153 Moradias para Venda - Ílhavo

Este imóvel apresenta-se como uma moradia T3 geminada, onde o interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Ao entrar na habitação, é imediatamente visível a luminosidade natural que invadiu os espaços amplos e bem distribuídos. A sala de estar destaca-se pela sua generosa área, ideal para momentos em família ou receções com amigos. Os três quartos são igualmente acolhedores; cada um deles dispõe de janelas panorâmicas que oferecem vistas encantadoras do exterior. A cozinha está equipada com aparelhos modernos e acabamentos elegantes, tornando-a não apenas prática mas também convidativa ao convívio. No exterior da casa encontra-se um belo jardim envolvente que proporciona tranquilidade aos seus moradores. O espaço verde é ideal tanto para relaxar quanto para atividades informais ao ar livre ou brincadeiras das crianças. Para maior comodidade dos residentes, há ainda áreas comuns equipadas adequadamente: uma piscina refrescante no verão e zonas dedicadas a churrascos tornam este ambiente perfeito para socializar nas tardes ensolaradas. Moradores encontram aqui um equilíbrio harmonioso entre vida citadina activa & sossego rural,no coração lastrado por beleza paisagística infinita. Para além das suas características excepcionais,destaque especial vai até às possibilidades criativas deste imóvel–um espaço adaptável capaz de atender diferentes estilos pessoais.Das paredes nuas prontas à decoração personalizada até alpendres propícios à construção dum estúdio caseiro,não falta inspiração neste lar.Sendo assim,cada canto convida novos sonhos & ideias fazendo dela um simples refugio. Visite! Estará pronta em breve!

Identificação do imóvel: ZMPT593063Viver perto da Ria de Aveiro, com a tranquilidade de uma zona residencial e a cidade ao alcance de poucos minutos.Imagine começar o dia com a serenidade de quem vive a apenas 1 minuto da Ria de Aveiro e, ao mesmo tempo, estar a cerca de 10 minutos de Aveiro.Uma localização privilegiada que combina natureza, tranquilidade e proximidade.Esta moradia T3 térrea foi pensada para proporcionar uma vivência prática, confortável e funcional, distribuída integralmente por um único piso — ideal para quem valoriza comodidade, privacidade e qualidade de vida.Principais características: • Moradia T3 térrea• Implantada num lote de 413 m²• Distribuição funcional e confortável• Espaço exterior com múltiplas possibilidades• Zona residencial tranquila• A cerca de 1 minuto da Ria de AveiroO lote de 413 m² oferece um espaço exterior versátil, perfeito para criar um jardim, uma zona de lazer, um espaço de convívio ou simplesmente desfrutar de momentos em família ao ar livre.Uma localização que faz a diferença. Na Gafanha da Encarnação, estará próximo da Ria de Aveiro, de comércio e serviços, com bons acessos a Aveiro, Ílhavo e às principais vias de comunicação.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de escolher uma forma de viver com mais tranquilidade, espaço e qualidade de vida.A Gafanha da Encarnação está a tornar-se um dos lugares mais procurados por quem procura equilíbrio entre natureza, proximidade e conforto.Descubra o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas Casa de banho completa Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual Garrafeira Garagem Primeiro andar: Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas Despensa Casa de banho de serviço Casa de banho completa Três quartos, sendo um deles suíte Roupeiros embutidos em todos os quartos Arrumação adicional no corredor Exterior: Jardim com piscina Zona de apoio com: Casa das máquinas Casa de banho completa Sala com churrasqueira Garagem para dois carros Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. Área do Terreno: 555 m2 Área Bruta de Construção: 385,48 m2 Área Bruta Privativa: 165,7 m2 CE:A+ REF:1040838/26 BR

Moradia moderna, com elegância e na proximidade do mar... Venha conhecer a moradia ideal para disfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família! Com arquitetura contemporânea, linhas direitas, funcional e com materiais de elevada qualidade: com flexibilidade na escolha da entrada podendo a mesma ser feita pela porta principal ou pela garagem com portão automático. Ao entrarmos encontramos uma sala ampla, casa de banho e um quarto com bastante luz natural, dando acesso direto ao deck da piscina, tendo um anexo nas traseiras de apoio com churrasqueira e casa de banho. Ao nível do primeiro andar, o encanto da cozinha e sala de jantar em open-space, permite aproveitar da comunhão com familiares e amigos, aproveitando ao máximo a vista para a natureza e o som tranquilizante do mar. De seguida, encontramos um corredor a fazer ligação direta entre os quartos, sendo um deles suíte e uma casa de banho de serviço. Com requinte, detalhe e delicadeza esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio e qualidade de vida! Para mais informações, não hesite em contactar!

