente vedado, murado com portão- Zona plana sem decliveACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:- 650 m de distância à EN1- 1,200 km de distância Intermarché de Águeda- 1,900 km de distância à EN333- 2,700 km de distância ao IC2- 4,000 km de distância ao centro de Águeda- 14,400 km de distância à A1- 16,700 km de distância à A17- 70,000 km de distância a Gaia- 80,000 km de distância ao Porto- 93,600 km de distância ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá CarneiroÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 2.978m²- Valor Patrimonial Atual: €210,223 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento para promotores e construtores imobiliários! Apresentamos 3 lotes de terreno urbanos estrategicamente localizados na prestigiada Urbanização das Palmeiras, em Ferreirós. Estes lotes destinam-se à construção de habitação multifamiliar (prédios com cave para estacionamento), oferecendo uma excelente capacidade construtiva para responder à forte procura de mercado. Toda a urbanização está projetada para garantir qualidade de vida, estando já prevista uma área de 842,62 m² para cedência ao domínio público (arruamentos, passeios e estacionamento público). Os lotes podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente: LOTE H1 Máximo de 24 Fogos | Preço: 184.000€ Configuração: Prédio de 3 pisos + cave para estacionamento. Área Total do Terreno: 1.070 m² Área de Implantação: 180 m² Área Bruta de Construção: 300 m² (Área Bruta Dependente: 50 m²) LOTE H2 Máximo de 14 Fogos | Preço: 94.000€ Configuração: Prédio de 4 pisos + cave para estacionamento. Área Total do Terreno: 437 m² Área de Implantação: 140 m² Área Bruta de Construção: 240 m² (Área Bruta Dependente: 40 m²) LOTE H3 Máximo de 42 Fogos | Preço: 281.000€ Configuração: Prédio de 3 pisos + cave para estacionamento. Área Total do Terreno: 1.674 m² Área de Implantação: 200 m² Área Bruta de Construção: 350 m² (Área Bruta Dependente: 70 m²) (Nota técnica: Todos os lotes apresentam uma taxa de 19% para cálculo da área de implantação. Parâmetros de moradias integradas na urbanização preveem implantações ao solo de 104 m² para banda e 120 m² para isoladas, com 2 pisos, estacionamento para 2 viaturas e jardim > 55 m²). Não perca a oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto imobiliário numa zona em plena expansão e com excelentes acessos. Contacte-nos! Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!

Moradia T4 com Piscina | Privacidade, Espaço e Conforto. Descubra esta magnífica moradia T4, inserida num terreno com 3.600 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e amplos espaços interiores e exteriores. Exterior Piscina com excelente exposição solar e total privacidade. Sala de apoio à piscina. Cozinha do forno com churrasqueira. WC de apoio à zona exterior. Anexos com 3 garagens interligadas, cada uma com portão independente. Amplos jardins e espaços verdes cuidadosamente organizados. Quintal com pequeno anexo destinado à criação de galináceos. Espaço envolvente da habitação muito bem delineado e funcional. Distribuição da Habitação. Cave: Cozinha e sala com lareira. Quarto com WC privativo e roupeiros. Salão com aquecimento a pellets. Despensa. Garrafeira. Rés do Chão: 2 quartos. WC completo. 1 suíte com WC privativo e roupeiros embutidos. Cozinha ampla com copa. Sala de estar espaçosa com recuperador de calor. Despensa. Hall de entrada. 1.º Andar: Amplo salão. Quarto. WC. Despensa. Sótão. Uma propriedade versátil, perfeita para habitação própria, casa de férias ou para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, com excelentes áreas interiores e um exterior pensado para desfrutar em família ou com amigos. Aquecimento de água por sistema de painéis solares. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!

Excelente oportunidade para promotores imobiliários e construtores. Terreno urbano com infraestruturas concluídas, localizado na Quinta da Alagoa (União de Freguesias de Águeda e Borralha), uma zona residencial consolidada e de forte procura, na entrada Norte da cidade de Águeda. O lote destaca-se pela excelente viabilidade construtiva (R/C + 4 pisos) e localização estratégica junto ao IC2, combinando uma forte envolvente industrial e comercial com a proximidade a serviços essenciais. Indicadores Técnicos e Urbanísticos: Área Total do Terreno: 460 m² Área Bruta de Construção (ABC) Principal: 1.215 m² Área de Implantação Máxima (Edifício Principal): 243 m² Projeção dos Pisos Superiores: 272 m² Área da Cave: 396 m² Capacidade de Construção: 10 fogos (Habitação Plurifamiliar) Cércea: 15,6 metros Número de Pisos: Rés-do-chão + 4 pisos acima da cota de soleira Localização Exata: Rua A e C Lote 52, Quinta da Alagoa, Águeda Pontos Fortes para o Investidor: Alta Liquidez de Mercado: Zona central com elevada procura de habitação, impulsionada pelo forte tecido empresarial e industrial da região de Águeda e Aveiro (a apenas 30 minutos). Pronto a Desenvolver: Lote inserido em loteamento já urbanizado, minimizando tempos de aprovação e custos de infraestruturas. Acessos e Visibilidade: Junto à Estrada N1/IC2 e com excelente exposição solar. Fáceis acessos para escoamento de tráfego. Serviços de Proximidade: Localizado junto à clínica Clinague, Centro de Formação Profissional, Cooperativa Agrícola, comércio local e a poucos minutos da Escola Básica Fernando Caldeira e do centro de Águeda (3 minutos). Garanta este ativo num dos concelhos com maior dinamismo económico do distrito de Aveiro. Para consulta de documentação disponível ou agendamento de visita, contacte diretamente. A informação disponibilizada não dispensa a consulta prévia e confirmação de todos os parâmetros urbanísticos junto da Câmara Municipal de Águeda para o projeto específico que pretenda desenvolver.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado em Águeda, uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação, um imóvel de fácil manutenção ou uma oportunidade de investimento.Com uma área bruta de 75m² e 58m² de área útil, este apartamento oferece uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.Principais características:✔ Apartamento T1✔ 58m² de área útil✔ 75m² de área bruta✔ 1 quarto✔ 1 casa de banho✔ Boa luminosidade✔ Em bom estado de conservação✔ Edifício sem elevador✔ Excelente opção para habitação própria ou investimentoLocalizado em Águeda, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita! A Sua Casa Mora Aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Fogão;Forno

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado em Águeda, uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação, um imóvel de fácil manutenção ou uma oportunidade de investimento.Com uma área bruta de 75m² e 58m² de área útil, este apartamento oferece uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.Principais características: Apartamento T158m² de área útil75m² de área bruta1 quarto1 casa de banhoBoa luminosidadeEm bom estado de conservaçãoEdifício sem elevadorExcelente opção para habitação própria ou investimentoLocalizado em Águeda, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia.Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!A Sua Casa Mora Aqui.