314 Terrenos para Venda - Ovar

Excelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos este excelente terreno com 10.127,60 m², localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, uma zona em constante valorização que alia a tranquilidade de um ambiente residencial à proximidade de todos os serviços essenciais e dos principais acessos rodoviários. Com uma área ampla e versátil, este terreno oferece um enorme potencial para diferentes tipos de aproveitamento, constituindo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem pretende desenvolver um projeto à medida. Principais características: Área total de 10.127,60 m²; Excelente localização em Esmoriz; Bons acessos às principais vias de comunicação; Zona com elevado potencial de valorização; Possibilidade de construção de habitação ou serviços; Ambiente tranquilo, ideal para quem privilegia qualidade de vida. A poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes e das praias de Esmoriz, este terreno beneficia de uma localização estratégica que combina conveniência e qualidade de vida. Se procura um terreno com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade... --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Se procura um terreno amplo, bem localizado e pronto para receber o seu projeto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com uma área total de 7.215 m², este terreno dispõe de uma frente com cerca de 20 metros e aproximadamente 500 m² de área urbanizável, oferecendo excelentes condições para a construção da sua moradia. O terreno encontra-se totalmente vedado e já dispõe de ligações de eletricidade e água, uma vez que atualmente possui uma casa móvel devidamente instalada. A casa móvel não está incluída no valor de venda, podendo, no entanto, ser objeto de negociação à parte. Na parte posterior da propriedade existe ainda um amplo quintal, ideal para cultivo, pomar, jardim, lazer ou para quem procura usufruir do contacto com a natureza. A localização é outro dos seus grandes destaques. Situado na EN327, que liga São João da Madeira a Ovar, beneficia de excelentes acessos, estando a poucos minutos da EN109 e muito próximo de diversas superfícies comerciais e serviços, como o Pingo Doce, Mercadona e McDonald's de Ovar, conjugando a tranquilidade da envolvente com toda a comodidade do dia a dia. Principais características: -Área total de 7.215 m² -Cerca de 20 metros de frente -Aproximadamente 500 m² de área urbanizável -Terreno totalmente vedado - Ligações de água e eletricidade já existentes -Casa móvel instalada (não incluída no preço de venda) -Amplo quintal na parte posterior -Excelente exposição e bons acessos -Localização estratégica entre São João da Madeira e Ovar, junto à EN109 Uma excelente oportunidade para construir a sua futura casa, investir ou desfrutar de um espaço único, onde a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços caminham lado a lado. ? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. STALKER Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Terreno Urbano com 2 frentes a cerca de 50 metros da E.N. 109 com frente com cerca de 65m de um lado e cerca de 35m do outro. Possibilidade de construção de moradia em banda. Aproveite esta oportunidade. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 122541038-984

Terreno com Projeto Aprovado para 4 Moradias T3 | Oportunidade para Construtores e Investidores Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 3827,95 m², já com projeto aprovado para a construção de quatro moradias térreas T3, modernas e geminadas duas a duas. Este é o investimento ideal para quem procura iniciar uma obra de imediato, uma vez que o projeto se encontra aprovado, estando apenas pendente o levantamento da licença de construção junto da Câmara Municipal de Ovar. Projeto: - 4 moradias T3 de arquitetura contemporânea; - Moradias térreas; - Geminadas duas a duas; - 2 casas de banho por habitação; - Amplos espaços exteriores; - Jardim privativo; - Lotes generosos, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado numa zona de elevada procura, este terreno beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a apenas **1,5 km da entrada da A29**, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região. A poucos minutos das magníficas praias de Maceda, Cortegaça e Marretas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Um investimento seguro Com toda a fase de projeto concluída, esta é uma oportunidade para qualquer construtor ou promotor imobiliário reduzir tempos de espera e avançar rapidamente para a construção e comercialização das moradias. Se procura um projeto pronto a iniciar, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Terreno para Construção junto à Praia de Esmoriz Imagine construir a casa com que sempre sonhou, a poucos minutos do mar. Este terreno para construção, com 225 m², está localizado numa zona privilegiada de Esmoriz, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização permite desfrutar de passeios à beira-mar, natureza, comércio e bons acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer. Destaques: • Terreno com 225 m² • Excelente localização junto à Praia de Esmoriz • Ideal para construção de moradia • Zona calma e de elevada procura • Ótima oportunidade de investimento Construa o seu futuro junto ao mar. Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste terreno! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno para venda localizado em São Vicente Pereira perto de escolas e perto dee acessos rodoviários ao centro de ovar e todo o comércio. Terreno com 2700 m2, plano e com uma frente de 29 metros. não perca esta grande oportunidade para construir a sua moradia de sonho. ;ID RE/MAX: 122541144-238

Terreno para construção em são joão de Ovar, com 3600 metros quadrados onde poderá construir várias moradias. Uma frente de 63 metros.  Terreno plano, murado, numa zona tranquila mas de rápidos acessos a estradas nacionais e auto estradas, bem como do centro de Ovar, seu comércio e serviços. Venha conhecer este que poderás er o seu proximo enorme investimento ;ID RE/MAX: 122541144-228

Terreno para venda Terreno com área total de 4,228 m2 em zona de construção. Frente de 46 m2 Localização privilegiada, calma, rodeado pela natureza. Possibilidade de construir 3 moradias, 2 geminadas e 1 isolada ainda que sujeito e alterável à apresentação de projecto. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 122541144-233

Terreno para venda plano e com 28 metros de frente e com 2700 m2 de área. situado perto das escolas de são vicente pereira, em ovar, com bons acessoas ao centro da cidade e de todo o comércio envolv ente. Não perca esta pportunidade para realizar o seu sonho construin do a sua moradia. ;ID RE/MAX: 122541144-239

Lote de terreno urbano, para construção de moradia de 4 frentes. Tem todos os serviços na rua... Lote com 560m2 de área total e cerca de 20 metros de frente. Localizado em Esmoriz, abaixo do caminho de ferro e do rio. Dista cerca de 1km da praia. Zona destinada apenas a moradias. Visite esta excelente oportunidade! Quer saber mais? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2498A

Terreno com cerca de 4.320 m², localizado em Cortegaça, a poucos minutos do acesso à A29. Com duas frentes, que totalizam cerca de 114 metros, apresenta viabilidade para destaque de parcela, permitindo a criação de dois terrenos independentes. Pelas suas características, poderá permitir a construção de até quatro moradias, mediante destaque de parcela e sujeita à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade para quem procura um terreno com boa acessibilidade e potencial de desenvolvimento, numa localização com fácil ligação aos principais centros urbanos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Terreno Rústico com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea T3, em Cimo de Vila - São João. Imagine construir a casa para a sua família, sem ter de esperar meses ou até anos pela aprovação do seu projeto. Este terreno com uma área de 1.380m2, encontra-se localizado em Cimo de Vila - São João, Ovar, e é vendido com projeto aprovado para uma elegante moradia contemporânea de tipologia T3, permitindo começar de quase de imediato com a fase de construção. O projeto aprovado contempla a construção de moradia com cerca de 230m2, distribuída por dois pisos, que alia o privilegio da luz natural com a funcionalidade dos espaços e a ligação do interior e exterior. O amplo logradouro, com privacidade, é o espaço ideal para criar o seu oásis de sonho ou de uma piscina com zona de lazer para toda a família. A moradia distribui-se por dois pisos: Piso térreo, dedicado à zona social e de lazer, composto por: - Sala e cozinha em conceito de open-space, com zona de refeições integrada e com ligação direta ao grande jardim. Perfeito para churrascos, festas em família ou ver os filhos a brincar. - uma suite com closet: ideal para receber as visitas, transformar em escritório ou quarto com total acessibilidade no dia-a-dia. - casa de banho social. No piso superior, fica a zona mais privada que conta com 2 suites exclusivas e espaçosas com closet, ambas com acesso direto a um belo terraço. O refúgio perfeito para acordar com luz natural. A garagem fechada será no logradouro, com espaço para uma viatura. Se procura um terreno onde possa começar a construir a sua casa de sonho sem as habituais demoras burocráticas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agora falta apenas um passo: escolher o empreiteiro e começar a construir o futuro que sempre imaginou. Não adie mais o seu futuro, contacte-me para mais informações.

Fantástico investimento!!! Vende-se lote de terreno em Esmoriz, perto da praia e estação, com área de 2734m2 e possibilidade de construção de moradia de 4 frentes. Localização tranquila e sossegada, com bons acessos às principais vias (autoestrada), a poucos minutos de supermercados e a 5 minutos da praia e estação de comboios. Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

***OVAR*** Lote de terreno com projecto aprovado para moradia térrea do tipo T3 com todas as infra estruturas já criadas

**MACEDA | TERRENO COM 1.850 m² | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR** Imagine construir a sua casa num terreno onde a luz natural é uma presença constante. Em Maceda, encontra este terreno com **1.850 m²**, beneficiando de uma privilegiada orientação a **sul, nascente e poente**, proporcionando uma luminosidade excecional desde o nascer ao pôr do sol. A sua configuração ampla e equilibrada oferece excelentes condições para a implantação de uma moradia, conciliando espaço, privacidade e qualidade de vida. Se procura um terreno onde possa desenvolver um projeto à medida, num local tranquilo e com uma exposição solar verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. **Destaques:** • Terreno com **1.850 m²** • Exposição solar de excelência (Sul | Nascente | Poente) • Luminosidade natural durante todo o dia • Excelente potencial para construção • Localização tranquila e de fácil acesso **Construa mais do que uma casa. Construa o espaço onde os seus projetos ganham vida.** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: 966212

Terreno com localização estratégica em plena Estrada Nacional 109, a apenas 8 km de Ovar e 2 minutos do acesso à A29, inserido numa zona em crescimento urbanístico e com elevado potencial de valorização. Com cerca de 2.000 m² de área total e 58 metros de frente, o imóvel apresenta características ideais para construção em altura, permitindo projetos destinados a habitação, serviços e/ou indústria, de acordo com o enquadramento urbanístico. Beneficia de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, fatores determinantes para a viabilidade e atratividade de qualquer investimento imobiliário. Uma oportunidade sólida para a concretização do seu próximo projeto. Para mais informações ou análise de viabilidade, contacte-nos sem compromisso. Ref.: 1012418/26 GL

Terreno Rústico para Cultura com 1.600 m² em São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 1.600 m², localizado em São João de Ovar, inserido numa zona calma e de fácil acesso por estrada de terra batida. Destinado a cultura, este terreno encontra-se envolvido por uma paisagem predominantemente rural, caracterizada por pinhal e explorações avícolas, proporcionando um ambiente tranquilo e propício ao desenvolvimento de atividades agrícolas. Pelas suas características e localização, constitui uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para cultivo, instalação de pomar, agricultura de pequena escala ou investimento em solo rústico. Características: * Área total: 1.600 m²; * Terreno rústico destinado a cultura; * Localização em São João de Ovar; * Acesso por estrada de terra batida; * Envolvente composta por pinhal e aviários; * Ambiente rural, tranquilo e de fácil acesso; * Ideal para exploração agrícola ou investimento. Se procura um terreno rústico numa localização sossegada, com potencial para utilização agrícola e valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno Rústico com 3.400 m² em São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 3.400 m², localizado em São João de Ovar, numa zona tranquila, envolvida por espaços habitacionais e agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Ovar, o terreno encontra-se classificado como Espaço Florestal de Produção, não dispondo de viabilidade de construção. Com uma frente voltada para uma zona habitacional e de cultivo, este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço destinado a atividades agrícolas, florestais, recreativas ou de investimento a longo prazo. Características: * Área total: 3.400 m²; * Terreno rústico; * Uma frente para arruamento; * Localização em São João de Ovar; * Enquadrado em zona habitacional e agrícola; * Classificação no PDM: Espaço Florestal de Produção; * Sem viabilidade de construção. Se procura um terreno amplo, bem localizado e com potencial para exploração agrícola, florestal ou como investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Rústico com 2.700 m² – Pinhal em Salgueiral de Cima, São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 2.700 m², localizado em Salgueiral de Cima, São João de Ovar, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. Constituído por pinhal, este terreno representa uma excelente oportunidade para exploração florestal, gestão de recursos naturais ou investimento a longo prazo. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Ovar, trata-se de um terreno rústico, sem viabilidade de construção, sendo indicado para fins florestais e outras utilizações compatíveis com a sua classificação. Características: * Área total: 2.700 m²; * Terreno rústico; * Constituído por pinhal; * Localização em Salgueiral de Cima, São João de Ovar; * Bons acessos; * Ambiente calmo e envolvente natural; * Sem viabilidade de construção. Se procura um terreno para investimento florestal, produção de madeira ou simplesmente um espaço em contacto com a natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações.