8 Terrenos Agricolas ou Rústicos para Venda - Portimão

Terreno rústico com 2 hectares, situado na zona da Mexilhoeira Grande, numa zona sossegada e de fácil acesso, ideal para quem procura espaço para lazer, agricultura ou projetos alternativo. Eletricidade da rede publica a poucos metros da propriedade Terreno com zonas planas, com excelente exposição solar Bons acessos a partir da EN125 e da A22 Localização privilegiada a poucos minutos de Lagos (14 km) ou Portimão (15km) Possibilidade de construção alternativa contentores ou casas modulares Excelente oportunidade para desenvolver um projeto sustentável, criar um refúgio de férias ou investir num espaço agrícola no coração do Algarve. Ref. NU_5991

Situado na tranquila zona rural do Cebolar, na freguesia de Portimão, este terreno rústico com 12.200 metros quadrados (1,22 hectares) oferece uma amostra autêntica da paisagem agrícola do Barlavento Algarvio. A propriedade alcança o equilíbrio ideal entre a privacidade do campo e a acessibilidade prática, confrontando diretamente com a estrada a Norte e a Poente, o que garante uma entrada de veículos fluida e sem sobressaltos. O terreno é naturalmente plano e altamente produtivo, estando predominantemente dividido em duas zonas agrícolas principais: uma parcela de 0,85 hectares destinada a cultura arvense e 0,36 hectares de amendoal. Espalhados pela propriedade, encontra-se também um conjunto tradicional e já estabelecido de alfarrobeiras, oliveiras e figueiras adultas. Estas árvores não só oferecem valor agrícola imediato, como criam a atmosfera clássica e sombreada dos pomares de sequeiro, tão caraterística da região do Algarve. Confrontando a Nascente e a Sul com propriedades familiares já consolidadas, o terreno transmite uma sensação de segurança e integração numa vizinhança rural pacífica. Esta é uma tela excecional para quem procura desenvolver um projeto agrícola de autor, criar um refúgio ecológico privado ou simplesmente assegurar uma extensão de terra algarvia autêntica a poucos minutos da costa e do centro urbano de Portimão. Detalhes Principais do Imóvel: Área Total: 12.200 m2 (na Conservatória e Finanças) / 12.376 m2 (no Cadastro DGT) Localização: Cebolar, Portimão, Algarve Natureza: Prédio Rústico Flora Existente: Cultura arvense, amendoal, figueiras, oliveiras e alfarrobeiras Acessos: Confrontação em duas frentes com estrada pública 1.5 Km - Centro de Portimão (Zona Ribeirinha, comércio tradicional e restauração) 2.0 Km - Marina de Portimão e Praia da Rocha (Nightlife, bares, discotecas e casinos) 2.5 Km - Centro de Ferragudo (Vila piscatória tradicional, restaurantes de peixe fresco e cafés) 3.0 Km - Praia Grande e Praia dos Caneiros (Lazer, desportos náuticos e prestigiados clubes de praia) 3.2 Km - Centro Comercial Aqua Portimão (Hipermercado Auchan, lojas de moda internacional e restauração) 3.5 Km - Retail Park de Portimão (Grande comércio: Continente, rádio popular, Leroy Merlin e serviços) 4.0 Km - Campo de Golfe Gramacho / Vale da Pinta (Pestana Golf Resorts - Lazer e desporto) 4.5 Km - Centro de Lagoa (Serviços públicos, bancos, escolas e comércio local) 7.5 Km - Slide & Splash (Parque aquático e entretenimento familiar em Estômbar) 66.0 Km - Aeroporto de Faro (Acesso internacional principal) Transportes e Acessos Próximos 0.8 Km - Estação de Comboios de Estômbar-Lagoa / Ferragudo (Linha Regional do Algarve, ligação a Lagos e Faro/Faro-Lisboa). 1.5 Km - Paragens de Autocarro Urbano (Vai eVem / Vamus Algarve) (Ligações constantes entre Portimão, Lagoa e praias). 1.2 Km - Estrada Nacional 125 (EN125) (Acesso direto e rápido a todo o litoral algarvio). 4.5 Km - Nó de Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante): Direção Oeste: Ligação rápida a Lagos (20 min) e Sagres. Direção Este: Ligação a Albufeira, Faro (45 min) e Fronteira com Espanha.

Terreno rústico com 23970 m2 na Mexilhoeira Grande. Este terreno é composto por horta e serra, com mato, medronheiros e sobreiros e pode receber uma grande variedade de agricultura. Existe uma barragem e uma nascente de água potável junto da mesma. Passa no terreno a Ribeira do Farelo, que desagua na ria de Alvor. O terreno tem água, eletricidade, acesso a telecomunicações e é acessível por estrada alcatroada. Contacte para mais informações! A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Terreno rústico com 20.701 m² está localizado em Peso de Terras Novas, a poucos minutos da Mexilhoeira Grande, numa zona tranquila e com bons acessos. Topografia maioritariamente plana, com solo fértil e vocacionado para exploração agrícola. Conta com vegetação diversificada, incluindo alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras, além de áreas de mato. O Terreno encontra-se com documentação regularizada e apresenta potencial de valorização, estando em curso dois processos junto da Câmara Municipal: - Pedido de desafetação da RENA (Reserva Ecológica Nacional), com base em comprovação técnica de que o terreno não integra essa reserva; e - Processo de inclusão no PDM (Plano Diretor Municipal), visando a sua reclassificação como terreno misto, permitindo utilização urbanística. Boa oportunidade para investimento ou desenvolvimento futuro. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita. Ref.: SÒL_195

Grande terreno rústico de 23.970 m², localizado na zona rural da Mexiloeira Grande delimitado por uma estrada que lhe dá fácil acesso. Este terreno é atravessado em toda a sua extensão por um riacho ativo com uma barragem. É servido pelos serviços de água e eletricidade perto do terreno.

Terreno situado na zona da Pereira - Vale da Égua, perto do autódromo do Algarve. Com a área de cerca de 10,5 ha, tem um rendimento anual de cerca de 10.000 devido á reflorestação que foi alvo. Acesso por estradad de terra batida com cerca de 1 km.

Terreno rústico com área bruta de 23.970m2, horta e serra, com mato, medronheiros e sobreiros, com barragem e nascente de água potável dentro do terreno, Ribeira do Farelo que desagua na Ria de Alvor, energia elétrica. A Horta com 1.3 hectare de área, pode receber uma grande variedade de agricultura, com disponibilidade de água. A eletricidade é pedir à empresa concessionária até10,35Kva, trifásico (está certificado). A serra 1.6 hectare área total, é composta por grande variedade de vegetação, maioritariamente medronheiros e sobreiros. tem acesso direto à Estrada Municipal 542, bem como a Telecomunicações. Excelente investimento para exploração agrícola. REFª LT-5551 Rustic land with gross area of 23.970m2, vegetable garden and mountain range, with bush, arbutus trees and cork oaks, with dam and spring of drinking water within the land, Ribeira do Farelo that flows into the Ria de Alvor, electricity. The Horta with 1.3 hectare of area, can receive a wide variety of agriculture, with water availability. Electricity is requested from the concessionary company up to10,35Kva, three-phase (is certified). The ridge 1.6 hectare total area, is composed of wide variety of vegetation, mostly arbutus and cork oaks. has direct access to Municipal Road 542, as well as Telecommunications. Excellent investment for agricultural exploitation. REFª LT-5551 Terrain rustique avec une superficie brute de 23.970m2, jardin potager et chaîne de montagnes, avec des buissons, des arbousiers et des chênes-lièges, avec barrage et source d'eau potable dans le terrain, Ribeira do Farelo qui se jette dans la Ria de Alvor, électricité. La Horta avec 1,3 hectare de surface, peut recevoir une grande variété d'agriculture, avec la disponibilité de l'eau. L'électricité est demandée à la société concessionnaire jusqu'à 10,35Kva, triphasée (est certifiée). La crête, d'une superficie totale de 1,6 hectare, est composée d'une grande variété de végétation, principalement d'arbousiers et de chênes-lièges. Elle a un accès direct à la route municipale 542, ainsi qu'aux télécommunications. Excellent investissement pour l'exploitation agricole. REFª LT-5551

Terreno Rústico, Senhora do Verde, Mexilhoeira Grande Este terreno com uma área totalmente plana de 7250 m2 , está situado numa zona de fácil acesso , sendo ideal para atividades agrícolas ou até para um estaleiro. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso siteutilizando a referência Nº3011-24