7 Negócios para Venda - Aljezur
899.000 €
6 WCs
Área útil : 144 m²
Localizada em Aljezur, Portugal, essa propriedade comercial altamente versátil oferece uma oportunidade excepcional para investidores, empreendedores ou compradores de estilo de vida que buscam um negócio com múltiplas possibilidades futuras. Posicionada diretamente em uma estrada nacional principal, a propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo exposição constante ao tráfego que passa, mantendo-se próxima às praias e atrações naturais mais populares da região. Atualmente funcionando como um restaurante estabelecido, a propriedade está situada em um extenso terreno de 5.000 metros quadrados e conta com áreas de refeições internas e amplas áreas externas, ideais para operação durante todo o ano e para criar experiências gastronômicas memoráveis. O layout interno é bem projetado para uso em hospitalidade e inclui seis banheiros, permitindo serviços e eventos de alta capacidade. Sob o prédio principal do restaurante há um grande porão e área de armazenamento, oferecendo espaço adicional valioso para estoque, armazenamento de vinhos, áreas de preparação ou usos comerciais alternativos. Esse nível inferior substancial aumenta a eficiência operacional da propriedade e oferece ainda mais espaço para uma reurbanização criativa. Para aumentar seu apelo há dois apartamentos separados de um quarto para funcionários, ideais para acomodações no local para proprietários, gerentes ou funcionários. Essas unidades autônomas também apresentam potencial para acomodação ou aluguel para hóspedes, sujeita a licenciamento e aprovações locais. A propriedade é mantida em boas condições gerais e beneficia de uma classificação de eficiência energética B, apoiando operações sustentáveis e econômicas. Importante, o edifício também oferece a possibilidade de ser convertido em uma propriedade residencial, tornando-se uma oportunidade rara para compradores que buscam flexibilidade seja para continuar como restaurante, desenvolver um conceito de uso misto ou transformá-lo em uma residência privada ou projeto de estilo de vida (sujeito às permissões necessárias). Com seu amplo tamanho de terreno, fachada para a estrada, infraestrutura estabelecida e layout adaptável, esta propriedade oferece um espaço excepcional para reurbanização ou expansão, incluindo conceitos alternativos de restaurantes, locais para eventos ou bem-estar, ou uma conversão residencial única. Uma oportunidade verdadeiramente única em um dos locais mais desejados do Algarve. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente a escala, versatilidade e potencial de longo prazo desta propriedade notável.
AMI: 5653
Ref. Externa: C100-28
Id: 1766254
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899.000 €
Área útil : 300 m²
Procura investir num espaço com enorme potencial?Este café-restaurante em Aljezur está totalmente equipado e pronto a funcionar. Inserido num terreno de 3.250 m², com 230 m² de área construída e capacidade para 250 pessoas (90 no interior e 160 na esplanada), é ideal para quem deseja empreender numa zona de forte crescimento turísticoDestaques do Restaurante Equipado com grelhadores, exaustores, mesas, cadeiras e utensílios 2 fornos a lenha e churrasqueira exterior – perfeitos para especialidades regionais Cozinha moderna em inox, aberta e conforme todas as normas de higiene 3 casas de banho (clientes e staff) Adega de 60 m² – ideal para vinhos ou espaço temático Esplanada com vista rural e ambiente rústico e acolhedor – ideal para eventos e experiências diferenciadasInclui Habitação Casa com 2 quartos, casa de banho e entrada independente Poço com 15 m de profundidade – autonomia hídrica e potencial agrícolaPotencial e Envolvente Terreno com oliveiras centenárias e paisagem tranquila Localização estratégica: praias, trilhos, surf e gastronomia Pronto a funcionar, com todas as licenças e equipamentos incluídos Pode ser convertido em habitação privada ou projeto de turismo ruralPronto a Rentabilizar Venda inclui mobiliário e equipamento. Espaço funcional e acolhedor, pronto a receber clientes desde o primeiro dia.Agende já a sua visita. O seu restaurante no paraíso natural de Aljezur espera por si!
AMI: 9140
Ref. Externa: VC190
Id: 1231061
850.000 €
Área de terreno : 116630 m²
Esta empresa agrícola e propriedade com área de 12 hectares no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina vedados é ideal para quem procura investir na agricultura em uma área com grande potencial, combinando condições naturais favoráveis e uma vida num pedaço de paraíso. A totalidade do terreno está abrangida pelo perímetro de rega do Mira com autorização de cobertura e rega para 9.5 hectares 8de acordo com o DR 33/95 em Aera de Intervençao Especifica de Carácter Agrícola) A PRODUÇAO PODE SER ALTERADA PARA OUTRO TIPO DE PRODUÇAO : FRUTOS, FLORES OU/E VERDURAS. A exploração agrícola é composta por : - um terreno de 12 hectares no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e a 2 km do mar, e a 11 km de Aljezur, - um armazém de 430 m2 destinado á produção, embalagem e refrigeração garantindo uma produção com qualidade - uma zona técnica 30 m2 com central de bombagem (bombas de água, tanques para ferti-rega) - 2 casa modulares : um T1 e um T3 legalizados e validados pelo ministério da agricultura portuguesa e parque natural, - um poço com nascente. Atualmente comércio internacional de flores e plantas tropicais, a propriedade encontra-se 100 % em zona beneficiada do perímetro de rega do Mira, com rega pressão, o que garante uma excelente irrigação e eficiência na gestão híbrida (junto a uma sub barragem automatizada que abastece o terreno). O acesso é fácil oferecendo ótimas condições de transporte. Não deixe escapar esta oportunidade única e marque já a sua visita. Odeceixe é uma freguesia portuguesa do concelho de Aljezur, distrito de Faro, com 41,91 km² de área e 961 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 22,9 hab/km², o que lhe permite ser classificada como uma Área de Baixa Densidade (portaria 1467-A/2001), constituída pelos lugares de Odeceixe, Praia de Odeceixe, Zambujeira da serra, Reguengo, Montinho das quartas, Cardal, João roupeiro, Escampadinho e Chabouco. Pertence ao concelho de Aljezur, que se inclui no distrito de Faro. Localiza-se na região mais ocidental do Algarve. Conhecida como "Aldeia situada entre mar e terra", situa-se no litoral norte-sul e passando o rio Seixe, corresponde ao primeiro aglomerado populacional algarvio. Confronta com as Freguesias de Aljezur, Rogil, Marmelete e SÃO teotónio. Esta freguesia apresentava, segundo um censo realizado em 2011, 961 habitantes, embora exista uma elevada variação sazonal, devido ao número de visitantes que aqui se deslocam, especialmente na época balnear.
AMI: 11034
Ref. Externa: NF032 OD
Id: 1166552
Sob consulta
Área bruta : 934 m²
Estabelecimento de Restauração, com liçenca de fabrico próprio de Pastelaria e Gelataria, localizada em zona muito central e com bonitas vistas sobre a várzea de Aljezur. Este estabelecimento com localização muito central da Vila de Aljezur, com vistas soberbas sobre o rio e várzea, tem a capacidade de ser Snack bar com fabrico próprio para a área alimentar e também de Gelataria. Visitas ao imóvel apenas por marcação. DETALHES RÁPIDOS DA PROPRIEDADE Snack Bar - cozinha equipada; mesas de interior e exterior; Estabelecimento muito bem mantido; Zona muito abrigada do vento; 2 garagens Despensa/ escritório de fácil acesso; Casas de banho de Homem e Senhora pertencente ao edifício; Casa de banho de serviço com chuveiro; Arrumos no exterior para utencilios, junto á área de esplanada; Cave com garagem para arrumos; Cave com área de estacionamento Pontos de Interesse Óptima localização em zona de passagem principal em Aljezur; Vistas desafogadas para o campo com arvoredo e rio; 32 Lugares Bom estado de conservação; Snack Bar com clientes habituais de longa data;
AMI: 14750
Ref. Externa: C-0030
Id: 1085339
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899.000 €
Área bruta : 300 m²
Restaurante excepcional e em pleno funcionamento, localizado junto à estrada nacional N120, a poucos minutos da encantadora Vila de Aljezur. Usufruindo da excelente oportunidade de passagem, este estabelecimento comercial oferece uma oportunidade única e atraente. Com capacidade para até 80 lugares sentados, o restaurante dispõe ainda de um amplo espaço exterior, incluindo pitorescos terraços, um exuberante jardim, fornos rústicos a lenha e potencial para criar estacionamento no local, se desejar. Construído em 2011, o restaurante ocupa 230m² em um amplo terreno de 3.250m². No piso térreo inclui uma grande entrada, espaçosa área de jantar com impressionantes tetos com vigas de madeira expostas e um elegante bar com uma confortável área de estar. A cozinha industrial vem totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração. As comodidades dos funcionários foram cuidadosamente projetadas, incluindo uma sala de banho, dois vestiários e um casa de banho de serviço. As comodidades adicionais incluem uma despensa com acesso a um porão de tamanho generoso, além de casas de banho separadas e elegantes para os clientes. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, oferecendo potencial para criar um amplo estacionamento no local, um jardim maduro bem cuidado, vários terraços encantadores e um edifício de arrecadação individual que atualmente serve como dois quartos independentes com casa de banho partilhada. As principais características desta propriedade incluem a sua localização privilegiada com grande visibilidade e comércio de passagem, interiores totalmente mobilados com requintado mobiliário de restaurante, mesas e cadeiras e equipamento de cozinha de última geração incluído no preço. A segurança e o conforto são garantidos com portas anti-pânico e vidros duplos por toda parte. Esta propriedade apresenta uma oportunidade rara e inspiradora de adquirir um negócio próspero num cenário deslumbrante de Parque Natural. Pronto para ocupação imediata, este restaurante está preparado para continuar o seu legado de sucesso e excelência. DETALHES DA PROPRIEDADE Restaurante 230m2 - Terreno 3250m2 - construído em 2011 Rés-do-chão - entrada, restaurante principal, cozinha industrial com diversos eletrodomésticos em inox, despensa com acesso a ampla adega, WC de serviço para funcionários, casa de banho para clientes, bar com zona de estar separada. Exterior - jardim, terraços, forno a lenha, churrasqueira e prédio individual composto por 2 quartos e casa de banho comum PONTOS DE INTERESSE Excelente localização Oferecido mobiliado com mesas e cadeiras Equipamento de cozinha incluído no preço Tetos com vigas de madeira Fogão a lenha na área principal do restaurante Portas anti-pânico Vidros duplos por toda parte Cave muito espaçosa para arrumos Prédio/apartamento de arrecadação individual Enviar feedback e opiniões Painéis laterais Histórico Guardado
AMI: 14750
Ref. Externa: C-0020
Id: 1085335
899.000 €
2 WCs
Área bruta : 300 m²
Fácil de acesso e perto das famosas praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, este espaço comercial com área bruta privativa de 300 m2 e um terreno de 5000 m2, tem varias alternativas com possibilidade de : - Um café restaurante, bem localizado, espaçoso e frequentado durante todo o ano, totalmente mobilado e equipado - capacidade até 270 pessoas com varias esplanadas (com mais dois quartos com uma casa de banho) -pessoal atual trabalhador e pontual, - Uma fantástica habitação típica com pedras e vigas aparentes, terraços grandiosos e espaços com natureza omnipresente (possibilidade de piscina). Do ponto de vista legal, é possível fazer a conversão do espaço comercial num imóvel para viver. No entanto, trata-se de um processo que requer algumas autorizações e determinados requisitos. O regime jurídico da propriedade horizontal foi recentemente alterado e permite facilmente a transformação de um comercio em habitação,. - Uma oportunidade única de arrendamentos ou alojamento local (AL) típico e diferente em mesmo tempo. Este passo é acompanhado pela declaração de início de atividade de prestação de serviços de alojamento na Autoridade Tributária (as alterações realizadas devem ser conformes as leis e regulamentos em vigor). Este estabelecimento é constituído por : - sala de restaurante - varias esplanadas, - terreno completamente vedado, - cozinha profissional completamente equipada ( eletrodomésticos de aço inoxidável) - forno pizzas, - 2 fornos a lenha, - bar de exterior, - extração de fumos, - vidros duplos, - ar condicionado - arrecadações, - cave, - sanitários - 2 quartos e uma casa de banho privativa. - dependências - horta e poço - parqueamento para clientes. Aproveite já esta oportunidade única para iniciar o seu negócio ou realizar o seu sonho e transformar em habitação, arrendamentos ou alojamento local (https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/10-2024-836222484). Ao proprietário caberá a responsabilidade de atualizar a descrição da casa no registo oficial, após receber a autorização para a conversão em habitação/arrendamentos ou alojamento local,
AMI: 11034
Ref. Externa: NF014 AL
Id: 698326
Sob consulta
1 WCs
Área bruta : 94 m²
Um Snack-Bar/Café totalmente licenciado, muito bem localizado (rua principal de Aljezur), com ótimas vistas campestres e para a ribeira. A propriedade possui um grande salão interno com capacidade para acomodar de 30 a 40 pessoas, onde tem acesso a um balcão de atendimento. O balcão dispõe de vitrine refrigerada para salgados e bolos, assim como arcas e um amplo espaço de balcão. A propriedade possui uma cozinha que é totalmente equipada com móveis de inox, exaustor e dispõe de bons espaços para armazenamento. Também há uma casa de banho e um escritório. Estão incluídas ainda 2 garagens e 1 lugar de estacionamento subterrâneo. Área total: 80 m² O terraço/esplanada principal é utilizado atualmente devido a um acordo com o condomínio, mas não faz parte do imóvel. Um segundo terraço ao nível do rio poderia também ser utilizado em ocasiões. Esta é uma boa oportunidade para adquirir um negócio localizado centralmente, perto de todos os serviços e comodidades, tais como bancos, lojas, correios, etc. Contacte-nos para mais informações. Preço sob consulta. REF: N328
AMI: 1538
Ref. Externa: N328
Id: 321661
Casacerta
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