98 Moradias para Venda - Oliveira do Bairro

Excelente Moradia Isolada na Palhaça! O Refúgio Perfeito a 15 Minutos de Aveiro - Moradia Isolada com Jardim, Garagem e Muito Conforto e Tranquilidade! Moradia isolada de dois pisos, inserida numa zona muito calma, com garagem para dois carros, amplo jardim e acabamentos de qualidade. Ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais cidades e acessos. Localização privilegiada: A apenas 15 minutos de Aveiro A 10 minutos de Oliveira do Bairro A poucos minutos dos acessos à A1 e A17 Piso térreo (Piso 0): Amplo hall de entrada. Sala de visitas. Sala e cozinha em open space, e sala se estar comum, com recuperador de calor, formando uma generosa e luminosa zona social. Acesso direto da cozinha à lavandaria, churrasqueira e terraço traseiro. Uma suíte espaçosa com armário embutido. Dois quartos com armários embutidos. Ar Condicionado comum aos três quartos. Casa de banho completa de apoio. Piso superior: Três divisões polivalentes (quartos, escritório ou sala de lazer). Uma casa de banho completa. Pequeno terraço com boa exposição solar. Exterior: Jardim com rega automática e iluminação LED. Iluminação automática em torno de toda a moradia. Portões de entrada e de garagem automáticos, com capacidade para dois carros. Características adicionais: Excelente luz natural, graças às grandes janelas e portas envidraçadas com caixilharia oscilobatente e vidros duplos. Sistema de bomba de calor para conforto térmico e eficiência energética. Uma moradia pensada para oferecer qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Agende já a sua visita! CE:C REF:1040735/25 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Moradia T3 térrea Remodelada em Perrães com Jardim e Anexos Descubra esta encantadora moradia T3 totalmente remodelada, situada na tranquila localidade de Perrães - Oiã.  A casa combina conforto moderno com o charme de uma zona calma e familiar. Composta por três quartos, uma casa de banho moderna, cozinha equipada e sala, esta propriedade oferece todas as condições para uma vida prática e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer em família, e de anexos funcionais, perfeitos para arrumos, lavandaria ou até para criar uma zona de lazer adicional. Situada a poucos minutos de serviços, comércio e principais acessos, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: Tipologia: T3; 1 Casa de banho; Totalmente remodelada; Jardim privado; Anexos exteriores; Localização calma e soalheira. IMI: 79,17 eur/ano  Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Nota: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123421419-4

A casa dos sonhos em localização privilegiada espaço, conforto e potencial único Descubra esta incrível moradia T5, inserido num terreno com 4.450 m² de área total e 448,81 m² de área bruta de construção, pensado para famílias que valorizam espaço, versatilidade e qualidade de vida. Um imóvel raro, com áreas amplas, anexos completos, zona de lazer equipada e um terreno adicional com múltiplas possibilidades tudo numa zona estratégica entre Oiã, Oliveira do Bairro e Águeda, a apenas 20 minutos de Aveiro. Distribuição do Imóvel: Anexos (2+1 quartos) 2 quartos 1 sala 1 cozinha 1 WC 1 arrumo Perfeitos para receber visitas, criar um espaço independente ou até transformar em área de rendimento. Rés do Chão 2 quartos 1 sala ampla 1 cozinha 1 WC Ar condicionado Ambiente confortável e versátil, ideal para o dia a dia. Primeiro Andar 3 quartos 1 sala 1 cozinha 1 WC Ar condicionado Privacidade, conforto e excelente exposição solar, proporcionando bem-estar em todas as estações. Exterior: lazer e natureza em harmonia No exterior, encontra uma completa zona de convívio, com: Churrasqueira Forno a lenha Perfeita para momentos em família, festas e refeições ao ar livre. Ao lado, um terreno adicional com 2 poços e árvores de fruto, oferecendo não só um estilo de vida mais natural, mas também potencial para construção de mais uma moradia um diferencial valioso para quem busca investimento ou expansão familiar. Localização estratégica Situado numa área calma e privilegiada, com acesso rápido a: Oiã Oliveira do Bairro Águeda Principais vias para Aveiro (20 minutos do centro) Uma combinação perfeita entre tranquilidade, mobilidade e conveniência. Um imóvel que supera expectativas Se procura uma moradia espaçosa, com múltiplas valências, excelente localização e enorme potencial futuro, esta é a oportunidade ideal para transformar o sonho da casa perfeita em realidade. Agende a sua visita e apaixone-se por este imóvel único.

