28 Negócios para Venda - Figueira da Foz

Exploração Aquícola Licenciada com 30 Hectares na Figueira da Foz  Apresentamos uma oportunidade de investimento única no setor da aquacultura, localizada em Adeiro Velho na Figueira da Foz, uma das mais reconhecidas zonas de produção aquícola em Portugal, distinguida pela elevada qualidade da água, riqueza ambiental e tradição na produção de sal e bivalves.  Com uma área total de 30 hectares, esta exploração dispõe de 15 hectares atualmente licenciados para a produção de peixe e ostras, beneficiando ainda de 15 hectares adicionais com potencial de expansão, mediante os respetivos processos de licenciamento.  Atualmente dedicada à produção de ostras, a exploração possui licenciamento que permite a diversificação da atividade para diferentes áreas ligadas ao setor aquícola e marinho, nomeadamente:   Produção de peixe;   Cultivo de moluscos;   Produção de sal;   Cultivo e exploração de algas.   Esta versatilidade torna o ativo particularmente atrativo para investidores e operadores que pretendam desenvolver ou expandir um projeto de aquacultura com diferentes áreas de negócio.  A exploração é composta por várias parcelas contíguas, permitindo uma gestão integrada e eficiente da atividade. Inclui ainda um edifício de apoio com aproximadamente 200 m², equipado com armazém e área coberta para suporte operacional, bem como um laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento, acrescentando valor técnico e operacional ao projeto.  Ao longo dos últimos anos foram realizadosinvestimentos significativos na infraestrutura da exploração, encontrando-se instalados diversos equipamentos essenciais à atividade, incluindo tanques de cultivo, plataformas de produção, estruturas metálicas de suporte, flutuadores e outros equipamentos de apoio, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para o início ou expansão da operação.  Inserida numa envolvente natural de exceção, com bons acessos às salinas e às restantes explorações aquícolas da região, esta exploração reúne características raras no mercado, conjugando dimensão, licenciamento, infraestruturas existentes e elevado potencial de valorização num setor em crescimento, impulsionado pela crescente procura de produtos do mar produzidos de forma sustentável.  Principais características   30 hectares de área total;   15 hectares licenciados para produção aquícola;   Potencial de expansão para mais 15 hectares, sujeito a licenciamento;   Licenciamento para produção de peixe, ostras, moluscos, sal e cultiv de algas;   Edifício de apoio com cerca de 200 m²;   Laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento;   Infraestruturas e equipamentos de produção incluídos;   Localização privilegiada na Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, uma das principais zonas de aquacultura em Portugal.    Pelas suas características, dimensão e licenciamento, esta exploração aquícola representa uma oportunidade rara no mercado nacional. É particularmente indicada para empresas de aquacultura, produtores aquícolas, grupos agroalimentares, investidores privados e institucionais, fundos de investimento e operadores ligados à economia do mar que procuram expandir a sua capacidade produtiva ou desenvolver um projeto sustentável num dos mais importantes polos aquícolas de Portugal.  Um ativo estratégico, preparado para entrar em operação e com elevado potencial decrescimento, diversificação e valorização a longo prazo.  Licensed Aquaculture Operation with 30 Hectares in Figueira da Foz We are pleased to present a unique investment opportunity in the aquaculture sector, located in Adeiro Velho, Figueira da Foz, one of Portugal's most renowned aquaculture regions, distinguished by its exceptional water quality, rich natural environment, and long-standing tradition in salt and shellfish production. With a total area of 30 hectares, this aquaculture operation includes 15 hectares currently licensed for the production of fish and oysters, together with an additional 15 hectares offering significant expansion potential, subject to the relevant licensing procedures. Currently dedicated to oyster farming, the operation holds licences that allow diversification into several aquaculture and marine-related activities, including: Fish farming; Mollusc cultivation; Salt production; Algae cultivation and harvesting. This flexibility makes the property particularly attractive to investors and operators looking to develop or expand an aquaculture business across multiple production sectors. The operation comprises several contiguous land parcels, allowing for efficient and integrated management. It also includes a support building of approximately 200 m², featuring warehouse facilities and covered operational areas, as well as a fully equipped laboratory for processing, research and development, providing significant technical and operational value. Over recent years, substantial investment has been made in the property's infrastructure. The operation is equipped with essential production facilities, including cultivation tanks, growing platforms, metal support structures, floats and other specialised equipment, significantly reducing the initial capital investment required to commence or expand operations. Set within an exceptional natural environment, with excellent access to the surrounding salt pans and aquaculture facilities, this property combines scale, licensing, existing infrastructure and outstanding development potential in a sector experiencing sustained growth, driven by increasing global demand for sustainably produced seafood. 30 hectares of total land area; 15 hectares licensed for aquaculture production; Expansion potential for an additional 15 hectares, subject to licensing; Licences for fish farming, oyster production, mollusc cultivation, salt production, and algae cultivation; Support building of approximately 200 m²; Fully equipped laboratory for processing, research and development; Production infrastructure and equipment included; Prime location on Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, one of Portugal's leading aquaculture regions. Thanks to its scale, licensing, infrastructure and expansion potential, this aquaculture operation represents a rare investment opportunity in the Portuguese market. It is ideally suited to aquaculture companies, seafood producers, agribusiness groups, private and institutional investors, investment funds and blue economy operators seeking to expand production capacity or develop a sustainable project in one of Portugal's most important aquaculture hubs. A strategic asset, ready for immediate operation, offering outstanding potential for growth, diversification and long-term value appreciation. ;ID RE/MAX: 126261044-97

Ativo de Investimento | Parque de Estacionamento com Rendimento Imediato | Centro da Figueira da FozExcelente oportunidade de investimento na principal artéria comercial da Figueira da Foz. Parque de estacionamento totalmente operacional, com 1.988,8 m² de área, 68 lugares de estacionamento e receitas recorrentes desde o primeiro dia. Um ativo imobiliário consolidado, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. O imóvel dispõe de um moderno sistema de controlo de acessos, recentemente renovado, e conta atualmente com 40 avenças mensais em vigor. Integra ainda uma área destinada à lavagem automóvel, atualmente arrendada, e 3 arrecadações, proporcionando fontes adicionais de rentabilização. Características principais: Área total: 1.988,8 m² 68 lugares de estacionamento Localização premium no centro da Figueira da Foz Sistema de controlo de acessos recentemente renovado 40 avenças mensais Área de lavagem automóvel arrendada 3 arrecadações Ativo totalmente operacional Elevado potencial de crescimento da ocupação e da rentabilidade Localizado numa das zonas de maior dinamismo comercial, turístico e residencial da cidade, este ativo beneficia de uma procura constante por estacionamento, constituindo uma oportunidade sólida para investidores nacionais e internacionais. Contacte-nos para obter informações sobre a rentabilidade, documentação e agendamento de visita. Investment Opportunity | Income-Generating Parking Facility | Figueira da Foz City Centre An outstanding investment opportunity in the heart of Figueira da Foz, strategically located on the city's main commercial avenue. This fully operational parking facility offers an excellent combination of immediate income, long-term stability and capital appreciation potential. With a total area of 1.988,8 sqm, the property comprises 68 parking spaces and generates recurring revenue from day one, making it an attractive asset for investors seeking reliable returns. The property is equipped with a recently upgraded access control system, ensuring efficient day-to-day management. It currently benefits from 40 monthly parking subscriptions, providing a stable and recurring income stream. In addition, the property includes a leased car wash area and three storage units, creating further opportunities for additional revenue. Key Features Total area: 1.988,8 sqm 68 parking spaces Prime location in the centre of Figueira da Foz Recently upgraded access control system 40 active monthly parking subscriptions Leased car wash area Three storage units Fully operational income-producing asset Strong potential to increase occupancy and overall profitability Located in one of the city's busiest commercial, residential and tourist areas, this property benefits from sustained demand for parking throughout the year. Its strategic location and diversified income streams make it a compelling investment opportunity for both domestic and international investors. For further information regarding the property's financial performance, supporting documentation or to arrange a viewing, please contact us. ;ID RE/MAX: 123421360-9

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Trespasse | Buarcos Excelente oportunidade de trespasse de padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, permitindo a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O contrato de trespasse pressupõe o pagamento de uma renda mensal, cujo valor será negociado entre as partes. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel, atualmente também disponível para venda, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir a longo prazo. Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431137-8

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Venda | Buarcos Excelente oportunidade de Negócio, padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. Existe ainda a possibilidade de adquirir o negócio através de trespasse, que inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, assegurando uma transição imediata e a continuidade da atividade desde o primeiro dia.  Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431137-9

 Prédio Comercial – Churrasqueira "O Caseiro" | Buarcos-Figueirada Foz  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Figueirada Foz, junto à Praia da Tamargueira, nas muralhas de fácil acesso eforte potencial comercial.  O edifício é vendido totalmente equipado e mobilado,atualmente preparado para funcionar como churrasqueira, permitindo o inícioimediato da atividade.  Características do imóvel  Rés do chão:   Ampla zona de confeção com churrasqueira profissional;  Cozinha industrial equipada;  Sistema de extração de fumos de elevada capacidade;  Arcas e equipamentos de frio;  Bancadas em inox e área de preparação de alimentos;  Elevador monta-pratos para transporte de refeições entre pisos;  Espaço funcional, pensado para uma operação eficiente e de elevado volume.  1.º Andar:   Escritório;  Casas de banho para funcionários;  Zona de despensa/armazém;  Cozinha de apoio totalmente equipada, com sistema de extração profissional;  Áreas de apoio organizadas para uma gestão eficaz do negócio.  Destaques   Estabelecimento vendido totalmente equipado e mobilado.  Equipamentos profissionais em excelente estado.  Ideal para churrasqueira, takeaway, catering ou outro conceito de restauração.  Excelente localização, junto à Praia da Tamargueira.  Pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.  Boa acessibilidade e forte potencial de captação de clientes locais e turistas.  "O Caseiro" representa uma oportunidadeúnica para empresários da restauração ou investidores que procuram um negóciopronto a operar numa das zonas balneares mais procuradas da Figueira da Foz.  Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvelcomercial.   ;ID RE/MAX: 125431003-189

 ESTALADIÇO – UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO NA FIGUEIRA DA FOZ Sonha ter o seu próprio negócio, já consolidado e pronto a gerar rendimentodesde o primeiro dia?  Apresentamoso Estaladiço, um espaço acolhedor e muito apreciado pelos seus clientes, agora disponível para trespasse. Mais do que um estabelecimento comercial, trata-se de uma marca com identidade própria, reconhecida pela qualidade dos seus produtos e peloambiente agradável que proporciona.  Aqui, os clientes regressam pela variedade de deliciosos pastéis artesanais, peloautêntico caldo de cana e pelos petiscos saborosos que fazem deste espaço umareferência na zona. A fidelização da clientela e a reputação conquistada aolongo do tempo representam uma base sólida para quem procura investir comsegurança.  Porque esta é uma excelente oportunidade?  ✨ Clientela habitual e fidelizada✨ Equipamentos e instalações incluídos✨ Potencial para aumentar faturação e expandir a oferta  Assuma um negócio com história, notoriedade e um enorme potencial de crescimento. Umaoportunidade ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura mudarde vida com um projeto já testado e aprovado pelo mercado.  Não deixe escapar esta oportunidade.  Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.  Estaladiço – Um espaço de sabores, tradição e sucesso à espera de um novo proprietário   ;ID RE/MAX: 125431081-57

Alojamento de charme exclusivo no Bairro Novo, junto ao Casino e a poucos minutos da praia, na Figueira da Foz. Inserido num edifício de traça antiga, integralmente reabilitado, este alojamento afirma-se pela sua elegância intemporal, onde materiais nobres e um design cuidado criam uma atmosfera de sofisticação e conforto absoluto. Com 564 m² de área bruta e 409 m² de área bruta privativa, é comercializado com recheio completo mobiliário, equipamentos e peças de decoração selecionadas permitindo uma entrada imediata em operação, sem concessões. Dispõe de 9 suítes amplas, onde o detalhe e a qualidade dos acabamentos definem uma experiência de elevado padrão. As áreas comuns sala de refeições, lounge e deck exterior foram concebidas para proporcionar momentos de tranquilidade num ambiente reservado e distinto. Principais características: - Alojamento em pleno funcionamento - Venda chave na mão com recheio de gama superior - 9 suítes de elevado padrão, totalmente equipadas - Acabamentos premium e atenção ao detalhe - Localização de prestígio - Elevado potencial de valorização e rentabilidade Um ativo raro no mercado, ideal para investidores que valorizam exclusividade, posicionamento premium e um conceito consolidado no setor turístico.

Rentabilidade e Segurança num Setor em Crescimento Exponencial. Apresentamos uma oportunidade de negócio sólida e estruturada no concelho da Figueira da Foz. Este ativo consiste num Centro de Dia/Estrutura Residencial em pleno funcionamento, arrendado já à cerca de 10 anos e com contrato até 2039, oferecendo um fluxo de caixa garantido num mercado com elevada barreira à entrada. Pontos Fortes do Investimento: - Operação Consolidada: Unidade em funcionamento que cumpre rigorosamente todas as normas da Segurança Social. - Capital Humano: Equipa técnica especializada (enfermeiros e geriatras) já estabelecida, garantindo a continuidade e qualidade do serviço. - Tendência Demográfica: Inserido num concelho com uma percentagem significativa de população acima dos 65 anos, onde a oferta privada de qualidade é ainda limitada face à procura crescente. - Contrato de Longa Duração: Estabilidade contratual, minimizando o risco de vacatura. Localização e Infraestrutura: - Segurança e Acessibilidade: Localizado numa zona de fácil reconhecimento, com a segurança reforçada pela proximidade imediata ao Quartel dos Bombeiros Sapadores. - Contexto Urbano: Inserido num prédio misto, o que garante proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e facilidade de acesso para familiares e fornecedores. A fracção destinada a serviços, no 1º andar, tem uma área de 1.457 m² (incluindo 2 estacionamentos em cave), totalmente remodelada em 2016/2017, tendo sido preparada para a sua utilização actual como residência sénior! YIELD ANUAL: 6,628%. Rentabilidade Superior e Segurança Imobiliária num Setor em Crescimento! Condições de Aquisição: Dada a natureza sensível da operação e o respeito pela privacidade dos utentes e do inquilino: - Visitas: Estão condicionadas à formalização prévia de uma manifestação de real interesse através de proposta. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Maximize o seu capital com um ativo de impacto social e retorno garantido. Contacte-nos hoje mesmo para iniciar o processo de qualificação.

Excelente Oportunidade de Negócio – Espaço Comercial Equipado com 258 m²Apresentamos este excelente espaço comercial, com 258 m² de área bruta e afetação para comércio, situado numa localização privilegiada, com excelente visibilidade e bons acessos.O imóvel funcionou, até recentemente, como pastelaria com Jogos Santa Casa, encontrando-se equipado para a continuidade desta atividade, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio com um investimento inicial reduzido em equipamentos.Pela sua área, distribuição e versatilidade, o espaço adapta-se igualmente a outras atividades comerciais ou de serviços, podendo ser convertido de acordo com as necessidades do novo proprietário.A combinação da localização estratégica, da ampla área disponível e do equipamento existente faz deste imóvel uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram um espaço pronto a funcionar e com elevado potencial de rentabilidade.Composição do Imóvel:Rés-do-chão (frente):Amplo salão com excelente visibilidadeCozinha equipadaDuas casas de banhoRés-do-chão (tardoz):Duas salas dedicadas à confeção de pastelariaZona de arrumosDuas casas de banho adicionais1.º andar:Salão de jogosEspaço de arrumosAcesso a varandaLocalização e Envolvente:Situado em zona com forte dinâmica comercial e residencial, o imóvel beneficia da proximidade a:Mercado MunicipalCTT, Centro de Saúde e FarmáciaComércio tradicional e serviços essenciaisBoas acessibilidades e circulação pedonalA poucos minutos das praias de Quiaios e da MurtinheiraEntre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.Nota:A planta apresentada é apenas um esquema funcional do prédio.

Uma oportunidade de investimento rara na Figueira da Foz a 300m da praia: hotel, com vista mar e serra, apenas a 300 metros da praia. Este imóvel excecional dispõe de 27 quartos (single, duplos e triplos) totalmente mobilados e equipados, onde o sossego encontra a harmonia entre a serra e a praia. Incluindo: - Terraço com vista panorâmica para o mar e a Serra da Boaviagem - Ginásio - Espaço destinado a restaurante para 70 pessoas - Várias áreas comuns ideais para o conforto dos hóspedes (salas de convívio interior e exterior) - Estacionamento privado - Mini-golf - Sala de conferência, arrumos e churrasqueira. - Aquecimento central e painéis solares O hotel está inserido num terreno morado com 8.787 m² e conta com uma área de construção total de 1.151m². * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Identificação do imóvel: ZMPT586336Exclusivo Café -Tamargueira, Figueira da FozApresentamos uma excelente oportunidade de investimento, um negócio familiar consolidado, situado a apenas 100 metros da Praia da Tamargueira, em Buarcos, numa zona de grande afluência turística e residencial.O espaço dispõe de 90 m² de área interior, complementados por uma agradável esplanada com cerca de 50 m², ideal para desfrutar dos dias de sol junto ao mar.O estabelecimento encontra-se organizado em dois ambientes funcionais:- Sala de atendimento e zona de estar, acolhedora e confortável para receber clientes- Cozinha totalmente equipada com despensa, preparada para produção diária e funcionamento eficientePrincipais características:- Totalmente equipado e pronto a funcionar- Duas casas de banho para clientes - masculino e feminino- Uma casa de banho privativa para funcionários- Esplanada com cerca de 50 m², perfeita para potenciar o atendimento exteriorLocalização privilegiada, próxima da praia e de zonas de lazerNegócio em pleno funcionamento, com potencial de crescimentoSe procura investir num negócio com visibilidade, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, esta poderá ser a oportunidade certa.Marque já a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado na primeira linha de praia da Figueira da Foz, uma das zonas mais privilegiadas e turísticas da cidade. Com uma clientela fidelizada e afluência constante durante todo o ano, este é um investimento seguro e com excelentes perspetivas de crescimento. ? Desempenho Financeiro: -Faturação anual: ~ 1.500.000 € -Lucro líquido anual: ~ 400.000 € -Margem líquida: ~ 26,6% -Rácio EBITDA/Receita acima da média nacional para unidades de restauração em zonas premium; -Negócio estável, com contas demonstráveis e histórico consistente de resultados. ? O que está incluído no valor de venda; -3 lojas totalmente integradas no funcionamento do negócio (restauração, apoio e/ou serviços complementares); -Todo o equipamento, mobiliário, cozinha industrial, sistemas de frio e climatização em ótimo estado; -Equipa treinada, processos operacionais organizados e carteira consolidada de clientes; ? Localização Imbatível: Situado em frente ao mar, numa área de elevado tráfego pedonal e turístico, este restaurante beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros. ? Ideal para investidores que procuram um negócio sólido, com elevada rentabilidade e integrado numa das melhores zonas costeiras de Portugal. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

UM(A) IMPÉRIO DE HISTÓRIAS PARA TRESPASSEComércio com História !Apresentamos, em exclusivo, uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro ícone da Figueira da Foz: a Pastelaria Império, espaço de referência, no coração do prestigiado Bairro Novo.Espaço de referência no Bairro Novo, desde 1945 Nascida como filial da célebre pastelaria de Coimbra (Rua da Sofia), a Império da Figueira é hoje a única que perdura — e perdurará.Um nome incontornável na cidade, carregado de memórias, encontros e tradições que atravessaram gerações. Mais do que uma pastelaria, o Império é parte da história e da identidade da cidade. Um local de memórias, encontros e tradição, onde ainda hoje permanecem peças originais como a balança e a caixa registadora que acompanharam gerações.Sob a gestão da atual proprietária, a Pastelaria Império manteve o seu prestígio e autenticidade, continuando a ser ponto de paragem obrigatório para figueirenses e visitantes.- Localização premium no Bairro Novo – na Rua do Casino, à Avenida Marginal e a poucos metros da praia.- Espaço com história e reconhecimento consolidado.- Esplanada exterior em rua pedonal de grande movimento.- Ambiente acolhedor com charme e identidade própria.Este não é apenas um espaço para abrir portas. É a oportunidade de continuar uma história que faz parte da identidade da cidade.Disponível só através da urbiseg imobiliária. Contacte-nos hoje e seja protagonista deste legado.________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial. 

Restaurante a funcionar no Centro da Cidade!Exclusivo Imojardim!Venda do edifício e do recheio do estabelecimento.Edifício implantado em 105m2, composto por:- Rés-do-chão  com sala, cozinha e 2 wc's;- Sótão composto por vestiário, wc, arrumos e escritório.Recheio incluído:Na Sala:- 2 Balcões de atendimento;- Balcão de refrigeração com 3 portas;- Balcão em inox com portas;- Vitrine para sobremesas;- Balcão em madeira;- Congelador ORIMA;- Máquina de lavar copos;- Utensílios diversos: talheres, copos, pratos...Na Cozinha:- 5 Bancadas em inox com portas;- Máquina de lavar loiça;- Balcão de refrigeração com portas;- Fritadeira dupla;- Fogão;- Grelhador a gás;- Campânula de exaustão compensada;- Utensílios de cozinha diversos: talheres, panelas e tachos, frigideiras, travessas...No Arrumo:- 2 Arcas congeladoras;- Armários em inoxInstalação de ar-condicionado.Possibilidade de venda do negócio.Marque já a sua visita!Tratamos do  seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Loja Comercial, em localização Premium na Figueira da Foz.. Localiza-se no Edifício Cristal Mar em zona turística com elevado fluxo pedonal e automóvel, dista cerca de 3 km da Câmara Municipal da Figueira da Foz.. Dispõe de boa oferta de comércio e serviços na envolvente mais próxima, possui boas acessibilidades e oferta de transportes públicos. Está servida por todas as infraestruturas básicas.. A sua localização é estratégica, numa das zonas mais movimentadas de Buarcos.. Tem uma excelente visibilidade e fácil acesso (junto à Rotunda do Pescador).. Situa-se no R/c do Edifício e é composta por espaço amplo, gabinetes, arrumos, arquivo e duas instalações sanitárias.. . Marque já a sua visita!

Trespasse de pizzaria à entrada da cidade;Localizada em zona residencial, próximo de supermercado e escolas;Fica com o equipamento todo, praticamente novo, com cerca de 3 anos:Consulte-nos para saber mais condições!Marque já a sua visita!Tratamos do seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!