28 Lojas para Venda - Lagoa (Algarve)

Espaço de restauração novo, localizado na Rua Zeca Afonso, em pleno centro de Ferragudo. A poucos metros da Ria de Portimão e das praias mais emblemáticas da região, beneficia de forte fluxo turístico e excelente visibilidade. Com 578,90 m² de área bruta , distribui-se por dois pisos amplos e luminosos, concebidos para restauração, integrando todas as áreas funcionais necessárias ao pleno funcionamento. Características área bruta total: 578,90 m² Piso térreo: 410,40 m² Piso superior: 168,50 m² Salas de refeições amplas em ambos os pisos Zonas técnicas, áreas de apoio e vestiários Instalações sanitárias completas, incluindo WC adaptado Pátio exterior com potencial para 2 esplanadas Montras generosas e entrada direta ao nível da rua Edifício contemporâneo, acabamentos de qualidade Espaço novo, pronto a operar Meio Envolvente Localização central, consolidada e turística Proximidade imediata da zona ribeirinha Restaurantes, cafés e comércio local a curta distância A poucos minutos de Portimão Fácil acesso a praias, marina, campos de golfe e serviços Pontos Fortes Dimensão rara no centro da vila Elevado potencial de faturação sazonal e anual Forte visibilidade e exposição comercial Versatilidade para diferentes conceitos gastronómicos Oportunidade sólida para investidores e marcas em expansão Uma proposta diferenciadora para quem valoriza localização estratégica, escala e potencial de rentabilidade num dos mercados mais dinâmicos do Algarve.

Apresentamos uma loja no rés-do-chão , situada na Rua Zeca Afonso , no coração de Ferragudo. Com 91,7 m² de área bruta , o espaço é luminoso, versátil e de fácil adaptação , ideal para comércio, serviços, showroom ou escritório. As duas montras amplas , uma diretamente para o arruamento e outra, nas traseiras, para a zona de acesso ao pátio exterior comum, conferem visibilidade máxima e destaque em qualquer negócio. Características: área bruta: 91,7 m² Entrada direta ao nível da rua Espaço amplo, flexível e luminoso Montras generosas para máxima exposição Edifício moderno e bem cuidado Meio Envolvente: Localização central, junto a zonas residenciais e comércio local Próximo de praias, campos de golfe e serviços essenciais Espaço exterior agradável e convidativo Restaurantes, cafés e lojas a poucos metros Fácil acesso a supermercados e centros comerciais em Portimão Pontos Fortes: Forte potencial comercial e visibilidade Ideal para abrir, expandir ou investir em negócio Estacionamento acessível nas proximidades Zona de elevada procura, perfeita para empreendedores Sobre Ferragudo: Ferragudo é uma vila piscatória , conhecida pela sua beleza natural e clima ameno. Com encostas repletas de casas típicas, muros de pedra que separam a terra do mar, barcos de madeira fundeados e praias de rara beleza, é o local ideal para férias relaxantes ou para viver permanentemente . Uma oportunidade única para empreendedores que valorizam localização, visibilidade e versatilidade . Marque já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas entre Lagoa e Estômbar. Esta loja comercial está localizada na prestigiada Urbanização Bela Vista, um empreendimento moderno, elegante e em constante crescimento, conhecido pela qualidade da construção e pelo ambiente tranquilo. O espaço destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, amplas montras envidraçadas que proporcionam excelente visibilidade e abundante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para qualquer atividade comercial. A sua disposição ampla e funcional permite adaptar facilmente o espaço a comércio, escritório, clínica, gabinete de serviços, centro de estética, showroom ou outras áreas de negócio. Outro dos grandes pontos fortes é a facilidade de estacionamento, com vários lugares disponíveis junto ao imóvel, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. A localização é verdadeiramente privilegiada. Encontra-se a poucos minutos de Lidl, Aldi, Continente, Worten, McDonald's, bancos, escolas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços essenciais, beneficiando de excelentes acessos e de uma envolvente residencial de qualidade, habitada por uma comunidade estável. O imóvel apresenta ainda um excelente desempenho energético, com Certificação Energética A+, refletindo elevados padrões de eficiência, conforto e sustentabilidade, permitindo reduzir os custos de utilização e aumentar a valorização do investimento. Se procura um espaço comercial moderno, luminoso, com excelente exposição, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio ou realizar um investimento seguro e com forte potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste excelente espaço comercial na Urbanização Bela Vista.

Imóvel para loja, armazém e atividade industrial à venda com boa localização. Composto por escritório, WC, uma pequena cozinha e área de trabalho ampla para desenvolvimento da atividade. Tem portas e montra de grande visibilidade. Tem um logradouro partilhado na frente para estacionamento automóvel. Situa-se na antiga EN125 junto à vila de Estômbar. Venha conhecer!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas entre Lagoa e Estômbar. Esta loja comercial está localizada na prestigiada Urbanização Bela Vista, um empreendimento moderno, elegante e em constante crescimento, conhecido pela qualidade da construção e pelo ambiente tranquilo.O espaço destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, amplas montras envidraçadas que proporcionam excelente visibilidade e abundante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para qualquer atividade comercial. A sua disposição ampla e funcional permite adaptar facilmente o espaço a comércio, escritório, clínica, gabinete de serviços, centro de estética, showroom ou outras áreas de negócio.Outro dos grandes pontos fortes é a facilidade de estacionamento, com vários lugares disponíveis junto ao imóvel, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.A localização é verdadeiramente privilegiada. Encontra-se a poucos minutos de Lidl, Aldi, Continente, Worten, McDonald's, bancos, escolas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços essenciais, beneficiando de excelentes acessos e de uma envolvente residencial de qualidade, habitada por uma comunidade estável.O imóvel apresenta ainda um excelente desempenho energético, com Certificação Energética A+, refletindo elevados padrões de eficiência, conforto e sustentabilidade, permitindo reduzir os custos de utilização e aumentar a valorização do investimento.Se procura um espaço comercial moderno, luminoso, com excelente exposição, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio ou realizar um investimento seguro e com forte potencial de valorização.Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste excelente espaço comercial na Urbanização Bela Vista.

Exclusiva Oportunidade de Investimento no Coração de Carvoeiro - 500 metros da praiaApresentamos um ativo imobiliário de excelência, composto por cinco frações autónomas, situado numa das localizações mais privilegiadas de Carvoeiro, a escassos metros do mar, inserido num condomínio de elevada qualidade, com amplos jardins, piscina, pequenos edifícios e moradias, habitado maioritariamente por residentes estrangeiros.Restaurante de PrestígioTrês das cinco frações foram unificadas, dando origem a um sofisticado restaurante em pleno funcionamento, amplamente reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica, ambiente requintado e serviço de excelência.Com uma carteira consolidada de clientes, predominantemente de elevado poder de compra, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada e dispõe de um exclusivo rooftop com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única aos seus clientes.O trespasse inclui:Empresa em plena atividade;Todo o mobiliário e decoração;Equipamentos profissionais de cozinha e de apoio;Stocks e demais equipamentos necessários ao funcionamento (a definir em inventário);Marca, estrutura operacional e negócio pronto a continuar a operar sem interrupções.Apartamento RemodeladoUma das restantes frações foi integralmente transformada num elegante apartamento, totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e um nível de acabamentos e decoração de excelência. Um espaço ideal para habitação própria, alojamento dos proprietários ou rentabilização através do mercado turístico.Fração de ApoioA quinta fração encontra-se igualmente atualizada e é atualmente utilizada como armazém de apoio ao restaurante, assegurando uma gestão eficiente de stocks e logística. Pela sua autonomia, poderá futuramente ser adaptada a outras utilizações, de acordo com as necessidades do novo proprietário e a regulamentação aplicável.Um Investimento DiferenciadorEsta operação representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um conjunto imobiliário com características únicas, conjugando um negócio consolidado e altamente reputado com património imobiliário de elevado valor.A combinação entre a localização premium, a proximidade da praia, a envolvente de grande qualidade, a forte presença de residentes e turistas internacionais e o prestígio do restaurante faz deste investimento uma excelente opção para investidores, grupos de restauração ou empresários que pretendam adquirir um ativo diferenciado, com potencial de valorização e elevada rentabilidade.Na zona existe muito estacionamento.Uma oportunidade exclusiva para investir num dos destinos mais procurados e valorizados do Algarve.Ref# 5990

Restaurante 'The Square' Oportunidade de Negócio Pronto a Operar em CarvoeiroLocalizado no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, o Restaurante The Square é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor da restauração que procuram um negócio estabelecido, com licença ativa e pronto a operar.Com uma capacidade total para 80 lugares 40 interiores e 40 exteriores, o espaço oferece uma experiência acolhedora e moderna, combinando conforto e estilo num ambiente elegante. A sala principal, luminosa e cuidadosamente decorada, integra um bar totalmente equipado e funcional, ideal para serviço de refeições e cocktails.A cozinha profissional está totalmente equipada (é possível adquirir todos os equipamentos mediante acordo) e em pleno funcionamento, com fornos industriais, área de preparação, armazenamento refrigerado, zona de apoio e despensas amplas, garantindo uma operação eficiente e de alta capacidade. Todo o espaço cumpre os requisitos de higiene e segurança exigidos pela atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional.A esplanada exterior coberta, ampla e bem distribuída, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano, beneficiando do clima ameno do Algarve e de uma excelente visibilidade junto à zona central de Carvoeiro um ponto de forte passagem pedonal, tanto de residentes como de turistas.Com uma clientela fidelizada e um histórico de rentabilidade comprovada, o restaurante apresenta-se como um investimento sólido e com retorno rápido, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração.Principais destaques:Restaurante em pleno funcionamento e totalmente equipadoCapacidade para 80 clientes (40 interior + 40 exterior)Cozinha industrial completa, com zonas de frio, armazenamento e preparaçãoLocalização central e de elevada visibilidade em CarvoeiroExcelente reputação e clientela regularOportunidade 'chave na mão', com possibilidade de exploração imediataUma oportunidade única de adquirir um negócio estável, bem posicionado e pronto a gerar rendimento no coração do Algarve.Refª COM7329

Armazém industrial para venda na zona industrial do Pateiro - Ponte de Charuto. Destinado a comercio, serviços, atividade industrial e armazenagem. Excelente área útil e muita iluminação natural. Distribui-se por dois pisos (500m2 na cave e 500m2 no r/c) com entradas independentes. No interior tem varias divisões destinadas a receção, escritórios, arrumos e vários WCs para clientes e colaboradores. Está equipado com um elevador interior com capacidade até 2000kg para facilitar a distribuição de cargas pesadas entre pisos. Algumas medidas relevantes e ter em conta: - pé-direito no R/C 7m; - pé-direito na cave 3,70m; - altura do portão de entrada 5m. Logradouro na frente e lateral do armazém permite estacionamento de veículos e carrinhas ligeiras. Este armazém, pelas suas características e sem grandes alterações, permite alojar empresas de vários ramos de atividade. A zona industrial onde se localiza tem acessos fáceis à EN 125 e A22. Pavilhão pronto a receber a sua empresa. Venha conhecer!

Restaurante em Ferragudo duplex, no centro da Cidade duas entradas e várias montras.Tem duas casas de casas de banho completas para clientes e duas com vestiários para os funcionários, tem ainda seis arrumos independentes.Fica no centro da vila, a 5 minutos das praias e próximo da nova marina.Situado numa zona privilegiada junto a zona ribeirinha com bastante visibilidade. e passagem.

Restaurante localizado na Rua Areias dos Moinhos em Carvoeiro.Dispõe de ampla sala de refeições com 64 lugares, esplanada com 80 lugares aproximadamente, cozinha ampla com bastante luminosidade, vestiário para funcionários.O imóvel é vendido equipado e mobilado.

Loja com 33m², destinada a comércio, composta por um espaço amplo em open space e uma prática arrecadação para apoio ao negócio.Situada no Centro Comercial Cerro dos Pios, em Carvoeiro, beneficia de uma localização central e de fácil acesso, inserida numa zona com potencial fluxo de clientes, ideal para pequenos negócios locais ou serviços personalizados.O centro comercial dispõe de casa de banho para visitantes, bem como instalações sanitárias privadas para os proprietários das lojas, garantindo maior conforto e conveniência no dia a dia.Este espaço versátil é adequado para diversas atividades, tais como:- Loja de roupa ou acessórios- Escritório de serviços (seguros, imobiliária, contabilidade)- Gabinete de estética ou beleza- Espaço para massagens ou terapias alternativas- Atelier criativo ou de artesanato- Loja de produtos regionais ou gourmet- Agência de turismo ou rent-a-car- Pequeno estúdio profissional (design, fotografia, tatuagens, etc.)Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa zona turística consolidada

Armazém/Loja com Rendimento - Oportunidade para Investidores / Urbanização Industrial do Pateiro, PortimãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Urbanização Industrial do Pateiro, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Portimão.O imóvel está implantado num lote de 1.756m² e dispõe de 2.350m² de área coberta, distribuídos por três pisos, oferecendo versatilidade para atividades industriais, comerciais ou logísticas.Distribuição das áreas:- Cave: aproximadamente 800m²- Rés do chão: aproximadamente 800m²- 1.º piso: duas áreas de 400m² e 350m²O edifício conta ainda com cerca de 600m² de área exterior, ideal para estacionamento privativo, circulação de viaturas e operações de carga e descarga.Investimento com Rendimento Garantido- Contrato de arrendamento em vigor até 2029, garantindo estabilidade e fluxo de caixa imediato- Rendimento mensal atual estimado: 6.000€ (72.000€/ano)- Possibilidade de arrendamento adicional da cave por 3.000€/mês, elevando o rendimento mensal para 9.000€ (108.000€/ano)- Potencial de rendimento total até 2029: entre 216.000€ e 324.000€- Rentabilidade bruta estimada: 3,7% a 5,5%, oferecendo fluxo de caixa estável e valorização futura do ativoLocalização Estratégica- Parque Industrial do Pateiro, composto por 96 lotes industriais- Próximo da EN125 e da A22 (6,5 km)- Centro de Portimão a apenas 3 km- Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 63 kmInfraestruturas e Comodidades- Construído em 2007, com ar condicionado e sistema de alarme- 3 casas de banho e 3 montras, localização de esquina garantindo máxima visibilidade- Espaço adaptável a diferentes necessidades empresariaisPreço de Venda: 1.950.000€Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade imediata, segurança contratual e potencial de valorização.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento!

Oportunidade Exclusiva de Investimento Restaurante Premium Totalmente Equipado com Estrutura de Venda por CotasApresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado: um restaurante totalmente equipado, pronto a operar, concebido para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com potencial de rentabilidade imediata e um modelo inovador de aquisição por cotas.Este espaço destaca-se pela sua organização exemplar e pela qualidade superior dos seus equipamentos, oferecendo condições ideais para uma operação eficiente desde o primeiro dia. A cozinha profissional encontra-se totalmente equipada, incluindo uma área dedicada com fornos industriais de alta performance, ideal para produção em escala ou conceitos gastronómicos especializados.A zona de atendimento ao público foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência envolvente e memorável. No exterior, encontra-se uma esplanada com excelente exposição solar, complementada por uma piscina e uma elegante cascata de água, criando um ambiente exclusivo, relaxante e altamente diferenciador perfeito para atrair e fidelizar clientes.Ao nível operacional e logístico, o imóvel dispõe ainda de uma cave com a mesma área do edifício, equipada com câmaras frigoríficas e uma entrada independente para mercadorias, garantindo máxima eficiência no abastecimento e armazenamento, sem interferir com a experiência do cliente.Destaques principais* Restaurante pronto a operar* Cozinha profissional totalmente equipada + área com fornos industriais* Esplanada premium com excelente exposição solar* Piscina e cascata de água ambiente exclusivo e diferenciador* Cave com área equivalente ao edifício* Câmaras frigoríficas e entrada independente para mercadorias* Layout funcional e altamente otimizado* Modelo de aquisição por cotas ideal para investidores ou grupos* Elevado potencial de rentabilidade e valorizaçãoEste é um investimento de excelência, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a eficiência operacional e proporcionar uma experiência única ao cliente. Um ativo raro, que combina infraestrutura de topo, conceito apelativo e um modelo de negócio moderno.Para investidores que procuram mais do que um espaço procuram uma oportunidade de destaque no setor da restauração.Agende já a sua visita privada e descubra o potencial deste projeto único.REFª COM-6985

Ferragudo - loja comercial situada no centroLoja 1 - Fração AALocalizado no centro perto da marina e praias de Ferragudo.

Loja para venda numa das principais ruas da cidade, composta por 3 salas e uma casa de banho. A loja tem um parque de estacionamento no interior do edifício.Boa fachada com grande visibilidade.

Loja com 33 m², destinada a comércio, composta por um espaço amplo em open space e uma prática arrecadação para apoio ao negócio. Situada no Centro Comercial Cerro dos Pios, em Carvoeiro, beneficia de uma localização central e de fácil acesso, inserida numa zona com potencial fluxo de clientes, ideal para pequenos negócios locais ou serviços personalizados. O centro comercial dispõe de casa de banho para visitantes, bem como instalações sanitárias privadas para os proprietários das lojas, garantindo maior conforto e conveniência no dia a dia. Este espaço versátil é adequado para diversas atividades, tais como: - Loja de roupa ou acessórios - Escritório de serviços (seguros, imobiliária, contabilidade) - Gabinete de estética ou beleza - Espaço para massagens ou terapias alternativas - Atelier criativo ou de artesanato - Loja de produtos regionais ou gourmet - Agência de turismo ou rent-a-car - Pequeno estúdio profissional (design, fotografia, tatuagens, etc.) Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa zona turística consolidada

Ferragudo - loja comercial situada no centro Loja 1 - Fração AA Localizado no centro perto da marina e praias de Ferragudo.

Armazém industrial localizado na zona industrial do Pateiro no Parchal em Lagôa com 375 m2 de implantação e inserido num lote com 850 m2, sendo composto por: Dois cais de carga, duas câmaras de refrigeração/congelação com 60 m2 cada em pleno funcionamento, balneário, escritórios e casas de banho . Tem estacionamento privativo e fácil acesso aos cais de carga.