38 Quintas para Venda - Almodôvar

Propriedade de 20 Hectares junto à nascente do Rio Mira - Conforto, Natureza e Potencial Turístico. A apenas 10 minutos da autoestrada e 1h30 de Lisboa, encontra esta magnífica propriedade com 20 hectares de terreno, situada a 1.000 metros da aldeia de Santa Clara, muito perto de Almodôvar, onde encontra o melhor pão alentejano. Um refúgio de tranquilidade e privacidade, com excelente acessibilidade e um enquadramento natural de rara beleza. A Casa Principal: Com espaços amplos, luminosos e pensados para o conforto, a casa principal é composta por: Hall de entrada com recuperador de calor; 3 quartos muito espaçosos, todos com ar condicionado e excelente luminosidade; Sala ampla com zonas distintas de estar e de refeições, integradas com a cozinha; 2 casas de banho completas; Janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Sistema de aquecimento de águas instalado; Internet com excelente sinal e fibra disponível na zona. Nos anexos do edifício encontramos ainda: 1 quarto em suite, com casa de banho completa e espaço possível para closet; 4 arrecadações; Cozinha tradicional com lume de chão, ideal para refeições familiares e momentos de convívio. Recursos Hídricos ( abundância de água) e Infraestruturas: 2 charcas com nascente natural; 2 barragens e 2 furos ativos (com possibilidade de mais um); 2 depósitos de água com 13 m³ cada, um deles tanque; 3 fossas sépticas; Espaços Exteriores: 4 boxes para cães; Galinheiro com parque exterior; Parqueamento automóvel coberto; Toda a propriedade totalmente vedada e com portão de entrada. O Terreno: Medronheiros (salientando que se encontra na zona de produção da melhor aguardente); Laranjeiras, limoeiros; Sobreiros jovens, com produção de cortiça prevista em cerca de 2 anos; Excelente exposição solar e topografia versátil, ideal para exploração agrícola, ecológica ou turística. Localização e Acessos: A 10 minutos da A2; A 1h30 de Lisboa; A poucos minutos da aldeia de Santa Clara e de Almodôvar A 30 minutos do Algarve; Junto ao Rio Mira; Acesso fácil e em excelente estado. Oportunidade única para quem procura um monte familiar de sonho ou um projeto de turismo rural com todas as condições já criadas para conforto, bem como no que respeita a autonomia e sustentabilidade.

