7 Negócios para Arrendamento - Aveiro

Negócio de pastelaria e cafetaria em exploração. Ótima localização e rentabilidade. Seis lugares de estacionamento à frente do estabelecimento. Duas WC para o público e uma casa de banho completa para funcionários.  ;ID RE/MAX: 123421253-11

Procura o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos esta excelente loja localizada no coração de Aveiro, numa zona premium de forte dinamismo comercial e de serviços.. . Principais características:. . Área Útil: 91 m2. . Visibilidade Máxima: Fabulosa montra de 12 metros, ideal para destacar a sua marca.. . Licença: Autorizada para comércio, bens e serviços.. . Instalações: 1 WC.. . Versatilidade: Excelente opção para consultórios, escritórios ou comércio em geral.. . Nota: O espaço encontra-se atualmente a decorrer algumas obras de melhoria, permitindo-lhe adaptar os detalhes finais às necessidades do seu negócio.. Disponível a partir de 01/08/2026. Fotos ilustrativas.. . Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local estratégico e de grande passagem.. . Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!

Arrendamento de Padaria e Cafetaria - Póvoa do Paço Disponível para arrendamento, padaria e cafetaria situada na Póvoa do Paço, com excelente localização em zona maioritariamente residencial e muito próxima de duas grandes unidades fabris. Esta envolvente garante uma afluência constante de clientes, tanto residentes como trabalhadores da zona industrial, assegurando movimento regular ao longo de todo o dia. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de forma imediata, sendo ideal para quem pretende começar ou dar continuidade a um negócio no setor da panificação e cafetaria sem necessidade de realizar obras ou tratar de novos licenciamentos. A zona de atendimento é funcional e bem organizada, contando com balcão de atendimento, vitrines refrigeradas para exposição de pastelaria fresca e vitrines específicas para pão, permitindo uma apresentação apelativa dos produtos. A área de cafetaria é ampla e confortável, com capacidade para várias mesas no interior, proporcionando um ambiente agradável para consumo no local. Dispõe ainda de espaço exterior, um fator diferenciador que potencia significativamente o volume de negócios nos períodos de pequeno-almoço, refeições ligeiras e lanches, especialmente em dias de maior movimento. A padaria conta com zona de fabrico própria, totalmente equipada com fornos elétricos, amassadeira industrial, batedeira profissional, estufa de fermentação quente e estufa refrigerada. As bancadas de trabalho são em inox, cumprindo todas as normas de higiene e segurança alimentar, e existe uma zona de lavagem separada, garantindo um fluxo de trabalho eficiente. Ao nível de armazenamento, o espaço dispõe de câmara frigorífica e arcas de conservação de produção, assegurando boas condições de conservação de matérias-primas e produtos. O imóvel beneficia ainda de acesso facilitado para cargas e descargas, simplificando a logística diária. Conta com instalações sanitárias para clientes e balneários com instalações sanitárias privativas para funcionários, em total conformidade com as normas legais em vigor. A facilidade de estacionamento nas imediações é um ponto forte adicional, sendo um fator crucial para o sucesso do comércio de conveniência na Póvoa do Paço. Uma excelente oportunidade de arrendamento para profissionais do setor que procuram um espaço completo, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer! LU: 1186/1997 Ref.: 1021229/26 FR

Localizada em Esgueira, Aveiro, esta loja com 159m2 de área útil oferece um espaço comercial de excelência para o seu negócio. Com um pé-direito impressionante de 4,5 metros, a loja tem uma sensação de amplitude e grandiosidade que a torna ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.. . Destaques do Imóvel. Visibilidade e Acessibilidade: As suas duas frentes envidraçadas captam a luz natural e garantem uma visibilidade inigualável. Uma das frentes está estrategicamente virada para uma zona de grande movimento e visibilidade, mesmo em frente ao viaduto de acesso à cidade de Aveiro, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes.. . Localização Estratégica: A proximidade de várias escolas aumenta o potencial de negócio, tornando-a particularmente atrativa para atividades orientadas para o público jovem e familiar.. . Pronta a Usar: A loja encontra-se totalmente acabada e pronta para ser ocupada. Já possui uma casa de banho e, como um extra de segurança e conformidade, uma central de incêndios instalada, o que significa que pode começar a operar de forma rápida e sem grandes obras.. . Este espaço comercial, com a sua localização privilegiada, dimensões generosas e todas as infraestruturas necessárias, representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Aveiro.

TRESPASSE Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana. Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada. Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos. Valor da renda: 220€ / mês

Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana. Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada. Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos. Valor da renda: 220€ / mês

Lugar de Garagem para arrendamento no centro da cidade de Aveiro! Lugar com cerca de 13.80m2 inserido num prédio com elevador, localizado ao nível do piso -5 do edifício mirador! Se reside no centro da cidade e e pretende um lugar extra para o seu veículo, esta poderá ser a sua solução. Fotos meramente indicativas Área Bruta Privativa: 13.80m2 CE: Isento Ref.: 1011957/24 GL