561 Imóveis para Venda - São João da Madeira

* Moradia T3* Cozinha equipada* Sala ampla* 3 Wc´s* 3 quartos com roupeiros (1 suite)* Varanda na suite* Garagem fechada* Jardim com rega automática* Ar condicionado* Portão automático* CaveQuer comprar Moradia T3, nova, com piscina em São João da Madeira?Moradia localizada bem no coração da cidade de São João da Madeira, não só prima pela sua localização, mas também pelo conforto que oferece!Este imóvel pronto a habitar é composto por dois pisos, sendo o R/C composto por uma ampla sala e cozinha equipada em open space com acesso directo ao jardim com piscina e com muita luz directa, e um wc; o andar de cima, é composto por 3 quartos com roupeiros, sendo um suite, 2 wc´s (1 suite) e varanda.Esta moradia para além de aferecer um excelente espaço exterior para lazer, também oferecer muito conforto no interior.Na parte exterior tem uma garagem fechada e poderá disfrutar de uma interessante zona de lazer com jardim e piscina.Dispõe ainda de uma cave ("meia cave") para arrumações e para a manutenção da canalização e parte eléctrica da habitaçãoSe procura o conforto, lazer, qualidade,... marque a sua visita e venha conhecer!Faça a sua proposta!!Comprar Moradia em construção T3 com piscina em São João da Madeira?Fale connosco!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9290Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Identificação do imóvel: ZMPT589979Se procura um apartamento espaçoso e confortável, em pleno centro da cidade, com sala a cozinha voltados a sul, com vista panorâmica sobre a cidade, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!Apartamento de tipologia T3 com duas frentes (sul/norte) no 5º andar direito do n.º 993 da Av. Eng. Arantes e Oliveira, com 3 casas de banho, 5 armários embutidos, lugar de garagem para 2 viaturas e arrumo na cave. Localizado na zona central por excelência da cidade, com todos os serviços e transportes acessíveis, a pé!CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:O apartamento dispõe de 155,5m2 de área de construção, com 126m2 de área bruta privativa mais 29,5m2 área dependente, correspondente à varanda, ao lugar de garagem para 2 viaturas e arrumo, na cave.O imóvel é constituído por:- Hall de entrada e distribuição- Sala comum, com lareira, e acesso à varanda- Varanda com vista panorâmica sobre a cidade, voltada a sul- Cozinha equipada, com armário embutido- Lavandaria voltada a sul- Casa de banho de serviço- Corredor de distribuição para a zona privada dos quartos- Quarto principal, com armário embutido e casa de banho privativa- Casa de banho completa, com chuveiro, na suite- 1 quarto com armário embutido- 1 quarto com 2 armários embutidos- Casa de banho completa de apoio, com banheira- Lugar de garagem para 2 viaturas na cave, com acesso através de elevador monta-autos.NAS IMEDIAÇÕES:O imóvel encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:- Em frente: Mercado Municipal- No prédio: Pastelatia Massa Pão- 120m: Infantário Ninho da Criança- 200m: Clínica CUF, Rua Oliveira Júnior- 270m: Farmácia Laranjeira- 300m: Museu da Chapelaria- 350m: Centro Coordenador de Transportes- 350m: Correios / Paços da Cultura- 400m: Centro / Praça Luís Ribeiro- 400m: Piscinas Municipais- 450m: Torre da Oliva- 500m: Estádio Conde Dias Garcia (ADS)- 650m: LIDL Oliveira Júnior- 750m: Câmara Municipal / Loja do Cidadão- 950m: Hospital São João da Madeira (Unidade Hospitalar pública / CHEDV)- 1km: Super-mercado ALDI- 1,2km: Escola Secundária Dr. Serafim Leite- 1,3km: Parque do Rio Ul- 1,7km: Hipermercado Continente / Centro Comercial VIII Avenida- 1,7km: EN1 / Acesso A1/A32/A29 – Porto / Aveiro- 2,0km: Parque Nossa Senhora dos Milagres- 40km: Porto / Aveiro- 52Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Pavimento em parquet de madeira maciça natural na sala, corredores e quartos- Carpintaria em madeira maciça natural- Lareira com recuperador- Armários embutidos em madeira maciça nos quartos e cozinha- Canalização em sistema PEX- Acesso à garagem facilitado através de elevador monta-autos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 129,3m2- Área bruta dependente: 72,25m2- Área total de construção: 201,55m2- Licença de utilização n.º 85 de 1997 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira)- Ano de inscrição na matriz: 1997- Valor patrimonial: 94.374,90€ (determinado em 2024)- IMI: 330,31€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2025)- Certificado energético: C (emitido em 19/07/2022)- Condomínio: 85,13€/mês (incluindo fundo de reserva e seguro de partes comuns)- Obras previstas: Remodelação da fachada (encargo assumido pelo atual proprietário)APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578668Terreno Corgas frente Rua Afonso Henriques faz parte do Projeto das Corgas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em são joão da Madeira Apartamento situado no centro de são joão da madeira, com 3 quartos, 1 wc, sala comum e cozinha com marquise. contém um terraço comum dividido por fraçoes para usufruto. oferece ainda uma box indvidual. venha conhecer esta fantástica oportunidade de mercado. ;ID RE/MAX: 122541144-234

Identificação do imóvel: ZMPT589817Um novo conceito em São João da Madeira!O Empreendimento Alpha é a mais recente adição ao panorama urbano de São João da Madeira, onde o conforto e funcionalidade se encontram para proporcionar uma experiência de vida única. Com uma arquitetura minimalista e intemporal, este empreendimento foi cuidadosamente pensado para proporcionar aos seus moradores um estilo de vida moderno e acolhedor.O edifício foi projetado com linhas simples, privilegiando a luminosidade natural, o conforto térmico e acústico, e a eficiência dos espaços. Conta ainda com elevador e um agradável jardim comum com 241.79m², onde se destaca uma zona de lazer com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descontração.Cada fração dispõe também de uma área de arrumos individual, garantindo maior praticidade e organização.Este apartamento T2, com uma área total de 73 m², apresenta uma distribuição equilibrada e funcional. Os acabamentos de boa qualidade refletem o cuidado e o detalhe em cada elemento do projeto.Características:- Pavimento: Flutuante nas áreas comuns, com pavimento cerâmico a imitar mármore nas instalações sanitárias.- Tetos: Em pladur com iluminação embutida, para um ambiente moderno e sofisticado.- Paredes: Revestidas a cerâmica a imitar mármore nas instalações sanitárias, criando um efeito visual requintado.- Cozinhas: Elegantes, com armários em termolaminado branco e iluminação LED embutida, de acordo com os desenhos do projeto.- Carpintarias Interiores: Lacadas a branco, com móveis de quarto embutidos, assegurando uma estética limpa e organizada.- Caixilharias Exteriores: Em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.Este apartamento é a combinação perfeita de modernidade e funcionalidade, ideal para quem procura proximidade aos serviços e uma localização privilegiada.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com Garagem | Próximo do Centro de São João da Madeira Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, na Rua da Banda de Música, em São João da Madeira, no centro da cidade. Com uma área útil de 84,30 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de uma garagem com 13,24 m², constituindo uma fração autónoma e individual. O apartamento beneficia de um sistema de isolamento térmico exterior em capoto, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. Para os dias mais frios, conta ainda com uma salamandra, criando um ambiente acolhedor e confortável.                Principais características: Tipologia T2 Área habitável: 84,30 m² Garagem individual com 13,24 m² Frações autónomas e independentes 5.º andar Edifício com 2 elevadores Isolamento exterior em capoto Salamandra para aquecimento Excelente exposição e luminosidade Localização tranquila e próxima do centro da cidade Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São João da Madeira.   ;ID RE/MAX: 122041435-7

Quer comprar Moradia Isolada T5 em São João da Madeira?* Área Total: 1050m* Área Bruta das habitações: 200m²* Anexos* terreno* JardinsQuer comprar Moradia em São João da Madeira?Uma fantástica moradia constituída por um T2 e um T3 (frações autónomas) e um Terreno (venda conjunta), em São João da Madeira, sendo que o R/C é o T2 e piso superior um T3.Moradia para habitação própria ou investimento.Marque a sua visita e venha conhecer este maravilhoso investimento para o seu futuro!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9358Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."Marque a sua visita e venha conhcer!

Terreno urbano no centro São João da Madeira* projeto aprovado para construção 4 apartamentos T2 com garagem* área terreno: 342 m²* área implantação: 123 m²* área bruta construção: 406,10 m²* área bruta dependente: 36.20 m²Excelente terreno plano com projeto aprovado para edifício em altura, para 4 habitações tipologia T2 com lugares de garagem localizado no coração da cidade de São João da Madeira, com elevado potencial de investimento.Comprar terreno em São João da Madeira?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.N.ª Ref.ª 9311Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."

