26 Imóveis para Arrendamento - Ovar

Armazém para arrendamento em Cortegaça, com excelente localização e ótimos acessos, situado próximo da saída da A29, garantindo uma ligação rápida às principais vias da região. Inserido num lote com 613 m², este imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 415 m², oferecendo um espaço versátil e funcional para diferentes tipos de atividade. Com licenciamento para comércio e serviços, apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica, com boa acessibilidade e potencial logístico. Ideal para armazém, showroom, comércio, serviços ou atividades empresariais diversas. Se procura exclusividade, espaço e uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal.

Excelente oportunidade de arrendamento de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço muito versátil, que se encontra pronto a ser utilizado para a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente reconvertido para outros fins comerciais ou industriais, caso o novo inquilino assim o pretenda. **Resumo** * Pavilhão amplo com excelente versatilidade de utilização. * Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. * Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. * Infraestruturas desportivas e de lazer prontas a funcionar. * Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. **Composição e áreas** A distribuição interna do imóvel oferece áreas amplas que asseguram total flexibilidade para reconfiguração do layout consoante o modelo de negócio desportivo ou comercial. * Área bruta privativa de 1.232,25 m². * Área do terreno integrante com 617,72 m². * Zona desportiva principal com excelente pé-direito. * Área destinada a receção e serviços administrativos. * Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. **Conforto e equipamento** * 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. * Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. * Balneários funcionais preparados para receber atletas. * Zona de lounge agradável para convívio e receção. * Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. * Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. * Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. * Facilidade de cargas e descargas para logística comercial. * Flexibilidade total para desmontagem ou alteração de atividade. **Localização e proximidades** * Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. * ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. * ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. * ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. **Notas relevantes** O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um excelente fluxo de clientes e facilidade de acessos para equipas ou utilizadores diários. Apresenta-se como um investimento altamente seguro para continuar no ramo desportivo ou para projetos industriais exigentes. * Afetação registada para armazéns e atividade industrial. **Agendar visita** Esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio num ponto estratégico e de grande visibilidade. Entre em contacto connosco para obter todas as informações e agendar a sua visita ao imóvel. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034065. Licença de utilização: 58

Armazém industrial - disponível em SETEMBRO de 2026 Área coberta: 1275m2

Armazém industrial - disponível em SETEMBRO de 2026 Área coberta: 1275m2

Armazém n.º 224 disponível para arrendamento no Retail & Industry Park, um dos principais polos empresariais da Zona Industrial de Ovar. Com uma localização estratégica, o imóvel beneficia de acesso direto à EN109 e encontra-se a apenas escassos minutos da A29, assegurando excelentes ligações aos principais eixos rodoviários do Norte e Centro do país. Uma localização privilegiada para operações industriais, logísticas e de distribuição. O armazém apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma área total de 1.429 m², distribuída por 674 m² de área coberta e 755 m² de área descoberta, permitindo uma utilização flexível e eficiente do espaço. Licenciado para armazém e indústria, o imóvel está preparado para acolher diferentes tipos de atividade empresarial, constituindo uma solução pronta a ocupar para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e uma localização de excelência. Características principais • Armazém n.º 224; • Localização privilegiada no Retail & Industry Park, Zona Industrial de Ovar; • Acesso direto à EN109; • A poucos minutos da A29; • Área total: 1.429 m²; • Área coberta: 674 m²; • Área descoberta: 755 m²; • Licença para armazém e indústria; • Excelente estado de conservação; Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Apartamento T2 Zona escolar de Ovar  Apartamento de tipologia T2, localizado muito perto do centro da cidade de Ovar, a poucos metros das escolas (primária, preparatória e secundaria), e de todos os serviços essenciais.    Está situado num 2.º andar, sem elevador e oferece uma combinação ideal de funcionalidade, conforto e localização privilegiada.    ? Composição do imóvel:  2 quartos com roupeiros embutidos.  1 casa de banho completa. Sala e cozinha em open-space, com excelente aproveitamento da luz natural.  Caixilharia dupla, garantindo bom isolamento térmico e acústico.   Localização central, com acessos rápidos a pé a todos os serviços.  Possibilidade de lugar de garagem fechada Visitas no dia 6 de Julho com agendamento obrigatório.  Não é permitido animais de estimação.  Condições de arrendamento:   Pagamento de 2 rendas + 2 de caução Apresentação obrigatória da seguinte documentação (3 últimos recibos de vencimento, Nota de Liquidação IRS 2025). Fiador se aplicável (documentação igual). ;ID RE/MAX: 122541038-978

Excelente loja com 105 m2 de área, no centro da cidade com boa visibilidade. Contacte-nos para mais informações ou agende visita.

Disponível para arrendamento, este apartamento T4 duplex situa-se no 1.º andar de um edifício localizado no Largo Almeida Garrett, freguesia e concelho de Ovar, numa zona central e privilegiada da cidade. Em bom estado de conservação e renovado em 1999, destaca-se pela excelente luminosidade natural, exposição solar nascente/poente e pela organização funcional dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto, centralidade e áreas generosas. Resumo: • Apartamento T4 duplex • 1.º andar • Lugar de garagem incluído • Renovado em 1999 • Excelente exposição solar • Sem mobília Composição e áreas: Distribuído por dois pisos, oferece uma vivência prática e bem definida entre zona social e privada. • Hall de entrada acolhedor • Sala ampla e luminosa • Cozinha funcional equipada • WC de serviço, despensa e lavandaria • 4 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa com banheira Conforto e equipamento: • Forno • Placa de indução • Máquina de lavar louça • Exaustor • Termoacumulador • Estores elétricos e focos embutidos Edifício/Exterior/Funcionalidade: • Vista desafogada para jardim • Quartos orientados a nascente e poente • Pavimento cerâmico na zona social • Pavimento flutuante nos quartos • Caixilharia dupla • Boa organização interior Localização e proximidades: • Comércio local ~100 m • Serviços essenciais ~150 m • Estação ferroviária de Ovar ~850 m • Escolas ~500 m • Acesso à A29 ~2 km • Zonas verdes e lazer ~100 m Notas relevantes: Uma solução habitacional rara pela sua dimensão e localização central, oferecendo funcionalidade e conforto no coração da cidade. • Ideal para famílias • Zona consolidada e servida • Entrada imediata (a confirmar) Agende já uma visita: Se procura espaço, centralidade e praticidade no dia a dia, contacte para mais informações e agendamento de visita. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-033121. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Licença de utilização: 161

Armazém com 3.000m2, Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas, sete Gabinetes/Escritórios, seis instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Oportunidade de Arrendamento: Escritório em Ovar – Localização Premium! Procura um espaço para o seu negócio no coração de Ovar? Apresentamos este escritório com uma localização imbatível, mesmo ao lado da Câmara Municipal. Características Principais: Localização: Centralíssima, junto à Praça da República/Câmara Municipal de Ovar. Área Total: Cerca de 30m². Divisões: Comodidades: Dispõe de uma casa de banho (WC) privativa. Extra: Possui uma varanda, um pormenor agradável que permite a entrada de luz natural e um pequeno momento de pausa.

Oportunidade de Arrendamento: Escritório em Ovar – Localização Premium! Procura um espaço para o seu negócio no coração de Ovar? Apresentamos este escritório com uma localização imbatível, mesmo ao lado da Câmara Municipal. Características Principais: Localização: Centralíssima, junto à Praça da República/Câmara Municipal de Ovar. Área Total: Cerca de 30m². Divisões: Comodidades: Dispõe de uma casa de banho (WC) privativa. Extra: Possui uma varanda, um pormenor agradável que permite a entrada de luz natural e um pequeno momento de pausa.

Sem Descrição

Excelente propriedade composta por dois artigos, casa de habitação, de tipologia T4, com uma área bruta de construção de 757.80 m2 e terreno de cultura com 2950 m2, localizada em Cortegaça. Fantástica moradia com amplas e generosas áreas, jardim na frente e terreno com possibilidade de fazer piscina na parte posterior. A apenas 5 minutos de carro da Praia de Cortegaça, uma das belas da região, rodeada por dunas e pinhais. Possui nas imediações os mais variados serviços e comércio, tais como supermercados, ginásios, CTT, centro de saúde, cafés e restaurantes. A proximidade à praia e as infraestruturas essenciais tornam esta moradia uma excelente escolha para quem valoriza o luxo aliado à qualidade de vida. É composta por 3 pisos. Cave: * Sala comum em open space; * Cozinha equipada com eletrodomésticos; * 2 despensas * WC de serviço; * 1 quarto; Piso 1 - R/chão: * Sala de estar; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * WC de apoio aos quartos; * 1 Suite com closet e WC privativo. Piso 2 - Sótão: * Espaçoso salão amplo. Quer saber mais sobre esta moradia? Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! *** Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Cortegaça é uma Vila costeira, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural. A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região. Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua praia urbana, destacam-se ainda a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho.

 Espaço comercial totalmente transformado em clínica, ideal para serviços de saúde, bem-estar, estética, fisioterapia, consultórios médicos ou atividades similares.   Localizado em zona central e de elevada visibilidade, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento. O espaço beneficia de boa luminosidade, layout funcional econdições adequadas para funcionamento imediato como clínica ou centro de serviços. 

Loja para arrendamento em Cortegaça, à entrada da cidade de Esmoriz.Apresentamos esta excelente oportunidade para abrir o seu negócio: uma loja com 116m² de área bruta privativa, localizada em posição privilegiada, à entrada da cidade de Esmoriz, na Estrada Nacional 109, uma das principais artérias da região, com intenso tráfego diário.O imóvel dispõe de amplas montras viradas para a estrada, garantindo máxima visibilidade e um forte impacto visual para quem circula nesta zona. Esta característica torna-o ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços que procure exposição direta e proximidade com potenciais clientes.Com linhas versáteis e uma localização estratégica, esta loja oferece as condições perfeitas para quem deseja valorizar a sua marca, atrair mais público e potenciar vendas.Pontos fortes do imóvel:-- 116 m² de área bruta privativa-- Montras espaçosas com frente para a EN109-- Localização de grande passagem e fácil acesso-- Potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços-- Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.Se procura um espaço com visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento, esta loja em Cortegaça é a escolha certa.Entre em contacto para mais informações.

Oportunidade de Arrendamento: Escritório em Ovar – Localização Premium! Procura um espaço para o seu negócio no coração de Ovar? Apresentamos este escritório com uma localização imbatível, mesmo ao lado da Câmara Municipal. Características Principais: Localização: Centralíssima, junto à Praça da República/Câmara Municipal de Ovar. Área Total: Cerca de 30m². Divisões: O espaço encontra-se inteligentemente dividido em 2 áreas distintas, ideal para separar a zona de trabalho/atendimento de uma área de reuniões ou back-office. Comodidades: Dispõe de uma casa de banho (WC) privativa. Extra: Possui uma varanda, um pormenor agradável que permite a entrada de luz natural e um pequeno momento de pausa. Informações Adicionais: Piso: Situa-se no 2º andar de um prédio. Acesso: O edifício não dispõe de elevador. Este é o local perfeito para quem valoriza a visibilidade, o fácil acesso e a centralidade em Ovar. Ideal para serviços, consultórios, startups ou escritórios profissionais. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, entre em contacto.

Procura um espaço profissional para receber clientes numa localização central e de prestígio? Este escritório, com 15,20 m², situa-se junto à Câmara Municipal de Ovar, numa zona de fácil acesso, próxima de comércio, bancos, serviços e estacionamento. Inserido num edifício onde já se encontram outros escritórios de profissionais liberais, oferece um ambiente tranquilo e adequado ao exercício da sua atividade. É a solução ideal para advogados, solicitadores, contabilistas, arquitetos, consultores, psicólogos, mediadores de seguros e outros profissionais que valorizam uma localização central e uma imagem profissional. Destaques: ✔ Localização privilegiada no centro de Ovar; ✔ Boa luminosidade natural; ✔ Casa de banho partilhada apenas com outro escritório; ✔ Ambiente profissional e tranquilo. Renda mensal: 250 € Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Condições de arrendamento: pagamento de duas rendas, fiador e comprovativos de rendimentos Imagens com decoração virtual meramente ilustrativas. O escritório é arrendado vazio. Licença de utilização: 32/96

Fantástica loja, para arrendamento!!! Loja localizada nas Galerias do Cáster, com bastante luz natural, com licença para comércio, serviços e restauração. Loja ampla, com duas casas de banho e zona de arrumos. Dê asas ao sonho, e venha abrir aqui o seu negócio!! Não perca a oportunidade! Agendamos visita? A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.