Imóvel situado na Herdade da Hortinha, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.A propriedade possui uma área total de 70,10 ha (701 000 m²) e localiza-se numa zona de transição entre os concelhos de Almodôvar e Ourique, próxima do IC1, o que assegura boas condições de acessibilidade e ligação tanto ao norte como ao sul do país.1. Localização e acessosUm dos acessos principais é realizado por caminho em terra batida com cerca de 4,3 km, a partir da estrada municipal que liga diretamente à vila de Almodôvar (18 km), onde se concentram todos os bens e serviços essenciais (comércio, saúde, educação, forças de segurança, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas verdes e parque de caravanismo).A propriedade encontra-se ainda a 9,5 km do nó da A2, assegurando ligação direta a Lisboa (210 km) e ao Algarve, onde se situa o Aeroporto de Faro (88,4 km).Existe uma alternativa de acesso pelo lado norte da propriedade, com 2,5 km em terra batida até ao IC1, a partir do qual se atinge o concelho vizinho, a Vila de Ourique (16 km), que oferece também todos os bens e serviços essenciais, assim como equipamentos de lazer e oferta cultural e comercial.Pelo mesmo eixo viário, o Algarve (zona de Paderne/Albufeira) localiza-se a 53 km, ligando por sua vez à autoestrada A22, Via do Infante, que serve toda a faixa litoral algarvia e ligação a Espanha.2. Estrutura edificada e infraestruturasO núcleo construtivo principal encontra-se junto à pequena povoação, onde se concentram as infraestruturas essenciais, eletricidade, telefone, rede de esgotos e furo próprio para captação de água.A propriedade integra três núcleos edificados distintos, localizados próximos entre si, com uma área total de 366 m², distribuída entre: 69 m² de habitação existente, 166 m² de ruína com estrutura recuperável, 131 m² adicionais em edifícios adjacentes ao monte, igualmente com potencial de reabilitação.Estes três conjuntos permitem requalificação integral e eventual ampliação, com referência à implantação original, configurando uma base para projetos habitacionais, turísticos ou de apoio agrícola com coerência territorial e enquadramento físico consolidado.3. Caracterização territorial e naturalO terreno apresenta relevo moderado e declives suaves, alternando zonas planas com algumas áreas mais onduladas.Existem alguns vales principais que se intercetam com vários outros vales secundários, originando microzonas com diferentes níveis de exposição solar e humidade.Esta configuração natural permite uma adaptação diferenciada de usos agrícolas, potenciando a agricultura extensiva, pastagens naturais, prados permanentes ou culturas cerealíferas de sequeiro, conforme a exposição e a aptidão de cada setor do terreno.Os solos listo xistosos, de fertilidade moderada, apresentam características típicas do interior alentejano, viabilizando explorações agro-silvo-pastoris, com montado de azinho e sobreiro disperso, intercalado por áreas abertas de prado natural e sequeiro.Esta diversidade topográfica e ecológica confere à propriedade um equilíbrio natural entre uso produtivo e conservação paisagística.4. Estrutura fundiária e acessos internosA propriedade é atravessada por dois caminhos rurais, que, embora segmentem parcialmente o terreno, fazem parte da sua estrutura fundiária e refletem a ocupação tradicional da paisagem.Estes eixos viários permitem, se assim for pretendido, a divisão natural e jurídica da propriedade em parcelas independentes, cada uma com vocação distinta (agrícola, habitacional, florestal ou turística), sem comprometer a coerência global do conjunto fundiário.5. Potencial de valorizaçãoA conjugação entre dimensão territorial, presença de construções legalmente enquadráveis, infraestruturas básicas já instaladas e boa acessibilidade confere à propriedade um potencial específico.O imóvel adequa-se a projetos de habitação rural, turismo de natureza, exploração agrícola ou florestal, podendo ainda ser subdividido ou adaptado a modelos de uso misto, com base numa gestão racional do território.6. Nota técnica e conclusãoO Monte das Figueiras é uma propriedade rural de determinada amplitude e equilíbrio territorial, que conjuga recursos produtivos, edificativos e ambientais num contexto de proximidade a dois concelhos (Almodôvar e Ourique) e a importantes eixos de comunicação (IC1 e A2).A diversidade orográfica e o enquadramento em plena paisagem do Baixo Alentejo fazem parte do seu carácter tradicional e potencial de desenvolvimento sustentável.O valor de um imóvel não se mede apenas pelas suas áreas, infraestruturas e potencial, mas pela sua capacidade de se adaptar aos projetos e intenções de quem procura. É nesse ponto de encontro, entre a leitura técnica e a dimensão humana, que a equipa da GeosiG – Engenharia & Imobiliária, Lda. procura que o seu trabalho faça ainda mais sentido.Vídeo youtube: https://youtu.be/flVG5TfNYX8