Investimento com elevado potencial – Moradia no centro de Bustos! A apenas 1 minuto a pé do centro, esta moradia de 70 m², com duas frentes e excelente exposição solar a sul e nascente, situa-se numa localização excecional no coração de Bustos (Oliveira do Bairro). Com pé-direito elevado e possibilidade de mezanine, é o espaço perfeito para um projeto de reabilitação com forte valorização futura — ideal para revenda, arrendamento ou alojamento local. A envolvente oferece qualidade de vida e conveniência, com todos os serviços essenciais a curta distância: ��️ Pastelarias, lojas de roupa, barbearias, cabeleireiros, supermercado Paradi, posto BP GNR, escola de condução e minimercados. �� Saúde: centro médico, oftalmologista e unidade de saúde familiar. �� Educação: pré-escolar, escola básica e ensino até ao 9.º ano, bem como centro de explicações. ⚽ Desporto e lazer: campo de futebol da União Desportiva de Bustos, jardins, recinto da feira e Parque da Vila. �� Cultura: Museu da Rádio — único em Portugal — e Centro de Cultura PROMOB. �� Transportes públicos e escolares apenas 1 minuto a pé. �� Excelente acessibilidade: a 10 minutos da estação de comboios de Oiã, 20 minutos de Aveiro, 15 minutos da A1 (Aveiro Sul) e 5 minutos da A17, a 20 minutos da praia mais próxima (Vagueira) ➡️ Pequena no tamanho, gigante no potencial. Um investimento seguro, numa localização em plena valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Magnífica Moradia em Bustos T3+1 Um Refúgio de Conforto e Elegância! Descubra a experiência de viver numa moradia de sonho, situada em Bustos, que combina conforto, elegância e funcionalidade numa só propriedade. Esta casa de estilo contemporâneo oferece generosos espaços interiores, acabamentos de qualidade e uma localização tranquila, ideal para desfrutar da vida em família. Características da Propriedade: - Área total do terreno urbano: 527 m² - Área total do terreno rustico/horta: 150 m² - Área bruta de Construção : 327 m² - Área bruta privativa 153 m² - Área bruta dependente: 173 m² - Área Útil 1º andar: 133 m² - Número de Pisos: 2 - Ano de Construção: 2007 - Condição Geral do Imóvel: Bom Nessa moradia encontra-se : Um rés-do-chão ao nível da garagem com: - Uma garagem ampla para dois carros - Um espaçoso escritório, atualmente utilizado como estúdio de musica - Uma ampla cozinha equipada aberta para uma sala de estar - Um bar com sua garrafeira - Um WC com espaço lavandaria e um lavatório Um andar com: - Um hall de entrada - Uma cozinha equipada com uma saída independente para o jardim - Uma sala de jantar aberta para uma sala de estar e com acesso a varanda - Uma Lareira para noites acolhedoras - Dois quartos com roupeiros - Uma casa de banho de apoio aos dois quartos, com banheira, sanita e bidé - Uma suíte com seu duche, lavatório e sanita Comodidades e Equipamentos: - Cabo TV, Fibra Ótica e Infraestruturas de Telecomunicações - Lareira - Acesso a Rede de Esgotos - Jardim Privado - Garagem para 2 Veículos - Estacionamento para 3/4 carros - Acesso a Varanda e Terraço - Exposição Solar Norte, Sul, Este e Oeste Espaços Exteriores: - Jardim cuidado e com arvores frutíferas - Estacionamento para múltiplos veículos - Garagem privativa - Terraço com vistas desafogadas - Áreas de Lazer ao Ar Livre - Terreno rústico de 150 m² no fundo do jardim a trás da moradia Localização e Proximidade: - Apenas a 15 minutos de carro da Praia - Fácil acesso a acessos rodoviários principais - Supermercados e Comércio Local a poucos minutos - Escolas e Centros Médicos nas proximidades - Ambiente Residencial e Tranquilo - Fácil Acesso a Serviços Essenciais Ame a sua Vida na Paz e Conforto desta Maravilhosa Moradia em Bustos. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu próximo lar! #ref: 761920

Moradia térrea T3 Oiã, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila e perto dos acessos ao centro da cidade. Esta moradia oferece um ambiente moderno e funcional, com cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim. A sala ampla proporciona um espaço ideal para juntar a família e amigos. Tem 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem uma casa de banho privativa. A moradia tem uma lavandaria e uma zona de Arrumos. No exterior a casa tem jardim e espaço de lazer perfeito para Relaxar e escapar ao stress do dia-a-dia. Marque a sua visita! SCE A (url) Ref. 6929 One-story house T3 bedroom in Oiã, Aveiro, in a quiet residential area and close to access to the city center. The property offers a modern and functional environment, with a fully equipped kitchen with direct access to the garden. The spacious living room provides a versatile area, perfect for gathering family and friends. The three bedrooms feature built-in wardrobes, with one having an en-suite bathroom. The house also includes a laundry room, storage space. Outside, the property boasts a garden and leisure area, ideal for relaxing and escaping the stress of everyday life. . Book your visit! SCE A (url) Ref. 6929

Moradia T3+1 Aveiro, Oliveira do Bairro, na freguesia de Oiã, localizada em zona residencial calma que fica a 10 minutos da cidade de Aveiro. A casa tem cozinha equipada, sala ampla, escritório, e três quartos sendo que um tem casa de banho privativa. A moradia tem duas casas de banho completas de acesso à área social e para a zona privativa dos quartos. Tem um arrumo, lavandaria e garagem. Tem um terreno de boas dimensões com Jardim onde pode criar uma zona de lazer para usufruir de bons momentos em família e com amigos. Marque a sua visita! SCE A+ (url) Ref. 6618 3+1 bedroom villa in Aveiro, Oliveira do Bairro, located in the parish of Oiã, in a quiet residential area just 10 minutes from the city of Aveiro. The house features a fully equipped kitchen, a spacious living room, an office, and three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. There are two full bathrooms serving both the social and private areas of the house. It also includes a storage room, laundry room, and garage. The property has a generously sized plot with a garden, where you can create a leisure area to enjoy great moments with family and Friends. Book your visit! SCE A+ (url) Ref. 6618