*Terreno Urbano* Área 600m²* Frente 14m* Comprimento 43m- Excelente localização- Boa Exposição solarQuer comprar Terreno em São João da MadeiraTerreno urbano com a área total de 600m², inserido em zona residencial. Pelo PDM da Câmara Municipal de São João da Madeira é possível construir uma habitação unifamiliar, constituída rés-do-chão e andar.Dependendo das características do terreno pode ser também uma construção de cave.Encontra-se bem localizado em zona calma e aprazível em S. João da Madeira.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9345Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

*Terreno rústico* Área 2000m²* Frente 50m* Comprimento 40m- Excelente localização- Boa Exposição solarQuer comprar Terreno em São João da Madeira?Localizado na cidade de São João da Madeira, perto da Cãmara municipal, de escolas, do parque da cidade, etc..Terreno rústico, urbanizável com a área total de 2000m², inserido em zona residencial, com frente de 50metros e 40m de profundidade,ESPAÇO RESIDENCIAL- ESPAÇO URBANO DE BAIXA DENSIDADEVIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE 1 a 2 PRÉDIOS COM R/ CHÃO + 3 ANDARES.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9351Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Prédio em São João da Madeira para reabilitar.É constituído por dois T2 Rés do chão e 1º andar, encontram-se arrendados ( 350€ / 450€).Na outra entrada tem no 1º andar um T3 e no rés do chão um espaço amplo que dá para transformar em T1Na parte de trás do prédio tem um armazém que anteriormente foi indústria de calçado que poderá transformar em várias habitações.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9347Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia de cave, rés do chão e 1º andar, inserida num terreno com área total de 450m², com anexos e logradouro.Moradia para reconstruir, situada numa das principais avenidas de São João da Madeira.COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE CINCO T1 E NOVE T2.Para investidores, que não gostam de perder tempo com burocracias.Oportunidade única, alto potencial de valorização.Marque a sua visita e venha conhecerImpacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-8350Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

LojaComércio / ServiçosÁrea 97,80m²1 WcEspaço compartimentadoLoja bem localizada em zona sossegada de S.João da Madeira.A localização é ideal, no centro da cidade e acesso fácil a serviços essenciais como hospital, restaurantes, supermercados, tribunal e farmácia.Espaço com área total de 97,80m²,composto por um espaço compartimentado e uma casa de banhoLoja destinada a comércio e serviços com possibilidade de conversão num apartamento T1+1Espaço ideal para começar o seu negócio, ou para investimento na possibilidade de conversão num imóvel habitacional..Marque a a sua visita e venha conhecerImpacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9339Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

Quer comprar Moradia em São João da Madeira?Uma fantástica moradia em São João da Madeira.Moradia para habitação própria ou investimento.Marque a sua visita e venha conhecer este maravilhoso investimento para o seu futuro!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9359Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."Marque a sua visita e venha conhcer!

Apartamento T1 com Terraço, em construção, em São João da Madeira* Cozinha equipada* Bomba de calor* 1 Quarto com roupeiro* Terraço* Lugar de Garagem e arrumo de utilização exclusiva* Ar condicionado* Condomínio com Jardins e piscinaComprar apartamento T1 com terraço, em construção em São João da Madeira.Apartamento T1 com terraço em construção, com uma excelente orientação a sul e com boa exposição solar. Imóvel de excelente qualidade e conforto, oferecendo cozinha toda equipada, bomba de calor (no exterior/terraço), quarto com roupeiro embutido, wc completo, um terraço virado a nascente/sul/poente com vistas desafogadas sobre a cidade de São João da Madeira, um lugar de garagem e arrumo de utilização exclusiva. Sendo um condominio fechado, oferece seguraça, privacidade e o à vontade para disfrutar dos jardins e da piscina.Marque a sua visita e venha disfrutar!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9356Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."Marque a sua visita e venha conhcer!

Identificação do imóvel: ZMPT589692Terreno urbano 1.000 m², em São João da Madeira.Encontra-se localizado na Rua Visconde, Nº 1250.Confina com a Avenida Adelino Amaro da Costa.https://maps.app.goo.gl/aDfmM442VVjXDv38APDM com máximos admitidos para Índice 0,66.Viabilidade de construção para 660 m².Índice volumétrico máximo de 2 m³/m².A moradia existente encontra-se devoluta.Apresentamos 2 soluções ilustradas nas imagens.Ambas com viabilidade validada por Arquitecto.Nota: carece de consulta na CMSJM.Envolvência: bons acessos, comércio e serviços.Disponha e aproveite esta bela oportunidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T3, recentemente renovado, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, áreas equilibradas e localização privilegiada na Avenida/Rua do Brasil. Localizado num 2º Andar, este imóvel renovado oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e centralidade numa das zonas mais dinâmicas da cidade. O prédio onde se situa a fração foi também alvo de obras de restauro, tendo sido mudado o telhado e aplicado revestimento de impermeabilização na fachada. A pavimentação do acesso à garagem será efetuada após a conclusão das obras na Av. do Brasil, obras que serão asseguradas pelo Fundo de Reserva. RESUMO - Apartamento T3 integrado em prédio com elevador e jardim privativo do condomínio. - Imóvel recentemente renovado, pronto a habitar. - Excelentes espaços de arrumação e estacionamento com garagem fechada e lugar de parqueamento. - Localização central com comércio, transportes e serviços à porta. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A habitação apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com uma área bruta privativa de 115 m² e 15 m² de área bruta dependente. - Sala de estar ampla com acesso a varanda. - Cozinha equipada com uma marquise independente e funcional. - Três quartos luminosos, sendo que um deles beneficia de varanda privativa. - Uma casa de banho completa de apoio a toda a habitação. CONFORTO E EQUIPAMENTO - Caixilharia e janelas com vidro duplo para ótimo isolamento térmico e acústico. - Tetos falsos com iluminação LED embutida em várias divisões. - Excelente exposição solar e distribuição de luz natural. EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE - Prédio com elevador e zona de jardim privativo do condomínio. - Um lugar de estacionamento na cave do edifício. - Uma garagem fechada (box) adicional, para maior segurança e arrumação. - Lugar exclusivo para estendal de roupa no terraço de cobertura do edifício. - Obras de melhoria: telhado mudado, impermeabilização da fachada. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES - Mercearia de conveniência: ~50 m - Supermercado Pingo Doce: ~450 m - Estação Ferroviária de São João da Madeira: ~1200 m - Hospital de São João da Madeira: ~1300 m - Farmácia local: ~1500 m - Câmara Municipal de São João da Madeira: ~2100 m - Nós de acesso à N1 (e Autoestrada): ~2700 m NOTAS RELEVANTES Este imóvel representa uma oportunidade sólida tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento, dada a sua elevada procura e especial centralidade. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-033789. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Exclusiva Moradia Isolada T6 em São João da Madeira Se procura o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto, modernidade e qualidade de vida, esta magnífica moradia isolada T6 é a escolha ideal para a sua família. Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas de São João da Madeira, composta essencialmente por moradias unifamiliares de elevado padrão, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar de uma excelente centralidade. A proximidade às principais vias rodoviárias A1, A29 e A32 permite rápidas ligações ao Grande Porto, Aveiro e restantes centros urbanos da região. Distribuída por três pisos cuidadosamente organizados, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, elevada funcionalidade e abundante entrada de luz natural em todas as divisões. Distribuição da Moradia Cave - Cozinha rústica totalmente equipada; - Sala de estar rústica com lareira; - Salão de jogos com lareira; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria. Piso 0 - Hall de entrada acolhedor; - Cozinha com balcão e zona de copa; - Sala de jantar; - Sala de estar com lareira; - Casa de banho completa; - 1 quarto. Piso 1 - Hall de distribuição com biblioteca; - Escritório; - 2 suites; - 3 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. A qualidade construtiva é um dos grandes destaques desta propriedade. Concebida com estrutura antissísmica, oferece elevados padrões de segurança e durabilidade. Os acabamentos nobres incluem pavimento em madeira de sucupira, piso radiante para máximo conforto térmico e elegantes azulejos pintados à mão que conferem personalidade e requinte aos espaços. No exterior, encontra um agradável jardim envolvente que proporciona total privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, oferecendo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Principais Características - Moradia isolada T6; - Localização privilegiada em São João da Madeira; - Excelentes acessos à A1, A29 e A32; - Arquitetura de elevada qualidade construtiva; - Estrutura antissísmica; - Pavimento em madeira de sucupira; - Piso radiante; - Azulejos pintados à mão; - 2 lareiras na cave e 1 lareira na sala principal; - 2 suites; - Escritório e biblioteca; - Áreas amplas e excelente luminosidade natural; - Jardim privativo; - Garagem fechada; - Zona residencial exclusiva de moradias isoladas. Uma oportunidade única para adquirir uma residência de prestígio, onde a qualidade dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a localização estratégica se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciado. Se procura exclusividade, espaço e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre exclusividade, modernidade e qualidade de vida, esta magnífica moradia T6 de arquitetura contemporânea é a escolha ideal para a sua família. Localizada numa das zonas mais nobres e prestigiadas da cidade, a propriedade está inserida num ambiente residencial de alto padrão, composto exclusivamente por habitações isoladas, garantindo-lhe total privacidade e sossego no dia a dia. Distribuída por três pisos inteligentemente planeados, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma forte entrada de luz natural em todas as divisões. O design moderno alia-se à funcionalidade, criando espaços amplos perfeitos tanto para a rotina familiar como para receber convidados com o máximo conforto. O exterior foi pensado para ser o seu refúgio privado. O excelente jardim circundante oferece o cenário ideal para criar uma zona de lazer personalizada, uma piscina ou simplesmente um espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Para sua total comodidade e segurança, o imóvel inclui ainda uma garagem fechada com espaço de estacionamento e arrumação. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio, onde a estética contemporânea encontra o conforto que a sua família merece. Principais Características: Tipologia: V6 (6 quartos) Arquitetura contemporânea de design moderno Distribuição funcional em 3 pisos Áreas amplas e excelente luminosidade natural Espaço exterior com jardim privativo (potencial para zona de lazer) Garagem fechada privativa Localização premium em zona urbana de habitações isoladas de alto padrão Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita!