1 Negócios para Venda - Almeida
2.375.000 €
80 Quartos
80 WCs
Área bruta : 4460 m²
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Vilar Formoso, a principal fronteira terrestre entre Portugal e Espanha.Este edifício multifuncional une hotelaria, comércio e serviços numa localização altamente estratégica, ideal para operadores internacionais que procuram expandir a sua presença na Península Ibérica.Potencial Estratégico e LocalizaçãoO imóvel beneficia de uma centralidade ímpar e de uma forte dinâmica de fluxos transfronteiriços:- Conetividade rodoferroviária: Posicionado junto à Estação de Comboios da CP e com acesso imediato à autoestrada A25, o principal eixo de ligação rodoviária a Espanha e ao resto da Europa.- Efeito La Raya Outlet Village: A curtíssima distância do futuro complexo comercial, que se tornará o maior pólo comercial da região, gerando uma enorme atração de visitantes e forte procura por alojamento e serviços.Distribuição e Áreas do EdifícioCom uma área de implantação de 1006,00m² num terreno total de 1228,80m², a propriedade distribui-se por 6 pisos:- Pisos Superiores (1º ao 4º andar): Dedicados exclusivamente à hotelaria, com um total de 80 quartos com suite (disponíveis em tipologias individuais, duplos, triplos e quádruplos).- Rés do Chão: Ampla zona destinada a comércio e serviços, equipada com receção, escritórios, bar, cozinha, instalações sanitárias e uma sala de refeições/pequenos-almoços.- Cave: Área de apoio técnico e logístico, incluindo garagem, lavandaria, casa das máquinas, zonas de circulação e pátio.Agende a sua visita com a FC Investment Team e venha conhecer este imóvel único.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:007710
Id: 1734157
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