Moradia T5 Aveiro, Oliveira do Bairro, na freguesia de Oiã, a 15 minutos do centro de Aveiro, com jardim e terreno ideal para famílias. Inserida num lote generoso com jardim envolvente, esta moradia de dois pisos oferece conforto, funcionalidade e ótimos espaços interiores e exteriores de lazer para o seu dia-a-dia. No piso térreo a casa tem um amplo hall de entrada que distingue harmoniosamente os espaços. Tem cozinha equipada com zona de refeições com muita luz natural, sala de estar e de jantar com lareira, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e uma divisão que poderá ser um escritório ou um quarto . No piso superior tem uma suite principal com closet, casa de banho privativa e um terraço privativo. Tem dois quartos com acesso a varandas privativas, e uma casa de banho completa de acesso aos quartos. No exterior tem um jardim envolvente com várias zonas de lazer e de refeição ao ar livre, com arvores de fruto. Tem um terreno de boas dimensões com um poço, ideal para a construção de uma piscina ou campo de ténis . Equipada com estores elétricos e aspiração central. A moradia tem garagem fechada para dois carros. É uma excelente opção para quem procura tranquilidade, e qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano! Marque a sua visita! SCE E Ref. 7393 4+1-bedroom house in Aveiro, Oliveira do Bairro, in the parish of Oiã, with excellent accessibility just 15 minutes from the center of Aveiro, with a garden and land ideal for families. Set in a generous plot with surrounding garden, this two-story house offers comfort, functionality, and great indoor and outdoor leisure spaces for everyday living. On the ground floor, the house has a spacious entrance hall that harmoniously divides the spaces. It has a fully equipped kitchen with a dining area with plenty of natural light, a living and dining room with a fireplace, one bedroom with a wardrobe, a full bathroom, and a room that could be an office or another bedroom. On the upper floor, there is a master suite with a walk-in closet, private bathroom, and a private terrace. There are two bedrooms with access to private balconies, and a full bathroom providing access to the bedrooms. Outside, there is an extensive garden with various leisure and outdoor dining areas, with fruit trees. It also has an extra plot of land ideal for building a pool or a tennis court. The house has a closed garage for two cars. It is an excellent option for those seeking tranquility and quality of life without sacrificing proximity to the urban center ! Schedule your visit! SCE E Ref. 7393

De arquitetura singular, esta moradia dos anos 40, destaca-se da envolvente pela sua escadaria frontal e pelos bonitos beirados com telha portuguesa. Com quatro frentes, a casa tem uma excelente exposição solar e é rodeada de espaços verdes, tendo um jardim que envolve a moradia desde a sua frente até à lateral esquerda. O terreno tem uma área total de 918 m2 composto por vegetação, flores e diversas árvores de fruto, com acesso a um poço meeiro utilizado para rega. A moradia é de dois pisos, sendo utilizado o piso superior como habitação, composto por duas varandas, uma na parte frontal e outra na traseira, três quartos, um escritório com acesso independente, um corredor central, uma casa de banho completa, sala de jantar com lareira e cozinha, a casa tem bastante luz natural, todas as divisões têm janelas. No piso inferior a casa tem uma cave e adega bastante ampla. Tem dois anexos, uma cozinha de apoio ao exterior e uma lavandaria. Localizada na freguesia de Troviscal, numa zona central, próximo do centro escolar, junta de freguesia, espaço do cidadão, conservatória de música, museu de Etnomusica, ponto de correios, café, pastelaria e talho. Imóvel Arrendado com rentabilidade superior a 5% podendo chegar a mais de 9% ao ano. Proximidades: - 6 km da estação de comboios de Oiã; - 9 Km do acesso à autoestrada A1; - 20 km do centro de Aveiro; - 80 km do centro do Porto; - 93 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Moradia T4 com Cave Independente - A 5 Minutos do Centro de Oliveira do Bairro Apresentamos esta fantástica moradia T4 de dois pisos com cave, situada a apenas 5 minutos do centro de Oliveira do Bairro. Uma casa pensada para proporcionar bem-estar, conforto e amplitude, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade. Características Principais Rés do Chão: - Cozinha equipada com zona de refeições e sala em open space, com lareira (com aquecimento de águas) - Marquise com lavandaria e acesso direto ao exterior. - Sala de estar e jantar com vista privilegiada para o jardim da frente - 1 quarto - 1 casa de banho completa. 1.º Andar - 3 quartos amplos - 1 casa de banho - Escritório com acesso ao sótão, ideal para arrumos ou criação de uma zona de trabalho adicional. Cave (Possibilidade de Arrendamento) - Espaço totalmente independente, perfeito para rendimento extra ou para acomodar visitas: - Cozinha equipada - Salão amplo, ideal para convívios - Casa de banho - 1 quarto e uma salinha adicional - Garrafeira - Acesso interior direto ao rés do chão. Exterior - Terreno envolvente com excelente espaço exterior - Jardins na frente e nas traseiras - Telheiro e estacionamento para vários carros - Poço - Painéis solares, garantindo maior eficiência e autonomia energética. Marque já a sua visita! REF:1051368/25 OB

Se procura qualidade de vida, privacidade, tranquilidade, muito conforto, contacto com o verde da natureza e a poucos minutos da cidade, então deixe-se surpreender com o encanto desta espetacular moradia isolada, localizada na zona da palhaça. Edificada num lote de 1500m2, e com uma área total de 475.6m2, distribuídos em dois pisos com amplas divisões e muita luz natural, é o refugio ideal para a sua família, permitindo o prefeito equilíbrio entre funcionalidade, conforto e bem estar. A área do piso inferior esta distribuída por um amplo hall de entrada, cozinha equipada apoiada por uma copa, com acesso à lavandaria, churrasqueira e terraço, sala de estar equipada com recuperador de calor duplo, com uma face para sala e outra para a copa, sala de jantar, despensa, dois quartos, uma espaçosa suite, todos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A área do piso superior esta distribuída por um quarto, uma saleta, um escritório, uma casa de banho completa e um soalheiro terraço. No exterior encontramos um sumptuoso jardim com sistema de rega automática e iluminação LED, árvores de fruto, garagem fechada para dois carros e uma zona para churrascos, ideal para convívios de família e amigos. Características adicionais: Cozinha equipada, recuperador de calor duplo para a sala e copa, ar condicionado na suite e quartos do piso térreo, pré instalação de ar condicionado para as divisões do piso superior, bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias e uma melhor eficácia energética, caixilharia em alumínio de corte térmico com vidros duplos e janelas com sistema oscilo-batente, estores elétricos, portão de entrada e de garagem com sistema elétrico de abertura automática, sistema de rega automática no jardim, iluminação LED no exterior e jardim, acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Não perca esta oportunidade! Encontre aqui a casa com que sempre sonhou. Agende já a sua visita . **************************************************************************************************************************************************** If you are looking for quality of life, privacy, tranquillity, a lot of comfort, contact with the green of nature and just a few minutes from the city, then let yourself be surprised by the charm of this spectacular detached house, located in the clown area. Built on a plot of 1500m2, and with a total area of 475.6m2, distributed over two floors with large rooms and plenty of natural light, it is the ideal refuge for your family, allowing the perfect balance between functionality, comfort and well-being. The lower floor area is spread over a large entrance hall, equipped kitchen supported by a pantry, with access to the laundry, barbecue and terrace, living room equipped with double stove, with one side to the living room and the other to the pantry, dining room, pantry, two bedrooms, a spacious suite, all with built-in wardrobes and also a full bathroom and a service bathroom. The upper floor area is spread over a bedroom, a living room, an office, a full bathroom and a sunny terrace. Outside we find a sumptuous garden with automatic irrigation system and LED lighting, fruit trees, closed garage for two cars and a barbecue area, ideal for gatherings with family and friends. Additional features: Equipped kitchen, double fireplace for the living room and pantry, air conditioning in the suite and bedrooms on the ground floor, pre-installation of air conditioning for the upper floor divisions, heat pump for heating sanitary water and better energy efficiency, thermal cut aluminium frames with double glazing and windows with tilt-and-stop system, electric shutters, entrance and garage door with automatic opening electric system, automatic irrigation system in the garden, LED lighting outside and garden, outdoor access adapted for people with reduced mobility. Don't miss this opportunity! Find here the house you've always dreamed of. Schedule your visit now. ****************************************************************************************************************************************************** Si buscas calidad de vida, privacidad, tranquilidad, mucho confort, contacto con el verde de la naturaleza y a pocos minutos de la ciudad, entonces déjate sorprender por el encanto de esta espectacular casa unifamiliar, ubicada en la zona de payasos. Construida sobre una parcela de 1500m2, y con una superficie total de 475,6m2, distribuida en dos plantas con amplias estancias y mucha luz natural, es el refugio ideal para tu familia, permitiendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y bienestar. La zona de la planta inferior se distribuye en un amplio hall de entrada, cocina equipada apoyada por una despensa, con acceso a la lavandería, barbacoa y terraza, salón equipado con doble estufa, con un lado al salón y el otro a la despensa, comedor, despensa, dos dormitorios, una amplia suite, todos con armarios empotrados y también un baño completo y un baño de servicio. La zona de la planta superior se distribuye en un dormitorio, una sala de estar, una oficina, un baño completo y una terraza soleada. En el exterior encontramos un suntuoso jardín con sistema de riego automático e iluminación LED, árboles frutales, garaje cerrado para dos coches y una zona de barbacoa, ideal para reuniones con familiares y amigos. Características adicionales: Cocina equipada, doble chimenea para el salón y la despensa, aire acondicionado en la suite y dormitorios en la planta baja, preinstalación de aire acondicionado para las divisiones de la planta superior, bomba de calor para calentar agua sanitaria y mejor eficiencia energética, marcos de aluminio de corte térmico con doble acristalamiento y ventanas con sistema oscilobatiente, persianas eléctricas, puerta de entrada y garaje con sistema eléctrico de apertura automática, sistema de riego automático en el jardín, iluminación LED exterior y jardín, acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. ¡No pierdas esta oportunidad! Encuentra aquí la casa con la que siempre has soñado. Programe su visita ahora. ********************************************************************************************************************************************************** Si vous êtes à la recherche de qualité de vie, d'intimité, de tranquillité, de beaucoup de confort, de contact avec le vert de la nature et à quelques minutes de la ville, alors laissez-vous surprendre par le charme de cette spectaculaire maison individuelle, située dans le quartier des clowns. Construit sur un terrain de 1500m2, et d'une superficie totale de 475,6m2, réparti sur deux étages avec de grandes pièces et beaucoup de lumière naturelle, c'est le refuge idéal pour votre famille, permettant l'équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et bien-être. La surface de l'étage inférieur est répartie sur un grand hall d'entrée, une cuisine équipée soutenue par un garde-manger, avec accès à la buanderie, au barbecue et à la terrasse, un salon équipé d'un double poêle, avec un côté au salon et l'autre au garde-manger, salle à manger, cellier, deux chambres, une suite spacieuse, toutes avec placards intégrés et également une salle de bain complète et une salle de bain de service. La surface de l'étage supérieur est répartie sur une chambre, un salon, un bureau, une salle de bain complète et une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, nous trouvons un somptueux jardin avec système d'irrigation automatique et éclairage LED, des arbres fruitiers, un garage fermé pour deux voitures et un espace barbecue, idéal pour les réunions en famille et entre amis. Caractéristiques supplémentaires : Cuisine équipée, double cheminée pour le salon et le garde-manger, climatisation dans la suite et les chambres au rez-de-chaussée, pré-installation de la climatisation pour les divisions de l'étage supérieur, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire et une meilleure efficacité énergétique, cadres en aluminium coupé thermique avec double vitrage et fenêtres avec système d'arrêt et d'oscillation, volets électriques, entrée et porte de garage avec ouverture automatique, système d'irrigation automatique dans le jardin, éclairage LED extérieur et jardin, accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion ! Trouvez ici la maison dont vous avez toujours rêvé. Planifiez votre visite dès maintenant. **************************************************************************************************************************************************************** Wenn Sie auf der Suche nach Lebensqualität, Privatsphäre, Ruhe, viel Komfort, Kontakt mit dem Grün der Natur und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt sind, dann lassen Sie sich vom Charme dieses spektakulären Einfamilienhauses überraschen, das sich im Clownsviertel befindet. Erbaut auf einem Grundstück von 1500m2 und mit einer Gesamtfläche von 475,6m2, verteilt auf zwei Etagen mit großen Räumen und viel Tageslicht, ist es der ideale Zufluchtsort für Ihre Familie und ermöglicht die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Wohlbefinden. Die untere Etage erstreckt sich über eine große Eingangshalle, eine ausgestattete Küche, die von einer Speisekammer unterstützt wird, mit Zugang zur Waschküche, zum Grill und zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Doppelherd, mit einer Seite zum Wohnzimmer und die andere zur Speisekammer, ein Esszimmer, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Suite, alle mit Einbauschränken und auch ein komplettes Badezimmer und ein Servicebad. Der Bereich des Obergeschosses verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein komplettes Badezimmer und eine sonnige Terrasse. Draußen finden wir einen prächtigen Garten mit automatischem Bewässerungssystem und LED-Beleuchtung, Obstbäumen, einer geschlossenen Garage für zwei Autos und einem Grillplatz, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zusätzliche Funktionen: Ausgestattete Küche, Doppelkamin für das Wohnzimmer und die Speisekammer, Klimaanlage in der Suite und in den Schlafzimmern im Erdgeschoss, Vorinstallation der Klimaanlage für die oberen Etagen, Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers und bessere Energieeffizienz, thermisch geschnittene Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fenster mit Kipp-Stopp-System, Elektrische Rollläden, Eingangstor und Garagentor mit elektrischem System mit automatischer Öffnung, automatisches Bewässerungssystem im Garten, LED-Beleuchtung außen und Garten, Zugang ins Freie, angepasst an Personen mit eingeschränkter Mobilität. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Finden Sie hier das Haus, von dem Sie schon immer geträumt haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch.

Moradia Isolada T4+1 em Oiã - Oliveira do Bairro Apresentamos esta magnífica moradia inserida num lote de 1.490 m², que combina conforto, espaço e privacidade. ✨ Distribuição e características: Rés do chão: ♦️Amplo hall de entrada ♦️Escritório ♦️Cozinha espaçosa com despensa e ligação à sala de estar e jantar ♦️Salas com áreas generosas com lareira ♦️Quarto com roupeiro ♦️Casa de banho de serviço Primeiro andar: ♦️Suíte com closet, casa de banho privativa e terraço privado virado a sul ♦️Dois quartos amplos com roupeiros e varanda ♦️Casa de banho de apoio Exterior: ♦️Jardim na frente da moradia ♦️Terraço, espaço tranquilo de convívio com familiares e amigos ♦️Garagem fechada para dois carros ♦️Casa das máquinas ♦️Terreno nas traseiras da moradia murado e com poço. Detalhes que fazem a diferença: ♦️Vidros duplo ♦️Janelas em alumínio oscilo-batente ♦️Aquecimento e aspiração central ♦️Pavimento em madeira nos quartos ♦️Cerâmica nas zonas sociais e casas de banho ♦️Todas as divisões amplas e luminosas ♦️Bons acessos A1, A17 e A25. ♦️Apenas a 15 minutos da cidade de Aveiro. Uma moradia perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto, numa zona tranquila de Oiã. Venha conhecer!

Descubra o charme do campo nesta encantadora moradia térrea de estilo lavrador, com traça tradicional da época, mas com todo o conforto de uma casa acolhedora, esta propriedade é a ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Habitação ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com imenso espaço habitacional e exterior. Esta propriedade é composta por casa principal, a qual nos comtempla com sala de jantar acompanhada de cozinha em open space, cozinha rural dotada de forno a lenha e borralho, 4 quartos todos com boas áreas, 1 casa de banho completa, garagem e Páteo coberto. No tardoz da propriedade, encontramos um armazém, arrumos, adega, sala de tratamento de roupas, cozinha, casa de banho com capacidade de utilização para mobilidade reduzida, quarto e saleta. Quintal com vários arrumos que em outrora foram currais de animais e uma eira. Na parte lateral e a confinar com a casa, dispõe de um terreno com poço para cultivo, ou mesmo para destaque com capacidade construtiva. ESTE IMOVEL NÂO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO *********************************************************************************************************************************************************** Discover the charm of the countryside in this charming single-storey farm-style villa, with traditional design of the time, but with all the comfort of a cosy home, this property is ideal for those looking for tranquillity and contact with nature. Ideal housing for those looking for a ready-to-live-in house, with plenty of living and outdoor space. This property consists of a main house, which contemplates us with a dining room accompanied by an open space kitchen, a rural kitchen equipped with a wood oven and rubber, 4 bedrooms all with good areas, 1 full bathroom, garage and covered patio. At the back of the property, we find a warehouse, storage, wine cellar, laundry room, kitchen, bathroom with capacity for reduced mobility, bedroom and living room. Backyard with several storage rooms that were once animal corrals and a threshing floor. On the side and bordering the house, it has a plot of land with a well for cultivation, or even for highlighting with constructive capacity. Descubre el encanto del campo en esta encantadora villa de una sola planta estilo granja, con diseño tradicional de la época, pero con todo el confort de un hogar acogedor, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Vivienda ideal para aquellos que buscan una casa lista para vivir, con mucho espacio habitable y al aire libre. Esta propiedad consta de una casa principal, que nos contempla con un comedor acompañado de una cocina de espacio abierto, una cocina rural equipada con horno de leña y goma, 4 dormitorios todos con buenas áreas, 1 baño completo, garaje y patio techado. En la parte trasera de la propiedad, encontramos un almacén, trastero, bodega, lavadero, cocina, baño con capacidad para movilidad reducida, dormitorio y salón. Patio trasero con varios trasteros que alguna vez fueron corrales de animales y una era. En el lateral y lindando con la casa, dispone de una parcela de terreno con pozo para cultivo, o incluso para destacar con capacidad constructiva. *********************************************************************************************************************************************************** Découvrez le charme de la campagne dans cette charmante villa de style ferme de plain-pied, au design traditionnel de l'époque, mais avec tout le confort d'une maison confortable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Logement idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec beaucoup d'espace de vie et d'extérieur. Cette propriété se compose d'une maison principale, qui nous contemple avec une salle à manger accompagnée d'une cuisine à aire ouverte, une cuisine rurale équipée d'un four à bois et de caoutchouc, 4 chambres toutes avec de bonnes superficies, 1 salle de bain complète, garage et patio couvert. A l'arrière de la propriété, on trouve un entrepôt, un stockage, une cave à vin, une buanderie, une cuisine, une salle de bain avec capacité pour les personnes à mobilité réduite, une chambre et un salon. Cour arrière avec plusieurs salles de stockage qui étaient autrefois des corrals d'animaux et une aire de battage. Sur le côté et en bordure de la maison, il dispose d'un terrain avec un puits pour la culture, ou même pour la mise en valeur avec capacité constructive. *********************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie den Charme der Landschaft in dieser charmanten einstöckigen Villa im Bauernhofstil, mit traditionellem Design der damaligen Zeit, aber mit dem Komfort eines gemütlichen Hauses, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Ideales Gehäuse für alle, die ein bezugsfertiges Haus mit viel Wohn- und Außenbereich suchen. Dieses Anwesen besteht aus einem Haupthaus, das uns mit einem Esszimmer begrüsstet, begleitet von einer offenen Küche, einer ländlichen Küche mit Holzofen und Gummi, 4 Schlafzimmern, alle mit guten Bereichen, 1 Badezimmer, Garage und überdachter Terrasse. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich ein Lager, ein Abstellraum, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer mit Kapazität für eingeschränkte Mobilität, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Hinterhof mit mehreren Lagerräumen, die einst Tierställe waren, und einer Tenne. An der Seite und an der Grenze zum Haus befindet sich ein Grundstück mit einem Brunnen zum Anbauen oder sogar zum Hervorheben mit konstruktiver Kapazität. ***********************************************************************************************************************************************************

Moradia T6, Isolada, na zona de Oiã, próximo de comércio e serviços, composta por dois pisos. O R/Chão é composto por um amplo salão com recuperador de calor, três quartos, cozinha e casa de banho completa. O 1º Andar é composto por sala, três quartos com ar condicionado, cozinha com recuperador de calor, marquise e casa de banho completa com coluna de hidromassagem. Os anexos são compostos por sala, escritório, quarto com casa de banho privativa, despensa, cozinha com forno a lenha, despensa, casa de banho completa e arrumos no sotão. No exterior tem um amplo espaço coberto, um telheiro com forno a lenha, jardim, terreno e dois poços. Venha conhecer! Refª 1051365/25 OB

Moradia na Palhaça com 4 quartos, 2 WC's, duas salas distintas e duas cozinhas, esta moradia tem a área ideal para uma família numerosa ou para quem procura divisões para diferentes usos. Desfrute de um pátio coberto, uma garagem e arrumos, proporcionando espaço para estacionamento, convívio e armazenamento. A propriedade inclui um terreno que pode ser destacado e utilizado para a construção de outra moradia (sujeito às devidas aprovações camarárias), tornando este imóvel uma excelente opção para investimento ou para um projeto familiar de duas casas. O quintal e os corrais oferecem espaço para agricultura, lazer, animais ou a criação do seu jardim de sonho. Conta com dois poços, um no interior da casa (com potencial decorativo ou funcional) e outro no terreno anexo, um recurso valioso para a manutenção das áreas exteriores. A moradia é vendida sem Licença de Utilização. Esta é uma informação crucial que deverá ser considerada. O valor da propriedade reflete esta condição e a torna ideal para investidores, construtores ou compradores com experiência em processos de legalização/remodelação que procuram maximizar o potencial. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imóveis #casas #moradias# apartamentos #lojas #terrenos #lotesemAveiro #Palhaça #OliveiradoBairro A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apresentamos esta excelente moradia T3, moderna e muito funcional, localizada numa zona tranquila e valorizada de Oliveira do Bairro. Com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta casa oferece todo o conforto e praticidade que a sua família merece. Composta por ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, cozinha equipada, três quartos espaçosos (um deles suíte), e três casas de banho. Dispõe ainda de garagem fechada, arrumos e um agradável espaço exterior ideal para convívio ou lazer. A moradia foi projetada para proporcionar bem-estar, aliando conforto térmico, isolamento de qualidade e materiais de última geração. Situada próxima de comércio, escolas e serviços, garante fácil acesso aos principais eixos rodoviários e às cidades de Aveiro e Águeda. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, prática e com excelente localização em Oliveira do Bairro.

Moradia Isolada Térrea T4 com 227 m2 de Área Bruta, de arquitectura tradicional, do ano de 1968, onde já foram realizadas algumas obras de remodelação, uma delas foi a colocação de cozinha nova. A mesma está situada numa zona privilegiada da União de freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, a poucos minutos do Posto de Saúde, Farmácia, Supermercado, Caixa Multibanco, Igreja, Escolas... Constituída por: - Cozinha Equipada com despensa; - Sala Comum com lareira; - Suite com Roupeiro embutido e WC completo; - 3 Quartos; - WC completo; - Escritório com sacada para uma saleta privativa; - Marquise; - Arrumo; - Garagem bastante ampla com sótão. No exterior da casa têm um quintal bastante grande e uns anexos. Venha visitar conosco Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também disponibilizamos. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradia Exclusiva T5, em Oliveira do Bairro – Um Refúgio de Conforto, Elegância e Sofisticação. Magnífica moradia isolada T5, singular na sua essência e localização, situada na freguesia mais valorizada do concelho de Oliveira do Bairro, a escassos 7 minutos do centro da cidade. Um imóvel único e diferenciado, concebido para quem privilegia a elegância, o conforto, a qualidade de vida e a exclusividade. Implantada num generoso terreno de 2.300 m², esta propriedade combina elegância arquitetónica, acabamentos de alta qualidade e uma organização funcional dos espaços, ideal para famílias que procuram uma vivência contemporânea, em harmonia com o exterior. Com uma área bruta privativa de 396,30 m² distribuída por dois pisos e 124,40 m² de área dependente, cada divisão desta moradia foi pensada ao detalhe, privilegiando a luz natural, a fluidez dos espaços e o conforto em cada ambiente. Piso Térreo – Vivência Prática e Acolhedora - Grande porta de entrada, de acesso à zona social da moradia; - Amplo hall de entrada iluminado naturalmente, que convida a descobrir o coração da casa; - Sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação fluida à cozinha através de uma parede parcial, beneficiando de quatro janelas de correr que inundam o espaço de luz; - Cozinha moderna, com ilha central e ampla capacidade de arrumação, totalmente equipada; - Lavandaria com janela, bastante luz natural; - Casa das máquinas com luz natural, área de arrumos e acesso direto ao exterior; - Duas divisões para arrumos; - Um grande quarto no piso térreo, com closet e sacada com acesso direto ao jardim, ideal para quem privilegia a comodidade do quotidiano; - Duas casas de banho completas com duche e janelas, ambas com janelas; - Porta de entrada de acesso direto à zona exterior da moradia; - Ligação direta à ampla garagem. 1.º Andar – Privacidade e Conforto - Entrada principal da moradia (ímplex), com hall acolhedor e corredor iluminado naturalmente; - Master Suite com grande varanda comum aos restantes quartos, closet e requintada casa de banho com duche duplo, móveis de lavatórios duplos e janela; - Segunda suite, igualmente luminosa com uma janela, com casa de banho privativa; - Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, servidos por uma varanda comum; - Casa de banho completa com banheira. Cada divisão surpreende pela dimensão atípica, proporcionando conforto, organização e privacidade. Detalhes Técnicos e Funcionais - Conforto Tecnológico e Eficiência Energética: - Autoconstrução em 2012, assinada pelos proprietários, com atenção ao detalhe e escolha criteriosa dos materiais; - Acabamentos Premium, iluminação embutida, janelas de elevada performance térmica e acústica, estores elétricos com domótica; - Painéis solares, caldeira a gás, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões principais; - Aspiração central, videovigilância, e projeto já estudado para a instalação de elevador; Excelente exposição solar e luz natural abundante em todos os espaços. Moradias como esta são únicas no mercado. A sua localização estratégica, o conforto e distinção dos interiores, as áreas generosas fora do comum, e o potencial excecional do espaço exterior, tornam esta moradia ideal para quem procura muito mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida. Se valoriza requinte, funcionalidade e privacidade, esta poderá ser a casa dos seus sonhos. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita a este lar absolutamente diferenciado, em Oliveira do Bairro.

OPORTUNIDADE ÚNICA – MORADIA ISOLADA MULTIFUNCIONAL EM VILA VERDE, OLIVEIRA DO BAIRRO Totalmente Renovada | Alta Rentabilidade | Ideal para Habitação, Negócio ou Investimento Apresentamos esta exclusiva propriedade isolada, situada no centro da vila de Vila Verde – Oliveira do Bairro, totalmente renovada em 2022 com acabamentos de excelência, unindo conforto, eficiência e uma rentabilidade superior garantida. ✅ Destaques da Propriedade: Localização central e estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade. Renovação completa em 2022, com materiais de alta qualidade. ❄️ Isolamento térmico e acústico: vidros triplos oscilobatentes, paredes térmicas duplas, capoto de 6cm. Alta eficiência energética: bombas de calor e quadros elétricos independentes. Furo artesiano com 200m de profundidade e rega automática com sensores de chuva. Terreno com 3.335m² totalmente aproveitado, com zonas verdes e pavimentadas em granito. Composição do Imóvel: Apartamento T2 Apartamento T4 com 3 suítes Área de Escritórios com entrada independente: Receção, 3 salas (sendo uma dupla), sala de reuniões, bar de apoio, WC e estacionamento privativo Apartamento T1 Zona de Lazer com Churrasqueira 4 Arrumos Independentes 4 Anexos Canil 2.900m² de granito amarelo (1.100m em pavimento + 1.800m em revestimentos exteriores) 27 Árvores de Fruto Espaço exterior com potencial para eventos Opcional: Venda totalmente mobilada, equipada e decorada Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade comprovada Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e completo no coração de Vila Verde, Oliveira do Bairro. #ref: 735767

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição com esta moradia T3, situada em Aveiro. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo cuidado na escolha dos acabamentos. Composto por uma espaçosa sala que inclui um recuperador de calor, o ambiente é acolhedor e perfeito para momentos em família. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos integrados como forno, placa, exaustor, micro ondas, maquina de lavar louça e frigorifico, oferecendo funcionalidade aos amantes da culinária. Os quartos têm áreas generosas e contam com armários embutidos ou closets que proporcionam praticidade no dia a dia. No exterior da propriedade encontram-se agradáveis jardins bem cuidados onde se pode desfrutar do espaço ao ar livre; ideal para crianças brincarem em segurança ou mesmo relaxar após um longo dia. Entre as áreas sociais exteriores incluem-se também zonas equipadas para churrasco, favorecendo encontros sociais entre amigos ou familiares nos dias ensolarados. Os estores elétricos garantem conforto adicional enquanto os sistemas acústico e térmico asseguram tranquilidade durante todo ano. A localização deste imóvel não poderia ser mais vantajosa: Fácil acesso às principais vias rodoviárias incluindo auto-estrada assim como transportes públicos variados (comboio). Nas imediações existem diversos serviços essenciais desde escolas a clínicas médicas passando por farmácias supermercados cafés praias próximas onde se pode usufruir das delícias naturais desta região portuguesa tão apreciada pelas suas belezas únicas. Esta moradia representa não só qualidade habitacional elevada mas também oportunidades inigualáveis tanto dentro quanto fora dela; além disso tem um execlente espaço exterior para animais permitindo maior liberdade às famílias que buscam ter companhia peluda nas suas vidas diárias! Venha descobrir este refúgio encantador cuja combinação perfeita de características modernamente concebidas espera ansiosamente pelo seu toque pessoal. Moradia T3 em banda Composta no piso térreo : Hall de entrada Sala Sala de jantar Cozinha com placa, forno, exaustor e micro ondas, maquina de louça e frigorifico. Casa de banho completa Quarto com roupeiro embutido Garagem fechada e lugar de garagem No piso superior : Dois quartos um deles suíte com roupeiros embutidos, ambos com terraço e varanda no quarto da frente. Casa de banho completa Possuí ainda bomba de calor, recuperador de calor, pré instalação de Ar Condicionado e pré instalação de panéis solares. No exterior : Jardim na frente e no tardoz Entrada independente com portão automático. Perto de vários parques com passadiços para passeios de bicicleta em família. Localizada entre Águeda e Oiã a poucos minutos da Auto estrada e A17. Nesta fase tem ainda opção de escolha dos acabamentos…. Marque a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar… Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência