18 Armazéns para Venda - Ovar

ARMAZÉM PREPARADO PARA PADEL | OVAR | LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA EN109 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e negócio em Ovar. Armazém com 1.232,25 m² de área bruta privativa, atualmente preparado e totalmente equipado para a prática de Padel, permitindo o início imediato da atividade sem necessidade de investimentos significativos em infraestruturas. O imóvel está afeto a armazém e atividade industrial e integra um lote com área de terreno associada à fração. Situado na Estrada Nacional 109, uma das principais artérias de ligação e acesso à cidade de Ovar, beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários, fatores que potenciam a atração de clientes e a valorização do investimento. Este espaço destaca-se por: Instalações já adaptadas à prática de Padel; Equipamentos e infraestruturas preparados para exploração da atividade; Excelente acessibilidade e localização privilegiada; Ampla área interior, ideal para a continuidade da atividade desportiva ou adaptação a outros projetos empresariais; Forte potencial de rentabilidade, quer para exploração própria, quer como investimento. Se procura um imóvel com localização estratégica, pronto a operar e inserido num mercado desportivo em franco crescimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.  ;ID RE/MAX: 122541398-2

Excelente oportunidade de compra de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço com enorme potencial e versatilidade, que se encontra pronto para continuar com a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente adaptado para qualquer outro fim industrial, logístico ou comercial, garantindo um excelente retorno ao novo proprietário. **Resumo** * Pavilhão muito amplo com total versatilidade de utilização. * Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. * Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. * Infraestruturas prontas a funcionar se mantida a mesma atividade. * Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. **Composição e áreas** A distribuição interna do imóvel oferece áreas generosas que asseguram total flexibilidade para a reconfiguração do layout consoante a atividade pretendida. * Área bruta privativa de 1.232,25 m². * Área do terreno integrante com 617,72 m². * Zona principal com excelente pé-direito e grande amplitude. * Área destinada a receção e serviços administrativos. * Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. **Conforto e equipamento** * 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. * Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. * Balneários funcionais preparados para receber utilizadores. * Zona de lounge agradável para convívio e receção. * Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. * Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. * Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. * Facilidade de cargas e descargas para logística ou distribuição. * Flexibilidade total para desmontagem de estruturas ou alteração de atividade. **Localização e proximidades** * Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. * ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. * ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. * ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. **Notas relevantes** O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um excelente fluxo de pessoas e facilidade de acessos para equipas ou utilizadores diários. Apresenta-se como um investimento imobiliário altamente seguro e com enorme potencial de valorização futura. * Fração integrada em prédio sob regime de propriedade horizontal. **Agendar visita** Esta é a oportunidade ideal para adquirir um ativo imobiliário estratégico e de grande visibilidade. Entre em contacto connosco para obter todas as informações e agendar a sua visita ao imóvel. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034064.

Armazém industrial - disponível em SETEMBRO de 2026 Área coberta: 1275m2

Armazém industrial - disponível em SETEMBRO de 2026 Área coberta: 1275m2

Pavilhão Industrial em Cortegaça com um total de 2200M2 com um pavilhão rectangular e sem obstáculos. Imóvel possui no rés-do-chão um espaço com 27 metros de largura e 75 metros de comprimento, balneários e zona de refeitório. No primeiro andar, existem várias salas de trabalho, sala de arquivo, sala de reuniões, casa de banho e chuveiro. Área Terreno: 2800M2 O pé direito de +/- 7 metros e dispõe de 3 acessos com portões de 5 metros de altura onde existe a facilidade de colocar camiões TIR. Para mais informações, não hesite em contactar.

Armazém Industrial em Válega – Excelente Oportunidade Apresentamos este armazém com afetação industrial, devidamente licenciado, localizado na zona de Válega, beneficiando de acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Autoestrada A1 e à Autoestrada A29, o que garante uma excelente ligação logística a todo o país. O imóvel dispõe de uma área total de 2.400 m² e uma área bruta privativa de 673 m², apresentando condições ideais para o desenvolvimento de atividade industrial ou logística. No seu interior, destaca-se pela funcionalidade e organização dos espaços, incluindo: Recepção confortável e representativa Escritórios bem distribuídos Três divisões destinadas a serviços administrativos Balneários de apoio Pé-direito elevado, proporcionando versatilidade operacional Este armazém combina localização estratégica, boas acessibilidades e infraestruturas adequadas para empresas que procuram eficiência e profissionalismo no seu espaço de trabalho. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio.

Cortegaça, Ovar | Conjunto de 8 Armazéns Contíguos Excelente oportunidade em Cortegaça: conjunto de 8 armazéns contíguos com 21.500 m² de terreno e 15.500 m² de área construída . Pé-direito médio de 6 metros e licença para armazém e indústria . Precisa de obras de modernização, mas oferece um enorme potencial para empresas que procuram grandes áreas logísticas ou para investidores que queiram criar um centro de negócios rentável, arrendando unidades separadamente. Entre em contato para mais detalhes e visitas! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Armazem em Cimo da Vila em Ovar Armazem com 123m², estrutura de tijolo, pavimento cerâmico, acesso independente por via de piso duro. Encontra-se arrendado ate 30/04/2027 renovavel por 350 eur/mensais. Dispõe de água, eletricidade, internet e fossas sépticas, sendo adequado para armazenamento ou escritório, garagem e ou arrumos. Altura de 5 metros permite uma boa utilização do espaço. A propriedade fica situada na zona de Cimo de vila em Ovar, no distrito de Aveiro, num local de fácil acesso e próximo do centro de Ovar e St. Maria da Feira Nas redondezas, pode encontrar restaurantes, bombas de combustivel e outros serviços. Transportes públicos estão acessíveis com várias paragens de autocarros e a estação de comboios de Ovar a poucos minutos de carro. Para mais informações contate-nos Storage/Utility Room/Garage in Cimo da Vila, Ovar Storage/Utility Room/Garage, 123m², brick-built, tiled floor, with separate access via a paved path. It has water, electricity, internet and a septic tank, making it suitable for use as a storage space, office, garage or utility room. A ceiling height of 5 metres allows for good use of the space. The property is situated in the Cimo da Vila area of Ovar, in the district of Aveiro, in an easily accessible location close to the centre of Ovar and São Maria da Feira. In the surrounding area, you will find restaurants, petrol stations and other amenities. Public transport is easily accessible, with several bus stops and Ovar railway station just a few minutes' drive away. For further information, please contact us

Propriedade industrial composta por área fabril de 22910 m2 e terreno industrial com 7193 m2. Está equipada com cantina, balneários e habitação com piscina. ***** Ovar é uma cidade cheia de 'história e fervor', como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Fantástica propriedade, com 2 lotes de terreno, Armazém e Escritórios, localizado na principal Zona Industrial de Ovar. É constituída pelos lotes de terreno 17A e 18, com uma área total real de 13.298 m2 conforme levantamento topográfico. Toda a área exterior tem um bonito arranjo de jardins, com sistemas de rega integrado e pensado para ter um mínimo de manutenção. Temos ainda, um amplo parque de estacionamento para as viaturas de funcionários e visitas e toda a área de circulação de viaturas alcatroada. Na parte frontal do lote 18 temos um magnífico edifício de escritórios com uma área bruta de 1.472 m2, composta por piso térreo e cave. No piso térreo, temos a recepção com sala de espera e copa, várias salas de escritórios, salas de reuniões, uma fantástica sala de formação e vários WC's e balneários para homens e mulheres. Na cave temos um amplo refeitório, gabinete médico, biblioteca, zona de economato, zona de arquivo morto, salas de trabalho, espaço de convívio e lazer para colaboradores, sala dos servidores e um amplo espaço multi-usos. O acesso à cave é feito com rampa, tendo um portão seccionado, que permite acesso automóvel. Os escritórios são modernos e funcionais, cumprindo os mais altos padrões da multinacional que usufruiu do espaço. Todo o espaço está climatizado com ar condicionado. O recheio evidenciado nas fotos pode ser negociado, porém, não está incluido no valor de venda anunciado. Na sequência dos escritórios, numa construção autónoma, temos uma moderna nave industrial, usada até recentemente para armazém, com cerca de 2.188 m2, com as mais altas exigências se segurança, dado que tudo foi estudado e construído para acolher a sede de uma multinacional do setor da energia. Além de 11 clarabóias de desenfumagem, contém zonas específicas de contenção para guardar combustíveis de alto desempenho. tem um cais de carga coberto com pala, para total comodidade nas cargas e descargas. No lote 17A foi construído um espaço polivalente de jogos para usufruto dos colaboradores. Porém, este lote tem capacidade construtiva, permitindo uma construção com implantação de 3.060 m2 e área bruta privativa de 3.660 m2. As águas da chuva são retidas, filtradas e usadas para o sistema de rega. Tem um gerador de backup, em caso de quebra de energia. Tem o Alvará de Utilização 137/2019, atribuído pela Câmara Municipal de Ovar em 2/12/2019. Este espaço foi usado pela Multinacional ENI, que o utilizou como base de operações em Portugal até julho de 2024. Está em condições de começar a operar de imediato, pois o proprietário mantém uma manutenção irrepreensível. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009667. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Internacional.

Centro Logistico na Zona Industrial de Ovar, composto por 4 Armazens e Terreno com viabiliadade de construção industrial. Area total de 14.200 m2 com terreno de 6600m2  Infraestruturas completas. Excelente acessibilidade para veículos pesados com ampla zona de manobra Proximidade á A29, A1 e IC1 ;ID RE/MAX: 120931685-1

Pavilhão Industrial composto de 2 pisos de Rés de Chão e andar com entradas independestes , tendo a área total de 1560,00 m2, cada piso com 720 m2, ambos com pé direito de 5 m, podendo laborar independentes tendo nos 2 pisos escritórios , instalações sanitárias, bem como salas para reuniões e refeitório, também tem um PT de transformação elétrica. O imóvel tem afetação para indústria e ou serviços estando em bom estado de conservação. O pavilhão está localizado em S Vicente Pereira, estando junto de S João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Ovar a 10 minutos da auto estrada A1 e A29. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada para o seu negócio. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na prestigiada Zona Industrial de Cortegaça, concelho de Ovar. Este armazém industrial de grandes dimensões reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio com eficiência, conforto e visibilidade. ? Localização estratégica Situado numa zona de forte atividade industrial e com bons acessos rodoviários, este imóvel oferece excelente conectividade logística, ideal para operações industriais, armazenamento ou serviços. ? Características do imóvel: Área total do terreno: 3.712 m² Área bruta de construção: 3.282 m² Amplas zonas operacionais com pé-direito generoso Refeitório totalmente equipado Balneários e instalações sanitárias para colaboradores Sala de reuniões preparada para receber clientes e parceiros Showroom , ideal para exposição de produtos ou apresentação de serviços Escritórios funcionais com climatização e divisórias adequadas a diferentes equipas e funções ?️ Imóvel bem conservado, pronto a funcionar, com estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores de atividade: logística, indústria transformadora, tecnologia, distribuição, entre outros. ? Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada. ? Não perca esta oportunidade de investir num ativo com grande potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Armazém em Esmoriz

Armazem de retem, ideal para logística ou retem. Tem uma area de 4.000m2 de armazem e algum espaço exterior. Muito bons acesso e próximo do acesso á A29. O armazem apesar de precisar de uma intervenção de obras nos pisos e cobertura, está habitável e tem um vão livre muito bom. Marque já a visita!

Com uma área total de 7500m2, este complexo tem um armazém de 3000m2 de Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas com gabinetes e escritórios, instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. O terreno é continuo ao complexo, tem uma saída independente com uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. O terreno com acesso independente tem uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2.

Investimento. Localizado junto do nó da ligação com a A29, este pavilhão possui afetação de armazém e atividade industrial. Inserido num terreno com uma área total de 2000 m2, este edifício com 197 m2 de implantação. Imóvel arrendado. Agendamos uma visita? --- Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si. Vamos conversar?