281 Moradias para Venda - Alcobaça

Moradia térrea (com sótão por acabar onde pode ser transformado em mais uma sala ou quarto) composta por sala, cozinha, casa de banho, quarto e um pequeno escritório. Possui um anexo, tipo estúdio, com quarto, casa de banho e cozinha. Outro anexo com só uma divisão que pode ser usado como escritório ou arrumos. Terreno com 1.192m2 todo plano e com poço. Situa-se a 8km de São Martinho do Porto e a 7km da Nazaré. Excelente para quem quer ter o seu retiro numa zona sossegada, mas perto das praias da Zona Oeste. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. #ref: 806005

Moradia T2 em condomínio c/ Piscina - Praia Pedra do Ouro Apresentamos esta elegante moradia c/ 2 quartos situada na exclusiva Urbanização Atlantic Village (distrito de Leiria / concelho de Alcobaça), a escassos metros da Praia Pedra do Ouro, inserida em condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e qualidade de vida. A moradia distingue-se pela sua excelente construção, exposição solar e acabamentos cuidados. Conta com cozinha totalmente equipada, acesso direto a um terraço com churrasqueira, varandas amplas e duas suítes, pensadas para máximo conforto. Dispõe de sistema de Ar condicionado. O imóvel beneficia ainda de acesso direto a garagem fechada com portões automáticos. O condomínio dispõe adicionalmente de jardim comum com piscina. Com acessos rápidos à A8 e localização privilegiada junto ao mar, esta moradia é ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, tranquilo e sofisticado. Contacte-nos para mais informaçoes e marcaçao de visitas. NOTA : A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Moradia T3 Moderna com Piscina, confortável e pronta a habitar T3 de construção recente (2025), habitada desde Abril 2025 e com uma excelente eficiência energética, já comprovada nos consumos mensais Composta por: 2 Quartos 2 Casas de banho (1 em Suite) 1 Suite Sala e Cozinha amplas e em open space Destaques: Lareira Piscina Jardim Garagem Lavandaria Estores elétricos, janelas em alumínio e vidro térmico Painéis Solares Ar condicionado na zona social A piscina tem uma cobertura manual em policarbonato (aumenta a temperatura da água em 8/10 graus) Banheira de Hidromassagem na casa de banho da Suite Excelente exposição solar, todos os quartos com luz natural Localização privilegiada, numa rua tranquila, integrada na Vila, perto de serviços e a menos de 5 minutos da praia de São Martinho do Porto e da entrada da A8. Distâncias aproximadas: São Martinho do Porto: 4 km Alcobaça: 16 km Nazaré: 12 km Caldas da Rainha: 13 km Leiria: 45 km Aeroporto de Lisboa: 100 km

Identificação do imóvel: ZMPT584507Moradia T3 com Piscina e garagem Perto de São MartinhoMoradia em construção, no Casal Jorge Dias a cerca 10 minutos da Praia de São Martinho.Com uma área total de 375 m2 e uma área útil privativa de 233 m2, distribuídos da seguinte forma;Cave com 104 m2:- Hall- 1 quarto com roupeiro embutido- 1 casa de banho social- garagem para 2 carrosRés do Chão com 129 m2:- Hall de entrada- Sala e cozinha em open space- Despensa- 1 suite com closet- 1 quarto com roupeiro embutido- Varanda comum nos quartos- 1 casa de banho socialExterior:- Piscina privativa com 3x5,5 m- jardim com zona de lazer com 66 m2- Churrasqueira- Pátio/Jardim com 56 m2Equipamentos:- Moradia equipada com painéis solares com termossifão de 300 l para aquecimento das águas sanitárias.- Pré-instalação do ar condicionadoportão automático na garagemNão perca oportunidade de visitar aquela que poderá ser o seu futuro lar ou mesmo a sua casa de férias.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este projeto que conta com 4 magníficas moradias de 4 quartos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza e o mar. Com 4 casas de banho bem equipadas, ar condicionado em todas as divisões e uma deslumbrante piscina privada de 8x4 metros, esta casa está pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Conta ainda com uma garagem fechada para dois veículos, garantindo segurança e praticidade. Situada entre a beleza natural da Praia de Paredes da Vitória e a serenidade da Lagoa de Pataias, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: natureza e comodidade. Excelentes acessos à Praia da Nazaré, a apenas 10 minutos de carro. Com as suas falésias dramáticas, areais dourados e águas atlânticas límpidas, é o refúgio ideal para famílias, surfistas e amantes da natureza. Perfeita para passeios matinais, observação de aves e momentos de tranquilidade. Os passadiços de madeira tornam este santuário natural acessível a pé ou de bicicleta. Vila de Pataias com Comodidades Urbanas Comércio local, farmácia e clínica de saúde Escolas públicas e privadas Piscinas municipais e espaços desportivos Acesso rápido à A8 - Lisboa a menos de 1h30 Mercado semanal com produtos frescos da região Se procura uma casa de férias, um investimento seguro ou um lar para viver o ano inteiro com qualidade de vida, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto fantástico. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Apresentamos este projeto que conta com 4 magníficas moradias de 4 quartos , ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza e o mar. Com 4 casas de banho bem equipadas, ar condicionado em todas as divisões e uma deslumbrante piscina privada de 8x4 metros, esta casa está pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Conta ainda com uma garagem fechada para dois veículos, garantindo segurança e praticidade. Situada entre a beleza natural da Praia de Paredes da Vitória e a serenidade da Lagoa de Pataias, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: natureza e comodidade. Excelentes acessos à Praia da Nazaré, a apenas 10 minutos de carro. Com as suas falésias dramáticas, areais dourados e águas atlânticas límpidas, é o refúgio ideal para famílias, surfistas e amantes da natureza. Perfeita para passeios matinais, observação de aves e momentos de tranquilidade. Os passadiços de madeira tornam este santuário natural acessível a pé ou de bicicleta. Vila de Pataias com Comodidades Urbanas Comércio local, farmácia e clínica de saúde Escolas públicas e privadas Piscinas municipais e espaços desportivos Acesso rápido à A8 - Lisboa a menos de 1h30 Mercado semanal com produtos frescos da região Se procura uma casa de férias, um investimento seguro ou um lar para viver o ano inteiro com qualidade de vida, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto fantástico. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Moradia T3 com piscina, em construção, a 10 minutos da baía de São Martinho do Porto. Moradia de um só piso, inserida em lote murado com 520m2, com piscina. Composta por: Hall de Entrada: Um generoso espaço de receção com 9,10 m² que serve como o eixo central da habitação. Sala de estar, com uma área de 39,30 m², permitindo a criação de dois ambientes distintos (estar e jantar) com excelente luminosidade. Cozinha: Espaço amplo com 13,25 m², posicionado estrategicamente para facilitar o dia a dia e a comunicação com a sala. Lavandaria com 5,00 m², ideal para tratamento de roupas e arrumação extra. Suite Principal: Composto por um quarto de 16,95 m² , complementado por um closet privativo de 4,10 m² e uma casa de banho com 5,75 m². Quartos: Dois quartos ambos com 14,90 m² cada. Instalação Sanitária de Apoio: Uma casa de banho completa de 4,50 m² que serve a zona social e os dois quartos. Alpendre de Estacionamento para duas viaturas. Equipada com: Ar condicionado; Caixilharias com corte térmico; Tetos falsos com iluminação LED; Aspiração central; Cozinha equipada; Estores elétricos; Painéis solares para aquecimentos de aguas; Portão automático; Possibilidade de escolha de acabamentos Distâncias estratégicas: Praia de São Martinho do Porto: 4 km Nazaré: 12 km Alcobaça: 20 km Caldas da Rainha: 15 km A8 (autoestrada): 500 m Aeroporto de Lisboa: 99 km Campo de Golfe de Óbidos: 30 km Esta pode ser a casa que sempre imaginou moderna, confortável e perto do mar. Aproveite esta fase da construção para transformar o seu sonho em realidade!!

Moradia T3 com piscina, em construção, a 10 minutos da baía de São Martinho do Porto. Moradia de um só piso, inserida em terreno murado, com piscina. Composta por: Hall de entrada, cozinha e sala em open space, 3 quartos, tendo um dos quartos quarto de vestir e casa de banho privada, casa de banho comum, lavandaria e garagem para 2 carros. Equipada com: Ar condicionado; Caixilharias em PVC com corte térmico; Tetos falsos com iluminação LED; Aspiração central; Cozinha equipada; Bancada de cozinha em compósito; Estores em alumínio elétricos; Bomba de calor; Ventilação com recuperação de calor (VMC); Portões automáticos; Piscina com tratamento de água a sal. Distancias: Praia, Baía de São Martinho do Porto: 8,5km Nazaré - 17km A8 Auto-estrada: 3km São Martinho do Porto Estação de Comboio: 10km Aeroporto de Lisboa: 100 km Golf Óbidos: 43 km Caldas da Rainha: 19km Alcobaça: 15 km

Moradia T5  – Aljubarrota [Carrascal ] Apresentamos esta excelente moradia T5, situada em Aljubarrota, inserida num amplo lote de terreno com 1.528 m².A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com ótima acessibilidade e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, num ambiente tranquilo e familiar.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.? Para mais informações ou agendamento de visita, estou à distância de um telefonema!Clélia Conde? 913 014 654Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Varanda;Banheira;Esquentador;Forno;Frigorífico;Lareira;Poliban;Roupeiros;Cozinha equipada;Fogão;Gás Botija;Portão Manual;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Hipermercado;Mercado;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Equipamento de Cozinha;Gás;Iluminação Pública;Luz;Telefone

Identificação do imóvel: ZMPT584193Moradia T2 p/ investimento - Serra dos Mangues junto à costaEsta moradia situa-se na Serra dos Mangues, em São Martinho do Porto, a 5 minutos da praia do Salgado.Fica próximo ao centro de São Martinho do Porto.Para além da excelente localização, este imóvel dispõe dos seguintes atributos:- Imóvel com potencial de remodelação/revenda em caso de investimento- Imóvel situado para alojamento turístico sazonal- Moradia isolada- Poço com 93 metros de profundidade- Estacionamento para pelo menos 2 viaturasMais informações, contactar!Porquê Comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Apresentamos uma moradia T2+2, situada no Bárrio. Este imóvel destaca-se pelo seu interior acolhedor e funcional, que conta com um espaço generoso em todas as divisões. A sala é ampla e muito iluminada, tendo caixilharia envidraçadas com vidro duplo de PVC que garantem conforto térmico. Os quartos são espaçosos e incluem uma suíte bem equipada. Para além disso, possui um armário/closet otimamente distribuído. No exterior da propriedade existem várias comodidades a destacar: um alpendre perfeito para momentos ao ar livre junto à churrasqueira, proporciona o cenário ideal para encontros familiares ou convívios. Além disso há também um anexo versátil que pode ser utilizado como garagem ou arrumação adicional conforme necessário, introduzindo assim maior utilidade neste admirável espaço rural fechado. A localização desta habitação é privilegiada, permitindo fácil acesso não apenas ao centro da cidade, mas também a um ambiente rural, com zonas sossegadas e campos verdes marcados pela presença da natureza à volta. A proximidade a serviços essenciais como bancos, farmácias, escolas, hospitais e supermercados torna este perímetro ainda mais prático. Pela sua ligação favorável à autoestrada não se fará sentir distante dos principais pontos. Este imóvel constitui uma encantadora oferta, tanto pela disposição cuidada, quanto pelos arredores harmoniosos. Oferece ambiente familiar tranquilo e propício para crianças. É impossível resistir... venha conhecer esta oportunidade única num refúgio aprazível!

Moradia T2+1 - Centro de Alcobaça Composta por: - Cozinha - Sala - 3 quartos - 1 casa de banho - Terraço - Garagem - Sótão - Adega - Poço - Terreno com alguma viabilidade de construção - Excelente localização, junto ao Continente - A 10 minutos da Nazaré, fácil acesso à A8, Ic2 e Ic9 - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia em banda T3, inserida num condomínio tranquilo e bem cuidado, localizada na Maiorga, concelho de Alcobaça. Uma opção ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em contacto com a natureza. A moradia dispõe de três quartos, dois WC’s, e uma garagem com capacidade para dois carros, oferecendo espaço e comodidade para toda a família. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e ambientes interiores agradáveis. Situada numa zona calma e relaxante, próxima de campo e espaços verdes, esta propriedade é perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e bem-estar, num enquadramento natural privilegiado.

O rés do chão deste imóvel foi alvo de uma reorganização funcional: um dos quartos foi eliminado para permitir a criação de uma zona ampla em open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente. Neste piso existe ainda uma casa de banho com duche, bem como um simpático logradouro com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Destacamos ainda a existência de um quarto neste piso. O aproveitamento do sótão permitiu a criação de três quartos adicionais e uma casa de banho, garantindo mais espaço para a família ou para receber visitas. É de realçar que dois dos quartos têm acesso comum a uma varanda/terraço perfeita para momentos de relaxe. Localizada numa área calma à entrada da vila, esta moradia surge como uma excelente alternativa para quem deseja estar perto do mar e dispor de espaço suficiente para toda a família. Com estacionamento disponível tanto na frente como na parte traseira, esta moradia destaca-se como uma opção confortável e prática para quem valoriza uma boa localização aliada à funcionalidade. Ligue-me, faça a sua visita, e descubra aquele que poderá ser o seu próximo refugio perto da praia.

Moradia Nova com Piscina no Centro da Vila - A 5 Minutos da Praia Apresentamos esta moradia nova em construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Situada no centro da vila, encontra-se a apenas 5 minutos da praia de São Martinho do Porto, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. A habitação foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar, dispondo de: 3 quartos luminosos 2 casas de banho modernas Lavandaria independente Piscina privada, perfeita para momentos de lazer Estacionamento incluído Com linhas contemporâneas e materiais de qualidade, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento. Aproveite a oportunidade de personalizar alguns acabamentos enquanto a obra decorre. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos para mais informações!

Esta agradável moradia encontra-se em bom estado de conservação e está inserida num terreno de 2900 m². A moradia principal é constituída por dois pisos e dispõe ainda de 2 estúdios independentes com cozinha equipada e casa de banho. Ao nível do rés do chão, temos cozinha equipada e uma despensa, uma agradável sala de jantar com lareira e uma grande sala de estar, uma casa de banho, dois quartos, uma lavandaria / casa das máquinas, uma garagem transformada em sala de jogos. No 1.º andar encontra um quarto em suíte. No exterior, um magnífico jardim com uma zona onde se pode experimentar criar a sua horta, locais para estacionamento, uma zona com barbecue, um anexo de apoio à piscina com casa de banho e diversas árvores para poder desfrutar de sombras naturais.

DESCIDA DE PREÇO ** DESCIDA DE PREÇO Moradia Térrea T2 em Cela, Alcobaça. Moradia usada térrea T2 com anexos e terreno, com um total de 428m2, com 207m2 construídos, entre moradia e anexos, para renovação total, na Vila de Cela Nova. Descubra esta típica e encantadora moradia térrea de traça tradicional Portuguesa, nesta Vila agrícola bem conhecida pelas suas maças, bem no centro da povoação, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e bons acessos. Situada em zona calma, diretamente na estrada principal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre campo e proximidade da cidade. Serviços disponíveis na zona; Cafés, restaurantes, lar de idosos, infantário, escola e pré-escola, padaria, farmácia, multibanco, bombeiros, medico, junta de freguesia, minimercado, etc. Características principais: Sala de estar ampla, 2 quartos, pequena cozinha com lareira, sótão alto e pátio. Terreno com total de 428m², para pequeno cultivo ou lazer. Anexos com potencial para arrumos ou ampliação. Boas vistas e bons acessos ao centro da Vila de Cela Nova, Alcobaça e às praias da região. Esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, ou investir numa zona com grande procura turística e residencial. Localização estratégica a poucos minutos de Alcobaça, com ligação fácil à Nazaré, São Martinho do Porto e outras praias da Costa de Prata. Autoestrada a 5 minutos e Lisboa a 1 hora de distância. Propriedade não elegível para crédito. Excelente oportunidade de investimento, para habitação própria ou rentabilização. Não perca mais tempo e fale connosco. Disponível para mais informações e visitas. Contato direto 967571133 (rede móvel nacional) JJBDINIS / MYNE

 Moradia com enorme potencial de personalização    Moradia inserida num lote amplo com 4.188 m², ideal paraquem procura espaço, privacidade e liberdade para criar uma casa totalmente àsua medida. Com 248 m² de área bruta privativa, a moradia desenvolve-se em doispisos e apresenta atualmente apenas uma divisão, encontrando-se o restanteespaço totalmente amplo.    Esta configuração oferece um potencial excecional deremodelação e personalização, permitindo definir livremente a distribuiçãointerior, número de quartos, zonas sociais amplas ou até áreas de lazer etrabalho. É a base perfeita para um projeto contemporâneo ou tradicional,adaptado ao estilo e necessidades do futuro proprietário.    A moradia beneficia de vista desafogada, proporcionando umaenvolvente tranquila e agradável, com excelente exposição solar. O terrenogeneroso abre inúmeras possibilidades: jardim de grandes dimensões, horta,zonas de lazer ao ar livre, piscina, anexos ou até projetos complementares,mediante viabilidade legal.    Localizada numa zona calma e residencial, a propriedadecombina tranquilidade com fácil acesso a comércio local, serviços essenciais eboas ligações rodoviárias. A proximidade a localidades vizinhas e às principaisvias torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria,segunda residência ou investimento.    Uma oportunidade única para quem procura espaço, vista,localização e liberdade total para criar um lar de raiz, num terrenoverdadeiramente diferenciado.    Marque já a sua visita!    Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 124311042-159

Moradia de Luxo T4 c/Piscina, com excelente localização e privacidade Moradia de luxo T4, com espaço para estacionamento de 2 carros e preparada para carregamento de viaturas elétricas, Com vista para a Salir do Porto, encontra-se num local calmo, mas a 5 minutos de todos os serviços indispensáveis para uma vida quotidiana ou de férias. Esta Moradia T4 com 2 pisos dispõe de uma espaçosa suite com closet, Contém mais 3 quartos, sendo 1 no piso térreo onde se encontra também 1 WC com polibã, e 1 WC no piso superior com polibã. No Piso térreo encontramos uma sala “Open Space” onde existe uma cozinha ampla e equipada com forno, placa elétrica, e micro-ondas, uma zona de arrumação ao lado, onde se encontra a caldeira termo acumuladora elétrica, uma sala de grandes dimensões, com um recuperador de calor e uma bela vista desobstruída para a piscina que se encontra no jardim traseiro da casa. A casa tem aquecimento central em todas as divisões, tem pré instalação de Ar-Condicionado e piso radiante. A moradia contém estores elétricos em todas as janelas, sendo as mesmas com caixilharia feita de alumínio com vidro duplo térmico e acústico. Excelente oportunidade de ter casa de luxo com muita qualidade e poder desfrutar de muita tranquilidade. Venha conhecer este imóvel e poder realizar um sonho.

Gingeiras Hills é um novo empreendimento composto por 20 moradias de luxo, situado nos arredores de São Martinho do Porto, uma das localidades mais encantadoras da Costa de Prata. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade ao comércio e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontram-se pastelarias, mercados locais, supermercados, restaurantes e ginásios, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. Além disso, a curta distância do empreendimento, estendem-se trilhos pedestres e ciclovias que percorrem as impressionantes falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. A Praia da Gralha, de características mais selvagens, encontra-se mesmo atrás das moradias, enquanto a baía abrigada e familiar de São Martinho fica um pouco mais a sul, acessível a pé. A envolvência natural e o ambiente animado ao longo de todo o ano fazem desta uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento de férias. Com um acesso rápido à A8, a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e a proximidade de cidades como Caldas da Rainha (20 minutos), Nazaré (10 minutos) e Porto (2 horas), Gingeiras Hills beneficia de uma localização privilegiada, combinando o melhor da vida costeira e da acessibilidade urbana. Cada moradia apresenta um design moderno, perfeitamente integrado na paisagem envolvente. Os lotes variam entre 530 m² e 2.887 m², garantindo privacidade e espaço exterior generoso: - Área útil das moradias: 158,3 m² Distribuição dos espaços: - Rés do chão: sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, 1 suíte com acesso direto ao jardim e piscina. - Primeiro andar: 2 amplas suítes, ambas com acesso a um terraço privado com vistas deslumbrantes para as colinas e piscina. Os preços das moradias variam conforme a tipologia e a localização no empreendimento, com valores a partir de 499.500 . As moradias são entregues "chave na mão", com acabamentos de elevada qualidade e possibilidade de personalização durante a fase de construção. - Construção em betão armado com sistema ICF (Isolated Concrete Form), garantindo elevada eficiência térmica e acústica - Grandes portas de vidro em alumínio com vidros duplos - Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados: - Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas através de bomba de calor de 315 litros - Isolamento térmico de 7,5 cm (ETICS) - Ar condicionado ou sistema de ventilação mecânica (VMC) - Piscina privativa de 7m x 3m incluída no preço - Portão elétrico motorizado e carregador para veículos elétricos - Sistema de vedação e jardim básico incluído Para quem deseja adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida, estão disponíveis diversas opções adicionais, tais como: - Garagem fechada - Pavimento radiante - Aquecimento e cobertura para a piscina - Sistema de água salgada para a piscina - Lareira na sala de estar - Eletrodomésticos de gama superior Gingeiras Hills combina o charme da costa portuguesa, a conveniência de uma localização central e a sofisticação de um design moderno e funcional. Seja para viver o ano inteiro, desfrutar de férias inesquecíveis ou investir num imóvel com grande potencial de valorização e rendimento, estas moradias são uma excelente escolha. Descubra este refúgio exclusivo em São Martinho do Porto e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar.