33 Negócios para Trespasse - Lisboa

Restaurante Renovado na Rua da Boavista (Lisboa) Oportunidade única de trespasse de restaurante totalmente renovado, localizado na Rua da Boavista, em Lisboa — uma das zonas mais dinâmicas e culturalmente ricas da cidade. Com uma área total de 174 m² distribuídos por dois pisos, o espaço apresenta um design contemporâneo, desenvolvido com especial atenção aos materiais, conforto acústico e funcionalidade. O projeto integra elementos como painéis de rattan, pavimento em betão, banca e bar em azulejo, iluminação cuidada e uma estética moderna que está claramente visível nas plantas e imagens de projeto O restaurante dispõe de: Capacidade para 60 lugares sentados, além de zona de bar e seating alto. Cozinha equipada, incluindo grelhador, fogão industrial, forno, zonas de preparação em inox, frigoríficos e área de lavagem — tudo conforme detalhado nas plantas de cozinha Bar completo com design premium. Instalações sanitárias modernas, totalmente renovadas e com materiais de elevada qualidade (azulejaria, painéis decorativos, torneiras em cobre). O negócio encontra-se em pleno funcionamento, apresentando bons números de faturação, com equipa e processos operacionais já otimizados. O trespasse inclui todo o equipamento existente, sendo possível dar continuidade imediata à atividade, sem necessidade de investimento adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço chave-na-mão numa das melhores localizações da cidade, com forte identidade estética, operação consolidada e rentabilidade comprovada.

Sushi House em Telheiras Zona habitacional com grande fluxo de pedestres e veículos e estacionamento à porta. Carteira de Clientes sólida e presença nas principais plataformas de delivery. Elevado potencial para expansão ou possibilidade de mudança de ramo de actividade. Renda mensal: €1050 Equipamento em Trespasse: 1 vitrine 4 bancadas em inox 1 bancada com vitrine fogão de indução fritadeira micro ondas 1 arca vertical 1 máquina de lavar loiça extrator esquentador POS Garanta já esta oportunidade única e seja o próximo(a) a conquistar o sucesso neste mercado em crescimento! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais (com licença AMI) em regime 50%/50%. Apoio no processo de financiamento. A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito pronta a ajudar, com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Vamos marcar a sua visita?

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na prestigiada freguesia dos Prazeres, em Lisboa. O espaço conta com 108 m² bem distribuídos, oferecendo todas as condições para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração. O restaurante dispõe de: Sala ampla com capacidade para 60 lugares sentados, ideal para servir almoços, jantares e eventos de pequeno porte; Cozinha espaçosa, completamente equipada e organizada para operação imediata; Dois WC ; Zona de arrumos funcional, facilitando a logística diária; Equipamento e mobiliário incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado numa área de grande movimento, com bons acessos e visibilidade, este estabelecimento oferece um excelente potencial de rentabilidade. Pronto a funcionar, é a oportunidade ideal para quem procura iniciar um projeto próprio ou reforçar a sua presença no setor da restauração. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Restaurante para Trespasse Santo António, Rua Luciano Cordeiro, Lisboa Excelente oportunidade de negócio no centro de Lisboa! Restaurante totalmente renovado e em pleno funcionamento, situado numa das ruas mais prestigiadas e movimentadas da freguesia de Santo António, próximo de escritórios, hotéis e zonas residenciais de elevada procura. O espaço oferece 50 lugares no interior e uma esplanada com 12 lugares, num ambiente moderno, acolhedor e pronto a operar. Principais características: - Preço de trespasse: 195.000 - Renda mensal: 2.500 valor bastante acessível para esta zona central de Lisboa - Contrato de arrendamento de 10 anos - Espaço totalmente equipado e licenciado - Localização com forte movimento pedonal e turístico Uma oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração, numa das áreas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa.

**Oportunidade Única de Trespasse em Lisboa: Restaurante Pronto a Faturar nas Avenidas Novas!** Cessão de quotas Localização Premium: Rua da Beneficência, 130, Avenidas Novas, Lisboa. Uma morada de prestígio, conhecida pelo intenso movimento empresarial, comercial e residencial, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Negócio "Chave na Mão" Apresentamos para trespasse um restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar a atividade de forma automática e imediata. Esqueça os custos e o tempo de instalação; este espaço está preparado para abrir as portas no dia seguinte! Características de Destaque: Capacidade: 24 lugares sentados, ideal para um serviço acolhedor e eficiente, perfeito para almoços de trabalho e jantares. Equipamento Completo: A cozinha está dotada de todos os utensílios e maquinaria necessários para a operação, incluindo equipamentos de refrigeração, cocção, extração de fumos e loiça. Tudo em excelente estado de conservação. Decoração e Ambiente: Espaço com decoração neutra e funcional, para que possa aplicar o seu conceito e proporcionar uma experiência confortável ao cliente. Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos (autocarros e metro) e perto de escritórios, comércio e instituições de referência. Um Investimento Sólido: Este trespasse representa uma oportunidade imperdível para empreendedores da área de restauração que procuram um negócio consolidado ou um ponto de partida numa localização de excelência, minimizando o investimento inicial em infraestrutura. Não perca tempo! Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo sucesso na restauração de Lisboa.

​​​​​​​​​​​​​​Oportunidade de Ouro: Trespasse de Pastelaria/Restaurante & Sala de Eventos em Telheiras – Negócio Consolidado! Trespasse de Dois Estabelecimentos em Zona Premium. Excelente Rentabilidade e Localização. Possibilidade de separar os espaços dentro do negócio, será possível mediante condições a acordar. Apresenta-se uma oportunidade rara de trespasse de dois espaços distintos e complementares, situados em uma das zonas mais nobres e movimentadas da cidade, com clientela exigente e alto poder aquisitivo. Estabelecimento 1: Pastelaria & Restaurante Ambiente acolhedor, elegante e com decoração moderna Funcionamento pleno com clientela fidelizada e afluência diária Excelente reputação na área com elevado potencial de crescimento Ideal para pequeno-almoço, brunch e refeições rápidas de qualidade Estabelecimento 2: Restaurante & Sala de Eventos Espaço amplo, versátil e sofisticado Perfeito para eventos privados, jantares corporativos, festas e celebrações Totalmente equipado, com cozinha profissional e instalações de apoio Carteira de parcerias ativa com empresas e clientes premium Conceituado espaço de pastelaria/restaurante com sala de eventos, já com uma sólida base de clientes e um histórico de facturação anual muito interessante. Com uma área total de 295m², dividida em duas salas espaçosas (155m² e 140m²), este estabelecimento é incrivelmente flexível. Permite acolher desde refeições diárias num ambiente familiar e convidativo, até eventos empresariais, workshops e festas na sua sala dedicada. A cereja no topo do bolo é a esplanada exterior, perfeita para desfrutar da vida lisboeta. Este negócio detém todas as licenças necessárias para restauração, eventos e esplanada, garantindo uma transição suave e imediata para novos proprietários. A decisão de trespassar deve-se unicamente à necessidade dos atuais proprietários de se dedicarem a outras atividades, abrindo espaço para quem queira dar continuidade a um projeto bem-sucedido. Com um valor de trespasse de 315.000€ e um contrato de arrendamento assegurado até Junho de 2026, esta é a sua chance de investir num negócio com potencial de expansão e em plena operação. Golden Opportunity: Transfer of Pastry/Restaurant & Event Room in Telheiras – Consolidated and Flexible Business! Transfer of Two Establishments in a Premium Zone with Excellent Profitability and Location. A rare transfer opportunity arises for two distinct and complementary spaces, located in one of Lisbon's most noble and bustling areas: Laranjeiras. With a demanding clientele and high purchasing power, this already consolidated business guarantees remarkable financial returns, with an annual turnover of approximately €400,000. With a total area of 295sqm, distributed across two spacious rooms (155sqm and 140sqm), versatility is one of this venture's strong suits. Furthermore, there is the possibility of separating the spaces within the business, subject to agreed-upon conditions, offering strategic flexibility for the future owner. This is the ideal moment to invest in a "turnkey" business, driven by the current owners' need to dedicate themselves to other activities. The transfer price is €315,000, and the current lease agreement is secured until June 2026. It includes all necessary licenses for catering, events, and outdoor seating. Establishment 1: Pastry Shop & Restaurant (155sqm) This vibrant 155sqm space operates as a welcoming pastry shop and restaurant, serving everything from breakfast and quick lunches to afternoon snacks and casual dinners. Featuring an inviting outdoor terrace, it's a daily meeting point for residents and professionals in the area, known for its family-friendly atmosphere and the quality of its products. Key Strengths: Strategic Location: Benefits from constant foot traffic in both residential and office areas. Welcoming Atmosphere: Ideal for daily meals and leisure moments. Outdoor Terrace: Added value for pleasant weather and enjoying city life. Consolidated Operation: Stable client flow and turnover.Golden Opportunity: Transfer of Pastry/Restaurant & Event Room in Laranjeiras – Consolidated and Flexible Business! Transfer of Two Establishments in a Premium Zone with Excellent Profitability and Location. A rare transfer opportunity arises for two distinct and complementary spaces, located in one of Lisbon's most noble and bustling areas: Laranjeiras. With a demanding clientele and high purchasing power, this already consolidated business guarantees remarkable financial returns. With a total area of 295sqm, distributed across two spacious rooms (155sqm and 140sqm), versatility is one of this venture's strong suits. Furthermore, there is the possibility of separating the spaces within the business, subject to agreed-upon conditions, offering strategic flexibility for the future owner. This is the ideal moment to invest in a "turnkey" business, driven by the current owners' need to dedicate themselves to other activities. The transfer price is €315,000, and the current lease agreement is secured until June 2026. It includes all necessary licenses for catering, events, and outdoor seating. Establishment 1: Pastry Shop & Restaurant (155sqm) This vibrant 155sqm space operates as a welcoming pastry shop and restaurant, serving everything from breakfast and quick lunches to afternoon snacks and casual dinners. Featuring an inviting outdoor terrace, it's a daily meeting point for residents and professionals in the area, known for its family-friendly atmosphere and the quality of its products. Key Strengths: Strategic Location: Benefits from constant foot traffic in both residential and office areas. Welcoming Atmosphere: Ideal for daily meals and leisure moments. Outdoor Terrace: Added value for pleasant weather and enjoying city life. Consolidated Operation: Stable client flow and turnover. ​​​​​​​

Trespasse de Café em Alvalade – Pronto a operar | Localização Premium com Esplanada Excelente oportunidade para adquirir um café em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa — o coração de Alvalade, junto à Av. de Roma, Av. do Brasil e Campo Grande. O espaço destaca-se pela forte visibilidade e tráfego pedonal, estando inserido numa zona residencial de classe média-alta, com escritórios, escolas e universidades nas proximidades. Características principais: • Totalmente equipado e operacional, pronto a funcionar desde o primeiro dia; • Interior com 18 lugares sentados; • Esplanada com 22 lugares sentados; • Cozinha com exaustor a carvão, ideal para refeições rápidas, take-away e delivery; • Carteira de clientes ativa e fidelizada; • Licenças e alvarás em dia; • Sem contratos com fornecedores ou colaboradores associados • Excelente potencial para crescimento com plataformas como Uber Eats, Glovo, Bolt Food Negócio perfeito para quem procura investir num espaço com baixo risco e elevado potencial numa zona premium de Lisboa. Este trespasse não inclui a venda de imóvel.

** TRESPASSE, PRAÇA DAS FLORES ** Oportunidade de Investimento no Coração de Lisboa: Trespasse de Restaurante Junto à Praça das Flores! Imagine-se no epicentro da vida vibrante de Lisboa, a poucos passos da icónica Praça das Flores. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante estabelecido e com excelente reputação, pronto a continuar a encantar os seus clientes. Este Restaurante é o espaço ideal para a criação de um espaço distinto. A sua localização fá-lo ser distinto, está no enfiamento da Praça das Flores com acesso pedonal direto, não está na azáfama da praça, mas vê-se da praça, ou seja é pérola por descobrir, é o ponto mais além da Praça das Flores. Este restaurante, com 11 anos de história e um ambiente acolhedor, oferece: . Localização Premium: Situado numa das zonas mais procuradas e pitorescas de Lisboa, com elevado fluxo de moradores e turistas. A proximidade à Praça das Flores garante visibilidade e fácil acesso. . Capacidade Ideal: Com cerca de 45 lugares sentados, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre intimidade e capacidade para receber grupos. . Renda Acessível: Um contrato de arrendamento favorável com uma renda mensal de apenas 2000€, representando uma excelente base para a rentabilidade do negócio. O valor da renda corresponde a 7% da faturação. . Recheio incluído no trespasse (com pequenas excepções a deignar). . Histórico de Sucesso: Comprovado desempenho financeiro, atingindo uma faturação de 340.000€ em 2024, operando exclusivamente ao jantar. Existe um enorme potencial de crescimento explorando almoços e outras ofertas. . Negócio Consolidado: Uma base de clientes fidelizada ao longo de mais de uma década de funcionamento, sinónimo de qualidade e confiança. Está localizado numa zona de muitos imóveis em AL, o que garante uma procura sólida e constante de clientes. Este é o negócio ideal para: . Empreendedores ambiciosos que desejam entrar no dinâmico mercado da restauração em Lisboa com um negócio já em funcionamento. . Investidores experientes que procuram uma oportunidade de rentabilidade comprovada numa localização de excelência. . Chefs de cozinha com visão que desejam imprimir a sua identidade num espaço com grande potencial. . Não perca esta oportunidade de ouro de adquirir um restaurante de sucesso numa das localizações mais desejadas de Lisboa! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

Guest House em Funcionamento – Investimento Exclusivo em Lisboa Uma oportunidade única de investimento: Uma Guest House em pleno funcionamento, situada em Arroios, uma das freguesias mais procuradas de Lisboa pela sua autenticidade, vitalidade cultural e proximidade ao centro histórico. Este negócio distingue-se por integrar três frações independentes no mesmo edifício, com um total de 12 quartos de hóspedes, todos equipados com casa de banho privativa completa, televisão, mini-bar, ar condicionado e sistema individual de aquecimento de águas. Um padrão de conforto que garante uma experiência de qualidade e fidelização dos clientes. Destaques principais: • 3 licenças de Alojamento Local ativas, uma vantagem rara em Lisboa, onde novas licenças estão limitadas. • Quartos distribuídos entre singles, duplos e triplos, adaptando-se a diferentes perfis de hóspedes. • Serviço de higiene diária dos quartos e lavandaria organizada para todos os têxteis (toalhas, lençóis e roupas de cama). • Wifi em todos os quartos e zonas comuns. • Áreas comuns acolhedoras e funcionais, decoradas e totalmente mobiladas – o negócio é vendido com todo o recheio incluído. • 2 cozinhas equipadas, que estão à disposição dos hóspedes. • Reservas e gestão facilitadas através de plataformas online, assegurando uma elevada taxa de ocupação. Localização premium: Situada em Arroios, uma zona vibrante, multicultural e em constante valorização, junto a transportes (metro e autocarros), a poucos minutos do aeroporto e rodeada de comércio tradicional, restaurantes e serviços. O renascimento do Mercado de Arroios – hoje um espaço moderno que combina mercado típico com gastronomia variada – atrai diariamente turistas e residentes. Esta Guest House está a funcionar, com histórico comprovado de rentabilidade e posicionamento sólido nas principais plataformas de reservas online. Trata-se de um investimento chave-na-mão, com retorno imediato e grande potencial de valorização. Se procura uma oportunidade de investimento, contacte-me e saiba mais informações sobre este negócio! Financiamento: Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação que lhe permite encontrar a melhor proposta e serviço, poupando-lhe tempo e preocupações, para comprar o seu imóvel. Profissionais do setor imobiliário: Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

?Oportunidade Única no Coração de Marvila - Espaço de Restauração no Icónico Armazém 8 ?Localização Premium em Zona de Excelência Apresentamos um espaço de restauração totalmente equipado de 85m² no emblemático Armazém 8 de Marvila, um dos epicentros culturais e gastronómicos mais vibrantes de Lisboa. ✨Porquê Este Espaço? O Armazém 8 consolidou-se como destino obrigatório para locais e turistas, beneficiando de: ✅Afluência constante de público durante todo o ano ✅Programação regular de música ao vivo que atrai visitantes todas as semanas ✅Posicionamento estratégico num dos bairros mais na moda da capital ✅Promoção ativa do próprio espaço que garante visibilidade ao seu negócio ?‍?Equipamento Profissional Incluído Este espaço está pronto a funcionar com equipamento de qualidade superior: Extração de fumos completa Balcão de congelação Balcão de refrigeração Mesa de refrigeração/balcão bar Máquina de lavar louça industrial Fritadeira profissional Placa de indução Máquina para cozinhar a vapor (Dim-Sum) Mobiliário de restauração completo ? Potencial de Rentabilidade Com uma localização privilegiada, fluxo garantido de clientes e infraestrutura completa, este espaço oferece excelente potencial de rendimento desde o primeiro dia de operação. ?Ideal para: Conceitos gastronómicos inovadores, cozinha asiática, street food gourmet, ou qualquer projeto que queira aproveitar a energia e o público do Armazém 8. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um dos projetos mais dinâmicos de Lisboa! ?Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita

Se pretende investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade de Lisboa, não perca esta oportunidade. Localizada numa das artérias principais do bairro de Alcântara, esta lavandaria self service beneficia de uma localização absolutamente excecional, no epicentro de uma zona de comércio e turismo efervescente e em franca expansão. A normal sazonalidade do negócio tradicional das lavandarias self service é, neste caso, completamente esbatida por via dos fluxos turísticos de primavera/verão, que compensam largamente as oscilações de negócio com os clientes residentes, viabilizando, assim, uma facturação constante ao longo de todo o ano. A lavandaria dispõe, para além do espaço público em regime de utilização self service, de um espaço de engomadoria e lavagem complementar que permite o tratamento de clientes de balcão, tanto particulares como profissionais, como sejam cabeleireiros, restaurantes e alojamentos locais. Aquando da efetivação do trespasse, todo o equipamento, tanto da zona self service como o da zona privada de tratamento de clientes profissionais, estará incluído no preço. Igualmente, será passada toda a carteira de clientes ativos do sector do balcão de atendimento. Equipamento self service -3 máquinas de lavar de marca Miele, 8, 12 e 16Kg -3 máquinas de secar de marca Miele de 16Kg -1 central de trocos -1 central de pagamentos “MyService” de marca Comestero, com moedeiro e sistema de cartões e chaves de fidelização. Equipamento na zona profissional -Máquina de lavar LG 16Kg -Ferro e tábua de engomar profissional ******************************** Business for sale (Trespasse) Laundromat Alcântara Neighborhood - Lisbon Monthly rent: €786 Area: 80 m2 If you want to invest in one of the most dynamic areas of the city of Lisbon, don't miss this opportunity. Located on one of the main streets of the Alcântara neighborhood, this Laundromat benefits from an absolutely exceptional location, at the epicenter of an effervescent and booming commerce and tourism area. The normal seasonality of the traditional Laundromat business is, in this case, completely offset by the spring/summer tourist flows, which largely compensate for the fluctuations in business with resident customers, thus enabling constant invoicing throughout the 12 months of the year. The laundry has, in addition to the public space for self service use, a complementary ironing and washing space that allows the treatment of identified customers, both private and professional, such as hairdressers, restaurants and local accommodation. When the business transfer is carried out, all equipment, both in the self-service area and in the private area for treating professional clients, will be included in the price. Likewise, the entire portfolio of active identified customers will be transferred. Self-service equipment -3 Miele Pro washing machines, 8, 12 and 16kg -3 16kg Miele Pro dryers -1 change central (banknotes to coins) -1 Comestero brand “MyService” payment center, with currency exchange and card system and loyalty keys. Equipment in the professional zone -LG 16Kg washing machine -Iron and professional ironing board

​​​​​​​OPORTUNIDADE UNICA DE NEGÓCIO TRESPASSE SEM VENDA DE IMÓVEL - CANTINHO 75 Oportunidade única para adquirir uma pastelaria em pleno funcionamento, situada na prestigiada Rua Castilho, uma das zonas mais centrais e nobres de Lisboa. Localizada numa área de elevado tráfego pedonal e empresarial, próxima do Marquês de Pombal e rodeada de escritórios, hotéis de luxo e comércio premium, esta pastelaria beneficia de uma localização privilegiada com clientela fidelizada. Características principais: Espaço totalmente equipado e em funcionamento Licença para pastelaria Alvará e todas as licenças em dia Excelente carteira de clientes regulares e turistas Ideal para quem procura investir num negócio sólido e com grande potencial de crescimento, num dos melhores locais da cidade Renda mensal: 800,00€ Mais informações mediante contacto direto.

Excelente restaurante para trespasse situado nas proximidades do Time Out Market Lisboa. Numa localização privilegiada, no eixo mais trendy e cosmopolita da capital, temos este espaço de 250m2 de área bruta, totalmente equipado e com capacidade para cerca de 90 pessoas. Se pretende um negócio de alta rentabilidade a curto, médio e longo prazo, contacte-me, terei todo o gosto em lhe apresentar de forma detalhada este espaço de restauração. E como se diz na “gíria", o mais importante é: localização, localização, localização! Este espaço tem o mais importante, e procura um novo “dono", para continuar a fazer parte da história da cidade. O eixo ribeirinho entre o Cais de Sodré e o Largo de Santos, encontra-se em plena reabilitação urbana, criando uma nova dinâmica na cidade e atraindo para esta zona uma população jovem com grande poder de compra, o que lhe confere um ambiente cosmopolita de gente bonita. A nova construção de cariz contemporâneo e de forte presença estética, dialoga na perfeição com os edifícios centenários, também eles a retomarem a dignidade que merecem. Neste eixo temos tudo. Os edifícios mais marcantes nesta paisagem urbana, a Sede I e II da EDP, a Sede II, desenhada pelo arquitecto Alejandro Aravena, (prémio Pritzker), e a Sede I desenhada pelos “nossos” arquitectos Francisco e Manuel Aires Mateus, (edifício que ganhou o prémio Valmor 2017), o Duo Hotel Lisbon da marca Hilton, o Independente Bica, o Colégio Britânico de Lisboa, o IADE - Universidade Europeia, a futura estação de metro de Santos, o “Ascensor da Bica” que delicia os turistas e não só, a igreja de São Paulo, o icónico Mercado da Ribeira, desde 2010 dinamizado pela Time Out e tantos outros edifícios com pormenores interessantes. Aceita tomar um café comigo e ficar a conhecer o seu novo espaço de negócio?

Sucesso comprovado - Instalações excepcionais - Clientela turística e fiel Procura um negócio rentável, de grande visibilidade e chave na mão num dos bairros mais procurados de Lisboa? Este brunch, localizado mesmo no coração da Graça, é um endereço de visita obrigatória, popular entre os locais, expatriados e turistas durante todo o ano. É importante referir o outro Brunch Augusto em Belém, também um verdadeiro sucesso a ser adquirido. A dois passos do Miradouro da Graça e do Mercado de Santa Clara, este espaço tem uma localização estratégica com um fluxo constante de visitantes. ✅ Destaques: Superfície: 90 m² Capacidade: 35 pessoas em simultâneo Bar aberto e ambiente moderno, acolhedor e Instagramável Clientela fiel + filas regulares de sexta a terça-feira Aberto durante todo o ano, com uma elevada taxa de ocupação tanto durante a semana como ao fim de semana Equipa experiente e estável, com um chef estabelecido Mais de 3.000 comentários de clientes no Google, com uma classificação excecional de 4,8/5 Classificado em 22º lugar entre 6.000 restaurantes de Lisboa no TripAdvisor Muito boa rentabilidade e gestão optimizada Retoma do Trespasso (transmissão da atividade) Renda mensal atractiva: 1.600 euros Porquê investir? Um conceito de sucesso, já experimentado e testado e altamente aclamado Uma clientela local e internacional fiel Forte visibilidade digital e uma excelente reputação Sem necessidade de obras, pronto a funcionar de imediato Uma área dinâmica em grande transformação, muito procurada por empreendedores Um investimento seguro, sustentável e com elevado potencial. Contacte-nos

Trespasse de Restaurante no Coração de Alcântara Este restaurante, situado junto ao Largo das Fontaínhas na Rua da Cozinha Económica, oferece uma localização estratégica e movimentada em Alcântara, ideal para abrir ou expandir o seu negócio na restauração. Características do Espaço: Capacidade Interna: 28 lugares confortáveis no interior. Esplanada Ampla: Espaço exterior com mais 30 lugares, perfeito para aproveitar o fluxo constante de pessoas. Cozinha Totalmente Equipada: Renovada, inclui forno, fogão, extração de fumo, frigorífico, congelador e grelha, pronta para iniciar operação. Zona de Bar: Moderna e prática para atender os seus clientes. 2 Casas de Banho: Masculina e feminina, renovadas para maior conforto. Espaço de Armazenamento: Duas salas junto à cozinha, ideais para guardar stock e equipamentos de forma organizada. Extras: 3 Lugares de Garagem: Perfeitos para logística e transporte de mercadorias. Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento ou apoio à equipa. Localização Privilegiada: Centralidade: Situado numa zona com comércio ativo, serviços e grande fluxo de pessoas. Transportes: Apenas a 5 minutos da Estação de Comboios de Alcântara-Terra, com várias paragens de autocarro próximas. Comércio e Serviços Próximos: Supermercados, pastelarias, farmácias e lojas de conveniência ao redor, garantindo movimento constante. Pontos de Interesse: Próximo ao LX Factory e ao Museu da Carris, locais que atraem residentes e turistas diariamente. Estabelecido no contrato uma renda de 1800€ até 28 de fevereiro de 2026 e de 2000€ até 28 de fevereiro de 2029. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ÚNICA! TRESPASSE DE SNACK-BAR PRONTO A FUNCIONAR EM ZONA DE GRANDE MOVIMENTO. Localizado estrategicamente a poucos passos da prestigiada Avenida 5 de Outubro e do Campo Pequeno, em Lisboa, este snack-bar representa um investimento seguro com retorno garantido. Inserido numa área de excelência, beneficia de um fluxo constante de clientes durante todo o dia. Este estabelecimento está em pleno funcionamento, totalmente equipado e com uma carteira de clientes fidelizada, composta por funcionários dos inúmeros escritórios, bancos e serviços da zona, bem como por residentes locais e turistas. Pontos Fortes: ? Localização Privilegiada: Situado no coração de um dos maiores centros de negócios e residenciais de Lisboa. Proximidade imediata ao Metro (Campo Pequeno), comboios (Entrecampos) e diversas paragens de autocarro. ?‍♂️ Elevado Tráfego Pedonal: Movimento intenso garantido pela envolvência de empresas, comércio local, hotéis e o centro comercial do Campo Pequeno. ?️ Totalmente Equipado: Cozinha, balcão frigorífico, máquina de café, arcas, e todo o equipamento necessário para operar desde o primeiro dia. ☀️ Esplanada Agradável: O espaço conta com uma esplanada licenciada, um enorme atrativo para clientes durante todo o ano. ? Potencial de Faturação: Excelente oportunidade para explorar os picos de movimento dos pequenos-almoços, almoços e lanches. Grande potencial para expandir para o serviço de after-work. ✅ Negócio Chave-na-Mão: Todas as licenças estão ativas e em conformidade. Comece a faturar imediatamente. Contacte-me!

Apresento este fantástico restaurante para trespasse, numa localização privilegiada no centro da cidade de Lisboa para quem procura visibilidade e fácil acessibilidade. Conta com uma decoração moderna e atrativa, dispõe de uma cozinha totalmente equipada, armazém e esplanada. O restaurante tem um área de 110 m2 e oferece 46 lugares sentados no interior e 12 lugares sentados na esplanada. Muito próximo da Avenida da Liberdade e do Campo Mártires da Pátria. Neste momento tem um contrato de arrendamento que termina em 2028. Venha conhecer aquele que pode ser o seu futuro negócio!

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no Bairro Azul, junto à Avenida António Augusto Aguiar, em Campolide. O espaço conta com uma agradável esplanada, ideal para atrair clientes em dias de bom tempo. Está completamente mobilado e equipado, pronto a continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional. A cozinha está funcional e bem equipada, e o ambiente é acolhedor e moderno. Equipamentos SALA / COPA: • 11 Mesas • 18 Cadeiras • 1 Vitrine expositor de frio • 1 Máquina de lavar chávenas • 1 Torradeira dupla • 1 Micro-ondas • Conjunto de bancadas inox com lava-loiças na copa • 1 Máquina registadora eletrónica com gaveta • 1 Cacifo WC • 2 Candeeiros de teto e 2 Apliques de parede COZINHA: • Conjunto de bancadas inox com lava-loiça • 1 Forno elétrico com tabuleiros • 1 Placa vitrocerâmica de 4 zonas • 1 Arca congeladora (120L) • 1 Exaustor de cozinha • 1 Fritadeira elétrica • 1 Escada • 1 Termoacumulador Dispõe ainda: • Ar condicionado de teto • Sistema de iluminação embutido no teto falso • Quadro elétrico geral trifásico • Sistema de alarme de incêndio Negócio com clientela fidelizada e boa reputação na zona. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Com um legado de dedicação à educação e ao desenvolvimento infantil, este acolhedor colégio privado no Restelo abre agora as portas a quem deseje dar continuidade a um projeto educativo sólido e apaixonante. Com valências de Jardim de Infância e 1.º Ciclo do Ensino Básico, o colégio encontra-se totalmente licenciado, com Alvará para 180 crianças dos 3 aos 10 anos. As instalações são amplas, luminosas e adaptadas às necessidades pedagógicas e de bem-estar dos alunos, proporcionando um ambiente seguro, familiar e estimulante. Implantado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, com fácil acessibilidade e forte procura por parte das famílias da região, este colégio representa uma excelente oportunidade para educadores, investidores ou instituições que pretendam continuar (ou iniciar) um projeto educativo de excelência. Mais do que um espaço, trata-se de um sonho construído com afeto, profissionalismo e compromisso com o futuro das crianças. Entre em contacto para saber mais. Esta pode ser a próxima etapa da sua história na educação! Informações Adicionais: Toda a informação financeira e operacional detalhada será facultada a potenciais interessados após a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA), de forma a garantir a total discrição e o bom funcionamento da instituição. Este negócio encontra-se em regime de exclusividade. Partilhamos com todos os profissionais do sector em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT581195Excelente oportunidade de negócio!Gestão e exploração de um Parque de Lazer para crianças e toda a família, com grande potencial de desenvolvimento.São 726m2 de área com 4 contentores no total, sendo que três deles têm vários tipos de equipamento para aluguer, como bicicletas, karts a pedais, patins e skates e um outro contentor foi transformado num original Bar de apoio. Esta área contempla também uma grande esplanada com capacidade para 100 lugares e outra área de 2 grandes trampolins para diversão dos mais pequenos.Este modelo de negócio, é também muito procurado para realização de Festas de Aniversário de crianças por ser um espaço seguro e muito divertido, e também para Team Buildings de empresas ou Sunset Parties temáticas.Podemos dizer que este espaço é especial pela sua localização, situado no coração de Lisboa, numa área ampla e desafogada, perto do rio e dos barcos, tornando-o um espaço verdadeiramente único.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.