Imóvel localizado no Monte do Pero Guerreiro, freguesia de Almodôvar, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.Trata-se de uma propriedade com componente rústica e urbana, com a área total de 37,8 hectares (378.000 m²), que conjuga espaços florestais, agrícolas e construtivos.A propriedade integra três núcleos edificados distintos: dois localizados em proximidade entre si, formando um pequeno conjunto habitacional e de apoio agrícola e um terceiro núcleo situado orientado para a Ribeira de Oeiras, em zona de maior aptidão rústica, reforçando a multifuncionalidade do imóvel entre as componentes habitacional, produtiva e natural. O núcleo edificado principal apresenta uma área total de 306,7 m², o segundo núcleo (apoio agrícola) dispõe de 114,5 m², e o terceiro núcleo possui cerca de 166 m², perfazendo 587,2 m² de área edificada no total.Todas as construções necessitam de requalificação, mas apresentam um elevado potencial construtivo, complementar e de ampliação, permitindo recuperar o existente. As características naturais e a relação direta com a Ribeira de Oeiras, reforçam o potencial de desenvolvimento de projetos combinados, nomeadamente agroflorestais, habitação, turismo em espaço rural ou de natureza, bem como pequenas zonas de regadio ou hortas sustentáveis.O terreno apresenta na generalidade uma orografia ondulada a moderada, zonas de maior densidade arbórea (azinheiras e sobreiros) e áreas de vegetação espontânea, que se estendem até à Ribeira de Oeiras, com a qual confronta ao longo de 1.600 metros. Beneficia ainda de um poço (antiga nora de água) e condições para reforço dos recursos hídricos e respetiva exploração.O acesso à propriedade pode ser realizado por duas alternativas em estrada asfaltada, sendo que se percorre previamente um troço em terra batida, de 2 570 metros pela Estrada Nacional (EN2) ou de 3 658 metros pela estrada municipal.Encontra-se a 5 km da sede de concelho, designadamente a vila de Almodôvar (onde se encontram todos bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc.), a 15 km do acesso à autoestrada A2 que assegura ligação direta a Lisboa (a cerca de 201 km) e ao Algarve (a cerca de 51,3 km). Em alternativa, pela Estrada Nacional EN2, dista aproximadamente 61,1 km de Loulé e 74,9 km do Aeroporto de Faro.Este imóvel distingue-se pela dimensão e diversidade do terreno, pelo património edificado com forte potencial de recuperação e pelos recursos naturais disponíveis, possibilitando tanto a continuidade da sua vocação agrícola e florestal como a implementação de projetos turísticos diferenciadores que acrescentem dinamismo económico ao território.Nem sempre a máxima e melhor utilização de um imóvel é observável numa primeira fase. É nesse ponto que a nossa equipa pode e pretende também intervir, para uma análise técnica que permita interpretar e alcançar todo esse mesmo potencial, assim como a sua adaptabilidade a um qualquer projeto.Vídeo Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=OuuXQ0UvLfs

Descubra este encantador Monte Alentejano localizado na tranquila freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural com potencial agrícola, turístico ou habitacional.Características da Propriedade:Área de implementação urbana: 128 m²Armazém com 36 m², ideal para arrumos ou apoio agrícolaTerreno rústico com 5 hectares (50.000 m²), perfeito para cultivo, pastagem ou projetos de turismo ruralÁgua e eletricidade já disponíveisAcesso facilitado e localização privilegiada, com envolvente natural e vistas desafogadas sobre a paisagem alentejanaEsta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade, com todo o charme do interior alentejano. Uma excelente base para desenvolver um projeto pessoal, agrícola ou turístico num dos locais mais autênticos do sul de Portugal.Localização Estratégica:A apenas 10 minutos de Almodôvar, com todos os serviços essenciais40 minutos das praias do litoral alentejano e algarvio40 minutos de Albufeira, no coração do Algarve1 hora do Aeroporto de Faro, com ligações nacionais e internacionaisEsta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades modernas e da costa. Seja para residência, projeto agrícola ou investimento turístico, este monte alentejano representa uma oportunidade rara num cenário de grande beleza natural.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Três moradias para recuperar com terreno rústico em Almeijoafra - Santa Cruz -Almodôvar.Excelente oportunidade para quem pretende fazer um projecto à sua medida em pleno Alentejo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ63148AJ

Quintinha no Baixo Alentejo – Potencial para Agricultura e Requalificação HabitacionalPropriedade localizada no Monte Portela da Fonte, união de freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade com 2,6000 hectares reúne condições ideais para quem procura um espaço rural com potencial habitacional e complementar agrícola. A propriedade dispõe de eletricidade e existe a possibilidade de ligação à rede de saneamento básico.O conjunto edificado é composto por uma moradia com área de implantação de 167 m², que integra dois quartos, uma sala e duas cozinhas, sendo uma delas independente, ambas com lareiras típicas alentejanas. Conta ainda com uma casa equipada com forno de cozer pão e um compartimento que outrora serviu de cavalariça, oferecendo estruturas adicionais de apoio à vida no campo.O terreno apresenta uma orografia ligeira e inclui uma zona de horta, oliveiras, azinheiras e sobreiros, proporcionando um ambiente natural e tranquilo, característico do interior alentejano.O acesso é realizado por estrada asfaltada até ao último troço, seguido de aproximadamente 5 km em caminho de terra batida.Encontra-se a 9,5 km da vila de Almodôvar (onde estão disponíveis todos os bens e serviços essenciais, comércio, saúde e lazer), a 11 km do acesso à autoestrada A2 (ligação direta a Lisboa), a 69 km de Albufeira e a 90 km do aeroporto de Faro.Este conjunto de terreno e edificações permite diferentes utilizações alternativas, cujo potencial poderá ser avaliado com o nosso apoio técnico. Consulte-nos para mais informações e para um aconselhamento adequado à sua visão para o imóvel.Link: https://youtu.be/t3VvfOIH1ks

Quintinha no Baixo Alentejo – Potencial para Agricultura e Requalificação HabitacionalLocalizada no Montinho do Serro, Pilarte, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, esta propriedade apresenta uma área total de 4,725 hectares e reúne características ideais para quem procura um espaço rural com potencial agrícola e habitacional.A propriedade apresenta uma topografia moderada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea e 2 zonas de horta. As zonas de horta incluem olival tradicional, quantidade de sobreiros dispersos e árvores de fruto nomeadamente laranjeiras, beneficiando de um solo fértil.Em termos de água, a propriedade conta com uma mina e um tanque, oferecendo condições favoráveis à manutenção de culturas e à sustentabilidade da exploração agrícola.O conjunto edificado inclui uma habitação com a área total de 48 m2, um armazém composto por dois compartimentos e pocilgos em estado de ruína. Ambos necessitando de obras de requalificação e reconstrução.O acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada, seguida de caminha em terra batida com cerca de 1.990 metros.A propriedade encontra-se a 7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, comércio, saúde, cultura e lazer), a 17 km do acesso à autoestrada A2 (com ligação a Lisboa e Algarve), e a 74,8 km de Faro (aeroporto) e 54,2 km de Loulé.Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.Link: https://www.youtube.com/watch?v=_bqtOwUO7X4

Propriedade com uma área de 53 hectares no Baixo Alentejo . A orografia é composta por ondulação plana/moderada . Possui montado de azinho e sobreiros, conta com 18 mil sobreiros adultos já com extração de cortiça virgem, a dar cortiça grossa . Cerca de 200 Oliveiras tradicionais. O acesso á propriedade é de estrada alcatroada, com um troço de terra batida a cerca de 400m2 da propriedade . Parecer favorável para construção de habitação, com cerca de 540m2 . Ligação de rede elétrica assegurada . 1 barragem. 1 furo. 1Armazém Instalações para criação de porcos Negocio com rendimento a curto médio prazo

