250 Imóveis para Venda - Anadia

APARTAMENTO T3 MODERNO, ESPAÇOSO E PRONTO A HABITAR! A CASA QUE PROCURA PODE ESTAR AQUI! Se procura um apartamento com ÁREAS GENEROSAS, CONFORTO, MODERNIDADE E UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção! Situado numa zona tranquila, em excelente estado de conservação e próximo de todos os serviços essenciais! O QUE VAI ENCONTRAR NESTE FANTÁSTICO T3 1 suite + 2 quartos 2 casas de banho Sala ampla e confortável Ar condicionado em TODAS as divisões Varandas em TODAS as divisões Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e esquentador Lavandaria e despensa Roupeiros embutidos Gás natural 2 LUGARES DE GARAGEM Arrumo comum na garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Zona com vários serviços para sua comodidade: supermercados, farmácia, bancos, CTT, cafés, infantário e estação de comboios e parque de lazer! Apartamentos com estas características merecem uma visita!

Armazém industrial com 272m2 de área, inserido num lote com 1083m2. Zona de escritório renovada. a 100 metros do IC2, numa das melhores zonas industriais da região centro. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente moradia com elevados padrões de qualidade situada numa zona tranquila de Sangalhos. A moradia é constituida por 3 quartos, sendo um deles suite, todos os quartos tem roupeiros embutidos tendo a suite um Walk-in-Closet, a cozinha moderna completamente equipada extende-se para a sala em open-space configurando um espaço agradável e amplo para receber os seus amigos e familiares. A casa está equipada com ar-condicionado em todas as divisões e pré-instalação de aquecimento central. A garagem acomoda 2 carros tendo ainda no exterior espaço para acomodar mais 5, todos os portões são automáticos. A moradia tem, ainda paneis fotovoltaicos tornando esta propriedade mais eficiente.Ficou curioso? Agende a sua visita.

Terreno rústico em zona urbanizável, com 1.490 m², situado na Rua Principal de Sangalhos, junto à Igreja de Sá, uma localização privilegiada e com ótimos acessos.O terreno dispõe de duas frentes, uma a poente para a estrada principal e outra a nascente para estrada secundária, proporcionando excelente exposição solar e grande versatilidade de implantação do projeto.De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Anadia, o terreno encontra-se inserido em zona de construção, o que o torna ideal para a edificação de moradia unifamiliar, podendo também ser considerado para outros projetos, mediante viabilidade urbanística.A localização combina a tranquilidade da zona residencial com a proximidade de serviços, comércio e principais vias de acesso, oferecendo qualidade de vida e comodidade.Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. 

Oportunidade Única no Centro de Anadia!Edifício para reabilitar com enorme potencialEstá à procura de um projeto desafiante e gratificante no coração da cidade? Este edifício para reabilitar, situado em localização privilegiada, perto do tribunal, da câmara municipal e dos principais serviços e comércio, é a oportunidade perfeita para si!Com uma grande área edificada, composta por rés do chão, 1º andar, sotão e pátio, este imóvel oferece diversas possibilidades de transformação. Pode dividi-lo em várias frações, criando um negócio rentável e contribuindo para a revitalização da zona central da cidade. Localização privilegiada: no centro de Anadia Grande área edificada: com 3 pisos e pátio Potencial para transformar em várias frações Dispensa licença de utilização: construção anterior a 1951 Oportunidade de investimento com boa rentabilidadeNão perca esta oportunidade única de investir! 

? MORADIA T4 | OIS DO BAIRRO – ANADIA ✨ O conforto de uma casa moderna, aliado à tranquilidade que procura! Apresentamos esta fantástica moradia T4, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para quem valoriza o bem-estar e a comodidade no dia a dia. ? Principais características: ✔️ Tipologia T4 ✔️ Ar condicionado para máximo conforto ✔️ Divisões amplas e funcionais ✔️ Localização numa zona calma e residencial ✔️ Excelente opção para habitação própria ? Situada em Ois do Bairro, Anadia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona tranquila e o conforto de um lar acolhedor. ❤️ Mais do que uma casa, um espaço para viver e criar novas memórias! ? Entre em contacto comigo e agende a sua visita! NOTA: A aguardar uma fotorreportagem profissional ;ID RE/MAX: 123421417-18

Identificação do imóvel: ZMPT594042Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num espaço onde a tranquilidade, a localização e o potencial se encontram.Na Rua Alves Barbosa, em Sangalhos, encontra este terreno urbanizável com 870 m², numa zona residencial agradável, próxima do centro da vila, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação.Um espaço que lhe permite sonhar, planear e dar forma a um projeto verdadeiramente seu, seja para criar a casa ideal para a sua família ou para desenvolver uma oportunidade de investimento.Mais do que um terreno, o início de algo especial. Rua Alves Barbosa, Sangalhos 870 m² de área total e 15m² de frenteO potencial para construir o seu próximo grande projeto começa aqui!O desenvolvimento de qualquer projeto está sujeito à confirmação das condições e dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea, em fase final de construção. Localizada numa zona tranquila e agradável, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova e moderna.dd Este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia da família. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suite, 2 casas de banho completas, uma sala ampla em open space com uma cozinha moderna, totalmente equipada, num ambiente contemporâneo e acolhedor que se prolonga no seu espaço exterior que convida a momentos de convívio e lazer, com um agradável jardim e o anexo com a churrasqueira. Por ainda se encontrar em fase final de acabamentos, é possível participar na escolha de alguns materiais e acabamentos. Principais características: • Moradia térrea • 3 quartos • 2 casas de banho • Estores elétricos • Áreas generosas • Painel solar para aquecimento das águas sanitárias, com depósito de 300 L • Ar condicionado completo • Jardim • Churrasqueira • Terreno Venha conhecer a sua nova casa! Marque a sua visita connosco! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Apresentamos este terreno urbano com 832 m², localizado numa zona central de Anadia, com excelente proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Com uma frente de aproximadamente 17 metros, o terreno apresenta uma configuração que permite idealizar um projeto residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à medida. A área disponível oferece espaço para projetar uma moradia moderna, com jardim, estacionamento e zonas exteriores, criando um espaço confortável para habitação própria ou uma oportunidade de investimento. Destaques: >> 832 m² de área de terreno >> Aproximadamente 17 m de frente >> Localização central em Anadia >> Forte potencial para construção >> Ideal para projeto de moradia >> Excelente oportunidade para habitação ou investimento Construa aqui o projeto que tem em mente, numa localização central e com todo o potencial para criar a sua futura casa. Não perca tempo, e agende a sua visita! Nota: Imagens de IA

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta magnífica moradia T4 nova em Anadia, um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, espaço e modernidade tudo isto aliado a um generoso terreno rústico, ideal para cultivo, lazer ou projetos pessoais. Distribuída por três pisos cave, rés-do-chão e primeiro andar esta casa oferece áreas amplas, muita luz natural e acabamentos contemporâneos que garantem conforto e funcionalidade. Rés-do-chão é composto por: Cozinha espaçosa, com excelentes condições para quem adora cozinhar; Duas salas distintas: Sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento e Sala de jantar, com acesso direto a uma ampla varanda, ideal para convívios. Uma casa de banho de serviço; Um quarto/escritório versátil, ideal para trabalho remoto ou apoio a visitas; O Primeiro andar é dividido por: Três suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo organização e comodidade, sendo que duas das suítes dispõem de acesso a uma varanda privativa. Varanda/terraço adicional, proporcionando vistas abertas e momentos de descontração ao ar livre. Na Cave encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para vários veículos e uma sala das máquinas. A moradia é composta ainda por: Aquecimento central, Bomba de calor, garantindo eficiência energética, estores elétricos, proporcionando praticidade e maior controlo de luminosidade. Esta moradia é perfeita para quem procura viver num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, mas sem abdicar da modernidade, do conforto e da proximidade a todos os serviços essenciais.

? Moradia T4 em Avelãs de Caminho – Anadia Apresentamos esta moradia localizada em Avelãs de Caminho, no concelho de Anadia, uma zona que se destaca pela sua localização e acessibilidade, permitindo uma ligação rápida a vários dos principais centros urbanos da região Centro. A sua tipologia T4 permite uma utilização familiar confortável, podendo também ser interessante para quem procura um imóvel com potencial para reabilitação, investimento ou adaptação a diferentes projetos. Principais Características ? Localização: Avelãs de Caminho, concelho de Anadia ? Tipologia: T4 ? Área total do terreno: 501 m² ? Área de implantação: 362 m² ? N.º de pisos: 2 Uma propriedade com dimensão, localização e potencial, ideal para quem procura um projeto imobiliário com margem para valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 125721278-3

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico. Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: - No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. - No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola. Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia.

Caves fundadas em 1890, dedicaram-se inicialmente à produção de espumante utilizando as melhores castas para esse efeito, tendo como descrição das mesmas, Complexo industrial com instalações para fabrico, armazenagem e comercialização de vinhos, sendo composto por cinco pisos subterrâneos em galerias destinados a Cave, rés-do-chão com salas, elevador, sala de visitas, adegas, 1º andar com sala de refeitório, lavabos e 3 arrecadações; 2º andar com 3 compartimentos; 3º andar com armazém; Alpendre; Uma dependência que serve de casa de guarda de rés-do-chão com 3 divisões. Casa de habitação de 1º andar com 5 divisões, sendo o r/c para garagem. Um edifício que serve de escritório e arquivo de r/c e 1º andar com 5 dependências e terreno anexo. Área 8.847m2. Para mais informações contacte !!! Ref. 1130014/18LR

T2 renovado com varanda, no centro de Algés, a cerca de 10 minutos de comboio do Cais do Sodré. Apartamento de duas frentes, com 52 m² muito bem aproveitados, no 1.º andar de um prédio sem elevador, na Rua Latino Coelho — uma das ruas mais centrais e tranquilas de Algés. A zona comum está virada a sul, o que lhe dá luz natural durante todo o dia, e a varanda, na frente oposta, garante um espaço exterior próprio.  O apartamento encontra-se arrendado até setembro de 2027 O espaço Sala ampla e luminosa em open space com cozinha integrada, com janela de parede a parede virada a sul — excelente exposição solar  2 quartos, um deles com closet e dimensão suficiente para integrar uma zona de trabalho ou um divã de apoio — uma solução versátil para escritório e quarto ocasional de hóspedes. Totalmente renovado, moderno e em excelente estado de conservação  Cozinha totalmente equipada Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, termoacumulador inteligente, que permite programar o aquecimento da água e reduzir a fatura da eletricidade.Sem instalação de gás em casa. Transportes e acessos Estação de comboios de Algés (Linha de Cascais) a cerca de 7 minutos a pé: o Cais doSodré fica a cerca de 11 minutos, com comboios a cada 20 minutos — em hora deponta, de 7 em 7 minutos Terminal rodoviário de Algés e elétrico 15E para o centro de Lisboa; Acesso direto à CRIL, com ligação rápida à A5, à Marginal e aos eixos Norte-Sul Aeroporto de Lisboa a cerca de 20 minutos de carro fora das horas de ponta  Viver em Algés O Mercado de Algés fica a 3 minutos a pé e é hoje um dos grandes pontos de encontro da zona, com dezenas de bancas de restauração, esplanada e programação regular até tarde. À volta, o comércio de bairro mantém o carácter que dá charme a Algés: cafés, restaurantes, cabeleireiros, ateliers de artistas, lojas de mobiliário e decoração, a par de vários supermercados, bancos, Correios e Finanças.  A poucos minutos, o Passeio Marítimo de Algés liga a Belém num percurso contínuo à beira-rio, ideal para correr, andar de bicicleta ou simplesmente passear, com o CCB, o MAAT e toda a frente ribeirinha a curta distância. Já no concelho de Oeiras, ficam igualmente próximos o complexo desportivo do Jamor e o Parque dos Poetas. Condições Visitas pré-agendadas com 1 semana de antecedência Agende a sua visita através deste anúncio.   ;ID RE/MAX: 126261093-21

T3 em Abrantes | Conforto, funcionalidade e localização junto a todos os serviços Apartamento T3 situado na Praceta Arquipélago dos Açores, Bloco J, em Abrantes, numa zona residencial tranquila e consolidada, com espaços verdes e equipamentos de lazer na envolvente. Este apartamento destaca-se sobretudo pela sua funcionalidade, distribuição equilibrada e localização, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel apresenta uma sala de boas dimensões e com excelente entrada de luz natural, com acesso a uma área exterior fechada, criando um espaço adicional que pode ser utilizado como zona de estar, leitura ou simplesmente para desfrutar da luminosidade e da envolvente. A cozinha dispõe de uma boa capacidade de arrumação e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma zona de apoio/lavandaria com bastante luz natural. Na zona privada encontramos três quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, criar um escritório ou adaptar um dos quartos às necessidades de cada proprietário. Um dos quartos beneficia ainda de armário embutido, acrescentando capacidade de arrumação. O apartamento dispõe igualmente de duas instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche. Um dos pontos fortes deste imóvel é a sua envolvente: a partir da habitação é possível usufruir de uma zona exterior com áreas verdes e parque infantil, proporcionando um ambiente particularmente interessante para famílias com crianças e para quem valoriza espaços ao ar livre. A Encosta da Barata tem vindo inclusivamente a ser alvo de intervenções de valorização dos espaços verdes e equipamentos de lazer.  Uma localização que facilita o dia a dia A localização permite ter uma grande diversidade de serviços e comércio a poucos minutos, evitando deslocações longas para as necessidades do quotidiano. Entre os principais pontos de interesse encontram-se: * Auchan Supermercado — aproximadamente 200 m; * Pingo Doce — aproximadamente 230 m; * Continente Modelo — aproximadamente 430 m; * Lidl — aproximadamente 570 m; * ALDI — aproximadamente 1,2 km.  A existência de várias cadeias de supermercados numa área tão próxima é uma vantagem real da localização.  Na área da saúde, o Centro de Saúde de Abrantes encontra-se a cerca de 830 m, enquanto o Hospital Doutor Manoel Constâncio, integrado no Centro Hospitalar do Médio Tejo, fica a cerca de 1,3 km.  Também a poucos minutos encontra-se a Farmácia Sousa Trincão, a cerca de 250 m, permitindo resolver facilmente necessidades do dia a dia.  Escolas e serviços Para famílias com crianças ou jovens, a localização apresenta igualmente uma boa oferta escolar: * Escola Básica e Secundária Dr. Solano de Abreu — cerca de 400 m; * Escola Básica Maria de Lourdes Pintasilgo — cerca de 650 m; * Escola S/3 Dr. Manuel Fernandes — cerca de 1,1 km; * Escola Básica Maria Lucília Moita — cerca de 1,7 km.  A proximidade de equipamentos como o Centro Social Interparoquial de Abrantes, a cerca de 300 m, reforça também a componente familiar desta localização.  Transportes e acessos O Terminal Rodoviário de Abrantes encontra-se a aproximadamente 700 m, permitindo acesso à rede de transportes rodoviários. A Estação Ferroviária de Alferrarede situa-se a cerca de 1,9 km, proporcionando ligação à rede ferroviária regional.  Em termos rodoviários, Abrantes beneficia de uma localização estratégica no Médio Tejo, com ligação à A23, que estabelece a ligação entre a A1 e o interior do país/Espanha. O concelho dispõe ainda de uma rede de acessibilidades rodoviárias e ferroviárias que constitui uma das suas vantagens enquanto localização residencial.  Uma zona com qualidade de vida Além da proximidade a comércio e serviços, Abrantes oferece uma combinação interessante entre vida urbana, espaços verdes, património e lazer. A cidade dispõe de equipamentos como o Aquapolis – Parque Urbano Ribeirinho, junto ao rio Tejo, com zonas verdes, circuitos de manutenção, ciclovia, equipamentos desportivos, parque infantil e áreas de lazer.  A proximidade a vários equipamentos e serviços, aliada a uma zona residencial com espaços verdes e equipamentos para crianças, torna este apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa funcional para viver em família, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. Uma oportunidade para viver em Abrantes com a cidade à porta e tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. ;ID RE/MAX: 120261968-45

O ESPAÇO, O CONFORTO E A TRANQUILIDADE QUE A SUA FAMÍLIA MERECE! Procura uma casa onde não precise de abdicar de nada? Apresento-lhe esta espetacular Moradia T3+1 na zona de Anadia, totalmente renovada e pronta a habitar! Com uma distribuição pensada no conforto do dia a dia, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e espaços pensados para criar memórias: Destaques do Imóvel: ▪️ Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas, totalmente novas e equipadas — o coração da casa! ▪️ 3 Quartos amplos + 1 Escritório: Ideal para quem trabalha a partir de casa. ▪️ Espaço de Lazer: Salão de jogos privativo para momentos em família ou com amigos. ▪️ Área Exterior: Jardim na frente e um agradável quintal nas traseiras para aproveitar os dias de sol. ▪️ Garagem / Cave: Espaço gigante com capacidade para 3 a 4 carros + arrumação. ▪️ Funcionalidade: 3 casas de banho e lavandaria independente.

Moradia T4, para recuperar, implantada em terreno com 3270m².Imóvel sem Lu - em venda ao abrigo do Simplex

Imóvel com excelente potencial para investimento, já dividido por pisos e com forte possibilidade de constituição de propriedade horizontal para criação de 3 apartamentos. Localizado em Anadia, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela distribuição já existente, permitindo uma leitura clara de utilização independente por piso. A configuração atual torna-o especialmente interessante para investidores que procurem: rentabilização através de arrendamento; revenda por frações; projeto de reorganização em 3 apartamentos; solução de habitação própria com rendimento complementar. O imóvel desenvolve-se em vários níveis, com áreas amplas e uma estrutura que facilita a sua divisão funcional. Principais pontos de interesse: já se encontra dividido por pisos; potencial para 3 apartamentos; boa área total; versatilidade de utilização; excelente oportunidade para investimento. Com uma área generosa e uma distribuição muito versátil, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura espaço, pretende desenvolver um projeto de investimento ou procura um imóvel com diferentes possibilidades de rentabilização. Área útil: 343 m² Área bruta: 373 m² Tipologia atual: T4 Certificado energético: E Localização: Arcos e Mogofores, Anadia Ideal para quem procura um imóvel com margem de valorização e com potencial de transformação em produto imobiliário de maior rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Ref.: VM1162/26 AN

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos: um conjunto de 2 terrenos rústicos, com uma área total de aproximadamente 5.930 m², localizados numa zona tranquila e com bons acessos. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, um dos terrenos, à face da estrada, encontram-se inserido em área de construção de baixa densidade, (1.750m2) direcionado para moradia unifamiliar. Constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, sujeito à respetiva consulta e aprovação das entidades competentes. Características dos Terrenos: • Tipo: 2 Artigos Rústicos (um deles com capacidade construtiva). • Área Total: 5.930 m² • Frente: 27 m • Localização: Fogueira, Sangalhos. Numa zona de fácil acesso e com boa exposição solar. • Infraestruturas: Proximidade às redes de eletricidade e abastecimento de água. • Acessibilidade: Boa acessibilidade. Potencial de Desenvolvimento: • Enquadramento urbanístico favorável, de acordo com o PDM. • Possibilidade de construção de baixa densidade, sujeita a informação prévia e licenciamento camarário. • Ideal para projeto habitacional, turismo em espaço rural ou investimento. Vantagens da Localização: • Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida e tradição vitivinícola. • Ambiente calmo e envolvente natural. • Proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais. • Cerca de 5 minutos de Sangalhos (estação de comboio). • Cerca de 20 minutos de Aveiro. • Cerca de 30 minutos de Coimbra. Se procura um investimento com potencial de valorização ou um espaço para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 995657

Terreno para Construção com 100m de Frente – Sá, Sangalhos (Anadia) Excelente oportunidade de investimento em Sá, Sangalhos (Anadia)! Terreno amplo e plano, com enorme potencial construtivo para várias moradias ou projeto imobiliário. Principais Características: Área Total: Generosos 6.931 m² de superfície. Frente do Terreno: Impressionantes 100 metros de frente para a via principal, garantindo uma visibilidade ímpar e facilitando a divisão em lotes (sujeito a aprovação camarária) ou a criação de diferentes acessos. Viabilidade: Terreno inserido em zona com aptidão para construção, permitindo dar asas ao seu projeto residencial ou empresarial. Exposição Solar: Excelente orientação solar ao longo de todo o dia, ideal para soluções de arquitetura sustentável e eficiência energética. Localização Estratégica e Enquadramento: Localizado numa zona tranquila mas em forte crescimento, este terreno combina o sossego da região bairradina com a proximidade a todos os serviços essenciais: Saúde e Serviços: A poucos minutos do Centro de Saúde de Sangalhos, farmácias, balcões bancários e serviços de correio. Comércio e Gastronomia: Próximo de supermercados locais, pastelarias tradicionais e da prestigiada oferta gastronómica e vínica da Região da Bairrada. Educação e Desporto: A escassos minutos do Complexo Desportivo de Sangalhos (Velódromo Nacional) e de agrupamentos escolares. Rede Viária e Acessos: Acesso rápido à EN1 / IC2, ligando rapidamente a Anadia, Águeda e Aveiro. Proximidade aos nós de ligação das autoestradas A1 (Lisboa-Porto) e A25, garantindo uma mobilidade excelente para qualquer ponto do país. Porquê investir neste terreno? Seja para o desenvolvimento de um loteamento de moradias, unidades individuais ou para a criação de uma quinta/herdade privada no coração da Bairrada, a extensão de 100 metros de frente aliada à área de quase 7.000 m² tornam este imóvel uma peça rara no mercado atual. -------------------------------------------------------------------- Building Land with 100m Street Frontage – Sá, Sangalhos (Anadia) Excellent investment opportunity in Sá, Sangalhos (Anadia)! Large, flat plot with huge construction potential for multiple houses or a real estate project. Key Features: Total Area: Generous 6,931 sq.m plot size. Street Frontage: Impressive 100 meters of frontage on the main road, ensuring unique visibility and allowing easy parceling into individual lots (subject to council approval) or creating multiple access points. Building Viability: Located in a designated building zone, allowing full flexibility for residential or commercial projects. Sun Exposure: Excellent sun orientation throughout the day, ideal for sustainable architecture solutions and energy efficiency. Strategic Location & Surroundings: Located in a quiet yet growing area, this plot combines the peacefulness of the Bairrada region with close proximity to all essential services: Healthcare & Services: Just minutes away from the Sangalhos Health Center, pharmacies, banks, and post office. Commerce & Gastronomy: Close to local supermarkets, traditional bakeries, and the prestigious food and wine scene of the Bairrada region. Education & Sports: A few minutes from the Sangalhos Sports Complex (National Velodrome) and local school clusters. Road Network & Access: Quick access to the EN1 / IC2, providing fast connections to Anadia, Águeda, and Aveiro. Close to access points for the A1 (Lisbon-Porto) and A25 motorways, ensuring excellent mobility nationwide. Why invest in this plot? Whether developing a housing development, individual residences, or creating a private estate in the heart of Bairrada, the 100-meter street frontage combined with almost 7,000 sq.m of land makes this property a rare find on the current market.  ----------------------------------------------------------- Terrain Constructible avec 100 m de Façade – Sá, Sangalhos (Anadia) Excellente opportunité d'investissement à Sá, Sangalhos (Anadia) ! Grand terrain plat offrant un immense potentiel constructible pour plusieurs maisons ou un projet immobilier. Caractéristiques Principales: Surface Totale: Généreuse parcelle de 6 931 m². Façade sur Voie Publique: Impressionnants 100 mètres de façade sur la voie principale, garantissant une visibilité unique et facilitant la division en lots (sous réserve d'approbation municipale) ou la création de plusieurs accès. Constructibilité: Situé dans une zone constructible, permettant de concrétiser tout projet résidentiel ou commercial. Exposition Solaire: Excellente orientation tout au long de la journée, idéale pour des projets d'architecture durable et d'efficacité énergétique. Emplacement Stratégique et Environnement: Situé dans un quartier calme mais en plein développement, ce terrain allie la tranquillité de la région de la Bairrada à la proximité de tous les services essentiels : Santé et Services: À quelques minutes du centre de santé de Sangalhos, des pharmacie, des banques et de la poste. Commerce et Gastronomie: Proche des supermarchés locaux, des pâtisseries traditionnelles et de la prestigieuse gastronomie et offre viticole de la région de la Bairrada. Éducation et Sport: À quelques minutes du complexe sportif de Sangalhos (Vélodrome National) et des établissements scolaires. Réseau Routier et Accès: Accès rapide à la EN1 / IC2, reliant rapidement Anadia, Águeda et Aveiro. Proximité des accès aux autoroutes A1 (Lisbonne-Porto) et A25, garantissant une excellente mobilité vers tout le pays. Pourquoi investir dans ce terrain ? Que ce soit pour le développement d'un lotissement de maisons, de résidences individuelles ou pour la création d'un domaine privé au cœur de la Bairrada, la façade de 100 mètres associée à une surface de près de 7 000 m² font de ce bien une pièce rare sur le marché actuel.  ;ID RE/MAX: 123421214-84