4 Terrenos para Venda - Meda

Identificação do imóvel: ZMPT585009Terreno Rústico em Marialva – GuardaDescubra este magnífico terreno rústico situado em Marialva, uma das aldeias históricas mais emblemáticas da região da Guarda. Composto por terra de centeio, vinha e pastagem, este terreno destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade agrícola. Conta com várias árvores de fruto, nomeadamente amendoeiras, oliveiras, macieiras e figueiras, proporcionando um ambiente fértil, produtivo e de grande beleza paisagística. Ideal para projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e investimento sustentável. Excelente exposição solar, inserido numa zona calma e de fácil acesso, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.Uma oportunidade única para investir no coração da Beira Interior, onde a tradição e a natureza se encontram. Não perca esta excelente oportunidade de investimento.Se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Trabalhamos em regime de partilha com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em 17 hectares. O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação. Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores. O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB). A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso facilitado pela estrada nacional 102. A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água. A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC. A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas. Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores. "Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta" Warren Buffett, Investidor. Este pode ser o seu próximo investimento! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552

Oportunidade de Investimento em Amendoal Certificado Pronto para Produção e Expansão Localização privilegiada junto à EN102 | Preço: 615.000 Apresentamos uma exploração agrícola com cerca de 22 hectares, dos quais 17 hectares estão plantados com amendoal em modo de produção biológica (MPB). As variedades cultivadas são: 50% Lauranne 25% Guara 25% Marinada A propriedade está altamente estruturada, com acessos internos e externos otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafo-climáticas locais. Infraestrutura e Potencial de Expansão Projeto para construção de hangar multifuncional (secagem, descasque da amêndoa e abrigo de máquinas). Investimento planeado em rega de precisão, que permitirá: o Aumento da qualidade e produtividade (meta: 2.000kg a 3.000kg/ha). o Redução de custos com aplicação eficiente de nutrientes. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso rápido e seguro pela estrada nacional 102, fator logístico diferenciador. Situação Legal e Burocrática A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas que normalmente atrasam novos projetos agrícolas. Desta forma, o investidor evita longos e complexos processos com: Reserva Ecológica Nacional (REN) A propriedade respeita os critérios de preservação de solo e linhas de água. Reserva Agrícola Nacional (RAN) Área classificada como altamente apta para atividade agrícola. Histórico de Incêndios Sem restrições legais associadas. Acompanhamento e Continuidade O atual proprietário está disponível para trabalhar na exploração, oferecendo conhecimento prático, continuidade e suporte no desenvolvimento do projeto. Resumo 22ha totais | 17ha com amendoal MPB Infraestrutura pronta para expansão Acessos otimizados e terreno adaptado Variedades selecionadas e certificadas Legalmente regularizada para uso agrícola Produção de alta qualidade em crescimento Proximidade à EN102 acesso rápido e seguro Preço: 615.000 Esta é uma oportunidade única para entrar num setor agrícola em crescimento, com um projeto já estruturado, em fase avançada de desenvolvimento e pronto para escalar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para venda a 80 000 € Terreno Rustico com 4.025 m2