Imóvel localizado no Monte Pé de Boi, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, é composto por dois artigos urbanos e um conjunto de prédios rústicos que totalizam uma área significativa de 397318 m² (cerca de 39,73 hectares), com características únicas que combinam potencial habitacional, agrícola e turístico. O conjunto urbano integra duas casas geminadas, com entradas independentes. Embora atualmente não comuniquem entre si, existiu no passado uma ligação interior que poderá ser facilmente restabelecida.A casa apresenta uma área coberta de 147 m² e é complementada por um anexo com 60 m². No seu interior, existe um hall de entrada, casa de banho, sala de estar e jantar com barbecue, cozinha com lareira tradicional alentejana, três quartos e uma sala adicional. A segunda casa tem uma área de 99 m² e é composta por um hall amplo, cozinha com lareira de grandes dimensões, um espaço central com escadas de acesso ao piso superior, uma divisão contígua utilizada como armazém, sala de estar e dois acessos (frontal e posterior). No piso superior, existe ainda um compartimento adicional com acesso ao sótão.Em frente à casa principal, destaca-se a antiga casa do forno com dois compartimentos, ligada por um túnel a um armazém onde em tempos funcionou uma destilaria de medronho. A propriedade conta ainda com várias estruturas de apoio agrícola, como palheiro, curral e logradouro com zonas destinadas a animais. A área rústica é maioritariamente composta por montado de sobreiro com produção de cortiça, e conta também com medronheiros.A propriedade situa-se a cerca de 25,7 km de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), 80 km do Aeroporto Internacional de Faro e aproximadamente 36 km do nó da A2, o que garante acessibilidade sem comprometer a tranquilidade que caracteriza o local. Nas imediações é ainda possível usufruir de trilhos pedestres e equestres integrados na Rota do Montado, valorizando ainda mais o potencial turístico da propriedade.Trata-se de uma oportunidade singular para quem procura desenvolver um projeto em harmonia com a paisagem alentejana da serra, seja para habitação, turismo rural ou exploração agrícola, num cenário que alia autenticidade, privacidade e forte identidade rural.

Propriedade na Courela da Horta – Almodôvar, Baixo AlentejoSituada na Courela da Horta, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, esta propriedade insere-se na região do Baixo Alentejo e possui uma área total de 28,3 hectares. Localiza-se muito próximo da aldeia de São Pedro de Solis (concelho de Mértola), onde se encontram pequenos comércios locais, como cafés, mercearias e padaria.No topo de uma pequena colina, encontra-se um Monte antigo com elevado potencial construtivo, ideal para habitação ou um projeto turístico. A sua posição dominante proporciona vistas amplas sobre a paisagem envolvente, e a possibilidade de ampliação permite adaptar a construção a necessidades diferenciadas.O terreno apresenta uma orografia moderada, alternando zonas planas com pequenos vales que drenam naturalmente para a barragem existente e para a Ribeira da Esteveira, com a qual a propriedade confronta ao longo de 950 metros.Esta proximidade com a linha de água, aliada à presença de diversos elementos tradicionais em pedra, evidencia o seu caráter histórico e o seu forte potencial agrícola. Destacam-se duas noras, um poço, antigos canais de rega em pedra, pequenos aquedutos e um tanque de água igualmente em pedra, que testemunham um aproveitamento dos recursos hídricos e reforçam a identidade da propriedade.A propriedade distingue-se não apenas pela sua versatilidade de usos – agrícola, florestal, habitacional e turístico – mas também pelo seu valor patrimonial. A ampla zona de horta, enriquecida por um olival tradicional, é delimitada por um muro de pedra antigo, que reforça o seu enquadramento histórico e a autenticidade do espaço. A ocupação florestal é predominantemente composta por pinheiros, azinheiros e alguns eucaliptos dispersos, entre outra vegetação natural. O relevo forma pequenas encostas interligadas, criando uma paisagem natural distinta. Outro elemento marcante da propriedade é uma azinhaga em pedra antiga, que liga a zona da horta ao Monte (Habitação). Mais do que um simples acesso, esta estrutura representa um traço do passado, preservando a ligação entre os diferentes espaços da propriedade e reforçando o seu caráter tradicional.O acesso mais curto é garantido por estrada asfaltada, seguida de um troço em terra batida de 160 metros até à zona edificada. A propriedade encontra-se a 19 km da vila de Almodôvar (sede de concelho), onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, lazer e alguma indústria. Situa-se ainda a 29 km da Autoestrada (A2), que liga o Algarve a Lisboa e Norte do país, e a 78 km do Aeroporto de Faro.Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional, potencial turístico e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções adaptadas aos seus projetos.Link vídeo: https://youtu.be/401NQHtKha4 

Propriedade nos Gabriéis de Baixo – AlmodôvarSituada no Monte dos Gabriéis de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade estende-se por 24,9 hectares e integra uma componente rústica e urbana. O núcleo edificado inclui diversas construções destinadas a habitação, armazéns, instalações para animais e um forno antigo, necessitando de requalificação e reconstrução, dada a sua condição atual. A área construída dispõe de eletricidade e telefone, e o acesso à propriedade faz-se por estrada asfaltada.A habitação principal é composta por hall de entrada, dois quartos, uma sala e uma cozinha com lareira típica alentejana. A segunda habitação, totalmente independente, dispõe de dois compartimentos e uma instalação sanitária. Complementando estas edificações, encontra-se um anexo com um forno a lenha antigo, um armazém com pequeno logradouro e ainda um segundo armazém. Existem também numa colina próxima, algumas instalações de apoio e para animais, proporcionando estrutura para diferentes tipos de exploração.A generalidade da propriedade é composta por montado de azinho, criando um ambiente natural de grande valor ecológico e produtivo. O terreno apresenta uma topografia plana a moderadamente ondulada, intercalada por pequenos vales, áreas de várzea, horta e sequeiro. As zonas de horta incluem um pequeno olival tradicional e diversas árvores de fruto, beneficiando de um solo fértil. Uma linha de água atravessa toda a propriedade, conferindo-lhe boa aptidão agrícola, e a Norte/nascente, a propriedade confronta com o rio Mira ao longo de 580 metros. Este rio, que é o único que nasce no concelho de Almodôvar e tem a sua foz no Oceano Atlântico, em Vila Nova de Milfontes, é um recurso natural que contribui para a riqueza do ecossistema local e pode ser um elemento diferenciador para a valorização da propriedade.A localização estratégica desta propriedade garante fácil acesso a serviços essenciais, lazer, comércio e alguma indústria, estando a 12 km da vila de Almodôvar (sede de concelho) e a 8 km da A2, permitindo ligações rápidas ao Algarve, Lisboa e Norte do país. A cidade de Albufeira encontra-se a 65 km e o Aeroporto de Faro a 87 km.Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional, potencial turístico e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções ajustadas às suas necessidades e objetivos.Link vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=cr_B5S_Hk2o                      http:// https://youtu.be/p6ljk024_o0

Imóvel localizado em Corte de Azinho, União das Freguesias de Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo com uma área total de 43,5 hectares.A propriedade é constituída por declives moderados/acentuados, formados por pequenos e médios vales e encostas, encontra-se toda vedada e é composta por azinheiras, oliveiras, medronheiros e um montado de sobreiros com uma área de 23 hectares. A produção de cortiça é uma das principais características da propriedade, com árvores adultas que geram cerca de 800 arrobas em duas extrações. Em termos de água, possui duas barragens, sendo uma delas alimentada por uma nascente própria, o que garante uma fonte de água independente, e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas. Inserido nesta propriedade, encontra-se um prédio urbano, atualmente em estado muito degradado.Esta propriedade fica a 18,1 Km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), a 8,1 Km do acesso à Autoestrada (A2), a qual permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, fica ainda a 50,7 Km de Albufeira e 72,8 km do aeroporto de Faro.Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

Imóvel localizado na Várzea Redonda, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, com uma área total de 20,538 hectares.Trata-se de um conjunto composto por cinco prédios rústicos com uma área total de 20,538 hectares. Implantado neste conjunto encontra-se um prédio urbano destinado a habitação, em estado muito degradado, com área total de 212 m2.A propriedade é beneficiada por uma paisagem montanhosa de orografia moderada, caracterizada por pequenos vales e encostas suaves/moderadas (zona de serra), é composta por prado natural, cultura arvense, oliveiras, medronheiros e sobreiros, cuja cortiça está programada para extração em 2026, dando um total aproximado de 300 arrobas. Ainda dispõe de um poço.O imóvel situado a 39,1 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, bem como opções de lazer, sociais e alguma indústria, a 49,1 km do acesso à Autoestrada (A2), 21,6 km de São Bartolomeu de Messines, 43,3km de Albufeira e a 67,4 km do Aeroporto de Faro.Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.Link vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=cRCBdoNdfvw

Quinta no Alentejo no centro de Almodôvar com 35.500m2 e 2 casas de habitação - 1 com 280m2 e outra com 80m2, piscina, jardim com 2 pequenos lagos, garagem / armazém e telheiro para estacionamento. Perto do Algarve, praia, aeroporto de Faro, e de Espanha a 10 km da autoestrada Terreno com bastante água, tem um poço e um furo. Próximo do futuro Africa Safari Park Hotel em construção. Todo vedado, com muro e rede. Jardim e área relvada junto às 2 moradias e à piscina, pomar com árvores de fruto, furo, para piscina e rega, tem ainda uma churrasqueira no exterior. Situado a 10km da Auto Estrada. Pode estar no campo e no centro da vila, junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve Aeroporto e Europa. Junto à via mais extensa de Portugal, a mítica entrada nacional N2 que liga Chaves a Faro, ao Caminho de Santiago e à Ponte Romana, situado na entrada da vila, esta propriedade tem um enorme potencial para projetos ligados ao turismo. Com todos os comércios e serviços na proximidade e a 2 km da barragem do Monte Clérigo pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo e Algarve têm para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento. Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito se necessário. Podemos promover a venda do seu imóvel, mesmo que precise obras, apartamentos moradias terrenos lojas etc.... O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita. Os nossos paços em Linha Recta são a pensar em si.

Imóvel localizado na freguesia São Barnabé, concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo com uma área total de 2,7702 hectares.Trata-se de um conjunto de prédios rústicos, onde se encontra implantado dois prédios urbanos com a área total de 147 m2 destinados a habitação, em estado muito degradado/em ruínas.A propriedade apresenta um declive moderado, composta por prado natural, uma zona de várzea (área de terra fértil), sobreiros, eucaliptos e figueiras.O Monte da Brunheira é uma povoação pequena, onde existe serenidade, com bons acessos à vila mais próxima da qual fica a 21 Km (Almodôvar - onde encontra todos os bens e serviços, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), a 37 Km de vila de Loulé e a 31 km do acesso à A2 (Lisboa/Algarve), que permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal.Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

Herdade situada perto de Almodôvar e a 40 km do Algarve. Com 73.500 mts esta propriedade inclui sobreiros, oliveiras,medronheiros. Inclui 1 ruína geminada para reconstruir e ampliar. Excelente para turismo ou exploração agricola.

Pequena Herdade situada perto de Almodôvar e a 40 km do Algarve. Com 75,750 mts esta propriedade inclui sobreiros, oliveiras,medronheiros. Inclui uma casa que tem luz, água de rede e telefone no local e que requer algumas obras A herdade com poço de água. Tem uma represa, e nascente Excelente para turismo ou exploração agricola!

Propriedade situada na Herdade da Pereira, próxima da povoação de São Barnabé (sede de freguesia), concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, com uma área total de 103 hectares.A propriedade é constituída por declives moderados/acentuados, formados por pequenos e médios vales e encostas (zona de serra).A ocupação do solo é composta por diferentes áreas florestais, cultura arvense e várzeas. Possui pinhal adulto com diversas compacidades, sendo 21 hectares de maior densidade e 19 hectares de pinhal menos denso, ainda uma plantação de eucaliptal com 20 hectares, sendo os restantes 43 hectares compostos por montado de sobreiro e prado natural, que pela sua classe de solos conjetura condições de pastagens melhoradas.Em termos de água, possui duas barragens e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas.A propriedade confronta a poente com a Ribeira de Odelouca, apresentando uma ampla zona de várzea, numa zona de maior aptidão agrícola, a qual confere condições naturais e privilegiadas para a exploração de culturas agrícolas específicas, com uma área de 5 hectares ao longo de 1,2 km de extensão.Numa zona central do terreno, situa-se um conjunto edificado a necessitar de requalificação, composto por construções destinadas a habitação, armazém e instalações para animais, numa área total de construção de 358 m2.Situada a 6 km da Aldeia de São Barnabé (CM506) e a 37 Km da sede de concelho (a vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, equipamentos de lazer, pequenas e médias indústrias e outros). Através da via CM506, que por sua vez liga ao IC1, a propriedade fica a 43 km de Albufeira (Algarve), a 22 km do acesso à A2 (autoestrada), a qual permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal. O aeroporto de Faro fica a 70 km e Lisboa a 240 km.As construções existentes assim como as classes de solo, conferem um considerável potencial ao imóvel para diversas utilizações combinadas e diferenciadas, não só a nível construtivo (habitação e turismo), mas também a nível agrícola e florestal.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos através do nosso departamento de engenharia.Link vídeo: https://youtu.be/gLfW7sA_L_E

Propriedade na Amendoeira de Baixa– AlmodôvarSituada no Monte da Amendoeira de Baixo, União das Freguesias de Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires, Concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, esta propriedade abrange uma área total de 16,2 hectares, integrando uma componente urbana e rústica.A parte urbana é composta por uma ruína com a área total de 69 m², composta por 3 compartimentos, e um logradouro com a área total de 363 m², oferecendo grande potencial para requalificação e reconstrução. A propriedade está vedada e tem acesso fácil, com postes de eletricidade e telecomunicações nas proximidades, facilitando a futura ligação aos serviços.A propriedade dispõe de um terreno com área de 16,2 hectares, encontra-se vedado e é composto por azinheiras e sobreiros dispersos pela propriedade, oliveiras e uma zona de várzea (área de terra fértil em ambos os lados do ribeiro) com uma área total de 1,6 hectares.Em termos de água, possui diferentes pontos, designadamente um ribeiro nomeado “Barranco do Cadavaio” que atravessa toda a propriedade em largura de sul para norte, linha de água subterrânea de nascente para poente, duas poças naturais com água no verão, um furo junto a uma charca e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas.O relevo do terreno é moderado a acentuado, com zonas planas, uma várzea fértil e um ponto elevado com vista panorâmica a 360º. O acesso à propriedade é feito por caminho de terra batida, que dá acesso à ruína (lado nascente), e por outro caminho agrícola, que leva ao lado poente, onde se encontra o ribeiro e a várzea.Localizada numa zona tranquila, a propriedade encontra-se a 22 km da vila de Almodôvar (onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, assim como lazer e alguma indústria), sede de concelho, a 6 km da aldeia de Gomes Aires e  da Autoestrada A2, que permite rápida ligação ao Algarve, Lisboa e ao Norte do país. Fica ainda a 65km de Albufeira e 87 km de Faro.Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de valorização, combinando harmoniosamente a sua componente habitacional e exploração agrícola ou florestal. O seu potencial vai além da utilização atual, podendo ser desenvolvido de forma integrada para maximizar o seu aproveitamento. Caso pretenda explorar novas formas de rentabilização e desenvolvimento deste espaço, estamos disponíveis para apoiar com soluções ajustadas às suas necessidades e objetivos.

Quintinha situada em Amendoeira Nova, União de Freguesias Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar.Moradia com uma área total de 81 m2, em estado muito degradada, composta por três compartimentos e dispõe ainda de uma casa de arrumos.A parte rústica com área de 11500 m2,  compõe uma vasta paisagem onde podemos encontrar, prado natural, oliveiras e sobreiros.O terreno tem um pouco de declive, acesso a eletricidade.Zona tranquila onde pode usufruir da natureza.Fica localizado a 16 km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 7,5 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o sul e o norte do país.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!Link vídeo: https://youtu.be/Jt4rDZFXiyE