521 Imóveis para Venda - Oliveira do Bairro

Apresentamos esta moradia para recuperar, inserida num amplo terreno com 1.835,20m², ideal para quem procura um imóvel com potencial para criar a sua casa de sonho ou para investimento.A propriedade dispõe de 104,65m² de área bruta privativa e 75,45m² de área bruta dependente, totalizando 180,10m² de área bruta.Localizada numa zona residencial, conta com um supermercado à porta de casa e excelentes condições de acessibilidade.A sua localização permite ainda uma fácil ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A17, encontrando-se também próxima de Centro de Saúde e Escolas.Principais características: Moradia para recuperar;Área útil: 104,65m²;Área bruta privativa: 104,65m²;Área bruta dependente: 75,45m²;Área bruta: 180,10m²;Área do terreno: 1.835,20m²;Certificado Energético: Isento;Supermercado à porta;Próxima de escolas e Centro de Saúde;Bons acessos à A1 e A17;Cerca de 11 km do centro do município;Praias a cerca de 20 minutos.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar, com um terreno de grandes dimensões e numa zona com boas acessibilidades e serviços na proximidade.Ligue para mais informações e agende a sua visita.

Moradia Isolada Totalmente Renovada em Vila Verde. Pronta a Habitar & Mobilada Excelente oportunidade em Vila Verde, Oliveira do Bairro! Esta propriedade isolada foi totalmente renovada em 2022 com materiais de alta qualidade e é vendida completamente mobilada, equipada e decorada. Não precisa de preocupações nem investimentos extra: é só entrar e morar ou começar a rentabilizar. Com uma configuração versátil, o imóvel adapta-se perfeitamente a habitação própria, utilização mista (comércio/escritórios + habitação) ou investimento de alta rentabilidade (arrendamento autónomo de várias unidades) .Composição do Imóvel Área Residencial: Apartamento T4 (com 3 suítes), Apartamento T2 e Apartamento T1 .Área de Negócio/Escritórios (Entrada Independente): Recepção, 3 salas (uma dupla), sala de reuniões, bar de apoio, WC e estacionamento privativo. .Espaço Exterior & Lazer: Zona de churrasqueira, espaço exterior amplo ideal para eventos, canil, 4 arrumos independentes e 4 anexos. Conforto, Eficiência e Acabamentos Chave na Mão: Venda com todo o mobiliário, equipamentos e decoração incluídos. Isolamento Superior: Caixilharia com vidros triplos oscilobatentes, paredes térmicas duplas e revestimento a capoto (6 cm). Climatização e Energia: Equipado com bombas de calor e quadros elétricos independentes por zona. Terreno e Recursos: Lote de 3.335 m² com 27 árvores de fruto, furo artesiano a 200m de profundidade e rega automática com sensores de chuva. Acabamentos Nobres: 2.900 m² de granito amarelo (1.100 m² em pavimento e 1.800 m² em revestimentos exteriores). Localização Estratégica e Distâncias de Referência: -A1 (Nó de Aveiro Sul / Oiã): 10 min (8 km) -Centro de Oliveira do Bairro: 5 min (4 km) -Aveiro (Centro da Cidade): 20 min (19 km) -Coimbra: 35 min (40 km) -Porto (Centro): 50 min (80 km) -Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO): 55 min to 1h (90 km) -Praias da Região (Costa Nova / Barra): 30 min (28 km) #ref: 1011039

Moradia T3 com excelente exposição solar, localização central e potencial para habitação ou investimento No coração da Aldeia do Silveiro, em Oiã, encontra esta moradia T3 de dois pisos, uma oportunidade que alia localização, espaço e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma excelente orientação solar a Sul e vistas privilegiadas para o Largo do Silveiro, o imóvel beneficia de uma localização central, numa zona tranquila e agradável, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A moradia distribui-se por dois pisos: No rés-do-chão, encontramos uma garagem, cozinha, sala, casa de banho e um pequeno pátio exterior, onde se destaca a presença de um poço, acrescentando um elemento diferenciador e com potencial para diversos usos. No primeiro piso, dispõe de uma sala adicional, três quartos, uma casa de banho e um pequeno terraço, proporcionando espaço exterior e maior versatilidade ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes. Com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a ligação ferroviária, e excelentes acessibilidades rodoviárias, encontra-se a curta distância das principais vias de ligação, nomeadamente A1 e A17, permitindo uma deslocação cómoda para Aveiro, Águeda, Coimbra e restantes localidades da região. Uma moradia com forte potencial para residência permanente, casa de família ou investimento, numa localização que combina a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade das principais acessibilidades e comodidades. Uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.

Apartamento T3 Duplex no Silveiro, Oiã. O apartamento é constituído no piso inferior por sala com varanda, hall de entrada, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, Wc de serviço. No piso superior encontramos um hall com roupeiro, dois quartos com roupeiro, solário e arrumos, suite com roupeiro, Wc com base, solário e lavandaria e um Wc completo com banheira e toalheiro elétrico. O apartamento ainda conta com um arrumo e uma garagem fechada, elevador e aquecimento central. Excelentes acessos. Venha visitar!!!! Ref 1051434/26 OB

ESPETACULAR APARTAMENTO T3 EM OLIVEIRA DO BAIRRO COM GARAGEM FECHADA E VARANDA! Procura um apartamento amplo, moderno e com todo o conforto que a sua família merece? Esta é a oportunidade perfeita! Situado numa zona central e de excelentes acessos em Oliveira do Bairro, este T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma incrível capacidade de arrumação! Destaques do Imóvel: ▪️ Espaço Privativo: 1 Suíte aconchegante + 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. ▪️ Área Social: Sala ampla com recuperador de calor e varanda — perfeita para momentos em família. ▪️ Cozinha Equipada: Funcional e moderna, com opção de gás canalizado. ▪️ Varanda: Espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento. ▪️ Conforto Térmico: Ar condicionado instalado e pré-instalação de aquecimento central. ▪️ Arrumação Extra: Arrumo espaçoso no sótão. Garagem Fechada: Lugar para viatura com portão automático e comando à distância. Localização: Oliveira do Bairro (próximo de todos os serviços)

Terreno rústico com uma área total aproximada de 9.000 m², composto por cinco parcelas contíguas. De configuração plana e com solo fértil, apresenta excelentes condições para agricultura, cultivo, pomar ou outros projetos ligados à natureza. A propriedade dispõe de três poços alimentados por nascente, garantindo uma importante disponibilidade de água para rega. Muito soalheiro e beneficiando de excelentes acessos, permite uma circulação fácil de viaturas, máquinas e equipamentos agrícolas. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com boa área, água abundante e excelentes condições naturais. Área total aproximada de 9.000 m² Composto por cinco parcelas Terreno plano e fértil Excelente exposição solar Três poços com nascente Boa disponibilidade de água para rega Excelentes acessos Ideal para agricultura, cultivo ou pomar Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

MORADIA T5 EM BUSTOS | LOTE DE 2.050 M² | OLIVEIRA DO BAIRRO Moradia T5 de dois pisos, com áreas muito generosas, inserida num lote de 2.050 m², localizada na União das Freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro. a 20 minutos de Aveiro. A propriedade dispõe de duas frentes e de uma excelente exposição solar, com as fachadas orientadas a Norte, Sul, Este e Oeste, proporcionando luminosidade ao longo do dia. RÉS-DO-CHÃO O piso térreo é composto por: Hall de distribuição; Sala comum com 28,30 m² e varanda; Cozinha com 16,50 m²; Despensa com 4,20 m²; Quarto com 16,30 m² e entrada independente, ideal para receber familiares ou criar um espaço de trabalho; WC completo com 8,50 m²; Garagem com 15,75 m², com acesso através do portão lateral direito; Escritório com 7,50 m²; Cozinha rural com forno, com 20,50 m²; Amplo pátio coberto com 159,50 m², com elevado pé-direito e cobertura em telha sandwich, com acesso através do portão lateral esquerdo; Arrumo com 63,10 m²; Arrumo com 51 m². 1.º ANDAR O primeiro piso dispõe de: Hall de distribuição; Quarto com 13,70 m², varanda e roupeiro embutido; Quarto com 12 m²; Quarto com 17,70 m² e roupeiro embutido; Suite com 15,30 m², varanda e roupeiro embutido, com WC privativo completo de 6,30 m²; WC completo com 7,50 m². No total, a moradia dispõe de 5 quartos, incluindo uma suite, oferecendo excelentes condições para uma família numerosa e uma utilização muito versátil dos espaços. CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS A moradia apresenta elementos que conferem um carácter clássico e uma boa qualidade de utilização: Portas interiores e armários em madeira maciça; Pavimento em parquet nos quartos, halls e sala, em muito bom estado de conservação; Janelas de alumínio com vidro duplo e estores; Ambientes amplos e funcionais; Pé-direito: 2,74 m2. Área bruta de construção: 575,10 m2; EXTERIOR Grande quintal, com poço e acesso também pela rua de trás; Estacionamento exterior; Portão lateral direito com acesso à garagem; Portão lateral esquerdo com acesso ao pátio coberto; Uma propriedade com áreas generosas, um lote de grande dimensão e múltiplos espaços de apoio, oferecendo conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia T5 em Bustos! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno rústico situado na Caneira, Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro, inserido numa envolvente tranquila e natural. Com uma configuração praticamente quadrada e duas frentes para caminho, beneficia de excelentes acessos e facilidade de entrada no terreno. Encontra-se arborizado com dezenas de plátanos de bom porte, ainda em fase de crescimento, apresentando troncos altos e direitos. Uma propriedade indicada para exploração agrícola ou florestal, investimento ou para quem procura um espaço em contacto com a natureza. O terreno encontra-se inserido em Reserva Agrícola Nacional. Área georreferenciada no BUPi: 915 m² Área constante da caderneta predial: 860 m² Formato praticamente quadrado Duas frentes para caminho Excelentes acessos Arborizado com dezenas de plátanos Árvores de bom porte e ainda em crescimento Terreno rústico inserido em RAN Localização: Caneira, Mamarrosa, Oliveira do Bairro Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Moradia T2, com anexos destinados apoio agrícola, implantada em terreno com 1968m². IMÓVEL SEM LU E em VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX.

Procura um imóvel numa zona tranquila, com muito espaço exterior e ao mesmo tempo próximo aos grandes centros urbanos? Temos o imóvel para si. Venha conhecer esta simpática moradia T3+1, composta por 3 diferentes níveis, com 267m2 de área bruta, implantada num lote de 720m2. Ao nível do rés do chão temos o hall de entrada, uma cozinha equipada com forno, placa a gás, frigorífico e maquina de lavar louça, uma saleta para convívio equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, uma espaçosa sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa. No nível superior tem um quarto, escritório, casa de banho completa, e muito espaço para arrumação, dando a possibilidade de ser construído mais um quarto. No nível da meia cave encontramos um espaço aberto ao lazer, com um salão de jogos, bar, espaço amplo para convívios, casa de banho, lavandaria e zona técnica. A parte exterior brinda-nos com um agradável espaço com churrasqueira, bancada, forno a lenha, jardim, um telheiro para parqueamento de viaturas, complementado com um exuberante quintal, com muitas arvores de fruto e local para animais domésticos. O Imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado na cozinha, salas e quartos, intercomunicador ligado aos telemóveis, alarme, camaras de vigilância termoacumulador elétrico para aquecimento de aguas sanitárias, também controlado por telemóvel quando necessário. NOTA ADICIONAL: existe na rua um poço comunitário, acessível a todos os moradores, mediante o pagamento de uma pequena taxa mensal, sendo ideal apara rega e lavagem de pátios e viatura.

Se procura uma casa com boas áreas, espaço exterior e um ambiente acolhedor, este andar de moradia pode ser a opção ideal. Localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro, combina a tranquilidade da envolvente com a proximidade aos principais serviços e acessos. A zona social apresenta uma organização ampla e funcional, com cozinha em open space com sala de estar e jantar, criando um espaço confortável para o dia a dia e para momentos em família. Podemos contar ainda com uma sala equipada com recuperador de calor, com acesso a uma varanda partilhada com a suite. Na zona privativa encontram-se 3 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e ainda uma casa de banho comum de apoio aos restantes quartos e à zona social. No exterior, a propriedade oferece vários espaços que fazem a diferença: Pátio privativo com cerca de 60 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer; Dois espaços de garagem, com possibilidade de adaptação para lavandaria, churrasqueira ou zona de arrumos; Cerca de 500 m² de terreno de cultivo, com árvores de fruto; Poço de água, uma excelente mais-valia para apoio ao cultivo e manutenção do terreno. Uma propriedade que combina o conforto de uma habitação T3 com a vantagem de dispor de espaço exterior, terreno e várias possibilidades de aproveitamento. Marque agora mesmo a sua visita. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Terreno urbano com 4.936 m², duas amplas frentes de aproximadamente 45 e 90 metros e poço, situado no Troviscal. Numa zona calma e soalheira, com bons acessos, reúne características interessantes para desenvolver um conjunto de moradias em banda, com espaço exterior privativo para quintal, jardim e momentos de lazer em família. Uma oportunidade para construtoras e promotores que apostem em habitações funcionais, com preços competitivos e um atributo que faz a diferença na escolha de casa: espaço para viver também ao ar livre. Características em destaque: Terreno urbano com 4.936 m² Duas frentes com aproximadamente 45 e 90 metros Poço Localização calma e soalheira Bons acessos Potencial para moradias em banda com quintal e jardim privativos Oportunidade para construtoras e promotores imobiliários Contacte-nos e venha conhecer o terreno para o seu próximo investimento. **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

Terreno em Águas boas com uma frente de cerca de 10 m2 e uma área total de 800 m2. Marque a sua visita! Refª 1051425/26 OB

Apartamento T3 implex no Troviscal próximo do comércio e serviços, composto por: - Hall de entrada; - Sala com recuperador de calor; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, caldeira e uma zona de lavandaria; - WC - Três quartos dois deles suite; - Três casas de banho completas. Salientamos ainda que o imóvel tem acesso exclusivo a um terraço e jardim, garagem fechada e painéis solares. Marque já a sua visita! Refª 1051432/26 OB

Apartamento T3 em Oiã, Aveiro — Excelentes Áreas, Garagem Dupla e Ótima Exposição Solar Apartamento T3 em Oiã, Aveiro, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas boas áreas e excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Dispõe de: 3 quartos Sala ampla e acolhedora Boas áreas e excelente aproveitamento do espaço Garagem dupla, com capacidade para duas viaturas Arrumo no último piso, oferecendo espaço extra para arrumação Pequeno terreno nas traseiras, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço para desfrutar ao ar livre Excelente exposição solar Próximo de comércio, serviços e comodidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos. ? Oiã, Aveiro Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento!

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição com esta moradia T3, situada em Aveiro. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo cuidado na escolha dos acabamentos. Composto por uma espaçosa sala que inclui um recuperador de calor, o ambiente é acolhedor e perfeito para momentos em família. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos integrados como forno, placa, exaustor, micro ondas, maquina de lavar louça e frigorifico, oferecendo funcionalidade aos amantes da culinária. Os quartos têm áreas generosas e contam com armários embutidos ou closets que proporcionam praticidade no dia a dia. No exterior da propriedade encontram-se agradáveis jardins bem cuidados onde se pode desfrutar do espaço ao ar livre; ideal para crianças brincarem em segurança ou mesmo relaxar após um longo dia. Entre as áreas sociais exteriores incluem-se também zonas equipadas para churrasco, favorecendo encontros sociais entre amigos ou familiares nos dias ensolarados. Os estores elétricos garantem conforto adicional enquanto os sistemas acústico e térmico asseguram tranquilidade durante todo ano. A localização deste imóvel não poderia ser mais vantajosa: Fácil acesso às principais vias rodoviárias incluindo auto-estrada assim como transportes públicos variados (comboio). Nas imediações existem diversos serviços essenciais desde escolas a clínicas médicas passando por farmácias supermercados cafés praias próximas onde se pode usufruir das delícias naturais desta região portuguesa tão apreciada pelas suas belezas únicas. Esta moradia representa não só qualidade habitacional elevada mas também oportunidades inigualáveis tanto dentro quanto fora dela; além disso tem um excelente espaço exterior para animais permitindo maior liberdade às famílias que buscam ter companhia peluda nas suas vidas diárias! Venha descobrir este refúgio encantador cuja combinação perfeita de características modernamente concebidas espera ansiosamente pelo seu toque pessoal. Moradia T3 em banda Composta no piso térreo : Hall de entrada Sala Sala de jantar Cozinha com placa, forno, exaustor e micro ondas, maquina de louça e frigorifico. Casa de banho completa Quarto com roupeiro embutido Garagem fechada No piso superior : Dois quartos um deles suíte com roupeiros embutidos, ambos com terraço e varanda no quarto da frente. Casa de banho completa Possuí ainda bomba de calor, recuperador de calor, pré instalação de Ar Condicionado e pré instalação de painéis solares. No exterior : Jardim na frente e no tardoz Entrada independente com portão automático. Perto de vários parques com passadiços para passeios de bicicleta em família. Localizada entre Águeda e Oiã a poucos minutos da Auto estrada e A17. Nesta fase tem ainda opção de escolha dos acabamentos…. Marque a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar… Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Trata se de um apartamento em Oliveira do Bairro- T1 nos documentos, no entanto podemos considerar um T3, porque na parte do duplex tem dois arrumos , terraço e wc completo. sendo que um dos arrumos tem janela para o terraço(8.20m2) e podem fazer como suíte com closet. na parte de baixo tem suite (quarto +wc), sala 13.18 m2, wc, cozinha 32.20m2 e um estacionamento de 14.2m2. A sala podem fazer de quarto, visto a cozinha ter uma área que dá para fazer cozinha e sala open space. Características: Bomba de calor; Ar condicionado Daikin 1 lugar de garagem; Vídeo porteiro; Em fase de construção. Área Bruta: 138.7m2; Área Útil: 116 m2; Valor: 339.000,00€ Consulte a nossa tabela de apartamentos novos. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imóveis #casas #moradias #apartamentos #Aveiro #OliveiradoBairro # Apartamentoemoliveiradobairro A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apartamento T3 em Oliveira do Bairro A precisar de algumas reparações. Composto por sala com recuperador e varandas, suite (quarto com roupeiro+wc), wc, 1 quarto com roupeiro, 1 quarto com roupeiro e marquise fechada Valor: 249.000,00 euros Data 1998 Certificado energético D área útil 141m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisoliveiradobairro #Oliveiradobairro #apartamentooliveiradobairro #apartamento A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Terreno para construção com aproximadamente 3.172 m², situado na Rua Vale da Murta, na Caneira, Mamarrosa. A propriedade é composta por dois prédios: um prédio urbano com 1.955 m² e um prédio rústico com 1.217 m². Com uma ampla frente para a estrada de aproximadamente 70 metros e uma profundidade variável entre cerca de 30 e 50 metros, o terreno apresenta boas possibilidades de implantação e aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de poço, uma mais-valia para rega, manutenção de jardins, espaços exteriores ou outros usos. O terreno encontra-se inserido numa envolvente tranquila, de características predominantemente residenciais e rurais, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. A localização permite um acesso cómodo à Mamarrosa, Troviscal, Bustos, Palhaça, Oiã, Oliveira do Bairro, Cantanhede e Praias, encontrando-se ainda a cerca de 25 minutos de Aveiro e aproximadamente 40 minutos de Coimbra. Nas proximidades encontram-se comércio e serviços essenciais, estabelecimentos de ensino, farmácia, restauração e transportes públicos, incluindo ligação à cidade de Aveiro e Cantanhede. Beneficia também da proximidade às zonas industriais de Bustos e Vila Verde, assim como de bons acessos às principais vias rodoviárias da região e à autoestrada A17. Características principais: Área total aproximada: 3.172 m² Prédio urbano com 1.955 m² Prédio rústico com 1.217 m² Aproximadamente 70 metros de frente para a estrada Profundidade variável entre 30 e 50 metros Poço Envolvente tranquila Proximidade de comércio, serviços e escolas Transporte público com ligação a Aveiro Proximidade das zonas industriais de Bustos, Palhaça e Vila Verde Bons acessos a Oliveira do Bairro, Aveiro, Cantanhede e Coimbra Pelas suas dimensões, extensa frente de estrada e localização estratégica, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para a construção de habitação própria ou para investimento imobiliário. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. **** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

APARTAMENTO T3 EM OLIVEIRA DO BAIRRO Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, situado a 5 m de oliveira do Bairro, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. Com 131,60 m² de área útil e 181 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente distribuição, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor; Ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor; Cozinha espaçosa e totalmente equipada; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suite com roupeiro embutido; Casas de banho; Escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou adaptar às necessidades da família; Arrumo no sótão, com luz natural; Garagem individual. No exterior, o imóvel dispõe ainda de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade para moradores e visitas. Uma das características diferenciadoras é a existência de um poço, que pode ser utilizado, entre outras finalidades, para a lavagem de viaturas, permitindo uma utilização prática e económica da água. O acesso ao apartamento é feito através de entrada comum do prédio, num edifício tranquilo e com baixo custo de condomínio. Marque já a sua visita! REF: 1051431/26 OB