595 Apartamentos para Venda - Coimbra

Apartamento, de tipologia T3 situado ao nível do 1º andar totalmente renovado, com excelentes acabamentos, caracterizado pelas suas generosas áreas, magnifica luminosidade e duas aprazíveis varandas, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e de jantar e ainda cozinha totalmente equipada em conceito open space, 3 quartos com roupeiros sendo um deles suíte e ainda uma casa de banho completa. Todas as janelas são de caixilharia dupla e equipadas com estores elétricos. Ao apartamento pertence ainda 1 garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T1 + Estúdio Independente + Garagem | 3 Frações Autónomas | Santa Clara, CoimbraApresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora em Santa Clara, junto ao Convento de São Francisco: um apartamento T1 com garagem e um estúdio totalmente independente,Composição do Imóvel: Apartamento T1 com 57,4 m² Estúdio independente com 27,3 m² Garagem privativa com 20 m²Principais Destaques: Três Frações Autónomas: Total independência dos espaços, permitindo máxima flexibilidade de utilização e valorização do investimento. Estúdio Independente: Uma mais-valia rara e altamente valorizada. O estúdio é ideal para obter um RENDIMENTO EXTRA, alojar familiares ou até criar um espaço de trabalho independente. Garagem Privativa: Conforto e segurança no estacionamento, um elemento cada vez mais valorizado. Totalmente Remodelado: Pronto a habitar, com acabamentos modernos e funcionais. Localização Estratégica: Situado em Santa Clara, com proximidade ao centro de Coimbra, serviços, escolas, comércio e acessos rápidos.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características — duas unidades habitacionais independentes e garagem, todas com frações próprias, permitindo rentabilização imediata e segurança no investimento.Ideal para investidores ou para quem procura viver com rendimento associado.Marque já a sua visita, com a Imobretanha.

T5 Espaçoso com 2 Varandas no Centro de Coimbra - Excelente para Habitação ou Investimento Se procura um apartamento amplo no centro de Coimbra, com grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Este T5 localizado no 8.º andar de um edifício com elevador, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização central, próximo de comércio, serviços e transportes. O apartamento é composto por: Sala de estar ampla e luminosa Cozinha equipada 5 quartos, incluindo 1 em suite 3 casas de banho 2 varandas que proporcionam agradáveis espaços exteriores A excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente) garante luz natural durante todo o dia, tornando o ambiente interior mais confortável. Construído em 1974, o imóvel encontra-se em estado original, oferecendo uma excelente oportunidade de renovação. Com algumas melhorias, poderá transformar-se num apartamento moderno e valorizado. A localização central permite fácil acesso a: - comércio local, - serviços, -transportes públicos, - escolas e zonas de lazer. Pelas suas dimensões e tipologia, este imóvel apresenta também grande potencial para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Características principais: Apartamento T5 1 quarto em suite 3 casas de banho Sala ampla Cozinha equipada 2 varandas Excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente) 8.º andar com elevador Grande potencial de renovação. Ideal para famílias numerosas ou para investimento no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso numa localização privilegiada de Coimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel. #ref: 763198

Apartamento T7 com 233m², totalmente remodelado em Celas, CoimbraA Expertimo apresenta este apartamento com tipologia T7, totalmente remodelado, com amplas áreas, 218m² de área útil mais 15m² de varanda.Localizado no coração de um dos bairros mais emblemáticos e com alta procura em Coimbra.No momento está todo arrendado, porém ainda com possibilidades de obter mais rendimento que atualmente. Se procura um fantástico imóvel para rendimento, agende já a sua visita!Estado: Remodelado - Caixilharia: PVC com corte acústico - Exposição solar nascente /poente - 3 Casas de Banho e varanda com 15m²Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel há vários tipos de serviços: - Escola Primária a 300m - Agência Bancária a 200m - Farmácia a 300m - Café/Pastelaria a 300m - Centro Comercial a 4kmSupermercado a 500m - Igreja a 400m Zona habitacional servida por transportes públicos.A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador.Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada.Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão!Características:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 1Total quarto(s) 7

Oportunidade no Bairro Norton de Matos – T3+1 com garagem Apresenta-se uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento localizado no centro de Coimbra.Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas áreas e a sua exposição solar (nascente / sul / poente), proporcionando luz natural ao longo do dia.Principais características: Tipologia T3+1 (3 quartos + uma divisão adicional que pode servir de escritório ou quarto extra) Sala espaçosa, atualmente dividida em sala de estar e um quarto adicional, podendo ser facilmente revertida à sua configuração original 2 casas de banho 2 varandas Garagem com 22m2 (fração autónoma)O apartamento necessita de obras, oferecendo assim a possibilidade de personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o imóvel.Localização privilegiada no Bairro Norton de Matos, com fácil acesso a: Estabelecimentos de ensino Serviços e comércio local Transportes públicos Zonas de lazer e restauraçãoO lugar ideal para a sua família viver no centro de Coimbra, com espaço, luz natural e tudo o que precisa para o dia-a-dia a poucos minutos a pé.Devido à sua localização central e tipologia, este imóvel representa também uma excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.idealcasa -Imobiliária (AMI 9237)CE: CLic 51/1966Área util+-: 113(nota: por privacidade, o anunciante não indicou a localização exata do imóvel)#venda #coimbra#molivais#Ta#apartmentforrent#apartamento#realestate#casa#investidores#idealcasa#centrodeportugal#investimento#reabilitação#familias#bompreço#centro de coimbra#apartamento#T3A Idealcasa é uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las!Quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente e conhecedora da cidade de Coimbra e arredores . É formada e orientada para a obtenção de resultados e para prestar o melhor serviço e acompanhamento ao cliente.Sabemos que não basta uma  grande carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura. Nós faremos o resto por si. 

Apartamento T0 novo com lugar de Estacionamento privativo, localizado na Quinta da Portela (Coimbra). Ideal para investidores ou quem procura habitação prática e moderna. Este Apartamento apresenta a seguinte configuração: -Hall de entrada com roupeiro embutido; -Quarto com 15.96 m2; -Casa de banho com 3.80 m2; -Cozinha Equipada com 5.24 m2; -Varanda com 8.60 m2; Este Apartamento é vendido com as seguintes características: A zona de estar/quarto inclui estrado, cama com colchão de qualidade, mesa de cabeceira, secretária, cadeira e roupeiro espaçoso. Móvel multifunção que maximiza arrumação e organização. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH, design funcional e materiais duráveis. Conforto garantido com ar condicionado e bomba de calor. Instalação de painéis fotovoltaicos que potenciam eficiência energética e redução de custos. Limpeza facilitada por aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro. Segurança e comodidade com vídeo-porteiro instalado. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 | Lóios Living Neste apartamento de tipologia T2, cada espaço foi pensado para combinar funcionalidade, conforto e design contemporâneo. A zona social desenvolve-se numa área ampla e luminosa, onde sala e cozinha se articulam de forma fluida, permitindo uma utilização prática no dia-a-dia e um ambiente perfeito para receber. As grandes superfícies envidraçadas reforçam a entrada de luz natural da excelente exposição solar e prolongam visualmente o espaço para o exterior, com uma das melhores vistas da cidade. Na zona privada encontram-se dois quartos (suite) bem dimensionados, com destaque para a organização e arrumação através de roupeiros com módulos e iluminação interior. A suíte pricipal foi pensada para oferecer maior privacidade e conforto, que inclui walk-in closet. Ao nível dos acabamentos, o empreendimento privilegia materiais de elevada qualidade, como soalho em madeira, carpintarias lacadas e portas até ao teto com ferragens ocultas, criando uma linguagem arquitetónica limpa e sofisticada. O apartamento integra ainda um conjunto de equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência energética, incluindo ar condicionado oculto, bomba de calor, iluminação LED, painéis solares, aspiração central e sistema de vídeo-porteiro IP. Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece zonas comuns pensadas para o bem-estar dos residentes, como piscina com vista sobre a cidade e áreas verdes privadas, garantindo um ambiente tranquilo no coração de Coimbra. Um T2 pensado para quem procura qualidade de construção, conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada, não esquecendo a vista ímpar combinada com a excelente exposição solar. Características principais: - 2 suites; - 3 WCs (2 completos + 1 serviço); - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH; - Varanda de 39 m2 a que têm acesso todas as divisões; - Sala com 33 m2; - Paineis fotovoltaicos; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Bomba de calor; - Piso radiante; - Aspiração central; - Vídeo porteiro IP; - Garagem fechada para 2 carros (48 m2) com portão automatizado; - Piscina e jardins. NOTA: As fotos com mobília são propostas de decoração meramente ilustrativas. O apartamento é vendido equipado, não mobilado. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. VIRSI ami 16591

Apresenta-se este apartamento T3 com sótão e garagem para três viaturas, atualmente em construção, com conclusão para Março de 2027 Trata-se de uma solução habitacional pensada para quem procura espaço, funcionalidade e elevada luminosidade natural, combinando áreas generosas com uma organização interior eficiente. O apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma sala ampla. A cozinha beneficia de varanda comum com a sala, criando uma zona social mais aberta e agradável, ideal para momentos de convívio ou refeições com luz natural. A fração conta ainda com excelente exposição solar, fator que contribui para um ambiente interior mais confortável e energeticamente eficiente ao longo de todo o dia. - Com Ar condicionado -Bomba de calor Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o sótão com acesso interno, que amplia significativamente a área útil da habitação. Este espaço pode ser utilizado como zona de lazer, escritório, arrumação adicional ou área multifuncional, beneficiando ainda de acesso a um terraço exterior, perfeito para usufruir de momentos ao ar livre e das vistas envolventes. Ao nível da comodidade, o imóvel inclui garagem privativa com capacidade para três viaturas, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento uma característica cada vez mais valorizada no mercado residencial. Pelas suas características, áreas amplas, exposição solar e versatilidade dos espaços, esta fração apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Nota importante: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a ferramentas de inteligência artificial, tendo como objetivo ilustrar uma representação visual aproximada do edifício e do apartamento após conclusão da obra. Estas imagens são meramente ilustrativas e servem para ajudar a percepcionar o potencial do projeto, uma vez que o empreendimento se encontra atualmente em fase de construção.

Andar de Moradia T2 com Vista Rio, Terraço e Arrumos | Lages, Coimbra Excelente andar de moradia T2 totalmente renovado e a estrear, localizado na zona das Lages, na freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, na cidade de Coimbra. Este imóvel destaca-se pela renovação integral com acabamentos modernos, oferecendo conforto e funcionalidade para quem procura uma casa pronta a habitar. O apartamento dispõe de dois quartos, sala luminosa, cozinha moderna e casa de banho contemporânea, com uma distribuição prática e bem aproveitada. A propriedade beneficia ainda de espaço de arrumos, proporcionando maior comodidade e capacidade de organização. Conta ainda com um convidativo terraço com uma vista sob o rio Mondego. Situado numa zona residencial calma, mas com bons acessos ao centro da cidade, o imóvel encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços e principais vias de ligação de Coimbra. ✨ Ideal para habitação própria ou investimento, combinando a tranquilidade da zona das Lages com a proximidade ao centro da cidade. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 com Sótão, Garagem em construção previsão final de 2026. 1- Sala 2- quartos 1- WC, com a possibilidade de segunda WC 1- Varanda 1-terraço com magnificas vistas Excelente Exposição Solar Apresenta-se este excelente apartamento T2, em construção , ideal para quem procura conforto, espaço e muita luz natural. O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala ampla e acolhedora, cozinha funcional e casa de banho. Conta ainda com sótão, perfeito para arrumação extra ou para criar um espaço adicional de lazer ou escritório, -1 Bomba de calor 1- Ar condicionado 1- Revestido com capoto 1- Caixilharia com oscilobatente No exterior, o apartamento beneficia de varandas agradáveis, ideais para aproveitar momentos ao ar livre. A exposição solar é excelente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente sempre acolhedor. Inclui também garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Com boas áreas e ótima distribuição dos espaços, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da "loja do cidadão", pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o metro BUS que vai ligar a todas as partes da cidade. Posto isto, é extremente espectável que a zona valorize exponencialmente no futuro dada a afluência esperada de turismo, estudantes e famílias. História: A universidade de Coimbra foi fundada no seculo 13 e é património mundial da UNESCO e sendo uma cidade com tantos anos, torna-a num marco cultural que com um simples passeio é possível verificar séculos de evolução arquitectónica nas casas, nos monumentos, nos jardins. A morfologia de Coimbra também é muito interessante e tem algumas semelhanças com o Porto, devido à altura do rio e a altura do ponto mais alto da cidade que distam quase 500 metros de altura e que permitem vistas surreais sobre toda a cidade com o rio Mondego a atravessar esta linha de visão permitindo que existam vários pontos de visita que são um "must" para quem a visita, como por exemplo a zona da Universidade, a zona do Jardim da Sereia, a zona de Santa Clara. O fado é uma tradição portuguesa mas é tambem fruto de uma propagação tradicional pelos estudantes nos cursos da universidade através das tunas e outros grupos culturais que ao longo dos anos têm expandido estas tradições para os dias de hoje. Descrição do Imóvel: O empreendimento vai iniciar a construção no final do ano, em Dezembro de 2025, e é expectável que termine em Março de 2027. O prédio dispõe de 4 pisos, sendo o RC para comércio com 3 lojas, e o 1º,2º e 3º piso para apartamentos havendo 6 apartamentos por piso. Este apartamento encontra-se no 3ºPiso e conta com 45m2 de area bruta de construção O imóvel será entregue totalmente mobilidado e equipado. Dispõe elevador e duas varandas Visita virtual https://vr.shinewonder.com/pano/page/publik/pklimit?inf=GLDAFE@FDG@GAEBAE Contacte para mais informações, a KW UNION esta ao seu dispor. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos este excelente apartamento T2, completamente remodelado. Com um design moderno, acabamentos de qualidade e uma renovação cuidada, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, pronto a habitar. Com uma distribuição equilibrada e espaços bem aproveitados, o apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da forte procura nesta zona central e bem servida da cidade. Características principais: T2 totalmente remodelado (canalização, eletricidade, pavimentos, cozinha e WC novos); Cozinha equipada em open space com a sala; Quartos com boas áreas e exposição solar; Zona de fácil estacionamento e bem servida de transportes públicos; Proximidade de escolas, comércio, serviços, universidades e hospitais; Este imóvel reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade no coração de Coimbra ou garantir um investimento seguro com excelente rentabilidade. Contacte-nos para mais informações e visitas! Imóvel abrangido pela Garantia ERA! A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Apartamento T3 com excelentes áreas e características únicas. Dispõe de garagem com capacidade para 4 carros, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Conta com uma suíte confortável, duas varandas e um amplo terraço. Dispõe ainda de churrasqueira, jardim com árvores de fruto , perfeito para momentos de lazer e convívio. O imóvel beneficia de vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localiza-se numa zona tranquila, próxima de diversos serviços, comércio e acessos, garantindo facilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Apresentamos este amplo apartamento T3 com 156 m² de área total, localizado em Santo António dos Olivais, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, conhecida pela sua centralidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, sendo composto por: - Hall de entrada - Sala comum com boa área - Cozinha - 3 quartos - 2 casas de banho - Amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre O imóvel dispõe ainda de garagem na cave do edifício, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização oferece excelentes acessos às principais vias da cidade, nomeadamente A1 e IC2, permitindo deslocações rápidas dentro e fora de Coimbra. Encontra-se também a poucos minutos da Universidade de Coimbra e dos Hospitais da Universidade, o que torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Na envolvente poderá encontrar supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, centros de saúde e comércio local, bem como uma boa rede de transportes públicos, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização central e qualidade de vida em Coimbra. Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

T3 Dúplex com 6 Quartos Excelente para Investimento | São Martinho do Bispo Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apartamento T3 dúplex localizado em São Martinho do Bispo, numa zona muito procurada devido à proximidade com o Hospital dos Covões e a Escola Superior de Tecnologia da Saúde. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, contando com 6 quartos, o que o torna ideal para arrendamento a estudantes ou profissionais de saúde. Dispõe ainda de cozinha funcional, sala de estar confortável e 2 casas de banho, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes pontos fortes, com transportes públicos, serviços, comércio e unidades de saúde nas proximidades, garantindo comodidade e valorização do investimento. Principais características: Apartamento T3 em dúplex 6 quartos 2 casas de banho Cozinha Sala de estar Excelente potencial de rentabilidade Localização estratégica perto do Hospital dos Covões e da Escola Superior de Tecnologia da Saúde Uma oportunidade com grande potencial de rentabilidade numa zona com forte procura para arrendamento. Agende já a sua visita! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Imagens ilustrativas do projeto de condomínio fechado "Oliveiras Residence". CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). • Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 270 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 243 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). ⁠ Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T4 de Prestígio | Condomínio ZEN | Quinta da Portela, Coimbra No coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas de Coimbra, encontra-se este exclusivo apartamento T4, inserido no prestigiado Condomínio ZEN, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e um estilo de vida orientado para o bem-estar. Com 302 m² de área bruta, esta propriedade distingue-se pela elegância dos materiais, pelas áreas generosas e pela abundante luz natural que percorre todos os espaços. As amplas varandas com deck em madeira prolongam o interior para o exterior, criando ambientes perfeitos para momentos de relaxamento ou convívio, sempre com total privacidade. A zona social revela uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A ampla sala de estar e jantar beneficia de grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação direta ao exterior, potenciando a luminosidade natural e criando uma sensação de amplitude e continuidade. A cozinha, de design moderno e funcional, está equipada com mobiliário e eletrodomésticos MIELE totalmente encastrados, incluindo frigorífico e arca side-by-side, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, conjugando tecnologia, elegância e elevada eficiência. A zona privativa foi concebida para garantir o máximo conforto e tranquilidade, sendo composta por três suítes com casa de banho completa, um quarto adicional e uma casa de banho completa de apoio, proporcionando uma distribuição equilibrada entre privacidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial de elevado padrão, destacando-se: - Pavimento em madeira maciça de nogueira - Sistema de piso radiante em todo o apartamento, com controlo independente por divisão - Ar condicionado - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Blackouts elétricos - Interruptores e comandos de design da marca Bticino - Equipamentos sanitários ROCA - Iluminação com focos embutidos - Sistema automático de sensores de vento nos estores das varandas, que ajusta automaticamente a sua posição para maior conforto e segurança - Garagem com portão automático - O Condomínio ZEN oferece um conjunto de comodidades exclusivas que elevam o conceito de viver bem: - Piscina exterior e piscina interior - Ginásio totalmente equipado - Sauna e banho turco - Sala de convívio para residentes - Jardins privados cuidadosamente projetados Localizado na Quinta da Portela, este apartamento beneficia de um enquadramento urbano privilegiado, com proximidade a comércio, serviços e lazer, incluindo Coimbra Shopping, supermercados, restaurantes, cafés, clínicas e escolas, bem como ciclovias e zonas verdes que convidam a um estilo de vida ativo. Uma propriedade que reúne sofisticação, conforto e exclusividade, ideal para quem procura um lar distinto numa das melhores localizações da cidade. Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver Coimbra.