60 Terrenos para Venda - São João da Madeira

Terreno com excelente localização, cerca de 664 m2 e possibilidade de construção de dois edifícios. Está em projecto fazer-se um arruamento que dará duas frentes ao terreno e que permite fazer um edifício com 5 andares para um dos lados e outro com 3 andares para o outro arruamento. Para mais informações, contacte-nos! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ São João da Madeira é sede do menor município português em área, com uma única freguesia e apenas 7,94 km², correspondendo à área da cidade, o que lhe confere uma elevada densidade populacional: 2 734,63 hab/km². O lema de São João da Madeira é 'Labor - Cidade do Trabalho'. A cidade é conhecida, em Portugal, pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. É reconhecida no país como a 'Capital do Calçado'. Nos últimos anos, São João da Madeira tem sido distinguida como um dos melhores municípios para se viver em Portugal, em estudos de qualidade de vida.

Terreno de 765m2 localizado na zona mais central de São João da Madeira, destinado à implantação de um edificio de habitação colectiva e comércio. Cércea de 7 pisos, sendo 6 deles acima da cota de soleira e um abaixo dessa cota (cave + rés-do-chão + cinco andares), prevendo-se 20 fogos, quatro unidades de ocupação e sessenta e quatro lugares de aparcamento. Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Terreno urbano com 8.000m2. Projecto para 9 lotes em banda ou 40 fogos. Possibilidade de permuta. Marque já a sua visita!

Terreno para construção em altura, situado em zona de excelência numa das avenidas principias da cidade de São João da Madeira. Existe ainda a hipótese de recuperação dos dois edifícios devolutos que ainda permanecem na propriedade. Sr Construtor, consulte-nos e saiba mais.. ********************************************************************************************************************************************************* Land for construction in height, located in an area of excellence in one of the main avenues of the city of São João da Madeira. There is also the possibility of recovering the two vacant buildings that still remain on the property. Mr Builder, consult us and learn more.. ********************************************************************************************************************************************************

Terreno com frente para 2 ruas, para industria, plano e com bons acessos. Tem 3 artigos.

Terreno com possibilidade de construção em São João da Madeira Localizado numa zona de excelentes acessos, este terreno situa-se próximo do Pavilhão Municipal das Travessas, a sensivelmente 3 Km do centro da cidade de São João da Madeira. Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de construção e possui uma área total de 16 500 m2. Possibilidade de loteamento para 4 Lotes, para construção em altura. Tem como proximidades: - Zona Industrial; - Campo de Futebol; - Bombeiros; - Parque Urbano do Rio Ul; - Escolas; - Restaurante. Excelente oportunidade de investimento! Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos!

Trazemos até si esta excelente oportunidade de negócio. Terreno para construção, em zona industrial e muito bem posicionado relativamente a acessos. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, poderá tornar real o seu projeto de sonho!! Este é um negócio muito vantajoso para quem procura investir no seu armazém e privilegiar de um ótimo espaço exterior. Este terreno permite a possibilidade de construir um pavilhão de 3 pisos num total de 2078 metros quadrados de área. Viabilidade: Pavilhão empresarial O terreno dispõe de: Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: Acesso autoestrada (A1, A 29 e A32). Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Concretize o seu sonho e invista no seu próprio negócio... REF:1080516/22SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há 20 anos, e conta neste momento com 26 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Terreno urbano com excelentes índices construtivos, ideal para promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver edifício multifamiliar ou conjunto de moradias. Atualmente tem implantada uma moradia em ruína com dois pisos com àrea bruta de construção de 91,7m2. Características gerais: - Área total: 1 249 m² - Preço de venda: 150.000,00€ - Tipo de terreno: Urbano - Frente para duas ruas, com possibilidade de destaque e construção independente para cada uma. - Sem necessidade de cedências ao domínio público. Potencial de Construção: - Índice Volumétrico (IV): 2.0 m3/m2 2 498 m3 de construção - Índice de Utilização (IU): 0.66 824,34 m² Cenários possíveis: - Construção em altura: R/C + 3 pisos, com cave permitida possibilidade de duplicar este cenário, construindo um edifício virado para cada rua. - Desenvolvimento de 4 moradias em propriedade horizontal. - No caso de moradias, acresce área construtiva para garagens: +124 m² (31 m²/moradia). - Executar destaque de parcela e construir duas moradias, uma com frente para cada rua. DESTAQUES: - Dupla frente urbana ideal para divisão e valorização. - Inserido em zona consolidada, tranquila e com boas infraestruturas. - Ótimos acessos rodoviários e proximidade de serviços e comércio. - Elevado potencial de valorização a médio prazo. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Terreno com 600m2 para construção de moradia Zona alta, calma e recatada próxima do centro de S. João da Madeira. Frente de 12 metros e 50 metros de profundidade. Tem poço de água para uso. Excelente exposição solar. Rua António Correia de Oliveira - S. João da Madeira Venha conhecer o local ideal para construção da sua moradia.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário no coração de São João da Madeira. Este terreno, situado na prestigiada Avenida da Liberdade, n.º 1104, destaca-se pela sua localização estratégica e dimensões generosas, sendo um dos últimos ativos com estas características na zona mais nobre da cidade. Destaques do Imóvel Área Total do Terreno: 2430m2 Capacidade de Construção: 1656m2 Localização Privilegiada: Inserido na artéria principal da cidade, com excelentes acessos, proximidade a serviços premium, comércio e zonas de lazer. Potencial de Desenvolvimento A versatilidade deste lote permite a execução de diversos tipos de projetos arquitetônicos, adaptando-se às necessidades do mercado atual: Edifício Multifamiliar: Ideal para a construção de um bloco de apartamentos de luxo, com configuração de cave, rés-do-chão e 3 andares. Esta opção maximiza a rentabilidade numa zona de elevada procura residencial. Moradias em Banda: Uma solução equilibrada para quem procura habitação unifamiliar com design moderno e otimização de espaço. Moradias Isoladas: Para um segmento exclusivo, permitindo a criação de moradias de luxo com amplos jardins e total privacidade, mantendo a centralidade urbana. Porquê investir aqui? O terreno oferece uma frente urbana consolidada, garantindo que qualquer projeto beneficie da valorização contínua da zona nobre de S. João da Madeira. A amplitude da área total permite não só a construção bruta mencionada, mas também a criação de áreas exteriores de qualidade, essenciais para o conforto habitacional contemporâneo.

Oportunidade única! Exclusivo Royal Place! Com excelente localização e amplo espaço, este terreno é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Ideal para quem procura local perto de serviços e comércio. Com ótimos acessos. Para construção de moradia com cave, rés-do-chão e 1º piso. Excelente exposição solar. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e realize o seu investimento agora mesmo!

Oportunidade de Investimento | Terreno para Construção em altura – São João da Madeira Se procura um projeto sólido, rentável e bem localizado, este terreno urbano em São João da Madeira é a solução ideal. Com 226 m² de área total e 3.900 m² de área bruta de construção, permite desenvolver um edifício de 6 pisos + cave, com capacidade para 12 apartamentos, perfeitamente alinhado com a procura habitacional da zona. A envolvente caracteriza-se por forte crescimento urbano, presença de novos empreendimentos e proximidade a todo o tipo de serviços, garantindo não apenas facilidade de comercialização futura, mas também valorização contínua do investimento. Um ativo estratégico, com potencial acima da média, pronto para iniciar um projeto de referência. Uma oportunidade rara! Contacte para mais informações.

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de São João da Madeira! Este terreno urbano com 226 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona habitacional consolidada, rodeada de novos empreendimentos e com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e equipamentos públicos. Com uma área bruta de construção de 3.900 m², o lote permite construção em altura até 6 pisos + cave, possibilitando a criação de até 12 fogos – ideal para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade numa cidade em crescimento. * Principais características: - Terreno urbano com 226 m² - Índice de construção elevado – área bruta de construção: 3.900 m² - Possibilidade de edificar 6 pisos acima da cota de soleira + cave - Capacidade para 12 apartamentos - Localização central e bem servida de acessos - Zona com forte procura habitacional e vários empreendimentos recentes - Excelente potencial de valorização * Localização: - Situa-se numa área tranquila, com ótima exposição e envolvente urbana moderna. A proximidade a comércio, serviços, vias principais e infraestruturas públicas torna este terreno numa escolha segura e estratégica para desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara num dos concelhos mais dinâmicos do distrito de Aveiro !

Terreno para Construção em altura no Centro de São João da Madeira – Oportunidade Única para Investidores - EXCLUSIVO MUDDA Terreno com 601 m² de área total, composto por 2 artigos, situado na zona mais central e valorizada de São João da Madeira, sendo uma oportunidade rara para quem procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. Com uma área bruta de construção de 800 m², o terreno permite edificar até 4 pisos acima do solo, além de cave, possibilitando construir até 14 fogos – ideal para um projeto residencial em altura, pensado para o mercado atual. A localização é verdadeiramente privilegiada, num dos pontos mais dinâmicos da cidade, rodeado por: - Comércio e serviços - Bancos - Hospital CUF - Restaurantes e cafés - Central de transportes e táxis A dois passos de tudo, este terreno oferece as condições perfeitas para desenvolver um projeto de referência, com procura garantida. Se procura um investimento seguro e com enorme potencial, não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações.

A excelente zona residencial onde se encontra este terreno com 675 m2 é uma das suas maiores mais-valias, oferecendo acesso imediato a uma vasta oferta de comércio e serviços. Está situado próximo do centro da cidade de São João da Madeira e beneficia de ligações rápidas à A32. Trata-se de uma localização privilegiada para a construção da sua vivenda, ficando perto de escolas, do Parque da Cidade e do Santuário de Nossa Senhora dos Milagres, bem como da Câmara Municipal, do shopping 8ª Avenida e de vários supermercados, como o Mercadona e o Continente. Se procura viver ou investir numa área em constante valorização, então este terreno é a oportunidade ideal para si. Não perca tempo — marque já a sua visita connosco!

Terreno de ConstruçãoExclusivo em São João da Madeira: Uma Oportunidade Imperdível para Construtores e Investidores  Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São João da Madeira, na prestigiada zona da Oliva, dentro da demarcação da ARU de São João da Madeira. Este terreno de construção com 5.850 m² oferece uma capacidade construtiva de 4.736 m², ideal para projetos de grande envergadura.  Localização PremiumSituado numa das áreas mais procuradas de São João da Madeira, este terreno beneficia de uma excelente localização, próxima de todos os serviços, comércio e transportes públicos. A proximidade com importantes centros urbanos e industriais garante uma elevada valorização do investimento.  Topografia Ideal  A topografia plana do terreno com pelo menos 3 metros abaixo da soleira é um dosseus grandes trunfos, eliminando a necessidade de escavações dispendiosas paragaragens. Este fator permite uma otimização dos custos de construção e umaexecução mais rápida do projeto.  Potencial Construtivo com capacidade para a construção de edifícios com cave, rés-do-chão e três andares, este terreno oferece inúmeras possibilidades para projetos residenciais ou comerciais. A demarcação na ARU de São João da Madeira permite ainda beneficiar de incentivos fiscais e apoios municipais, aumentando a rentabilidade do investimento.  Conclusão Este terreno é aescolha perfeita para construtores e investidores que procuram um projetorentável e de prestígio. Não perca a oportunidade de investir numa localizaçãoestratégica com condições excecionais para a construção de edifícios modernos efuncionais. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco!    ;ID RE/MAX: 122041426-2

Terreno plano em excelente zona central em São João da Madeira Permite a construção de 10 apartamentos (2 por piso) de tipologia T3 ou 15 apartamentos (3 por piso) de tipologia T1 e T2 Área Total de construção de 3432,50 m2 distribuída por: - 880m2 Semi-cave - 880m2 Cave - 322,5m2 R/chão - 270m2 Piso 1 - 270m2 Piso 2 - 270m2 Piso 3 - 270m2 Piso 4 - 270m2 Piso 5

Terreno com "Belíssima Localização" com Zonas Verdes Frontais,boa Exposição Solar . Também terá nas imediações um Campo de Golf que está Projectado num Futuro muito próximo. Tem uma área total de 4931 m2 para Construção de Moradias r/c 1º e 2º pisos + recuado

Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem sonha em criar a sua casa de sonho de raiz. Localizada numa zona privilegiada de São João da Madeira, esta moradia oferece um potencial de desenvolvimento extraordinário em um terreno de 881m². A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 345m² e uma área de implantação de 115m², que pode ser aproveitada de duas formas distintas: Cenário 1: Reconstrução e Recuperação O imóvel pode ser totalmente recuperado, transformando a moradia numa habitação moderna, espaçosa e personalizada. Esta é a opção ideal para quem procura um projeto único de reabilitação. Cenário 2: Investimento e Construção Com um terreno generoso e uma localização estratégica, este é o local perfeito para a construção de um prédio urbano Existe a possibilidade de desenvolver um projeto de 5 andares mais um andar recuado, ideal para o mercado de arrendamento ou venda. Esta é uma oportunidade rara em São João da Madeira. Não perca a chance de transformar este imóvel numa joia arquitetônica ou num investimento rentável.

Excelente terreno para construção em São João da Madeira com 1500m2. Construa a sua moradia de sonho neste fantástico terreno com vista sobre a cidade de São João da Madeira. Está projetado a construção de um campo de golfe nas imediações que lhe proporcionará uma belíssima vista. Marque a sua visita.