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0 · 449 resultados2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 110 m²
***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento T2 renovado , com duas casas de banho completas, suite, cozinha equipada e sala em conceito openspace com peninsula, iluminação embutida em tecto falso, 3 varandas , duas frentes, caixilharia em pvc com oscilobatente dual color, porta de entrada com canhao de segurança, roupeiros, lugar de garagem e arrumo na cave. O empreendimento tem gas natural e sem elevador. Nota: Todos os imoveis carecem de confirmação de disponibilidade junto desta imobiliária.
AMI: 8806
Ref. Externa: 2026/044234
Id: 2100787
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 100 m²
***VAGUEIRA*** Apartamento com vista ria , renovado, duas casas de banho, com varanda generosa sob todo o Apartamento, orientacao solar poente, com cozinha nova equipada , etc
AMI: 8806
Ref. Externa: 2026/02134
Id: 2097063
70.000 €
2 Quartos
Área bruta : 202 m²
Moradia T2 Tabuaço
AMI: 6179
Ref. Externa: CNTTZ 6253
Id: 2094628
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 117 m²
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Praia da Vagueira! Apresentamos este fantástico apartamento T2 para venda, situado num prédio moderno com excelente exposição solar, localizado a poucos minutos a pé do areal e do mar. Ideal para quem privilegia o conforto, a modernidade e a proximidade da praia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e varandas em quase todas as divisões, distribuindo-se da seguinte forma: Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as várias zonas da casa, sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, cozinha moderna totalmente equipada (com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), contando também com uma varanda independente, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda privativa, 1 casa de banho completa de apoio aos quartos, 1 WC de serviço ideal para visitas, despensa prática para arrumação extra e lugar de garagem na cave. Não perca a oportunidade de viver ou rentabilizar um imóvel numa das praias mais dinâmicas da região! **************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity or own housing in Praia da Vagueira! We present this fantastic 2 bedroom flat for sale, located in a modern building with excellent sun exposure, located just a few minutes' walk from the sand and the sea. Ideal for those who privilege comfort, modernity and proximity to the beach. The property stands out for its generous areas and balconies in almost all rooms, distributed as follows: Cozy entrance hall that distributes to the various areas of the house, large and bright living room, with direct access to a balcony, fully equipped modern kitchen (with hob, oven, microwave and dishwasher), also with an independent balcony, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a private balcony, 1 full bathroom to support the bedrooms, 1 guest toilet ideal for visitors, practical pantry for extra storage and garage space in the basement. Don't miss the opportunity to live or monetise a property on one of the most dynamic beaches in the region! **************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d'investissement ou posséder un logement à Praia da Vagueira ! Nous vous présentons ce fantastique appartement de deux chambres à vendre, situé dans un immeuble moderne avec une excellente exposition au soleil, à seulement quelques minutes à pied du sable et de la mer. Idéal pour ceux qui privilégient le confort, la modernité et la proximité de la plage. La propriété se distingue par ses espaces généreux et ses balcons dans presque toutes les pièces, répartis comme suit : Hall d'entrée chaleureux qui s'étend aux différentes parties de la maison, grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon, cuisine moderne entièrement équipée (avec plaques, four, micro-ondes et lave-vaisselle), également avec un balcon indépendant, 2 chambres avec armoires encastrées, dont une avec un balcon privé, une salle de bain complète pour soutenir les chambres, 1 toilette de service idéale pour les visiteurs, un garde-manger pratique pour un espace de rangement supplémentaire et un espace de parking au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou de monétiser un bien immobilier sur l'une des plages les plus dynamiques de la région
AMI: 12919
Ref. Externa: AV26/111
Id: 2093081
37.000 €
Área de terreno : 1632 m²
Lote de Terreno ideal para a construção de moradia em Sosa, Vagos. Com uma área de 1632 m2, o lote de terreno possui as infraestruturas básicas para atender às necessidades de construção, como água e eletricidade. Duas frentes, uma com 14 metros quadrados e outra com cerca de 63 metros possibilitam a construção de uma moradia térrea ou de dois pisos. Localizado em uma área tranquila próximo do centro de Sosa, a um passo dos acessos à zona industrial e A17 é a localização ideal para construir a sua moradia de sonho!
AMI: 9626
Ref. Externa: TE-00134
Id: 2092950
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 163 m²
Conforto, espaço generoso e uma conveniência incomparável esperam por si a apenas alguns passos do mar na prestigiada Praia da Vagueira! Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), que se destaca no mercado imobiliário pela sua área generosa, excelente qualidade de construção e diferenciais únicos que o tornam uma oportunidade de investimento ou habitação sem concorrência à altura. Com uma Área Bruta Privativa de 105,80 m² e uma Área Bruta Dependente de 57,50 m², este apartamento no 2º andar oferece uma distribuição de espaço soberba e inteligente. ? OS TRÊS GRANDES DIFERENCIAIS QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO: 1. POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO DE EXPANSÃO (Sótão): O apartamento dispõe de um sótão privativo de áreas generosas localizado mesmo por cima da habitação. Existe a viabilidade de criar uma ligação interna e direta a partir do apartamento (escada a partir da sala), permitindo-lhe expandir facilmente o imóvel para um Duplex de sonho, adicionando suites, escritório ou sala de lazer ao seu gosto! 2. 2 LUGARES DE GARAGEM PRIVATIVOS: Estacionar na Praia da Vagueira durante a época estival é um desafio diário. Este apartamento resolve totalmente o problema com dois lugares de garagem privativos na cave do edifício. Uma comodidade de valor inestimável e de raríssima oferta na zona! 3. EXCELENTE QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO: Edificado com rigor técnico e materiais nobres que garantem um isolamento térmico e acústico exemplar, assegurando um ambiente interior sempre acolhedor e protegido das agressões do clima marítimo ao longo de todo o ano. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL: • Tipologia: T2 (2 Quartos espaçosos com excelente luminosidade). • Casas de Banho: 2 casas de banho completas. • Áreas: 105,80 m² de Área Bruta Privativa + 57,50 m² de Área Bruta Dependente. • Localização Premium: Situado na Urb. Terra do Poço, Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), a escassos minutos a pé do areal da Praia da Vagueira, restaurantes locais e comércio de conveniência. • Segurança e Solidez: Prédio de referência com excelente manutenção estrutural e de condomínio. ? LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: A Praia da Vagueira é conhecida pela sua fantástica qualidade de vida, gastronomia rica e proximidade de polos urbanos como Aveiro e Ílhavo. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da beira-mar e a comodidade dos serviços urbanos essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar como refúgio de férias, habitação própria ou com alta rentabilidade garantida para investimento imobiliário. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar na Praia da Vagueira!
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-038378
Id: 2092140
Área bruta : 930 m²
Apresentamos um imóvel comercial com elevado potencial, localizado na Zona Industrial de Vagos, uma área estratégica e em constante crescimento e excelente acessibilidade rodoviária. Principais Características: Tipo de Imóvel: Prédio em Propriedade Total destinado a Serviços. Área Total do Terreno: 3.010,00 m² Área de Implantação: 470,00 m² Área Bruta de Construção / Privativa: 930,00 m² Pisos: 2 pisos Distribuição: 2 divisões principais de grandes dimensões Destaques: Espaço Exterior: Lote amplo com mais de 2.500 m² de terreno livre, ideal para estacionamento privado, zona de cargas/descargas ou expansão. Versatilidade: Adequado para sede empresarial, escritórios centrais, centro logístico/operacional, clínica, centro de formação ou serviços especializados. Localização Estratégica: Situado no concelho de Vagos (Distrito de Aveiro), com excelentes acessos às principais vias e proximidade ao ecossistema empresarial da região. Uma oportunidade única para empresas ou investidores que procuram dimensão, funcionalidade e excelente relação área/localização.
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-039120
Id: 2090674
Área de terreno : 565 m²
# ? Loteamento Ouro Verde | Lotes para Moradias em Vagos desde 32.000€ ## Construa a casa dos seus sonhos ou invista numa zona em plena valorização Se procura um terreno para construir ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, o **Loteamento Ouro Verde** é uma excelente opção. Localizado em **Fonte de Angeão e Covão do Lobo**, no concelho de Vagos, este loteamento oferece **8 lotes para construção de moradias unifamiliares isoladas**, inseridos numa zona tranquila, com boa acessibilidade e crescente procura habitacional. Com preços a partir de apenas **32.000 €**, esta é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual. ## ? Lotes pensados para viver com qualidade Os lotes apresentam áreas generosas, ideais para quem pretende construir uma moradia confortável, com espaço exterior para desfrutar em família. ### Características dos lotes ✅ Áreas entre **565 m² e 766 m²** ✅ Área de implantação até **250 m²** ✅ Excelente exposição solar ✅ Espaço para jardim, piscina e zonas de lazer ✅ Moradias unifamiliares isoladas ✅ Urbanização tranquila e de baixa densidade ✅ Ambiente residencial ideal para famílias ## ? Localização estratégica O Loteamento Ouro Verde beneficia de uma localização que combina tranquilidade, proximidade a serviços e excelentes acessos. ? Cerca de **10 minutos de Mira** ? Aproximadamente **15 minutos de Vagos** ? Próximo das praias da região ? Fácil acesso a comércio, escolas e serviços ? Ligações rápidas aos principais centros urbanos da região A crescente procura por habitação em zonas residenciais fora dos grandes centros urbanos tem vindo a reforçar o interesse por esta localização, tornando-a cada vez mais atrativa para viver ou investir. ## ? Uma excelente oportunidade de investimento Além de constituir uma excelente solução para habitação própria, estes lotes apresentam características muito interessantes para investidores e construtores. ✔ Preços entre **32.000 € e 35.000 €** ✔ Baixo investimento inicial ✔ Zona com crescente procura residencial ✔ Potencial de valorização a médio e longo prazo ✔ Ideal para construção de moradia própria ✔ Excelente opção para construção e revenda ✔ Oportunidade para investimento patrimonial ## ✨ Porque escolher o Loteamento Ouro Verde? * Lotes prontos para receber o seu projeto * Áreas generosas e versáteis * Localização tranquila e familiar * Excelente relação qualidade/preço * Potencial de valorização numa zona em crescimento * Proximidade às praias, serviços e principais acessos ### Não perca a oportunidade de garantir o seu lote numa das zonas mais promissoras do concelho de Vagos. **Construa hoje. Valorize amanhã.** ? **Para mais informações, disponibilidade dos lotes ou agendamento de visita, entre em contacto.** **Germana Cavalcanti** ? **914 136 614**
AMI: 7772
Ref. Externa: T-31690
Id: 2086140
3 Quartos
Área bruta : 120 m²
Moradia T4 Isolada Renovada em Vagos | Conforto, Modernidade e TranquilidadeApresentamos esta fantástica moradia isolada T4 em Vagos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos.Com uma renovação cuidada e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e praticidade, sendo ideal para uma família que valoriza espaços acolhedores e bem aproveitados.No coração da casa encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e convidativo. Esta configuração permite uma excelente ligação entre as diferentes áreas e torna o espaço perfeito para conviver em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do dia a dia.Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma confortável suite, complementados por um WC completo, garantindo o espaço e a privacidade necessários para toda a família.A garagem fechada acrescenta ainda mais funcionalidade ao imóvel, contando com zona de lavandaria e WC de serviço, oferecendo uma solução prática para as necessidades do quotidiano e proporcionando espaço adicional de arrumação e apoio.No exterior, destaca-se o agradável logradouro, um espaço versátil que poderá ser adaptado para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um agradável espaço para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade.Uma casa pensada para viver.Se procura uma moradia renovada, funcional e pronta a receber uma nova família, numa localização tranquila e com bons acessos, esta poderá ser a oportunidade que procura.Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.
AMI: 16013
Ref. Externa: HCNL411
Id: 2086074
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 280 m²
Moradia T3 Térrea e Isolada com Fantástico Jardim – Vagos Se procura conforto, privacidade e tranquilidade, esta fantástica moradia T3 térrea isolada pode ser a casa que procura. Inserida num agradável espaço exterior, destaca-se pelo seu magnífico jardim com poço e árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A moradia é composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, criando um espaço acolhedor e confortável para o dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma agradável suíte com closet, além de uma casa de banho completa e espaço de arrumação. Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, encontra-se equipada com piso radiante, recuperador a pellets e sistema de rega automática. Uma grande mais-valia: a moradia será vendida totalmente mobilada, permitindo-lhe usufruir da sua nova casa desde o primeiro dia. A propriedade conta ainda com um espaço destinado a convívios em família, complementado por casa de banho completa, marquise e lavandaria. Dispõe também de garagem para duas viaturas, com portão automático. No exterior, o fantástico jardim convida a aproveitar os dias de sol, seja para relaxar, receber amigos e família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. O poço e as árvores de fruto acrescentam ainda mais charme e funcionalidade a este espaço. ? Localizada a poucos minutos do centro de Vagos, numa zona calma e próxima de serviços, com bons acessos à A17 e às principais vias rodoviárias. Aqui poderá viver perto de tudo, sem abdicar do sossego, espaço e privacidade que uma moradia isolada proporciona. Uma casa pensada para viver e desfrutar em família. Marque a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia. A sua futura casa pode estar aqui! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência
AMI: 13825
Ref. Externa: VEN-4269
Id: 2082458
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 132 m²
Apartamento T2, em óptimo estado de conservação. No centro da Praia da Vagueira e a escassos 100 metros da areia do mar, encontra-se este magnífico apartamento, composto por um espaçoso hall de entrada, uma cozinha com área para lavandaria e uma sala ampla com varanda e fogão de sala; ambas voltadas para um trecho da ria visível a sul. Atrás, estão dois quartos equipados com roupeiros, com vista para o mar e para a piscina do condomínio, de onde poderá deslumbrar-se com o pôr do sol no infinito do mar, ou se preferir, descendo no elevador até ao piso 0, refresque-se na piscina de dimensões generosas. Por fim, porque não fazer aí mesmo o seu almoço ou jantar com amigos, assando uma carne ou então o peixe de sabor especial, pescado na hora pelos nativos pescadores de arte xávega da Vagueira?! Entretanto deixe o seu carro a descansar na garagem fechada e tire de lá as bicicletas, que são o transporte ideal para apreciar a natureza circundante da Ria com a sua fauna, as extensas praias de areias finas e claras, as dunas e muito mais! Venha conhecer a tranquilidade revigorante da praia da Vagueia, instalando-se neste magnífico apartamento que será vendido pronto a habitar, com todo o recheio incluído e com licença para AL (Alojamento Local), no qual poderá obter um surpreendente rendimento anual. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque a sua visita! Refª 1030586/22BL
AMI: 9054
Ref. Externa: 1030586/22BL
Id: 2076448
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 205 m²
Maravilhoso apartamento , de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andares, na Praia da Vagueira. Este imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por hall de entrada, sala de estar e de jantar, com acesso a uma varanda com churrasqueira, sendo que a varanda, tem acesso através da cozinha, que está equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e caldeira para aquecimento das águas e do aquecimento central. Este piso é ainda composto por um quarto de banho de serviço e uma suite com roupeiros embutidos e quarto de banho completo privativo. Já o piso superior comporta dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo, e uma suite com roupeiros embutidos e quarto de banho privativo, sendo que todos os quartos têm acesso a maravilhosos terraços com vista ria. Ao apartamento pertencem ainda dois lugares de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535
AMI: 13535
Ref. Externa: APA_2840
Id: 2070121
Área de terreno : 1000 m²
Terreno Urbano com 1.000 m² , localizado em Santo António de Vagos a 5 minutos do centro de Vagos. Apresentamos este excelente terreno com uma área de 1000 m² e 17 metros de frente, destinado a construção urbana, localizado numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura construir a sua futura casa num ambiente de serenidade, sem abdicar da proximidade e comodidade dos principais serviços. Com excelente exposição solar, o terreno oferece ótimas condições para a construção de uma moradia com espaços exteriores, jardim e zona de lazer, permitindo tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia. A sua localização privilegiada alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades do dia a dia, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Principais características: Área total: 1.000 m² Frente com aproximadamente 17 metros Destinado a construção urbana Excelente exposição solar Zona tranquila e residencial Boa acessibilidade Próximo de comércio, serviços e outras comodidades Excelente potencial para construção de moradia Uma oportunidade ideal para quem procura um terreno com dimensão, localização e potencial, seja para construir a sua casa de sonho ou para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! Ref.: 1012571/26 GL
AMI: 16858
Ref. Externa: 1012571/26 GL
Id: 2068888
Área de terreno : 874 m²
Excelente oportunidade de investimento para construtores e promotores imobiliários. Terreno urbano com 874,40 m², localizado numa zona habitacional consolidada e em constante expansão na encantadora Praia da Vagueira, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial multifamiliar. Características do Imóvel: * Área Total do Terreno: 874,40 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 750 m² * Destino: Construção de edifício multifamiliar (ideal para apartamentos, sujeito a aprovação camarária) * Potencial: Elevada rentabilidade garantida pela forte procura habitacional e turística na região Viver e Investir na Praia da Vagueira: A Praia da Vagueira é um dos destinos mais icónicos da região de Aveiro, famosa pelo seu extenso areal com Bandeira Azul, o mítico paredão e pela pitoresca tradição da **Arte Xávega** (pesca artesanal). A zona oferece uma envolvente privilegiada que alia mar, natureza e qualidade de vida: * Lazer e Natureza: Situada entre o Oceano Atlântico e a tranquilidade da Ria de Aveiro, proporciona excelentes condições para caminhadas, passeios de bicicleta na rede de ciclovias e desportos aquáticos (surf, bodyboard, windsurf e vela). * Gastronomia e Tradição: Reconhecida pela restauração de excelência, onde se destaca o peixe fresco capturado diariamente e a rica gastronomia local da região da Beira Litoral. * Serviços e Conveniência: Tudo à mão sem necessidade de grandes deslocações bancos, farmácia, supermercados, restauração, cafés e comércio local a curta distância. Localização e Acessibilidades: * Praia da Vagueira / Areal: ~1,5 km (3 minutos) * Acesso à A25: 9 minutos * Cidade de Aveiro: 15 minutos * Costa Nova e Ílhavo: ~10 a 12 minutos Um investimento estratégico junto à costa, combinando centralidade, dinamismo turístico e qualidade de vida durante todo o ano. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!
AMI: 21880
Ref. Externa: 85/26
Id: 2068742
42.500 €
Área de terreno : 760 m²
# Terreno Urbanizável em Carregosa, Ouca | 800 m² | Próximo da A17 **Excelente oportunidade para construir numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos!** Terreno com cerca de **800 m² e 16 metros de frente**, localizado em **Carregosa, Ouca**, numa zona residencial calma e em valorização. De acordo com o **PDM em vigor, o terreno encontra-se em zona urbanizável**, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa localização tranquila, sem abdicar da proximidade a Aveiro e aos principais serviços. ### Principais vantagens: * Cerca de **800 m² de terreno** * Aproximadamente **16 m de frente** * **Zona urbanizável segundo o PDM** * Zona residencial tranquila * Cerca de **2 km da entrada da A17** * Aproximadamente **2 km da zona industrial** * ️ Apenas **15 minutos do centro de Aveiro** * Próximo de comércio e serviços: **farmácia, escola, banco, padaria e outros** Uma excelente opção para **construção de moradia**, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de Aveiro. # Sobre mim Como consultor independente da **iad Portugal**, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.** **Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.** #ref: 995964
AMI: 11220
Ref. Externa: 995964
Id: 2063035
Área de terreno : 1120 m²
Café Restaurante O Parque — Vila Verde, Vagos Excelente oportunidade de investimento em estabelecimento comercial com 1.120 m² de área, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão, concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel, destinado a Café/Restaurante, encontra-se inserido numa zona com ambiente tranquilo e acessos convenientes, apresentando potencial para exploração de restauração, café ou outros conceitos de negócio. Construído em 1990 e atualmente em estado usado, o espaço oferece uma área generosa, permitindo adaptar e desenvolver diferentes soluções comerciais de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. ____________________________________________________ An excellent investment opportunity: a commercial property with an area of 1,120 m², located in Vila Verde—within the United Civil Parish of Covão do Lobo and Fonte de Angeão, in the municipality of Vagos and district of Aveiro. Designed for use as a café or restaurant, the property is situated in a quiet area with convenient access, offering potential for restaurant, café, or other business concepts. Built in 1990 and currently in a pre-owned condition, the space offers a generous layout, allowing for the adaptation and development of various commercial solutions tailored to the future owner's project and needs.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-31489
Id: 2059217
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 188 m²
Moradia T4 térrea totalmente remodelada inserida numa zona tranquila de Vagos, com excelentes acessibilidades e próxima de todos os serviços essenciais, a 8 minutos do centro. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, proporcionando uma experiência habitacional que alia conforto, funcionalidade e bem-estar. Ideal para quem privilegia espaços amplos e qualidade de vida, distingue-se pela sua organização prática e pelo ambiente acolhedor. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Constituída por: - 1 suite com roupeiros e wc privativo; - 2 quartos com roupeiros; - 1 quarto/escritório; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar (open space) com armário; - Ar condicionado; - Garagem para 2 carros com casa das maquinas e wc; - Lavandaria na garagem com acesso à casa; - Quintal com 65 m2; - Portões automáticos na garagem e na rua. Características específicas -Moradia independente -188 m² área bruta, 126 m² úteis -T4 -3 casa de banho -Lote de 456 m² -Garagem fechada espaçosa com casa de banho completa -Armários embutidos -Ano de Construção: 1980 -Ano de Restauração: 2026 Equipamento -Ar condicionado; -Ventilação nas janelas; -Sistema de iluminação de led em todos os compartimentos; -Jardim à volta da casa. Certificado energético: D ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também facultamos Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!
AMI: 13645
Ref. Externa: MV/0294
Id: 2058902
Área de terreno : 3006 m²
Excelente terreno, localizado em zona central , numa das ruas mais destintas de Vagos, próximo ás escolas, pavilhão, bancos e demais superfícies comerciais. Com 25 de frente e 3000m2 permite a construção de uma majestosa moradia isolada ou duas geminadas. Imóvel em regime de exclusividade ********************************************************************************************************************************************* An excellent plot of land located in a central areaon one of Vagos' most distinguished streetsclose to schools, the sports complex, banks, and various shops. With a 25-meter frontage and an area of 3,000 m², it allows for the construction of a magnificent detached house or two semi-detached homes. Exclusive listing. ********************************************************************************************************************************************* Hervorragendes Grundstück in zentraler Lage, an einer der besten Straßen von Vagos, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, der Sporthalle, Banken und diversen Geschäften. Mit einer Straßenfront von 25 Metern und einer Gesamtfläche von 3.000 m² bietet das Grundstück Platz für den Bau einer imposanten freistehenden Villa oder zweier Doppelhaushälften. Exklusivangebot. ********************************************************************************************************************************************* Excellent terrain situé en plein centre, dans l'une des rues les plus prisées de Vagos, à proximité des écoles, du complexe sportif, des banques et de divers commerces. Avec une façade de 25 mètres et une superficie de 3 000 m², il permet la construction d'une majestueuse villa individuelle ou de deux maisons jumelées. Bien en exclusivité. *********************************************************************************************************************************************
AMI: 12919
Ref. Externa: AV26/103
Id: 2057395
Área de terreno : 308 m²
Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar em Vagos O terreno, com 308 m², permite a construção de uma moradia com 328 m² de área bruta, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação à medida das suas necessidades. A localização destaca-se pela proximidade a escolas, equipamentos desportivos, comércio, serviços e ao centro de Vagos, combinando comodidade e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial. Características: Terreno: 308 m² Área bruta de construção: 328 m² Destinado à construção de moradia unifamiliar Excelente localização em Vagos Próximo de escolas, piscinas, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 125411246-58
AMI: 7772
Ref. Externa: 125411246-58
Id: 2057004
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 180 m²
***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento com terraco privado e vista mar em ambas frentes, varanda , garagem fechada, renovado, com cozinha em openspace, caixilharia com vidros duplos , exposição solar sul, porta de segurança, video porteiro, duas casas de banho completas , roupeiros , suíte, ar condicionado, aquecimento central e localizado em empreendimento com elevador. Visite já e deixe-se deslumbrar pelas vistas maravilhosas.
AMI: 8806
Ref. Externa: 2026/093112
Id: 2054677
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