46 Moradias para Venda - Reguengos de Monsaraz

Procura um refúgio exclusivo para criar a casa dos seus sonhos, longe da agitação e em contacto direto com a natureza? Esta é a sua oportunidade! Colocamos à venda um prédio urbano em ruínas que inclui um projeto arquitetónico para a construção de uma excelente habitação moderna, composta por: no piso 0, um corredor, uma cozinha/sala, 3 quartos e 3 casas de banho, e, no piso superior, uma zona de passagem, uma cozinha/sala e um alpendre com vistas amplas para a paisagem envolvente. Área de Implantação: 111 m²; Área de Construção: 164 m² (111 m² no rés-do-chão + 53 m² no 1.º andar); Número de Pisos: 2; Altura da Fachada: 4,12 m2; O imóvel situa-se na Aldeia dos Cerros, um local verdadeiramente paradisíaco, impoluto e longe da civilização, mas com uma vantagem extraordinária: está a escassos metros das deslumbrantes águas do Alqueva. Esta aldeia, que está a renascer, foi recentemente dotada de um perímetro urbano consignado no novo PDM de Reguengos de Monsaraz, garantindo a viabilidade de desenvolvimento deste projecto. Não perca a oportunidade de investir num local que combina tranquilidade, natureza intacta e potencial de valorização.

Casa Senhorial com 13 divisões, com boa estrutura, sem humidades, com telhado com vigas de betão e telha lusa + um miradouro no cimo da casa principal + 2 terraços (um pequeno e um grande) + arrecadações + uma grande adega antiga + Garagens com ampla área (3/4 carros) + quintal com várias construções + um poço. Este edifício está inserido num fantástico lote de terreno urbano de quase 1000m2, localizado no centro de Reguengos de Monsaraz, na rua principal, ao pé da igreja. Acesso por 2 ruas.Casa Principal + 4 habitações com entradas com utilização independente. Possibilidade para Habitação Própria, para Investimento, Alojamento Local, Hotel ou Hostel, Lar de terceira idade, Prédio multifamiliar (tipo condomínio fechado) ou outros. Viver em Reguengos de Monsaraz é viver com Tranquilidade, História e Qualidade de Vida no Coração do Alentejo.Reguengos de Monsaraz é um dos destinos mais encantadores do Alentejo, conhecido pela sua paisagem serena, tradição vinícola e património histórico. Aqui, o ritmo de vida é calmo, ideal para quem procura conforto, segurança e uma ligação genuína à natureza.Situado entre planícies douradas, olivais e vinhas a perder de vista, Reguengos oferece uma envolvente única. A poucos minutos encontra-se a aldeia medieval de Monsaraz, uma das mais bonitas de Portugal. A proximidade ao Alqueva — o maior lago artificial da Europa — proporciona vistas magníficas, inúmeras atividades náuticas, 5 praias fluviais que estão situadas entre 15 Km a 30 Km de distância deste imóvel (com segurança, com infraestruturas, acessíveis a todos e com o Galardão Bandeira Azul e Galardão de praia Acessível). Perto da praia fluvial de Monsaraz também fica o Centro Náutico e da praia da Amieira, a Marina. Também a 4 quilómetros, numa aldeia próxima, a Cumeada, está localizada a reserva Dark Sky Alqueva, o que garante noites com céus incrivelmente límpidos — um paraíso para amantes da astronomia e de ambientes tranquilos, um grande destino turístico no Mundo, que permite observar a magia do Universo. É também nesta cidade que se localizam algumas das adegas mais conhecidas da rota dos vinhos do Alentejo: Monte do Esporão, Adega José de Sousa, Carmim, Ervideira e a destilaria do gin Sharish. Reguengos de Monsaraz foi Cidade Europeia do Vinho e integra algumas das melhores herdades produtoras do país. Aqui, o enoturismo faz parte da vida — é possível visitar as adegas, degustar vinhos premiados e descobrir a cultura vitivinícola que marca a identidade local.A região valoriza as tradições alentejanas, desde o artesanato típico às festas locais, gastronomia rica e vinhos de renome internacional.A cidade oferece ainda:Bons acessos rodoviáriosServiços essenciais (supermercados, escolas, saúde, comércio)Ambiente seguro e acolhedorCustos de vida equilibradosComprar uma casa em Reguengos de Monsaraz é investir num estilo de vida autêntico, saudável e cada vez mais procurado tanto por famílias como por amantes do turismo rural.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Apresentamos esta encantadora casa tradicional térrea, totalmente renovada com muito bom gosto e cheia de luz, localizada em São Marcos do Campo, uma aldeia típica do Alentejo, perto de Reguengos de Monsaraz, no distrito de Évora. Com uma área bruta de 40 m2, é composta por uma sala de estar em open space que reúne a cozinha equipada, a sala de estar, um quarto em suite com uma cama adicional no mezanino e um pequeno pátio com piscina, ideal para se refrescar nos dias de calor. A casa também está equipada com: - Ar condicionado reversível, - Um termoacumulador elétrico para água quente, - Água da rede pública, - Esgotos, - Janelas com vidros duplos, A casa é vendida mobilada e equipada. A renovação foi feita com um equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição. Os tetos altos típicos em madeira, o chão betão branco, combinados com uma linda decoração, conferem-lhe uma atmosfera muito agradável que não o deixará indiferente. A casa possui licença AL. A aldeia de São Marcos do Campo está localizada perto de muitos centros de interesse: - Muitas praias fluviais: Praia de Monsaraz, Praia de Mourão, Praia da Amieira, Praia da Marinha, Praia do Alqueva. - Locais históricos: a 10 minutos de Reguengos de Monsaraz (capital portuguesa do vinho); a 15 minutos de Monsaraz, considerada uma das mais belas cidades do Alentejo; a 40 minutos de Évora, cidade classificada como património mundial da humanidade, com locais históricos fascinantes para visitar e uma rica cozinha tradicional. Nos contactar para marcar uma visita.

Apresentamos uma encantadora moradia térrea T3 em Reguengos de Monsaraz, uma oportunidade ideal para quem procura conforto, tranquilidade e o charme autêntico do Alentejo. Com uma área total de terreno de 104 m² e uma implantação de edifício de 91 m², este imóvel revela um excelente equilíbrio entre funcionalidade e bem-estar, oferecendo espaços acolhedores e um ambiente perfeito para viver ao ritmo sereno da região. O interior da moradia destaca-se pela sua fluidez, contando com uma sala convidativa, perfeita para momentos de descanso, uma cozinha prática com potencial para ser personalizada ao gosto do novo proprietário, três quartos bem dimensionados e uma casa de banho completa. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e conveniência no dia-a-dia. No exterior, o pátio oferece um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final da tarde enquanto aprecia o clima ameno típico do Alentejo. É um ambiente íntimo e facilmente adaptável, que acrescenta valor e qualidade ao imóvel. Localizada numa das regiões mais desejadas do Alentejo, esta moradia proporciona um estilo de vida tranquilo, próximo de comércio e serviços, e a poucos minutos de destinos emblemáticos como Monsaraz e o Lago do Alqueva. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento no setor turístico, este imóvel destaca-se pelo seu potencial, pela sua localização privilegiada e pela atmosfera acolhedora que oferece. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, funcional e com o encanto típico da vida alentejana. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Apresentamos uma oportunidade única para viver a tranquilidade alentejana, a meros 2 km da histórica vila de Monsaraz. ✨ O Charme da Arquitetura e Decoração: Esta moradia T3 (três quartos, três casas de banho) é um testemunho da autenticidade regional, combinando o conforto moderno com materiais tradicionais que aquecem a alma: - Piso em Pedra de Xisto Tradicional: Uma base sólida e fresca, cheia de carácter. - Teto de Madeira Rústica: Confere um charme acolhedor e genuíno a cada divisão. - Ambiente Aconchegante: Uma espaçosa sala de estar convida ao relaxamento após um dia a explorar a região. ? Espaços Exteriores e Vistas Inesquecíveis Prepare-se para viver o exterior com o melhor que o Alentejo tem para oferecer: - Dois Pátios Privados: O cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para simplesmente absorver o sol. - Terraço Arrebatador: Um espaço único que revela uma vista de postal sobre a paisagem circundante e o icónico Castelo de Monsaraz. ? Localização e Acessibilidade Desfrute de um retiro sereno e inspirador, sem abdicar da proximidade a pontos chave: - Outeiro: Aldeia tranquila, a apenas 2 kms da vila medieval de Monsaraz. - Proximidade à Capital: Lisboa está a uma distância de 180 kms, ou seja, aproximadamente duas horas de viagem. Uma verdadeira oportunidade para criar memórias inesquecíveis num dos destinos mais encantadores e especiais da Europa. O retiro ideal para quem procura a tranquilidade do campo, com uma ligação rápida à capital.

Excelente moradia para venda em S. Pedro do Corval, capital ibérica da olaria e do barro constituída por 3 quartos, 2 salas (uma delas com chaminé), 1 cozinha com aquecimento de salamandra, 2 despensas, WC e corredor que dá acesso á parte exterior, com área descoberta de 155m2. Este espaço exterior é composto por una cozinha de matança e um espaço de garagem com entrada independente . Tem um poço. Situada a 5 Km da cidade de Reguengos de Monsaraz, mais propriamente a 5 minutos e a cerca de 15 minutos da Praia Fluvial de Monsaraz.

Para venda moradia de charme mobilada, com uma vista deslumbrante, localizada dentro das muralhas do Castelo de Monsaraz. Inserida numa vila pitoresca preservada ao longo dos séculos, testemunha viva da história desta vila medieval, tornando-a singular dentro de um contexto histórico e cultural. A localização privilegiada proporciona acesso às atrações históricas, restaurantes, lojas de artesanato e outras comodidades da vila. Além disso, as muralhas do Castelo de Monsaraz, oferecem uma vista panorâmica sobre o Rio Guadiana, sobre as suas margens verdejantes e, muitas vezes, até mesmo a ponte que o atravessa em direção à vizinha Espanha. O Castelo de Monsaraz é uma joia histórica situada no coração do Alentejo, em Portugal, erguido sobre uma colina imponente.A moradia é conhecida localmente como a "Casa do Embaixador" divide-se em 3 pisos: Piso 1 2 Salas uma delas com lareira e acesso ao terraço 1 Cozinha 1 Suite com casa de banho com base duche 1 Terraço com vista panorâmica sobre a paisagem alentejana circundante.Piso 0 Hall de entrada 1 Suite, com casa de banho com base duche e 1 Sala com lareira 1 Arrumos 1 Suite com casa de banho azulejos Viúva Lamego* Piso -1 1 Suite com casa de banho base duche, 1 sala e acesso a um pequeno logradouro com uma escadaria que dá acesso terraço do piso 1 - Termo acumulador para as águas quentes - Chão em pedra tradicional Reguengos de Monsaraz, situado nas planícies douradas do Alentejo, é uma jóia que combina história, cultura e excelência vinícola. Conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pelo seu clima mediterrânico, esta região é um paraíso para os amantes de vinho. Um destino que combina o melhor dos vinhos alentejanos com o encanto histórico do Castelo de Monsaraz. * Viúva Lamego é uma tradicional fábrica de azulejos localizada em Lisboa, Portugal, conhecida pela sua história centenária na produção de azulejos artesanais de alta qualidade. Reconhecida por preserva técnicas artesanais antigas e pela sua qualidade e beleza nas criações de azulejos, que muitas vezes retratam elementos da cultura e história portuguesas. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Moradia Geminada com quintal em Reguengos de Monsaraz a escassos minutos da Câmara Municipal em remodelação total composta por: - Hall de entrada e corredor; - Cozinha e sala em modo open space; - Cozinha que ficará equipada com placa, forno, campânula e termo-acumulador; - 2 quartos; - 2 casas de banho; - Quintal de 15m2 com barbecue para usufruir de momentos/convívios entre amigos e família. Detalhes. - canalização nova; - eletricidade nova; - caixilharia e alumínios novos e em cor branca; - Pré-instalação de ar condicionado; Observações: - A moradia encontra-se em fase de acabamentos, as fotografias anunciadas são meramente ilustrativas de outras obras efetuadas pelos proprietários, mas os acabamentos serão muito idênticos. - Certificado energético com classificação anterior a respetiva remodelação. Esta moradia oferece proximidade às cidades vizinhas, como Évora e Badajoz. Piscinas Municipais de Reguengos de Monsaraz, Praia Fluvial de Monsaraz, Praia Fluvial de Mourão a 28 km, Praia Fluvial da Amieira a 30 km, Praia Fluvial de azenhas d'el rei, A Vila fortificada de Monsaraz onde poderá explorar as ilustres aldeias alentejanas e os pratos tipicamente alentejanos, Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar no Alentejo. ---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal com o nº. 0003948, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. 'A nossa, é a sua casa.'

Casa de Campo no Alentejo para Venda - Sto António do Baldio Vende-se Paz, Tranquilidade, Bem-Estar e Bom Gosto numa vivenda térrea. Se é tudo isto que procura, então esta é a casa para si! Para viver a tempo inteiro, como refugio da vida citadina ou como investimento em AL, o sossego mora aqui. Entregue chaves na mão, totalmente mobilada. Com 223 m2 de área de implantação num terreno de 897 m2, tem muito para dar aso à sua imaginação. Numa pequena aldeia com horizonte alentejano, longe da agitação, perto do maior centro oleiro de Portugal, da pérola medieval que é o Castelo de Monsaraz e da imensidão do maior lago artificial da Europa, o Alqueva. Para uma real qualidade de vida. Características: • 2 quartos - 1 em suite - com zona de closet e roupeiros generosos • 2 casas de banho completas • Cozinha totalmente equipada • Sala de estar em espaço aberto com casa de jantar • Lareira Alentejana • Forno típico no exterior • Espaço de estacionamento • Alpendre e tanque de água típico e recuperado que pode ser utilizado para refrescar • Orientação solar nascente/poente LOCALIZAÇÃO Santo António do Baldio está integrado na freguesia do Corval, no concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora. REGUENGOS DE MONSARAZ Enquadrado na magnífica planície alentejana e no azul da água da abufeira do Alqueva, Reguengos de Monsaraz é um destino turístico de referência na Região. Região agrícola, predomina a agricultura essencialmente extensiva de cereais, olivicultura e vinha. O clima, tipicamente mediterrânico com verões quentes e secos e invernos curtos e chuvosos, marca a vegetação, a fauna e a paisagem. Estão criadas assim, condições excepcionais para a fruição de actividades ao ar livre em contacto com a natureza, como passeios de barco, passeios a pé ou a cavalo pelos caminhos de terra batida, caça, pesca, etc. A histórica vila medieval de Monsaraz e os vários testemunhos arqueológicos de monumentos megalíticos em todo o concelho, alguns merecedores de destaque a nível europeu, trazem ao concelho visitantes de todo o Mundo. Além dum património histórico riquíssimo e de uma paisagem exímia, o concelho é detentor duma forte identidade marcada pelos usos e costumes tradicionais, reflectidos na gastronomia, nos vinhos e no artesanato com destaque para São Pedro do Corval, o maior centro oleiro de Portugal. Distâncias: Reguengos de Monsaraz: 25 min (23,7 km) Castelo de Monsaraz: 16 min (13,3 km) Évora – 53 min (50 km) Mourão - 29 min (31.1 km) Espanha (Villa Nueva Del Fresno) - 35 min (40.6 km) Barragem do Alqueva - 42 min (47.1 km) Praia Fluvial de Azenhas D'El Rei - 27 mim (24.4 km) Praia Fluvial de Monsaraz - 17 min (14.9 km) Beja – 1h15 min (86 km) Lisboa – 2h13 min (181 km) Faro – 2h35 min (205km) Disponibilizamos um Serviço de Crédito Habitação personalizado e rápido, com análise em quase todos os bancos de forma gratuita aos nossos clientes. Aproveite pois pode tornar todo o processo mais célere e com ótimas condições para si. Na Keller Williams partilhamos a comissão em regime de 50%/50%, com todas as mediadoras imobiliárias com licença AMI Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Os nove princípios da KW que orientam a nossa acção: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Moradia/prédio para Venda em Reguengos de Monsaraz Este prédio em propriedade total em Reguengos de Monsaraz tem o enorme potencial de se transformar numa residência, em 2 lojas e ainda num projecto turístico com um roof top único! É preciso visitar para lhe entender o Passado e projectar um Futuro muito promissor.! Este prédio urbano de rés-do-chão e 1º andar tem a seguinte composição: - 10 compartimentos no rés-do-chão sendo 2 destinados a comércio e os restantes a habitação. - 13 compartimentos no 1º andar destinados a habitação - 1 sótão que poderá ser transformado parcialmente em 'rooftop' (ver projecto nas fotos) - Estacionamento coberto e fechado- Arrecadação e arrumos - 6 entradas independentes OPORTUNIDADE EXCELENTE DE CRIAR UM NOVO OLHAR PARA UMA ANTIGA FORMA - Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de transformação em investimento como alojamento turistico ou habitacional em várias fracções. O prédio, de momento conta com uma fracção habitável e os espaços comerciais prontos a serem utilizados oferecendo assim uma excelente oportunidade para poder habitar o espaço e rentabilizá-lo enquanto avançar com as obras de recuperação do restante prédio. Construído à luz da arquitectura tradicional alentejana, este prédio tem três frentes e ocupa quase um quarteirão completo no centro de Reguengos de Monsaraz. As janelas são pequenas e posicionadas de forma que o espaço se mantenha fresco nos dias quentes do verãoalentejano, mas também para que o ambiente interior esteja quente no inverno. Construído com paredes grossas justamente para uma melhor adaptação às estações. Existem ainda résteas de elementos decorativos nos tectos abóbadados, uma caracteristica da tradição das casas das familias aqui fixadas durante o florescimento económico alavnacado pelas práticas agrícolas e de produção vinícola.Entre outros elementos, conta com a a tradicional chaminé com um exemplar de grandes dimensões, o lugar mais importante da casa alentejana com a função importantíssima dentro das casas do Alentejo. A arquitetura alentejana vai muito além do casario popular ou do também existente casario senhorial e mesmo na cidade ainda se vive o ambiente singular em que as gentes fazem parte do património arquitetónico: proliferam pelas ruas, na frente das casas ou debaixo das laranjeiras, os bancos onde, num afeto mesclado de curiosidade alheia, se quebra a solidão da vizinha; o varrer e o lavar das ruas é pratica comum dos habitantes. AGENDE UMA VISITA! Não há anúncio que possa fazer justiça ao potencial de possibilidades deste prédio! REGUENGOS DE MONSARAZ Enquadrado na magnífica planície alentejana e no azul da água da abufeira do Alqueva, Reguengos de Monsaraz é um destino turístico de referência na Região.Região agrícola, predomina a agricultura essencialmente extensiva de cereais, olivicultura e vinha. O clima, tipicamente mediterrânico com verões quentes e secos e invernos curtos e chuvosos, marca a vegetação, a fauna e a paisagem. Estão criadas assim, condições excepcionais para a fruição de actividades ao ar livre em contacto com a natureza, como passeios de barco, passeios a pé ou a cavalo pelos caminhos de terra batida, caça, pesca, etc.A histórica vila medieval de Monsaraz e os vários testemunhos arqueológicos de monumentos megalíticos em todo o concelho, alguns merecedores de destaque a nível europeu, trazem ao concelho visitantes de todo o Mundo. Além dum património histórico riquíssimo e de uma paisagem exímia, o concelho é detentor duma forte identidade marcada pelos usos e costumes tradicionais, reflectidos na gastronomia, nos vinhos e no artesanato com destaque para São Pedro do Corval, o maior centro oleiro de Portugal. Distâncias: Évora 37 min (38,4 km) via N256 e N18 Espanha (Villa Nueva Del Fresno) - 28 min (35.4 km) via N256 Beja 1h05 min (83.8 km) via IP2 Lisboa 1h59 min (169.8 km) via A6 e A2 Faro 2h33 min (229.8km) via IP2 e A2 Escolher a KellerWilliams® significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos. Os nove princípios da KW que orientam a nossa acção: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Apaixonante aldeia de Motrinos, a poucos minutos das excelentes Praias fluviais de Monsaraz e barragem. As suas ruas das típicas casas caiadas de branco e com apontamentos de azul ou amarelo, com as suas típicas grandes chaminés adornadas traz-nos a pureza e os aromas do Alentejo genuíno mas com história e cultura ancestral. Monsaraz oferece múltiplas atividades turísticas, culturais e lazer. Desde os diversos monumentos históricos centenários e bem preservados, o Castelo, as dezenas de Menires milenares, os diversos trilhos das caminhadas organizadas, múltiplas atividades náuticas pelas extensas praias fluviais e barragem. Os centro históricos estão repletos de excelentes restaurantes e esplanadas pelas praças, ruas e ruelas charmosas, com uma gastronomia fantástica, genuína e de produtos da região . Experiências inesquecíveis. Todas estas características juntas, configuram um ambiente com grande potencial para investimento turístico dada a localização estratégica perto da Barragem, de Évora, Beja, Espanha, Lisboa e suas boas vias rápidas. O Imóvel e o plano de recuperação: O plano de recuperação destas casas já está elaborado por arquiteto e pode ser aproveitado pelo comprador. Foi um trabalho brilhante de arquitetura, pois foi conseguido harmoniosamente integrar duas habitações existentes que se transformarão em duas residências de tipologia T2 cada, com uma área bruta de construção de 152m2 de arquitetura fascinante, sendo uma com dois pisos com terraço e uma de piso térreo Um agradável pátio entre eles com piscina e zona de convívio/lazer de 80m2. Os telhados já estão finalizados - são novos. Outra característica rara neste plano, é o de cada casa T2 ter uma morada rua diferente e cada ter o seu número de porta para a rua (Rua dos Cravos e Rua Jacinto Godinho) o que permitirá um conceito de "vida prática" com espaços individuais independentes ou famílias juntas mas com privacidade, ou ainda rentabilizar no arrendamento de curta duração ou turístico. Excelente oportunidade, localização estratégica junto ao Largo da Igreja, fácil estacionamento. Este imóvel, com as suas casas para recuperar, já tiverem início de intervenção de elevado investimento recente, nos seus telhados, feito pelo atual proprietário - são novos, com com placas de isolamento térmico 6cm, telha nova, madeira da estrutura nova e uma execução de excelente qualidade.

Moradia térrea, com a área bruta de construção de 512,50m2 e área bruta privativa de 272,5m2, inserida em generoso lote de 2.500m² e localizada em Reguengos de Monsaraz, no coração do Alentejo. Construída em 1990, combina conforto e modernidade com elementos tradicionais da região, como o xisto de Monsaraz e da Aldeia da Luz, presente na sala e na lareira, conferindo charme e autenticidade ao espaço. O imóvel é composto por 6 assoalhadas, com quatro quartos, sendo um em suite com a área de 28m2, escritório e uma sala com lareira com 70m2. Todas as divisões apresentam áreas generosas. A propriedade é ainda composta por 3 alpendres, terraço, jardim/logradouro e um anexo com cozinha rústica, equipada com lareira alentejana tradicional, perfeita para convívios em família ou com amigos. A casa encontra-se ainda equipada com Lareira, com recuperador de calor e Ar Condicionado em dois quartos, 2 para-raios e na propriedade existe ainda um furo. No logradouro pode ainda encontrar um canil para três cães, algumas árvores de fruto, como tangerineiras e laranjeiras e ainda 6 oliveiras. Inserida numa zona tranquila e segura, a moradia está a uns breves 15 minutos da vila histórica de Monsaraz e da barragem do Alqueva, proporcionando fácil acesso a praias fluviais, passeios de barco e céus noturnos incomparáveis para observação de estrelas. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza, privacidade e o melhor da cultura alentejana. Situa-se em plena zona demarcada de vinhos, com proximidade a serviços essenciais, como hospital, Universidade, aeródromo, cartódromo e uma vasta oferta de enoturismo e gastronomia regional. Excelente oportunidade para residência principal, casa de férias ou investimento em turismo rural ou alojamento local. Venha conhecer, estamos à sua espera!

Trata-se de uma moradia de rés do chão e de primeiro andar. No rés do chão a moradia é constituida por sala, corredor, arrumos/quarto, cozinha e WC. No 1.º Andar a moradia é composta por dois quartos amplos, ambos com janela para o exterior, e ainda dois corredores. A moradia possui ainda dois excelentes terraços onde pode usufruir das vistas desafogadas e ser utilizado como zona de lazer. Esta moradia é uma ótima oportunidade, especialmente pela sua localização central em Reguengos de Monsaraz, próxima a serviços essenciais e ao comércio local. Com um layout que inclui um espaço amplo no rés do chão, e dois quartos amplos no primeiro andar, oferece bastante potencial para personalização. Os terraços são um grande atrativo, permitindo a criação de uma área de lazer e até a possibilidade de construção de uma piscina e churrasqueira. Embora precise de algumas obras de restauração, isso pode ser visto como uma chance de adaptar o espaço às suas necessidades ou preferências. A Moradia além de poder ser utilizada para habitação permanente, também tem a possibilidade de ser transformada num excelente alojamento local, considerando a proximidade com locais turísticos da região. Se está a pensar em investir, agendar uma visita pode ser um passo importante para avaliar o potencial do imóvel. Até já!

Moradia T2 +Terreno com 165m2, em S. Pedro Corval. Junto à Praia Fluvial de Reguengos de Monsaraz, esta é sem duvida um oportunidade que não vai querer perder! Este imóvel já foi remodelado, tendo um ambiente bastante acolhedor e rústico devido à pedra usada em várias zonas da casa. Muito bem conservado, muita luz natural e uma espetacular configuração que permitirá fazer desta oportunidade um excelente investimento. O imóvel é composto por: Cozinha Rústica com 15,50m2 com pavimento em mosaico; Sala com 8,30m2 com pavimento em mosaico; Wc com 2,6m2 com pavimento em mosaico, com poliban; Hall com 2m2 com pavimento em mosaico; Quarto com 11m2 com pavimento em mosaico; Quarto com 8m2 com pavimento em mosaico; O Terreno é urbano e tem 165m2. Localizado em zona bastante tranquila e central, este imóvel situa-se na acolhedora freguesia de São Pedro do Corval, a poucos quilómetros de Reguengos de Monsaraz e bastante perto da vila de Monsaraz. Conhecida pela sua antiga tradição de mestria oleira, São Pedro do Corval é a terra da cerâmica alentejana por excelência. São Pedro de Corval tem atualmente mais de vinte olarias de fabrico artesanal. Por isso, tem a maior concentração de olarias em Portugal e uma das maiores na Península Ibérica. Deixe-se encantar por este encantador imóvel que espera por si... Marque já a sua visita! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Moradia Senhorial no Coração de Reguengos de MonsarazApresentamos-lhe um imóvel de características verdadeiramente únicas, situado no centro histórico de Reguengos de Monsaraz. Esta distinta moradia, isolada e com dois pisos, ocupa um quarteirão inteiro e conta ainda com um terraço que oferece vistas panorâmicas sobre a vila e a envolvente paisagem alentejana.Com uma arquitetura marcante e detalhes originais da primeira metade do século XX, destaca-se pelos materiais nobres e pela decoração de época que lhe conferem um charme singular.A propriedade dispõe de 27 divisões espaçosas, iluminadas por abundante luz natural, incluindo:Várias salas de estar e de jantar;Duas cozinhas;Dois quartos de banho;Diversos quartos de dimensões generosas;Amplos corredores que reforçam a sensação de espaço.No exterior, encontra-se um pátio encantador com jardim, um terraço com vista deslumbrante e uma garagem ampla, completando assim uma oferta única e versátil.Esta é, sem dúvida, uma verdadeira joia do património local, perfeita para quem procura a casa de sonho ou deseja investir num projeto turístico ou boutique hotel de charme.A poucos minutos de Monsaraz, uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal, e do Grande Lago do Alqueva, este imóvel alia história, localização e potencial.Ficou apaixonado? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Terraço;Despensa;Cozinha equipada;Lareira;Placa de Indução;Termoacumulador;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Orientação Solar;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica

Moradia Térrea T3 Moderna em Reguengos de Monsaraz Apresentamos esta elegante moradia de tipologia T3, térrea, com arquitetura moderna e funcional, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso da cidade de Reguengos de Monsaraz — um dos locais mais procurados do Alentejo, pela sua beleza, qualidade de vida e proximidade à icónica vila de Monsaraz e ao Alqueva. Com apenas um piso, esta casa foi pensada para oferecer conforto e praticidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. ✨ Características principais: •3 quartos com excelente luz natural •Cozinha em open space totalmente equipada e integrada com a sala de estar; • 2 Casas de banho comuns com acabamentos modernos; •Espaço exterior com pérgola para zona de lazer, jardim e ou piscina; •Ar condicionado e pré-instalação de painéis solares •Lugar de estacionamento privado Localização privilegiada: A moradia está situada perto de comércio, escolas, serviços e a poucos minutos da natureza envolvente e do património histórico da região. Reguengos de Monsaraz é uma cidade em crescimento, cada vez mais procurada por residentes e turistas nacionais e estrangeiros. Ideal para famílias, casais ou como segunda habitação no Alentejo. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, num ambiente moderno e acolhedor, no coração do Alentejo! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644)

Moradia T2 em São Pedro do Corval - Ótimo investimento! Esta pode ser uma excelente oportunidade, para quem pretende ter um imóvel no Alentejo, O imóvel divide-se em dois andares, e é composto por: R/Ch: Hall das Escadas com 4m2 com pavimento em mosaico; Sala com 24m2 com pavimento em mosaico; Wc com 2,6m2 com pavimento em mosaico, com banheira; Cozinha com 8m2 com pavimento em mosaico. Escadas com 3m2 com pavimento em mosaico; 1º Andar: Hall com 3m2 com pavimento em mosaico; Wc com 3,3m2 com pavimento em mosaico, com poliban; Quarto com 8,8m2 com pavimento em mosaico; Quarto com 24m2 com pavimento em mosaico; Localizado em zona bastante tranquila e central, este imóvel situa-se na acolhedora freguesia de São Pedro do Corval, a poucos quilómetros de Reguengos de Monsaraz E mais perto ainda da vila de Monsaraz. Conhecida pela sua antiga tradição de mestria oleira, São Pedro do Corval é a terra da cerâmica alentejana por excelência. São Pedro de Corval tem atualmente mais de vinte olarias de fabrico artesanal. Por isso, tem a maior concentração de olarias em Portugal e uma das maiores na Península Ibérica. Deixe-se encantar por este encantador imóvel que espera por si... Marque já a sua visita! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

? Moradia para Remodelar em São Marcos do Campo – Reguengos de Monsaraz Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo! Apresentamos esta moradia situada na tranquila localidade de São Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz. Com um enorme potencial para remodelação, esta é a opção ideal para quem procura uma casa de férias, habitação permanente ou mesmo um projeto turístico, numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alentejo. ? Características principais: •Tipologia: T3 •Área total atual de 98 m2 •Necessita de obras de remodelação para habitação •Estrutura sólida e boa exposição solar em com um enorme espaço exterior, onde pode aumentar a área de construção, construir o seu jardim e piscina. •Localização calma e com fácil acesso ? Localização privilegiada: A apenas alguns minutos da cidade de Reguengos de Monsaraz e próxima da Albufeira do Alqueva, esta moradia encontra-se inserida numa zona rural de grande beleza natural, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. ? Ideal para: •Habitação própria •Casa de campo/refúgio de fim de semana •Projeto de alojamento local ou turismo rural Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num espaço único e com carácter, ao seu gosto! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda

Moradia T3 em Reguengos de Monsaraz com grande quintal e garagem, construção muito boa com materiais de excelente qualidade. A centralidade deste imóvel contiguo ao parque da cidade permite-lhe estar próximo de todos os serviços. A construção da moradia é de primeira qualidade, no rés do chão tem um open space com uma casa de banho de apoio, 2 anexos e quintal. No 1º andar compõe-se de 3 quartos, wc, cozinha, sala de estar e sala de leitura. O imóvel acabou de ser remodelado (canalização, eletricidade, wc, cozinha, caixilharias, pintura interior e exterior ainda em execução e reforço da cobertura). Caso pretenda fazer uma adaptação de acordo com as suas necessidades, este imóvel tem ainda um projeto aprovado de arquitetura com todas as especialidades que pode usar caso assim o entenda. Aproveite a oportunidade!

Um Pedaço Autêntico do Alentejo: Propriedade Rural Singular perto de Monsaraz Descrição da Propriedade Esta é a sua oportunidade de adquirir um pedaço raro e privilegiado de terra – um local onde o silêncio, a beleza e a autenticidade ainda se preservam. A apenas cinco minutos da vila medieval de Monsaraz e da sua premiada praia fluvial, esta propriedade excecional encontra-se na encantadora aldeia de Telheiros de Monsaraz/ Ferragudo, entre as suaves colinas onduladas do Alentejo. Localização & Qualidade de Vida Monsaraz é uma vila pitoresca, com ruas empedradas, vistas espetaculares e uma atmosfera cheia de história e alma. Nas proximidades situa-se a Barragem do Alqueva, o maior lago artificial da Europa – ideal para passeios de barco, canoagem, pesca, observação de aves ou dias relaxantes na praia fluvial. À noite, a região oferece um dos céus estrelados mais límpidos do mundo. Vida no Alentejo Esta região encanta com campos dourados, sobreiros, vinhas e aldeias caiadas de branco. Aqui, o tempo passa a um ritmo diferente – lento, genuíno e sentido. O Alentejo representa uma elevada qualidade de vida, hospitalidade calorosa, riqueza gastronómica (incluindo vinhos e azeites de excelência) e uma vida em harmonia com a natureza. Detalhes da Propriedade • A propriedade inclui uma casa habitável com dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho. • Existe também um segundo edifício atualmente em ruínas, com grande potencial de recuperação. O projeto proposto prevê a sua transformação num espaço funcional com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, respeitando o carácter arquitetónico tradicional da região. • Amplo pátio interior com zona de churrasco, mesa em pedra e três oliveiras centenárias. • Projeto de arquitetura em fase final de aprovação, com o objetivo de unificar os dois edifícios numa unidade moderna e funcional – respeitando a arquitetura e o espírito tradicional do lugar. Ideal para: • Residência permanente • Casa de férias ou refúgio • Alojamento turístico (ex: casa de campo ou bed & breakfast) • Investimento com potencial de valorização Localização: Situada na encosta do monte do castelo de Monsaraz, esta propriedade encantadora oferece uma vista deslumbrante para o pôr do sol. Monsaraz é uma vila medieval vibrante, com ruas em calçada, uma atmosfera cativante e vários restaurantes e cafés acolhedores – perfeitos para desfrutar e relaxar. A Slice of Authentic Alentejo: Singular Countryside Property near Monsaraz Property Description This is your chance to acquire a rare and privileged piece of land, a place where silence, beauty, and authenticity are still preserved. Just five minutes from the medieval village of Monsaraz and its award-winning river beach, this exceptional property is located in the charming village of Telheiros de Monsaraz/ Ferragudo, nestled in the gentle rolling hills of the Alentejo. Location & Quality of Life: Monsaraz is a picturesque village with cobbled streets, spectacular views, and an atmosphere full of history and soul. Nearby lies the Alqueva Reservoir, the largest artificial lake in Europe – ideal for boat trips, canoeing, fishing, birdwatching, or relaxing days at the river beach. At night, the region offers one of the clearest starry skies in the world. Life in the Alentejo: This region captivates with golden fields, cork oak trees, vineyards, and whitewashed villages. Here, time moves at a different pace – slow, genuine, and heartfelt. Alentejo represents a high quality of life, warm hospitality, culinary richness (including excellent wines and olive oils), and a life in harmony with nature. Property Details: • The property includes a habitable house with two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom. • In addition,there is a second building currently in ruins, offering great restoration potential. The proposed project envisions transforming it into a functional space with two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom, while preserving the traditional architectural character of the region. • Large inner courtyard with a barbecue area, stone table, and three centuries-old olive trees • An architectural project is in the final approval stage, aiming to unify both buildings into a modern, functional unit, while respecting the traditional architecture and spirit of the place. Ideal for: • Permanent residence • Holiday home or retreat • Tourist accommodation (e.g., country house or bed & breakfast) • Investment property with value appreciation potential Location Situated on the hillside of the Monsaraz castle mount, this charming property offers a breathtaking sunset view. Monsaraz itself is a vibrant medieval village with cobblestone streets, a captivating atmosphere, and a variety of cozy restaurants and cafés – perfect for enjoying and relaxing. Ein Stück Authentischer Alentejo: Einzigartige Landimmobilie nahe Monsaraz Objektbeschreibung Dies ist Ihre Chance, ein seltenes und privilegiertes Stück Land zu erwerben – ein Ort, an dem Stille, Schönheit und Authentizität noch bewahrt sind. Nur fünf Minuten vom mittelalterlichen Dorf Monsaraz und seinem preisgekrönten Flussstrand entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im charmanten Dorf Ferragudo/Telheiros de Monsaraz, eingebettet in die sanften Hügel des Alentejo. Lage & Lebensqualität Monsaraz ist ein malerisches Dorf mit Kopfsteinpflasterstraßen, spektakulären Ausblicken und einer Atmosphäre voller Geschichte und Seele. In der Nähe liegt der Alqueva-Stausee, der größte künstliche See Europas – ideal für Bootsausflüge, Kanufahren, Angeln, Vogelbeobachtung oder entspannte Tage am Flussstrand. Nachts bietet die Region einen der klarsten Sternenhimmel der Welt. Leben im Alentejo Diese Region begeistert mit goldenen Feldern, Korkeichen, Weinbergen und weiß getünchten Dörfern. Hier vergeht die Zeit in einem anderen Rhythmus – langsam, echt und herzlich. Der Alentejo steht für hohe Lebensqualität, herzliche Gastfreundschaft, kulinarischen Reichtum (inklusive exzellenter Weine und Olivenöle) und ein Leben im Einklang mit der Natur. Details zur Immobilie • Das Grundstück umfasst ein bewohnbares Haus mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. • Außerdem gibt es ein zweites Gebäude, das sich derzeit in Ruinen befindet, aber großes Renovierungspotenzial bietet. Das vorgeschlagene Projekt sieht vor, es in einen funktionalen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad umzuwandeln – unter Beibehaltung des traditionellen architektonischen Charakters der Region. • Großer Innenhof mit Grillplatz, Steintisch und drei jahrhundertealten Olivenbäumen. • Ein Architekturprojekt befindet sich in der Endphase der Genehmigung und zielt darauf ab, beide Gebäude in eine moderne, funktionale Einheit zu vereinen – unter Wahrung der traditionellen Architektur und des Geistes des Ortes. Ideal für: • Dauerwohnsitz • Ferienhaus oder Rückzugsort • Touristische Nutzung (z. B. Landhaus oder Bed & Breakfast) • Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial Lage Gelegen am Hang des Burghügels von Monsaraz, bietet diese charmante Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang. Monsaraz selbst ist ein lebendiges mittelalterliches Dorf mit Kopfsteinpflasterstraßen, einer fesselnden Atmosphäre und einer Vielzahl gemütlicher Restaurants und Cafés – perfekt zum Genießen und Entspannen.