125 Imóveis para Venda - Pedrógão Grande

Esta propriedade agrícola oferece uma combinação invulgar de habitação familiar, terreno produtivo e potencial de desenvolvimento, sendo composta por três artigos matriciais independentes, cada um com acesso próprio. O artigo principal inclui uma ampla moradia de cinco quartos, distribuída por dois pisos, que poderá ser utilizada como uma única casa familiar ou facilmente adaptada para dois apartamentos independentes, cada um com acesso próprio. A atual configuração dispõe de duas cozinhas, duas casas de banho, duas salas de estar e zonas de refeições, bem como aparelhos de ar condicionado, tornando-a particularmente adequada para habitação de duas famílias, alojamento de familiares/convidados ou eventual exploração para arrendamento. A moradia é envolvida por um jardim já estabelecido, com diversas plantas ornamentais, um agradável lago para peixes e uma grande variedade de árvores de fruto adultas, proporcionando um ambiente privado e consolidado. No exterior existe uma ampla construção anexa com zona de cozinha e convívio, ideal para receber familiares e amigos e desfrutar do estilo de vida rural, oferecendo igualmente espaço de arrumação e oficina para apoio à manutenção e exploração da quinta. A água é uma mais-valia importante da propriedade, dispondo de um furo com 130 metros de profundidade e depósito de armazenamento, permitindo a distribuição de água por gravidade para a rega de toda a propriedade. Os outros dois artigos matriciais possuem entradas independentes pelas estradas adjacentes e apresentam potencial construtivo, sujeito às necessárias licenças, autorizações e aprovação das entidades competentes. Atualmente, ambos são utilizados para cultivo de uma grande variedade de produtos hortícolas, oliveiras e árvores de fruto. Um dos terrenos dispõe ainda de um grande galinheiro. Com três artigos independentes, vários acessos, uma moradia versátil, jardins consolidados, árvores de fruto adultas, terrenos produtivos e uma importante fonte própria de água, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades, seja para habitação familiar, projeto agrícola, estilo de vida rural ou investimento com potencial de desenvolvimento futuro. O proprietário possui ainda outros terrenos para construção e terrenos agrícolas nas proximidades, que poderão estar disponíveis separadamente. Mais informações mediante consulta.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidadeda natureza, ter espaço para cultivar, criar um jardim, desfrutar de momentosem família ou simplesmente fugir do ritmo acelerado da cidade.É isso que esta propriedade em Mó Pequena, no concelho dePedrógão Grande, tem para oferecer.Inserida num generoso terreno com de 4.000 m², estamoradia com 195 m² de área, combina espaço, conforto e uma envolventerural autêntica, onde a natureza assume um papel central.A casa distribui-se por dois pisos e apresenta umaorganização muito funcional.Piso 0 Hall de entrada; Cozinha; Ampla sala de estar e jantar; Segunda sala junto à cozinha, com casa de banho, que poderá funcionar como sala de convívio, escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional; Casa de banho; Garagem; Zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre.Primeiro piso 3 quartos, todos com roupeiro; 1 dos quartos dispõe de varanda com vista fabulosa; Casa de banho. A moradia está equipada com aquecimento central e janelascom vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando maior confortotérmico e acústico.No exterior, os 4.000 m² de terreno são, sem dúvida,um dos grandes destaques desta propriedade. A envolvente verde, as árvores, azona de jardim e os diferentes espaços exteriores permitem imaginar inúmeraspossibilidades: desde uma grande área de lazer familiar a um projeto de jardim,horta, pomar ou até um espaço de turismo rural.A propriedade conta ainda com uma zona exterior dechurrasqueira, perfeita para aproveitar os longos dias de verão em famíliaou com amigos.Viver em Mó Pequena é escolher tranquilidadeA localização permite desfrutar do ambiente característicodo interior centro, com uma forte ligação à natureza e, simultaneamente, aproximidade das várias atrações de Pedrógão Grande.A região é marcada pela paisagem verde, pelos vales do Zêzeree Unhais, pelas albufeiras do Cabril e da Bouçã e por vários espaçosdestinados ao lazer e às atividades ao ar livre. A Praia Fluvial do Cabril, permite usufruir daalbufeira, com piscina flutuante no verão e atividades como canoagem, paddle eoutros desportos náuticos. É uma região particularmente interessante para quem procura qualidadede vida, contacto com a natureza, tranquilidade e espaço, sem abdicar deuma moradia com boas áreas e funcionalidades.Uma propriedade para viver, desfrutar e criar memórias.Se procura uma casa para residência permanente, uma segundahabitação para fins de semana e férias ou simplesmente uma propriedade comespaço e potencial numa zona de grande beleza natural, esta poderá ser aoportunidade que procura.4.000 m² de terreno.195 m² de moradia.3 quartos.Garagem.Aquecimento central.Vidros duplos oscilo-batentes.Churrasqueira.Natureza e tranquilidade.Venha conhecer esta propriedade em Mó Pequena, PedrógãoGrande, e descubra o potencial de viver onde o espaço e a natureza fazem parteda casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Termoacumulador;Vidros Duplos

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, ter espaço para cultivar, criar um jardim, desfrutar de momentos em família ou simplesmente fugir do ritmo acelerado da cidade.É isso que esta propriedade em Mó Pequena, no concelho de Pedrógão Grande, tem para oferecer.Inserida num generoso terreno com de 4.000m², esta moradia com 195m² de área, combina espaço, conforto e uma envolvente rural autêntica, onde a natureza assume um papel central.A casa distribui-se por dois pisos e apresenta uma organização muito funcional.Piso 0Hall de entrada;Cozinha;Ampla sala de estar e jantar;Segunda sala junto à cozinha, com casa de banho, que poderá funcionar como sala de convívio, escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional;Casa de banho;Garagem;Zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre.Primeiro piso3 quartos, todos com roupeiro;1 dos quartos dispõe de varanda com vista fabulosa;Casa de banho.A moradia está equipada com aquecimento central e janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando maior conforto térmico e acústico.No exterior, os 4.000m² de terreno são, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A envolvente verde, as árvores, a zona de jardim e os diferentes espaços exteriores permitem imaginar inúmeras possibilidades: desde uma grande área de lazer familiar a um projeto de jardim, horta, pomar ou até um espaço de turismo rural.A propriedade conta ainda com uma zona exterior de churrasqueira, perfeita para aproveitar os longos dias de verão em família ou com amigos.Viver em Mó Pequena é escolher tranquilidadeA localização permite desfrutar do ambiente característico do interior centro, com uma forte ligação à natureza e, simultaneamente, a proximidade das várias atrações de Pedrógão Grande.A região é marcada pela paisagem verde, pelos vales do Zêzere e Unhais, pelas albufeiras do Cabril e da Bouçã e por vários espaços destinados ao lazer e às atividades ao ar livre.A Praia Fluvial do Cabril, permite usufruir da albufeira, com piscina flutuante no verão e atividades como canoagem, paddle e outros desportos náuticos.É uma região particularmente interessante para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza, tranquilidade e espaço, sem abdicar de uma moradia com boas áreas e funcionalidades.Uma propriedade para viver, desfrutar e criar memórias.Se procura uma casa para residência permanente, uma segunda habitação para fins de semana e férias ou simplesmente uma propriedade com espaço e potencial numa zona de grande beleza natural, esta poderá ser a oportunidade que procura.4.000m² de terreno.195m² de moradia.3 quartos.Garagem.Aquecimento central.Vidros duplos oscilo-batentes.Churrasqueira.Natureza e tranquilidade.Venha conhecer esta propriedade em Mó Pequena, Pedrógão Grande, e descubra o potencial de viver onde o espaço e a natureza fazem parte da casa.

Quinta composta por 6 artigos rústicos e 1 urbano destinado a habitação (dando a possibilidade de refazer a ruína que se encontra no terreno sem necessidade de qualquer permissão exterior). Os artigos são todos colados uns aos outros, dando assim o total de 11.699 m2 todos juntos, no meio do terreno passa uma ribeira, ideal para quem quer ter o seu espaço privado na água. Estão localizados numa zona tranquila, e no final de uma rua sem saida. Para além disso, o terreno que fica junto à estrada, na entrada da propriedade, tem a possiblidade de construção para mais uma moradia, dando assim a possiblidade de duas construções neste magnifico terreno. Se procura um local tranquilo e privado, esta propriedade é para si. Agenda já a sua visita.

Quinta onde o tempo abranda e a vida encontra raízes, no coração de um terreno soalheiro e maioritariamente plano, pontuado pela sabedoria antiga das pedras, encontram-se 2 ruínas (de 2 pisos) que guardam a memória da arquitetura tradicional da região. Registadas de forma totalmente independente, são o ponto de partida ideal para desenhar um novo capítulo de vida: - O refúgio principal: uma moradia de registo urbano, construída originalmente e implantada num lote próprio de 960 m2, pronta para ser restaurada e transformada. - A segunda casa/espaço de acolhimento: um segundo artigo urbano, inserido num lote vasto de 9.890 m2, perfeito para dar asas a um projeto de turismo rural, um estúdio de criação ou uma casa para receber com total privacidade. Inserida numa mancha de aglomerado rural, a propriedade permite dar corpo aos projetos mais ambiciosos, oferecendo uma capacidade máxima de construção/ampliação que pode atingir até aos 640 m2 de área bruta (índice de utilização do solo máximo de 0,4 x 1600 m² de terreno). Permite habitação, estruturas de apoio agrícolas, pecuária, florestal, empreendimentos de turismo em espaço rural, turismo de habitação, serviços e comércio tradicional. Número de pisos: 2 acima da cota soleira e 1 abaixo da cota soleira. Aqui, a terra é generosa e cheia de vida. O verde do olival e das videiras desdobra-se ao longo de mais de 1,2 hectares de terreno rústico, servidos por poços e tanques que guardam a riqueza da água nativa. A quinta beneficia de uma acessibilidade ímpar: a escassos minutos dos serviços locais essenciais da Vila; a apenas 4 km do nó de acesso ao IC8, garantindo uma ligação rápida e fluida a Castelo Branco, Coimbra e Lisboa; próxima das mais deslumbrantes praias fluviais do Zêzere e das albufeiras da região. Uma história para escrever: dois ramos, infinitas possibilidades, na abundância da terra e com a alma do Centro. #ref: 1007683

Na Graça, encontra esta propriedade com cerca de 6.600 m², que reúne vários elementos cada vez mais procurados no Centro de Portugal: terreno utilizável, ruína registada para recuperação, construção de apoio agrícola, água própria e bons acessos. A propriedade inclui uma ruína com caderneta predial urbana própria, um ponto muito importante para quem procura um verdadeiro projeto de recuperação, e não apenas um terreno rústico com vestígios de construção. Devido à antiguidade do imóvel, beneficia de isenção de licença de habitação. O terreno é um dos seus maiores atrativos. Está distribuído por vários socalcos largos e relativamente planos, o que o torna muito mais prático e aproveitável do que muitos terrenos rurais da região. O acesso também é uma mais-valia. Pela frente, existe acesso plano e direto a um grande campo aberto, e pela parte de trás da propriedade há um segundo acesso junto à ruína, o que facilita bastante a circulação e a utilização do espaço. Em termos de água, a propriedade dispõe de poço e mina de água, sendo esta última responsável por alimentar as videiras que acompanham uma das estremas. Ao longo dos socalcos encontram-se várias árvores maduras e de fruto, nomeadamente figueiras, laranjeiras, macieiras, limoeiros, loureiros e oliveiras, criando um ambiente muito agradável e com forte potencial para quem procura uma vida mais ligada à terra. Existe ainda uma construção de apoio agrícola, útil para arrumação de ferramentas, equipamentos ou apoio à manutenção do terreno. Principais características: 6.600 m² de terreno Ruína com caderneta predial urbana Isenção de licença de habitação Construção de apoio agrícola Poço Mina de água Videiras ao longo de uma das estremas Árvores de fruto e árvores maduras Vários socalcos largos e planos Grande campo com acesso plano pela frente Segundo acesso pela parte traseira, junto à ruína Situada numa zona muito procurada da Graça, esta é uma propriedade com características difíceis de encontrar nesta faixa de preço. Pelo seu conjunto de atributos — ruína registada, água, acessos, terreno utilizável e árvores estabelecidas — poderá despertar bastante interesse junto de compradores que procurem um projeto de recuperação, uma pequena quinta ou um refúgio no Centro de Portugal. #ref: 1013856

Casa de 3 quartos recentemente renovada com jardim no centro de Portugal Se a sua ideia de vida em Portugal é paz e tranquilidade, sol, um pequeno jardim só seu e um lugar onde possa simplesmente desfazer as malas e começar a desfrutar da vida, esta pode ser exatamente o que tem procurado. Situada numa localização tranquila na freguesia da Graça, a cerca de 10 minutos tanto de Pedrógão Grande como de Figueiró dos Vinhos, esta moradia isolada recentemente renovada oferece-lhe o melhor dos dois mundos, a natureza à sua volta, mas com lojas, cafés, restaurantes e serviços do dia-a-dia a uma curta distância. A área habitável principal está disposta num único piso, tornando esta casa muito prática para o dia-a-dia. Existem três quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e uma área aberta, luminosa e espaçosa que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. A cozinha moderna está totalmente equipada, enquanto um fogão a pellets torna a sala de estar um local acolhedor para relaxar durante as noites mais frias de inverno. A renovação foi cuidadosamente planeada. A casa beneficia de janelas e portas de PVC de qualidade, do tipo oscilo-batentes, com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, redes mosquiteiras e persianas, o que ajuda a manter a casa confortável ao longo de todas as estações do ano. No piso inferior, com acesso independente pelo exterior, encontram-se três arrecadações renovadas que proporcionam uma quantidade surpreendente de espaço adicional. Oficina, sala de passatempos, arrecadação, local para bicicletas e equipamento de exterior, as possibilidades são inúmeras. Existe também um sótão que oferece potencial adicional para quem pretenda aproveitar melhor o espaço no futuro, sujeito às autorizações necessárias e a melhorias no acesso. No exterior, a propriedade situa-se num lote totalmente vedado com cerca de 680 m². É um jardim com dimensão suficiente para desfrutar sem se tornar um trabalho a tempo inteiro. Há estacionamento em abundância, espaço para cultivar alguns legumes e árvores já crescidas de pêssego, limão, laranja e ameixa. Grande parte do terreno foi coberto com uma membrana e revestido com cascalho fino, reduzindo a manutenção ao mínimo. Este é o tipo de espaço exterior onde pode colocar uma mesa à sombra, tomar o café da manhã ao sol, colher um limão da sua própria árvore para o jantar e desfrutar da paz no final do dia. E quando lhe apetecer sair, tem duas encantadoras vilas do Centro de Portugal a cerca de 10 minutos de distância. Pare para tomar um café na praça, visite o mercado local, encontre-se com amigos para almoçar ou compre tudo o que precisa sem ter de percorrer milhas. Os fins de semana podem ser passados a explorar a paisagem rural circundante, a percorrer trilhos locais ou a visitar uma das praias fluviais da região. O rio Zêzere e algumas das paisagens mais bonitas desta parte de Portugal ficam todos nas proximidades. É uma vida rural, mas não de isolamento — algo que pode ser surpreendentemente difícil de encontrar. Quer esteja a planear uma mudança definitiva para Portugal, à procura de uma casa de férias fácil de gerir ou simplesmente a sonhar com um ritmo de vida mais tranquilo, esta é uma casa onde pode começar a desfrutar desse estilo de vida desde o primeiro dia. Sem grandes obras de renovação. Sem um terreno enorme para gerir. Apenas uma casa confortável, o seu próprio espaço exterior privado e o Centro de Portugal à sua porta. Contacte-me para mais informações ou para marcar uma visita. #ref: 1000140

Magnífica moradia, a Quinta da Carreira, com casa de habitação para renovar, uma ruína e 18 000 m² de área total de terreno. Terreno plano, com pequenos desníveis, na sua grande maioria vedado e com cinco entradas independentes. Tem ainda uma moradia em alvenaria, a necessitar de melhoramentos, e uma ruína em pedra. Exposição solar nascente/poente, bom acesso, já com eletricidade e água de fornecimento público, preparados para serem ligados. A moradia é independente, composta por rés-do-chão e primeiro andar. Ao nível do rés-do-chão, temos uma garagem, uma adega e um arrumo. Subimos as escadas até ao primeiro andar e encontramos uma pequena varanda com magníficas vistas. Entramos no hall e encontramos três quartos, sala/cozinha, casa de banho e despensa. Toda a estrutura da casa é em alvenaria. Uma opção muito boa para habitação permanente, com a possibilidade de fazer bungalows dispersos na propriedade ou ainda fazer apenas mais uma construção, além da ruína e da casa já existentes. Privacidade, espaço envolvente, possibilidade de aumentar a área construída, opção de habitação e opção turística. Pode ainda fazer agricultura. O subsolo tem água, foi já alvo de prospeção, tendo sido indicado o local para a captação da mesma. Exposição solar nascente/poente e excelentes vistas! Localiza-se numa pequena aldeia, a 5 minutos de um itinerário principal com acesso à autoestrada, a 3 minutos de um restaurante/snackbar, a cerca de 10 minutos de uma lindíssima praia fluvial e a 10 minutos do centro de saúde. Descrição predial: - 198 m² de área bruta de construção - 18 000 m² de área total de terreno Características: - 1 moradia em alvenaria, a necessitar de renovação não estrutural, com 198 m² - 1 ruína - Terreno (com área urbanizável) Bom acesso e muito potencial! Distâncias relevantes: - Dornes, lago azul, onde pode andar de barco ou até ter o seu próprio barco, a 29 km - Vila de Pedrógão Grande, a 11 km (comércio, escolas, supermercado e centro de saúde) - Cidade de Lisboa, a 200 km (aeroporto) - Cidade de Leiria, a 24 km (comércio variado) - Vila de Avelar, a 18 km (hospital e comércio) - Vila de Figueiró dos Vinhos, a 5,7 km (escolas, centro de saúde, farmácia, restaurante e supermercado) - Vila de Graça a 1 km (centro de saúde, oficina e parque verde) #ref: 1014380

Bem-vindo a esta propriedade rural única, inserida em aproximadamente 15.570m² de terreno, na Graça, Pedrógão Grande. Combinando a tradicional arquitetura portuguesa em pedra com uma renovação moderna e cuidadosamente executada, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida rural, rodeado pela natureza, mantendo ao mesmo tempo um considerável potencial para futuras obras de renovação e desenvolvimento, sujeito às necessárias licenças e autorizações. A propriedade apresenta excelentes possibilidades para quem procura uma pequena exploração agrícola, utilização equestre ou futuras oportunidades relacionadas com o turismo A CASA PRINCIPAL A casa principal, com aproximadamente 139m², distribui-se por dois pisos. O piso superior dispõe de uma espaçosa cozinha e sala de estar em open space, totalmente equipada, com salamandra a lenha e grandes janelas com vista para a paisagem rural envolvente e para o vale. As portas dão acesso a um bonito terraço em madeira, criando um espaço luminoso e acolhedor, em perfeita ligação com a paisagem. O piso térreo é composto por dois quartos de boas dimensões, ambos com acesso fácil às áreas exteriores, bem como uma casa de banho equipada com duche e banheira. Existe ainda uma divisão independente destinada a lavandaria e sala da caldeira. Originalmente um tradicional celeiro em pedra, a casa foi cuidadosamente renovada e ampliada utilizando Hempcrete (betão de cânhamo), preservando as suas paredes originais em pedra de xisto e o tradicional acabamento em argamassa de cal. O resultado é uma habitação de carácter muito próprio, que combina o charme da construção tradicional, materiais naturais, excelente luminosidade e infraestruturas modernas. O TERRENO A propriedade estende-se por aproximadamente 15.570m² e dispõe de quatro acessos distintos por caminhos, proporcionando um acesso conveniente a diferentes zonas do terreno. Um riacho natural atravessa a propriedade durante todo o ano, complementado por três poços e dois lagos. Em conjunto com a extensa área de terreno, estas características oferecem excelentes possibilidades para um estilo de vida rural mais autossuficiente, sujeito à legislação e regulamentação aplicáveis. O terreno inclui aproximadamente 60 oliveiras, bem como sobreiros, pinheiros, carvalhos, sabugueiros, figueiras e pereiras. RUÍNAS ADICIONAIS E POTENCIAL A propriedade inclui duas ruínas registadas e classificadas para habitação, estando uma terceira atualmente em processo de registo. Estas estruturas oferecem um interessante potencial para futura renovação, criação de alojamento adicional, espaços para hóspedes, estúdios ou outros usos, sempre sujeito aos respetivos processos de licenciamento, autorizações e aprovações. SERVIÇOS E INFRAESTRUTURAS A propriedade dispõe de água da rede pública e eletricidade, bem como de uma fossa séptica. As janelas e portas são de vidro duplo, com unidades Isothermic. A internet de alta velocidade é fornecida através da Starlink, com velocidades médias de aproximadamente 394 Mbps de download, 54 Mbps de upload e 20 ms de latência. Todo o mobiliário e eletrodomésticos estão incluídos na venda, juntamente com um Audi Avant 2.0L a diesel. LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada na localidade da Graça, onde existem comodidades locais, incluindo cafés, minimercados, escola primária e centro de saúde. As localidades de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos ficam ambas a aproximadamente 10 minutos de distância, proporcionando uma maior variedade de comércio, serviços e comodidades para o dia a dia. Coimbra encontra-se aproximadamente a 30 minutos de carro, enquanto Lisboa e Porto ficam a cerca de duas horas. Uma rara oportunidade de adquirir uma considerável área de território rural português, com uma casa de pedra renovada e cheia de carácter, terreno bem estabelecido, recursos naturais de água e significativo potencial adicional.

No lugar de Cutalaio, em plena freguesia da Graça e a dois passos das albufeiras que rodeiam Pedrógão Grande, existe um refúgio onde o tempo parece ter feito uma pausa generosa. Envolvida pela tranquilidade do interior do país, esta propriedade guarda nos seus contornos a memória da arquitetura vernacular xistosa e granítica da região, pronta para renascer nas mãos de quem idealiza um projeto com alma. O terreno estende-se entre a beleza espontânea do ecossistema mediterrânico e o relevo agrícola tradicional: biodiversidade nativa, com encostas povoadas por sobreiros, carvalhos e medronheiros, e solo e água em abundância, com campos de cultivo pontuados por oliveiras e antigas videiras em cordão, alimentados pela presença constante de um poço e pela excelente exposição solar. A propriedade integra dois edifícios urbanos independentes, cujas paredes em alvenaria de pedra preservam a traça e a robustez das antigas construções de lavoura: • A casa principal: uma construção imponente de dois pisos, com uma área de implantação de 161,97 m² e 230,97 m² de área bruta de construção. Pela sua escala, organização de pátio interno com tanque e volumetria, oferece o enquadramento ideal para uma residência familiar de prestígio ou para o edifício principal de um turismo de charme. • A segunda edificação e eira: um edifício térreo independente com 50 m² de área bruta, complementado por uma eira tradicional em pedra. Um espaço perfeito para converter numa guest house, estúdio criativo, retiro de bem-estar ou alojamento autónomo. Inserida no Aglomerado Rural do PDM de Pedrógão Grande, a propriedade alia a preservação histórica ao fascínio do investimento de futuro, com incentivo à reconstrução (inserção em aglomerado rural que viabiliza legalmente a reconstrução, alteração e ampliação do edificado existente) e capacidade edificável extraordinária (potencial construtivo máximo previsto que pode atingir até 1120 m² de área bruta-2800x0,4, permitindo desenhar desde um conceito de co-housing rural a duas habitações/quintas completamente independentes). Pontua em comodidade e redes, pois, apesar da envolvência serena, a propriedade conta com acessos rodoviários diretos e ligação às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações já à porta. A escassos minutos, a freguesia da Graça e o concelho de Pedrógão Grande oferecem o contraste perfeito entre a natureza virgem dos lagos azuis (Zêzere e Cabril) e o apoio do comércio e serviços locais: restaurantes tradicionais, mercados de domingo, centro de saúde, percursos pedestres e ciclovias. Seja para desenhar uma casa de campo singular em diálogo direto com a pedra e a floresta, para criar um projeto agroturístico de referência ou para criar um santuário de privacidade no centro de Portugal, a propriedade oferece a matéria-prima e a história. Resta dar-lhe o próximo capítulo. #ref: 1010046

Moradia com 3 quartos, terraço e espaço exterior – Derreada Cimeira, Pedrógão Grande Se procura uma casa com o encanto da vida de aldeia, espaço exterior e uma localização prática, esta moradia na Derreada Cimeira, a apenas 5 minutos de Pedrógão Grande, pode ser uma excelente oportunidade. A aldeia mantém uma comunidade ativa e acolhedora. Mesmo ao lado da propriedade encontra-se o café local com mercearia, um verdadeiro ponto de encontro dos habitantes. A associação da aldeia promove convívios e almoços aos domingos, além da tradicional festa anual em agosto, mantendo vivo aquele espírito de comunidade que cada vez é mais difícil encontrar. A localização beneficia ainda da proximidade à Estrada Nacional 2, permitindo bons acessos a Pedrógão Grande e às localidades vizinhas. A propriedade A moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta vários espaços com potencial de aproveitamento. A entrada na propriedade é feita através de um portão amplo, com espaço para estacionamento no interior. Neste nível encontramos ainda várias zonas de arrumos e uma casa de banho exterior. Subindo as escadas chegamos a um agradável terraço com vistas abertas sobre a envolvente, perfeito para criar uma zona de refeições ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da aldeia. No interior da habitação encontramos uma pequena sala de entrada, que dá acesso a uma cozinha ampla com lareira, mantendo o carácter tradicional da casa. Um corredor comprido distribui a restante área habitacional, onde encontramos três quartos, uma sala de boas dimensões e uma casa de banho equipada com banheira, sanita e lavatório, beneficiando ainda de janela para o exterior e luz natural. Um exterior cheio de carácter Pelas escadas laterais temos acesso à zona traseira da propriedade, onde existe um pequeno terreno que guarda vários elementos típicos das casas de aldeia: espaços de galinheiro, casa do forno, uma bonita latada de vinha e uma laranjeira. É um espaço com potencial para criar uma agradável zona de lazer, uma pequena horta ou simplesmente preservar o ambiente rural e autêntico que já existe. A ter em consideração: o telhado necessita de renovação, sendo esta uma oportunidade para recuperar e personalizar a propriedade de acordo com o gosto do novo proprietário. Uma casa para quem procura mais do que quatro paredes: procura tranquilidade, comunidade e a autenticidade de viver numa verdadeira aldeia portuguesa. Derreada Cimeira – Pedrógão Grande Aproximadamente 5 minutos de Pedrógão Grande Próxima da Nacional 2 3 quartos Cozinha com lareira Terraço com vistas Latada de vinha e espaço exterior Estacionamento dentro da propriedade Quer descobrir o potencial desta moradia? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 999912

Moradia T4 com terreno de 1.170 m² – Derreada Cimeira Na tranquila aldeia de Derreada Cimeira, concelho de Pedrógão Grande, encontra esta moradia de dois pisos, inserida num terreno amplo com 1.170 m², com garagem, vários espaços de apoio, piscina/tanque e diferentes acessos à propriedade. Uma casa com boas áreas, já habitável, mas com potencial para ser renovada e adaptada a um novo projeto familiar ou de investimento. Piso inferior O piso inferior oferece uma excelente área de apoio à habitação e é composto por: Garagem ampla; 3 espaços independentes de arrumos; Casa de banho; Acesso direto ao exterior e ao pátio. O primeiro portão dá acesso direto à garagem e a um pátio onde existe espaço adicional para estacionamento, parcialmente protegido por uma tradicional latada de vinha, criando uma agradável zona de sombra. O segundo portão permite o acesso à zona inferior da propriedade e às escadas exteriores que conduzem ao piso superior da habitação. Piso superior – Habitação O acesso à habitação é feito através de escadas exteriores, que nos levam até um pequeno hall de entrada. À esquerda encontramos uma cozinha com bastante luz natural. Em frente, uma acolhedora salinha com lareira, a partir da qual temos acesso a uma casa de banho completa com chuveiro e a uma sala de jantar espaçosa. Seguindo para o lado direito da entrada encontramos: 4 quartos; Sala de estar; Acesso interior ao sótão. Na zona dos quartos destaca-se o pavimento em parquet, que se encontra em muito bom estado de conservação, mantendo o carácter original da casa. As janelas são duplas com portadas. Exterior e terreno A propriedade beneficia ainda de um terceiro portão lateral, que permite o acesso direto à parte traseira do terreno. Nesta zona encontramos uma pequena piscina/tanque e um terraço amplo, com potencial para criar uma excelente zona de lazer exterior. A partir deste terraço existe também uma porta de acesso a um dos espaços de arrumos, bem como ligação direta pelo exterior à zona situada em frente à garagem. O terreno, com 1.170 m², é amplo e conta com algumas oliveiras, oferecendo espaço para jardim, horta, árvores de fruto ou simplesmente para desfrutar do exterior e da tranquilidade da envolvente. Existe um furo que irá abastecer toda a horta . Estado do imóvel A nível estrutural, a moradia encontra-se habitável. Espaço, tranquilidade e potencial Com 4 quartos, diferentes salas, 2 casas de banho, garagem ampla, 3 espaços de arrumos, terreno, piscina/tanque e três acessos independentes à propriedade, esta moradia reúne características interessantes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. Derreada Cimeira – Pedrógão Grande | Centro de Portugal Procura uma casa com espaço, terreno e potencial para criar um projeto à sua medida? Contacte-me e venha conhecer esta propriedade! #ref: 999759

PEDRÓGÃO GRANDE - TERRENO - LUMINOSO Situado em Pedrógão Grande, este terreno para construção com orientação a norte, sul, este e oeste beneficia de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, garantindo condições de luminosidade privilegiadas para o projeto que vier a ser edificado. Com uma área total de 2 222 m², o terreno oferece uma superfície ampla e bem dimensionada, capaz de acolher um projeto de construção de dimensão considerável. A sua configuração e extensão permitem uma grande liberdade na conceção arquitetónica, seja para uma habitação unifamiliar espaçosa, seja para outro tipo de construção, de acordo com as regras urbanísticas em vigor. A exposição a todos os pontos cardeais constitui um atributo raro, assegurando que qualquer fachada do futuro imóvel beneficie de luz natural ao longo do dia, com particular destaque para a orientação sul, favorável ao conforto térmico e à eficiência energética. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as suas potencialidades, contacte-nos. #ref: 961963

Terreno para Construção 1.900 m² Salaborda Nova – Pedrógão Grande Excelente oportunidade em Salaborda Nova, Pedrógão Grande, para quem procura construir num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro da vila. A propriedade possui uma área total de 1.900 m², dividida em dois artigos rústicos distintos, cada um com 950 m². De acordo com o PDM de Pedrógão Grande, os terrenos encontram-se inseridos em zona classificada como Aglomerado Rural, apresentando as seguintes possibilidades de edificação: Artigo 1 – 950 m² Ocupação do solo permitida: até 80 m² Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira Possibilidade de 1 piso abaixo da cota de soleira Altura máxima da edificação: 8 metros Artigo 2 – 950 m² Ocupação do solo permitida: até 120 m² Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira Possibilidade de 1 piso abaixo da cota de soleira Altura máxima da edificação: 8 metros A existência de dois artigos independentes é uma das grandes vantagens desta propriedade, permitindo equacionar um projeto distinto em cada parcela, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante aprovação das entidades competentes. Uma excelente opção para quem procura construir a sua própria habitação, desenvolver um projeto familiar ou investir numa propriedade com duas parcelas independentes. Salaborda Nova – Pedrógão Grande Área total: 1.900 m² 2 artigos de 950 m² cada Dois artigos, duas possibilidades de construção e um excelente potencial no Centro de Portugal. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local. #ref: 995283

Moradia de tipologia T3, inserida num terreno com ruínas, ideal para quem procura uma propriedade com espaço exterior, potencial de valorização e possibilidade de criar um projeto à medida. A casa apresenta uma distribuição funcional e espaços amplos, destacando-se uma cozinha moderna e totalmente equipada, com bastante arrumação, bancada em pedra e ligação direta à zona de refeições. A sala/cozinha beneficia ainda de uma boa entrada de luz natural e de uma disposição prática para o dia a dia. A moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho de utilização comum e 1 casa de banho privativa em suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No exterior, a propriedade conta com terreno e construções em ruínas, oferecendo diversas possibilidades, nomeadamente para recuperação, ampliação, criação de anexos, espaço de lazer ou outro projeto, sujeito às respetivas aprovações. Uma propriedade com grande potencial, adequada tanto para habitação própria como para investimento, conciliando uma moradia já habitável com o espaço e as construções existentes no terreno. Principais características: - Moradia T3 - 3 quartos - 2 casas de banho comuns - 1 casa de banho privativa em suite - Cozinha moderna e equipada - Zona de refeições - Garagem - Amplo espaço exterior - Terreno com ruínas - Potencial para recuperação e valorização -Excelente oportunidade para habitação ou investimento Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial!

Excelente Moradia T10 inserida num Terreno com 1000m2 com vista para a Barragem do Cabril composta por : - Hall de Entrada com varandim - Cozinha Mobilada - Sala - 10 Suítes - Lavandaria - Zonas de Arrumos - Casa de Banho - Hall interior - Sala de Máquinas - Garagem - Terraço com vista para a Barragem - Barbecue - Pequeno Parque Infantil - Logradouro com Jardim O Imóvel encontra-se a cerca de 7 minutos da Barragem do Cabril e está equipada com Painéis Solares, Ar Condicionado e Aquecimento Central. A barragem do Cabril no rio Zêzere é uma das maiores barragens portuguesas e origina uma da maiores reservas de água doce do país. É uma das mais altas construções de Portugal. A barragem é do tipo arco abóbada, com uma altura de 136 metros e com 200 metros de comprimento do coroamento. A capacidade de descarga é de 2 200 m³/s. Esta albufeira oferece um dos melhores quadros turísticos do concelho e as suas águas são procuradas para actividades aquáticas e pelos amantes da pesca desportiva. O arco da barragem do Cabril é atravessado pela Estrada Nacional 2 (EN2), a estrada mais longa de Portugal. Fonte: Wikipédia Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99777NZ

Apresentamos esta excelente moradia de construção em alvenaria, distribuída por dois pisos e sótão, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local. A propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e potencial de valorização. A habitação dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Está equipada com ligação à rede elétrica, água da companhia, fossa séptica, produção de águas quentes através de cilindro e ar condicionado no primeiro andar. No rés do chão encontra-se uma moderna cozinha totalmente renovada, equipada com ilha central e recuperador de calor a lenha, uma ampla suite com casa de banho privativa, uma acolhedora sala de estar e áreas amplas que privilegiam o conforto do dia a dia. O primeiro andar, acessível tanto pelo interior como pelo exterior da moradia, oferece uma segunda sala de estar, hall com varanda, dois quartos, uma casa de banho completa e uma divisão adicional que anteriormente funcionava como cozinha, podendo facilmente ser transformada num quarto, escritório ou espaço de trabalho. O sótão encontra-se em bruto, dispõe de janela e oferece uma excelente área de arrumos, com potencial para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio pavimentado, cobertura para estacionamento de viatura e anexos em pedra, que apresentam um excelente potencial para conversão num apartamento T1 independente, ideal para receber familiares, criar uma unidade de alojamento ou obter rendimento adicional. O terreno é totalmente vedado, plano e fértil, sendo ideal para cultivo, jardim, pomar ou outras utilizações agrícolas. Uma propriedade versátil, com excelentes características construtivas, espaços generosos e um enorme potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e diversas possibilidades de utilização. Inserida numa pequena aldeia, com bons acessos, dispõe de mercearia, cafés e restaurante, ATM e mercado de frutas e vegetais ao domingo a 1 km. Possui transportes escolares paar as crianças, taxi e uber, centro de saúde, escola, jardim púbrico com área de lazer e bem estar. Dista da cidade de Coimbra a cerca de 30 minutos, assim como de Lisboa e Porto em cerca de 1h30. O imóvel ficará mobilado, e está apto a financiamento.

Moradia Pronta a habitar em Pedrogão Grande, com 209 m2 de área de construção, 2 anexos, garagem e 2 terrenos com poço. A Moradia é composta por Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Casa de Banho com Banheira e 3 Quartos. Um dos terrenos é junto à habitação, com 1800 m2, composto por oliveiras e árvores de fruto. O outro terreno é do outro lado da estrada, em frente à habitação, com 1600 m2, onde encontra muitas árvores de fruta, oliveiras, videiras, diospireiro, laranjeiras, pereira, entre outras. A moradia encontra-se em bom estado, pronta a habitar, tem um terraço com uma excelente vista. Visite esta moradia e aproveite esta oportunidade.

Uma propriedade privada verdadeiramente extraordinária no coração do centro de Portugal Escondida num vale isolado, a apenas cinco minutos de Figueiró dos Vinhos e a uma curta distância de carro de Pedrógão Grande, esta notável propriedade de 4 hectares oferece uma combinação excecional de luxo, privacidade e imersão total na natureza. Rodeada por florestas, ribeiros e antigos socalcos de pedra, esta é mais do que uma simples propriedade ... é um santuário. Quer esteja à procura de uma propriedade familiar exclusiva, de um negócio hoteleiro de boutique, de um retiro de bem-estar ou de um local para abraçar um ritmo de vida mais calmo, as possibilidades aqui são quase ilimitadas. A propriedade é composta por três casas lindamente independentes, juntamente com três anexos versáteis, proporcionando alojamento espaçoso para a família alargada, hóspedes ou empreendimentos comerciais. No total, existem sete quartos, sete casas de banho e quatro cozinhas, permitindo que cada espaço funcione de forma independente, mantendo-se, ao mesmo tempo, parte de uma propriedade extraordinária. No coração da propriedade encontra-se uma impressionante piscina exterior de água salgada, complementada por uma casa de piscina totalmente equipada, com o seu próprio quarto, casa de banho e cozinha. Uma piscina interior aquecida permite desfrutar dela durante todo o ano, enquanto o cinema em casa, o ginásio e a ampla garagem proporcionam todo o conforto moderno. Os terrenos são simplesmente de tirar o fôlego. Um ribeiro cristalino serpenteia pelo vale, alimentando cascatas, um lago tranquilo e uma abundância de árvores de fruto maduras, olivais e terraços de hortaliças produtivos. Muros tradicionais de pedra entrelaçam-se pela paisagem, preservando o património e o carácter desta quinta portuguesa única. Um dos maiores trunfos da propriedade é o seu excepcional abastecimento de água. Cada edifício é abastecido com água proveniente da própria propriedade, ao mesmo tempo que a rede de água e a rede elétrica também estão ligadas, oferecendo tanto independência como comodidade. Caminhos sinuosos convidam-no a explorar cada recanto do vale, conduzindo através da floresta até a tranquilas áreas de descanso, uma bela plataforma de ioga aninhada sob as árvores e uma área privada para observar as estrelas, onde os únicos sons são os da natureza. Apesar da sua total privacidade, a propriedade está perfeitamente localizada, com fácil acesso a aldeias encantadoras, praias fluviais, cafés e restaurantes. Coimbra e Pombal são facilmente acessíveis, enquanto os aeroportos de Lisboa e do Porto ficam a cerca de 90 minutos, tornando a propriedade igualmente adequada como residência permanente, casa de férias de luxo ou destino de retiro internacional. Totalmente legalizada e registada, as oportunidades de adquirir uma propriedade deste calibre no centro de Portugal são excepcionalmente raras. Combinando beleza natural, infraestruturas excecionais e uma versatilidade notável, esta é uma propriedade que tem de ser vivenciada para ser plenamente apreciada. Características principais Propriedade privada de 4 hectares no coração do Centro de Portugal Três casas independentes, além de três anexos versáteis Sete quartos e sete casas de banho Quatro cozinhas totalmente equipadas Piscina exterior de água salgada com casa de piscina Piscina interior aquecida Garagem ampla e amplo espaço de arrumação Propriedade totalmente legalizada e registada Vale privado com total privacidade Riacho, cascatas e lagoa tranquila Água de nascente natural abundante que abastece toda a propriedade Ligações à rede de água e eletricidade Oliveiras maduras, pomares e socalcos de hortas produtivos Socalcos tradicionais com muros de pedra por toda a propriedade Plataforma de ioga na floresta e área privada para observação das estrelas Ideal para uma vida multigeracional, alojamento de hóspedes ou negócio de retiros A cerca de 5 minutos de Figueiró dos Vinhos A cerca de 90 minutos dos aeroportos de Lisboa e do Porto Perto de praias fluviais, cafés, restaurantes e serviços de uso diário Destaques do estilo de vida Também pode incluir uma pequena secção como esta: Paz e privacidade excecionais Perfeito para retiros de bem-estar ou turismo de boutique Recursos hídricos durante todo o ano Rodeado pela natureza, com belos trilhos para caminhadas Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural já estabelecida Pronta a desfrutar imediatamente, oferecendo simultaneamente um potencial comercial significativo #ref: 978466

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, totalmente renovada, que alia conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma área de implantação de 60 m2 e área bruta de construção de 108,10 m2, esta habitação destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos e pelas soluções modernas que proporcionam um elevado nível de conforto. Características principais: * Moradia de 2 pisos * Logradouro com espaço de barbecue * Varanda no 1.º piso * Renovação integral efetuada em 2022/2023 * 2 painéis solares (800 W) instalados na cobertura * Aquecimento central BAXI com radiadores * Estores elétricos * Toalheiros aquecidos nas casas de banho * Ligação à rede pública de saneamento Cozinha moderna, ampla e concebida por medida, com excelente capacidade de arrumação, equipada com: * Forno elétrico * Placa a gás de 4 bicos * Exaustor * Termoacumulador Vulcano de 80 litros * Mobiliário e escadas em madeira executados por medida A moradia distribui-se por: Rés do chão * Amplo hall de entrada * Cozinha em open space * 1 quarto com roupeiro embutido e chuveiro independente * Casa de banho de serviço com ventilação e luz natural * Pequeno espaço de arrumos sob a escada 1.º piso * Sala ampla com acesso direto à varanda * 1 quarto com roupeiro embutido e luz natural * Casa de banho completa com base de duche Localização Situada numa aldeia tranquila e de ambiente familiar, esta moradia beneficia de bons acessos e encontra-se próxima de café/mercearia, proporcionando a comodidade do dia a dia e a uma curta distância das vilas em redor onde encontra variedade de comércio e serviços, praias fluviais e proximidade ao IC8. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e eficiência energética na tranquilidade do campo.