Moradias T3 Térreas em Construção ? Gafanha do CarmoApresentamos um conjunto exclusivo de três moradias unifamiliares T3 térreas, atualmente em fase de construção, localizadas na Gafanha do Carmo, Ílhavo. Um projeto de linhas modernas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial.Desenvolvidas integralmente num único piso, estas moradias oferecem uma distribuição prática e confortável dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação às zonas exteriores.Cada moradia dispõe de uma sala comum ampla e luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka e lavandaria independente. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa e um WC de serviço.As diferentes divisões beneficiam de acesso a varandas, reforçando a entrada de luz natural e proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores.No exterior, cada moradia conta com jardim privativo e garagem, oferecendo maior comodidade, espaço de estacionamento e arrumação.Por se encontrarem ainda em fase de construção, estas moradias representam uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com acabamentos modernos e concebida de acordo com as exigências atuais de conforto e funcionalidade.Com conclusão prevista para 2027, este conjunto de apenas três moradias é uma excelente opção para quem procura uma casa nova e térrea, numa localização tranquila da Gafanha do Carmo e com boas acessibilidades a Ílhavo e Aveiro.Venha conhecer este empreendimento!----------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

MORADIA T4 NA GAFANHA DA NAZARÉ — ENTRE A RIA, O JARDIM OUDINOT E AS PRAIAS Imagine viver num lugar onde a tranquilidade faz parte do dia a dia, com espaço para toda a família e a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos da região de Aveiro. Na Gafanha da Nazaré, encontra esta moradia T4 com excelentes áreas, implantada num generoso terreno de 466,70 m². São 211,90 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, numa casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. ✨ Uma localização que faz a diferença Um dos grandes destaques desta moradia é a sua envolvente. A proximidade ao Jardim Oudinot, um dos espaços de lazer mais conhecidos da região, convida a caminhadas, passeios em família, atividades ao ar livre e momentos junto à Ria de Aveiro. E quando chegar o verão? A Praia da Barra e as praias da região estão a poucos minutos de distância, permitindo desfrutar do mar sempre que quiser. Uma localização especialmente interessante para famílias A Gafanha da Nazaré oferece uma excelente estrutura para o quotidiano, com escolas e estabelecimentos de ensino na proximidade, além de comércio, serviços e tudo o que é necessário para tornar a rotina mais simples. A moradia dispõe de: • Tipologia T4 • 211,90 m² de área bruta privativa • 466,70 m² de terreno • Dois pisos • 3 Quartos • 1 Suíte • Cozinha • 3 casas de banho completas • Arrumos • Garagem • Sótão • Espaço para festa e lazer Mais do que comprar uma casa, é escolher onde quer viver. Aqui pode ter a tranquilidade de uma moradia com terreno e espaço exterior, sem abdicar da proximidade às praias, à Ria de Aveiro, ao Jardim Oudinot, às escolas, comércio e serviços. Uma localização que combina natureza, mar, vida familiar e conveniência — características cada vez mais procuradas por quem escolhe a região de Aveiro para viver. Gafanha da Nazaré – Ílhavo Uma casa com espaço. Uma localização com qualidade de vida. Um lugar para transformar em lar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1006273

Moradia T3 Térrea Isolada com Amplo Espaço Exterior Uma propriedade singular, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea e isolada, uma propriedade que se distingue pelas suas características, pela funcionalidade dos seus espaços e, sobretudo, pelo extraordinário potencial do seu exterior.Pensada para proporcionar uma vivência confortável e tranquila, esta moradia oferece uma distribuição interior equilibrada, ambientes acolhedores e amplas áreas exteriores, criando o cenário ideal para uma vida familiar de qualidade.Um interior pensado para viverO coração da casa é uma cozinha moderna em conceito open space, equipada e integrada com a ampla zona de estar e refeições.A ligação entre estes espaços proporciona uma atmosfera contemporânea, luminosa e envolvente, perfeita tanto para o quotidiano familiar como para receber amigos e desfrutar de momentos de convívio.Na zona mais reservada da moradia encontramos três quartos, cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade.Um dos quartos beneficia de suíte privativa, acrescentando um nível superior de comodidade, enquanto todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, assegurando excelentes soluções de arrumação.A propriedade conta ainda com duas casas de banho, concebidas para responder de forma prática e confortável às necessidades do dia a dia.Um exterior verdadeiramente diferenciadorÉ no exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores valências.Na frente da moradia, um jardim cuidadosamente integrado confere personalidade à propriedade e cria uma entrada elegante e acolhedora.Na zona posterior encontra-se um generoso espaço exterior, com dimensões e versatilidade que permitem concretizar diferentes projetos e estilos de vida.Imagine aqui uma piscina privada, uma sofisticada zona de lazer, um espaço de refeições ao ar livre ou um elegante alpendre para desfrutar de longos dias de verão em família.As possibilidades são inúmeras e permitem adaptar o exterior às suas necessidades e criar um verdadeiro espaço de lazer privado.A existência de uma casa de banho exterior representa uma mais-valia adicional, especialmente relevante para quem pretende tirar o máximo partido da futura zona de piscina ou jardim.Estacionamento e funcionalidadeA moradia dispõe de garagem fechada para uma viatura, complementada por uma ampla área exterior com capacidade para vários veículos.Uma característica de particular relevância para famílias que valorizam espaço, comodidade e facilidade de estacionamento.Uma oportunidade com verdadeiro potencialTérrea. Isolada. Privada. Funcional.Mais do que uma casa, é uma propriedade com capacidade para se transformar num verdadeiro refúgio familiar, oferecendo o espaço e a liberdade necessários para criar um estilo de vida mais confortável e exclusivo.Pela sua configuração e potencial de valorização, representa igualmente uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com características diferenciadoras e margem para personalização.Uma moradia para viver hoje e valorizar amanhã.Convidamo-lo a conhecer pessoalmente esta propriedade e a descobrir todo o potencial que tem para oferecer.Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa.---------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos

MORADIA T4 COM LOJA, ARMAZÉM, GARAGEM E AMPLO ESPAÇO EXTERIOR ? GAFANHA DA NAZARÉIMPORTANTE - MORADIA SEM LICENÇA DE HABITABILIDADEApresentamos esta excelente oportunidade na Gafanha da Nazaré, inserida numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura uma habitação com boas áreas, espaço exterior e, simultaneamente, um imóvel com elevado potencial para atividade profissional ou investimento.A moradia destaca-se pelas suas boas áreas e pelo amplo espaço exterior, proporcionando conforto, privacidade e diversas possibilidades de utilização.No interior, dispõe de uma cozinha equipada, quartos de boas dimensões e uma distribuição funcional, pensada para o conforto de toda a família.No exterior, conta com um grande pátio e quintal, oferecendo um espaço versátil para momentos de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente para usufruir de um ambiente mais desafogado.A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e segurança.LOJA E ARMAZÉMUma das principais mais-valias desta propriedade é a existência de uma loja e um armazém independentes, ambos com espaço exterior/quintal.Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional, criar um negócio próprio ou obter um rendimento adicional através de arrendamento.A loja apresenta diversas possibilidades de utilização, enquanto o armazém oferece uma área complementar de apoio, armazenamento ou atividade profissional.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASMoradia T4Boas áreas interioresCozinha equipadaAmplo pátio e quintalGaragem fechada para 2 carrosLoja independente com quintalArmazém independente com quintalDiversas possibilidades de utilizaçãoZona calma e residencialExcelente potencial para habitação, negócio ou investimentoLocalizada na Gafanha da NazaréUma propriedade com características pouco comuns, que combina habitação, espaço exterior e áreas destinadas a atividade comercial ou armazenamento.Se procura uma casa espaçosa para a sua família e, ao mesmo tempo, valoriza a possibilidade de ter um espaço para o seu negócio ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.--------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos - Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

A chave da sua nova vida espera por si a poucos minutos do som relaxante do mar. Imagina abrir a porta e sentir imediatamente a harmonia de um espaço pensado ao detalhe para o teu bem-estar, onde a luz natural dança livremente por cada canto. A cozinha totalmente equipada funde-se de forma fluida com a ampla sala de estar, criando o cenário perfeito para jantares inesquecíveis em família ou para relaxar após um dia intenso. É o coração da casa, onde as memórias mais felizes ganham vida num ambiente acolhedor, moderno e sofisticado. O descanso atinge outro patamar na suite, um santuário pessoal que conta com um espaçoso walk-in closet para organizar a tua rotina com total elegância. A moradia dispõe ainda de dois quartos luminosos e confortáveis, apoiados por uma casa de banho moderna, garantindo privacidade e espaço para todos. Construída de raiz a pensar no conforto contemporâneo, esta moradia térrea elimina barreiras e escadas, oferecendo uma acessibilidade ímpar. Fora de portas, a garagem fechada e a lavandaria autónoma garantem a máxima praticidade no dia a dia. E para os fins de semana ensolarados, a churrasqueira convida a celebrações ao ar livre, combinando o prazer de viver perto da praia com a tranquilidade de uma zona privilegiada. Venha conhecer a sua nova casa com a Casaveiro!

MORADIA JF SIGNATURE IExclusividade, inovação e sustentabilidade numa moradia pensada para o futuro.Apresentamos a Moradia JF Signature I, um projeto exclusivo de arquitetura contemporânea que alia design, conforto, eficiência energética e construção sustentável, pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.Uma moradia T3 térrea e isolada, concebida para quem valoriza qualidade, privacidade e espaços modernos, funcionais e cuidadosamente pensados.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma elegante Master Suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Principais característicasMoradia T3 térrea e isolada3 quartos, sendo 1 Master SuiteLinhas arquitetónicas modernas e contemporâneasAcabamentos de qualidade superiorPossibilidade de escolha e personalização de acabamentosCozinha totalmente equipadaSistema de VMC ? Ventilação Mecânica ControladaAr condicionadoRecuperador de calorSoluções construtivas orientadas para a eficiência e sustentabilidadeJardim privadoZona exterior de lazerEspaços pensados para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade Uma nova forma de construirA Moradia JF Signature I nasce com uma visão orientada para o futuro, integrando tecnologia avançada e soluções de construção sustentável, procurando oferecer maior conforto, eficiência e qualidade de vida.Mais do que construir uma casa, queremos criar um espaço que se adapte às necessidades de quem o vai habitar.Por isso, estando o projeto em início de construção, existe a possibilidade de participar na escolha de determinados materiais, acabamentos e soluções, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. O seu espaço. A sua escolha. A sua assinatura.Um projeto pensado ao detalhe, onde a arquitetura contemporânea encontra a tecnologia e a sustentabilidade.Moradia JF Signature I ? uma casa construída para o presente, preparada para o futuro. Localização: Gafanha do Carmo Área do terreno: 427,3 m2 Área de construção: 201,5 m2 Preço: [inserir preço]Em início de construção.

Moradia T4 nas Quintãs - Ílhavo | Modernidade, Conforto e Qualidade Apresentamos esta magnífica moradia T4 localizada nas Quintãs, em Ílhavo, uma excelente opção para quem procura qualidade de construção, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Com uma arquitetura moderna e elegante, materiais de construção de qualidade premium e uma excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar um elevado nível de conforto e bem-estar a toda a família. O imóvel destaca-se ainda pelas suas generosas áreas exteriores, perfeitas para criar momentos únicos em família, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e acolhedor. Dispõe de garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se a poucos minutos do centro de Ílhavo e de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos rodoviários e proximidade à A17, permitindo deslocações rápidas e fáceis. Uma casa para viver, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia moderna, com qualidade, espaço e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal para si.

# 2 Casas Independentes em Gafanha da Nazaré | Terreno com 2 Frentes | Perto das Praias **Excelente oportunidade para quem procura duas moradias independentes na Gafanha da Nazaré, com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.** As duas casas são **vendidas obrigatoriamente em conjunto**, encontrando-se implantadas num **terreno com duas frentes**, numa localização privilegiada, próxima das praias e com fácil acesso a Aveiro. ### Moradia mais recente Encontra-se em bom estado e, com uma simples pintura, poderá ficar **pronta a habitar**. É composta por: * Cozinha * Sala de estar com lareira * Casa de banho completa * 2 quartos ### Moradia mais antiga Encontra-se habitável, embora necessite de **obras de remodelação**, permitindo adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. É composta por: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Lavandaria * Pátio coberto * Vários espaços de arrumação ### Localização Situadas na **Gafanha da Nazaré**, numa zona com excelente qualidade de vida e proximidade às **praias da Barra e Costa Nova**, comércio, serviços e principais acessos a Aveiro. ### Importante As duas casas **não dispõem atualmente de licença de utilização** e serão vendidas **em conjunto, para aquisição com capitais próprios**, no enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade interessante para quem procura **duas habitações no mesmo terreno**, seja para utilização familiar, remodelação ou investimento. ### Sobre mim Como consultor independente da iad Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.** #ref: 919913

Identificação do imóvel: ZMPT592372MORADIA T4 | Gafanha da Encarnação, elegância, conforto e exclusividade.Há casas bonitas… e depois há aquelas que nos fazem sonhar com a vida que queremos viver.Uma magnífica Moradia T3, com excelente localização e orientação Nascente/Poente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação.Espaço exterior com jardim automatizadoChurrasqueira para momentos especiaisSistema de rega automatizado + furoPainéis solares fotovoltaicosVidros triplosEstores elétricosLavandariaGaragem um verdadeiro refúgio, onde a elegância encontra a funcionalidade e cada espaço convida a desfrutar do melhor da vida.Uma moradia com alma, conforto e aquele charme que não passa despercebido.* em breve nova reportagem fotográfica3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Excelente oportunidade de investimento no centro da Gafanha da Nazaré.Implantada num terreno com 450 m² e com frente para duas ruas, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade do projeto que pode desenvolver.Pela sua localização privilegiada e configuração do lote, o imóvel oferece condições para a construção de 2 moradias unifamiliar premium de dois pisos ou para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar com até 4 apartamentos e garagens.Situado numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, transportes, restaurantes e dos principais acessos a Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova.Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo.Principais características✔ Terreno com 450 m²✔ Frente para duas ruas✔ Localização central na Gafanha da Nazaré✔ Excelente potencial construtivo✔ Possibilidade de moradia premium de dois pisos✔ Potencial para edifício com até 4 apartamentos e garagens✔ Zona consolidada de habitação, comércio e serviços✔ A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa NovaProjeto sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal.Se é construtor ou investidor e procura um terreno com elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto.Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento.A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE COMEÇA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Farmácia;Praça Táxis;Transportes Públicos

Excelente oportunidade de investimento no centro da Gafanha da Nazaré. Implantada num terreno com 450m² e com frente para duas ruas, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade do projeto que pode desenvolver.Pela sua localização privilegiada e configuração do lote, o imóvel oferece condições para a construção de 2 moradias unifamiliar premium de dois pisos ou para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar com até 4 apartamentos e garagens.Situado numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, transportes, restaurantes e dos principais acessos a Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova.Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo.Principais características Terreno com 450m² Frente para duas ruas Localização central na Gafanha da Nazaré Excelente potencial construtivo Possibilidade de moradia premium de dois pisos Potencial para edifício com até 4 apartamentos e garagens Zona consolidada de habitação, comércio e serviços A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa NovaProjeto sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal.Se é construtor ou investidor e procura um terreno com elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto.Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento.A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE COMEÇA AQUI!

Excelente moradia de traça antiga totalmente renovada em 2003, situada na Rua do Sul, Gafanha d'Aquém, 3830-018 Ílhavo (Freguesia de Ílhavo - São Salvador). Este imóvel de tipologia T6 combina o charme arquitetónico tradicional com áreas invulgarmente generosas e enorme conforto moderno. Inserida num lote com 1.704 m² de terreno total, a propriedade, de cariz recuado, oferece máxima privacidade, amplos espaços exteriores para lazer e uma distribuição pensada para o bem-estar familiar. Resumo - Moradia T6 de traça antiga com renovação total (2003) - Área bruta privativa de 325 m² e área bruta dependente de 108 m² - Lote amplo com área total de terreno de 1.704 m² - Excelente espaço exterior com piscina, relvado e jardins - Salão de apoio à piscina com 52 m² e lavandaria/churrasqueira interior com 43 m² - Amplo aproveitamento de sótão com 110 m² Composição e áreas - A moradia destaca-se pela sua forte vocação familiar e áreas soberbas, distribuídas de forma inteligente e funcional: - Piso 0 (Social e Privativo): Sala de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e 2 quartos (1 em suite), apoiados por 2 WCs completos. - Piso 0 (Anexos): Pátio central acolhedor, garagem/arrumos, zona de lavandaria e churrasqueira (43 m²), além de um generoso salão de apoio à piscina (52 m²). - Piso 1: Ampla sala comum, 3 quartos, 1 escritório, hall de distribuição e 1 casa de banho completa. - Sótão: Espaço amplo totalmente aproveitado com 110 m². Conforto e equipamento - Sala de estar do R/C com acolhedor recuperador de calor. - Ar condicionado instalado na sala de estar e nos 2 quartos do R/C. - Painéis solares térmicos dedicados ao aquecimento de Águas Quentes Sanitárias (AQS) e com ligação ao aquecimento central. - Quartos do R/C com pavimento em soalho de madeira original; piso 1 com soalho de madeira e revestimento em pavimento flutuante. - Zonas sociais do piso térreo marcadas por tijoleira rústica e casas de banho com revestimento cerâmico. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Implementação recuada com um bonito jardim arborizado (com árvores de grande porte) que confere privacidade em relação à via pública. - Acesso lateral em calçada/pavimento com espaço para parqueamento automóvel no interior do lote. - Pátio interior privado que liga o corpo principal da casa aos anexos. - Zona de lazer nas traseiras orientada a sul/poente com excelente exposição solar, englobando a piscina, área de pátio e relvado. Localização e proximidades - Centro de Ílhavo: ~2500 m - Museu da Vista Alegre: ~3100 m - Centro de Aveiro: ~7100 m - Praia da Costa Nova: ~10600 m Notas relevantes A propriedade reflete ampliações e melhorias significativas ao nível de áreas interiores, tipologia e anexos em relação aos registos originais, traduzindo-se numa moradia familiar de dimensões muito superiores à média do mercado. - Imóvel totalmente intervencionado com base na licença de construção de 2003. - O estado imaculado atesta a qualidade da renovação efetuada. - Certificado Energético Classe B, atestando uma boa eficiência térmica e energética. Agendar visita Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita a esta fantástica moradia. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-037467.

Moradia T3 Térrea - Gafanha do CarmoMoradia unifamiliar tipologia T3, em fase de construção, localizada na Gafanha do Carmo - Ílhavo.Apresentamos esta moderna moradia unifamiliar, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e residencial.Por se encontrar ainda em fase de construção, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com acabamentos modernos e concebida para responder às necessidades de uma família.A moradia é composta por:- Sala comum ampla e luminosa;- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka;- Lavandaria;- 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa;- 1 casa de banho completa;- 1 WC de serviço;- Varandas em todas as divisões, proporcionando excelentes condições de luminosidade e ligação ao exterior.No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim e de uma garagem fechada, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação.Uma oportunidade para quem procura uma moradia nova, confortável e funcional, numa zona tranquila e com boas acessibilidades.Moradia com conclusão prevista para o final de 2027.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia , de tipologia T4, em pleno coração da Praia da Barra, distribuída por cave, R/chão, 1º piso e recuado, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais e muito próxima do mar. No r/chão encontramos a entrada principal da casa, com uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma solarenga cozinha independente com ilha, equipada com placa a gás, exaustor, forno, frigorífico, e uma copa para refeições, dispondo de acesso direto ao exterior, composto por uma zona privativa com exposição solar a poente, onde se encontra o anexo com Churrasqueira e uma garagem fechada. Ainda neste piso encontramos um quarto de banho completo. No primeiro piso encontramos uma espaçosa suíte, com roupeiros embutidos e quarto de banho privativo, um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiros embutidos e acesso à varanda. No último Piso, encontramos um quarto, uma sala ampla , um quarto de banho de serviço e varandas. Na cave, encontramos uma garrafeira, a zona de máquinas da moradia, e um salão amplo para vários efeitos. A moradia dispõe de uma garagem fechada, portões automatizados, aspiração central e recuperador de calor. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias! Moradia de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza. Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores. Moradia composta por: Piso principal - Hall de entrada; - Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim; - Casa de banho completa; - Quarto; - Escritório - closet. Piso superior - Hall de distribuição; - Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria; - Quarto com mezanino, varanda; - Quarto com terraço. Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região. Área Bruta de Construção: 214.20m2 Área Útil: 194m2 REF 1012477A/26 GL

Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação Imagine viver a apenas 10 minutos da cidade de Aveiro e a 1 minuto da Ria de Aveiro. Uma localização que lhe permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Esta moradia T3 térrea destaca-se pela sua distribuição prática e funcional, proporcionando conforto e uma vivência harmoniosa num único piso. Uma casa pensada para quem valoriza espaços acolhedores, privacidade e qualidade de vida. No exterior, a moradia está implantada num lote de 413 m², oferecendo um espaço agradável e versátil para desfrutar ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de convívio em família. A proximidade da Ria de Aveiro acrescenta um carácter muito especial à localização, permitindo viver rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar da facilidade de acesso a Aveiro, Ílhavo, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Gafanha da Encarnação é, cada vez mais, um lugar para descobrir e escolher para viver. Uma moradia, uma localização privilegiada e uma forma de viver com mais qualidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.